Case in vendita a Tor San Lorenzo Lido, Ardea

Mare come giardino di casa. Una villetta da vivere, non solo da abitare.

Ci sono luoghi che riescono a cambiare il ritmo delle giornate. Dove il rumore del traffico lascia spazio al suono delle onde e dove, ogni mattina, basta aprire il cancelletto per ritrovarsi con i piedi sulla sabbia.
Benvenuti in Via dei Cavalli Marini, a Tor San Lorenzo, in una villetta che regala un privilegio sempre più raro: vivere il mare a soli 50 metri da casa, con accesso diretto alla spiaggia attraverso un cancelletto riservato.

Qui non stai acquistando soltanto un immobile, ma uno stile di vita fatto di relax, passeggiate sul bagnasciuga, tramonti sul mare e giornate trascorse all'aria aperta con la famiglia e gli amici.
La proprietà, edificata nel 1980, si sviluppa su circa 95 mq distribuiti in modo funzionale e accogliente.
Ad accoglierti è un piacevole patio d'ingresso, lo spazio ideale per una colazione all'aperto, una cena nelle sere d'estate o semplicemente per concedersi qualche momento di tranquillità.

I due giardini privati rappresentano un autentico valore aggiunto: perfetti per chi ama gli spazi esterni, per i bambini che desiderano giocare in sicurezza o per chi condivide la propria casa con amici a quattro zampe.
All'interno troviamo un luminoso soggiorno, una cucina ben organizzata e un bagno al piano principale, ambienti pensati per vivere la quotidianità con praticità e comfort.
La zona notte, posta al piano inferiore, offre due ampie camere matrimoniali, riservate e silenziose, ideali per garantire il massimo riposo e la giusta privacy a tutta la famiglia.

L'esposizione Nord-Est e Sud-Est dona agli ambienti una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata e favorisce una gradevole ventilazione nelle stagioni più calde.
A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto ad uso esclusivo, situato proprio davanti all'abitazione, una comodità che rende ogni rientro ancora più semplice.

Una posizione che fa innamorare
Uno degli aspetti più esclusivi di questa casa è senza dubbio la sua posizione.
Dimentica la ricerca del parcheggio vicino alla spiaggia o le lunghe passeggiate sotto il sole con ombrelloni e borse da mare. Qui ti basta uscire dal cancello del residence e, in pochi passi, sei già sulla sabbia.
Il quartiere è tranquillo, riservato e particolarmente apprezzato da chi desidera vivere lontano dal caos, pur avendo nelle immediate vicinanze supermercati, ristoranti, stabilimenti balneari, servizi e attività commerciali. Una zona ideale sia per trascorrere le vacanze sia per vivere tutto l'anno.

Perché questa casa è diversa dalle altre?
Accesso diretto alla spiaggia attraverso un cancelletto riservato.
Mare a soli 50 metri dall'abitazione.
Due giardini privati e un patio vivibile.
Due camere matrimoniali.
Contesto tranquillo e riservato.
Posto auto esclusivo davanti casa.
Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Contattaci per prenotare una visita: alcune emozioni non possono essere raccontate, devono essere vissute di persona.

A.P.E.: Classe "G"

