Case con classe energetica bassa in vendita a Alghero Pag. 3

Alghero - Strada Vicinale Carrabuffas Si propone in vendita una casa semi-indipendente, edificata nel 1980, situata a ridosso della città di Alghero, in una posizione tranquilla ma estremamente comoda, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà dispone di 177 mq di spazio esterno privato, un elemento di grande valore che offre ampie possibilità di utilizzo: area relax, zona pranzo all’aperto, piccolo orto o semplicemente uno spazio da vivere quotidianamente all’aria aperta. L’ingresso conduce a un soggiorno molto luminoso e accogliente, dotato di condizionatore, garanzia di comfort in ogni stagione. Frontalmente si trova la cucina abitabile, ampia e funzionale, impreziosita da un camino che dona calore e carattere all’ambiente. Accanto al soggiorno è presente il bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e box doccia. L’abitazione si sviluppa su due livelli: tramite una scala interna si accede al piano interrato, dove è collocata la camera matrimoniale, un ambiente riservato e silenzioso che garantisce massima privacy. Grazie alla posizione strategica, agli spazi esterni e alla distribuzione interna, questa soluzione si presta perfettamente come prima casa per chi cerca comfort, indipendenza e immediata vicinanza ad Alghero.

Centro storico, Alghero, Via Gilbert Ferret angolo via Carlo Alberto, 95 mq, tre camere, due bagni, ristruttutato.

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Posizione
Se sogni di vivere il cuore autentico di Alghero, qui ti trovi in via Gilbert Ferret all'angolo con via Carlo Alberto, uno dei punti più vivi e caratteristici del centro storico. Sei a pochi passi dal porto e dalla passeggiata sui bastioni, circondato da scorci suggestivi e dall'energia della Riviera del Corallo.

Spazi
L'appartamento si sviluppa su 95 mq ben distribuiti. Ti accoglie una zona giorno luminosa con sala e cucina, ideale per condividere momenti piacevoli. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comfort e flessibilità, sia per la famiglia sia per ospiti.

Servizi e mezzi pubblici
Hai tutto a portata di mano: ristoranti tipici, gelaterie, negozi, farmacie, fermate autobus e taxi. Vivere qui significa muoversi con facilità e avere ogni comodità sotto casa.

Finiture e impiantistica
Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti per essere abitati. Ogni spazio trasmette armonia e cura, regalandoti una sensazione di equilibrio e benessere.

I punti di forza
L'angolo tra due vie iconiche, la vicinanza al mare, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di tre camere e due bagni rendono questa casa una scelta ideale sia per viverci sia come investimento.

Le nostre impressioni
Appena entri senti il carattere del centro storico che si fonde con il comfort degli ambienti. Qui puoi immaginare le tue giornate tra luce, suoni della città e passeggiate sul mare, vivendo Alghero in tutta la sua autenticità.

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Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che fanno immaginare immediatamente uno stile di vita. In una delle zone più panoramiche e riservate di Alghero, tra il mare all'orizzonte, il silenzio della natura e tramonti mozzafiato, proponiamo una proprietà dal carattere autentico e dall'atmosfera estremamente accogliente. La villa si sviluppa su spazi ben distribuiti e pensati per essere vissuti in totale comfort: la luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno si apre verso gli esterni, creando una continuità perfetta tra ambienti interni ed esterni. Le travi in legno a vista e i volumi alti donano personalità e calore agli ambienti, rendendo la casa elegante ma allo stesso tempo rilassante e conviviale. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, in una disposizione ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa vacanze. All'esterno, la proprietà cambia completamente ritmo: veranda coperta, terrazze panoramiche, giardino privato e spazi dedicati al benessere permettono di vivere ogni momento della giornata immersi nella tranquillità e nella vista aperta sul paesaggio circostante. Il solarium e la piscina riscaldata con idromassaggio rappresentano il cuore più esclusivo della proprietà: uno spazio intimo e riservato dove godersi il sole, il panorama e la quiete in totale privacy. La casa viene venduta arredata ed è dotata di comfort particolarmente apprezzati, tra cui Wi-Fi, videosorveglianza, impianto satellitare e posto auto privato. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere Alghero in una dimensione più autentica, riservata ed emozionale, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro e il mare in pochi minuti. Classe Energetica: C

