Case indipendenti in vendita in Valle d'Aosta Pag. 6

Nella prima collina del paese di Quart, nella tranquilla e soleggiata frazione di Argnod a pochi minuti dal fondo valle, disponiamo di casa indipendente con giardino privato. Al piano terra troviamo accesso al soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Al primo piano ulteriori due camere da letto , disimpegno e secondo bagno. Al piano seminterrato si trovano due cantine. Completa la proprietà giardino privato e corte. La posizione è strategica a soli 10 minuti dal centro di Aosta e comoda anche all'autostrada, la posizione gode di luce solare tutto l'anno.

Nella prima collina di Saint Marcel , in località Rean , disponiamo casa indipendente su più livelli con giardino privato. La casa è composto dal piano terra soggiorno con angolo cottura e due camere da letto. Al primo piano ulteriore alloggio con soggiorno e angolo cottura e ulteriori due camere da letto. Al piano seminterrato tre cantine. All'ultimo piano ampio sottotetto. La casa dispone inoltre di box auto, orto e terreno di 350 mq.

Autentico Rascard nel cuore del Parco Nazionale de l Gran Paradiso Situato a Rovenaud, frazione della Valsavarenche, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, vendesi rascard del 1787 da ristrutturare ma perfettamente conservato. Il Rascard è una costruzione tipica dell’architettura storica valdostana, la base dell'edificio è in pietra mentre la parte sovrastante è tutta costruita con travi di legno autoctono ad incastro. L’immobile di 120 mq è diviso in due parti speculari con accessi esterni separati ma collegabili internamente in quanto divisi solo da una parete in assi di legno. Entrambi gli ambienti hanno un solaio raggiungibile con scala a pioli e un balcone con vista panoramica sulla valle. Nel piano seminterrato sono presenti due cantine con accesso dall’esterno. Questa costruzione tradizionale rappresenta un’occasione unica per gli amanti ed intenditori dell’architettura storica valdostana, perfetto per coloro che vogliono ristrutturare mantenendo però l’impronta storica dell’edificio che ne è il punto di forza principale. La posizione dell'immobile è molto tranquilla ma comoda, in pochi minuti di auto si raggiunge il capoluogo con i principali servizi e in 40 minuti la città di Aosta. Nel villaggio è presente una panetteria/bar raggiungibile comodamente a piedi e numerosissime escursioni!

CHATILLON, località Perolle, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare così disposta: cantine e centrale termica a piano seminterrato; bilocale con soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone a PT; bilocale con soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazzo a P1; bilocale con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno a P2 sottotetto; due box auto, cortile e giardino. La casa si trova nella zona est di Chatillon, in prossimità di un grande supermercato e comunque comoda a tutti i servizi. Ha una buona esposizione e vista sulle montagne circostanti. Si tratta di una buona occasione per chi cerca un edificio plurifamiliare o da ristrutturare in una villa con cortile e giardino. POSSIBILITA' ANCHE DI VENDITA FRAZIONATA

Nella prima collina di Chambave, in zona Plantaz, disponiamo di una casa da ristrutturare e dotata di allacciamenti , luce e riscaldamento a legna. La casa è composta da alloggio di 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato. Ottima esposizione al sole. Compreso nel prezzo giardino privato e vigneti nelle vicinanze.

Frazione Chevril-Aymavilles Sulla strada che arriva alla rinomata Cogne, lungo la via, poco dopo il famoso ponte, baita completamente indipendente circondata da 4.500mq. di terreno di proprietà in piano con vista mozzafiato sulla vallata e sul grande torrente Grand Eyvia che solca la grande Valle. Si accede all'abitazione tramite una stradina privata che termina con un comodo parcheggio fronte casa. L'accesso alla zona abitativa invece avviene tramite il terrazzino e ci si ritrova immediatamente nella grande zona giorno in perfetto stile rustico e tipico di montagna. Successivamente troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e scendendo la scala troviamo la cucina abitabile anch'essa in perfetto stile montano. Dalla cucina, al piano inferiore, troviamo un disimpegno con una bellissima e maestosa roccia a vista, un altra camera matrimoniale e un servizio. Infine, nel sottotetto,raggiungibile da una scaletta in legno, troviamo un ampio spazio dove sono stati aggiunti ulteriori letti in caso di ospiti. La proprietà si completa con una cripta sotteranea, ideale per la conservazione dei vini. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna che si trova nella zona giorno della casa oppure a GPL tramite radiatori. La baia è dotata di un sistema di continua videosorveglianza e di un allarme per garantire un maggiore livello di sicurezza.

