Case economiche in vendita a Ardea Pag. 6

Marina di Ardea - appartamento fronte mare al piano terra con entrata semi indipendente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con doccia finestrato e piccola corte esterna. L'immobile si trova di fronte alla fermata Cotral, linea Roma Laurentina/Nettuno, vicino a ristoranti, hotel, bar, pub e ai principali servizi, e a circa 4,5 km da banca, posta e farmacia.

Proponiamo in vendita ad Ardea, località Nuova Florida un appartamento in fase di ristrutturazione paragonabile al nuovo, 1° piano composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e il servizio e attacco per la lavatrice.Ha infissi in pvc doppio vetro e persiane ed è termoautonomo, inoltre dispone di un posto auto scoperto all'interno di un'area condominiale.Palazzina in buono stato. Giardino in comune.Se siete interessati all'immobile, potete chiamare in ufficio, un nostro agente sarà lieto di darvi tutte le informazioni del caso oppure fissare una visita.

Banditella. In zona residenziale tranquilla proponiamo la vendita di un appartamento in villa posto al piano terra. L'immobile è composto come segue: Entrando nella zona giorno ci accoglie il salone luminoso con camino ed angolo cottura. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali una delle quali con bagno interno con doccia ed un secondo bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione il giardino privato in parte verde ed in parte mattonato con posto auto interno. Ristrutturato, si presenta in buono stato ed è abitabile da subito.

Villetta ubicata ad Ardea (RM) in Via dei Tulipani n. 44 distinta con il n. di interno 5, sviluppantesi al piano terra e al piano seminterrato con attiguo garage, impiegato ad uso taverna, dotata di giardino pertinenziale con cancello pedonale e carrabile, facente parte del Consorzio "Lido dei Pini - Lupetta".

Proponiamo in vendita una villa a schiera situata all'interno del consorzio di Colle Romito, in Viale Corona Australe, 106. Questa residenza offre spazi ben distribuiti su due livelli per un totale di 101 mq commerciali. INTERNO Entrando nella villa, si viene accolti da un'ampia zona giorno luminosa grazie all'esposizione su tutti i lati. La cucina a vista si integra perfettamente nel soggiorno, creando un ambiente conviviale. Completano il piano due ampie camere da letto e bagno finestrato. Al secondo piano della villa troviamo un'ampia mansarda con bagno e terrazzo privato. La casa è parzialmente arredata e in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata. ESTERNO La villa è impreziosita da un giardino privato, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e attività all'aperto. L’immobile non dispone di posti auto o box, ma la tranquillità della zona permette un facile parcheggio nelle vicinanze. POSIZIONE Il punto di forza principale di questa villa è la sua posizione strategica in Viale Corona Australe, 106. Situata ad Ardea, una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, la villa è vicina a tutti i principali servizi di quartiere come scuole, supermercati e negozi. I collegamenti stradali e i mezzi di trasporto pubblico facilitano l'accesso alle città vicine, rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Vivere in una villa a schiera spaziosa e ben organizzata, con ambienti luminosi e confortevoli; 2) Godere di spazi esterni privati, perfetti per il relax e le attività all'aria aperta; 3) Sfruttare una posizione vantaggiosa vicino ai servizi principali e con ottimi collegamenti stradali.

Ardea, nel consorzio "La Marina", attico su due livelli, con splendida vista mare, posto al secondo e terzo piano, composto da ampio salone luminoso con porta finestra che da accesso ad un comodo balcone, cucinotto, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia in muratura; al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con servizio, anch'esso finestrato con vasca idromassaggio e doppia uscita al grande terrazzo perimetrale con vista panoramica, dotato di ingresso indipendente dal condominio. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato.