Alghero - Via Sant'Agostino La planimetria presente nell’annuncio non corrisponde allo stato attuale dell’immobile, ma rappresenta una possibile ristrutturazione. Proponiamo in vendita immobile attualmente accatastato ad uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in appartamento, ideale per chi desidera realizzare una prima casa personalizzata o per chi vuole accedere al mutuo. L’immobile è situato nel quartiere Sant’Agostino, una zona servita e strategica, a pochi passi dal centro storico, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, ristoranti, tabacchi, scuole e collegamenti, che rendono la soluzione particolarmente interessante per uso residenziale. Inserito in un contesto edificato nel 1980, l’immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, garantendo praticità e comodità di accesso. Entrando, si accede ad una zona giorno con angolo cottura e ,tramite porta finestra, si raggiunge una prima terrazza abitabile di circa 17 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte può essere organizzata con due camere matrimoniali: una con accesso ad un balcone rivolto sul retro dell’appartamento, affacciato su Via Marconi, e l’altra valorizzata da un secondo terrazzo,di circa 20 mq, accessibile tramite porta finestra. Il bagno è finestrato e si colloca a fianco dell’ipotetico soggiorno; vi è inoltre la possibilità, grazie alla disposizione degli spazi, di ricavare un secondo servizio, rendendo l’abitazione ancora più funzionale. Completa la proprietà la presenza dell’impianto di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla posizione in una zona ben servita, sia come investimento, considerata l’importante metratura e la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.

A pochi passi dal lungomare di Alghero e a circa 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, attualmente adibita ad attività ricettiva e già avviata con ottimi risultati. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina e si presenta in eccellenti condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2021. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire funzionalità, comfort e massima indipendenza agli ospiti: la proprietà è composta da zona living con angolo cottura, tre camere da letto ciascuna dotata di bagno privato, oltre a pratico ripostiglio. Grazie alla disposizione interna, l'immobile si presta facilmente anche ad un utilizzo residenziale, con la possibilità di realizzare una confortevole zona living ricavando il soggiorno dall'attuale terza camera adiacente alla cucina, mantenendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Due delle camere hanno accesso diretto a un balcone, mentre uno dei veri punti di forza dell'immobile è la splendida terrazza, ideale come spazio relax da vivere durante la bella stagione. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di aria condizionata con split inverter, elemento fondamentale per garantire comfort in ogni periodo dell'anno. L'immobile viene attualmente utilizzato con ottimi risultati nel settore delle locazioni turistiche brevi, con elevata occupazione stagionale e recensioni molto positive da parte degli ospiti, rappresentando quindi una soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera proseguire un'attività già ben avviata nel settore turistico. La posizione strategica, vicinissima al mare e ai principali servizi, permette agli ospiti di vivere Alghero comodamente a piedi, caratteristica sempre più ricercata dal turismo nazionale e internazionale. Una soluzione pronta all'uso, in uno dei mercati turistici più dinamici e richiesti della Sardegna. Classe Energetica: F

Alghero centro in Via Kennedy 125, appartamento di 102 mq al primo piano con ascensore, terrazzi vivibili e ambienti ben distribuiti.

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Posizione
Vivere in questa zona significa avere tutto a portata di mano. Negozi, servizi, scuole, ristoranti e collegamenti sono facilmente raggiungibili, permettendoti di muoverti comodamente senza rinunciare alla praticità della vita in centro ad Alghero.

Distribuzione
L'ingresso apre su una luminosa zona giorno pensata per accogliere i tuoi momenti di relax e convivialità. La zona living dispone di uscita sul terrazzo affacciato su Via Kennedy, uno spazio ideale per prendere un caffè all'aperto o goderti la luce naturale durante la giornata.
La cucina è separata, funzionale e anch'essa dotata di terrazzo, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa.
La zona notte garantisce comfort e privacy grazie alla presenza di due camere da letto. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre il secondo bagno serve comodamente il resto dell'abitazione.

