Case con classe energetica media in vendita a Anzio Pag. 5

Proponiamo in vendita in Corso Italia ad Anzio , con vista panoramica del mare in lontananza , appartamento di 52 mq al piano 5° con terrazzo abitabile munito di ascensore e composto da : Ingresso, soggiorno con angolo cottura , disimpegno , camera matrimoniale , bagno . Posto auto e cantina . L'immobile dispone di infissi nuovi in pvc , avvolgibili nuovi , terrazzo abitabile , ascensore, porta blindata.

Proponiamo in vendita a Lavinio Mare ville di nuova costruzione in classe energetica A , le ville sono disposte su due livelli e sono composte da: al piano terra salone con cucina a vista , bagno con doccia , locale impianti , ampia veranda e giardino con posto auto interno, al primo piano: tre camere , bagno con doccia , terrazzo con vista panoramica del mare , balcone . Al piano terra risulta possibile creare una quarta stanza da letto. La ville dispongono di riscaldamento autonomo ad aria calda - fredda , persiane blindate, infissi in pvc , doppia predisposizione cucina per permettere eventualmente di creare una quarta camera al piano terreno , impianto fotovoltaico 3 kw , predisposizione per termosifoni . L'immobile è nuovo e completamente residenziale A 7 (NO LOCALI TECNICI O SIMILARI). Prezzi a partire da euro 370.000, disponibili anche giardini piu' grandi .

Vi proponiamo a due passi da tutti i servizi una villa su 3 livelli di recente costruzione, composta al piano terra da un grande patio, salone, cucina abitabile e bagno; al primo piano troviamo 1 camera matrimoniale, due camerette e un altro bagno, oltre a una grande terrazza coperta; infine con accesso interno ed esterno, abbiamo una bellissima sala hobby con bagno e angolo cottura oltre ad un comodo ripostiglio. Aria condizionata. Completano la proprietà un giardino di giuste dimensioni con posto auto interno e solare termico. Classe Energetica: C

Rif. Pa/andrea Per info e/o appuntamenti Paolo Gatti 334.9902802 ULTIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE DISPONIBILE – CLASSE ENERGETICA A Proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare di circa 107 mq commerciali, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L’immobile dispone di una superficie calpestabile di circa 90 mq ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e disimpegno. Completano la proprietà un ampio portico di circa 38 mq, veranda e giardino esclusivo, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy. La villa è realizzata con tecnologie di ultima generazione ed è dotata di: • infissi a taglio termico; • impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato; • pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria; • impianto fotovoltaico da 3 kW; • pozzo in comune con l’altra porzione della costruzione. Possibilità di personalizzazione degli interni con scelta di pavimenti e rivestimenti. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta a garantire elevato comfort abitativo. Prezzo: € 329.000,00 + IVA. Per info e/o appuntamenti Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Lavinio Piazza del Consorzio, 8

Anzio 2, nel quartiere Europa precisamente in Corso Italia proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ed elegantemente ristrutturato, sostituzione finestre in doppio vetro/Pvc con zanzariere, impianto elettrico ed impianto idraulico completamente rifatto, porta blindata sostituita, caldaia a condensazione nuova, nuovo impianto di condizionamento a pompa di calore freddo/caldo in tutte le stanze. L'immobile è composto da Ingresso, salone, tre camere, due bagni, cucina abitabile e due terrazzi. Completano la proprietà una cantina al piano -1 raggiungibile con l'ascensore direttamente ed un posto auto di proprietà in area condominiale recintata. L' appartamento si vende completo di arredo nuovo mai utilizzato. Per informazioni ed appuntamenti Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio 8 Anzio/Lavinio Patrizio Rinci 3884384144

Codice Unico: RM12934 € 349.000,00 Anzio Villa Claudia e più precisamente Via Odino nelle vicinanze del mare proponiamo in vendita porzione villa bifamiliare nuova costruzione di mq. 250 c.ca così composta: Piano Terra: - ampia sala hobby con doppia entrata indipendente dall'esterno Piano Rialzato: - salone - cucina abitabile - bagno con doccia - patio in legno di 20 mq c.ca Piano Primo: - 2 camere - bagno - 2 balconi Ultimo Piano: possibilità di creare uno studio o una cucina, con accesso a una terrazza con vista mare Completa la proprietà un giardino angolare La villa è ideale anche per due famiglie

Anzio Villa Claudia e più precisamente Via Odino nelle vicinanze del mare proponiamo in vendita porzione villa bifamiliare nuova costruzione di mq. 160 c.ca così composta: Piano Rialzato: salone , cucina abitabile, bagno con doccia, patio in legno di 20 mq c.ca Piano Primo: 2 camere, bagno,2 balconi Ultimo Piano: possibilità di creare uno studio o una cucina, con accesso a una terrazza con vista mare Completa la proprietà un giardino angolare

