Case indipendenti con giardino in vendita in Toscana Pag. 78

Cod.01236 Rif.Ag. V1095 - RIF. 1095 CASCINA VICINANZE DIMORA STORICA DA TERRA A TETTO di circa 390 mq corredata di meraviglioso giardino privato di circa 1.100 mq, tutto esposto a sud, piantumato e attrezzato per momenti di relax all’aria aperta, dotato di ingresso carrabile esclusivo, funzionale ad accogliere vari posti auto. Internamente l'abitazione conserva tutto il fascino delle dimore storiche dove si respira un’atmosfera calda e accogliente, è sviluppata su due livelli oltre alle soffitte: il piano terra è così suddiviso: disimpegno d'ingresso dal quale si accede ai diversi locali: un suggestivo soggiorno con camino, un’ampia zona pranzo collegata alla cucina (molto funzionale, attrezzata su due lati) un piccolo servizio igienico e l'elegante scala in pietra che conduce al piano superiore. Gli ambienti più rappresentativi sono impreziositi da bellissimi affreschi decorativi che donano unicità e prestigio a ogni spazio. Il primo piano: una piccola zona di disimpegno permette l'accesso ad un magnifico salone di rappresentanza, luminoso e scenografico, decorato con affreschi, un vano di passaggio dotato di veranda, tre camere matrimoniali, un ampio ripostiglio (utilizzato coma cabina armadi) e una grande stanza da bagno. Il secondo piano: interamente occupato da una spaziosa zona sottotetto suddivisa in cinque ampi vani oltre a un locale predisposto per accogliere il terzo bagno, tutti gli ambienti sono dotati di finestre e lucernari con altezze interamente sfruttabili: uno spazio estremamente versatile, ideale come studio, area ospiti, zona hobby o altro. La proprietà ha mantenuto con cura oltre le decorazioni murali, i pavimenti dell'epoca e gli infissi originali, preservando così l’autenticità e il prestigio di una dimora elegante e senza tempo. Si trova in un contesto residenziale immerso nella quiete e nella riservatezza, un vero angolo di pace dove natura, privacy e spazio domestico si fondono armoniosamente, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Le fotografie relative alle soffitte sono state svuotate virtualmente da mobili e suppellettili. Richiesta €450.000,00

Cod.01130 Rif.Ag. 3337a - PONSACCO LE MELORIE – ELEGANZA SOSTENIBILE: VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A3 Sei alla ricerca di una dimora prestigiosa, tecnologicamente all’avanguardia e pronta per accogliere due nuclei familiari? Questa è l'opportunità definitiva. Situata in una zona strategica di Ponsacco, Le Melorie, questa splendida casa indipendente di circa 290 mq è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2022. L'immobile fonde il fascino della struttura classica con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico, raggiungendo la rarissima Classe Energetica A3. EFFICIENZA E RISPARMIO: Dimentica le bollette care. La casa è dotata di un potente impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, isolamento termico di ultima generazione, infissi in PVC con doppio vetro e addolcitore. Un investimento intelligente per il tuo futuro e per l'ambiente. DUE CASE IN UNA: La villa è già divisa in due appartamenti autonomi (circa 140/150 mq ciascuno) con impianti separati, ideali per genitori e figli o per chi desidera unire abitazione e studio professionale. Piano Terra: Un'accogliente zona giorno con grande soggiorno luminoso con terrazzo e cucina abitabile, camera matrimoniale, due bagni e una spaziosa taverna con camino per le tue serate conviviali. Completano il piano locali di servizio e lavanderia e la possibilità di ricavare ulteriori camere. Primo Piano: Accessibile tramite una raffinata scala in legno, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati. Inclusa comoda mansarda e cantina. ESTERNI E COMFORT: Il giardino esclusivo di 700 mq abbraccia la proprietà, offrendo uno sfogo esterno privato e sicuro. La casa è dotata di ogni comfort: cancello carrabile elettrico, videocitofono, avvolgibili elettrici, zanzariere, inferriate e predisposizione per l'aria condizionata. DETTAGLI TECNICI: Superficie: 374 mq totali | Giardino: 700 mq Classe Energetica: A3 Prezzo: € 650.000 Rif: 3337a Distanze Strategiche: ingresso Superstrada FI-PI-LI: 2 minuti Ponsacco: 3 minuti (con i principali servizi) Pontedera: 6 minuti (stazione) Mare: 25 minuti Pisa (Aeroporto Internazionale): 20 minuti Livorno zona industriale: 22 minuti S.Croce zona industriale: 15 minuti Empoli: 24 minuti Firenze: 40 minuti. Nota: L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per garantire la privacy della proprietà. Contattaci subito per scoprire dal vivo questa eccellenza immobiliare! PONSACCO LE MELORIE – SUSTAINABLE ELEGANCE: CLASS A3 SEMI-DETACHED VILLA Are you looking for a prestigious, technologically advanced home, ready to accommodate two families? This is the ultimate opportunity. Located in a strategic area of Ponsacco, Le Melorie, this splendid detached house of approximately 290 square meters underwent a complete renovation in 2022. The property blends the charm of a classic structure with the most modern energy-saving technologies, achieving the extremely rare Energy Class A3