Metratura e comfort
I 102 mq dell'appartamento offrono ambienti equilibrati e ben organizzati, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera spazi comodi da vivere ogni giorno. La presenza dell'ascensore rende l'accesso pratico e confortevole.

Servizi e collegamenti
La posizione centrale ti permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città. Supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e il centro storico sono a breve distanza.

Le nostre impressioni
Questa casa trasmette una piacevole sensazione di accoglienza grazie agli spazi luminosi e alla distribuzione funzionale degli ambienti. È una soluzione ideale per chi desidera vivere Alghero con tutte le comodità del centro, senza rinunciare a privacy e comfort.

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Alghero -Via Pierino Enrico Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’60, inserita in un contesto tranquillo. L’immobile si contraddistingue per la generosità degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi, luminosi e personalizzabili. L’ingresso si apre su un accogliente andito che conduce in modo armonioso ai diversi ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno, spazioso e ben proporzionato, rappresenta il cuore dell’abitazione ed è valorizzato dalla presenza di un terrazzo abitabile, accessibile tramite porta finestra: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, ideale per sistemare un tavolino con sedie o delle comode sdraio. A servizio del soggiorno troviamo un pratico cucinotto, completo di un utile spazio adibito a dispensa o ripostiglio. Adiacente si sviluppa una cucina abitabile, ampia e funzionale, con accesso diretto a un balcone attrezzato a lavanderia. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e versatilità. Da una delle tre camere si accede a una veranda coperta, all’interno della quale è stato ricavato un ulteriore ripostiglio. Il bagno, di buone dimensioni, è finestrato e completo di box doccia e sanitari. La proprietà include inoltre un comodo box auto, elemento sempre più ricercato che aggiunge valore e praticità all’immobile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature e ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona tranquilla ma ben collegata.

L'immobile che vi presentiamo oggi si trova in una delle vie più richieste di Alghero: via Sassari. Ci troviamo in una zona strategica e ben servita, a soli due minuti a piedi dal suggestivo centro storico e con tutti i principali servizi letteralmente sotto casa, tra cui scuole, supermercati, uffici postali, farmacie e parchi verdi. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 (non servita da ascensore). Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile, che offre l'accesso a un balcone di servizio con affaccio interno sul retro. Il soggiorno, ampio e luminoso, vanta un doppio accesso tramite due ampie porte-finestre che conducono al secondo balcone a forma di 'L' con affaccio diretto su Via Foscolo e Via Sassari. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da un'ottima illuminazione naturale. Completano l'abitazione un bagno finestrato e un ampio e funzionale ripostiglio. Se pur necessitando di un intervento di modernizzazione, l'immobile si presenta come un'eccellente opportunità di investimento. L'ampia metratura consente infatti di rimodellare e frazionare lo spazio in due unità abitative distinte oppure, grazie alla disposizione dei diversi ambienti, di realizzare un affittacamere ad alta redditività. Contattaci per fissare la tua visita!

Alghero – Via Cellini Situato nel quartiere Pivarada, una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in vendita un trilocale dal grande potenziale. Punto di forza indiscusso è la posizione: a soli 500 metri dal Lungomare Barcellona, facilmente raggiungibile a piedi. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile edificato negli anni '70. All’ingresso dell’immobile si viene accolti da un pratico andito che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben organizzato; da qui, tramite portafinestra, si accede al balcone con affaccio su Via Cellini. La zona notte si distingue per gli ampi spazi ed è composta da due camere matrimoniali. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia ed è completo di tutti i sanitari. L’immobile è inoltre dotato di climatizzatori, ideali per garantire un ambiente piacevole e confortevole durante tutto l’anno. Completa la proprietà un box al piano terra di 17 mq, ideale come comodo spazio per il parcheggio o come ulteriore area di deposito.

VILLA CON PISCINA, GIARDINO, DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, MANSARDA E 5.000MQ DI TERRENO A POCHI MINUTI DAL MARE E DALL'AEROPORTO

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Esterni
Cancello automatico, vialetti illuminati e un giardino che ti accoglie con profumi e colori autentici. Qui trovi una piscina pronta a regalarti momenti di relax, una zona barbecue per serate conviviali e arredi esterni già inclusi. Il verde prende vita con frutteto, ulivi e un orto in fase di realizzazione, creando un ambiente che puoi vivere con tutti i sensi.

