Case in vendita a Tor San Lorenzo Lido, Ardea

– TOR SAN LORENZO MARE (CONSORZIO LA SBARRA) – QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO E DOPPI SERVIZI – Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato all'interno del consorzio privato ( LA SBARRA ). Il contesto è riservato e garantisce massima sicurezza grazie al servizio di vigilanza attivo h24 sia all'ingresso che lungo le strade del comprensorio. L'immobile dispone di un ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello. Internamente la casa è composta da salone, cucina, tre camere da letto e due bagni. L'ampio giardino privato, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, rappresenta il valore aggiunto della proprietà. Lo spazio esterno è ideale per trascorrere tempo all'aperto ed è attrezzato con tenda da sole e una comoda doccia esterna con acqua calda e fredda, completa la proprietà un post auto condominiale. La casa è equipaggiata con riscaldamento autonomo, grate di protezione e serrande in legno antisfondamento. La posizione è strategica, a circa 300 metri dal mare, permettendo di raggiungere comodamente la spiaggia a piedi in pochi minuti.

Appartamento di ampia metratura con vista mare – Lido di Lollia, Via dei Cavalli Marini All’interno dell’esclusivo consorzio Lido di Lollia, dotato di servizio di guardiania, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al primo piano di uno stabile di soli due livelli, a pochi passi dalla spiaggia e con accesso diretto al mare. L’immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da una splendida vista mare, è composto da: • Cinque camere da letto • Tre bagni • Ampia sala con uscita sul terrazzo a livello fronte mare • Cucina con annessa zona lavanderia Finiture di qualità: pavimenti in marmo, infissi in doppio vetro, inferiate su tutte le finestre e impianto di climatizzazione caldo/freddo assicurano comfort e ottime prestazioni abitative. L’appartamento viene venduto arredato, pronto all’uso. Completano la proprietà un lastrico solare e un ambiente al piano terra accatastato come cantina, attualmente adibito a casa del guardiano, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di versatilità. Una soluzione rara per chi desidera eleganza, spazio e mare a pochi passi, in un contesto riservato e ben curato. Contattaci per fissare un appuntamento!

TOR SAN LORENZO LIDO (CONSORZIO TIRRENELLA) – VILLA BIFAMILIARE LATO MARE All'interno del riservato Consorzio Tirrenella, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa bifamiliare difficile da trovare per tipologia, grazie alla presenza di ben tre camere da letto al piano terra. L'immobile si distingue per la grande luminosità, la funzionalità degli spazi interni e la presenza di un ampio giardino con gazebo ( realizzato in ferro zincato con soffitto in legno ), perfetto per godere di momenti di relax all'aperto in ogni stagione. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un salone con cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un portico vivibile, il giardino e una comoda cantina. Al primo piano sono presenti due camere, un secondo bagno e un terrazzo. Inoltre l'immobile dispone di: Grate di protezione, persiane in ferro zincato, infissi in doppio vetro, zanzariere, ventilatori a soffitto, 3 condizionatori a pompa di calore ( 2 monoblocco ) 1 ( split ), camino, riscaldamento autonomo, irrigazione automatica, forno a legna. Il consorzio è dotato di guardia privata, cancello automatico, spazi verdi comuni e un piccolo parco giochi. La zona è molto tranquilla e sicura, e a pochi passi si trovano i principali servizi, tra cui un supermercato raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy, alla comodità e al verde.

Villino Singolo – Via Calabria 73, Tor San Lorenzo (Ardea) A pochi passi dal mare e in una zona tranquilla e residenziale di Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita una proprietà indipendente che unisce ampi spazi esterni, comfort e privacy. Il villino si sviluppa su un lotto di circa 300 mq di giardino curato, con zona carrabile, tettoia per due auto e pratici locali di servizio per biciclette e attrezzi. L'abitazione principale, di circa 60 mq, è composta da: • Salone luminoso • Cucina abitabile • Quattro camere da letto • Bagno interno e bagno si Servizio • Patio coperto di 12 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente di 8 mq, ideale per ospiti o per uso estivo, composta da camera con letto matrimoniale e letto a castello, oltre a un bagno privato e dotata di un condizionatore. Un punto di forza del villino è il terrazzo panoramico di circa 30 mq, accessibile da scala esterna, con vista mare e possibilità di realizzare un'area living o solarium. Sul piano tecnico, la casa è termoautonoma, dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, canalizzazioni e predisposizione per caldaia a condensazione. È presente inoltre un cappotto termico sia sul corpo principale che sulla dependance, garanzia di efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Punti di forza: • Vicinanza al mare • Cappotto termico e impianti moderni • Terrazzo panoramico vista mare • Dependance autonoma • Ampio giardino con doppio posto auto coperto Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze al mare, pronta per essere vissuta subito.

