Case indipendenti con giardino in vendita in Veneto Pag. 39

ZOVENCEDO - SAN GOTTARDO: proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, CASA SINGOLA situata sui Colli Berici completamente ristrutturata a nuovo, con ampio giardino e garage doppio. A completare la proprietà troviamo una grande soffitta dove poter ricavare un ulteriore appartamento. Cl. En. in def. Euro 320.000. CHIAMA 0444/949160 Se cerchi una casa pronta da abitare, dove il risparmio energetico incontra il fascino della natura, questa è la soluzione definitiva. Situata nella cornice esclusiva dei Colli Berici, proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata a nuovo, pensata per offrire il massimo del confort abitativo. SCOPRI LE CARATTERISTICHE E LE FINITURE Efficienza Energetica al top: impianto fotovoltaico da 7 kW per un abbattimento drastico dei consumi. Riscaldamento Intelligente: sistema a zone gestito da doppia caldaia (Gas e L:egna) per scegliere sempre la fonte di calore più conveniente. Climatizzazione: due macchine esterne con split dedicati (aria calda/fredda) per un clima perfetto tutto l'anno. Interni Curati e Moderni: l'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha saputo mixare eleganza e praticità. - zona giorno: accoglienza e luminosità con pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità - zona notte: calore e stile con laminato effetto legno resistente all'acqua, ideale per coniugare estetica e facilità di manutenzione. Infissi d'avanguardia: serramenti in PVC bianco con triplo vetro per un isolamento termico-acustico d'eccellenza, completati da zanzariere su ogni finestra. Ristrutturazione integrale e certificata: non dovrai preoccuparti di nulla, la casa è tecnicamente pari al nuovo. Tetto: completamente rifatto con guaina impermeabilizzante e tegole nuove. Sicurezza e automazione: infissi esterni con tapparelle in alluminio motorizzate Impiantistica: impianto elettrico e idraulico (comprese le tubature) totalmente rifatti dotati di certificazione di conformità. Il plus della casa: la totale Indipendenza e la posizione privilegiata sui colli, unite una dotazione tecnologica con che la rende una casa proiettata nel futuro. Contattaci oggi stesso per una visita guidata e scopri il piacere di vivere sui Colli Berici senza compromessi

Rif. C351 – Villetta singola a Castelfranco Veneto (Frazione) Per info: Marco 340 2242606 L’immobile si distingue per finiture ricercate ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo, vicino al centro ma lontano dal traffico. La casa presenta serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in gres nella zona giorno e legno pregiato nella zona notte, elementi che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Completa la proprietà un giardino privato curato, che valorizza ulteriormente l’abitazione dal design moderno e armonioso. Descrizione dell’immobile L’abitazione si sviluppa al piano terra rialzato e da un piano seminterrato. Piano terra •Ingresso su luminoso soggiorno di circa 43 mq, separato dalla cucina, caratterizzato da ampie vetrate ad angolo con affaccio su una terrazza che si sviluppa su tutto il soggiorno e sul giardino •Cucina abitabile di 24 mq che grazie alle vetrate crea luminosità con affaccio nel giardino • Stanza ripostiglio/stireria/cabina armadio di 9 mq finestrata con possibilità di poter creare un secondo bagno al piano terra • Tramite 5 scalini si accede alla zona rialzata adibita a zona notte • Luminoso disimpegno delle camere con caratteristica vetrata che si affaccia nel soggiorno con pregiato pavimento in legno • Bagno ampio per la zona notte • Piccolo ripostiglio • Camera matrimoniale di mq 14,60 • Camera doppia di 11 mq • Camera padronale 17 mq con terrazzino Piano seminterrato accessibile sia esternamente che internamente dall’abitazione: •Garage di mq 34 in larghezza •Bagno-lavanderia di 15 mq finestrato •Ripostiglio di 7 mq ideale come cabina armadio e ripostiglio finestrata •Taverna di quasi 40 mq finestrata con pregiato camino a vista Spazi esterni La proprietà è circondata su tre lati da un giardino curato e piantumato con impianto d’irrigazione esterna. Caratteristiche •Costruzione 1990 •Materiali di prima scelta per l’epoca •Serramenti in legno con vetrocamera •Riscaldamento autonomo •Pavimenti in gres al piano terra e legno pregiato nelle camere •Immobile sempre mantenuto in ottime condizioni Classe energetica: in fase di definizione L’indirizzo indicato non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni contattaci senza impegno telefonicamente, via mail o tramite il modulo di richiesta. Le informazioni richieste verranno inviate entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a – 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com ✉️ marco@solovalori.com 340 2242606 – Marco