Cod.01128 Rif.Ag. 2121 - LAMPORECCHIO. Colline. In zona tranquilla, verde, panoramica e residenziale, proponiamo in vendita fabbricato libero su tre lati, con giardino privato su due lati di 2000 mq circa e dotato di garage. Si accede all'abitazione da una corte a comune con un'altra unità immobiliare. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre soffitta praticabile. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino rustico e forno, studio, ideale anche come spazio per lavoro o hobby, e un ampio vano con lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi, secondo soggiorno offrendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia, e due locali ripostiglio . Al piano secondo due soffitte con altezze utili per essere spazi abitabili attualmente al grezzo. Completa la proprietà il grande giardino privato su due lati della casa con circa 50 ulivi, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ampia autorimessa. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e la tranquillità di una casa con area esterna. Terratetto in vendita - 9 vani - 304 mq - con ingresso indipendente - composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: F - Rif. 2121 [Classe energetica: F]

PESCIA Situato in località Pesciamorta, in zona periferica di campagna, tranquilla e silenziosa, su strada a fondo chiuso. Troviamo un terratetto ristrutturato, libero su tre lati e disposto su due livelli. Il piano terra è composto da ingresso, cucina-pranzo open space, soggiorno con camino, sottoscala e bagno finestrato con doccia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camere doppie, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Corredato da corte esclusiva frontale e terreno agricolo. Completa la proprietà un ampio locale di sgombero con ingresso indipendente. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

Cod.11733 Rif.Ag. 11mar193 - NOSTRA ESCLUSIVA San Lorenzo Alle Corti ( Di fronte nuovo Eurospin ) Proponiamo: Terratetto indipendente di pregio, caratterizzato da ampi spazi e ottime rifiniture. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da 5 vani ben distribuiti, con 3 bagni moderni e funzionali. L’ingresso è indipendente e si apre su un grazioso giardino antistante, ideale per momenti di relax all’aperto. Sul retro troviamo un comodo resede con passo carrabile che conduce al garage di proprietà, garantendo praticità e riservatezza. La proprietà è arricchita da una splendida terrazza di circa 25 mq, perfetta per cene all’aperto e momenti conviviali. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità in un contesto tranquillo. [Classe energetica: F] Prezzo: 298.000 EuroTR. Rif.11mar193

