Case indipendenti con giardino in vendita in Toscana Pag. 64

Cod.01266 Rif.Ag. AE1504V - In posizione riservata, lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola del 2010. La prorpietà, libera su 4 lati, è circondata da un ampio giardino esclusivo, idealeper godersi momenti di relax all'aperto con una meravigliosa vista sui Monti Pisani. La villa si distingue per le sue finiture di alto livello, con una raffinata alternanza di caldo parquet nella zona notte e pratico pavimento in gres porcellanato nella zona giorn. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: ° PIANO TERRA (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un grande e luminoso salone, perfetto per l'accoglienza. Troviamo, poi, uno spazio cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno dotato di finestra e doccia. Dalla cucina si accede direttamente al giardino atrezzato con gazebo per fresche cene estive. ° PIANO PRIMO (Zona notte): Salendo la scala in legno si accede alla zona notte, pavimentata con parquet. Qui si trovano due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio o vano guardaroba e il bagno principale con finestra e doccia. ° PIANO SUPERIORE (Mansarda): Un ambiente accogliente e versatile, già predisposto per l'installazione di una vasca idromassaggio, perfetta per creare una zona relax. ° PIANO SEMINTERRATO (Taverna): Una grande taverna con camino, il cuore pulsante per le cene in compagnia. L'ambiente è già completamente predisposto per ospitare una seconda cucina e un uteriore bagno. Una soluzione abitativa unica, moderna e pronta da vivere, ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi e finiture di pregio. TRADUZIONE IN "ITALIANO SEMPLICE" DI QUELLO CHE E' SCRITTO SOPRA: Visto che la villa è del 2010, dimentica tutto quello scritto sopra ed ecco cosa significa concretamente per te: 1) La tua casa è un "Thermos": essendo del 2010 è stata costruita con leggi moderne. Significa che hai già un ottimo isolamento. In inverno tiene il caldo e in estate tiene fuori il calore; 2) speendi poco di bollette: Rispetto a una casa vecchia (quelle in classe G), la tua villa consuma circa il 60-70% in meo. Le bollette di luce e gas saranno decisamente leggere; 3) vale molto di più sul mercato: Con le nuove regole Europee sulle case "Green", chi compra oggi cerca solo case dal 2010 in poi. L'immobile è già protetto dalla svalutazione e le banche concedono i mutui green (con tassi di interesse più bassi) a che vuole comprare. Insomma, hai una casa eccellente!

Cod.01130 Rif.Ag. 3361a - Lari, Casa Singola con Giardino Privato di 300 mq e quattro Camere Matrimoniali Immaginare di vivere in totale indipendenza, circondati dal verde delle colline pisane e a pochi passi dal fascino storico di un borgo medievale unico, è oggi possibile grazie a questa casa singola situata nel suggestivo territorio di Lari. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e dai vincoli dei contesti condominiali, per abbracciare uno stile di vita rigenerante a pochi minuti dalle storiche Terme di Casciana. La casa è dotata da un giardino privato di 300 mq, un vero e proprio polmone verde esclusivo dove i bambini possono giocare in totale sicurezza e dove è possibile organizzare momenti di convivialità all'aria aperta, immersi nella quiete e nella riservatezza di una delle zone più autentiche della Toscana, rinomata per il suo maestoso Castello dei Vicari e per le sue storiche botteghe artigiane. L’abitazione si sviluppa su due livelli spaziosi e ben distribuiti, progettati per offrire la massima funzionalità quotidiana. Al piano terra, la zona giorno accoglie gli ospiti in un soggiorno confortevole, ideale per i momenti di relax familiare, affiancato da un comodo bagno di servizio. La cucina abitabile, è dotata di un utilissimo accesso diretto al giardino privato, facilitando la comunicazione tra interno ed esterno durante le stagioni più calde. Adiacente alla cucina si trova la zona pranzo, valorizzata da un caminetto che promette di riscaldare l’atmosfera delle serate invernali, creando un ambiente intimo e accogliente. Salendo al primo piano si accede alla zona notte e qui trovano spazio ben tre ampie camere matrimoniali, una dimensione ormai rara nelle nuove costruzioni urbane, che assicura comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia. Il piano è servito da due bagni completi e si arricchisce di un terrazzo privato a cui si accede direttamente dalla zona notte, perfetto per godersi la vista panoramica sulle colline circostanti fin dal primo mattino. Questa proprietà è stata pensata specificamente per nuclei familiari che cercano ampi spazi, indipendenza totale e la presenza di un giardino vivibile in un contesto paesaggistico d'eccellenza.