ALLEIN Nel villaggio di Chez Norat situato a valle del capoluogo a circa 1.100 mt di altitudine proponiamo fabbricato libero su tre lati e da cielo a terra con corte e terreno di pertinenza. L'edificio si compone di una parte abitativa, due ex fienili all'interno dei quali si può ampliare la futura abitazione e due ampie cantine. La corte si trova in adiacenza al fabbricato mentre l'appezzamento di terreno, di superifice pari a 165 mq circa si trova subito a valle della strada comunale. Il fondo è molto in pendenza però, confinando direttamente con la strada pubblica può permettere in futuro di recuperare un'area verde e un parcheggio privato a servizio dell'abitazione.

Casa da ristrutturare, di circa 180 mq, con ingresso sulla via parallela a quella centrale del borgo di Saint Pierre. L' immobile è ora composto: al piano terra un deposito utilizzabile come rimessa bici, ed un mono/bilocale; al primo piano, appartamento trilocale composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno balcone, mentre all' ultimo piano vi è il sottotetto da cui è ricavabile una mansarda. Possibilità di acquisto dell' intero immobile oppure di acquistare la parte che desidera. Completano la proprietà due cantine seminterrato ed un deposito, nel cortile interno

Benvenuti a Rhêmes-Saint-Georges, un incantevole rifugio a 1.218 metri di altitudine nel cuore della Valle di Rhêmes. Qui, la natura ti sorprenderà con la sua bellezza incontaminata, avvolgendo il piccolo nucleo di case sparse tra il fondovalle e le maestose vette montane. In una delle ultime frazione di Rhemes Saint-Georges, precisamente il località Courthoud, rustico semindipendente da ristrutturare con giardino. Il fabbricato è disposto su tre livelli ed è libero su due lati e da cielo a terra con l'area verde di proprietà attaccata. Il rustico è da ristrutturare ed è caratterizzato da elementi tipici valdostani e di montagna come la pietra e il legno e le famose aperture che regalano una vista mozzafiato. La frazione è raggiungibile in auto nelle belle stagioni, ove vi è un comodo parcheggio all'ingresso del paesino ed è la meta perfetta per una vacanza all'insegna della tranquillità e dell'armonia con la natura.

A pochi minuti dal capoluogo di Verrayes, in frazione Charrere, a 1400 metri di altitudine, disponiamo in posizione panoramica e tranquilla ampio rustico, con ampio terreno circostante e con ottima esposizione a Sud. Dispone al piano terra di cantine. Al primo piano ingresso su soggiorno e camino, cucina e camera da letto. Un ampio fienile e terreno circostante di circa mq 1000. La casa ha un ottima vista panoramica e c'è la possibilità grazie al terreno di pertinenza di fare autorimessa, o posti auto davanti a casa.

In zona tranquilla di Chambave, in frazione Septumian, a pochi minuti dal paese principale, disponiamo di casa indipendente libera su tre lati. La casa è composta al piano terra da cucina, sala e bagno Al piano superiore dispone di camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Completa l'abitazione ampio terrazzo di proprietà e cantine a volta.

Verrayes, l'immobile è da riattare disposto su più livelli. Il piano terra ospita una ex stalla e cantina. L'alloggio è al primo piano con ingresso indipendente. Il soggiorno è separato dalla cucina. La camera e il bagno sono sullo stesso livello della zona giorno. Tramite una scala si accede al piano secondo il quale ospita una camera, un bagno e un deposito. Completa l'immobile un terrazzo, un'ampia zona verde recintata e garage di proprietà. Il riscaldamento è autonomo.

Arvier, in pieno centro storico, casa da ristrutturare di circa 400 metri quadri. L'abitazione gode di un ottima esposizione, essendo collocata in una delle vie più centrali e servite del tipico borgo di Arvier. La casa, si sviluppa su più livelli, attualmente collegati da scala esterna. Al piano terra troviamo delle spaziose cantine a volta, al primo e secondo piano i tre appartamenti ed infine all'untimo piano un ampio fienile, in cui nel 2021 è stata rifatta la soletta. Il fabbricato si presta perfettamente ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o ad uso ricettivo.

