Case economiche in vendita a Ardea Paese - Banditella - Nuova Florida, Ardea Pag. 4

Nuova Florida. In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso villino bifamiliare disposto su due livelli. La proprietà di dispone come segue: Dal comodo portico si accede al piano terra rialzato, dove nella zona giorno ci accoglie il luminoso soggiorno, l'ampia cucina abitabile con doppia porta finestra con accesso agli spazi esterni. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra una delle quali conduce al terrazzo coperto con zona lavanderia e bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato sbancato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione , troviamo un'accogliente sala hobby con camino, cameretta ed il secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, persiane blindate, condizionatori e di tutti gli allacci. Completa la proprietà il giardino curato in parte verde ed in parte mattonato, con posto auto interno. Si presenta in buono stato ed è abitabile da subito.

Nuova Florida. In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta come segue. Dal comodo portico si accede al piano terra, dove ci accoglie un luminoso soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, troviamo altre due stanze da letto, entrambe con accesso allo spazio esterno e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, troviamo un ampio open space totalmente indipendente, con un grande salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Completa la proprietà il giardino privato, in parte verde ed in parte mattonato con posto auto interno. La soluzione è dotata di infissi in legno, inferriate e persiane blindate a tutte le finestre, doppio ingresso. Si presta ad essere abitata da due nuclei familiari.

CASA GREEN – Comfort, spazio e sostenibilità nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita a l primo piano e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi. Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di 65 mq al primo piano con luminoso salone con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con predisposizione per i condizionatori, bagno finestrato con doccia e terrazzo panoramico ideale per i tuoi momenti di relax. - Sala hobby di 66 mq. con bagno da rifinire e predisposizione cucina: perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente. Inoltre, spazi esterni da vivere tutto l’anno: Giardino privato di 250 mq curato nei dettagli, 3 posti auto + colonnina di ricarica elettrica, area esterna attrezzata con cucina, forno a legna, barbecue e tettoia in legno: perfetta per cene e momenti conviviali Tecnologia e risparmio energetico (Classe A4!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore. Comfort massimo e costi ridotti. Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata. Plus esclusivo: possibilità di acquistare anche l’appartamento confinante – ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e sostenibilità senza rinunciare allo stile. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da CASA GREEN!

Prestigiosa villa bifamiliare in vendita ad Ardea, zona Nuova Florida, due livelli Finemente ristrutturata cosi disposta: piano Terra, salone doppio, cucina abitabile disimpegno, camera matrimoniale, servizio, ampia veranda abitabile di circa 40 mq condonata. Piano Seminterrato molto luminoso assolutamente asciutto e coibentato, tre ampie camere da letto servizio, disimpegno.La villa è dotata di infissi in pvc con taglio termico, doppio vetro, zanzariere, grate a tutte le finestra, riscaldamento termo autonomo, la porta d'ingresso è blindata, climatizzatori, impianto di allarme professionale. L'affaccio è completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso, rifiniture con caratteristiche in stile moderno, cancello di entrata elettrico, presenti tutte le utenze dirette di citta'.Giardino di ampia metratura con piante sistemate a gusto, ripostiglio e posti auto.Questo villa in vendita ad Ardea, zona Nuova Florida, è ubicata a pochi passi dal centro, in zona residenziale e vicino a tutti i servizi e fermate del bus.Qualora questo immobile Vi abbia colpito potete fissare un appuntamento con la nostra agenzia oppure ricevere tutte le informazioni necessarie dal nostro consulente.VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati ed affidabili.Effettueremo una valutazione scritta.

Nuova Florida. In zona centrale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare su lotto di 1200 mq. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra ed è composto come segue. Entrando al piano terra rialzato ci accoglie il luminoso salone con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale con doppia finestra e bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano un ampio disimpegno ci conduce alle tre camere da letto, una delle quali con terrazza con vista. La soluzione finemente ristrutturata è dotata di infissi in pvc doppio vetro, impianto di riscaldamento e condizionamento di design, impianto fotovoltaico da 20Kw e colonnina per ricarica auto elettrica. Completa la soluzione l'ampio giardino curato con patio, barbecue e piscina. Si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito.