Ponte a Moriano (LU) vi proponiamo questa casa indipendente NUOVA in fase di ultimazione elevata su due piani corredata da resede e giardino privato. La residenza si sviluppa al piano terra da ingresso / soggiorno, cucina abgitabile, un bagno con finestra e ripostiglio. Piano primo disimpegno una camera matrimoniale e una camera singola oltre a bagno con finestra. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ventilazione forzata. Tutte le utenze allacciate.

Proponiamo in esclusiva, questo terratetto unifamiliare che offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, a soli 20 minuti di auto dal centro di Livorno e Pisa. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di indipendenza. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati, oltre un meraviglioso giardino privato e diversi posti auto di proprietà. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con bagno, due locali commerciali con bagno e un garage. Al primo piano salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e un'ampia terrazza. Al secondo piano una mansarda abitabile. L'immobile per le sue caratteristiche, è un ottimo investimento, si presta facilmente a essere frazionato in 2, 3 o 4 unità abitative indipendenti o essere trasformato in attività ricettiva. Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Posizione strategica - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono COLLESALVETTI COMUNE (50 m), COLLE P.ZA DEL COMUNE 18 e altre 10 fermate nel raggio di 390 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto NAZARIO SAURO (170 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario AZIENDA USL TOSCANA NORD OVEST - DISTRETTO COLLESALVETTI (70 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11534 Rif.Ag. 11mar201 - IN ESCLUSIVA :i PROPONIAMO : comodo e spazioso terratetto situato nella richiestissima zona di Badia, in contesto tranquillo, silenzioso e residenziale. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e le caratteristiche rifiniture di pregio, realizzate con ottimi materiali. La facciata è stata completamente rifatta recentemente. La casa è composta da tre grandi camere da letto, ideale per famiglie numerose o per coppie che desiderano ambienti confortevoli e spazio per ospitare amici e parenti. Cucina abitabile, ampio salone pranzo, bagno con doccia finestrato. Due posti auto privati All’esterno troviamo un resede esclusivo frontale, mentre sul retro è presente un ulteriore resede con giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottima la posizione, ben collegata ma immersa nella tranquillità, in una delle zone più apprezzate della città. Inserito in una zona tranquilla di Cascina, questo splendido terratetto in ottime condizioni è pronto per diventare la tua nuova casa. Con ben 5 locali e una superficie di 119 mq, offre uno spazio generoso per vivere al meglio ogni momento della giornata. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre ogni ambiente è stato curato con attenzione per garantire un'abitazione accogliente e funzionale. Affrettati a scoprire questo straordinario immobile che si trova a un prezzo eccezionale di 262000 Euro. Rif 11mar201 per info: Chiara cell 338 672 1508

Cod.11479 Rif.Ag. VL 405 - Montecatini nord, in zona residenziale e molto tranquilla proponiamo questa villetta unifamiliare libera su quattro lati circondata da resede esclusivo di circa 260mq. L'immobile è sviluppato su due livelli oltre soffitta (non praticabile). All'abitazione principale si accede dal piano terra rialzato con una ccogliente terrazza abitabile che poi prosegue sul lato sud dell'abitazione accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Internamente è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza, sala pranzo con cucinotto, disimpegno, zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, una camerette tutte con un ottima qualità di parquet, e due bagni finestrati . Mediante scala interna a chiocciola si accede al piano terra (urbanisticamente cantina) dove toviamo dei vani accessori adibiti a taverna con camino, camera, cucina, zona lavanderia, altro bagno, vano tecnico oltre ad un garage di 50mq circa. Il piano terra è anche accessibile dal suo ingresso indipendente. Nel complesso l'abitazione è perfetta anche per chi cerca due unità o per famiglie che necessitano di spazi indipendenti per persone anziane. Richiesta trattabile.