Impianti e utenze
Doppio approvvigionamento idrico grazie a pozzo privato e allaccio alla rete Abbanoa, entrambi con riserva dedicata. Contatore elettrico da 10 kW, fossa biologica Imhoff nuova e connessione internet già presente con possibilità di implementare un sistema satellitare. È prevista l'installazione di impianto fotovoltaico e colonnina per auto elettriche. La sicurezza è garantita da videosorveglianza perimetrale e una nuova telecamera a 360° in fase di installazione.

Metratura e distribuzione
La villa si sviluppa con due appartamenti indipendenti al piano terra, una cantina pratica e un piano mansardato vivibile.
A destra entri in un appartamento con soggiorno luminoso, cucina separata, lavanderia, veranda esterna, camera padronale con bagno, seconda camera matrimoniale e ulteriore bagno.
A sinistra trovi un secondo appartamento con soggiorno elegante, veranda privata, cucina separata, camera con bagno e un secondo servizio.
La mansarda ospita un mini appartamento funzionale e uno spazio da completare secondo il tuo stile.

Finiture e comfort
Tutte le camere sono dotate di climatizzazione inverter. L'immobile viene consegnato completo di arredi interni, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Gli spazi ampi permettono di accogliere fino a 12 o 16 persone, offrendo grande flessibilità d'uso.

Posizione e contesto
Ti trovi a pochi minuti dall'aeroporto e vicino ad alcune delle spiagge più suggestive della Sardegna, tra cui Porto Conte e Porto Ferro. Una posizione che unisce comodità e bellezza naturale.

Le nostre impressioni
Questa villa ti dà la possibilità di vivere la Sardegna in modo autentico, tra relax, convivialità e contatto con la natura. È ideale sia come residenza privata sia come investimento ricettivo, grazie alla suddivisione degli spazi e alla capienza.

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Alghero - Via Manzoni Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento situato nel cuore del quartiere Sant'Agostino, una zona particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi e la vicinanza al centro storico e alle principali vie di collegamento della città. L'immobile si trova al terzo piano, di una palazzina edificata negli anni '70 ed è servito da montascale. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose dimensioni, che ospita anche la zona cucina, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. A completare il vano, un balcone accessibile tramite portafinestra. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Dalla camera si accede direttamente a un secondo balcone con affaccio su Via Manzoni, che garantisce luce naturale. Il bagno, finestrato, è completo di box doccia e tutti i sanitari. L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione e di stufa a pellet, sistemi che assicurano un'efficiente gestione della climatizzazione interna Inserito in un contesto particolarmente ricercato, questo immobile rapprensenta una scelta di grande valore. Ideale sia come prima casa sia come investimento, si distingue per la posizione strategica in una delle zone più richieste della città. La vicinanza ai principali servizi e al centro, unita alla costante e crescente domanda abitativa, la rende una soluzione altamente attrattiva, capace di garantire nel tempo solidità.

Attico mansardato su due livelli con terrazza panoramica – Alghero

Proponiamo in vendita esclusivo attico mansardato disposto su due livelli (quinto e sesto piano) in palazzina signorile del 2012, dotata di ascensore e in ottimo stato manutentivo.
L'immobile si apre al quinto piano su un ampio e luminoso salone con cucina a scomparsa, soluzione elegante e funzionale che valorizza gli spazi.
Completano il livello un bagno finestrato e due camere da letto. Presente inoltre una veranda chiusa con predisposizione per l'installazione di una seconda cucina,
ideale come zona living aggiuntiva o spazio per ospiti.
Al sesto piano troviamo una splendida terrazza di circa 15 mq con vista aperta a 360° su tutta Alghero, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Sia dal quinto che dal sesto piano si gode di una vista mare completa.
L'immobile è di recente costruzione, viene venduto completamente arredato con finiture di pregio e stile signorile. Gli arredi su misura in legno sono stati progettati per sfruttare al meglio gli spazi della mansarda, garantendo funzionalità ed eleganza.
Completano la proprietà:
posto auto coperto di circa 15m²
cantina di circa 8m²
Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una vista unica sul mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarmi.