Codice Unico: RM12935 € 269.000,00 Anzio Villa Claudia e più precisamente Via Odino nelle vicinanze del mare proponiamo in vendita porzione villa bifamiliare nuova costruzione di mq. 160 c.ca così composta: Piano Rialzato: - salone - cucina abitabile - bagno con doccia - patio in legno di 20 mq c.ca Piano Primo: - 2 camere - bagno - 2 balconi Ultimo Piano: possibilità di creare uno studio o una cucina, con accesso a una terrazza con vista mare Completa la proprietà un giardino angolare

RIF. AB637 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio più precisamente Lavinio Mare, appartamento VISTA MARE in palazzina completamente ristrutturata con Eco Bonus e Sisma Bonus. L'appartamento sito al piano primo di mq 62 calpestabili, è completamente ristrutturato, è composto da: ingresso, angolo cottura con soggiorno, camera, bagno con doccia. Termoautonomo e predisposizione aria condizionata.

RIF. G460 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio più precisamente Lavinio Mare, appartamento sito al piano primo FRONTE MARE di una piccola palazzina completamente ristrutturata con ECOBONUS E SISMABONUS. L' appartamento di mq 96 è completamente ristrutturato, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno. Completa la proprietà balcone perimetrale, il tutto VISTA MARE. Termoautonomo e predisposizione aria condizionata.

Villa a schiera centrale di nuova costruzione – unico livello con giardino privato in contesto residenziale riservato, adiacente ai principali servizi pubblici e alle aree commerciali, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera centrale, disposta su un unico livello e attualmente in fase di costruzione. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, e per gli ampi spazi esterni: un giardino privato fronte e retro di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è composta da una luminosa sala con cucina a vista, con accesso diretto alla veranda coperta. Completano la proprietà un vano tecnico pluriuso di 18 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Presente inoltre un vano caldaia dedicato. Dotazioni e comfort: struttura antisismica in cemento armato, tamponatura perimetrale con blocchi a bassa trasmittanza termica, edificio a basso consumo energetico globale calasse a, anche per mutuo green, predisposizione "fan coil" per raffrescamento estivo (con p. D. C. Elettrica), pompa di calore per riscaldamento con elementi radianti a pavimento e raffrescamento con fan coil, allaccio rete gas - fognatura - acquedotto, videocitofono pavimenti interni in gres 1° scelta, bagni con rivestimenti moderni e due piatti doccia, predisposizione allarme, impianto di condizionamento pannelli fotovoltaici 3,5 kw (con possibilita' di batterie di accumulo), pannello solare termico da 150 lt con accumulo integrato (acqua calda sanitaria), infissi esterni antiscasso in metallo infissi pvc bianchi con vetro a bassa emissione, predisposizione per allaccio diretto al metano. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Casello 45 Via Lago Trasimeno Appartamento Green piano terra di 55 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera, studio e bagno. Box auto di 19 mq al piano seminterrato. Veranda di 77 mq e Giardino di 315 mq. POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO - RECENTE COSTRUZIONE L'immobile è dotato di infissi legno doppio vetro, predisposizione condizionatore, pannelli solari e barbecue. Distanze: 1,4 km dalla Nettunense - 5,4 km dalla Litoranea - 7 km dal mare - 3 km dalla St. di Campo di Carne - 4 km dalla St. di Padiglione Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Proponiamo in vendita in Corso Italia 34 , a due passi dai servizi quali scuole , centro commerciale Anteo che dispone di Banca , ipermercato , vari negozi di ogni genere, strutture sanitarie ecc, un appartamento al piano primo con ascensore composto da Salone con angolo cottura , due camere , bagno , terrazzo . Infissi in Pvc , riscaldamento autonomo a metano , porta blindata . Palazzo ristrutturato al suo esterno . L'immobile è munito di posto auto e cantina .

NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA – NO IVA LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . - APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI! - CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO. - IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO. Appartamento interno 10 A composto da: - salone con angolo cottura , camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo di 18 mq al piano primo ; - disimpegno , due camere mansardate , possibilità di altro bagno al piano secondo. L'immobile è realizzato: - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale - Polizza assicurativa Generali . La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina . PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

Proponiamo in vendita ariose ville di nuova costruzione a tegole in corso di costruzione : Al piano terra troviamo un soggiorno con l'angolo cottura , bagno con doccia , locale tecnico adiacente la sala predisposto anche per farci una cucina , veranda e giardino . Al piano primo troviamo due camere, bagno con doccia , armadio a muro , terrazzo . Riscaldamento autonomo a gas, predisposizione aria condizionata , coibentazione in tutto l'immobile , infissi doppi vetri - pvc , Pannelli fotovoltaici da 3Kw ed ampi giardini . -Posizione centrale € 215.000 -Angolari € 230.000 e € 240.000. PER INFORMAZIONI CONTATTARE LA COLLALTI IMMOBILIARE DI ANZIO - LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N. 8: 06-9813112 334-8512644 o 347- 5419838

Proponiamo in vendita in via Casal di Brocco ad Anzio , villa singola unico livello in classe A di 135 mq con 600 mq di giardino e 70 mq di terrazzo (200 mq commerciali) . La villa si trova in ottimo stato di manutenzione , dispone di riscaldamento a pavimento , fotovoltaico, aria condizionata a pompa di calore canalizzata, termo camino termo ventilato con bocchette, allarme , impianto di irrigazione alimentato dal pozzo , vista mare , costruzione in cemento armato anti sismico , infissi in legno ed alcuni scorrevoli, grate , avvolgibili elettrici. Al suo interno troviamo un salone , cucina abitabile , dispensa , tre camere , studio , due bagni , verande , giardino sui quattro lati , scala a chiocciola esterna che conduce al terrazzo di ampie dimensioni munito anche di ripostiglio e cucinotto .

A due passi da tutti i servizi , negozi di vario genere e con il mare raggiungibile in 15 minuti di passeggiata . Proponiamo Appartamento in villa al primo piano in ottime condizioni di manutenzione composto da sala con angolo cottura e camino , tre camere , disimpegno, due bagni. Soffitta al piano sovrastante . Cantina al piano seminterrato da poter adibire anche a sala hobby. Grande giardino di proprietà. Rendita catastale € 821,17 Ottimo stato di manutenzione. Possibilità di acquistare anche un altra unità al piano terra immobiliare e realizzarne un unità immobiliare singola. Grande giardino di proprietà.

Via Antonio Gramsci , Proponiamo in vendita appartamento di 155 mq commerciali (115 mq coperti interni circa) fronte mare composto da : Doppia sala con elegante camino che affaccia su entrambi i lati , cucina , disimpegno , due camere da letto , bagno con doccia . Balconi fronte mare e anche fronte via Antonio Gramsci . Terrazzo sovrastante fronte mare di 120 mq , tenda motorizzata. Non sono presenti spese condominiali. L'immobile dispone di rifiniture eccellenti quali riscaldamento a pavimento , parquet , impianto elettrico in completa domotica , finestre e porte interne garofoli , persiane , impianto di aria condizionata caldo - freddo canalizzato , luci soffuse e contro soffitti a led , impianto di filodiffusione , tende motorizzate. Trattative riservate

Ultime due porzioni di villa bifamiliare bilivello in pronta consegna da marzo 2026. Immobili esclusivi, dotati di tutti i comfort moderni e rifiniti con materiali di pregio. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante e funzionale. Ogni unità è composta da: • Piano terra: ampio salone, angolo cottura, un bagno, locale tecnico e portico; • Primo piano: tre camere da letto, un bagno, e un balcone. Box auto incluso al piano terra. Giardino privato di circa 250 mq disposto su tre lati. Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore ibrida alimentata da impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter ibrido. Ulteriori unità abitative disponibili a partire dal prossimo anno. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Scopri questo splendido appartamento al terzo piano, situato nel cuore di Anzio Colonia, a soli 200 metri dal mare. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso salone con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la cameretta sono ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Il bagno è moderno e funzionale, completato da impianti di aria condizionata canalizzati e infissi nuovi in doppio vetro camera in PVC, garantendo comfort e tranquillità.La zona è servitissima, con tutti i servizi a portata di mano e la stazione di Anzio Colonia a soli 500 metri. Con una superficie commerciale di 72 m² e un'ottima distribuzione degli spazi, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico al prezzo di Euro 89.000, 00. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!RIF. 1015