La Salle - Frazione Morge Nel caratteristico villaggio di Morge, nel comune di La Salle, situato nell’area della Valdigne, noto per gli splendidi paesaggi che lo circondano e per i suoi vasti frutteti, proponiamo casa semindipendente con area verde privata fronte casa, cantina e due posti auto di proprietà. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e al momento è diviso in due appartameni indipendenti. Al piano terra, vi è il primo appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina, servizio e stufa a legna tipica delle realtà di montagna. Nel secondo invece, abbiamo sempre una grande zona giorno con cucina, un servizio, un piccolo ripostiglio e una scala interna che porta alla bellissima camera mansardata con travi a vista e panorama mozzafiato sulle vallate. L'immobile è ricco di dettagli e rifiniture tipicamente valdostane, un fascino particolare in un luogo incantevole, silenzioso e nel bel mezzo della natura.

Nella piccola frazione di Homene Dessus, nel comune di Saint-Pierre, fabbricato parzialmente da ristrutturare con area verde privata. L'immobile si sviluppa su quattro livelli dove al piano seminterrato ci sono dei depositi che si prestano a garage molto spaziosi; al piano terra della prima parte abitativa semi-ristrutturata troviamo una struttura sana composta da 5 locali più cucina e servizio finestrato. Nella seconda parte invece, semi ritrutturata anche in essa, vi sono due camere, una cucina, un soggiorno molto spazioso e un bagno sempre finestrato. Al primo e ultimo piano, vi è un spazioso sottotetto con una generosa altezza di circa sei metri dove è possibile creare un ulteriore piano abitativo. La casa è valorizzata dalla sua eccellente posizione in quanto si trova a soli 8 km dal centro di Saint-Pierre e dalla sua esposizione in quanto è al sole tutto l'anno e durante tutta la giornata. Completa l'immobile un giardino completamente in piano adiacente alla casa.

Nel cuore di Fènis casa semindipendente con area verde di circa 300mq e portico esterno di proprietà. Si sviluppa su più livelli. L'immobile è da ristrutturare. Il piano seminterrato ospita diverse cantine a volta, una zona fienile e stalla che possono aumentare la volumetria della parte abitativa. Da comoda scala esterna si accede al primo piano. Il soggiorno è unito alla cucina, una camera da letto e bagno. Al secondo piano si ha un secondo appartamento con cucina, camera e bagno.

Nel centro storico di Nus, il fabbricato è da ristrutturare e si sviluppa su tre livelli. Si presenta un ottimo investimento in quanto si ha la possibilità di creare diverse unità abitative. Il rscaldamento è autonomo a gasolio ma si ha la possibilità di allacciarsi al metano. Il piano seminterrato ospita le cantine e la centrale termica.

Valle D'Aosta-Saint Christophe Domus Aosta Immobiliare propone in vendita nel borgo di Località Senin, casa singola da ristrutturare, tetto ed impianti compresi, libera su tre lati con doppio ingresso indipendente. L'immobile, strutturato su più livelli, si compone di due camere e servizio al piano terra, cucina abitabile e soggiorno al primo piano oltre a sottotetto non abitabile ad uso deposito. Completa la proprietà il piano seminterrato, composto da cantina e locale caldaia. Pertinenze della proprietà sono due posti auto scoperti ed un'area verde di 100 mq.

Il caseggiato si trova nella soleggiata Etavel, una frazione collinare di Saint-Pierre, poco distante da tutti i servizi del centro del paese e dal castello. Dalla strada si può accedere comodamente al cortile della casa. Proseguendo si trovano il terrazzo panoramico e il giardino di 133mq. L'immobile è così diviso: una prima unità posta al piano terra dove è situato l'ingresso che conduce ad un corridoio da cui si possono raggiungere la cucina e la camera. Poi, una seconda unità posta al primo piano dove invece troviamo l'ingresso da cui si raggiungono una cucina, tre camere ed il bagno. Dalle scale si sale al secondo piano dove si trovano altre due camere, la dispensa, una seconda cucina ed un bagno. Salendo ancora si raggiunge la soffitta. Di proprietà vi sono ancora una stalla posta al piano terra, una cantina, un fienile ed un deposito. Infine abbiamo un appezzamento di terreno di 177mq vicino la proprietà che si può sfruttare come orto. Conclude la proprietà un box, posto sulla strada, quindi di facile accesso. La proprietà si presta alla creazione di più alloggi oppure al mantenimento di una situazione plurifamiliare. Libero subito.

La casa è situata nel cuore della frazione di Liex, a pochi passi dal parcheggio pubblico. L'immobile attualmente è da ristrutturare completamente con anche il ripristino delle solette e del tetto. La soluzione è libera su tre lati e può essere trasformata in un trilocale su due livelli, senza rinunciare alla luminosità grazie alle diverse aperture già presenti. Fognatura e acquedotto pubblici passano vicino alla casa rendendo comodo l'allacciamento. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Nella collina soleggiata di Saint-Christophe, a pochi metri dal comune, casa indipendente da ristrutturare con giardino privato e ampio box auto. L'immobile si sviluppa su tre livelli, dove al piano seminterrato vi è un garage spazioso, una lavanderia, una cantina, un piccolo magazzino, un deposito e infine il locale caldaia. Al piano terra-rialzato, invece, vi è un grande atrio di ingresso dal quale si accede a tutti i vari ambienti della casa: un soggiorno doppio con camino a vista, da cui, tramite porta scorrevole, è possibile accedere alla cucina abitabile. Sullo stesso piano, vi sono anche tre camere da letto matrimoniali servite da balcone e un bagno con uscita diretta sul terrazzino. Al primo e ultimo piano, infine, vi è una soffitta con unico ambiente allo stato grezzo. Il riscaldamento è autonomo con impianto tradizionale a metano, oltre al caminetto a legna nella zona giorno. Completano l'immobile un'area verde privata di circa 1000 mq., di cui, circa 500mq. sono maggiormente sfruttabili e spazioso cortile pavimentato che può ospitare vari posti auto.

A soli 8 km da Aosta, fabbricato semindipendente libero da cielo a terra con balcone. Il rustico è disposto su due livelli e presenta il tetto già ristrutturato e in buono stato. La parte interna invece, necessita di ristrutturazione. Possibilita' di acquistare anche porzione adiacente posta sui lati nord-est per ulteriori Euro 15.000 in modo tale da ottenere un fabbricato con una superficie complessiva più grande. Il villaggio di Condemine si trova a circa 1.150 mt di altitudine, poco a monte del capoluogo e a circa 5 minuti di auto da Etroubles. Facilmente raggiungibile tramite la SS27 del Gran San Bernardo che garantisce una transitabilità tutto l'anno e agevola il collegamento con il capoluogo regionale e con l'autostrada Aosta/Torino/Courmayeur.

Via Ponte Romano. Casa semindipendente da ristrutturare, sita a pochi passi dall'Arco d'Augusto e dalla via pedonale, in zona ben servita da mezzi pubblici e negozi di prima necessità. L'abitazione è libera cielo-terra, con terrazzo fronte sud e piccola corte; si sviluppa su più livelli e dispone di una cantina a volta al piano interrato e di diversi depositi. Possibilità di accesso e parcheggio con piccolo mezzo e box in vendita nelle immediate vicinanze.

SAINT VINCENT, sopra le terme di Saint Vincent nella bella frazione di Crotache proponiamo in vendita una casa con giardino da ristrutturare con una bellissima esposizione al sole, un magazzino/deposito oltre ad un ampio garage comodissimo per questa frazione. La casa si sviluppa su tre piani, è possibile ricavare un unica abitazione di ampia metratura oppure anche due alloggi con ingressi indipendenti.

EMARESE, frazione Chassan a 1300 slm, a 10 km da Saint Vincent ad appena 15 minuti di distanza da tutti i servizi che offre la bellissima cittadina di Saint Vincent. Proponiamo in meravigliosa posizione con sole, vista e natura, una villa in fase di costruzione con giardino. L'immobile può essere venduto tutto insieme o come 3 alloggi separati, di 65 mq ciascuno composti da due camere, bagno, zona giorno e ampi balconi e con ampio giardino circostante di circa 800 mq, cantine e posti auto. Senza spese condominiali e con progetto in fase di approvazione. La posizione della casa, che è al limite della frazione, conferisce una vista dominante sulla valle centrale e permette addirittura di vedere il Monte Bianco!