Cod.01274 Rif.Ag. BRST693 - Le villette degli anni '70 sono state le ultime abitazioni vere, perché luminose, regolari, complete, costruite in base alle reali necessità di una famiglia. Tutta l'edilizia posteriore è andata mano a mano peggiorando perdendo spazio, abitabilità, salubrità dei materiali e bellezza delle linee. Per questo motivo queste villette sono le più ricercate sul mercato, nonostante siano case ormai vecchie che necessitano di grossi interventi di ammodernamento. Però ce n'è una, in un angolo tranquillo di Santa Maria a Monte, che non è come le altre. Non perché sia più grande — anche se lo è. Non perché abbia un giardino immenso — e anche questo è vero. Ma perché è stata completamente ristrutturata due anni fa. Parliamo di una villa unifamiliare con 1.000 mq di giardino, un prato pianeggiante che ti abbraccia da ogni lato e le piante, ormai adulte, che ti isolano dal resto del mondo. Il piano principale ti accoglie con ambienti moderni, aperti, spazi veri fatti per viverci. Il piano terra, delle stesse dimensioni, fa tutto il resto: ambienti di servizio, la palestra, un laboratorio, una sala giochi…; comodità ovunque. E, non ultimo, questa casa era stata progettata pensando, in caso di bisogno, a due famiglie. Che vivono a parete, ma indipendenti. Genitori e figli, due fratelli, due amici. O una parte per vivere e l’altra per condurre un'attività turistica nel cuore della Toscana autentica. Il giardino è uno spettacolo, quello che ti immagini nei sogni: con il grande prato verde e pianeggiante, un grande piazzale comodo per parcheggiare due, tre macchine senza riguardo e la vegetazione intorno a crearti privacy: immagina il gazebo e le cene d’estate con gli amici, la colazione lenta nei giorni di festa, giocattoli, teli stesi, il tuo cane che corre libero. Se vuoi, c’è spazio per un orto vero e anche per una piscina. Ed è già già libera e perfetta negli ambienti, nei colori, nelle finiture: la sapiente mano dell'architetto l'ha resa unica e pronta per vivere. Trovare oggi una proprietà così è già raro. Trovarla a questo prezzo, già ristrutturata a nuovo, ancora più raro. Ecco perché se senti che questa casa potrebbe intrecciarsi con la tua vita, fai la cosa più semplice: ? Chiamaci per una visita. Ma affrettati, ne abbiamo una sola. Per rispetto della proprietà non posso scrivere tutto qui. Ma se ti interessa, te la racconto volentieri di persona.

Cod.01274 Rif.Ag. BRST691 - Sei alla ricerca di una villetta indipendente, magari la tipica bella casa a solo costruita negli anni '70 dal proprietario e mantenuta con cura nel corso del tempo? Allora questa casa potrebbe essere ciò che fa per te. Meglio ancora se hai bisogno di spazio per i tuoi hobby o un magazzino per il lavoro. Le stanze sono regolari e luminose e rispecchiano lo stile dell'epoca. Questa caratteristica la rende una comoda abitazione per una famiglia numerosa o adattabile a due famiglie che desiderano vivere vicino ma con indipendenza. Il giardino circostante ha un’ampia zona a parcheggio per muoversi comodamente con i mezzi e la rimanente parte è un bel giardino e, se ti piacesse, anche un orto. La posizione collinare e residenziale regala una vista panoramica a 360 gradi e tutti i servizi importanti sono comodamente raggiungibili a piedi. E’ una casa piena di luce e asciuttissima grazie ai materiali naturali che si impiegavano all'epoca. Così com'è è funzionante e pronta per essere abitata, senza necessità di interventi di ristrutturazione se non per necessità o gusti personali. Oggi che tanto si parla di bioarchitettura, questa casa ne è un esempio: la robusta struttura in mattoni garantisce un ottimo isolamento naturale estivo e invernale; le ampie finestre, presenti su tutti i lati dell'abitazione, assicurano luce solare durante tutto il giorno. E la sera, la luce della luna diventa luce di passaggio riducendo al minimo il consumo di energia elettrica. Le stanze sono grandi e arieggiate e il ricambio d’aria è naturale senza necessità di ventilazione meccanica. E' asciuttissima, gli intonaci non hanno additivi chimici come quelli di oggi, contengono tanta di quella calce che non fanno la muffa neanche a piantarcela. Per questo è un'abitazione salubre e davvero "green". Ma è soprattutto comoda, come si concepivano le case dell'epoca, quando una casa non poteva non avere un ripostiglio finestrato grande quanto una camera singola di oggi; non poteva non avere una bella lavanderia dentro casa per non dover uscire di casa nella brutta stagione e un comodo stenditoio; così come una stanza da lavoro, ieri necessaria alle nostre mamme che aggiuntavano a casa e oggi un utilissimo studio o ufficio; Hai i figli adulti? Possono avere il loro spazio indipendente, entrare e uscire per conto loro. Hai un genitore anziano? Gli puoi assicurare uno spazio abitativo suo, affacciato sul giardino, senza neppure un gradino da scendere. I bambini possono giocare al sicuro in giardino e puoi controllarli dalla finestra; se ami gli animali puoi tenere un amico peloso libero in giardino e trascorrerci del tempo all'aperto; il garage è il tuo covo per passare il tempo libero e l’ambiente jolly che tutti verrebbero per i compleanni dei bambini e gli ultimi dell’anno con gli amici. Immagina la soddisfazione di possedere una casa che combina l’indipendenza, la salubrità e gli spazi di qualche anno fa, ma non in un luogo sperduto

