Case indipendenti con giardino in vendita in Toscana Pag. 107

Rufina 14 km. immersa nel verde antica colonica in pietra completamente indipendente, composta da cucina, soggiorno con camino e forno, un vano uso studio, tre camere di cui una soppalcata ed una con vano guardaroba e servizio privato, termo con doppia alimentazione. Completa la proprietà un'ampia cantina ed un giardino tutto recintato di 1700 mq. L'immobile è stato oggetto di restauro conservativo. Rufina s i trova nella Valdisieve sulla riva sinistra del fiume Sieve, lungo la Strada Statale 67 Tosco-Romagnola, circa a metà strada tra Pontassieve e Dicomano. Famoso centro di produzione vinicola: è ubicato infatti al centro della sottozona di produzione del vino Chianti chiamata appunto Rufina e DOC Pomino.

Rif. 9232 PITEGLIO 26 km da Pistoia Bella Casa semindipendente, con facciata in pietra, libera su tre lati corredata di grazioso giardino privato anteriore di 50 mq. Disposta su due livelli (p.terra e primo) oltre piano interrato con cantina. Composta da ingresso-soggiorno doppio con camino, tinello con cucina e ripostiglio, vano studio e altro ripostiglio sottoscala al piano terra; tre camere (2+1) e bagno al piano primo. Corredata di soffitta. La casa si presenta in buone condizioni, comunque da rimodernare. Riscaldamento autonomo a gasolio, c'è la fognatura comunale, il tetto è stato rifatto nel 2007 con guaina. Siamo nel COMUNE DI SAN MARCELLO PITEGLIO, provincia PT, località PITEGLIO. Vendita CASA SEMINDIPENDENTE, libera 3 LATI, BUONE CONDIZIONI, per una superficie commerciale di 167 m² dei quali 150 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da CANTINA e GIARDINO. Classe Energetica: F

ImmobilGroup Rif 3031 Terratetto su 3 livelli, a 750m dal mare, composto da: PT Accesso su piccolo giardino privato con pergola, zona giorno con angolo cottura. P1 Camera matrimoniale con balcone e due bagni. P2 Due camere matrimoniali. Posto auto assegnato in parcheggio condominiale. Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051

CENTRO MERCATO. Viareggina storica completamente ristrutturata con corte. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta al suo interno caratteristiche tipiche dell'epoca come i soffitti a volta al primo piano e la bella scala. Al piano terra: ingresso in disimpegno, soggiorno, vano scala, cucina-tinello con accesso alla graziosa corte interna perfetta per i vostri momenti di convivialità, bagnetto di servizio. Al primo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Predisposizione aria condizionata. La casa, ristrutturata con cura nel 2017, è ubicata vicino alle vie pedonali ed a tutti i servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

LD IMMOBILIARE PROPONE IN CAMAIORE VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO DISPOSTO SU TUTTI I LATI.. La villa si presenta con ingresso da cancello carrabile e pedonale dove ci accoglie ampio viale di ingresso, terreno circostante con annesso di circa 60Mq con forno e composto da tre ampi vani. L'ingresso avviene da ampia e vivibile veranda con caratteristiche arcate, da cui si accede alla grande sala composta da due vani luminosi dotati di ampie finestre e porte a seguire disimpegno, cucina abitabile con terrazza ed accesso esterno, camera matrimoniale e grande servizio; Al piano superiore si giunge da imponente scala dove troviamo la stanza armadi o studio al piano sfalzato, a seguire le tre camere matrimoniali dotate di terrazza, serviziodoccia e grande veranda dove poter ricreare ulteriore camera o studio... Al piano terra ampio vano uso lavanderia con vano caldaia.. Annesso di circa mq 6o composto da tre vani con posti auto dedicati, spazio piastrellato per cene con amici.... Sul terreno inoltre è presente pozzo artesiano.. La villa si presenta di ampie dimensioni, imponente e di stile da rivedere...