L'immobile si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo e caldaia esterna e climatizzatori in tutti gli ambienti; a pochi metri dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Il tuo rifugio di luce e serenità a Colle RomitoC'è un momento preciso, al rientro a casa, in cui la frenesia della giornata svanisce per lasciare spazio alla quiete. Quel momento vi aspetta qui, a Colle Romito, all'interno di un'esclusiva porzione di villa dove il verde della natura sposa il comfort moderno. Una costruzione recente (2010), curata in ogni dettaglio e pronta ad aprire le sue porte alla vostra nuova storia.Spazi da vivere, luce da respirareSviluppata interamente su un unico livello, questa casa accoglie i suoi ospiti con un abbraccio di luce. Il cuore pulsante è il luminoso soggiorno con cucina a vista: l'ambiente perfetto per le colazioni lente della domenica o per le cene animate dalle risate degli amici.La zona notte è un inno al riposo e alla privacy:Una camera matrimoniale intima e confortevole, pensata come un nido rigenerante.Una cameretta spaziosa, pronta a trasformarsi nella stanza dei bambini, in un ufficio per lo smart working o nel vostro spazio creativo.Un bagno generoso, dove ritagliarsi un momento di relax a fine giornata.Il profumo dell'estate: il vostro giardino privatoIl vero gioiello della proprietà è l'ampio giardino privato. Immaginate i pomeriggi d'estate all'ombra, il profumo della carne che cuoce sul barbecue in muratura, i bambini o gli amici a quattro zampe che corrono liberi sul prato. Questo non è solo uno spazio esterno, è la scenografia dove nasceranno i vostri ricordi più belli.Sicurezza, Comfort e Abitare Senza PensieriOgni dettaglio tecnico è stato pensato per offrirvi il massimo del benessere e della serenità:Isolamento perfetto: Infissi in legno con doppio vetro che trattengono il calore d'inverno e la freschezza d'estate, per un'efficienza energetica ottimale.Serenità assoluta: Portone blindato, inferriate e zanzariere vi faranno sentire sempre protetti e protette nel vostro microcosmo.Riscaldamento autonomo, allaccio alla fogna comunale e un comodissimo posto auto privato per la massima praticità quotidiana.Una vita a ritmo lento, a un passo da tuttoVivere a Colle Romito significa scegliere la tranquillità di un quartiere residenziale immerso nel verde, senza rinunciare a nulla. La posizione è strategica: a pochissimi minuti dal centro di Ardea e perfettamente collegata con Roma per chi deve viaggiare per lavoro.In più, il consorzio offre piccoli grandi lussi quotidiani: una navetta estiva pronta a portarvi direttamente al mare senza lo stress del parcheggio e un comodo servizio di trasporto urbano interno.Questa non è solo una casa in vendita. È l'opportunità di iniziare un capitolo della vostra vita fatto di tramonti in giardino, profumo di salsedine e la sicurezza di un rifugio perfetto.Non lasciatevelo raccontare. Scegliete di viverlo. Contattate oggi stesso i nostri uffici per fissare la vostra visita esclusiva.

Ardea, località' Marina Di Ardea lato mare, vista mare, inizio vendita nove unita abitative, diversi tagli, trilocali, quadrilocali, completamente ristrutturati, con terrazzi e giardino, a pochi metri dal mare, con vista mare.

L'immobili gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.


In vendita a Marina Di Ardea, Anzio, Aprilia, Pomezia Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Colle Romito - Villa a schiera centrale bilivello: soggiorno, cucina abitabile a vista, due camere, disimpegno, doppi servizi e balcone. Veranda di 13 mq e giardino mattonato di 150 mq fronte /retro, con accesso carrabile. L'immobile si trova a 1.5 km dai principali servizi, quali posta, supermercati, farmacia e dalla fermata Cotral linea Roma Laurentina/Nettuno e a 3 km dal mare.