Villa indipendente con dependence, giardino privato, piscina con vasca idromassaggio, due gazebo, berbecue in muratura con panchin in muratura dove potersi sedere. Il tutto immerso nel verde, con meravigliose piante da ornamento. La villa è disposta su due livelli, il piano terra con veranda, ingresso con soggiorno molto luminoso, zona pranzo con camino funzionante, cucina abitabile in muratura fatta di piastrelle moderne, grande isola con piano da lavoro, bagno con vasca. Attraverso una scala a chiocciola in muratura si accede al piano superiore, composto da: due camere da letto matrimoniali, luminose, una con lucernaio e soffitto in legno, bagno in camera con doccia e sauna. All'esterno ci sono tre posti macchina, barbecue in muratura. Il tutto è stato costruito con estrema cura, infissi ed impianti elettrici nuovi, con sistema di domotica ed impianto di filodiffusione per la musica. Affianco alla villa c'è la dependece con barbecue. La dependce si sviluppa tutta su un piano composta da: ingresso con soggiorno e angolo cottura, bagno, e due camere da letto, di cui una matrimoniale e l'altra con letto a Castello. La dependence è stata architettata con sembianze di imbarcazione. La piscina si trova nel giardino e a bordo piscina c'è lo spazio per mettere le sedie a sdraio, affianco c'è un bel gazebo in legno. La villa si trova immerse nel verde con meravigliosa vista collinare, a pochi chilometri dalla Alghero, e a 5 munti dalla bellissima spiaggia della Speranza. La villa è ideale per essere sfruttata per se oppure anche come investimento, da affittare per le vacanze poichè è già all'interno di un circuito di affitti che garantisce un ottima rendita annuale.

Alghero centro, via Sassari 183, terrazzo, 3° piano con ascensore, palazzina del 2016, pronto da vivere

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Zona Via Sassari ti accoglie in una posizione centrale che ti permette di muoverti con facilità, avere negozi e servizi a pochi passi e vivere la città con praticità ogni giorno.

Palazzina L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di cinque livelli con ascensore costruito nel 2016, curato e moderno, ideale per chi desidera un contesto ordinato e attuale.

Metratura e distribuzione I suoi 66 mq sono organizzati in modo funzionale e piacevole da vivere. Entrando ti accoglie una sala luminosa con uscita diretta sul terrazzo, uno spazio dove respirare aria fresca o goderti momenti di relax. La cucina è separata, perfetta per mantenere ordine e funzionalità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio che ti aiuta a gestire al meglio gli spazi.

Finiture e impiantistica L'immobile è pronto da vivere grazie a una ristrutturazione completa che rende gli ambienti attuali e confortevoli. L'acqua calda è garantita dalla caldaia a gas, soluzione affidabile e pratica per la gestione quotidiana della casa.

Servizi e mezzi pubblici Vivere in questa zona significa avere tutto a portata di mano: attività commerciali, servizi utili e collegamenti che rendono semplici gli spostamenti, sia a piedi sia con i mezzi.

I punti di forza Terrazzo vivibile, distribuzione intelligente degli spazi, palazzina moderna e posizione centrale sono elementi che rendono questa casa una scelta concreta per chi desidera comodità e qualità della vita.

Le nostre impressioni Questa è una casa che trasmette subito una sensazione di ordine e accoglienza. È la soluzione adatta se cerchi un ambiente funzionale dove entrare, sistemare le tue cose e iniziare a vivere senza attese, godendo della luce e degli spazi ben organizzati.

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Alghero - Via Vittorio Veneto Nel cuore del quartiere di Sant’Agostino proponiamo in vendita un bilocale, a pochissimi passi dai principali servizi. La zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità: supermercati, tabacchi, parchi pubblici e farmacia sono tutti raggiungibili in pochi minuti, rendendo la quotidianità semplice e piacevole. L’immobile fa parte di uno stabile edificato a metà degli anni ’50 e situato al secondo ed ultimo piano. Varcata la porta d’ingresso, un pratico andito distribuisce in modo ordinato i vari ambienti della casa. Il soggiorno, ampio e ben organizzato, ospita anche una comoda zona studio perfettamente integrata, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla lettura. La cucina abitabile è luminosa e funzionale, mentre il bagno, finestrato, è completo di sanitari e box doccia. La camera da letto matrimoniale si presenta spaziosa e facilmente arredabile. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento per attività ricettive o locazioni a lungo o breve termine.