Cod.11701 Rif.Ag. FVS4-01 - Rif. FVS4-01 Pietrasanta, a pochi passi dal centro in zona prestigiosa, abitata tutto l’anno. Disponibile alla vendita bella villa singola di notevole metratura, c.a mq. 300, in perfette condizioni disposta su tre livelli, su lotto di circa 900 mq corredato da piante ornamentali e olivi al momento così disposta; al piano terra rialzato troviamo ingresso, ampio soggiorno dove e’ stato realizzato un soppalco con salotto lettura e tv, stanza/camera matrimoniale, bagno, grande cucina abitabile con annessa zona pranzo e accesso alla veranda pranzabile coperta. Al piano superiore troviamo un disimpegno, camera matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale con bagno e terza camera matrimoniale con bagno e stanza armadi, grande balcone. Al piano terra appartamento indipendente con accesso sia interno che esterno, cucinotto, piccolo soggiorno e camera con bagno e dallo stesso si accede alla taverna, con ampi spazi da destinarne l'uso, vano termico L’immobile è stato progettato e realizzato con alte finiture e materiali di pregio. Classe energetica: E - "183,3" kwh/m²anno Richiesta € 1.200.000 tr.

A Galleno (Castelfranco di Sotto), in provincia di Pisa proponiamo un grazioso terra tetto angolare edificato negli anni '20 di circa 300 mq con ulteriori spazi esterni. Dall’ingesso principale troviamo l’ingresso, grande sala e disimpegno che conduce alla generosa cucina abitabile dalla quale di accede al resede privato posto sul retro dell’abitazione e ripostiglio che introduce alla cantina nel seminterrato. Salendo la scala in pietra, al piano primo, troviamo il grande bagno a mezzanino e continuando troviamo tre grandi camere da letto. Proseguendo, salendo ulteriormente al piano del sottotetto, due grandi stanze ciascuna di circa mq 25 con altezza abitabile. Esternamente, dal cancello, si accede al grande resede per posti auto, un piccolo bagno esterno e ulteriori locali pluriuso complessivamente di circa mq 90 tra cui la caratteristica dependance. L’immobile è da rivedere ma per le sue caratteristiche di stile e metratura risulta molto interessante. Per info contattare direttamente il numero +39 3282146484

Immersa nel verde, in posizione rialzata, a due passi dal centro del paese, disponiamo di una villetta a schiera con ampio giardino. L'immobile è così composto: al piano terra salone con camino ed accesso al giardino, cucina abitabile, sala pranzo, servizio, ripostiglio e terrazza abitabile; al piano primo camera padronale con servizio, camera con accesso alla terrazza panoramica, camera singola, servizio; mansarda con vano pluriuso. Completano la proprietà taverna con camino e forno, ripostiglio, cantina e garage doppio. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Cod.11737 Rif.Ag. sd6252v - PISA-VIA LE RENE IN OTTIMO CONTESTO A POCHI MINUTI DA PISA, VICINISSIMA ALLE PRINCIPALI ATTIVITA', IMMERSA NEL VERDE DEL PRE-PARCO PROPONIAMO VILLA SINGOLA CON 1000 MQ DI GIARDINO. L'ELEGANTE VILLA E' SUDDIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI. L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO MANTENENDO ED ESALTANDO LE CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE STESSO CONSERVANDONE LO STILE RUSTICO CON UN TOCCO DI MODERNO CHE RENDONO UNICA LA VILLA. DA GIARDINO PRIVATO SI ACCEDE ALL'INGRESSO PRINCIPALE E TRADIZIONALE, DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO FUNZIONANTE, GRANDE CUCINA CON CAMINO FUNZIONANTE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONAILE, DUE CAMERE MEDIE DI CUI UNA CON BAGNO PRIVATO, STUDIO E BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. NELLA ZONA NOTTE E' PRESENTE IL PARQUET. L'ALTRA UNITA' SI SVILUPPA AL PIANO TERRA ED E' COMPOSTA DA INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIA CUCINA, SOGGIORNO DOPPIO, DUE CAMERE, DUE BAGNI ENTRAMBI CON FINESTRA E DOCCIA ED LATRI LOCALI PLURIUSO. COMPLETA LA PROPRIETA' IL COMODISSIMO GARAGE, POSTI AUTO E IL GIARDINO DI CIRCA 1000MQ CON GAZEBO E POZZO. SONO PRESENTI: IMPIANTO DI ALLARME, ADDOLCITORE E GENERATORE DI CORRENTE AUTONOMO A GASOLIO, INFISSI IN LEGNO DI CASTAGNO E PERSIANE IN PVC. Classe energetica: G. - Rif. sd6250v