Cod.01214 Rif.Ag. 298F - In posizione strategica a due passi dai principali servizi e collegamenti proponiamo in esclusiva un appartamento stile terratetto con ingresso indipendente da ampio giardino, ideale per chi cera spazi generosi, comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone da, ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, utile ripostiglio, soggiorno con primo bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto perfette anche per creare uno studio o stanza hobby e due comodi bagni. A completare questa soluzione abitativa troviamo due posti auto e garage, una comodità sempre più rara e ricercata, e un terreno staccato dalla proprietà che può essere utilizzato come orto o ulteriore zona relax . A rendere ancora più interessante l’ offerta è la possibilità di un frazionamento in due unità abitative. L’ abitazione è ideale per chi ama vivere all’ aperto senza rinunciare alla vicinanza con il centro e i principali collegamenti.

Semindipendente con giardino di proprietà Proponiamo in vendita appartamento semindipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno vi è la possibilità di accedere al piano superiore attraverso una scala in muratura che ci accompagna nella zona notte composta da due ampie camere da letto, da una delle quali vi è l'accesso al terrazzo coperto con affaccio sul giardino ( distaccato dall'immobile) di proprietà, mentre la seconda è dotata di un piccolo terrazzo con affaccio nella corte. La proprietà è completata da una cantina e un ampio giardino privato ( distaccato dall'immobile), dotato di un annesso con accanto una comoda tettoia utilizzabile per due autovetture o eventuali spazi ricreativi.

Cod.11340 Rif.Ag. P5166 - Ghezzano/Colignola, San Giuliano Terme - Rif. P5166 - Villetta Angolare "Il Giardino Segreto" - 2 Camere - Cucina - Soggiorno Doppio - 2 Bagni - Mansarda - Giardino Privato - 2 Posti Auto - Giardino Condominiale - Piscina - Campo Tennis - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 Villetta angolare in contesto silenzioso, esclusivo ed elegante di recente costruzione. L'immobile fa parte di una costruzione del 2005 composta da due rustici inseriti in parco privato con area di ritrovo comune, piscina e campi da tennis. Questa affascinante abitazione si sviluppa principalmente ed è estremamente luminosa grazie all'esposizione libera su 3 lati, avendo così ambienti accoglienti e confortevoli. L'ingresso all'immobile è nell'ampio giardino di proprietà che circonda la casa su 3 lati e internamente è composto da: ampio soggiorno in doppio volume con camino e caratteristiche travi e capriate a vista, cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media con armadio a muro, bagno con vasca e ripostiglio; al piano superiore troviamo la caratteristica mansarda utilizzabile come terza camera o sala relax/hobby/studio e il secondo bagno con doccia e sottotetto. Due ampi parcheggi coperti con colonnina elettrica per la ricarica delle auto elettriche. Recentemente sono stati fatti lavori di efficientamento energetico che hanno previsto l'installazione dei pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, l'isolamento del tetto, infissi nuovi e pompa di calore ibrida. Ottima soluzione per chi desidera vivere nella tranquillità, in un contesto esclusivo e di privacy, ma vicino alla città e ai principali svincoli stradali. Classe energetica: A1 - Rif. P5166 - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)