Appartamento di nuova costruzione Sito in comprensorio nelle immediate adiacenze del mare a Marina di Ardea, abbiamo il piacere di proporvi in esclusiva questo appartamento di circa 80 mq. con balcone e terrazza panoramica che, abbinato al gemello del piano terra, può rappresentare un’ottima opportunità per due nuclei familiari distinti. Questo appartamento, ultimato nel 2024, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con porta-finestre che donano luce e continuità con l’esterno, un bagno, un ripostiglio e una stupenda terrazza di circa 60 mq con vista aperta a 360°. Questo appartamento è stato progettato e costruito con cura in ogni dettaglio e vanta prestazioni energetiche A3. Completano la proprietà l’impianto di aria condizionata ed un posto auto. Il mare, a neanche un chilometro, il contesto riservato ed i servizi presenti all’interno del comprensorio, rendono la proposta di sicuro interesse! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento di nuova costruzione Sito in comprensorio nelle immediate adiacenze del mare a Marina di Ardea, abbiamo il piacere di proporvi in esclusiva questo appartamento di circa 80 mq. con doppio giardino che, abbinato al gemello del primo piano, può rappresentare un’ottima opportunità per due nuclei familiari distinti. Questo trilocale, ultimato nel 2024, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con porta-finestre che donano luce e continuità con l’esterno, un bagno, un ripostiglio e due giardini, uno davanti l’ingresso e uno sul retro, ed esiste la possibilità di ampliare il patio. Questo appartamento è stato progettato e costruito con cura in ogni dettaglio e vanta prestazioni energetiche A3. Completano la proprietà l’impianto di aria condizionata ed un posto auto. Il mare, a neanche un chilometro, il contesto riservato ed i servizi presenti all’interno del comprensorio, rendono la proposta di sicuro interesse! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Grazioso appartamento situato in Via Teseo, all'interno del consorzio La Sbarra ad Ardea, inserito in una palazzina del 1960 in buono stato di manutenzione. L'immobile si trova all'ultimo piano dello stabile, una posizione che garantisce tranquillità, privacy e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è composto da una camera da letto, un bagno, un salone e una cucina abitabile. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti, ideali sia per una soluzione abitativa comoda e funzionale sia come opportunità di investimento. Elemento distintivo della proprietà è lo spazioso terrazzo di circa 35 mq con affaccio esterno, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli momenti conviviali. Completa la proprietà un secondo terrazzo di circa 10 mq, ulteriore spazio esterno ideale per diverse esigenze. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, tende da sole, avvolgibili elettrici, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è G. La posizione risulta particolarmente comoda, con i principali servizi facilmente raggiungibili e le fermate dei mezzi pubblici a breve distanza. L'immobile si trova inoltre a pochi passi dal mare, elemento che ne accresce il valore e il fascino. Prezzo di vendita: 88.000 euro.

– TOR SAN LORENZO MARE (CONSORZIO LA SBARRA) – QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO E DOPPI SERVIZI – Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato all'interno del consorzio privato ( LA SBARRA ). Il contesto è riservato e garantisce massima sicurezza grazie al servizio di vigilanza attivo h24 sia all'ingresso che lungo le strade del comprensorio. L'immobile dispone di un ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello. Internamente la casa è composta da salone, cucina, tre camere da letto e due bagni. L'ampio giardino privato, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, rappresenta il valore aggiunto della proprietà. Lo spazio esterno è ideale per trascorrere tempo all'aperto ed è attrezzato con tenda da sole e una comoda doccia esterna con acqua calda e fredda, completa la proprietà un post auto condominiale. La casa è equipaggiata con riscaldamento autonomo, grate di protezione e serrande in legno antisfondamento. La posizione è strategica, a circa 300 metri dal mare, permettendo di raggiungere comodamente la spiaggia a piedi in pochi minuti.

Appartamento di ampia metratura al piano terra – Lido di Lollia, Via dei Cavalli Marini Nel prestigioso consorzio Lido di Lollia, con servizio di guardiania e accesso diretto alla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e spazi generosi a pochi passi dal mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: • Quattro camere da letto • Tre bagni • Ampia sala • Cucina con zona lavanderia Le finiture sono curate: pavimenti in marmo, infissi in doppio vetro, inferiate a tutte le finestre e impianto di climatizzazione caldo/freddo assicurano qualità e vivibilità durante tutto l’anno. L’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Completano la proprietà: • Un ambiente dedicato alle docce per il rientro dalla spiaggia, pratico e funzionale; • Un ampio box auto, raro per la zona e di grande comodità. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca un appoggio elegante e spazioso sul mare, all’interno di un contesto riservato e ben curato. Contattaci per fissare un appuntamento!

