Villa unifamiliare in Vendita, Via per Cuggiono Snc, Castano Primo

Descrizione

Nel futuro progetto residenziale di Castano Primo proponiamo una villa singola di 175 mq, sviluppata completamente su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, grandi spazi e una casa moderna ad alte prestazioni energetiche.
Una residenza elegante, immersa in un contesto tranquillo e caratterizzata da tecnologie costruttive all'avanguardia e finiture di qualità superiore.

DESIGN MODERNO E DISTRIBUZIONE PERFETTA DEGLI SPAZI
La villa è composta da 5 locali ampi e luminosi, progettati per garantire grande vivibilità:
Soggiorno living di ampia metratura, con grandi vetrate sul portico
Cucina abitabile (possibilità open-space)
Master room con cabina armadio e bagno privato
Tre camere da letto ben distribuite
Tre bagni completi, finestrati e moderni
Lavanderia/ripostiglio su richiesta
Box di 32 mq, comodo e funzionale
L'ampio giardino privato di 750 mq circonda la casa e offre uno spazio esterno ideale per famiglie, animali, area giochi o zona relax.
A completare l'estetica e la fruibilità troviamo un elegante portico coperto di 60 mq, perfetto per pranzi estivi, lounge esterna o area BBQ.

COSTRUZIONE TECNICA AD ALTE PRESTAZIONI – BENESSERE GARANTITO TUTTO L'ANNO
Come tutte le residenze del progetto, anche questa villa si distingue per la tecnologia costruttiva avanzata:
- Involucro iper-performante, con riduzione dei consumi fino al 70%
- Strutture portanti in EPS ad alta densità + calcestruzzo, antisismiche e isolanti
- Platea di fondazione “calda”: isolamento totale da terreno, umidità e radon
- Pareti e solai con valori di trasmittanza estremamente bassi
- Assenza di ponti termici → massimo comfort in ogni stagione
Questi elementi garantiscono una casa solida, sicura e altamente efficiente.

IMPIANTISTICA AVANZATA – CLASSE ENERGETICA A4
Dotazioni tecnologiche di ultima generazione per comfort quotidiano e consumi minimi:
- Pompa di calore aria/acqua (riscaldamento, raffrescamento, acqua sanitaria);
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore;
- Impianto di termoventilazione a bassissimo consumo;
- Pannelli fotovoltaici per autoproduzione energetica superiore al 70%;
- Impianto elettrico smart con predisposizione domotica BTicino;
- Predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico;
La villa rientra nella categoria NZEB, edifici a energia quasi zero.

FINITURE DI PREGIO SELEZIONATE PER ESTETICA, QUALITÀ E DURABILITÀ
Materiali e dettagli costruttivi di livello superiore:
- Gres porcellanato moderno, elegante e resistente;
- Pareti interne in sistemi a secco, ottimo isolamento acustico;
- Intonaco esterno fibrorinforzato, resistente ad agenti atmosferici e urti;
- Serramenti performanti con frangisole automatizzati
- Portoncino blindato DIERRE Classe 3 – isolamento acustico 40 dB;
- Massetti alleggeriti con gomma riciclata → sostenibili e performanti;
- Sanitari Ideal Standard o similari;
Finiture pensate per durare nel tempo mantenendo stile e funzionalità.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA
Tutta su un unico livello → nessuna barriera, massima comodità
175 mq abitativi → spazi comodi per famiglie, studi, ospiti
Giardino da 750 mq → privacy, spazio e possibilità di personalizzazione
Portico da 60 mq → vero prolungamento della zona living
Box di 32 mq → perfetto per auto + area deposito
Classe A4 → consumi minimi, massimo comfort

Box € 25.000,00

Ecolife Park: dove la natura incontra l'eleganza

*Planimetrie e prospetti non ancora autorizzati.