Villa tri-familiare con dependance ad Ardea (Roma), Via Venezia 23 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32763

Nuova Florida. In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita, una villa unifamiliare disposta su lotto di 1000mq. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta come segue. Entrando al piano principale nella zona giorno ci accoglie un luminoso salone doppio ed un' ampia cucina abitabile con termocamino. La zona notte è caratterizzata da 2 camere matrimonial, una cameretta tutte dotate di cabina armadio, due bagni finestrati uno con doccia ed il secondo con doccia e vasca. Al piano seminterrato accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, troviamo una comoda sala hobby, una dispensa ed un grande box auto. Al piano primo accessibile dall'esterno, una mansarda allo stato grezzo con terrazza panoramica. La soluzione è dotata di infissi in legno doppio vetro, cancello pedonale e carrabile automatizzato.

Villa unifamiliare, in vendita ad Ardea, zona Banditella, precisamente in Via mare del Nettare, in contesto tranquillo e residenziale.

L'immobile si sviluppa in due livelli ed è circondato da un ampio spazio esterno di circa mille metri, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole.

Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino e accesso all'ampio giardino, cucina abitabile, una camera da letto con finestra e un servizio finestrato, ampio terreno con box auto.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniale con accesso al grande terrazzo, una comoda cameretta con accesso sul balcone e un secondo servizio finestrato con box doccia.

Completa la proprietà un box auto e un' ampia area esterna con possibilità' di parcheggiare comodamente fino a quattro automobili all' interno del cancello carrabile.

A pochi chilometri da tutti i principali servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

TOR SAN LORENZO , precisamente in Via del Parco, n una delle zone più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita una splendida villa di 130 mq, disposta su due livelli, completamente riqualificata dal punto di vista energetico e tecnologico, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi. L'immobile è così composto: Piano Terra Salone con camino; Cucina abitabile; Camera; Bagno Piano Primo Due camere da letto ; Bagno; Balcone Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq, curato con piante ornamentali e dotato di: Piscina interrata rivestita in PVC con struttura in cemento armato, illuminazione interna e locale tecnico; Doccia esterna; Zona barbecue in muratura; Patio; Illuminazione esterna del giardino; Ripostiglio per attrezzi da giardinaggio. La villa dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, con 2 posti auto interni. L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione che comprende: Rifacimento completo della facciata; Cappotto termico; Impermeabilizzazione del lastrico solare; Infissi in PVC di nuova generazione; Chiusure di sicurezza in ferro zincato; Impianto fotovoltaico da 12 kW con sistema di accumulo; Colonnina per la ricarica di auto elettriche; Allaccio al metano con caldaia a condensazione; Pompe di calore caldo/freddo installate in tutti gli ambienti; Pannelli solari. Questi interventi garantiscono elevati standard di comfort, bassi consumi energetici e una gestione efficiente dell'abitazione. La posizione è strategica: a soli 700 metri dal mare e nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacia, attività commerciali e di tutti i principali servizi. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie all'elevata efficienza energetica, agli ampi spazi esterni e alla vicinanza al mare. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*

CASA GREEN – Comfort, spazio e sostenibilità nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita al piano terra e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi. Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di circa 90 mq al piano terra con luminoso salone doppio con ampia cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con condizionatori, bagno finestrato con doccia e balcone. - Sala hobby di 46 mq. completamente ristrutturato, coibentato, perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente e con possibilità di essere collegato all'appartamento superiore. Inoltre, spazi esterni da vivere tutto l’anno: Giardino privato di 210 mq curato nei dettagli, 5 posti auto + colonnina di ricarica elettrica. Tecnologia e risparmio energetico (Classe A2!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore. Comfort massimo e costi ridotti. Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata. Plus esclusivo: possibilità di acquistare anche l’appartamento confinante – ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e sostenibilità senza rinunciare allo stile. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da CASA GREEN! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELL'APPARTAMENTO CONFINANTEAL PRIMO PIANO .