Appartamento di ampia metratura con vista mare – Lido di Lollia, Via dei Cavalli Marini All’interno dell’esclusivo consorzio Lido di Lollia, dotato di servizio di guardiania, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al primo piano di uno stabile di soli due livelli, a pochi passi dalla spiaggia e con accesso diretto al mare. L’immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da una splendida vista mare, è composto da: • Cinque camere da letto • Tre bagni • Ampia sala con uscita sul terrazzo a livello fronte mare • Cucina con annessa zona lavanderia Finiture di qualità: pavimenti in marmo, infissi in doppio vetro, inferiate su tutte le finestre e impianto di climatizzazione caldo/freddo assicurano comfort e ottime prestazioni abitative. L’appartamento viene venduto arredato, pronto all’uso. Completano la proprietà un lastrico solare e un ambiente al piano terra accatastato come cantina, attualmente adibito a casa del guardiano, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di versatilità. Una soluzione rara per chi desidera eleganza, spazio e mare a pochi passi, in un contesto riservato e ben curato. Contattaci per fissare un appuntamento!

TOR SAN LORENZO LIDO (CONSORZIO TIRRENELLA) – VILLA BIFAMILIARE LATO MARE All'interno del riservato Consorzio Tirrenella, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa bifamiliare difficile da trovare per tipologia, grazie alla presenza di ben tre camere da letto al piano terra. L'immobile si distingue per la grande luminosità, la funzionalità degli spazi interni e la presenza di un ampio giardino con gazebo ( realizzato in ferro zincato con soffitto in legno ), perfetto per godere di momenti di relax all'aperto in ogni stagione. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un salone con cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un portico vivibile, il giardino e una comoda cantina. Al primo piano sono presenti due camere, un secondo bagno e un terrazzo. Inoltre l'immobile dispone di: Grate di protezione, persiane in ferro zincato, infissi in doppio vetro, zanzariere, ventilatori a soffitto, 3 condizionatori a pompa di calore ( 2 monoblocco ) 1 ( split ), camino, riscaldamento autonomo, irrigazione automatica, forno a legna. Il consorzio è dotato di guardia privata, cancello automatico, spazi verdi comuni e un piccolo parco giochi. La zona è molto tranquilla e sicura, e a pochi passi si trovano i principali servizi, tra cui un supermercato raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy, alla comodità e al verde.

Villino Singolo – Via Calabria 73, Tor San Lorenzo (Ardea)
A pochi passi dal mare e in una zona tranquilla e residenziale di Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita una proprietà indipendente che unisce ampi spazi esterni, comfort e privacy.
Il villino si sviluppa su un lotto di circa 300 mq di giardino curato, con zona carrabile, tettoia per due auto e pratici locali di servizio per biciclette e attrezzi.
L'abitazione principale, di circa 60 mq, è composta da:
• Salone luminoso
• Cucina abitabile
• Quattro camere da letto
• Bagno interno e bagno si Servizio
• Patio coperto di 12 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax
A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente di 8 mq, ideale per ospiti o per uso estivo, composta da camera con letto matrimoniale e letto a castello, oltre a un bagno privato e dotata di un condizionatore.
Un punto di forza del villino è il terrazzo panoramico di circa 30 mq, accessibile da scala esterna, con vista mare e possibilità di realizzare un'area living o solarium.
Sul piano tecnico, la casa è termoautonoma, dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, canalizzazioni e predisposizione per caldaia a condensazione.
È presente inoltre un cappotto termico sia sul corpo principale che sulla dependance, garanzia di efficienza energetica e comfort in ogni stagione.
Punti di forza:
• Vicinanza al mare
• Cappotto termico e impianti moderni
• Terrazzo panoramico vista mare
• Dependance autonoma
• Ampio giardino con doppio posto auto coperto
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze al mare, pronta per essere vissuta subito.PS: IMMOBILE AL MOMENTO NON MUTUABILE