Cod.11267 Rif.Ag. 4931 - Casa indipendente con giardino a pochi minuti dal centro di Lucca A soli 3,5 km dal centro di Lucca, nella tranquilla zona ovest, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 180 mq, sviluppata su due livelli e corredata da giardino privato di circa 400 mq con annessi. L’immobile si presenta con ingresso su accogliente soggiorno; proseguendo troviamo un tinello con camino, ideale per momenti conviviali, e una cucina abitabile con accesso diretto alla resede esterna privata. Sempre al piano terra è presente un ulteriore ambiente che conduce a un secondo soggiorno, dal quale, tramite scala a vista, si accede a una camera al piano superiore ed un bagno con accesso esterno Dal soggiorno principale, attraverso una seconda scala, si raggiunge il piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere e un bagno. La proprietà è completata da giardino e resede completamente recintati, oltre a vari annessi per una superficie complessiva di circa 50 mq, ideali come rimessaggio o spazi accessori. Le finiture risalgono agli anni ’70/’80: l’immobile è abitabile da subito, pur necessitando di un eventuale ammodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità a breve distanza dal centro.

Bucine - levane , ottima zona con strada riservata, Villetta terratetto 210MQ disposta su più livelli capotesta, libera su tre lati, bel giardino privato con olivi, ingresso in ampia zona giorno con camino, cucina e zona pranzo, 3camere,2 servizi, 1ripostiglio, terrazze, una mansarda con terrazza abitabile, un garage doppio e cantina con cucina e bagno, posto auto privato. cl.en g EURO 275.000 TRATTABILE rif.b30

Affascinante terratetto recentemente ristrutturato, in piccolo parco degli anni '70 situato in una bellissima e strategica posizione ai piedi di Piazzale Michelangelo, a pochi passi dal centro di Firenze e facilmente raggiungibile a piedi dai Lungarni e da Piazza Ferrucci. Varcando il cancello del giardino condominiale, la proprietà, in posizione angolare e libera su tre lati, si sviluppa su due piani: al piano terreno troviamo la zona living con ingresso, cucina, dispensa, e un bagno per ospiti. Al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. La proprietà dispone di un giardino privato e uno condominiale, una cantina, un posto moto e auto coperti, e uno scoperto; troviamo inoltre una piscina circondata dal verde a uso esclusivo del condominio.

Cod.12129 Rif.Ag. 5366 - In posizione strategica a Carrara, in località Fossone, in zona aperta e soleggiata questo villino singolo vi offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e nello stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi. Si sviluppa su una superficie di 276 metri quadrati circa, permettendovi di godere di un'ampia libertà di arredamento e disposizione degli spazi interni. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comfort. L'esposizione a tutte le direzioni assicura una luminosità costante e un'atmosfera accogliente: La villa si presenta in perfette condizioni, disposta su due livelli oltre a bellissima taverna, questa casa rappresenta un investimento intelligente sia per chi cerca un'abitazione confortevole sia per chi è interessato a un potenziale affare immobiliare. Il garage a corredo e il giardino perfetto completano la proprietà.[Classe energetica: E]

Cod.11595 Rif.Ag. 5366 - In posizione strategica a Carrara, in località Fossone, in zona aperta e soleggiata questo villino singolo vi offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e nello stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi. Si sviluppa su una superficie di 276 metri quadrati circa, permettendovi di godere di un'ampia libertà di arredamento e disposizione degli spazi interni. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comfort. L'esposizione a tutte le direzioni assicura una luminosità costante e un'atmosfera accogliente: La villa si presenta in perfette condizioni, disposta su due livelli oltre a bellissima taverna, questa casa rappresenta un investimento intelligente sia per chi cerca un'abitazione confortevole sia per chi è interessato a un potenziale affare immobiliare. Il garage a corredo e il giardino perfetto completano la proprietà.[Classe energetica: E]