In posizione esclusiva sul Lungomare degli Ardeatini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di vari tagli: bilocali e trilocali disposti su unico livello, al piano terra o al primo piano, con due lati liberi, fronte strada e vista mare. Gli immobili hanno una superficie totale di 60 mq (55 mq calpestabili) a partire da 129.000€ e si compongono di: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con finiture moderne, possibilità di ricavare una seconda camera. All'esterno, alcuni appartamenti dispongono di uno spazio all'aperto con ampio terrazzo vista mare e altri di giardino pavimentato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Ogni unità è dotata di impianto di climatizzazione con climatizzatori inclusi, cucina a induzione, allacci diretti ad acqua e fognatura e predisposizione per l'allaccio al metano. Classe energetica C. Completano la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquisto di ulteriori posti auto. Gli immobili dispongono inoltre di cancello elettrico, infissi in doppio vetro con camera d'aria di ultima generazione e grate di sicurezza. Un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a due passi dal mare e in una delle zone più tranquille e ricercate di Ardea. La consegna degli immobili è prevista entro 2-3 mesi, con finiture moderne e materiali di alta qualità.

Colle Romito Via degli Astri Appartamento in villa al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno. Terrazzo di 25 mq e corte mattonata di 55 mq. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro e inferriate. Distanze : 2,6 km dalla Litoranea - 3,7 km dal mare - 11 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

ARDEA -TOR SAN LORENZO LIDO : VIA TESEO nel comprensorio "LA SBARRA" a 50 mt dalla fermata Cotral proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al primo piano su due livelli completamente ristrutturato pronto per essere abitato abitato. Internamente si presenta con una superficie di circa 70 mq e ci accoglie con soggiorno, cucinotto, disimpegno con armadio a muro, camera e bagno; tramite scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno. Punto di forza dell'immobile una comoda terrazza panoramica di circa 25 mq per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione. Termoautonomo con caldaia a condensazione, climatizzato, portoncino blindato, grate di sicurezza, infissi con doppi vetri e zanzariere. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. LIBERO SUBITO. Documenti in regola. Mutuabile.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo nel comune di Ardea (RM), con una superficie di 60 mq e composto da 4 locali e 1 bagno. L'immobile, situato al primo piano, vanta un salone con angolo cottura, 3 camere da letto, 3 balconi e una cantina. Le condizioni interne sono buone e l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione ed infissi in PVC. La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Inoltre, sono disponibili 2 posti auto e l'immobile è vicino ai principali servizi. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben servita. Contattaci per organizzare una visita!

Appartamento al piano terra ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato al centro di Tor San Lorenzo, nel comune di Ardea (RM) . Con una superficie di 65 mq, questo immobile vanta una veranda e un giardino angolare ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento, in ottime condizioni, è composto da un luminoso soggiorno, un cucinotto, una camera matrimoniale ed un'altra camera. Il bagno è moderno e funzionale. Inoltre, l'appartamento è di recente costruzione e offre un posto auto interno per la massima comodità. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben curata in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per organizzare una visita!