Ardea, Tor San Lorenzo mare, Vi proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano che, con una metratura di 70 mq, vi offre un ambiente accogliente e funzionale .
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, cameretta, camera con balcone, bagno.
Gli spazi esterni offrono la possibilità di godersi un pò di sole in serenità, o una cena tra amici.
L'appartamento si presenta in buono stato, ed è perfetto per chi vuole stare vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
A pochi passi abbiamo: bar, fermata dell'autobus, scuole e supermercati, non distante da Zoomarine, Cinecittà e l'Eur.
Nessun problema per il parcheggio! Completa la proprietà un posto auto di proprietà all'interno di uno spazio condominiale quindi protetto.

In vendita a Ardea (RM), proponiamo una splendida villa singola ad uso abitativo situata in via dei Cavalli Marini. Con una superficie di 90 mq disposta su un unico livello, questa proprietà vanta due camere matrimoniali, due bagni, un cucinotto, un luminoso soggiorno con camino e una comoda lavanderia. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le ottime condizioni interne rendono l'abitazione pronta per essere vissuta. La villa si trova nelle vicinanze del mare e fa parte del consorzio Lido di Lollia, offrendo così la possibilità di godere di servizi esclusivi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta. Contattaci per fissare un appuntamento!

Proponiamo in vendita , nel comune di Ardea ,Zona mare , un delizioso appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L'immobile si trova a poca distanza dal mare . Compreso un posto auto di 18 mq . L'appartamento e' in ottime condizioni ed e' composto da soggiorno con angolo cottura , camera, cameretta , bagno.

TOR SAN LORENZO – VIA AOSTA A soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, all'interno di un esclusivo complesso residenziale con piscina e un ampio giardino condominiale di oltre 1.000 mq. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da una piacevole vista sulla piscina e sul mare. Una porta finestra conduce al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato, completo di box doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture moderne ed è dotato di climatizzazione caldo/freddo, infissi in doppio vetro, illuminazione a faretti LED e posto auto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai lavori di manutenzione della palazzina, già deliberati e interamente saldati dall'attuale proprietà. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 – 13:00 e 16:00 – 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno dell'esclusivo Consorzio La Sbarra, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano, ideale come appoggio al mare, casa vacanze o investimento. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e bagno al 1°piano. Tramite una scala interna si accede al 2° piano dove troviamo una camera con bagno, con accesso diretto a uno splendido terrazzo perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto esclusivo e l'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato fin da subito. Grazie alle sue dimensioni contenute, ai bassi costi di gestione e alla posizione all'interno di uno dei consorzi più apprezzati della zona, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un punto d'appoggio per le vacanze al mare oppure un immobile da destinare a locazioni turistiche brevi, nel rispetto della normativa vigente. Una proposta pratica e funzionale, a pochi passi dal mare, perfetta per vivere il litorale in totale tranquillità o per valorizzare il proprio investimento.

