Case indipendenti con giardino in vendita in Veneto Pag. 38

In una tranquilla zona residenziale di Cazzago di Pianiga, questa accogliente casa singola su due livelli rappresenta la soluzione perfetta per chi sogna una casa indipendente dove far crescere la propria famiglia, con spazi generosi, ambienti funzionali e un grande giardino curato dove trascorrere momenti preziosi insieme. L’abitazione, dotata di cappotto termico, garantisce comfort e benessere in ogni stagione, offrendo ambienti caldi d’inverno e piacevolmente freschi d’estate. L’accesso al piano principale avviene tramite una scala esterna che conduce direttamente al cuore della casa, dove la vita quotidiana prende forma tra convivialità e serenità. Piano primo – la casa di tutti i giorni Ingresso accogliente Cucina abitabile, perfetta per la colazione in famiglia e i pranzi della domenica Soggiorno separato, luminoso e ideale per momenti di relax Bagno Tre camere da letto, attualmente organizzate come due matrimoniali e una cameretta/studio, perfetta per bambini, ragazzi o lavoro da casa Piano terra – lo spazio per stare insieme Scendendo al piano terra si apre un ambiente versatile e accogliente, pensato per la convivialità e le esigenze di tutta la famiglia: Ampio soggiorno utilizzabile come taverna, ideale per feste, cene con amici o serate in famiglia Bagno completo con vasca e doccia emozionale, un piccolo angolo di relax quotidiano Ripostiglio Stanza ad uso stireria, studio o spazio hobby Garage doppio con lavanderia, pratico e funzionale per la gestione della casa Il valore aggiunto che guarda al futuro Una particolarità molto interessante è la possibilità di creare facilmente un mini appartamento indipendente al piano terra, grazie alla presenza di porta blindata nel garage e alla distribuzione degli spazi già favorevole. Una soluzione perfetta per ospitare un familiare, un figlio adulto o per ottenere una rendita nel tempo. All’esterno, un giardino che diventa parte della vita familiare Completa la proprietà un ampio giardino privato, minuziosamente piantumato e alberato, uno spazio sicuro dove i bambini possono giocare, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. Una casa pensata per la famiglia di oggi e pronta ad accompagnare quella di domani.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità con questa splendida casa singola situata nel cuore della campagna di Lendinara. Con una superficie generosa e un parco di oltre 3000 mq questa abitazione è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura. La casa si sviluppa su due livelli e offre cinque ampie camere da letto, tutte posizionate al primo piano, ideali per garantire privacy e riposo. Gli spazi interni sono ben distribuiti, comprendendo anche due bagni, un'ampia zona soggiorno dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, una cucina separata e utili ripostigli e la cantina. All'esterno troverete un garage doppio di circa 50 mq che può ospitare più veicoli o fungere da laboratorio creativo. La disposizione degli ambienti consente inoltre l'abitabilità contemporanea da parte di più nuclei familiari; ideale quindi se cercate uno spazio condiviso tra genitori e figli. Situato a pochi passi dai servizi locali ma lontano dal caos cittadino, questo immobile rappresenta il connubio perfetto tra serenità rurale ed accessibilità alle comodità moderne. Immerso in un contesto naturale incantevole, potrete godervi lunghe passeggiate nei dintorni oppure rilassarvi nel vostro giardino privato. Nell'annuncio è disponibile anche un video aereo della proprietà. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.

Roveredo di Guà – Loc. Cicogna Casa singola su lotto di 700 mq circa, in condizioni ottime. Proponiamo in vendita splendida casa singola, curata in ogni dettaglio e tenuta in modo impeccabile dai proprietari. Immobile pronto da abitare: non necessita di alcun intervento di manutenzione. La casa si sviluppa su 3 livelli: Piano Terra: ingresso su soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, bagno di servizio. Ampio portico perfetto per pranzi estivi e momenti di convivialità all’aperto. Accesso diretto al garage doppio con doppi basculanti sezionali. Piano Primo: zona notte composta da 3 camere da letto, secondo bagno completo e pratico ripostiglio. Piano Seminterrato: spaziosa taverna abitabile e cantina, ideali come zona hobby, dispensa o seconda area living. Esterni: ampio giardino di proprietà, perfettamente tenuto e dotato di impianto di irrigazione. L’intera proprietà è protetta da sistema di videosorveglianza. Punti di forza: - Stato: impeccabile, nessun lavoro da fare - Spazi: ambienti ampi e ben distribuiti, cucina e soggiorno separati - Comfort: giardino curato con irrigazione, portico, taverna, cantina - Sicurezza: videosorveglianza perimetrale e allarme - Box: garage doppio con basculanti sezionali motorizzati Soluzione ideale per famiglie che cercano privacy, spazio e la comodità di entrare subito in una casa già perfetta.