OPEN HOUSE: Ti aspettiamo il 13 Luglio dalle 17:00 alle 18:00. Visite consentite esclusivamente su appuntamento. Chiama per riservare il tuo posto! Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Situata nel comune di Ardea, nel Consorzio Colle Romito, questa villa porzione di esafamiliare, tutta su un unico piano, si presenta come un'opzione ideale per famiglie e coppie alla ricerca di un ambiente accogliente e versatile. INTERNO La villa, estesa su una superficie commerciale di 62 mq, offre ambienti interni ben distribuiti e in buono stato manutentivo. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno con angolo cottura, progettato per favorire la convivialità e la luminosità grazie all’esposizione a est. Le camera da letto, e la cameretta o studio, assicurano il giusto spazio per il riposo e la privacy, mentre il bagno, dotato di tutti i comfort, è pratico e funzionale. ESTERNO All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato di mq totali circa 200, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere amici e familiari. Uno o Due posti auto scoperti offrono praticità per parcheggiare facilmente. La villa è predisposta per l'impianto di aria condizionata, assicurando comfort durante le stagioni più calde. POSIZIONE La posizione di questa villa è uno dei suoi punti di forza. Situata in Via Orsa Maggiore, è in prossimità dei principali servizi di quartiere, inclusi negozi, scuole e aree ricreative. Ottimi i collegamenti anche con le principali arterie stradali, garantendo facilità di accesso sia verso il centro di Ardea che verso le località limitrofe. Una soluzione perfetta per chi desidera coniugare la tranquillità alla comodità di una vita ben collegata. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione strategica che offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali; 2) Spazi interni ed esterni ben progettati, ideali per la vita di coppia ; 3) Ottimo rapporto qualità prezzo, con possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un grazioso villino a schiera situato nella rinomata località di Marina di Ardea, a pochi passi dal mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, con una superficie commerciale di 45 mq, è proposto al prezzo di 120.000 euro ed è libero da subito. Interni La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali. Gli spazi interni comprendono tre locali e un bagno, perfetti per una coppia, una piccola famiglia o come casa vacanze. Le condizioni generali sono buone e l’immobile risulta subito abitabile, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. Esterni e comfort Il villino dispone di un piacevole giardino privato di 80 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o serate in compagnia. Completa la proprietà un comodo box auto. Gli impianti sono funzionanti: il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza nella gestione dei consumi. Luminosità ed esposizione Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, la posizione ad angolo con due lati liberi regala maggiore privacy e una piacevole sensazione di apertura. Posizione La proprietà si trova in Lungomare Tor San Lorenzo 158, in una zona tranquilla e ben servita di Marina di Ardea. La vicinanza al mare e ai principali servizi rende questa casa perfetta per chi sogna di vivere tutto l’anno in un’atmosfera rilassante o desidera una casa per le vacanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Realty ONE Group R-Evolution. Perché scegliere questa proprietà A pochi passi dal mare Contesto tranquillo e ben collegato Giardino privato e box auto Ottima luminosità grazie all’esposizione a sud Spese di gestione contenute Prezzo interessante per la zona e la tipologia dell’immobile

A Lido dei Pini, Splendido quadrilocale con giardino di 75 Mq c.a. nel Comune di Ardea, a 400 mt dal mare con esposizione SUD-EST e sole tutto il giorno. La soluzione di 120 mq commerciali già abitabile, si trova al piano terra di un piccolo e grazioso condominio di sei unità immobiliari con un comodissimo e bello viale di ingresso. Edificio ad uso esclusivamente residenziale, con scala unica, composto da un piano terra e primo piano. La zona, Lido dei Pini, risulta strategica e appetibile, vista la vicinanza al centro abitato e al mare. È animata d’estate e ben frequentata d’inverno; è molto ben servita, sia da mezzi pubblici, con fermata Cotral a ridosso dell’ingresso condominiale, sia da servizi alimentari e negozi vari in pochi metri, inclusa una farmacia, un supermercato, parco giochi per bambini; tutti raggiungibili a piedi. si compone di ampio ingresso, corridoio, un grande salone con cucina a parete, un bagno, un ripostiglio di 4 mq, due camere matrimoniali e una cameretta, una loggia di 9 mq prospicente il salone e il giardino. Ben illuminato. Oltre all’ingresso condominiale tramite cancello carrabile, dispone di un secondo ingresso privato; e ha la possibilità di realizzare un cancello carrabile nel giardino. Riscaldamento autonomo. Allaccio in fogna, idrico ed elettrico. Già fornito di fibra FFTTH, videosorveglianza con Verisure. Categoria Catastale A/3 cl.4 vani 6,5 Ape: classe energetica E 81.31 kwh/m² anno Spese condominiali: 25 euro al mese Altezza utile dell'immobile 3m.

Porzione villino bifamiliare su tre livelli da cielo a terra collegati da scala interna e composto da: salone, cucina, camera, disimpegno, due bagni, sala hobby e ripostiglio con accesso esterno, cantina e corte esclusiva di pertinenza al piano terra; tre camere, disimpegno, bagno, balconi e terrazzo comunicanti al piano primo; angolo cottura, pranzo, camera e bagno al piano secondo sottotetto, lastrico solare praticabile in copertura.