Questa sontuosa villa singola ad uso abitativo situata nel comune di Ardea (RM) offre un lusso senza pari su una superficie di 800 mq. Con 16 locali e 10 bagni, è perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà vanta una posizione fronte mare con una vista panoramica che spazia da Fiumicino ad Anzio e ai Castelli Romani. Completamente arredata e ristrutturata con materiali di pregio, dispone di numerosi comfort tra cui camino, cantina, portineria, giardino privato, impianto di riscaldamento e climatizzazione. Con 13 camere da letto, 2 soggiorno triplo, 2 cucine abitabili e depandance, questa villa è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a pochi chilometri da Roma e dall'aeroporto di Fiumicino. La proprietà è composta da tre unità abitative e da un appartamento per il personale di servizio oltre che da un box auto di 65 mq. Immobile dotato di impianto fotovoltaico e termico solare. Per qualunque informazione potete contattarci ai seguenti Numeri: 0691010303-3792647860-3896061666

In vendita a Ardea (RM), proponiamo un grazioso appartamento in villa ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto tranquillo. La proprietà di 55 mq dispone di un giardino privato fronte-retro, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è composto da un cucinotto, un luminoso soggiorno, due camere da letto e due bagni. La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Situata nel consorzio Lido dei Coralli, l'immobile è libero e pronto per essere abitato. Nelle vicinanze si trovano servizi utili come caffè, ristoranti e altro ancora. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa a due passi dal mare.

In vendita a Ardea (RM), proponiamo una splendida villa singola ad uso abitativo situata in via dei Cavalli Marini. Con una superficie di 90 mq disposta su un unico livello, questa proprietà vanta due camere matrimoniali, due bagni, un cucinotto, un luminoso soggiorno con camino e una comoda lavanderia. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le ottime condizioni interne rendono l'abitazione pronta per essere vissuta. La villa si trova nelle vicinanze del mare e fa parte del consorzio Lido di Lollia, offrendo così la possibilità di godere di servizi esclusivi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta. Contattaci per fissare un appuntamento!

Splendido trilocale con terrazza calpestabile e giardino privato, situato nel comune di Ardea (RM), a pochi passi dalla spiaggia. L'appartamento di 100 mq offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con due camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone con vista mare. La quadrupla esposizione garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. Inoltre, l'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e box auto. La posizione, vicina al mare, rende questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, godendo di tutti i comfort e della bellezza del mare.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Ardea (RM). Con una superficie di 100 mq, questa proprietà si distingue per la sua vicinanza al mare e per l'ampio giardino privato all'interno del Consorzio Tirrenella. Il quadrilocale si sviluppa su due livelli, con l'appartamento al piano terra in un contesto tranquillo e riservato. Dotato di doppia entrata e ampio seminterrato, offre spazi ben distribuiti e luminosi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e accogliente, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere a contatto con la natura e godere di momenti di relax in un ambiente sereno e ben curato.

TOR SAN LORENZO – VIA ETTORE All'interno del Consorzio 'La Sbarra' proponiamo in vendita un appartamento in villa con ingresso indipendente di 55 mq, con un cortile privato di 90 mq. L'accesso alla proprietà avviene sia tramite cancello pedonale che carrabile, con la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. Il cortile, in parte verandato, è attrezzato con angolo cottura e barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno e un bagno finestrato con box doccia. Una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato, ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Codice Unico: RM12953 € 228.000,00 *Appartamento in Villino con terrazzo vista mare** TOR SAN LORENZO LIDO LOCALITA’ MARITTIMA SUL LITORALE LAZIALE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO IN VILLINO CON INGRESSO INDIPENDETE CON TERRAZZO VISTA MARE. L’immobile si trova nel consorzio LA SBARRA, complesso signorile con servizio di guardiania H24, parco giochi per bambini, durante il periodo estivo stabilimenti attrezzati e ristorazione. L’appartamento si sviluppa su due livelli: Al piano rialzato troviamo un salone, 2 camere, 2 servizi, 1 cucina funzionale, 2 balconi vista mare Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato garantendo privacy e comfort. accesso diretto alla terrazza con una vista panoramica sul litorale dove trascorrere momenti di relax, godere della vista del mare e di stupendi tramonti. Completano la proprietà un posto auto coperto che garantisce il parcheggio soprattutto nel periodo estivo, e una cantina di circa 40 mq. L'immobile è in buono stato di manutenzione. L’orientamento sud-ovest garantisce luce naturale tutto il giorno. Per la sua vicinanza al mare, e ai principali servizi l’acquisto di quest'immobile è un ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva confortevole e ben posizionata, oppure un investimento redditizio nel settore delle case vacanze Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