Lo Studio immobiliare VM propone in vendita villa unifamiliare di ca.100 mq con terreno di 15.000 mq. La villa è posta in posizione predominante con vista libera, circondata dal terreno di ca.15.000 mq. con 230 piante di ulivo. Internamente si presenta con ampio salone con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Da una scale estraibile si accede al sottotetto. Al piano inferiore troviamo un disimpegno, camera e una grande sala hobby con cucina a vista, camino e bagno con zona lavanderia. Completano la proprietà 2 box auto/magazzini. La villa si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, con porticato e ampia terrazza. Dotata di pozzo e serbatoio gas esterno. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

In contesto residenziale e vicino a tutti i servizi, proponiamo la vendita di una porzione di Villa Bifamiliare con piscina e giardino di circa 500mq. La villa rifinita con materiali di pregio è composta da un patio dove poter passare delle meravigliose cene estive, che conduce alla porta blindata d'ingesso. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina abitabile, un servizio e camera da letto matrimoniale. Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby con cucina, camera e bagno finestrato con doccia. Il primo piano, invece, è composto da corridoio, bagno e 2 camere matrimoniali, di cui una con affaccio sul balcone. Completa la proprietà, oltre a meraviglioso giardino, una piscina, un patio esterno sul retro e un locale adibito a spogliatoio.

Ardea - Banditella proponiamo splendida villa unifamiliare si tre livelli con giardino estremamente curato e godibile. Al piano terra, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale di ampie dimensioni, seconda camera con portafinestra e bagno. Al piano superiore, avente accesso autonomo da scala esterna, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due terrazzi coperti oltre al secondo piano, collegato da una scala interna artigianale, un'ulteriore camera con bagno ed un grande terrazzo angolare in parte coperto da una tettoia con travi di ottima qualità. Su tale tettoia sono stati installati pannelli solari (con accumulo) che rendono l'abitazione efficiente a livello energetico. Gas e acqua diretti e sistema di riscaldamento con pompa di calore ibrida per sfruttare al meglio i pannelli solari. Dotato di inferriate su tutti gli infissi, zanzariere, finestre di ultima generazione con vetro camera e serrande elettriche. Per le auto oltre il piazzale pavimentato vi è un box auto. € 280.000,00

Nuova Florida, villa quadrifamiliare con ingresso indipendente e giardino, tre livelli, finemente ristrutturata.

L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone con con uscita al giardino, ampia camera con balcone e servizio finestrato con box doccia.

Il primo piano è suddiviso in una camera con balcone, una camera mansardata, entrambe finestrate, un servizio finestrato.

Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con cucina abitabile, una camera da letto finestrata con servizio con box doccia e un ampio ripostiglio.

Completa la proprietà un barbecue, un magazzino in muratura e tre posti auto all'interno del giardino privato.

La villa dispone di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro dotati di zanzariere, inferiate e persiane blindate in alluminio, ogni ambiente è climatizzato, impianto di allarme e videosorveglianza.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Villa Unifamiliare con ampio giardino – Ardea, Nuova Florida
Posizione strategica e divisibile in due unità

Nel cuore di Nuova Florida, in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici), proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera due abitazioni in un'unica soluzione.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed offre spazi ampi, luminosi e versatili, con la possibilità concreta di divisione in due unità abitative indipendenti.
Composizione:
• 4 camere da letto
• 2 ampi saloni
• 2 bagni
• Cucina
• Grande giardino privato che circonda la casa, perfetto per momenti di relax, bambini, animali o cene all'aperto

L'immobile si presta perfettamente sia come prima casa sia come soluzione bifamiliare o investimento. L'indipendenza, gli spazi esterni e la posizione strategica la rendono una vera occasione sul mercato.
Comfort, privacy e comodità in un'unica soluzione abitativa.
Una casa da vivere, non solo da abitare.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Bene N° 5 - Appartamento in villino composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera al piano terra, oltre spazi porticati per mq 46,20 e corte scoperta di pertinenza per ulteriori 548,00 mq.; camera da letto, cabina armadio, bagno e disimpegno al piano primo e due balconi; cantina e lavatoio al piano seminterrato.

Proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare situata nella rinomata zona di Nuova Florida, nel Comune di Ardea. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione versatile, con la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, valorizzato da una raffinata ristrutturazione eseguita nel 2018, ed è contraddistinto da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, arricchiti da numerosi spazi accessori. La proprietà gode di un curato giardino privato di circa 500 mq, di un elegante patio e di una spaziosa tettoia sul retro, oltre a un doppio ingresso che ne esalta la funzionalità e la riservatezza. Gli impianti, già separati orizzontalmente, offrono la concreta possibilità di suddividere la residenza in due unità abitative indipendenti. A servizio della villa è inoltre presente un pozzo artesiano. Gli interni accolgono una cucina abitabile, un ampio salone doppio con zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni, una stanza di servizio, una lavanderia e una taverna completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità e relax. Completano la proprietà una selezione di ambienti accessori di grande utilità, tra cui un’ampia cantina, un locale deposito con bagno, un locale tecnico e un’area dedicata al ricovero di auto e moto con porta carraia scorrevole. Tutti gli spazi sono collegati internamente, garantendo massima praticità e comfort abitativo. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo con doppia alimentazione a GPL, stufa a pellet installata nel 2014 e moderna caldaia a condensazione installata nel 2023. È inoltre presente la predisposizione per il gas metano al cancello. Gli infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro assicurano elevati standard di efficienza energetica, mentre le camere da letto sono climatizzate. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza e generosi spazi abitativi, con la flessibilità di personalizzare gli ambienti o realizzare due distinte unità residenziali. La proprietà vanta una posizione strategica e particolarmente privilegiata, a soli 4 minuti d’auto dalla riviera, con i suoi stabilimenti balneari, ristoranti e tutti i principali servizi. Situata nella rinomata zona di Nuova Florida, rappresenta la perfetta sintesi tra tranquillità residenziale e comodità, con ogni necessità facilmente raggiungibile. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una casa per la vita CLASSE ENERGETICA A4. Solida, nel verde, per giù famiglie o un'unica meravigliosa villa. Proponiamo in vendita, in zona centralissima ad Ardea, localita' Nuova Florida, una splendida villa su tre livelli.Recentemente ultimati lavori di efficentamento energetico eco bonus, di seguito gli interventi effettuati con il 110: 180 mq di cappotto termico, 36 mq di infissi e serramenti, sistema ibrido, impianti di climatizzazione, impianto solare fotovoltaico, sistema di accumolo energia, colonna di ricarica elettrica. Divisa in due appartamenti, così composta : piano terra, salone con cucinotto, due camere, un servizio, veranda, patio sala hobby con camino, giardino di 900 mq circa. Piano primo : Salone con cucina a vista due camere, un servizio, terrazzo, solarium con pannelli fotovoltaici, impianto di allarme video sorvegliato. Giardino con vari posti auto con copertura e box in lamiera, cancello automatico. Possibilità di acquisto con arredamento incluso nel prezzo.Adiacente a tutti i principali servizi e scuole, farmacia e supermercati, pista ciclabile diretta al mare di circa 3 kilometri.Se siete interessati a questo immobile potete chiamare in ufficio, un nostro agente vi fornirà tutte le informazioni di cui avete bisogno.VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati ed affidabili.Effettueremo una valutazione scritta.

Nuova Florida. In zona tranquilla e riservata, proponiamo la vendita di un'elegante villa unifamiliare, ristrutturata con finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati mediante scala interna ed è disposta come segue. Entrando al piano principale, nella zona giorno ci accoglie un luminoso salone con termocamino ed una grande cucina a vista. La zona notte è caratterizzata da 2 camere matrimoniale con bagno interno, al quale si accede da entrambe le stanze, un'ampia cameretta adibita a cabina armadio, uno studio ed un bagno padronale con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo una comoda sala hobby, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con vasca. A completare questa esclusiva proprietà, troviamo l'ampio giardino curato con posto auto interno, portico, bagno esterno e piscina di acqua salata, ideale per trascorrere momenti di relax. La villa è dotata di tutti i comfort moderni: Infissi in pvc doppio vetro, inferriate a tutte le finestre, aria condizionata, impianto stereo in tutte le stanze, impianto bose esterno, avanzato sistema di videosorveglianza con 16 telecamere, progettato per coprire tutta la proprietà. Si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito.