Cod.11251 Rif.Ag. 5366 - In posizione strategica a Carrara, in località Fossone, in zona aperta e soleggiata questo villino singolo vi offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e nello stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi. Si sviluppa su una superficie di 276 metri quadrati circa, permettendovi di godere di un'ampia libertà di arredamento e disposizione degli spazi interni. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comfort. L'esposizione a tutte le direzioni assicura una luminosità costante e un'atmosfera accogliente: La villa si presenta in perfette condizioni, disposta su due livelli oltre a bellissima taverna, questa casa rappresenta un investimento intelligente sia per chi cerca un'abitazione confortevole sia per chi è interessato a un potenziale affare immobiliare. Il garage a corredo e il giardino perfetto completano la proprietà.[Classe energetica: E]

Cod.11196 Rif.Ag. 8600CAD - ESCLUSIVA Staffoli Comune di Santa Croce sull’Arno (PI) In contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano del paese, si propone in vendita fabbricato indipendente una “casa a solo” di ampia metratura, sviluppato su più livelli, per una superficie complessiva di circa 320 mq distribuiti in 12 vani, corredato da spazi esterni esclusivi per circa 290 mq tra giardino, resede pavimentato e porzione di terreno ad uso ortivo. L’immobile è stato oggetto, nel tempo, di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, tra cui il rifacimento della copertura, e si presenta attualmente in buone condizioni generali di abitabilità. Distribuzione interna: Piano terreno: ingresso di rappresentanza con vano scala centrale, cucina abitabile con camino, soggiorno, camera/studio; Piano ammezzato: servizio igienico finestrato con doccia; Piano primo: tre camere di generose dimensioni; Piano secondo: ulteriore unità funzionale caratterizzata da buona luminosità, composta da zona giorno, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Dal piano terreno, tramite scala esclusiva in muratura, si accede ai locali accessori ad uso cantina e lavanderia. Pertinenze e accessori: La proprietà è completata da due autorimesse, resede pavimentato destinato a parcheggio, giardino privato e terreno adibito a orto. Caratteristiche e potenzialità: La consistenza, la distribuzione degli spazi e la presenza di accessi e servizi distinti rendono l’immobile idoneo anche a soluzioni plurifamiliari o a una diversa organizzazione degli ambienti interni. L’esposizione sui quattro lati garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampie superfici e versatilità d’uso, in contesto residenziale. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, la casa gode di luce naturale tutto il giorno. Le peculiari caratteristiche di questa casa a solo possono essere maggiormente apprezzate con una visita, accompagnati da un nostro consulente immobiliare. Classe energetica G.

Cod.01622 Rif.Ag. 5366 - In posizione strategica a Carrara, in località Fossone, in zona aperta e soleggiata questo villino singolo vi offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e nello stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi. Si sviluppa su una superficie di 276 metri quadrati circa, permettendovi di godere di un'ampia libertà di arredamento e disposizione degli spazi interni. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comfort. L'esposizione a tutte le direzioni assicura una luminosità costante e un'atmosfera accogliente: La villa si presenta in perfette condizioni, disposta su due livelli oltre a bellissima taverna, questa casa rappresenta un investimento intelligente sia per chi cerca un'abitazione confortevole sia per chi è interessato a un potenziale affare immobiliare. Il garage a corredo e il giardino perfetto completano la proprietà.[Classe energetica: E]