Cod.11378 Rif.Ag. SR/532 - VINCI, LOC. VITOLINI, VENDESI TERRATETTO DI 4 VANI CON GARAGE E GIARDINO. Vitolini, zona collinare, proponiamo in vendita terratetto di quattro vani, disposto su due livelli. L'abitazione, al piano terra, é composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con camino; attraverso scala interna si accede al piano primo composto da due camere da letto matrimoniali, servizio igienico e accesso alla soffitta. A completare la proprietà garage e locale cantina con accesso al giardino privato di circa 100 mq. Da ammodernare. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SR/532.

Cod.01360 Rif.Ag. L063 - L063 – CASCINA - TITIGNANO – Terratetto ristrutturato con giardino privato. A pochi minuti da Pisa e nelle immediate vicinanze dai principali servizi, scuole, supermercati e trasporti, proponiamo in vendita un affascinante terratetto completamente ristrutturato, oggi adibito a showroom di arredamento ma già avviato al ripristino della destinazione residenziale, con oneri e spese tecniche interamente a carico degli attuali proprietari. Basteranno alcuni interventi relativi agli impianti e la creazione di un secondo bagno e l'immobile tornerà a essere una spaziosa abitazione ideale per famiglie che desiderano ambienti generosi, indipendenza e comfort. Al piano terra si sviluppa una grande zona giorno composta da salone doppio, cucina, tinello e bagno, con accesso diretto al giardino privato, vero valore aggiunto della proprietà. Qui trovano spazio anche locali accessori e vani di sgombero, perfetti per hobby, deposito o per creare un'area dedicata alla convivialità all'aperto. Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto e un comodo ballatoio centrale, facilmente trasformabile in secondo bagno o zona studio. Una proposta difficile da trovare sul mercato, che coniuga il fascino degli spazi di una volta con la praticità di una ristrutturazione recente, in una posizione strategica vicina ai servizi e alle principali vie di collegamento. € 250.000 trattabili. Le foto sono reali solamente presentano gli ambienti privati delle strutture espositive. La casa non dispone di un parcheggio privato, nelle immediate vicinanze si parcheggia senza difficoltà.

Cod.01135 Rif.Ag. 981 - SAN GIULIANO TERME: CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO DA RISTRUTTURARE. Si propone la vendita di immobile libero su 4 lati, adatto sia ad un'unica soluzione che alla realizzazione di due soluzioni indipendenti. La soluzione richiede lavori di ristrutturazione e personalizzazione ma partendo da una struttura ben solida, tetto compreso. Al piano terra, con un'altezza superiore ai 3 metri, troviamo 4 ampi vani suddivisi fra 98mq calpestabili, con la possibilità di utilizzarli per la realizzazione di un appartamento indipendente o come ulteriore spazio per un'unico immobile, dato che sono collegati sia internamente che esternamente al piano primo. Al piano primo, a cui si può accedere da scala esterna indipendente, si ha circa 100 mq. da sfruttare ed e così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed 1 media, ampio soggiorno, bagno, ripostiglio e terrazza. Dal ripostiglio è possibile inoltre accedere al sottotetto calpestabile, adatto sia come magazzino/deposito, che come eventuale stanza bonus in caso di necessità. L'immobile è infine circondato da un vasto giardino di circa 600mq dove poter ricavare verande, posti auto, o eventualmente frazionare per poter creare due ingressi separati alla struttura.

Nel cuore dell'Oltrarno a due passi da PIAZZA DEL CARMINE nel prestigioso quartiere di Santo Spirito, Proponiamo in vendita un affascinante Terra Tetto indipendente di 75 mq. ricco di storia e dal sapore autentico fiorentino. L'immobile conserva dettagli originali di grande pregio tra cui uno splendido camino che dona carattere ed unicità alla cucina, gli ambienti si sviluppano in modo armonioso e comprendono un accogliente soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale ed un camera studio oltre ad 1 servizio diviso dalla doccia in 2 ambienti per una maggiore funzionalità. La proprietà è impreziosita da magnifici affacci sulla Piazza e soprattutto da un raro giardino esclusivo di c.a. 200 mq. suddiviso tra area verde e parte lastricata coperta da una suggestiva loggia dal sapore medioevale, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità in una atmosfera senza tempo. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere la vera anima storica di Firenze, tra arte, tradizione e charme.