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Casa Indipendente in Vendita - Unica nel Suo Genere!Scopri questa straordinaria villa recentemente ristrutturata, un'opportunità imperdibile mai messa in vendita prima. Con una superficie totale di circa 400 mq e un ampio lotto di terreno di 9.650 mq, questa proprietà offre spazio e comfort senza pari. Situata in una posizione centrale, la villa dispone di due entrate, una su Via Casal di Claudia e l'altra su Via Miglioramento, garantendo accessibilità e privacy.L'immobile si sviluppa su due piani, con un grande ingresso di rappresentanza dotato di ascensore. Al piano terra, un immenso salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Due grandi vani e un bagno completano il piano terra, affacciandosi su verande esterne che regalano una vista sul vasto terreno.Al primo piano, due appartamenti di 80 mq ciascuno, serviti da ascensore, offrono la possibilità di creare un'unica zona notte fino a 10 camere da letto e due bagni. Il terrazzo di copertura, rinforzato per l'installazione di una piscina, è accessibile tramite una comoda scala esterna in ferro zincato.Inoltre, la villa include un grande magazzino di 65 mq e un forno, ideali per chi cerca spazio extra. Le rifiniture sono state progettate per garantire il massimo comfort, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità, con classe energetica A e riscaldamento a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Ville in Vendita: Design Moderno e Comfort Sostenibile**Scopri queste splendide ville in corso di costruzione, pensate per chi cerca un'abitazione unica e all'avanguardia. Con rifiniture di primissima scelta, ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del comfort. La superficie commerciale di 100 m² e quella calpestabile di 90 m² offrono ampi spazi, perfetti per una vita serena e confortevole.L'ampio salone con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità, mentre le due camere da letto e i due bagni assicurano privacy e funzionalità. Non dimenticare il box auto di 18 mq e la serra bioclimatica di 12 mq, perfetta per gli amanti della natura. I giardini di vari tagli e la veranda invitano a godere delle belle giornate all'aperto.Questa villa è progettata per essere accessibile a tutti, incluse le persone con mobilità ridotta. Con una classe energetica A4 e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, il consumo energetico è ridotto, rendendo questa casa non solo un luogo da vivere, ma anche un esempio di sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce comfort moderno e rispetto per l'ambiente!

**Splendide Villa Unifamiliare in Vendita**Scopri questa meravigliosa villa unifamiliare, un'oasi di comfort e modernità. Situata su due livelli, al piano terra troverai un ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Il piano superiore ospita due camere da letto accoglienti, un volume tecnico ed un bagno elegante. La villa vanta una veranda coperta ideale per rilassarsi, un giardino di circa 300 mq per godere del verde e un ampio balcone per ammirare il panorama. Completa la proprietà un comodo box auto.Dotata di impianto fotovoltaico da 3,5 Kwh e riscaldamento a Fancoil, questa casa garantisce efficienza energetica (Classe A2) e comfort tutto l'anno. Gli infissi in PVC con vetro camere assicurano isolamento termico e acustico. Inoltre, la predisposizione per cancello automatico e aria condizionata aggiunge ulteriore comodità. Un'opportunità unica al prezzo di Euro 295.000, 00 per chi cerca una casa nuova, costruita nel 2025, adatta anche a persone con mobilità ridotta.**Elegante Villa Bifamiliare in Vendita**Non perdere l'occasione di vivere in una delle due splendide ville bifamiliari disponibili. Entrambe le unità si sviluppano su due piani: al piano terra un salone con cucina a vista, bagno; al primo piano due camere da letto, volume tecnico e bagno. Ogni villa dispone di una veranda coperta e un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Un ampio balcone e un box auto completano la proprietà.Queste ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 3,5 Kwh e riscaldamento a fancoil, garantendo una classe energetica A2. Gli infissi in PVC con vetro camere offrono eccellente isolamento, mentre la predisposizione per cancello automatico e aria condizionata assicura un comfort moderno. Con prezzi a partire da Euro 265.000, 00, queste case nuove del 2025 rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e innovazione in una residenza adatta a persone con mobilità ridotta.RIF. 1042

**Nuovo Cantiere in Vendita: Ville Bifamiliari **Scopri l'opportunità di vivere in una delle nostre esclusive ville bifamiliari, attualmente in costruzione, progettate su un unico livello per il massimo comfort. Ogni villa offre un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie che cercano spazio e modernità. All'esterno, troverai un ripostiglio con attacco per lavatrice e asciugatrice, una veranda di 30 mq perfetta per cene all'aperto, e un giardino privato di 300 mq con pozzo artesiano comune, ideale per gli amanti del verde.L'efficienza energetica è garantita grazie a un impianto fotovoltaico da 6 kW e una classe energetica A4. Gli impianti a pompa di calore con sistema VRF della Daikin assicurano un riscaldamento efficiente e sostenibile, mentre l'acqua calda sanitaria è gestita da un boiler da 200 litri. Gli infissi in color grigio antracite con trasmittanza 1.2 completano l'isolamento termico dell'abitazione.Consegna prevista per dicembre 2025.Il prezzo di 320.000 Euro include allacci acqua e corrente. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, con orientamento sud, est e ovest per una luminosità ottimale. Contattaci per ulteriori dettagli!Rif. 1005NO PROVVIGIONI AGENZIA.