SAN GENNARO CAPANNORI Proponiamo in vendita in contesto residenziale a pochi passi dei principali servizi, terratetto libero su quattro lati con resede privato di 100 mq. Al piano terra troviamo ampia cantina con la possibilità di ricavarci un ampio soggiorno e bagno. Al primo piano troviamo cucina abitabile con camera matrimoniale. Tramite il vano scala interno accediamo al terzo piano dove troviamo ampia camera matrimoniale con disimpegno con possibilità di ricavarci un bagno. Corredano il tutto il giardino privato e la rimessa. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Cod.11441 Rif.Ag. PC186 - EMPOLI Terratetto libero su due lati completamente ristrutturato nel 2023 con giardino, garage e locali accessori. Immobile disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno cucina con accesso al giardino, bagno, garage ampio interno all'abitazione, al piano superiore quattro camere matrimoniali, due bagni e accesso alla soffitta. Sul lato tergale dell'immobile ampio giardino con locali accessori e locale tecnico. L'attuale ristrutturazione ha interessato la realizzazione di tutta l'impiantistica dell'immobile come impianti elettrici, impianti idraulici, riscaldamento radiante a pavimento in tutta l'abitazione, predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, installazione caldaia a condensazione, installazione colonnina di ricarica auto nel garage, installazione impianto fotovoltaico con inverter e batterie di accumulo. Per la parti murarie è stato messo in opera il cappotto termico, rifacimento del tetto, installazione infissi a tagliotermico e rifacimento del terrazzo. Immobile perfetto per chi cerca ampi spazi vicini a tutti i principali servizi, il giardino e la comodità di un ampio garage... Come nuovo. Classe energetica: A1 - Rif. PC186

BORGO A BUGGIANO vendesi terratetto da ristrutturare con terreno e resede diviso in due unità familiari, entrambe sviluppate su due livelli: TERRATETTO CENTRALE LIBERO SU DUE LATI composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso al terreno e wc di servizio al piano terra, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato al primo piano. TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI composto da: piano terra con ingresso/cucina abitabile, soggiorno, ampio locale adibito a cantina con accesso diretto al terreno di proprietà, piano primo al quale si accede tramite scala due camere matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato. Completano la proprietà il terreno esclusivo su tre lati di circa 600 mq ed il resede frontale. Al momento entrambi i terratetti sono sprovvisti di impianti e necessitano di ristrutturazione. Possibilità di acquistarli separatamente. Richiesta € 139.000 Classe energetica G Riferimento BU RUST MAG 139 L'indirizzo indicato non è l'esatta ubicazione dell'immobile.

Passo della Futa pressi nel comune di Firenzuola splendida casa indipendente libera su 4 lati , completamente in pietra . L'immobile è stato ristrutturato, nel 2000 , ma ancora oggi ha mantenuto perfette condizioni, particolare di gran gusto in stile toscano . La colonica ha due ingressi , uno carrabile con cancello elettrico ed uno laterale sempre carrabile dove entrando possiamo usufruire di vari posti auto .Esternamente un grande piazzale con forno a legna consente di essere usufruito per varie combinazioni , feste , compleanno , relax . Un garage coperto dopo l’ingresso principale se vogliamo non lasciare la Macchina esternamente al piazzale . Un vano multiuso come magazzino frontalmente alla casa ( che volendo può all’esigenza diventare una dependance). Una loggia ci introduce all’ingresso della casa dove si accede subito ad un ingresso , con un salone doppio al piano terra , una cucina abitabile e un bagno di servizio , al piano superiore la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e due grandi bagni tutti finestrati . Una soffitta uso ripostiglio ottimizza lo spazio . Il bosco intorno alla casa rende particolare e caratteristico l’immobile. La colonica di adatta per vari usi , B&B , seconda casa per le vacanze e abitazione principale per chi vuole vivere nel verde e nella tranquillità ma non lontano dai servizi . La casa e’ provvista di allarme ,riscaldamento a GPL e di una caldaia a legna .Splendida la vallata . Per informazioni e visite contattate il 339 5255581