VIA PONTORMO - POGGIO A CAIANO. Proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, disposto su più livelli e caratterizzato da ampi spazi interni, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si compone al piano terra di un soggiorno (attualmente adibito a camera da letto), una cucina abitabile e una sala da pranzo. Dalla cucina si accede direttamente al balcone. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, una camerina con balcone e un bagno finestrato. Al piano seminterrato sono presenti una cantina, un ripostiglio e un garage di 21 mq con accesso carrabile. Attualmente è stato ricavato un secondo appartamentino , con bagno , cucinotto e camera da letto. Completa la proprietà un piccolo giardino frontale, perfetto come spazio esterno privato. L'immobile necessita di lavori di rimodernamento, offrendo così l'opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

SCANDICCI, SAN COLOMBANO - TERRATETTO INDIPENDENTE CON RESEDE! A Scandicci, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un terratetto indipendente con resede tergale, una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e ambienti versatili da vivere secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione interna particolarmente interessante, perfetta sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca una casa capace di accogliere due nuclei familiari o di ricavare ambienti dedicati allo studio, al lavoro o agli ospiti. Al piano terreno l'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, ambienti pratici e funzionali pensati per la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera, un bagno e un ampio vano pluriuso, spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come ulteriore zona living, stanza hobby, studio, ambiente di servizio o locale accessorio, visto il suo accesso carrabile direttamente dalla pubblica via. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il resede tergale, uno spazio esterno riservato e vivibile, su cui insiste un comodo locale di sgombero, perfetto come deposito, rimessaggio o spazio accessorio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, uno studio, uno spazioso servizio igienico e una terrazza tergale vivibile. La casa si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente, con ampie metrature e spazi esterni, all'interno di un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Una proprietà completa, versatile e ricca di potenziale, pensata per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi e funzionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la soluzione giusta per la tua famiglia. Classe Energetica: G EPI: 221,05 kwh/m2 anno

PONTE BUGGIANESE - NOSTRA ESCLUSIVA: nel centro del paese, in strada secondaria vicina a tutti i servizi disponiamo di un terratetto centrale di mq 186, libero su 2 lati e sviluppato su 3 livelli così composti: al piano terra da ingresso/soggiorno, magazzino, cantina e locale ex uso cucina, al piano primo da cucina, camera matrimoniale, studio e bagno e al piano secondo 2 camere e terrazzo coperto. Corredato esternamente al piano terra da resede esclusivo di mq 50 ad uso parcheggio e corte/giardino esclusivo di mq 60 sul retro con wc esterno Immobile con finiture anni 70/80 e necessità di lavori di ammodernamento essendo disabitato da 20 anni, termo singolo a metano, libero da subito. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5. Classe Energetica: G

Cod.11476 Rif.Ag. 9300 - RIF. 9300 - A sud di Lucca nel Comune di Capannori in località Coselli, immersa in una tranquilla e verdissima valle percorsa dalle acque del rio omonimo, a 10 minuti dal centro storico di Lucca e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un casolare in parte ristrutturato composto da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e corredato da ampia rimessa di m² 50, annesso attualmente utilizzato per il ricovero di animali da cortile e terreno in parte a giardino ed in parte coltivato ad uliveto e frutteto per una superficie complessiva di m² 2150. L'unità immobiliare del piano terra, da ristrutturare, è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L'altra al piano primo, alla quale si accede da scala coperta è composta da zona giorno open-space , due camere da letto, bagno e scala interna che porta alla soffitta dove sarebbe possibile ricavare altre 2 camere da letto. Posizione meravigliosa con possibilità di costruire una piscina godendo della massima privacy e gustando a pieno la natura circostante. Classe energetica: G

Cod.11441 Rif.Ag. RB532 - VINCI-VITOLINI IN POSIZIONE COLLINARE A DUE PASSI DAL CENTRO DEL PAESE INTERESSANTE TERRATETTO LIBERO SUI TRE LATI CON GIARDINO E GARAGE. L'IMMOBILE DA RISTRUTTURARE E' ADATTO A CHI CERCA INDIPENDENZA E VUOLE CREARSI LA CASA A PROPRIA IMMAGINE E SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. In posizione tranquilla, a pochi minuti da Sovigliana questa casa è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e scala di accesso al primo piano con 2 matrimoniali, piccolo bagno e accesso alla soffitta, perfetta per creare una mansarda. La casa è ideale per chi desidera un progetto da personalizzare. L'immobile, con ingresso indipendente e disposto su più livelli, conserva le caratteristiche di un edificio del 1970, promettendo un'opportunità unica di ristrutturazione e personalizzazione. Senza spese condominiali, questo affare si presenta come una vera occasione per chi ama il fascino del vecchio con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze moderne.Completano la proprietà un garage e un locale cantina con accesso dal giardino. Rif. RB 532. Richiesta € 110.000,00