Cod.01362 Rif.Ag. AC7605 - BUTI, CASCINE: AMPIO TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO. Inserito in zona residenziale riservata e tranquilla, proponiamo spazioso terratetto angolare molto luminoso, disposto su due livelli, dotato di grandi e comodi ambienti accessori e di ampio giardino sul retro. Ingresso in disimpegno, salone, cucina pranzo con dispensa e accesso ad ampio locale di sgombero accessibile dal sottoscala; al piano superiore, sono presenti QUATTRO COMODE E LUMINOSISSIME CAMERE DA LETTO, tre matrimoniali e una media, ampio bagno, oltre a reparto sottotetto da rifinire. Adiacente all'immobile sono presenti due locali di sgombero e un GARAGE che consentono un forte potenziale per qualsiasi tipo di esigenza infine, con accesso dal retro dell'immobile, abbiamo uno splendido e SPAZIOSO GIARDINO DI OLTRE 1000 metri in parte già adibito a vigneto. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento ma è una soluzione spaziosa che può fornire potenziale anche per due nuclei familiari. Rif. AC7605. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 347/5782108 Chiara; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01097 Rif.Ag. SE139 - PONTEDERA - Nelle immediate vicinanze di Pontedera, località "Il Chiesino" in una zona tranquilla e residenziale proponiamo questo terratetto angolare disposto ai piani terra e primo corredato da giardino privato. Si accede attraverso una corte a comune che conduce al giardino in parte a resede pavimentato disposto su due lati del fabbricato, dove trovano comodamente spazio due auto. Composto al suo interno da ingresso tradizionale, cucina abitabile, soggiorno con camino, ripostiglio sottoscala; scala interna che conduce al piano primo ad uso reparto notte, composto da grande disimpegno con terrazzo, grande camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà un garage ed una tettoia, ideali come rimesse, depositi o spazi da reinterpretare secondo le esigenze. L'abitazione è stata ristrutturata negli anni '70 dopo di che non ha subito altri interventi, quindi impianti, infissi, pavimenti, rivestimenti e rifiniture, sono tutti riferiti ad oltre 50 anni anni fa. Classe Energetica "F". NOTA: Le fotografie sono state ritoccate virtualmente per eliminare i segni del trasloco in corso, così da permettere di cogliere al meglio le potenzialità degli spazi. Euro 170.000 trattabili - Rif. SE139

Cod.01072 Rif.Ag. 1350 - Vendesi a Filettole, nel Comune di Vecchiano, terratetto centrale da ristrutturare, caratterizzato da ampi spazi e grandi potenzialità. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq, suddivisi in ben 9 locali. Al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina e un ampio soggiorno/pranzo doppio. Salendo le scale interne si accede al primo piano, composto da disimpegno notte, due camere e bagno. Proseguendo al secondo piano, sono presenti ulteriori tre vani, ideali per molteplici soluzioni abitative. Completa la proprietà un cortile esclusivo sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la struttura offre una solida base per un progetto di ristrutturazione capace di valorizzarne appieno il carattere e le potenzialità. Un’interessante opportunità nel cuore della provincia di Pisa. Classe Energetica in attesa di certificazione Rif. 1350 Richiesta: € 75.000 trattabili

Cod.11514 Rif.Ag. 5366 - In posizione strategica a Carrara, in località Fossone, in zona aperta e soleggiata questo villino singolo vi offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e nello stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi. Si sviluppa su una superficie di 276 metri quadrati circa, permettendovi di godere di un'ampia libertà di arredamento e disposizione degli spazi interni. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comfort. L'esposizione a tutte le direzioni assicura una luminosità costante e un'atmosfera accogliente: La villa si presenta in perfette condizioni, disposta su due livelli oltre a bellissima taverna, questa casa rappresenta un investimento intelligente sia per chi cerca un'abitazione confortevole sia per chi è interessato a un potenziale affare immobiliare. Il garage a corredo e il giardino perfetto completano la proprietà.[Classe energetica: E]

Cod.01072 Rif.Ag. 1349 - Vendesi a Filettole – Terra-tetto ristrutturato con resede privato Proponiamo in vendita un elegante terra-tetto finemente ristrutturato, disposto su piano terra, primo, secondo e sottotetto abitabile, per una superficie complessiva di circa 130 mq. Al piano terra si accede tramite un ampio ingresso, utilizzabile anche come ripostiglio, con scala che conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno: un luminoso soggiorno impreziosito da soffitto a voltine in mezzane e termo-camino, in grado di riscaldare l’intera abitazione. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile, collegata al soggiorno tramite un elegante arco a vista. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano secondo si accede alla zona notte, composta da disimpegno, due ampie camere matrimoniali entrambe dotate di soppalco, e un secondo bagno finestrato con box doccia. Proseguendo si raggiunge il sottotetto abitabile, ideale come ulteriore spazio multifunzionale. La proprietà è completata da un resede privato di circa 70 mq, sul quale insiste un annesso in muratura di circa 25 mq. L’immobile è dotato di pannelli solari, impianto di allarme e infissi esterni di ultima generazione. La ristrutturazione, eseguita con materiali di pregio, ha saputo valorizzare e mantenere le caratteristiche tipiche del fabbricato toscano, come le voltine in mezzane e le travi in legno a vista. Classe Energetica: in fase di certificazione. Rif. 1349 Richiesta: € 210.000 trattabili