Marina di Carrara - In zona centrale e servita, proponiamo casa indipendente completamente da ristruttare con ampio giardino di 700 metri quadrati. L'immobile, disabitato da molti anni, necessita di una completa ricostruzione in quanto attualmente inagibile. La struttura è composta da un ampia cucina con tinello e tre stanze posti al piano rialzato e completata da un piano seminterrato di pari misura adibito a cantina e depositi. A completare vi è una soffitta anch'essa della stessa metratura. Nella ristrutturazione c'è ovviamente ampio margine di personalizzazione rimanendo sempre fedeli alle regolamentazioni edilizie vigenti. Nelle foto si può trovare un esempio di riqualificazione dell'abitazione.

PORTO AZZURRO (LI) - Nella zona di San Felo, immersa nel verde, in posizione panoramica, tranquilla ed appartata dalle costruzioni confinanti e con l'abitato di Porto Azzurro a soli 3 km. proponiamo la vendita di una interessante proprietà immobiliare composta da una casa indipendente monolivello di circa 140mq. con spazi esterni completamente accessoriati, zone per il parcheggio degli autoveicoli e giardino pertinenziale di circa 2.000mq. oltre a terreni confinanti per un totale di circa 12.000mq. La costruzione, risalente alla metà degli anni 70 è attualmente divisa in due unità indipendenti che possono essere facilmente ricondotte all'unità mediante l'abbattimento di un piccolo tramezzo. La proprietà è completata da un rudere di 30mq. circa che affaccia sul lato mare e che può essere trasformato in una graziosa dependance. La costruzione si presenta in buono stato conservativo sia internamente che esternamente e non necessita di particolari opere manutentive. Ottima per essere destinata ad un uso turistico l'unità ben si presta per essere trasformata con pochi accorgimenti in un'abitazione godibile per tutto l'anno. PER INFO E VISITE DURANTE IL PERIODO ESTIVO CONTATTARE IL 3393955868.

Cod.11682 Rif.Ag. 23972 - Fosdinovo, subito dopo il paese, casa indipendente da ristrutturare con giardino e cantina, disposta su due livelli, composta al piano terra da portico d'ingresso, disimpegno, soggiorno/pranzo con camino, due camere, bagno e studio, al piano primo mansardato, alto e comodo, corridoio, ulteriori due camere matrimoniali entrambe con affaccio su ampia terrazza , bagno e sottotetto uso ripostiglio. la proprietà è fornita di vari accessori, un'ampia cantina ed il locale tecnico, adiacente la casa , un'ulteriore cantina nel terreno che è completamente da rivedere. il terreno disposto su più livelli, in parte è adibito ad orto. ed in parte a giardino attrezzato. la proprietà è completamente recintata e al suo interno sono disponibili vari posti auto. la zona di ubicazione è tranquilla e nel verde. l'immobile nel suo complesso necessita di lavori di riordino.

Cod.11524 Rif.Ag. 1108 - A Massa, località ALTETA, in zona verdeggiante e tranquilla, proponiamo CASA SINGOLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI di 152 mq con GIARDINO PRIVATO E CORTE PIASTRELLATA ESCLUSIVA! L'immobile, costruito in muratura e legno, è così composto: al P.T. soggiorno corredato di camino con annessa sala pranzo, angolo cottura, ampio bagno con vasca, camera matrimoniale con accesso esterno e vano tecnico/lavanderia fornito di doccia e lavatoio; al P.Terra rialzato, cui si accede sia internamente che esternamente, tramite doppio ingresso indipendente, BELLA VERANDA IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO a servizio del soggiorno, grazioso angolo bar, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Completa la proprietà CORTE ESTERNA di oltre 200 mq, in parte destinata ad AREA PARCHEGGIO per 3/4 macchine ed in parte a GIARDINO PIANTUMATO, delizioso GAZEBO ed infine comoda CANTINA interrata di circa 6 mq. Richiesta € 250.000,00 trattabili - Rif. 1108 Classe Energetica "G" Ipe 160 Kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori.