Cod.11147 Rif.Ag. CAMVA3974 - TERRATETTO GIARDINO 3 LIVELLI PTR: Soggiorno - Cucina - Camera - Bagno 1P: 2 camere - Bagno PT: Zona giorno GIARDINO *** NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA **** Immerso nel verde e nella tranquillità della prima collina di Casoli, nel comune di Camaiore, questo affascinante terratetto si trova in una posizione privilegiata, circondato dalla natura e dal suggestivo panorama collinare . Perfetto per chi cerca un’abitazione confortevole, luminosa e con ampi spazi esterni per vivere all’aria aperta. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra rialzato si accede direttamente in un ampio e luminoso open space composto da una cucina abitabile ben organizzata con zona pranzo e un accogliente soggiorno con camino, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia. Attraverso un disimpegno si raggiunge una comoda camera matrimoniale e un bagno funzionale con box doccia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose e luminose camere da letto, entrambe molto ampie e ideali per figli, ospiti o studio. Un secondo bagno con vasca da bagno completa il piano, garantendo comfort e privacy. Attraverso un’altra scala interna si accede al livello inferiore, dove si apre un’ulteriore spaziosa zona giorno con camino, perfetta come taverna, sala hobby, studio o ambiente multifunzionale. A completare la proprietà troviamo una bellissima terrazza abitabile, esposta in modo ottimale, perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, un giardino privato fronte casa, curato e pronto per essere personalizzato, e un ampio uliveto di proprietà, un vero angolo di paradiso dove rilassarsi all’ombra degli ulivi, creare una zona relax o semplicemente godere della pace della campagna. Casoli, celebre per i suoi murales e l’atmosfera artistica, offre un contesto vivo ma al tempo stesso tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi. Un’abitazione versatile, luminosa e con grandi potenzialità, ideale sia come prima casa che come rifugio per il weekend o per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.

Cod.12112 Rif.Ag. T791 - RIF. T791 Signa località SAN MINIATO, in zona panoramica e verdeggiante proponiamo in vendita splendida VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI di 239 mq. catastali già divisa in due unità immobiliari INDIPENDENTI con GARAGE, MAGAZZINO, e meraviglioso GIARDINO perimetrale che circonda su tutti i lati l'immobile. La proprietà è così composta: Dal cancello carrabile si accede al resede pavimentato frontale sul quale insistono due garage rispettivamente di 27 e 21 mq. catastali e a due annessi in lamiera uso magazzino, proseguendo il resede pavimentato lascia spazio allo splendido giardino perimetrale di 400 mq. Internamente i due appartamenti rispettivamente situati al piano terreno e primo sono entrambi così composti: ampio ingresso, cucina abitabile, grande salone ( utilizzabile come terza camera) camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. L'appartamento al piano primo è impreziosito da una splendida TERRAZZA ABITABILE, e da un sottotetto con comode altezze utilizzabile come vano hobby, camera o vano pluriuso. La proprietà si presenta totalmente da ristrutturare in quanto edificata alla fine degli anni '60, ed è adatta a più nuclei familiari che desiderano vivere insieme pur mantenendo la propria indipendenza. RIF. T791

Cod.01126 Rif.Ag. RB532 - VINCI-VITOLINI IN POSIZIONE COLLINARE A DUE PASSI DAL CENTRO DEL PAESE INTERESSANTE TERRATETTO LIBERO SUI TRE LATI CON GIARDINO E GARAGE. L'IMMOBILE DA RISTRUTTURARE E' ADATTO A CHI CERCA INDIPENDENZA E VUOLE CREARSI LA CASA A PROPRIA IMMAGINE E SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. In posizione tranquilla, a pochi minuti da Sovigliana questa casa è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e scala di accesso al primo piano con 2 matrimoniali, piccolo bagno e accesso alla soffitta, perfetta per creare una mansarda. La casa è ideale per chi desidera un progetto da personalizzare. L'immobile, con ingresso indipendente e disposto su più livelli, conserva le caratteristiche di un edificio del 1970, promettendo un'opportunità unica di ristrutturazione e personalizzazione. Senza spese condominiali, questo affare si presenta come una vera occasione per chi ama il fascino del vecchio con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze moderne.Completano la proprietà un garage e un locale cantina con accesso dal giardino. Rif. RB 532. Richiesta € 110.000,00