Alghero – Zona Pivarada, Via Gallura In uno dei quartieri più ricercati di Alghero, a neanche 10 minuti a piedi dal Lungomare Barcellona, si propone in vendita un accogliente e armonioso bilocale. L’immobile fa parte di un edificio edificato a fine anni ’80 ed è ubicato al secondo piano. Accedendo dall’ingresso dell’abitazione si viene subito accolti da un luminoso e comodo soggiorno che comprende anche l’angolo cottura, dal quale si accede comodamente al balcone tramite porta finestra. La zona notte include una camera matrimoniale, valorizzata da un’ottima esposizione solare. Il bagno, completo di box doccia e wc, non essendo finestrato dispone di un sistema di ventilazione forzata. L’appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione totale, con sostituzione integrale degli impianti e rinnovo di tutte le finiture. Inoltre, sono presenti condizionatori che garantiscono comfort in ogni stagione. La posizione strategica lo rende un investimento di grande interesse, ideale anche come pratico punto d’appoggio o come prima casa perfetta per una coppia.

Alghero - Via Giuseppe Palomba In posizione strategica, proponiamo in vendita un bilocale situato a pochi passi dal verde del Parco Tarragona e a soli 5 minuti a piedi dal Centro Storico, una collocazione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, servita e ben collegata. L’immobile è ubicato al primo piano di una palazzina degli anni ’60, in un contesto tranquillo e ben servito. L’ingresso si apre su un andito contenuto, che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti. Il soggiorno con angolo cottura offre spazi confortevoli e ben proporzionati; da qui, mediante portafinestra, si accede a un balcone, con affaccio diretto su via Palomba. La camera matrimoniale risulta comoda e ben organizzata. Il bagno, finestrato, è completo di box doccia e sanitari. Al suo interno è stato realizzato un pratico soppalco, ideato per ospitare la riserva idrica. Completa un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare ulteriormente gli spazi. L’abitazione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli ambienti, valorizzandone appieno il potenziale. L’unità abitativa si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera una soluzione residenziale pratica e centrale, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento dall’ottima redditività.

Alghero - Via Canepa Quest’oggi presentiamo un comodo trilocale situato nel cuore della città: una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, servita e perfettamente collegata. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina anni ’60, facilmente accessibile tramite scale ampie. L’ingresso si apre su un pratico andito che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, offre spazi comodi ed è impreziosita da un balcone che affaccia direttamente su via Canepa. La zona notte comprende due camere matrimoniali luminose e di generosa metratura. Il bagno, anch’esso ampio e finestrato, è dotato di vasca e sanitari completi; nello stesso ambiente è presente un utile soppalco che ospita una riserva idrica. A completare la proprietà, un ripostiglio pratico e indispensabile per mantenere ordine e organizzazione nella vita quotidiana. Grazie alla posizione centrale e ai collegamenti eccellenti, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità d’investimento, oltre a rivelarsi ideale come prima casa grazie alla distribuzione degli spazi pratica e funzionale.

VIA CARBONIA: se siete alla ricerca della vostra prima casa, in una zona ricca di servizi e al tempo stesso vicina al mare, proponiamo appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali: un comodo salone, due camere da letto entrambe matrimoniali , con accesso diretto al balcone, garantiscono luminosità e comfort; il bagno recentemente ristrutturato, finestrato e dotato di una moderna doccia. Fulcro della casa è la cucina, molto ampia e luminosa, un ambiente ideale per momenti conviviali. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente il mare e i principali servizi della zona, rendendolo una soluzione ideale sia per chi cerca la prima casa ma anche per chi invece sta valutando un investimento o la sua casa al mare. Con la comodità di un piano basso che facilita l'accesso, è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Alghero. La palazzina non è servita da ascensore. VIA CARBONIA: if you are looking for your first home in an area with plenty of amenities yet close to the sea, we are offering an apartment on the first floor of a small block of flats. The property features a well-planned and practical layout: a cosy living room and two double bedrooms, both with direct access to the balcony, ensuring plenty of natural light and comfort; the recently renovated bathroom, which has a window and is fitted with a modern shower. The heart of the home is the kitchen, which is very spacious and bright, an ideal setting for social gatherings. The apartment’s strategic location allows for easy access to the sea and the area’s main amenities, making it an ideal solution both for those looking for their first home and for those considering an investment or a holiday home by the sea. With the convenience of a ground-floor location for easy access, this is an opportunity not to be missed for those wishing to live in one of Alghero’s most sought-after areas. The building does not have a lift.

VIA FLEMING: proponiamo un ampio appartamento situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'immobile, è stato rinnovato con infissi moderni, portoncino blindato, tapparelle elettriche, aria condizionata e sistema di riscaldamento; all'interno l'appartamento offre un soggiorno spazioso con un piccolo balcone, la cucina separata e vivibile è ideale per chi ama cucinare, ha inoltre accesso ad un secondo balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro; inoltre in casa è presente un comodo ed indispensabile ripostiglio. Sono presenti due bagni, uno con vasca finestrato, il secondo è cieco con doccia. Completa la casa un comodo e utile box auto. Un'opportunità unica per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata ad Alghero.

Alghero, via Foscolo, 90 mq luminosi con terrazzo panoramico su Capo Caccia. Possibilità di acquistare il garage a € 40.000.

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Ingresso
Ti accoglie un disimpegno raccolto che accompagna verso una zona giorno in open space, dove soggiorno e cucina si fondono in modo armonioso. Da qui accedi al terrazzo panoramico, uno spazio che regala luce, aria e una vista aperta sul profilo di Capo Caccia.

Zona notte
La distribuzione è studiata per offrirti comfort e funzionalità. Trovi una camera matrimoniale con bagno dedicato, una cameretta versatile ideale per famiglia, ospiti o studio, e un secondo servizio a supporto della casa.

Metratura e distribuzione
I 90 mq sono organizzati con equilibrio tra ambienti conviviali e spazi privati. La luce naturale entra in ogni stanza e accompagna i diversi momenti della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole da vivere.

Finiture e impiantistica
L'appartamento è stato rinnovato con attenzione ai dettagli. Gli impianti sono moderni, le finiture curate e ogni ambiente trasmette una piacevole sensazione di ordine e continuità.

I punti di forza
Il piano alto con ascensore diretto, il terrazzo vista mare e la disposizione interna rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere Alghero con uno scenario unico ogni giorno.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare il garage separatamente al prezzo di € 40.000.

Le nostre impressioni
Qui puoi immaginare colazioni illuminate dalla luce del mare, momenti di relax all'aperto e serate accompagnate dai colori del tramonto su Capo Caccia. È una casa che trasmette equilibrio, privacy e una connessione autentica con il paesaggio circostante.

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Alghero - Zona Caragol, Via Libero Meledina In uno dei quartieri più ambiti di Alghero, proponiamo un affascinante trilocale al quarto piano con ascensore, in una palazzina edificata nel 2010. Un’abitazione luminosa e accogliente, impreziosita da una vista mare mozzafiato che trasforma ogni giornata in un piccolo privilegio. L’ingresso conduce direttamente alla cucina abitabile, uno spazio luminoso da cui si può godere una piacevole vista sul verde circostante e sull’inconfondibile profilo di Capo Caccia. Proseguendo si accede al soggiorno, un ambiente ben proporzionato, valorizzato da un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte comprende due camere matrimoniali; da una di esse si accede al terrazzo abitabile, dove trova spazio anche una comoda area lavanderia. Il bagno è finestrato ed è completo di box doccia e sanitari. L’immobile, dotato inoltre di impianto di climatizzazione e di stufa a pellet, si adatta perfettamente sia come prima casa, grazie alla comodità degli spazi, sia come casa vacanza, grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza ai servizi. L'appartamento si intende non mutuabile, per ulteriori informazioni si prega di contattare l’Agenzia.

Alghero - Via Ramon Cravellet Proponiamo in vendita un trilocale posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’edificio, risalente agli anni ’70, ha già deliberato il rifacimento della facciata, un intervento di riqualificazione che sarà a carico dell’attuale proprietario e che contribuirà a migliorare estetica, efficienza e valore dell’immobile nel tempo. Un andito pratico e ben distribuito organizza in modo armonioso i vari ambienti. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di convivialità. La cucina, abitabile, è impreziosita da una seconda portafinestra che permette l’accesso ad un secondo balcone rivolto verso il retro della palazzina. Il bagno finestrato è completo di box doccia, vasca e sanitari. La zona notte ospita due camere matrimoniali generose, entrambe dotate di portafinestra con uscita diretta sul primo balcone, un dettaglio che dona luminosità. L’abitazione, dotata inoltre di impianto di condizionamento, si trova in zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali. Una posizione strategica che la rende ideale sia come prima casa, sia come punto d’appoggio, sia come soluzione per attività professionali, grazie alla visibilità e alla comodità offerte dal contesto.

Nel cuore del Centro Storico di Alghero, tra via Gilbet Ferret e Piazza del Teatro, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50mq, completamente ristrutturato, con una splendida terrazza sovrastante di pari metratura. L'appartamento si trova al secondo piano di una caratteristica palazzina d'epoca composta da sole due unità abitative, ben mantenuta e con facciate curate. Gli interni sono così distribuiti: - una confortevole camera matrimoniale, sempre luminosa grazie ai pratici vasitas con apertura elettrica, che garantiscono luce naturale anche nelle giornate meno soleggiate; - una zona giorno accogliente con angolo cottura, area pranzo e spazio realx. - un bagno finestrato, completo di comodo box doccia. L'immobile si distingue inoltre per l'elevato comfort abitativo: gli infissi di nuova generazione assicurano un eccellente insonorizzazione, rendendo gli ambienti particolarmente silenziosi, mentre la presenza di condizionatori in ogni ambiente garantisce il massimo benessere in tutte le stagioni. Attraverso una scala interna in legno in stile industral, si accede alla vera perla dell'immobile: una terrazza di circa 50mq, perfettamente vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Da qui si gode inoltre di una splendida vista sul Campanile di San Francesco e sulla Cattedrale di Santa Maria. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi, in pochi minuti, tutti i principali punti di interesse del centro. Attualmente già avviato come struttura per affitti brevi, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, oltre che una perfetta soluzione come casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni!

Attico sul mare ad Alghero, via Lido 125.

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Posizione
Se desideri uscire di casa ed essere subito sulla spiaggia, qui trovi quello che cerchi. Via Lido ti offre il mare a pochi passi e tutti i servizi sotto casa: negozi, ristoranti, passeggiate sul lungomare e collegamenti comodi in ogni direzione.

Zona giorno
L'ingresso si apre su una sala con cucina, uno spazio accogliente e luminoso che si estende verso l'esterno. Il terrazzo e la veranda avvolgono l'abitazione, regalando continuità tra interno ed esterno e una vivibilità che accompagna ogni momento della giornata.

Zona notte
Ben separata, offre due camere, un bagno e un pratico ripostiglio. Ambienti pensati per il riposo e la tranquillità, con una distribuzione funzionale e armoniosa.

Super attico
Al piano superiore trovi un ambiente aggiuntivo con camera e bagno. Da qui accedi a due terrazze: una più riservata con affaccio interno sulla piscina condominiale, l'altra con una vista aperta sul mare e sulla via, capace di lasciare senza fiato.

Metratura e distribuzione
Gli spazi sono organizzati su due livelli, con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. Le superfici esterne amplificano la percezione degli ambienti e rendono ogni angolo fruibile.

I punti di forza
La posizione fronte mare, le ampie terrazze che circondano la casa, il livello superiore indipendente e la presenza della piscina condominiale creano un equilibrio raro tra comfort e atmosfera di vacanza.

Le nostre impressioni
È una casa che si vive dentro e fuori, dove puoi sentire il suono del mare, vedere la luce cambiare durante il giorno e goderti ogni stagione con spazi aperti e scenari unici. Un luogo che ti invita a rallentare e assaporare ogni istante.

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