Nuova Florida. Villa Unifamiliare di Prestigio con Piscina e Tecnologie di Ultima Generazione In un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata su tre livelli, circondata da un curatissimo giardino privato che regala privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva. Fiore all'occhiello della proprietà è la suggestiva piscina di 4 x 10 metri, perfettamente integrata negli spazi esterni e ideale per godersi momenti di relax in totale riservatezza. L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone open space con una moderna cucina a vista che crea un ambiente elegante e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello troviamo una comoda camera matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come camera aggiuntiva con lavanderia annessa e un bagno finestrato con doccia finemente rifinito. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una funzionale cabina armadio e un bagno, in un contesto studiato per garantire comfort, privacy e vivibilità a tutta la famiglia. Il piano seminterrato, completamente rifinito, offre una grande sala hobby dalle molteplici possibilità di utilizzo, un ulteriore bagno, il box auto e un pratico locale tecnico. La villa è stata oggetto di una completa riqualificazione energetica e tecnologica realizzata mediante Bonus 110%, con interventi finalizzati al raggiungimento dei più elevati standard di efficienza e comfort abitativo. Le finiture moderne, gli ambienti luminosi e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza, sostenibilità e innovazione. Dotazioni e Plus dell'Immobile: Impianto fotovoltaico trifase da 10 kW Sistema di accumulo energia da 20 kWh Cappotto termico da 10 cm Infissi ad alta efficienza con triplo vetro Impianti certificati e indipendenti per ciascun piano Sistema di riscaldamento gestito tramite termostati autonomi Pompa di calore e caldaia integrate per la massima efficienza energetica Predisposizione per termocamino Fancoil di ultima generazione gestibili tramite Wi-Fi Colonnina di ricarica per auto elettrica da 11 kW Rete Ethernet presente in tutti gli ambienti Illuminazione esterna domotizzata Impianto di allarme con predisposizione per videosorveglianza Box auto e locale tecnico Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in una casa elegante, tecnologicamente avanzata e attenta al risparmio energetico, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Una villa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo livello di benessere e funzionalità.

Beehome Immobiliare è lieta di presentare Villa Florida, una proprietà esclusiva situata in Via Olbia, nel cuore residenziale di Nuova Florida, pensata per chi desidera spazio, rappresentanza e versatilità. La villa si sviluppa su tre livelli per circa 300 mq interni, immersa in un parco privato di circa 900 mq, che accoglie fin dall’ingresso e garantisce privacy e vivibilità. Entrando in casa si viene accolti da un salone di rappresentanza, ampio e luminoso, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali in un ambiente elegante. Completano il piano terra una cucina, una camera da letto e un servizio Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, doppi servizi, una zona lavanderia e un terrazzo vivibile. Il piano seminterrato con amplia ulteriormente le potenzialità della villa, ha anche una entrata indipendente offrendo un ampio spazio multifunzionale, perfetto come sala hobby, area relax o ambiente dedicato a eventi La proprietà si trova nel cuore di Nuova Florida, una zona residenziale apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi e collegamenti, ideali per la vita quotidiana. Uno dei grandi punti di forza è la vicinanza al mare raggiungibile in circa 10 minuti con la presenza di percorsi ciclabili e collegamenti diretti verso il litorale. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente Roma, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Villa Florida è una soluzione estremamente versatile, perfetta per una famiglia, per chi desidera una residenza di rappresentanza, attività ricettive (B&B), per eventi privati o aziendali. Una casa capace di adattarsi al tuo stile di vita e ai tuoi progetti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Esclusiva villa fronte mare Questa straordinaria villa di 350 mq ad Ardea Marina rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi cerca una dimora esclusiva a diretto contatto con la natura, senza rinunciare alla massima sicurezza. Situata all'interno di un prestigioso consorzio con servizio di sorveglianza attivo 24 ore su 24, la proprietà vanta una posizione letteralmente unica, dove basta varcare il cancello privato per trovarsi direttamente sulla spiaggia sabbiosa. La casa gode di un'eccezionale luminosità naturale grazie alla sua esposizione libera su tutti e quattro i lati, che garantisce sole e ventilazione costante in ogni momento della giornata. Gli ampi spazi interni, pur necessitando di qualche intervento di manutenzione, offrono un potenziale immenso per essere personalizzati secondo i propri gusti o facilmente frazionati in più unità distinte. La villa si distingue per i suoi fantastici spazi esterni pensati per il tempo libero, con accoglienti portici che regalano ombra per i pranzi all'aperto e grandi terrazzi panoramici perfetti per ammirare il mare, a cui si aggiunge la comodità di un grande e spazioso box auto privato. A rendere questa proposta un'opportunità di investimento davvero irripetibile è il grande terreno adiacente incluso nella proprietà; l'area è attualmente sottoposta a verifiche tecniche per confermarne la cubatura residenziale, un dettaglio che potrebbe trasformare questo acquisto in un'operazione immobiliare dallo straordinario valore aggiunto. Che tu stia cercando una residenza estiva esclusiva da personalizzare o un progetto di sviluppo ad alto rendimento, questa villa fronte mare rappresenta una perla rara sul mercato laziale.