TOR SAN LORENZO – VIA ARIANNA All’interno del Consorzio La Sbarra, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 45 mq situato al secondo piano, di una palazzina senza ascensore. L’immobile è ristrutturato ed è così composto: luminoso soggiorno con cucina separata, camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un balcone di circa 9 mq, accessibile dalla cucina, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano la proprietà quadri riscaldanti a infrarossi e sistema di allarme. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDì 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TOR SAN LORENZO – LUNGOMARE DEI GRECI All’interno del consorzio “LA SBARRA” in un contesto riservato e residenziale e a soli 30 metri a piedi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento in villa su due livelli completa di giardino e posto auto di proprietà. L’immobile si sviluppa nel seguente modo: Piano terra: giardino di circa 30 mq Piano primo: l’ingresso conduce ad un salone ampio e luminoso con camino, cucina abitabile ideale per cene e pranzi, bagno finestrato con doccia e patio di c.a. 7 mq con splendida vista mare Secondo piano: composta da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e ulteriore balcone anch’esso vista mare. Questa proprietà si presenta come la scelta ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Le spese condominiali sono circa 33 euro al mese, mentre la quota annuale del Consorzio ammonta a circa 250 euro annui Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDì 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TOR SAN LORENZO – VIA DIDONE Nel tranquillo e riservato contesto del Consorzio La Sbarra, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 35 mq, posto al piano terra e con ingresso indipendente. L’immobile accoglie con un cortile mattonato di circa 30 mq che introduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera e un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDì 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TOR SAN LORENZO – VIA ARIANNA All’interno del Consorzio “La Sbarra”, a soli 200 mt dal mare, proponiamo in vendita un appartamento monolocale di 35 mq posto al primo piano di un piccolo condominio. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e da esso si accede, grazie a una porta finestra, ad un piacevole balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato, anch’esso dotato di accesso diretto al balcone, che garantisce ottima aerazione e luminosità naturale. La casa è stata completamente ristrutturata ed è dotata di condizionatore caldo/freddo, infissi in doppio vetro, tende da sole e un posto auto di proprietà. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDì 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ardea, località Marina Di Ardea, in via Agrigento, appartamento trilocale, posto al primo piano, a pochi metri dal mare, recente costruzione, arredato con balcone e posto auto.
L'ingresso si apre sul salone con angolo cottura con uscita sul balcone, camere da letto con finestra, cameretta con due posti letto a castello e un servizio finestrato con vasca, balcone e posto auto esterno.
"SI VENDE ARREDATO". L'immobile si presenta ristrutturato, recente costruzione ed è pronto per essere abitato. E' dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori ed è ben servito e si trova vicino al mare ed a tutti i servizi di prima necessità.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuali.

TOR SAN LORENZO – VIA DIOMEDE A soli 70 metri dalla spiaggia, all’interno del 'Consorzio Diomede”, proponiamo in vendita un appartamento di 45 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina. L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e due camerette da letto. Completano la proprietà condizionatori caldo/freddo, infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere e persiane a tutte le finestre, e un ampio posto auto coperto di circa 29 mq, ideale anche come spazio aggiuntivo per moto, biciclette o deposito. La posizione strategica, a pochissimi passi dal mare, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento o abitazione principale. Le spese condominiali e consortili ammontano a circa €800,00 annui. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDì 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Codice Unico: RM12953 € 228.000,00 *Appartamento in Villino con terrazzo vista mare** TOR SAN LORENZO LIDO LOCALITA’ MARITTIMA SUL LITORALE LAZIALE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO IN VILLINO CON INGRESSO INDIPENDETE CON TERRAZZO VISTA MARE. L’immobile si trova nel consorzio LA SBARRA, complesso signorile con servizio di guardiania H24, parco giochi per bambini, durante il periodo estivo stabilimenti attrezzati e ristorazione. L’appartamento si sviluppa su due livelli: Al piano rialzato troviamo un salone, 2 camere, 2 servizi, 1 cucina funzionale, 2 balconi vista mare Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato garantendo privacy e comfort. accesso diretto alla terrazza con una vista panoramica sul litorale dove trascorrere momenti di relax, godere della vista del mare e di stupendi tramonti. Completano la proprietà un posto auto coperto che garantisce il parcheggio soprattutto nel periodo estivo, e una cantina di circa 40 mq. L'immobile è in buono stato di manutenzione. L’orientamento sud-ovest garantisce luce naturale tutto il giorno. Per la sua vicinanza al mare, e ai principali servizi l’acquisto di quest'immobile è un ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva confortevole e ben posizionata, oppure un investimento redditizio nel settore delle case vacanze Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

*Appartamento in Villino con terrazzo vista mare** TOR SAN LORENZO LIDO LOCALITA’ MARITTIMA SUL LITORALE LAZIALE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO IN VILLINO CON INGRESSO INDIPENDETE CON TERRAZZO VISTA MARE. L’immobile si trova nel consorzio LA SBARRA, complesso signorile con servizio di guardiania H24, parco giochi per bambini, durante il periodo estivo stabilimenti attrezzati e ristorazione. L’appartamento si sviluppa su due livelli: Al piano rialzato troviamo un salone, 2 camere, 2 servizi, 1 cucina funzionale, 2 balconi vista mare Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato garantendo privacy e comfort. accesso diretto alla terrazza con una vista panoramica sul litorale dove trascorrere momenti di relax, godere della vista del mare e di stupendi tramonti. Completano la proprietà un posto auto coperto che garantisce il parcheggio soprattutto nel periodo estivo, e una cantina di circa 40 mq. L'immobile è in buono stato di manutenzione. L’orientamento sud-ovest garantisce luce naturale tutto il giorno. Per la sua vicinanza al mare, e ai principali servizi l’acquisto di quest'immobile è un ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva confortevole e ben posizionata, oppure un investimento redditizio nel settore delle case vacanze Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Tor San Lorenzo, all'interno del consorzio La Sbarra, ultimi due villini disponibili, in costruzione, composti da luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta e servizio con comodo box doccia. Completano le proprietà un posto auto scoperto ed un terrazzo vivibile.

Gli immobili, di nuovissima costruzione, sono dotati di allacci a tutte le utenze, predisposizione per climatizzatore e fotovoltaico, pannelli solari, porta blindata e infissi in PVC; a pochi chilometri dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Marina di Tor San Lorenzo - Via Trentino Porzione di Trifamiliare di 120 mq su due livelli divisa in due appartamenti. Piano terra di 60 mq composto da: sala, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno; Piano primo di 60 mq composto da: sala, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. Veranda di 17 mq, balcone di 22 mq e giardino di 300 mq. MOBILIO DELLA CUCINA COMPRESO NEL PREZZO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON SUPERBONUS - POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO Dotata di: infissi in PVC doppio vetro DRUTEX 24 mm, persiane in PVC, condizionatori in sala e in camera (piano terra e piano primo), pannello fotovoltaico 5,5 kW con batterie di accumulo da 10,24kW, colonnina di ricarica per auto elettriche con grado di protezione IP55 lunghezza cavo 5 mt con potenza erogabile fino a 7kW, pompa di calore con boiler di accumulo. Distanze : 300 mt dal mare - 650 mt dalla Litoranea - 1,7 km da Lido dei Pini - 2 km da Tor San Lorenzo Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

APPARTAMENTO IN VENDITA
Ardea (RM) - Tor San Lorenzo Mare

L'appartamento in vendita si trova nella ridente località di Tor San Lorenzo Mare, Consorzio La Sbarra, con piscina condominiale, situata nella cittadina costiera di Ardea

Ubicato al piano terra di una palazzina costruita nel 1990, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito.

Con i suoi 62 metri quadrati totali, di cui 52 calpestabili, l'appartamento offre spazi comodi e ben distribuiti.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e attenzione ai dettagli.

La zona giorno è completata dalla presenza di una cucina a vista, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in famiglia.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe molto spaziose e ben illuminate, e da un bagno finestrato con doccia.

La disposizione degli ambienti, tutti dotati di finestre, garantisce una buona ventilazione e la giusta privacy.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e non necessita di lavori di ristrutturazione.

Grazie alla sua posizione al piano terra, è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e facilmente accessibile anche a persone anziane o con difficoltà motorie.

Completano la proprietà un terrazzo pavimentato che può essere adibito a giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, un posto auto di pertinenza.

La palazzina, inoltre, è situata in una zona tranquilla e silenziosa, presente nel residence una piscina condominiale, a pochi passi dai servizi e dai negozi di prima necessità.

In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, in una delle zone più apprezzate della costa laziale, a pochi minuti dal mare.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"