Cod.01052 Rif.Ag. RB532 - VINCI-VITOLINI IN POSIZIONE COLLINARE A DUE PASSI DAL CENTRO DEL PAESE INTERESSANTE TERRATETTO LIBERO SUI TRE LATI CON GIARDINO E GARAGE. L'IMMOBILE DA RISTRUTTURARE E' ADATTO A CHI CERCA INDIPENDENZA E VUOLE CREARSI LA CASA A PROPRIA IMMAGINE E SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. In posizione tranquilla, a pochi minuti da Sovigliana questa casa è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e scala di accesso al primo piano con 2 matrimoniali, piccolo bagno e accesso alla soffitta, perfetta per creare una mansarda. La casa è ideale per chi desidera un progetto da personalizzare. L'immobile, con ingresso indipendente e disposto su più livelli, conserva le caratteristiche di un edificio del 1970, promettendo un'opportunità unica di ristrutturazione e personalizzazione. Senza spese condominiali, questo affare si presenta come una vera occasione per chi ama il fascino del vecchio con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze moderne.Completano la proprietà un garage e un locale cantina con accesso dal giardino. Rif. RB 532. Richiesta € 110.000,00

MONTENERO CON SPLENDIDA VISTA MARE - NS. ESCLUSIVA: In ottimo contesto circondato dal verde proponiamo come novità sul mercato, una palazzina indipendente su tre lati situata in posizione panoramica e soleggiata. L' immobile è in ottime condizioni, trattandosi di recente costruzione con la classica disposizione su 3 livelli che ne consente un utilizzo polivalente grazie alla sua conformazione, con ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 camere e tripli servizi, oltre ad ampie terrazze da cui si gode una splendida vista mare. La taverna è di ampie dimensioni con caminetto ed affacci diretti al giardino che gode di una posizione tranquilla e riservata. Richiesta € 520.000 APE in fase di rilascio

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita nel cuore della Lunigiana orientale, immersa nella natura aspra e spettacolare delle Alpi Apuane, a Equi Terme, un borgo nel Comune di Fivizzano a 250 metri sul livello del mare, tra i torrenti Lucido e Rio Catenella, Bella semi indipendente con tetto in ordine, ottimamente rifinita ed abitabile subito, di 7 vani per 156 mq commerciali da terra a tetto su due livelli, garage, corte esterna e giardino recintato con area barbecue; L'immobile ha accesso privato nell'ingresso, ampio salone con sala da pranzo e salotto con camino, cucinotto, bagno e ripostiglio, al piano superiore pavimentato in parquet teak si accede con comoda scala interna, tre camere, di cui una con balcone, un bagno. la casa si vende parzialmente arredata. Equi Terme si trova nel Parco Regionale delle Alpi Apuane, un’area protetta che custodisce un patrimonio geologico, naturalistico e storico straordinario. Il paese prende il nome dalle sorgenti termali sulfuree che da secoli sgorgano a temperatura costante, già note ai Romani per le loro proprietà curative. Ma Equi è molto più di un borgo termale: è un piccolo universo che intreccia storia medievale, grotte millenarie, percorsi naturalistici e una comunità che ha saputo valorizzare le sue unicità creando esperienze autentiche per i visitatori. Tra le sue pietre si leggono secoli di storia, dai resti preistorici rinvenuti nella Tecchia, ai passaggi di domini medievali, fino allo sviluppo del moderno stabilimento termale e della ferrovia. In the heart of eastern Lunigiana, immersed in the rugged and spectacular nature of the Apuan Alps, in Equi Terme, a village in the municipality of Fivizzano, 250 meters above sea level, between the Lucido and Rio Catenella streams, is a beautiful semi-detached house with a well-maintained roof. It is beautifully finished and ready for immediate occupation. It comprises seven rooms, totaling 156 sq m from ground to ceiling, spread over two levels, a garage, an outdoor courtyard, and a fenced garden with a barbecue area. The property has private access from the entrance hall, a large living room with dining area and sitting room with fireplace, a kitchenette, a bathroom, and a storage room. The upper floor, featuring teak parquet flooring, is accessed via an internal staircase and comprises three bedrooms, one with a balcony, and a bathroom. Equi Terme is located in the Apuan Alps Regional Park, a protected area that preserves an extraordinary geological, naturalistic, and historical heritage. The village takes its name from the sulfurous thermal springs that have flowed at a constant temperature for centuries, already known to the Romans for their healing properties. But Equi is much more than a spa town: it's a small universe intertwining medieval history, ancient caves, nature trails, and a community that has capitalized on its uniqueness by creating authentic experiences for visitors. Centuries of history can be read among its stones, from the prehistoric remains discovered in the Tecchia, to the passage of medieval rulers, up to the development of the modern spa and railway.