CA’ PASQUA: In una zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita una porzione di villa a schiera quadrilocale, parzialmente da ristrutturare. L’immobile si apre su un ingresso verandato che conduce alla luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, oltre a un bagno finestrato con vasca. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con accesso a un comodo poggiolo, una camera singola con poggiolo privato e un secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una taverna finestrata con camino, un vano tecnico e un garage. All’esterno, l’immobile offre una tettoia in prossimità dell’ingresso, giardino e vialetto di proprietà. La soluzione è ideale per una famiglia che cerca serenità e tranquillità. Abitazione: 165 mq (commerciali) Garage: 25 mq ( commerciali ) Prezzo: € 148.000,00

VICENZA CENTRO- VICENZA. Se sogni di creare la casa dei tuoi desideri in una posizione di inestimabile valore storico, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un affascinante IMMOBILE TERRA/CIELO di mq.378 con GRANDE GIARDINO privato e garage. L'immobile è completamente da ristrutturare, una vera e propria "tela bianca" pronta ad accogliere la tua visione architettonica e le tue finiture. Gli AMPI SPAZI INTERNI ti permetteranno di disegnare una residenza unica. Superfici: Piano terra mq.112,50, Piano primo mq.112,50, Piano secondo mansardato abitabile mq.112, Sottotetto mq.13, Scoperto privato mq.500, Garage mq.28. Goditi poi un'oasi verde riservata, silenziosa perfetta per momenti conviviali all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini. Questa non è solo una casa ma un investimento per il futuro e un'occasione imperdibile sfruttando gli incentivi fiscali per la ristrutturazione. Non perdere l'occasione di trasformare questo diamante grezzo nel tuo capolavoro residenziale. L'ubicazione dell'immobile permette il raggiungimento dello stesso in automobile. L'ampio scoperto privato permette oltre a godere del verde, anche il parcheggio di auto per tutta la famiglia, camper ed anche animali da compagnia. Le immagini sono state studiate sulle stanze attualmente esistenti per meglio far comprendere le potenzialità della proposta di vendita. Si prega di contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

CISON DI VALMARINO (Centro) In centro storico a Cison di Valmarino RE/MAX propone in esclusiva una CASA INDIPENDENTE su 3 livelli con ampio scoperto e giardino privato di oltre 450 mq, un grande garage e due accessi sulla strada, con pannelli solari termici e fotovoltaici, affacciata sul Rujo con vista sulle montagne circostanti. L'accesso carraio da Via Cesare Battisti conduce al parcheggio scoperto, da cui si raggiungono l'entrata dell'edificio principale ed il portico esterno a lato dell'abitazione da cui si accede al garage, e la dependance. Al piano terra dell'abitazione il corridoio centrale porta al salotto, alla cucina abitabile, ad uno studio, al grande locale taverna con caminetto, ed al bagno, per finire con il locale tecnico con puffer collegato ai panneli solari termici. Sempre al piano terra si prosegue con il garage che può ospitare 3 auto, con accesso diretto dalla strada e comunicante con il portico e la zona giorno. La scala interna conduce all'entrata ed al corridoio centrale del secondo livello da cui si accede a quattro camere matrimoniali, un ripostiglio, ed un bagno. Questo piano è servito da un terrazzo frontale e da un'ampia terrazza, in parte coperta, sopra il garage ed il portico, affacciandosi sul torrente Rujo. Al terzo livello troviamo l'ampia soffitta openspace al grezzo, di ottima altezza. Sulla copertura sono installati i pannelli solari termici. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2011, con inserimetno di caldaia a condensazione e pannelli solari termici. Nel 2013 i lavori sono proseguiti con l'installazione dei pannelli fotovoltaici, per una potenza di 9,5 Kw, sulla copertura della dependance. Dall'abitazione principale attraversando il giardino si giunge alla dependance, in precedenza locale ad uso commerciale, in trasformazione a residenziale. Essa è composta da due locali principali, un magazzino ed un bagno con antibagno, ed un vano sottotetto di modesta altezza. Ha due portoni, uno dei quali accede alla strada sul retro della proprietà, il che dà la possibilità di separare questa pertinenza dal resto della proprietà. L'abitazione necessita di alcuni interventi di manutenzione, la soffitta e la dependance di una ristrutturazione completa in funzione residenziale. Questa grande casa indipendente con i suoi ampi locali, pertinenze e l'ampio scoperto si prestano sia alla suddivisione in più unità abitative, che ad una completa rivisitazione in ottica turistica. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica E - EP glnren 200,02 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 16,38 kWh/m2 anno Prezzo richiesto 260.000,00 Euro Riferimento 39481008-167 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH - CISON DI VALMARINO (Center) In the historic center of Cison di Valmarino, RE/MAX exclusively offers an Independent House on 3 levels with a spacious open area and a private garden of over 450 square meters. It features a large garage, two road entrances, thermal and photovoltaic solar panels, and overlooks the Rujo river with a view of the surrounding mountains. The driveway entrance from Via Cesare Battisti leads to the open parking area, from which you can reach the main building entrance and the outdoor porch on the side of the house, providing access to the garage and the annex. On the ground floor of the house, the central corridor leads to the living room, the eat-in kitchen, a study, a large cellar with a fireplace, and a bathroom. It also includes the utility room connected to the thermal solar panels. Continuing on the ground floor, there is a garage that can accommodate 3 cars, with direct access from the street and connected to the porch and the living area. The internal staircase leads to the entrance and the central corridor on the second level, providing access to four double bedrooms, a storage room, and a bathroom. This floor is served by a front terrace and a large terrace, partially covered, above the garage and the porch, overlooking the Rujo river. On the third level, there is a spacious raw attic with ample height. The thermal solar panels are installed on the roof. The house was renovated in 2011, with the addition of a condensing boiler and thermal solar panels. In 2013, the installation of photovoltaic panels was carried out,...