*Appartamento in Villino con terrazzo vista mare** TOR SAN LORENZO LIDO LOCALITA’ MARITTIMA SUL LITORALE LAZIALE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO IN VILLINO CON INGRESSO INDIPENDETE CON TERRAZZO VISTA MARE. L’immobile si trova nel consorzio LA SBARRA, complesso signorile con servizio di guardiania H24, parco giochi per bambini, durante il periodo estivo stabilimenti attrezzati e ristorazione. L’appartamento si sviluppa su due livelli: Al piano rialzato troviamo un salone, 2 camere, 2 servizi, 1 cucina funzionale, 2 balconi vista mare Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato garantendo privacy e comfort. accesso diretto alla terrazza con una vista panoramica sul litorale dove trascorrere momenti di relax, godere della vista del mare e di stupendi tramonti. Completano la proprietà un posto auto coperto che garantisce il parcheggio soprattutto nel periodo estivo, e una cantina di circa 40 mq. L'immobile è in buono stato di manutenzione. L’orientamento sud-ovest garantisce luce naturale tutto il giorno. Per la sua vicinanza al mare, e ai principali servizi l’acquisto di quest'immobile è un ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva confortevole e ben posizionata, oppure un investimento redditizio nel settore delle case vacanze Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Marina di Tor San Lorenzo - Via Trentino Porzione di Trifamiliare di 120 mq su due livelli divisa in due appartamenti. Piano terra di 60 mq composto da: sala, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno; Piano primo di 60 mq composto da: sala, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. Veranda di 17 mq, balcone di 22 mq e giardino di 300 mq. MOBILIO DELLA CUCINA COMPRESO NEL PREZZO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON SUPERBONUS - POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO Dotata di: infissi in PVC doppio vetro DRUTEX 24 mm, persiane in PVC, condizionatori in sala e in camera (piano terra e piano primo), pannello fotovoltaico 5,5 kW con batterie di accumulo da 10,24kW, colonnina di ricarica per auto elettriche con grado di protezione IP55 lunghezza cavo 5 mt con potenza erogabile fino a 7kW, pompa di calore con boiler di accumulo. Distanze : 300 mt dal mare - 650 mt dalla Litoranea - 1,7 km da Lido dei Pini - 2 km da Tor San Lorenzo Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Attico, vista mare, lato spiaggia.

All'interno del consorzio La Sbarra, attico su due livelli, di una palazzina di tre piani, fronte mare, composto al primo piano da ingresso, salone luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale con ventilatore sul soffitto che affaccia sul balcone vista mare, camera con porta finestra che affaccia sul balcone e ventilatore sul soffitto, bagno con finestra e doccia, bagno con finestra e vasca; al secondo piano camera matrimoniale mansardata con porta finestra sul grande terrazzo solarium che da sulla vista mare e un bagno. I bagni sono stati ristrutturati recentemente.

La palazzina è parte di un complesso di tre piani per un totale di sei appartamenti. Le scale al piano sono esterne e si accede alla porta di ingresso attraverso un balcone.

Il consorzio è sulla litoranea di Tor San Lorenzo, vicino a tutti i servizi, stabilimenti balneari e aeree verdi, ben collegato alle città di Roma e Pomezia sia attraverso mezzi pubblici sia tramite le maggiori strade provinciali. Il consorzio è curato e ha servizio di guardiani all'ingresso

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

ARDEA Nel riservato ed esclusivo Comprensorio “Piccola Capri” Immobiliare Giacoponi propone in vendita un appartamento in villa posto al primo piano su due livelli, con tre esposizioni, perfettamente integrato nel contesto residenziale con servizio di guardiania. In ottimo stato e di recente ristrutturato parzialmente, presenta un originale stile caprese ed è abitabile da subito; luminoso, assolato, con ambienti spaziosi, valido come prima casa e ottimo per le vacanze, con il mare raggiungibile a piedi in pochissimi minuti e la possibilità di usufruire sia di uno stabilimento balneare attrezzato che di una ampia spiaggia libera. L'immobile è internamente così composto: p. piano: soggiorno/pranzo con camino, due camere, cucina abitabile, bagno con doccia, terrazzo a livello immerso nel verde con tende da sole; 2° piano una camera matrimoniale, bagno, terrazzo a livello panoramico con vista verso i Castelli Romani. Il giardino privato, in parte pavimentato con un'aiuola centrale e piante ricercate, (canfora, la lagerstroemia, due agrumi limoni, ulivi in vaso, melograno da fiore), dispone di un gazebo realizzato recentemente, doccia esterna con acqua calda, barbecue in muratura con lavello, con opportunità di momenti conviviali all'aperto. Sono in uso esclusivo dell'appartamento due posti auto di fronte al cancello d'ingresso. La richiesta per questo immobile e' di Euro 195.000 trattabili Sono a disposizione le chiavi per le visite tutti i giorni La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

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Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
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Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 165.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
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Casa vacanza
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Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
Piano Terra
Ingresso indipendente
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Veranda vivibile (chiudibile)
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Piano Primo
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Piano Primo
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Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
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"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

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A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” (Villino Scirocco) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 212.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
- Efficienza che fa risparmiare ogni mese
Classe Energetica A2 – A++
Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
- Sicurezza e qualità costruttiva
Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
- Accesso facilitato al credito
Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
- Versatilità totale
Perfetta come:
Prima casa
Casa vacanza
Investimento per affitti turistici
Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
Piano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato ideale per momenti in famiglia
Veranda vivibile (chiudibile)
Zona living luminosa con cucina a vista
Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
Bagno finestrato
Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
Tecnologia e comfort senza compromessi
Impianto fotovoltaico con accumulo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione domotica e allarme
Pompe di calore (predisposizione)
Una casa pronta per il futuro, già oggi.
Posizione strategica
Mare raggiungibile a piedi
Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
Collegamenti comodi con Roma
Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
Consulenza mutuo in sede
Supporto tecnico e urbanistico
Assistenza notarile
Personalizzazione degli ambienti
Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
Prenota ora una visita in cantiere
Richiedi planimetrie e capitolato
Non aspettare che sia troppo tardi.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti”(Villino Maestrale) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 217.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
- Efficienza che fa risparmiare ogni mese
Classe Energetica A2 – A++
Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
- Sicurezza e qualità costruttiva
Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
- Accesso facilitato al credito
Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
- Versatilità totale
Perfetta come:
Prima casa
Casa vacanza
Investimento per affitti turistici
Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
Piano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato ideale per momenti in famiglia
Veranda vivibile (chiudibile)
Zona living luminosa con cucina a vista
Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
Bagno finestrato
Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
Tecnologia e comfort senza compromessi
Impianto fotovoltaico con accumulo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione domotica e allarme
Pompe di calore (predisposizione)
Una casa pronta per il futuro, già oggi.
Posizione strategica
Mare raggiungibile a piedi
Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
Collegamenti comodi con Roma
Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
Consulenza mutuo in sede
Supporto tecnico e urbanistico
Assistenza notarile
Personalizzazione degli ambienti
Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
Prenota ora una visita in cantiere
Richiedi planimetrie e capitolato
Non aspettare che sia troppo tardi."

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” (Villino Mezzogiorno) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
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Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 227.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
- Efficienza che fa risparmiare ogni mese
Classe Energetica A2 – A++
Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
- Sicurezza e qualità costruttiva
Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
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Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
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Perfetta come:
Prima casa
Casa vacanza
Investimento per affitti turistici
Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
Piano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato ideale per momenti in famiglia
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Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
Bagno finestrato
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Impianto fotovoltaico con accumulo
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Predisposizione domotica e allarme
Pompe di calore (predisposizione)
Una casa pronta per il futuro, già oggi.
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Mare raggiungibile a piedi
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"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Situato nella zona di Tor San Lorenzo mare, a pochi passi dalla spiaggia, si trova questo spazioso appartamento in vendita.Attualmente libero al rogito, si presenta in buone condizioni ed è pronto ad accogliere una nuova famiglia. L'appartamento si trova al primo piano e si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati circa.Di questi, 115 metri quadrati sono calpestabili e si suddividono in 5 locali, tra cui un'ampia zona giorno e due camere matrimoniali con distribuzione degli spazi ben studiata.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, con grandi finestre che garantiscono la giusta illuminazione naturale.La cucina è separata e completamente attrezzata, con mobili elettrodomestici poiché in muratura. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate.Vi è inoltre la presenza di due servizi, entrambi con finestra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.Inoltre, grazie alla sua posizione al primo piano, gode di una piacevole brezza marina durante le calde giornate estive. L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone di un ascensore, rendendo l'accesso all'abitazione comodo e agevole anche per le persone anziane o con difficoltà motorie.Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole e servizi essenziali per la vita quotidiana. In sintesi, questo appartamento in vendita a Ardea è un'ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, in una zona residenziale e a pochi passi dal mare.Ideale per una famiglia o come casa vacanze per trascorrere momenti di relax e tranquillità.Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il nostro ufficio.

ARDEA -TOR SAN LORENZO LIDO : VIA TESEO nel comprensorio "LA SBARRA" a 50 mt dalla fermata Cotral proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al primo piano su due livelli completamente ristrutturato pronto per essere abitato abitato. Internamente si presenta con una superficie di circa 70 mq e ci accoglie con soggiorno, cucinotto, disimpegno con armadio a muro, camera e bagno; tramite scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno. Punto di forza dell'immobile una comoda terrazza panoramica di circa 25 mq per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione. Termoautonomo con caldaia a condensazione, climatizzato, portoncino blindato, grate di sicurezza, infissi con doppi vetri e zanzariere. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. LIBERO SUBITO. Documenti in regola. Mutuabile.