VIAREGGIO CENTROL' immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria, propone in vendita o bella viareggina nella zona centrale di Viareggio, una delle più ricercate della città.La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 150 metri quadrati, offrendo ampi spazi e comfort per una famiglia o per chi desidera avere una casa singola in una zona centrale e ben servita, è composta da 6 locali, con riscaldamento autonomo alimentato a metano, lo stato di conservazione dell' immobile è buono, con infissi e finestre in doppi vetri che assicurano un buon isolamento termico e acustico.Si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, ampia cucina in muratura, bagno di servizio con doccia, ripostiglio e lavanderia, corte sul retro. Salendo le scale al secondo piano troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone fronte strada, una camera media con accesso a bella e ampia terrazza sul retro, una camera singola, e un bagno con la vasca finestrato.Grazie alla sua posizione centrale, la casa è comoda per raggiungere a piedi le spiagge, la passeggiata, la pineta e tutti i servizi principali, ma allo stesso tempo offre la possibilità di godere di uno spazio esterno privato e riservato. In sintesi, questa casa singola in vendita a Viareggio è l'ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale, in una posizione strategica e con comodi spazi interni ed esterni.Riferimento 72Classe energetica GRichiesta euro 580.000,00Seguitemi anche sulla mia pagina FACEBOOK cercami a Agenzia Immobiliare Farnocchia.Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email: imm.farnocchia2015@gmail.com

Signa, Via Castelletti, incastonata sulla collina, immersa nel verde ma a soli 20 minuti dalla città di Firenze, proponiamo in vendita questa meravigliosa VILLA, UNICA NEL SUO GENERE con dépendance di oltre 240 mq, terreno di circa 2.5 ettari con uliveto, maneggio per i cavalli, piscina ed eventuale pista di atterraggio per elicottero. Il corpo principale della villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre cantina, e si compone di salone triplo con camino, due cucine, anch'esse dotate di camino, svariate camere da letto - la maggior parte delle quali con bagno privato e cabina armadio - due vani dedicati alla lavanderia, una palestra ed altri servizi; presente inoltre un appartamento indipendente di circa 60 mq con propria cucina, camera da letto e servizio. La dimora è stata protagonista di un'importante ristrutturazione terminata nel 2010 e durata ben 7 anni, che ha rifinito ogni angolo della proprietà con materiali di pregio, dal parquet al marmo pregiato, e con l'inserimento di elementi di design molto raffinati. L'immobile vanta anche un sistema computerizzato d'avanguardia per gestire i vari impianti, il pozzo, il locale tecnico, il riscaldamento a pavimento, l'allarme, la videosorveglianza ed è predisposto per l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Infine, la dépendance si compone di altro salone con camino, cucina, camere da letto e servizi. Il tutto è incorniciato dal vasto spazio esterno dove godere della pace e della tranquillità che ci regala la zona. Classe Energetica: D

Cod.01371 Rif.Ag. DA839 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, formato da otto unità immobiliari, tre terratetto e cinque appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ D: terra-tetto di complessivi 193 mq commerciali, corredato da giardino privato di 50 mq. L’immobile vanta di un doppio ingresso indipendente. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living, open space soggiorno-cucina abitabile con soffitti a volte, antibagno e bagno con finestra, studio e ripostiglio/lavanderia; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 780.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali.

Cod.01371 Rif.Ag. DA836 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE formato da 8 unità immobiliari, 3 terra-tetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. UNITA’ H: terra-tetto d’angolo di complessivi 178 mq commerciali, corredato da giardino privato di 70 mq circa con accesso carrabile e pedonale. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living open space, cucina con soffitti a volte, bagno di servizio e ripostiglio; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, di cui una “en suite” con cabina armadio e bagno privato con finestra, ripostiglio/lavanderia e altro bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 707.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali.