PROJ465 – CADONEGHE In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cadoneghe e comoda alle principali tangenziali, proponiamo una nuova villa singola dal design moderno, inserita in un contesto residenziale verde e riservato, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano ed è progettata in classe energetica A4, garanzia di elevata efficienza e comfort abitativo in tutte le stagioni. La villa sorgerà su un lotto di circa 1.000 mq, con uno splendido portico in uscita dalla zona giorno. Il progetto è stato studiato per offrire ambienti funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili, con finiture di alto livello. L’architettura, contemporanea ed elegante, è valorizzata da linee dinamiche e da tre ampie vetrate nella zona living, che assicurano grande luminosità e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. L’ingresso, preceduto da un ampio portico, conduce alla zona giorno di oltre 50 mq, configurabile come open space oppure separata, caratterizzata da grandi superfici vetrate con affaccio su tutti i lati della casa. Zona giorno bagno ospiti finestrato pratica area guardaroba lavanderia finestrata garage collegato direttamente all’abitazione Zona notte camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato con doccia walk-in due camere da letto secondo bagno a servizio della zona notte L’elevato standard costruttivo garantisce eccellenti prestazioni energetiche grazie anche all’involucro edilizio realizzato con blocchi cassero in legno-cemento, soluzione che assicura ottimo isolamento termo-acustico. Dotazioni principali impianto elettrico con frutti di design e predisposizione domotica serramenti in PVC tapparelle motorizzate riscaldamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico ventilazione meccanica controllata (VMC) Possibilità di realizzare una piscina già concessionata nel progetto. Prezzo richiesto: € 465.000 EPgl,nren: 0,4 Zone limitrofe: Campodarsego, Mejaniga, Camposampiero, Vigodarzere, Limena. Per maggiori informazioni: Agenzia Rubano – Tel. 049 635135 www.civico1.com

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa singola caratterizzata da spazi funzionali e ben distribuiti, ideale per famiglie che desiderano indipendenza e comodità nella vita quotidiana. L’abitazione offre ambienti accoglienti e luminosi, pensati per garantire comfort e praticità, con una zona giorno ben organizzata e una zona notte composta da quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. Completano la proprietà due bagni, di cui uno adibito anche a lavanderia, elemento sempre più ricercato per la gestione della casa. Descrizione Sintetica: - Soggiorno, - Cucina separata, - 2 bagni di cui uno con lavanderia, - 4 Camere, - Garage, - Giardino Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Prezzo: 365.000 Ape: E Rif: MT-M4 StartHome 351.4769272 info@starthome.it

Nel centro del paese, dove la comodità dei servizi incontra il piacere della vita quotidiana, sorge questa affascinante casa singola, una dimora ricca di atmosfera e carattere, pensata per accogliere famiglie numerose e momenti di condivisione. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio atrio che introduce agli ambienti della zona giorno, dove la casa rivela tutta la sua anima conviviale. La sala da pranzo, impreziosita da un suggestivo caminetto centrale, diventa il cuore della casa: il luogo ideale per riunirsi, raccontarsi e vivere il calore delle stagioni. Accanto troviamo la cucina separata, un’ulteriore sala da pranzo, un luminoso soggiorno, una comoda dispensa, bagno/lavanderia e pratico ripostiglio, spazi funzionali che rendono la quotidianità semplice e organizzata. Salendo le scale, la zona notte si apre in tutta la sua generosità, offrendo sei camere da letto, ambienti ampi e versatili capaci di adattarsi alle esigenze di ogni famiglia. La camera padronale, dotata di bagno privato e cabina armadio, rappresenta uno spazio intimo e riservato, mentre un ulteriore bagno completa il piano. Ma ciò che rende questa proprietà ancora più interessante è il suo grande potenziale per il futuro: la casa è già progettata per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, grazie agli impianti già separati e alla possibilità di realizzare la seconda unità con la semplice installazione di una scala. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera creare una rendita o per chi cerca una casa capace di evolvere nel tempo. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere, crescere e tramandare. Descrizione Sintetica: - Ampio atrio d’ingresso - Sala con suggestivo caminetto centrale - Cucina separata - Sala da pranzo - Soggiorno - 2 Dispense - 4 Bagni di cui uno con lavanderia - Ripostiglio - 6 Camere Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Inoltre la possibilità di utilizzare l'immobile in due unità, permette alla casa di essere vissuta da due nuclei familiari Prezzo: 395.000 Ape: in fase di definizione Rif: MT-M3 StartHome 351.4769272 info@starthome.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di circa 200 mq nel cuore di Urbana, a soli 3 km dalla rinomata cittadina medievale di Montagnana. L’immobile si sviluppa su due livelli caratterizzati da ambienti spaziosi e luminosi, ideali per chi ricerca comfort ed eleganza: il piano terra accoglie l’ingresso coperto da portico che conduce ad un pratico ripostiglio/studio e ad una taverna con accesso diretto al magnifico portico esterno, perfetta cornice per cene all’aperto o momenti conviviali immersi nella quiete del verde circostante. Le scale interne sono realizzate in pregiato marmo granito rosso lucido con dettagli in legno massello, donando ulteriore valore agli spazi comuni. Al primo piano troviamo la zona abitativa principale composta da ampia cucina abitabile ideale per gli amanti della buona cucina e dell’ospitalità; soggiorno generoso molto luminoso grazie alle grandi finestre affacciate sul giardino privato piantumato (circa 1.200 mq), due camere matrimoniali spaziose e bagno finestrato funzionale. La proprietà vanta finiture ricercate come pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno/notte ed infissi interni in rovere massello che conferiscono calore agli ambienti mentre quelli esterni sono realizzati in resistente alluminio anti-intemperie garantendo isolamento termico e durata nel tempo; tetto dotato di guaina isolante. La recente installazione della caldaia suddivisa su sei zone assicura efficienza energetica tutto l’anno. Al piano terra è presente anche un grande garage collegato internamente alla taverna completo di bagno/lavanderia separati oltre locale tecnico centrale termica. Gli spazi risultano ben distribuiti offrendo flessibilità d’uso anche per creare due unità abitative indipendenti se desiderato. L'ampio giardino rappresenta uno degli elementi distintivi dell’abitazione: qui potrai organizzare feste private oppure rilassarti godendo della natura incontaminata tipica delle campagne venete. Urbana offre tutti i principali servizi tra scuole primarie/secondarie, negozi locali ed aree verdi attrezzate; la vicinanza a Montagnana permette inoltre di vivere tra storia cultura eventi folkloristici senza rinunciare alla pace della vita fuori città. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al numero 389/8227037 chiedendo di Barbara oppure vieni a trovarci presso Immobiliare Roma 1610 – Giriolo Barbara sito a Badia Polesine (RO) via Degli Estensi n°68.

Nel cuore di Mestrino, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola terratetto di circa 210 mq, situata in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un bel giardino regolare che garantisce privacy e spazi ideali per momenti all’aperto durante la bella stagione. La villa presenta al piano primo la zona living principale composta da luminosa sala con affaccio su un bel poggiolo, ampia cucina separata, affacciata su uno splendido terrazzo abitabile di ben 35 mq – perfetto per cene estive o relax –, due camere matrimoniali spaziose, bagno finestrato e un poggiolo adiacente alla cucina. Al piano terra troviamo una taverna generosissima (oltre 60 mq) con camino che gode dell’accesso diretto al portico coperto caratterizzato da eleganti archi in mattoni faccia vista; completano il livello un secondo bagno finestrato ed un garage doppio ideale anche come deposito attrezzi o biciclette. L’abitazione si trova attualmente allo stato di parziale ristrutturazione: gli impianti sono già predisposti lasciando così la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti ed esigenze familiari. Le grandi aperture vetrate conferiscono luminosità agli ambienti mentre l’ampio verde privato rappresenta una rara opportunità nel contesto urbano del centro paese. Soluzione unica sia per famiglie numerose che desiderano indipendenza sia per chi cerca comfort vicino ai servizi essenziali senza rinunciare alla tranquillità della propria casa singola. Contatta subito l'agenzia per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare!

PRESTIGIOSO COMPLESSO RURALE CON VILLA STORICA E SCUDERIE A TRIBANO CON TERRENO AGRICOLO DI BEN 11.419MQ . Sono Vilma Lazzarin, a due passi dal centro di Tribano, vendo affascinante complesso immobiliare composto da villa padronale anni ’30 e ampi annessi rurali con terreno agricolo di ben 11.419mq. La villa principale, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata dalla tipica pianta veneta con elegante salone centrale passante. L’immobile conserva elementi originali di pregio come solai e tetto in legno, copertura in coppi alla veneta, soglie in marmo e dettagli in rame. Gli spazi interni comprendono numerose camere, locali accessori e un ampio sottotetto abitabile. La proprietà include inoltre: Barchessa storica in pietra con stalle, fienile e abitazione del colono; Ampio rustico di circa 448 mq, con spazi per eventi, rimesse e locali di servizio; Magazzino a mattoni a vista su due livelli di circa 125 mq, ideale come deposito o recupero funzionale; Tettoie per ricovero cavalli di varia tipologia; Struttura recente (2005) adibita a scuderia con circa 20 box cavalli, locali di servizio, magazzini e spazi per il personale. Terreno agricolo di 11.419 mq Soluzione unica per chi cerca una proprietà di charme con ampi spazi, ideale per attività agrituristica, maneggio, eventi o residenza di rappresentanza immersa nella natura. Caratteristiche specifiche: 398 mq 11 Locali 1 Soggiorno 1 Cucina 1 Salotto 3 Camere da letto matrimoniali 2 Bagni 1 Ripostiglio 1 Lavanderia Giardino Classe energetica G IPE 358,70 Riscaldamento a metano Abitazione su tre livelli 1 Barchessa 1 Rustico 448mq 1 Magazzino 125mq 1 Tettoie 1 Struttura scuderie Terreno agricolo di è mq 11.419 mq Costruita nel 1930 tutto da ristrutturare Codice di riferimento annuncio S136 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO AGRICOLO PERTINENZIALE DI 20.000 MQ CIRCA. A metà strada tra la libertà della campagna e la comodità dei servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie metrature, disposta su due livelli e caratterizzata dal fascino autentico delle strutture rurali di una volta. Il corpo principale è affiancato da un ampio rustico contraddistinto da altezze interne notevoli e suggestive travi a vista. La proprietà è valorizzata da un ampio terreno agricolo di 20.000 mq circa, una superficie importante che garantisce la massima privacy e una versatilità tale da rendere il lotto ideale per progetti di varia natura. L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione completa, offrendo la rara opportunità di ridisegnare gli spazi interni ed esterni secondo il proprio gusto, integrando le più moderne tecnologie di efficientamento energetico. Questa soluzione è perfetta per chi non si accontenta di un semplice giardino, ma cerca un immobile dalle grandi potenzialità. Che si desideri realizzare una villa padronale immersa nel verde o avviare un’attività agricola/ricettiva, qui è possibile trovare lo spazio necessario per dare forma ai propri sogni. NB: La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui si trova. Data la necessità di interventi strutturali, l'immobile rappresenta l'investimento ideale per investitori o privati che intendono avviare un progetto di ricostruzione su misura. Contattaci per un appuntamento in agenzia!

QUESTA CASA SINGOLA E’ COME UN FOGLIO BIANCO! Esattamente così, non farti spaventare dalle foto..anzi, è già stato fatto gran parte del lavoro! Quando una casa è degli anni ’60 si sa, ha bisogno di una ristrutturazione completa e come tale, prima bisogna “smantellare” per poi ricostruire in base alle proprie esigenze e gusti. Ecco, questa casa si trova in questa fase, la ristrutturazione è già iniziata, manca finirla! Si trova in una posizione molto centrale, comoda a tutto, ma allo stesso tempo con una bella privacy grazie al giardino privato esclusivo che ha. Si sviluppa su 2 piani per un totale di 120 mq: ingresso, soggiorno, cucina separata, 3 camere, bagno e garage. Sono già inclusi i serramenti (completi di finestre in pvc, tapparelle e zanzariere), devono solo essere installati. SEI PRONTO A PRENDERE IL FOGLIO BIANCO E SCRIVERE LA TUA NUOVA STORIA? CHIAMAMI! Sono Elena, mi trovi al 3459233942, sarò felice di mostrarti come realizzare il tuo sogno. PS: se non ti rispondo subito tranquillo, molto probabilmente starò parlando con qualche cliente e mi piace dedicare la mia massima attenzione..entro 24h sarai ricontattato!

Rif.SE284: In posizione esclusiva e panoramica a due passi dal centro storico di Este, comoda a tutti i servizi ed alla viabilità, proponiamo in vendita esclusiva villa singola terratetto dalle finiture eleganti e curate. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 260 mq ed è circondato da un rigoglioso giardino piantumato sui quattro lati, ideale per momenti di relax all’aperto o convivialità sotto il grande porticato d’ingresso. Al piano terra troviamo uno spazioso ingresso che conduce ad una luminosa taverna perfetta per cene tra amici o familiari, lavanderia funzionale, garage privato e studio riservato. Una raffinata scala interna porta al primo piano abitativo dove spicca la grandissima terrazza vivibile su due lati: accessibile sia dall’ampia cucina che dal luminoso soggiorno doppio – ambienti ideali per vivere la casa dentro e fuori tutto l’anno. La zona notte offre quattro camere da letto (tre matrimoniali ed una generosa singola), bagno finestrato moderno e pratico ripostiglio; ogni ambiente gode di ottima esposizione solare grazie alle grandi finestre. La proprietà vanta anche elementi storici come antiche mura inserite nel verde del giardino privato. L’abitazione attualmente e' privo di mobilia, abitabile da subito, non prevede spese condominiali, ed è inserita in un contesto residenziale che garantisce tranquillità pur essendo a pochi passi dalle piazze principali della città. Este rappresenta un punto strategico nei Colli Euganei: facilmente raggiungibili le rinomate località termali come Abano Terme e Montegrotto Terme oltre ai caratteristici borghi vicini quali Arquà Petrarca o Monselice – zone ricche di storia natura cultura enogastronomica. L'immobile è vicino a scuole, servizi di posta e alimentari, mezzi pubblici. ATTENZIONE: si comunica che in alcune foto è stata aggiunta mobilia con l'aiuto dell'intelligenza artificiale in modo da permettere una più accurata percezione degli spazi altrimenti vuoti. Soluzione unica sul mercato locale! Per informazioni dettagliate sulla precisa ubicazione dell'immobile o visionare le planimetrie vi invitiamo a contattare Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore 20 Este (PD) Tel.0429/602835 Cell.335/1017033 oppure visitate www.pincipecasa.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile è situato a Pozzonovo, in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. TIPOLOGIA: Soluzione indipendente sviluppata interamente su un unico livello, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi. Ideale per famiglie, per chi cerca la comodità del piano unico e per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio terreno agricolo di circa 15.000 mq. COMPOSIZIONE: L'abitazione si sviluppa al piano terra, con ambienti comodi, ben organizzati e facilmente accessibili. -L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile, luminosa e funzionale, affiancata da un soggiorno ampio e accogliente. -La zona notte è composta da due camere da letto singole ed una matrimoniale caratterizzate da metrature generose che garantiscono comfort e vivibilità, oltre a un bagno con doccia. -All'esterno, la proprietà è arricchita da una pertinenza separata che comprende garage e un pratico ripostiglio, spazi particolarmente utili come deposito auto, attrezzature o per hobby. -A completamento della proprietà, un giardino esclusivo che si sviluppa intorno all'abitazione, in continuità con l'ampio terreno agricolo di pertinenza. Questa combinazione garantisce privacy e possibilità di utilizzo degli spazi esterni, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto immerso nel verde e caratterizzato da ampia autonomia. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 392,12 kWh/mq anno L'IMMOBILE NECCESSITA DI UNA TOTALE RISTRITTURAZIONE SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.ROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!

MULIPARTE.Proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, circa 600 mq complessivi, distribuito su due livelli, ideale per chi desidera realizzare un progetto unico e personalizzato. Al piano terra si sviluppa una spaziosa area commerciale di oltre 300 mq, già dotata di impianto di condizionamento, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e versatili, perfetti per accogliere diverse tipologie di attività e garantire comfort e funzionalità. Il primo piano, di ulteriori 300 mq circa, si presenta allo stato grezzo, offrendo un’opportunità straordinaria per essere completato e modellato secondo le proprie esigenze. Questo spazio rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, permettendo di dare forma a idee innovative e soluzioni creative, sia in ambito professionale che imprenditoriale. Una soluzione ideale per chi cerca non solo uno spazio, ma una base concreta su cui costruire un progetto distintivo e di forte impatto.

POLVERARA - Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione con due unità abitative, ristrutturata completamenete fine anni '90 e con grande spazio esterno La prima soluzione si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da soggiorno con cucina separata, ciò che divide i due ambienti è un caminetto a legna a vista da entrambe le stanze, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La seconda soluzione invece si sviluppa sia al piano terra che al primo piano. Al piano terra troviamo ampio ingresso con ampia zona giorno di 40mq, zona che loro hanno sempre sfruttato come sala da pranzo per le cene in famiglia e con amici, passando al piano superiore troviamo cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola , due camere doppie, cabina armadio, doppi servizi entrambi finestrati e con doccia e zona lavanderia. Catastalmente l'immobile è un'unità unica essendoci una scala interna. Giardino di 650mq e porticato esterno con caminetto a legna. L'immobile presenta : - infissi con doppio vetro camera in legno - a servizio del piano primo caldaia cambiata nel 2023 a metano - a servizio del piano terra caldaia cambiata nel 2024 a gpl - cappotto interno con 3cm di polistirene - impianto fotovoltaico da 4kW con due batterie di accumulo da 6kW ciascuna il tutto messo nuovo nel 2024

In vendita, nel suggestivo comune di Lonigo, nella frazione di Almisano, proponiamo una spaziosa casa singola disposta su due livelli. Questa proprietà offre un'ampia superficie di ben 275 mq e si presta perfettamente per famiglie numerose. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno , ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina separata è funzionale e pronta ad essere personalizzata secondo i vostri gusti. Completano il piano terra due cantine, un ripostiglio e un garage che garantisce comodità nell'accesso ai veicoli. Salendo al primo piano, la casa dispone di cinque camere da letto spaziose che offrono ampie possibilità di sistemazione. Due bagni servono questa zona notte rendendola pratica e confortevole; l'immobile necessita tuttavia di rimodernamento ma presenta ottime potenzialità anche per ricavare due unità abitative distinte. Circondata da un giardino esclusivo che avvolge la casa, questo immobile vanta anche una porzione di terreno agricolo annessa, offrendo così uno spazio verde privato dove poter coltivare piante ed ortaggi o semplicemente godere della tranquillità del contesto naturale circostante.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Nel cuore di Rovigo, in via Sichirollo, proponiamo questa splendida villa singola a pochi passi dalle principali piazze della città. Una posizione strategica che permette di avere tutto a portata di mano: scuole, fermate dell’autobus, pista ciclabile, negozi, bar e servizi di ogni tipo, perfetti per la vita quotidiana. TIPOLOGIA: Elegante villa singola di circa 190 mq, disposta su due livelli fuori terra, circondata da un giardino piantumato su quattro lati e dotata di garage privato. La soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità del centro città. COMPOSIZIONE: L’abitazione si sviluppa come segue: - Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno di circa 30 mq, sala da pranzo separata con cucina, studio perfetto come zona lavoro o hobby e disimpegno con locale caldaia e bagno di servizio; - Piano Primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso alla terrazza privata, due bagni finestrati e ulteriore studio, ottimo come spazio versatile (camera, guardaroba o zona smartworking); - Esterni: ampio scoperto esclusivo, completamente piantumato e recintato, che garantisce tranquillità e riservatezza. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 344,76 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

A Vigorovea, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare ultimata nel 1995, caratterizzata da spazi ampi, distribuzione su piani sfalsati e una personalità ben definita, sempre più rara da trovare sul mercato. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 200 mq ed è circondata da circa 400 mq di area scoperta di pertinenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere la casa anche all’esterno, con ambienti funzionali e ben sfruttabili nella quotidianità. La disposizione interna rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa comoda, articolata e adatta a diverse esigenze familiari. La zona giorno è ben divisa, gli spazi sono generosi e l’immobile offre tre camere da letto, quattro bagni, una taverna, lavanderia e ripostiglio. Proprio la presenza della taverna rappresenta uno dei punti di forza della casa: un ambiente ampio e versatile, perfetto da vivere come zona conviviale, spazio hobby o area dedicata ai momenti in famiglia. La conformazione a piani sfalsati dona movimento alla casa e contribuisce a renderla diversa dalle solite soluzioni più standardizzate, valorizzando ulteriormente la sensazione di spazio e la vivibilità complessiva degli ambienti. All’esterno la proprietà gode di una pertinenza esclusiva di circa 400 mq, che completa molto bene l’immobile e ne aumenta la fruibilità, offrendo spazi utili sia per il tempo libero sia per la gestione pratica della casa. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una bifamiliare con metrature importanti, ambienti accessori davvero utili e un’impostazione abitativa pensata per essere vissuta nel tempo.

Proponiamo per la vendita casa accostata da un lato, sviluppata interamente al piano terra e situata nella tranquilla frazione di San Pietro, a pochi km da Cavarzere e dal mare. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due generose e comode camere da letto matrimoniali, cameretta singola perfetta anche come studio e bagno finestrato. Al''esterno, cortile di pertinenza con garage e annesso ripostiglio in muratura, oltre a posti auto scoperti e ampio giardino retrostante. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte.

In vendita nel comune di Bagnoli di Sopra, proponiamo una casa singola terratetto immersa nella tranquillità della campagna veneta. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq e gode di totale indipendenza, senza spese condominiali. La proprietà è circondata da un generoso giardino privato pianeggiante, ideale per chi desidera vivere all'aperto o cerca uno spazio dove far giocare i bambini in sicurezza oppure coltivare il proprio orto. Sono presenti annessi agricoli/depositi utilissimi come magazzini o ricovero attrezzi oltre ad aree cementate perfette per parcheggiare più veicoli. Sull'immobile SONO GIA' STATI ESEGUITI diversi lavori di ristrutturazione: impianto idraulico con impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico, caldaia, finestre in vetrocamera e lavori di muratura. Bagnoli di Sopra offre tutti i principali servizi (scuole, negozi, supermercati) ed è ben collegata alle arterie stradali principali garantendo così comodità nei trasferimenti ma anche quiete lontano dal caos cittadino. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

Casa singola abitabile, situata in zona periferica tranquilla. Questa spaziosa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi abitativi ideali per famiglie o chi cerca una soluzione versatile. Al piano terra composta da ingresso, zona giorno, cucina, bagno e altre 2 stanze. Al piano primo 4 camere e bagno e ulteriore livello superiore mansardato. Completa la proprietà circa 400 mq di scoperto. Altre info in ufficio. Inoltre, l'immobile include magazzini adiacenti utili per riporre attrezzature ed effetti personali. La proprietà vanta anche circa 400 mq di scoperto privato. Possibilità di avere ulteriore annesso adiacente e anche terreno edificabile di circa 1300 mq nelle strette vicinanze. Altre info in ufficio.

CASTELGOMBERTO: In una posizione privilegiata, baciata dal sole e immersa nella quiete, proponiamo una residenza straordinaria che ridefinisce il concetto di libertà. Avvolta da un parco privato di oltre 14.000 mq interamente recintato, questa villa è il rifugio ideale per chi cerca ampi spazi, privacy assoluta e la comodità di unire vita privata e attività professionale nello stesso luogo.L’abitazione si apre su un’ampia zona giorno, un ambiente arioso progettato per accogliere la luce naturale in ogni ora del giorno. Il vero prolungamento del living è la splendida terrazza abitabile di quasi 30 mq: un salotto all'aperto dove cenare d'estate o godersi il caffè mattutino ammirando l'estensione della propria tenuta. La zona notte è pensata per il massimo comfort: tre camere da letto matrimoniali dalle metrature generose, tra cui la suite padronale servita da bagno privato, oltre a un secondo bagno a disposizione del piano.Il piano inferiore è stato studiato per soddisfare ogni esigenza, dal tempo libero al lavoro e comprende la taverna, un ambiente caldo e autentico, impreziosito dal camino a legna, destinato a diventare il teatro di indimenticabili feste, compleanni e momenti conviviali, uno studio privato ideale per la concentrazione, una comoda lavanderia, una cantina per le eccellenze del territorio e un deposito di quasi 100 mq, perfetto per essere utilizzato come spazioso garage multiposto. Ciò che rende questa proprietà davvero esclusiva è il capannone indipendente sviluppato interamente al piano terra e separato dall'abitazione. Grazie alla sua metratura e alla sinergia con lo studio del piano seminterrato, questa soluzione è la risposta definitiva per artigiani, liberi professionisti o collezionisti che desiderano trasferire la propria attività sotto casa, ottimizzando tempi e costi senza rinunciare alla qualità della vita. - c.e. "in fase di definizione" € 460000 RIF. AF094

Noale centro, ricercata casa singola 4 camere 2 bagni e scoperto esclusivo. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su ampio soggiorno di oltre 40 mq, cucina separata abitabile, bagno finestrato e centrale termica. INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa il reparto notte composto da 4 spaziose camere, di cui 3 matrimoniali e 1 doppia, bagno finestrato, 2 poggioli. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di sole case singole. Un bellissimo giardino di 400 mq circonda l'abitazione. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile si trova a 5 minuti a piedi dal centro di Noale. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW e da una stufa a pellet canalizzata, ed è stato completamente ristrutturato nel 2009. Nel 2024 invece è stato sostituito il clima con pompa di calore. L'abitazione viene venduta complessiva di tutto l'arredo. Località: NOALE Classe Energetica: C ipe 116,13 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 549.000 Rif. NL-684 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: C

Vigonovo: Casa singola con ampio giardino di pertinenza disposta su 2 livelli. Al piano primo: accessibile da una scala esterna lineare in muratura, ampio terrazzo di 60 mq ca. si accede all' abitazione principale che è stata ristrutturata negli anni 1990 ed è disposta di : ingresso, soggiorno con cottura,disimpegno e 2 camere, bagno. Al piano terra con ingresso autonomo è presente un appartamento simmetrico all' appartamento sopra con rifiniture degli anni 1970. In ampliamento è stato realizzato un laboratorio artigianale di 60 mq ca. Collegata all' abitazione è stato realizzato un ampio portico di 70 mq ca dove è presente: 30 mq di garage chiuso con basculante, 30 mq ca aperti con posto auto. Adiacente al fabbricato con cortile pertinenziale, è presente un terreno agricolo di 1350 mq ca. Le condizioni generali sono buone. Struttura adatta ad un doppio nucleo familiare,o famiglia numerosa con attività artigianale. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta.

NOSTRA ESCLUSIVA San Giacomo di Veglia, nel comune di Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 250 mq, una soluzione ricca di potenziale ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura. L’immobile, costruito nei primi del 900' e ristrutturato negli anni ’80, offre ampi spazi da valorizzare. Attualmente si sviluppa su 2 livelli con cinque locali principali, tra cui tre camere da letto e due bagni, oltre a due ulteriori stanze versatili perfette come studio, area hobby o camere aggiuntive. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, incluso il rifacimento completo del tetto, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. All’esterno, un giardino privato di circa 750 mq circonda l’abitazione, offrendo uno spazio ideale per chi ama vivere all'aria aperta Inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma comodo ai principali servizi di Vittorio Veneto, questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, ampie metrature e un progetto da trasformare in una casa unica.

Proponiamo in vendita elegante villa singola edificata nel 2000, situata in zona residenziale tranquilla a Gardigiano di Scorzè, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort a pochi minuti dai principali servizi. Superficie interna disposta su tre livelli, circondata da un giardino esclusivo di 900 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, giochi per bambini o per godersi la natura. Piano Interrato: - Garage doppio di 52 mq - Cantina - Lavanderia/Zona tecnica - Magazzino - Ampia taverna attrezzata di 42 mq con cucina, angolo bar e zona pranzo con tavolo per 10 persone: perfetta per cene conviviali e momenti in compagnia. Piano Rialzato (abitativo): - Ingresso tramite ampio portico coperto - Soggiorno luminoso e accogliente - Cucina separata abitabile - 3 camere da letto (2 matrimoniali + 1 singola) - 2 bagni finestrati, ben rifiniti Piano Sottotetto: Mansarda di 48 mq attualmente al grezzo, ideale come ampio ripostiglio o da rifinire per creare ulteriori ambienti (studio, palestra, sala hobby…) Si affianca lotto di 1.800 mq. Punti di forza: -Soluzione indipendente, senza spese condominiali -Ottima esposizione solare -Spazi interni ed esterni generosi - Costruzione solida e ben mantenuta E' presente l'allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza. RIF: 04.GARD.C1 Prezzo: € 570.000,00 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.