Proponiamo in vendita un appartamento in villa al piano terra ad Ardea, località Nuova California, in un contesto riservato, ma vicino ai servizi ed alle scuole.Si accede all'immobile da un cancello pedonale, dal portico entrando troviamo una comoda zona living con la cucina a vista, un disimpegno, le due camere ed un servizio con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 350 mq. ed il posto auto esterno.Il salone affaccia sul comodo portico dove poter pranzare o cenare all'aperto.Tutte le camere hanno un'ottima esposizione che dona luminosità agli ambienti.L'immobile si presenta in buono stato d'uso interno per materiali e manutenzione, gli infissi sono in legno doppio vetro e persiane.Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il nostro ufficio.

Appartamento ubicato in via dell'Orsa Maggiore, n. 89/B int. 1-2 pianop T

Marina di Ardea. Proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina situata a pochi passi dal mare. L'immobile è composto come segue: entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura e doppio accesso allo spazio esterno. Nella zona notte troviamo, camera matrimoniale , cameretta ampia e bagno finestrato con doccia. E' dotato di infissi in legno, condizionatori e di tutti gli allacci. Completa la soluzione il terrazzo perimetrale accessibile da ogni ambiente. Si presenta in ottimo stato interno.

A Nuova Florida, nel cuore di Ardea, presentiamo in vendita un incantevole appartamento indipendente situato al primo piano, completo di un giardino privato. Questo immobile, ben tenuto, è ideale per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare a nessun servizio. Interno L'appartamento, non arredato, accoglie con un luminoso soggiorno arricchito da un caminetto, perfetto per serate rilassanti ed una cucina a vista che si affaccia su un terrazzo coperto e finestrato. Da qui, la vista panoramica si estende fino al mare, regalando tramonti mozzafiato. Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata di un pratico soppalco, un ripostiglio utile e un bagno finestrato con doccia. Gli infissi in legno con doppi vetri, le zanzariere, le persiane in ferro e la porta blindata garantiscono sicurezza e isolamento. Gli impianti sono moderni e certificati, con la possibilità di passare dal GPL al metano grazie a un impianto già predisposto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori e condizionatori inverter, offrendo comfort in ogni stagione. Esterno All'esterno, un giardino esclusivo accoglie con una zona barbecue e legnaia, oltre a un ampio magazzino in legno. L'entrata carrabile consente di parcheggiare fino a due auto all'interno del giardino, aggiungendo praticità e sicurezza. Posizione Situato in una strada semicentrale, l'appartamento è vicino a tutti i servizi di prima necessità, scuole e principali collegamenti stradali. La posizione permette un facile accesso sia al mare, a pochi chilometri di distanza, sia ai luoghi d'interesse della città. Tre buoni motivi per acquistare 1. La posizione panoramica offre una vista impareggiabile che arricchisce ogni istante vissuto in casa; 2. L'ottima esposizione garantisce spazi luminosi e accoglienti, migliorando notevolmente la qualità della vita quotidiana; 3. La posizione strategica e la forte domanda del mercato locale rendono questo immobile un investimento ideale, perfetto anche per chi cerca una proprietà da mettere a rendita. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti alcune foto con render fotorealistici per dare idea degli eventuali nuovi arredi. La nostra Agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per una compravendita sicura: consulenza creditizia su appuntamento, supporto tecnico-catastale e urbanistico, consulenza legale e notarile con studi affiliati, preventivi per ristrutturazioni residenziali e commerciali, impianti fotovoltaici, efficientamento energetico e manutenzione certificata.