Proponiamo in vendita in esclusiva casa singola situata nel Comune di Cinto Euganeo, un'importante area collinare della provincia di Padova. Questa proprietà si distingue non solo per la sua posizione strategica ma anche per le sue molteplici caratteristiche funzionali. Il piano terra dell'immobile è attualmente adibito ad attività commerciale/artigianale e comprende un ampio locale magazzino, spazio laboratorio, area dedicata alla vendita e spaccio, oltre ai locali tecnici, locale caldaia e i servizi igienici composti da antibagno e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti permettendo così diverse possibilità d'uso che possono soddisfare qualsiasi esigenza professionale o imprenditoriale. Al primo piano troviamo l'abitazione principale composta da un luminoso soggiorno, una loggia affacciata sul cortile interno, una cucina spaziosa,ripostiglio e un disimpegno che conduce all'area notte che offre quattro camere da letto e un bagno completo. L'immobile dispone inoltre di uno scoperto esclusivo. Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare La Base in Este (PD) Via Cavour n . 79, Tel 0429-3678, Cell. 339-8818859.

Salzano centro, ricercata casa singola tutta al piano terra con 3 camere 3 bagni. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno di oltre 40 mq dotato di camino a pellet, cucina separata abitabile, bagno di servizio per gli ospiti, disimpegno che conduce al reparto notte dove troviamo 3 spaziose camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e un ripostiglio. Completano il piano la lavanderia separata, un ampio ripostiglio e il garage doppio in larghezza. INTERNO PIANO MANSARDATO: tramite scale situata all'ingresso si raggiunge una mansarda di circa 30 mq ideale per uno studio, dotata di porta finestra che conduce a una comoda terrazza coperta. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture di altissimo pregio ed è inserita in un contesto residenziale di sole case singole. Gode inoltre di uno scoperto privato piantumato di circa 700 mq e da un porticato accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina di oltre 50 mq. POSIZIONE IMMOBILE: il centro di Salzano, con tutti i principali servizi, dista 5 minuti a piedi dalla soluzione presentata. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è stato ristrutturato negli anni e, nello specifico sono stati eseguiti i seguenti interventi: - Installazione impianto di allarme e telecamere nel 2016; - Costruzione casetta e pompeiana doppia per le auto nel 2019; - Installazione impianto fotovoltaico da 4,5 kw nel 2020; - Installazione camino a pellet in soggiorno nel 2022; - Rifacimento balconi in legno e tende del porticato nel 2023; - Sostituzione cancello carraio nel 2025 e installazione stufa a pellet in ingresso. Località: SALZANO Classe Energetica: E ipe 233 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 450.000 Rif. S-685 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: E

Scoprite questa affascinante villa unifamiliare, situata in una posizione unica di Monselice, caratterizzata dalla tranquillità, dalla comodità al centro e a tutti i servizi. Con una superficie generosa di 236 mq. (dei quali 195 mq. di abitazione e 41 mq. di garage), questo immobile è l'ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e privacy. La proprietà presenta un design architettonico elegante ed è caratterizzata da ampi ambienti luminosi. Al piano terra troverete un'accogliente e spaziosa zona giorno, la cucina abitabile e un bagno finestrato. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza, uno spazio riservato, ideale per momenti conviviali con amici e familiari durante il periodo estivo. Salendo al primo piano tramite un'elegante scala in legno si accede alla zona notte, che vanta ben tre camere da letto, il bagno padronale, una cabina armadio ed un'ulteriore piccola terrazza. Le camere da letto sono ben disposte, offrendo privacy ed intimità a tutti i membri della famiglia. Al piano seminterrato invece troviamo una calda e accogliente taverna, dotata di stufa a legna, la lavanderia ed un ampio garage. Completa questa splendida proprietà il giardino privato, ulteriore spazio esclusivo non comune nella zona centrale del paese. L'abitazione offre inoltre ulteriori caratteristiche di comfort, come il riscaldamento a zone, l'aria condizionata nella zona giorno e in tutte le camere da letto, il cappotto esterno, l'impianto di allarme con predisposizione per videosorveglianza e illuminazione esterna con sensore di movimento. La posizione strategica dell' immobile permette facili raccordi alle principali vie di comunicazione verso Padova, Este, Conselve, Arquà Petrarca e tutti i comuni limitrofi di Monselice. Non perdete quest'opportunità unica! Contattateci subito per organizzare una visita alla vostra nuova casa!

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida casa singola terratetto situata nel cuore della tranquilla zona residenziale di San Vito, Comune di Vigonza. L’immobile, edificato nel 1982 e disposto su due livelli per un totale di circa 277 mq, si trova al centro di un lotto esclusivo circondato da ben oltre 2000 mq tra giardino privato e terreno verdeggiante: uno scenario ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete. L’abitazione è orientata principalmente verso sud ed accoglie i visitatori tramite un ampio portico coperto che dona luminosità agli ambienti interni. Al piano primo troviamo una spaziosa zona giorno collegata direttamente alla cucina abitabile; il reparto notte comprende tre camere da letto confortevoli ed un bagno finestrato dotato anche di poggiolo. Il piano terra offre ulteriori spazi versatili: taverna con caminetto perfetta per momenti conviviali, stanza attualmente adibita a cucina, lavanderia/WC, un ulteriore stanza adibita a camera per gli ospiti e vani accessori come cantina, locale tecnico e un ripostiglio accessibile dal giardino esterno. Completano la proprietà un garage (24 mq), tettoia regolarmente autorizzata per due auto ed ingressi indipendenti che garantiscono privacy assoluta. La posizione strategica permette rapido accesso alle principali arterie stradali verso Padova/Venezia pur mantenendo l’atmosfera tipica delle zone verdi del territorio vigontino. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità d’investimento patrimoniale grazie all’ampiezza degli spazi sia interni che esterni – ideali anche per famiglie numerose o professionisti in cerca dello spazio necessario allo smart working – oltreché all’elevato potenziale futuro derivante dalla formula della nuda proprietà. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia immobiliare referente: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra prossima casa!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SAN BELLINO - ARCELLA: In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una spaziosa CASA SINGOLA disposta su due livelli con piacevole scoperto privato, ideale per una famiglia. La casa è stata costruita prima del 1 settembre 1967 ma poi è stata completamente ristrutturata nel 2001 vanta di spazi ben organizzati e ambienti molto luminosi, la posizione strategica garantisce un perfetto equilibrio tra la tranquillità e la comodità urbana. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso riscaldato da una bella stufa in maiolica, dalla zona ingresso si accede a un locale disbrigo finestrato, 2 camere ampie, 1 bagno, e un garage spazioso. Una comoda scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo un salotto ampio, bella e luminosa la zona pranzo organizzata con un ampia vetrata scorrevole che accede a un bel terrazzo, il cucinotto è separato e finestrato, la zona notte è organizzata con 2 camere (matrimoniale e media ), 1 bagno con poggiolo e un servizio lavanderia. AMBIENTI: PIANO TERRA INGRESSO 20,17mq DISBRIGO PIANO TERRA 11,18mq CAMERE PIANO TERRA 16,20 e 17,24mq BAGNO 4,43 mq GARAGE 29,41 mq PIANO PRIMO SALOTTO 30,62mq PRANZO 14,55mq CUCINOTO 8,08mq TERRAZZO 9,70mq CAMERE 11,48 e 18,06mq BAGNO 7,13mq LAVANDERIA 3,35mq Metratura 205mq più GARAGE 29,41 ALCUNE CARATTERISTICHE: Infissi di legno pregiato con vetro camera, persiane blindate, aria climatizzata, allarme, inferiate, cappotto sulla parete a nord, stufa a pallet posizionata nell'ingresso al piano terra. Per tre lati ha uno scoperto di 5 metri mentre sul lato nord gode di un giardino in parte alberato. La casa è attualmente occupata dalla proprietà e sarà lasciata libera in 8 mesi dalla data del preliminare di compravendita. Perché unisce indipendenza, spazio e potenziale. È la classica soluzione che puoi vivere subito… ma anche valorizzare nel tempo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

/REFRONTOLO/ /NOSTRA ESCLUSIVA/ Proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 110 mq interni, situato nel cuore di Refrontolo, a soli 50 metri dalla piazza principale. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di doppio portone basculante elettrico con altezza di 3 metri, ideale per garantire comodità di accesso anche a mezzi di dimensioni importanti. Interessante opportunità di trasformazione: grazie alle caratteristiche e alla disposizione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare una soluzione abitativa su un unico livello, con giardino privato, ideale per chi desidera creare una casa personalizzata in una posizione centrale ma tranquilla. Soluzione versatile, perfetta sia come deposito/magazzino sia come investimento con potenziale residenziale. Si valuta anche la locazione con canone mensile di €500.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS MONSELICE Zona Solana, ai piedi del colle Montericco in posizione tranquilla, proponiamo un'abitazione indipendente disposta su 2 piani di Mq 274 circa commerciali e composta da due unità abitative "A" e "B" più un garage e un magazzino e ampio scoperto privato. Soluzione ideale per genitori - figli o famiglie numerose. Si presta anche per essere unita in un'unica soluzione completamente indipendente, terra-cielo. - La porzione "A" è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina+cucinino, bagno, lavanderia, rip.; al piano primo da disimpegno e 2 camere da letto. - la porzione "B" è composta al piano terra da ingresso, due ampie stanze- cantine, bagno, lavanderia, rip.; al piano primo da ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno, ripostiglio. Dispone inoltre di un ampio garage per due auto di Mq 43 e di un magazzino di Mq 65. La casa insiste su un lotto di terreno di Mq 3.572 di cui una parte piantumata ad uliveto. L'abitazione si presta ad essere oggetto di restauro oppure di ristrutturazione totale. Libera subito al prezzo di vendita di Euro 208.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

BIBANO! Proponiamo in vendita una luminosa e ampia casa indipendente, parzialmente ristrutturata, disposta su tre livelli, perfetta sia come residenza unifamiliare sia come soluzione per più nuclei familiari. Al piano terra troviamo una prima unità già ristrutturata, composta da ingresso con accesso diretto alla zona giorno open space, una camera matrimoniale, una seconda camera personalizzabile, un bagno completamente rinnovato con doccia e un secondo bagno di servizio. Completano il piano un ambiente aggiuntivo, facilmente trasformabile in taverna o spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si sviluppa un’altra area abitativa composta da due camere matrimoniali, uno studio, una cucina e la predisposizione per il bagno. Sempre al primo piano, ma in un’altra porzione della casa, è presente un accesso tramite porta blindata a una seconda unità indipendente, attualmente al grezzo e completamente personalizzabile. Questa soluzione può essere resa autonoma creando un ingresso separato con scala esterna. L’appartamento si sviluppa tra parte del primo piano e l’intero secondo piano, caratterizzato da suggestive travi a vista. Qui troviamo uno spazio ideale per realizzare un soggiorno al piano inferiore, mentre al piano superiore sono ricavabili una camera, un bagno e altre due stanze adattabili alle proprie necessità. La proprietà è completata da un ampio giardino esterno, perfetto per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde privato. Tra gli interventi già eseguiti figurano il rifacimento del tetto, l’installazione di pannelli solari, la sostituzione degli infissi con doppio vetro e il rinnovamento dell’impianto elettrico. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose, per chi cerca due unità abitative oppure per investimento. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in vendita, una bellissima villa singola con cortile di proprietà. ZONA: - L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Bottrighe, a pochi passi dal centro, dai principali servizi offerti dalla città e Dal Parco del Delta del Po. La zona è composta principalmente da case singole e villette indipendenti, si presenta ricca di parcheggi e verde pubblico. TIPOLOGIA: - Si tratta di una villa singola di recente costruzione sviluppata su due livelli. L'abitazione è stata edificata nel 2006 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento o miglioria. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico, infatti vi è la presenza anche dei pannelli solari e del cappotto. COMPOSIZIONE: PT: Ingresso, cucina abitabile (con accesso al giardino), soggiorno, bagno finestrato e studio. P1: una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Esternamente si sviluppano lo scoperto esterno di proprietà con accesso automatizzato, i posti auto ed il meraviglioso porticato (tutto accatastato). COMFORT - riscaldamento autonomo; - pannelli solari; - giardino esclusivo; - porta blindata; - serramenti in vetrocamera; - zanzariere a tutte le finestre; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Ottima gestione degli spazi; - Finiture ricercate; - Vicina al centro del Paese; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: A3 EPgl,nren 70,40 L'immobile risulta ideale per giovani coppie e famiglie, la disposizione degli spazi è volta ad uno stile di vita moderno. Gli ambienti sono luminosi e ben gestiti. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

Nel comune di Sernaglia della Battaglia, in località Fontigo, proponiamo elegante villa singola costruita nel 2008, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da finiture moderne e ambienti curati.
Al piano terra l'abitazione ci accoglie su una luminosa zona giorno, con accesso diretto al giardino che si sviluppa lungo tutto il retro della proprietà, offrendo ampi spazi verdi e privacy.
Adiacente troviamo una cucina abitabile open space, completamente attrezzata e dotata di stufa, con annessa dispensa e bagno di servizio.
La cucina si affaccia su un'area esterna in parte coperta e attrezzata, ideale per la stagione estiva, completa di forno a pizza e casetta per le biciclette, con predisposizione per impianto di irrigazione e cancello automatico.
A completare il piano terra è presente un ampio garage doppio, riscaldato e dotato di basculante elettrico.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale collegata internamente a una cabina armadio (eventualmente trasformabile in camera singola), una camera doppia e un bagno finestrato con doccia.
Un balconcino coperto con vista aperta arricchisce il piano.
Il piano seminterrato ospita una splendida taverna con camino e cucina a vista attrezzata, perfetta per momenti conviviali, oltre a un bagno completo di vasca e doccia.
Sul medesimo livello si trovano inoltre una dispensa, una stanza con ampia armadiatura e accesso diretto al giardino, una pratica lavanderia e la centrale termica.
La villa è rifinita con materiali di qualità e dotata di impianti tecnologici moderni: parquet, infissi in vetrocamera con zanzariere, aspirazione centralizzata, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e sistema di allarme.
La proprietà viene venduta completa di arredo, rappresentando una soluzione pronta all'uso ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa.

Nel cuore del centro paese e comoda a tutti i principali servizi, casa singola dalle ampie metrature divisa in due livelli, ideale anche per due nuclei familiari. Al piano primo è composta da grande terrazzo abitabile con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra dispone attualmente di ampio magazzino con lavanderia e garage doppio. La soluzione offre la possibilità di creare due abitazioni separate con due numeri civici da 85 mq ciascuna. All'esterno troviamo la rampa di accesso con ampio giardino privato. L'immobile è abitabile ma con lavori di ristrutturazione da eseguire. Maggiori informazioni verranno fornite solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Rif. C279 Proponiamo in vendita esclusiva casa singola anni '70 di circa 260 mq. Questa proprietà, si distingue per le generose dimensioni, offrendo due unità completamente indipendenti. Al piano terra e al primo piano si sviluppano due appartamenti speculari, entrambi composti da accogliente soggiorno, cucina separata, un bagno finestrato e tre camere da letto. Ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella quotidianità. All’esterno, giardino piantumato, uno spazio verde riservato dove rilassarsi, far giocare i bambini. Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, perfetto per più veicoli o come spazio aggiuntivo. L’immobile si presenta in condizioni abitabili fin da subito. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera unire casa ed investimento, o per chi cerca grandi spazi da vivere in totale libertà. Una casa, inserita in una posizione centrale e comoda ai servizi: la scelta perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità del paese. Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

Rossano Veneto - Villa singola su lotto di 650 mq - Euro 299.000 Trattativa riservata Unica Immobiliare - Zanè, Via Prà Bordoni 46 - 0445.362244 - info@immobiliareunica.com In zona residenziale e semicentrale, vendesi abitazione singola di ampie dimensioni su lotto di 650 mq; l'immobile si sviluppa principalmente su 2 livelli fuori terra più piano interrato e risulta così composto: ingresso, atrio centrale, soggiorno con attacchi cucina e disimpegno laddove vi è la possibilità di creare un'entrata per un'eventuale seconda unità abitativa, bagno finestrato con box vasca e due camere matrimoniali. Salendo al piano superiore troviamo un spazioso ingresso, una cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo con uscita sul terrazzo, ulteriore bagno finestrato con box doccia e tre camere matrimoniali, una delle quali di quasi 24 mq. Completano l'abitazione l'interrato con vari locali accessori, il portico adiacente all'ingresso, un garage singolo e il giardino che rendono l'abitazione libera sui 4 lati. L'immobile è una costruzione degli anni '70, curata, ben tenuta e sempre manutentata nel corso del tempo; serramenti e impiantistica sono originari dell'epoca di realizzazione, fatta eccezione per la caldaia a condensazione sostituita nel 2020. L'intonaco esterno è stato rifatto recentemente, così come il tetto ristrutturato integralmente con guaina e copertura nei 5 anni scorsi. Soluzione confortevole e accogliente, ideale per chi cerca un immobile indipendente e completo in una delle zone più apprezzate del Paese e comode alle principali vie di percorrenza limitrofe. Rif. > ADV76

Martellago - Nel cuore di Martellago, in posizione comoda ai servizi ma al tempo stesso tranquilla, proponiamo in vendita casa singola edificata nel 1969, caratterizzata da ampi spazi e da una configurazione ideale per la realizzazione di due unità abitative distinte. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 160 mq, inserito in un lotto di 467 mq, con giardino che circonda l’abitazione su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, luminosa veranda e ampio magazzino, perfetto come deposito o spazio multifunzionale Piano primo: due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato, disimpegno e accesso a una piacevole terrazza A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative, risultando particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera creare una soluzione bifamiliare o un’abitazione con spazio indipendente per genitori/figli. Caratteristiche e aggiornamenti: tetto rifatto nel 2010 con sostituzione delle grondaie caldaia recentemente installata possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali (Ecobonus) per interventi di riqualificazione Classe energetica G – EP 434,09 kWh/m² anno Prezzo: € 229.000,00 Rif: 13.MART.C1 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

BAGNOLI DI SOPRA (PD) situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo villa esclusiva indipendente dalle finiture di pregio con ingresso privato di 291 mq ed un garage doppio di 27 mq circa. L'immobile sviluppato su due piani con uno stile anni '80 pulito e funzionale presenta un ingresso al piano terra con porticato ed il giardino con pavimentazione in porfido; la casa con generosi spazi si presenta al piano terra con un'ampio disimpegno dal quale si accede alla taverna con camino ed al doppio garage; sempre al piano terra troviamo una camera da letto singola, una cucina di servizio separata ed un bagno di servizio cieco con doccia. Tornando all'ingresso principale è presente un'ampia scala in legno che conduce al primo piano dove troviamo un grande soggiorno luminoso con sala da pranzo, la cucina abitabile separata con spaziosa terrazza di pertinenza lunga tutto il lato della casa; proseguendo lungo il corridoio abbiamo il ripostiglio, il bagno finestrato con doccia, tre camere matrimoniali ed il grande bagno padronale finestrato con vasca. L'immobile è dotato di raffrescamento e riscaldamento autonomo. All'esterno un bellissimo giardino piantumato di 500 mq circa che circonda la casa sui quattro lati; nel retro della casa è presente un piccolo ripostiglio esterno e sul lato destro troviamo la centrale termica con caldaia. La casa è libera da subito.

a due passi dal centro di Legnaro villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 (è la migliore e certifica che un edificio ha costi di energia quasi zero). La porzione in vendita ha il giardino privato di 300 metri ca. e si sviluppa su due piani (terra e primo); al piano terra la zona living è composta da: un'ampia sala e cucina abitabile, un bagno grande finestrato, ripostiglio; dalla sala e dalla cucina si accede ad un portico esterno per pranzi/cene con gli amici, dotato di caminetto per barbecue. Al primo piano la zona notte è composta da tre ampie camere, due bagni finestrati, un disimpegno con armadio ed una terrazza. La casa è stata fatta costruire dalla proprietà con finiture molto eleganti e di altissima qualità; le scelte sono state fatte extra-capitolato dell'impresa allo scopo di assicurarsi il massimo confort e benessere ma per motivi familiari devono venderla. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 KW con pannelli e pompa di calore, caldaia a condensazione ed impianto di riscaldamento a pavimento; l'impianto di condizionamento è dotato di split nella zona giorno e di canalizzazione nella zona notte in ogni stanza per una diffusione più efficace e meno diretta; c'è impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che elimina l'umidità in eccesso e riduce l'aria insalubre filtrando pollini, polveri sottili e allergeni dall'aria esterna, migliorando la qualità dell'aria interna. La casa è domotizzata ed ha le tapparelle automatizzate. Predisposizione per impianto d'allarme volumetrico, perimetrale e telecamere (ci sono già i fili). Il giardino è stato piantumato con una perimetrale siepe in tasso, prato inglese e due ulivi ed è dotato di irrigazione automatica. E' ubicata in una tranquilla via a due passi dal centro di Legnaro, caratterizzata da ville e villette di nuova costruzione, e comoda a tutti i servizi, tra cui la nuova linea del tram che collegherà il polo universitario di Legnaro al centro di Padova. Chiamaci al n°0498766222 se vuoi avere ulteriori informazioni o se vuoi fissare un appuntamento per vedere questa bella villetta!!!

SE235 - Proponiamo in vendita casa singola terratetto disposta in due livelli immersa nella tranquillità della campagna e allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi di Este. L’abitazione ci accoglie subito con un piacevole porticato che ci accompagna in ingresso dove è attualmente adibita una stanza a zona palestra, una lavanderia, ed un salotto. E' inoltre presente un bagno ed il garage doppio con accesso dall'interno. Il primo piano è riservato all'abitazione principale con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera singola, ampio bagno finestrato, terrazza abitabile per godersi momenti di convivialità. L'immobile è stato riammodernato ed è fruibile da subito. In alternativa, la casa è facilmente adattabile ad esigenze di famiglie numerose o divise in due nuclei, spostando la zona giorno al piano terra. Le metrature generose consentono, infatti, la realizzazione di più camere da letto, studio o zone relax secondo le esigenze familiari. La proprietà gode di accesso carrabile privato, vialetti pedonali curati e recinzione che garantisce sicurezza e riservatezza. E' presente un ulteriore box rimessa in fronte all'abitazione. L’immobile non ha spese condominiali ed è circondato dal verde: l’area offre tranquillità pur rimanendo comoda ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, vie di comunicazione) oltre alla vicinanza ai principali poli residenziali poco distanti. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera abitare nel comfort senza rinunciare allo spazio esterno esclusivo. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che per esigenze di privacy in alcune foto sono stati cancellati oggetti d'arredo personali con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per offrire una maggiore percezione degli spazi. Per info: Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare i numeri Tel.0429/602835 - Cell.335/1017033. Per altri annunci visita il nostro sito www.pincipecasa.it

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita bellissimo rustico, completamente ristrutturato, armoniosamente inserito nel contesto paesaggistico dei Colli Euganei. L'accogliente portico accompagna all'ingresso dell'abitazione dove troviamo soggiorno con accesso diretto alla cucina, entrambi ambienti spaziosi, a seguire bagno, lavanderia e locale caldaia. Allo stesso livello stanza relax/hobby con secondo bagno. Al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto ben dimensionate, la prima camera è dotata di bagno privato, la seconda elegante e spaziosa, e per completare il livello la terza camera dispone di bagno privato, guardaroba e uscita diretta su terrazza con vista panoramica. La proprietà comprende giardino esterno di notevole estensione con diverse zone relax, tra cui una piscina e laghetto alimentati da acqua termale, spazi dedicati al riposo e un'oasi di verde e tranquillità. Comodo e funzionale anche il garage doppio. CARATTERISTICHE: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serramenti con doppio vetro, travatura in legno, rifiniture eleganti dove elementi in pietra tipici della zona si uniscono alle linee più moderne. CONTESTO: Meraviglioso contesto paesaggistico che circonda la Villa, ambiente esclusivo e cura dei dettagli, assoluta riservatezza e indipendenza. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e armonia del verde circostante. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

ZOVENCEDO - SAN GOTTARDO: proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, CASA SINGOLA situata sui Colli Berici completamente ristrutturata a nuovo, con ampio giardino e garage doppio. A completare la proprietà troviamo una grande soffitta dove poter ricavare un ulteriore appartamento. Cl. En. in def. Euro 320.000. CHIAMA 0444/949160 Se cerchi una casa pronta da abitare, dove il risparmio energetico incontra il fascino della natura, questa è la soluzione definitiva. Situata nella cornice esclusiva dei Colli Berici, proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata a nuovo, pensata per offrire il massimo del confort abitativo. SCOPRI LE CARATTERISTICHE E LE FINITURE Efficienza Energetica al top: impianto fotovoltaico da 7 kW per un abbattimento drastico dei consumi. Riscaldamento Intelligente: sistema a zone gestito da doppia caldaia (Gas e L:egna) per scegliere sempre la fonte di calore più conveniente. Climatizzazione: due macchine esterne con split dedicati (aria calda/fredda) per un clima perfetto tutto l'anno. Interni Curati e Moderni: l'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha saputo mixare eleganza e praticità. - zona giorno: accoglienza e luminosità con pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità - zona notte: calore e stile con laminato effetto legno resistente all'acqua, ideale per coniugare estetica e facilità di manutenzione. Infissi d'avanguardia: serramenti in PVC bianco con triplo vetro per un isolamento termico-acustico d'eccellenza, completati da zanzariere su ogni finestra. Ristrutturazione integrale e certificata: non dovrai preoccuparti di nulla, la casa è tecnicamente pari al nuovo. Tetto: completamente rifatto con guaina impermeabilizzante e tegole nuove. Sicurezza e automazione: infissi esterni con tapparelle in alluminio motorizzate Impiantistica: impianto elettrico e idraulico (comprese le tubature) totalmente rifatti dotati di certificazione di conformità. Il plus della casa: la totale Indipendenza e la posizione privilegiata sui colli, unite una dotazione tecnologica con che la rende una casa proiettata nel futuro. Contattaci oggi stesso per una visita guidata e scopri il piacere di vivere sui Colli Berici senza compromessi