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€ 120.000

Villa a schiera in Vendita, Lungomare Tor San Lorenzo 158, Ardea

50m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un grazioso villino a schiera situato nella rinomata località di Marina di Ardea, a pochi passi dal mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’immobile, con una superficie commerciale di 45 mq, è proposto al prezzo di 120.000 euro ed è libero da subito.

Interni

La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali. Gli spazi interni comprendono tre locali e un bagno, perfetti per una coppia, una piccola famiglia o come casa vacanze. Le condizioni generali sono buone e l’immobile risulta subito abitabile, pronto ad accogliere i nuovi proprietari.

Esterni e comfort

Il villino dispone di un piacevole giardino privato di 80 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o serate in compagnia. Completa la proprietà un comodo box auto.

Gli impianti sono funzionanti: il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza nella gestione dei consumi.

Luminosità ed esposizione

Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, la posizione ad angolo con due lati liberi regala maggiore privacy e una piacevole sensazione di apertura.


Posizione

La proprietà si trova in Lungomare Tor San Lorenzo 158, in una zona tranquilla e ben servita di Marina di Ardea. La vicinanza al mare e ai principali servizi rende questa casa perfetta per chi sogna di vivere tutto l’anno in un’atmosfera rilassante o desidera una casa per le vacanze.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Realty ONE Group R-Evolution.

Perché scegliere questa proprietà
A pochi passi dal mare
Contesto tranquillo e ben collegato
Giardino privato e box auto
Ottima luminosità grazie all’esposizione a sud
Spese di gestione contenute
Prezzo interessante per la zona e la tipologia dell’immobile

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

50 m2  (45 m2)

Locali

3

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

120.000 €

Spese condominiali

60 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

2.400 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a1
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a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo
Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Arredato
Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 505m Crai Extra
  • 855m Todis
  • 944m MD

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30037207

Rif. Esterno

ZITIPM59-60

Data annuncio

28 mag 2026

Rif. Immobile

ZITIPM59-60

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