Cod.11545 Rif.Ag. VL/130226_1 - NUOVA COSTRUZIONE - (Incisa Valdarno) - TERRA-TETTO 150 MQ CON RESEDE e POSTO AUTO - CONSEGNA SETTEMBRE 2026 Terra-tetto con ingresso indipendente più resede privato. PIANO SEMINTERRATO - Taverna con bagno/lavanderia e predisposizione camino con resede frontale PIANO TERRA - zona giorno con pranzo e angolo cottura bagno e camera matrimoniale PIANO PRIMO - mansarda con camera e bagno oltre terrazzo L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture. L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart. Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento. Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV, Impianto fotovoltaico: Installazione di pannelli solari per la produzione di energia rinnovabile. Impianto Termico Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente. Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica. Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importunia

Cod.11565 Rif.Ag. 3333 - CAMPIGLIA – AMPIO TERRATETTO CON POSSIBILITÀ DI DUE UNITÀ ABITATIVE, TAVERNA E GARAGE DOPPIO In tranquilla e ricercata zona residenziale di Campiglia, proponiamo in vendita un interessante terratetto disposto su più livelli, caratterizzato da ampi spazi interni e da una notevole versatilità abitativa. L'accesso all'abitazione avviene tramite resede esclusivo. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno-pranzo, una cucina abitabile, uno studio, un bagno, oltre ad un pratico locale lavanderia e ad un comodo ripostiglio/cantina, particolarmente utili per le esigenze della vita quotidiana. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano primo, composto da un accogliente soggiorno con zona libreria, due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. L'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento che hanno interessato gli infissi e le persiane, recentemente sostituiti. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di utilizzare il piano primo come unità abitativa indipendente grazie alla presenza di un accesso autonomo tramite scala esterna. La proprietà nasce infatti dall'unione di due appartamenti distinti e, con interventi contenuti, potrebbe essere nuovamente suddivisa in due abitazioni separate, soluzione ideale per genitori e figli o per chi desidera creare una parte da mettere a reddito. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con cucina e camino, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre ad un ampio garage in grado di ospitare comodamente due autovetture. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi generosi o per chi desidera una proprietà con la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Classe Energetica: in fase di elaborazione Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

Cod.11545 Rif.Ag. FL/190526_1 - BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) - Nuova proposta in ESCLUSIVA! - Ex-fienile INDIPENDENTE (libero sui 4 lati) di circa 75 mq distribuiti in 4 vani oltre doppi servizi con circa 80 mq di giardino privato recintato. L'abitazione è in buone condizioni di manutenzione, tutto funzionante da rimodernare (abitabile parzialmente da restaurare). Indipendente ma all'interno di un contesto condominiale con 2 posti auto. Interessante! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11545 Rif.Ag. VL/250426_1 - NUOVA PROPOSTA in ESCLUSIVA! - Figline Valdarno (2 km centro paese) - Villa INDIPENDENTE con 3 ettari circa di terreno circostante (parco/seminativo/boschivo) in posizione integra e panoramica. La superficie complessiva è di circa 250 mq (superfici utili + accessorie) distribuiti su 3 livelli con predisposizione fino a 3 unità distinte (stesso nucleo familiare), di recente è stata parzialmente restaurata. Dispone di 5 camere e 4 bagni ed è dotata di allarme e climatizzatore. Il garage ha una superficie di circa 60 mq (con comodissima rampa di accesso) oltre a cantina e lavanderia. Il parco circostante la casa di circa 5.000 mq è recintato con accesso da cancello automatico in ferro battuto (videocitofono). Bella! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!