Nella zona residenziale di Marina di Ardea, lo Studio Immobiliare Direzione Casa Servizi Immobiliari srls propone la vendita di un villino a schiera con doppio giardino, posto in un comprensorio privato a pochi passi dal mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un soggiorno con piccola cucina affiancata ma separata , una ampia camera da letto, una cameretta, un bagno e due giardini, uno in erba, antistante l'ingresso della casa ed uno pavimentato sul retro della stessa a cui si accede dalla camera matrimoniale . Gli infissi sono termici, le finestra sono dotate di zanzariere e grate di sicurezza, il riscaldamento e' autonomo . I due giardini sono dotati di ampie tende per il sole che ne rendono gradevole l'utilizzo anche nelle giornate assolate . La soluzione proposta si presenta come ottimo investimento per chi desidera una casa al mare non lontano da Roma ma che allo stesso tempo possa diventare una residenza primaria, essendo ben collegata con la capitale . Lo studio immobiliare Direzione Casa nasce dalla fusione tra l’esperienza e la professionalità maturata da Daniele Prochilo, Agente Immobiliare iscritto presso la camera di commercio di Roma, al R.E.A. 1565945, in diversi anni di attività in ambito immobiliare, e la solidità professionale e commerciale di Daniele Santoro, agente immobiliare iscritto presso la C.C.I.A.A. di Roma, sviluppando, nel settore degli immobili esclusivi e di prestigio, una specifica e considerevole capacità e competenza. Direzione Casa è oggi una realtà ben consolidata che si avvale di un ampio team di collaboratori, ambiziosi e qualificati, i quali possono vantare una notevole continuità di risultati frutto di una pluriennale esperienza nel settore immobiliare di Roma. L’affidabilità, la competenza e la tempestività dei professionisti di Direzione Casa, Vi accompagneranno passo dopo passo dal primo contatto alle pratiche contrattuali e notarili di fine rapporto. Direzione Casa gestisce con attenzione e riservatezza qualsiasi trattativa, sia di vendita che di locazione, nei settori residenziale e commerciale, ponendo la massima cura ed attenzione nella gestione di ogni singolo cliente.

TOR SAN LORENZO – NUOVA FLORIDA – INDIPENDENTE Tor San Lorenzo, Via Nure, Nuova California, ad 1km e mezzo circa dal mare, in un una delle Vie più ricercate e residenziali della zona, in un contesto signorile di villini bifamiliari a schiera con accesso indipendente, proponiamo la vendita di una deliziosa proprietà al primo ed ultimo piano, realizzata all’inizio degli anni ‘2000. Questa bellissima soluzione immobiliare privilegia di un accesso indipendente su una corte esclusiva di oltre 150mq dove è possibile parcheggiare fino a 5 autovetture, ed ospita una scalinata in muratura, che permette di accedere direttamente all’appartamento; al 1° Piano, prima di entrate nell’appartamento, ci accoglie un ulteriore terrazzo esterno di circa 20 mq, attrezzato di camino, da cui è possibile godere di un affaccio luminoso ed aperto delle abitazioni adiacenti e in lontananza verso l’azzurro del mare. Al suo interno la casa è composta da un salone doppio con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno e due ulteriori balconi, uno di cui perimetrale alla zona notte. Gli interni di questa abitazione si presentano in ottimo stato di conservazione e suddivisi secondo le più moderne concezioni edilizie costruttive, con la zona giorno/living nella prima parte e la restante nella seconda. L’immobile espone su due lati pertanto usufruisce di un grande riscontro di aria e di un’ottima luminosità nell’intero arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in pianta stabile o semplicemente nel periodo estivo, immerso nella tranquillità e nella quiete, lontano dai contesti più caotici ed affollati posizionati in prossimità delle spiagge. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita, saremo a Tua completa disposizione. Savina Immobiliare Srl – la fiducia è di CASA! Via Eugenio Tognazzi 3 Tivoli (RM) Campolimpido – 333 5436866 - 0774 404143

TOR SAN LORENZO – VIA ETTORE All'interno del Consorzio 'La Sbarra' proponiamo in vendita un appartamento in villa con ingresso indipendente di 55 mq, con un cortile privato di 90 mq. L'accesso alla proprietà avviene sia tramite cancello pedonale che carrabile, con la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. Il cortile, in parte verandato, è attrezzato con angolo cottura e barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno e un bagno finestrato con box doccia. Una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato, ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.