Cod.01047 Rif.Ag. 904 - Pisa, Oratoio: Moderno Trilocale con Giardino Esclusivo e Comfort Urbano: Situato nel cuore della zona residenziale di Oratoio, in una posizione strategica per chi cerca la massima comodità di collegamento (a due passi dall'ingresso della Fi-Pi-Li e dai principali servizi cittadini), proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti accoglienti e un'ottima distribuzione degli spazi. L’ingresso principale si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, concepita come un ambiente conviviale e funzionale. Da qui si accede direttamente al giardino privato, vero valore aggiunto della proprietà. Lo spazio esterno, curato e diviso tra una zona piastrellata (ideale per cene all'aperto) e una zona a verde, offre un angolo di relax e privacy. Caratteristiche Principali: * Zona Giorno: Open space cucina-soggiorno con accesso diretto all'esterno. * Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa e seconda camera versatile (ideale come cameretta o studio). * Servizi: Bagno finestrato, curato nelle finiture. * Pertinenze: Comodo box esterno adibito a zona lavanderia e rimessaggio attrezzi, perfetto per ottimizzare l'organizzazione domestica. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai poli commerciali e alle principali arterie stradali. La presenza del giardino e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono un investimento sicuro e di grande appetibilità sul mercato Classe energetica: G - Rif. 904

Cod.01004 Rif.Ag. S2038 - A Santa Maria a Monte, in una splendida posizione collinare immersa nel verde e nella quiete della campagna, DISPONIBILE DA GIUGNO proponiamo in vendita un terratetto angolare indipendente, libero su due lati, che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con i servizi a portata di mano. La casa si sviluppa su due livelli e mantiene intatto il fascino delle abitazioni toscane di un tempo, offrendo al contempo grandi potenzialità per chi sogna di creare un ambiente su misura. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce all’ampio soggiorno, un ambiente luminoso e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax. Adiacente al soggiorno, la cucina-pranzo abitabile con camino regala un’atmosfera calda e conviviale, ideale per cene in famiglia o con amici. Salendo al primo piano, troviamo due grandi camere matrimoniali, entrambe con affacci aperti sul verde circostante, un terrazzo perfetto per godersi l’aria fresca delle colline e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, offrono già una buona base abitabile, anche se l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, soprattutto per quanto riguarda impianti, pavimenti e finiture interne. Gli infissi sono già dotati di doppi vetri e persiane in alluminio, un buon punto di partenza per una ristrutturazione mirata. Di fronte all’abitazione si trova un comodo annesso con garage doppio di circa 40 mq, oltre a tettoie utilizzabili come ricovero attrezzi o spazi di servizio. Il piazzale d’ingresso, ampio e privato, consente il parcheggio di più auto in totale comodità. A completare la proprietà un giardino che circonda la casa e un terreno di circa 800 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto, creare una zona relax all’aperto o far giocare i bambini in sicurezza. Questa è una proposta ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e contatto con la natura, ma anche per chi desidera investire in un immobile da personalizzare, magari trasformandolo in una residenza di campagna o in una casa vacanze. La posizione, pur tranquilla e riservata, è strategica: in soli cinque minuti di auto si raggiungono tutti i principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione principali. Un’opportunità rara in una delle zone più apprezzate di Santa Maria a Monte, per chi cerca la pace della campagna toscana con tutte le comodità della vita moderna a portata di mano. Classe energetica: E – Rif. S2038