Bucine (CENTRO) // StudioCasaUno immobile indipendente su due livelli con giardino privato. L'immobile è diviso in due unità abitative comunicanti ma che possono essere vissute, come nell'attuale, come un unica abitazione. Questa conformazione conferisce carattere all'immobile. Al piano primo troviamo zona living cucina e soggiorno, bagno, sala da pranzo -che potrebbe benissimo essere una futura camera e questo ambiente usato come bilocale indipendente- lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una cameretta o studio, altra zona living con cucina, bagno e l'accesso al meraviglioso giardino. L'immobile ha caratteristiche uniche ed è ottimo come prima abitazione o anche per stranieri che vogliono avere una seconda casa in Toscana per godere le meraviglie che la nostra regione offre. Per informazioni Simone 3339329445 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com StudioCasaAn independent property on two levels with private garden. The property is divided into two communicating housing units but which can be experienced, as in the current one, as a single home. This conformation gives character to the property. On the first floor we find the living area, kitchen and living room, bathroom, dining room - which could very well be a future bedroom and this room used as an independent two-room apartment - laundry and closet. On the upper floor we find a double bedroom, a bedroom or study, another living area with kitchen, bathroom and access to the wonderful garden. The property has unique characteristics and is excellent as a first home or even for foreigners who want to have a second home in Tuscany to enjoy the wonders that our region offers. Info Simone 3339329445 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

BIFAMILIARE - L'immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita a Marina di Pietrasanta , bifamiliare di circa 110 metri quadrati, disposta su due piani, con accesso indipendente e ampio giardino privato su tre lati, di circa 500 metri quadrati, dove si possono parcheggiare comodamente più vetture.La casa si trova in una posizione tranquilla e residenziale, ma comoda per raggiungere tutti i servizi principali, sviluppata su due livelli garantendo ampi spazi e un'ottima divisione degli ambienti, lo stato di conservazione è buono ma necessita comunque di migliorie, gli infissi e le finestre sono in legno, il riscaldamento autonomo alimentato a metano.La proprietà è composta dall'abitazione principale risalente agli anni 70, si compone al piano terra di ampio soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia finestrato, ripostiglio. Salendo le scale al piano primo disimpegno notte, due camere matrimoniali, una cameretta, un balcone, un bagno finestrato con vasca, soffitta praticabile. Infine sul retro del giardino insiste un ampio vano di circa 60 metri quadrati condonatoRiferimento 40Classe energetico GRichiesta euro 380.000,00Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...Seguitemi anche sulla mia pagina Facebook cercami a Agenzia Immobiliare Farnocchia.PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email: imm.farnocchia2015@gmail.com

Calci a pochi minuti dal centro paese,villetta singola in contesto tranquillo e unico,vicino a torrente e immersa nel verde.
Rif. 2024004 - La casa ha circa 2200 mq di terreno con oliveto. La villetta è composta da soggiorno ampio,due camere,cucina bagno.
Camino centrale e pozzo interno ornamentale
A disposizione ripostiglio con terrazza con vista unica.
Inoltre possibilità di acquisto altro terreno adiacente.
La villetta ha bisogno di alcuni lavori di ammodernamento
Libera da subito.
Possibilità anche di acquistare il terreno adiacente.

ORTANO - Casale di grande fascino suddivisa in tre unità abitative ciascuna con ingresso indipendente e tutte con splendida vista sulla campagna e sul mare. A pochissimi minuti dalla spiaggia di Ortano e dal porto di Rio Marina, circondata dal verde ed in posizione leggermente collinare, esclusiva e riservata, dotata di una splendida vista che spazia fino al mare, la proprietà è completata da giardino accessoriato con zona barbecue coperta,, organizzata con una completa cucina esterna e grande tavolo da pranzo sotto un ombroso pergolato. Sono presenti locali tecnici, rudere mappato di circa 80mq. e terreno di oltre 2.000 metri mq. Le tre unità abitative sono state completamente ristrutturate con materiali di pregio e si presentano in perfetto stato, termoautonome, climatizzate e con una superficie totale di circa 130mq. Comodo e ampio lo spazio per il parcheggio degli autoveicoli. La struttura presenta un livello di comfort tra i più alti ed è attualmente messa a reddito durante il periodo estivo assicurando una rendita di eccellente livello, essa potrebbe tuttavia essere perfetta per una famiglia numerosa. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno