Case indipendenti in vendita in Sicilia Pag. 2

Pantelleria, Valle del Kafaro: Dammuso del Falco – Il fascino eterno del dammuso tra pietra, mare, lago e vento. Un’occasione irripetibile per chi cerca un investimento di charme o un rifugio autentico dove la natura e l’architettura si fondono in un abbraccio millenario. Nel cuore selvaggio di Pantelleria, tra il Lago di Venere e Cala Cinque Denti, nella valle del Kafaro, una delle enclave più intatte ed esclusive dell’isola, sorge il Dammuso del Falco: una dimora che non si limita a offrire ospitalità, ma racconta una storia di passione, cura e bellezza. Un’occasione irripetibile per chi cerca un investimento di charme o un rifugio autentico dove la natura e l’architettura si fondono in un abbraccio millenario. Qui, i falchi danzano nel cielo come in un rituale antico, e ogni pietra narra di un restauro amorevole, realizzato con materiali scelti con attenzione e rispetto per la tradizione. Il Dammuso del Falco offre una superficie abitabile di 138 mq, distribuiti in ambienti distinti e funzionali, con tre bagni, tre cucine (di cui una esterna), tre soggiorni e tre camere da letto, garantendo così ampi spazi e una perfetta organizzazione interna. La proprietà è composta da due dammusi ristrutturati, con la possibilità di costruire una terza struttura di 27 mq, offrendo ulteriore potenziale abitativo o di accoglienza. All’esterno, una piscina elegante di 4x14 metri si inserisce armoniosamente nel paesaggio naturale circostante, regalando momenti di relax e contemplazione. Il giardino ospita un roseto raro e curato, con varietà selezionate che prosperano nel clima pantesco e si intrecciano con le rocce vulcaniche, creando un angolo di rara bellezza botanica. Il terreno di 1 ettaro è ricco di vegetazione mediterranea, con ulivi e macchia spontanea, che assicurano privacy e un contatto profondo con la natura selvaggia dell’isola. La vista è semplicemente mozzafiato, con un panorama che spazia sul mare e sulle montagne, incorniciando ogni giorno in un’esperienza visiva unica. Questo dammuso rappresenta un’occasione unica per chi desidera unire comfort, autenticità e posizione privilegiata. La struttura, completamente autonoma, è ben distribuita in spazi distinti e funzionali, capaci di offrire un’atmosfera accogliente e di grande fascino. La recente ristrutturazione rende l’immobile immediatamente abitabile, senza bisogno di ulteriori interventi, con finiture che rispettano la tradizione pantesca e al tempo stesso garantiscono il comfort moderno. Si tratta di un bene sempre più raro: i dammusi autentici, curati con questa attenzione e situati in contesti così esclusivi, sono difficili da reperire. Una proposta davvero preziosa per chi cerca un rifugio autentico o un investimento di valore in una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. Contattaci per una visita

Nel centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano, si erge un singolare cieloterra appena ristrutturato e attentamente rifinito. Il moderno appartamento dai dettagli unici, conta circa 115 mq di bellezza e si sviluppa su due livelli, ciascuno dotato di un ingresso indipendente. Il piano terra si compone di due camere da letto, di cui una dotata di un graziosissimo bagno en suite e l’altra di un bagno esterno. Attraverso la scala si giunge al secondo piano nel quale si trova la cucina con un’ampia area living dotata di divano letto matrimoniale e di un bagno per gli ospiti con la lavanderia. L’area living comunica con un grande terrazzo dotato di salottino e vasca idromassaggio per godere di puro relax anche al chiaro di luna, assaporando i magici tramonti e ammirando la città. La struttura è stata valorizzata in tutti i suoi spazi grazie al tocco di esperti interior designer ed arredata con stile ed estrema cura dei dettagli e degli accessori, nell’uso sapiente della pietra locale, nella raffinatezza dei mobili accuratamente scelti, creando allo stesso tempo un’atmosfera accogliente e sofisticata. Grazie all’eccellente posizione, la raffinatezza, lo stile e l’ottimale funzionalità, l’immobile si presenta come un ottimale investimento per coloro che vogliono creare una raffinata struttura ricettiva o per viverci personalmente.

Proponiamo in vendita un gioiello immobiliare nel cuore del centro storico di Noto, dove la storia e il comfort si fondono armoniosamente. Questa straordinaria proprietà è un autentico esempio di raffinatezza e tradizione siciliana, completamente ristrutturata per offrire un' esperienza abitativa unica nel suo genere. Si tratta di un cieloterra indipendente, situato in una posizione invidiabile, che si distingue per la sua vista mozzafiato. A tal proposito, il suo terrazzo spazioso è la vera punta di diamante, offrendo una vista panoramica che abbraccia sia il pittoresco centro storico di Noto che il mare cristallino che lambisce le coste siciliane. Il piano terra ospita una camera da letto singola, con un bagno en suite scavato nella roccia, che aggiunge un tocco di fascino e storia alla residenza. Salendo le scale, vi attende il primo piano, dove due eleganti camere da letto condividono un ampio bagno, garantendo comfort e privacy per gli ospiti o i membri della famiglia. Al secondo piano, raggiungerete il vero cuore pulsante dell'immobile. Qui vi accoglierà una cucina completamente attrezzata, pronta a soddisfare le vostre esigenze culinarie con stile e funzionalità. La presenza della lavanderia aggiunge un tocco di praticità alla vostra vita quotidiana, rendendo questo spazio non solo accogliente ma anche incredibilmente funzionale. Ma ciò che rende davvero speciale questa area è la sua connessione con l'esterno. Le ampie vetrate circondano la sala cucina, creando un' interconnessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. Il terrazzo, che si apre dalla cucina, diventa così il cuore pulsante della casa, invitandovi a godere di momenti indimenticabili immersi nella bellezza e nella serenità del panorama circostante. Questo cieloterra è molto più di una semplice residenza; è un'esperienza di vita autentica che vi permetterà di immergervi completamente nella bellezza e nella cultura della Sicilia.

Prestigioso Palazzo Indipendente nel Cuore di ScicliNel centro storico di Scicli, una delle perle del barocco siciliano riconosciuta Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante palazzo indipendente che coniuga ampiezza degli spazi, versatilità e straordinarie potenzialità di valorizzazione. La proprietà comprende due appartamenti autonomi, ciascuno composto da tre vani e mezzo oltre servizi, caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti. Le ampie cucine arredate rappresentano il cuore della casa, ideali per la vita quotidiana e per l'accoglienza degli ospiti. L'immobile viene ceduto completo degli arredi esistenti, consentendo un immediato utilizzo sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva.Al piano terra si sviluppa un grande locale attualmente adibito a magazzino e garage, uno spazio che si presta a molteplici destinazioni d'uso: autorimessa, deposito, attività commerciale, studio professionale oppure ulteriore unità abitativa. Fiore all'occhiello della proprietà è la spaziosa terrazza soprastante, un ambiente esclusivo da vivere in totale privacy, perfetto per creare una zona relax, un giardino urbano o uno spazio dedicato a momenti conviviali con vista sui caratteristici scorci della città. Grazie alla sua posizione privilegiata, nel cuore del centro storico e a due passi dalla stazione ferroviaria, l'immobile consente di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali, monumenti e collegamenti con le principali località della zona. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento destinato all'ospitalità turistica. Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, nel cuore autentico della Sicilia più bella, dove storia, cultura e qualità della vita si fondono in un contesto unico e ricercato.

Casa indipendente in vendita a Marineo, libera al rogito, con una superficie complessiva di 140 mq, con 40 mq circa a piano. L'immobile si sviluppa su quattro livelli: piano terra, 1°, 2° e 3° piano, e comprende 6 locali distribuiti in soggiorno-cucina, 4 camere da letto e 2 bagni in totale.Sono presenti anche dei balconi.La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica, con la vicinanza a vari servizi principali, come bar, panifici, negozi, vari locali di ristorazione, essendo vicino alla piazza principale di Marineo, è ottima per abitarci ed anche come uso investimento. 

Vendesi appartamento semindipendente – 81 mqCaratteristiche principali:Appartamento di 81 mq
3 locali
2 camere da letto
1 bagno nell'abitazione
1 bagno di servizio nel garage
Garage molto ampio di 58 mq
Spazio esterno davanti al garage, comodo per parcheggio o altre esigenze
Casa molto soleggiata grazie all'ottima esposizione
Posizione su strada principale, comoda per raggiungere servizi e collegamenti
Descrizione:
Presentiamo in vendita appartamento semindipendente di 81 mq, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio garage di 58 mq con bagno di servizio e uno spazio esterno antistante. L'immobile è molto luminoso e soleggiato durante tutta la giornata. Situato su strada principale, offre comodità e facile accesso ai principali servizi.Per maggiori informazioni contattatemi.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita casa singola situata a Paternò. L’immobile si presenta con una superficie di 130 mq e si sviluppa in 4 vani. Si tratta di una soluzione indipendente, priva di ascensore, pronta a essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario. Questa configurazione offre una base solida per creare ambienti fluidi e funzionali, adatti a molteplici esigenze abitative. La combinazione di metri quadri e disposizione dei vani invita a idee di layout versatili, che si adattano a diverse modalità di vita e di utilizzo quotidiano. Questa casa singola offre ampie potenzialità di adattamento alle esigenze quotidiane: living, cucina, camere e servizi possono essere configurati in modo funzionale per convivere armoniosamente. L’indipendenza tipica delle case unifamiliari conferisce flessibilità d’uso e un possibile sviluppo futuro dell’immobile. Questo apre scenari interessanti anche per investitori interessati a valorizzare un immobile nel tempo. Per ulteriori dettagli, appuntamenti e soluzioni personalizzate, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti nella verifica delle potenzialità di questa Casa Singola secondo i tuoi progetti.

Rif. 485. Via Giovanni Gentile



A Fiumefreddo di Sicilia, in posizione centrale e ben servita, precisamente in Via Giovanni Gentile, proponiamo in vendita un'abitazione con ingresso indipendente e spazi esterni privati.



L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, disimpegno e lavanderia, con una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente personalizzabile.



A valorizzare ulteriormente la proprietà sono il cortile interno e il terrazzo, spazi ideali per chi desidera vivere la casa anche all'aperto: perfetti per momenti di relax, pranzi in famiglia o per creare una piacevole area living esterna.



La casa necessita di interventi di ristrutturazione, caratteristica che rappresenta un'importante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, trasformando l'immobile in una soluzione abitativa moderna e funzionale.



Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la comodità di una posizione centrale, ma anche un'ottima opportunità per investitori che desiderano valorizzare un immobile con grande potenziale.



Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Proponiamo in vendita a Militello Rosmarino una casa indipendente su due livelli di 101 mq, libera al rogito. L'immobile, in buono stato di conservazione e arredato, si compone di 4 locali tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Dispone di un balcone e di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà si trova in una posizione strategica, con facile accesso a servizi essenziali come asili, scuole elementari, medie e superiori, negozi, bar, uffici comunali e postali. Nelle vicinanze sono presenti complessi religiosi, ospedale, palestre, centri benessere, parchi giochi, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, oltre a collegamenti a trasporti pubblici, stazione ferroviaria e autostrada. La zona permette inoltre di raggiungere facilmente il lago e il mare, offrendo un ambiente ideale sia per famiglie sia per chi cerca comodità e qualità della vita.

Si Propone in Vendita Casa Indipendente con Giardino Terrazzo e Garage nel Comune di Castiglione di Sicilia,Ottima anche come  soluzione  bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi e una distribuzione funzionale dei locali.Il punto di forza della proprietà è l'ampio giardino di circa 400 mq che circonda l'edificio. Questa area verde, situata al livello sottostante   offre una grande privacy e molteplici possibilità di utilizzo:Zona relax/solarium: Spazio ideale per installare una pergola o un gazebo.Area verde: Perfetta per chi ama il giardinaggio o necessita di uno spazio sicuro per animali domestici.Accessibilità: Il giardino funge da cuscinetto naturale, isolando la casa dai rumori stradali e garantendo luminosità a tutti i lati.Il garage di 40 mq rappresenta un valore aggiunto notevole. Grazie alla sua metratura generosa, può ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni, oltre a offrire spazio extra per:Una zona officina o banco da lavoro.Un'area dedicata a rimessaggio (biciclette, attrezzatura sportiva o scaffalature). collegamento interno per accedere direttamente al vano scala che porta agli appartamenti.Il primo piano è suddiviso in due unità abitative distinte, il che rende la casa una soluzione bifamiliare perfetta.Il Piano Terra Comprende: Appartamento da Ristrutturare (Circa 60 Metri Catastali), Uscita sul Giardino di Pertinenza,Locale Cantina, Ampio Garage di 44 metri Catastali. Il Primo Piano Comprende:Appartamento A (circa 110 mq):Ingresso su Ampio Disimpegno, 2 Camere, 2 Bagni, Ampia cucina abitabile con uscita su ampio Terrazzo.Caratteristiche A: Spazi ampi e luminosi, ideale per una famiglia numerosa che necessita di comfort e metrature generose.Appartamento B (circa 80 mq):Ampio Ingresso,1 Camera, 1 Bagno, Ampia Cucina Abitabile e Ripostiglio.Caratteristiche B: Più compatto e dinamico, perfetto per una giovane coppia, un single o come soluzione indipendente per genitori o figli. Questa tipologia di Casa Indipendente si Presta a Molteplici Utilizzi come Abitazione Unifamiliare,Bifamigliare o Come Investimento Turistico ricettivo,Perchè la Zona si trova tra la Montagna e Il Mare.Per Avere Maggiori info Contattaci 

Casa Singola in Riposto, in vendita, offre una opportunità unica di mettere in pratica la propria idea di casa. L’immobile si sviluppa su 80 mq, con 3 vani distribuiti su un piano identificato come terra. Totalmente da ristrutturare, un’occasione per personalizzare completamente gli spazi secondo i propri ritmi e gusti. La casa è pronta a raccontare una storia nuova, con potenzialità creative molto elevate. Internamente troviamo una cucina abitabile, due camere e un bagno, con un ripostiglio presente che ottimizza lo spazio. Il balcone offre una piccola area esterna e il giardino di 28 mq amplia le prospettive di utilizzo all’aperto. Questo immobile, con giardino privato e balcone, offre spazi esterni pensati per momenti all’aperto e per una vita familiare all’insegna della comodità. Il piano t e l’assenza di un ascensore richiedono una valutazione pratica della mobilità quotidiana, ma permettono anche una ristrutturazione su misura che valorizzi ciascun ambiente. La presenza di ripostiglio aiuta a mantenere ordine, mentre la cucina abitabile favorisce appuntamenti conviviali fin dall’inizio. Un progetto da realizzare, molto personalizzabile. Se desideri una casa assolutamente personalizzabile per crescere con la tua famiglia, questa opportunità in Riposto merita una visita. Sono disponibile a mostrarti gli spazi, rispondere alle tue domande e aiutarti a valutare le possibilità di ristrutturazione per trasformare questa casa in un’abitazione funzionale, accogliente e sicura. Contattami per fissare un appuntamento: insieme possiamo immaginare come realizzare la casa dei tuoi sogni, passo dopo passo, con serenità e attenzione ai dettagli.

[Rif. DV-9208] In via Etnea 234, Gravina di Catania, proponiamo in vendita un'accogliente casa indipendente, recentemente ristrutturata e sviluppata su un unico livello. L'abitazione, dal taglio funzionale e ben distribuito, presenta ambienti luminosi e accoglienti grazie alla doppia esposizione, e si presta perfettamente sia come prima casa che come investimento. Gli interni si compongono di tre locali, una cucina semi abitabile e un bagno finestrato, offrendo uno spazio ben organizzato per la vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo ripostiglio per extra stoccaggio, ideale per tenere in ordine l'abitazione. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro, porte interne in legno e porta blindata. Il terrazzo di 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e il giardino privato di 25 mq, curato e riservato, rappresentano un valore aggiunto che arricchisce l'esperienza abitativa. Situato in via Etnea 234, l'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale di Gravina di Catania, ben servita da supermercati, scuole, negozi e tutti i principali servizi. Le fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e permettono rapidi collegamenti con il centro di Catania. L'aeroporto di Catania-Fontanarossa dista circa 22 minuti in auto e l'accesso alla tangenziale è comodo, rendendo la zona strategica per chi desidera muoversi facilmente dentro e fuori città.

Re/Max presenta in vendita a Aragona, in una posizione tranquilla e riservata, una splendida casa indipendente da ristrutturare disposta su due livelli.

Al piano terra si accede tramite un comodo ingresso che conduce ad un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un accogliente sala da pranzo.

Questo piano è completato da due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.

Al primo piano invece troviamo tre camere da letto, un salone luminoso che si affaccia direttamente sulla via principale , due bagni e un'ampia cucina .

La generosa metratura di 270 metri quadrati totali calpestabili, distribuiti in 13 locali spaziosi e luminosi da la possibilità di poterla gestire e sistemare a proprio piacimento.

Ottima la posizione semicentrale. 

La proprietà comprende un'ampia area esterna con giardino e spiazzale di pertinenza di 1200 mq , un magazzino di 160mq e un rudere di 256 mq.

Ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi e privacy, adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze o per altre finalità d' investimento.

Prestigiosa dimora d'epoca nel cuore di Mascalucia – 342 mq di eleganza e charmeNel centro di Mascalucia, proponiamo in vendita una splendida residenza dei primi del '900, completamente e finemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e lo stile contemporaneo. La proprietà, con una superficie complessiva di 342 mq distribuiti su due livelli, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente valorizzati da una ristrutturazione elegante e ricercata.L'abitazione accoglie con una raffinata zona giorno composta da un ampio salotto e da una moderna cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un contesto esclusivo. L'immobile dispone di due spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. A rendere questa dimora ancora più unica sono gli spazi esterni e accessori: una caratteristica corte privata che garantisce riservatezza e tranquillità, un suggestivo terrazzo perfetto per il relax e una comoda taverna, ideale come area hobby, zona ospiti o spazio dedicato al tempo libero. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nel cuore del paese, l'immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva, boutique B&B, casa vacanze o location esclusiva per ospitalità di charme.La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, mantenendo al contempo il prestigio e la tranquillità di una residenza dal carattere autentico. Caratteristiche principali:Superficie totale: 342 mqCasa d'epoca dei primi del '900Completamente e finemente ristrutturataDue livelliAmpio salottoCucina open spaceDue camere da lettoDue bagniTavernaCorte privataTerrazzoPosizione centrale nel cuore di MascaluciaIdeale come abitazione di rappresentanza o struttura turistico-ricettivaUn immobile unico nel suo genere, capace di coniugare storia, eleganza e versatilità d'uso, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio.

Casa indipendente in via De Caro 13 - Centro storico di Caltagirone
Si propone in vendita una casa indipendente di 114 mq situata in via De Caro 13, nel cuore del centro storico di Caltagirone. L'immobile, costruito ante 1967, mantiene il fascino dell'architettura tradizionale siciliana.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: •  Primo livello: zona notte con due camere da letto e un bagno in buono stato di conservazione.
 • Secondo livello: zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari.
Completano la proprietà un garage di 50 mq con bagno, perfetto come posto auto o comodo deposito.
La posizione in via De Caro 13 è particolarmente vantaggiosa: si trova nel centro storico, a pochi passi dai monumenti più caratteristici della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi, unendo comodità e tranquillità.
Grazie alla metratura ben distribuita e alla struttura tradizionale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento.

Residence Le Palme, Carlentini (SR)

Vendesi casa con terrazza a livello e posto auto nel prestigioso Residence Le Palme, Carlentini (Contrada Vaccarizzo): ideale per chi desidera tranquillità, spazi esterni e comodità di accesso.

Caratteristiche principali

• circa 60 mq , primo piano, zona living con angolo cottura, bagno e disimpegno.

• Ampia terrazza a livello con esposizione luminosa.

• Inclusi nella proprietà: diritto di passaggio carrabile dalla SS Catania-Siracusa e accesso all'arenile; uso esclusivo di posto auto scoperto di circa 10 mq.

• Comproprietà vano scala e tetto di copertura; esclusi spazi esterni condominiali.

• Residence ristrutturato, contesto tranquillo, ideale sia come abitazione principale che per investimento.

• Concessioni edilizie e conformità urbanistica garantite.



Goditi ogni giorno la comodità del Residence Le Palme: pochi minuti dalla spiaggia, riservato accesso, quiete e privacy, ideale anche per famiglie o come casa vacanze. Scrivici subito per una visita!



LA VENDITA É SUBORDINATA AL ACQUISTO DI UN ALTRO APPARTAMENTO GEMELLO DELLA STESSA METRATURA E PREZZO ( foto allegate )



Per info contattateci

? Casa di Campagna Indipendente con Terreno – Contrada Fegotello, Piazza ArmerinaNel suggestivo territorio di Contrada Fegotello, a circa 10 km dal centro di Piazza Armerina, presentiamo in vendita un'affascinante proprietà indipendente immersa nella tranquillità della campagna siciliana.La zona è particolarmente apprezzata per il suo contesto naturale, caratterizzato da paesaggi collinari, aria salubre e ampi spazi verdi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili in pochi minuti d'auto.L'immobile, un caratteristico ex palmento risalente ai primi del '900, conserva il fascino delle costruzioni rurali dell'epoca e si sviluppa su una superficie di circa 170 mq, censita in categoria catastale A/3.La proprietà è circondata da un terreno di ben 20.893 mq, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, ideale per attività agricole, coltivazioni, allevamento o per la realizzazione di un'oasi privata immersa nella natura.Sono presenti:
? Energia elettrica
? Pozzo privato
? Ampi spazi esterni
? Totale indipendenzaUna soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta come residenza privata, casa vacanze, agriturismo o struttura ricettiva, per chi cerca autenticità, privacy e il fascino della campagna siciliana. 

Casa indipendente con terreno di circa 8.000 mq in Contrada Renelle / Contrada BongiovanniImmersa nella tranquillità della campagna siciliana, a pochi minuti dai centri abitati di Caltagirone e Grammichele e nelle immediate vicinanze della suggestiva area boschiva di Santo Pietro, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente con terreno di circa 8.000 mq interamente recintato.L'abitazione è composta da una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno. Adiacente alla casa troviamo un comodo locale deposito con veranda annessa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per essere utilizzato come spazio multifunzionale.La proprietà dispone inoltre di pozzo, una caratteristica particolarmente utile per la gestione del terreno e delle aree esterne.L'immobile viene venduto arredato con cucina e camere da letto, consentendo un immediato utilizzo. Si precisa che la stufa a pellet presente nell'abitazione non è inclusa nel prezzo di vendita.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza.

IMMOBILE SEMI INDIPENDENTE INGRESSO IN COMUNEPERTINENZE CON AFFACCI SU ALTRE ABITAZIONI CENTRO STORICO ad Acireale una casa semindipendente al piano terra, libera al rogito, con una metratura complessiva di 80 m² e 95 m² calpestabili.

un bagno e due ampi locali, offrendo spazi confortevoli e funzionali.

Lo stato di conservazione è discreto, ideale per chi desidera una soluzione già abitabile con possibilità di personalizzazione.

La casa dispone di un terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e accogliente nel cuore di Acireale o come casa vacanza da rendita

Si vende a Nicolosi un'interessante soluzione terratetto situata in Via Monti Rossi n. 3, con ulteriore accesso secondario su Via Guglielmo Marconi n. 84.



L'immobile, edificato antecedentemente al 1967, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o un investimento immobiliare in una delle località più richieste alle pendici dell'Etna.

La proprietà si sviluppa come unità terratetto confinante con altre due abitazioni attigue e dispone di tre vani, due camere, servizi e cortiletto di esclusiva pertinenza.



L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo principale punto di forza: la struttura offre infatti la possibilità di essere completamente ripensata e valorizzata secondo le moderne esigenze abitative.

A supporto delle potenzialità della proprietà è stato già elaborato un progetto di riqualificazione che consente di immaginare concretamente la trasformazione dell'immobile in una residenza moderna, funzionale e altamente attrattiva.



Grazie alla sua conformazione e alla doppia esposizione con doppio accesso, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di:



- Abitazione principale nel centro del paese

- Casa vacanze o struttura ricettiva per il turismo etneo

- Investimento da mettere a reddito

- Punto d'appoggio per escursionisti e visitatori dell'Etna

- Residenza per giovani coppie o piccoli nuclei familiari



Posizione strategica



La proprietà ricade all'interno del centro storico di Nicolosi, una delle località più rinomate del comprensorio etneo, conosciuta come la "Porta dell'Etna", grazie alla sua posizione privilegiata lungo la principale direttrice turistica che conduce ai rifugi e agli impianti del vulcano.



Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili la piazza principale, attività commerciali e supermercati, bar, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, fermate autobus, aree verdi e percorsi naturalistici dei Monti Rossi e del Parco dell'Etna 



Perché acquistarlo



Le abitazioni da ristrutturare in pieno centro storico stanno diventando sempre più ricercate grazie agli incentivi, alla possibilità di personalizzazione e alla crescente domanda turistica che interessa il territorio etneo.



Questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta per chi è in grado di guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e valorizzarne il potenziale, trasformandolo in una casa dal forte carattere siciliano oppure in un investimento immobiliare ad elevata redditività.



Una proprietà che oggi richiede visione, ma che domani potrà diventare una residenza esclusiva nel cuore di Nicolosi.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Nel cuore della frazione di Rovittello, nel comune di Castiglione di Sicilia, precisamente in via Vidalba n. 7 - 9, presentiamo un immobile dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, immerso in uno dei contesti più suggestivi e ricercati del territorio etneo.



La proprietà si trova in una posizione strategica ad alta vocazione turistica, a pochi passi dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Resort & Spa, struttura di prestigio conosciuta a livello internazionale, e confinante con un elegante casale circondato da vitigni tipici del territorio Etna DOC. Un contesto unico, dove natura, tradizione, enogastronomia e turismo si fondono perfettamente.



L'immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è circondato da un'ampia area esterna di circa 1.636 mq, elemento che ne accresce ulteriormente il valore e le possibilità di sviluppo.



La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore turistico-ricettivo, grazie anche alla presenza di un progetto di riqualificazione già studiato, finalizzato alla realizzazione di una struttura ad uso ricettivo perfettamente integrata con il paesaggio circostante.



Il vero punto di forza è il legame con il territorio dell'Etna: un'area sempre più richiesta dal turismo nazionale e internazionale, celebre per i suoi paesaggi vulcanici, le cantine vinicole, i percorsi naturalistici e l'autenticità dei borghi siciliani. La vicinanza al parco dell'Etna e alle principali attrazioni della zona rende questa proprietà una concreta opportunità di investimento con importanti prospettive future.



Una location esclusiva dove creare una struttura capace di valorizzare l'esperienza del soggiorno tra vigneti, natura e relax, nel cuore dell'Etna DOC.

Un Sogno tra Cielo e Mare: Esclusiva Dimora di Pregio a Forza d'Agrò



Nel cuore di Forza d'Agrò, inserito a pieno titolo tra "I Borghi più belli d'Italia", sorge questa straordinaria proprietà: un perfetto connubio tra il fascino storico di un luogo senza tempo e la raffinatezza del lusso contemporaneo. Sospeso tra l'azzurro del cielo e le sfumature del Mediterraneo, l'immobile gode di una vista mozzafiato a 180 gradi sulla Riviera Jonica, regalando quadri naturali diversi a ogni ora del giorno.



L'immobile è stato interamente e finemente ristrutturato con materiali e rifiniture di altissimo pregio, pensato per chi cerca un'abitazione esclusiva, pronta da vivere e curata in ogni minimo dettaglio.



La Zona Giorno: Un'Esplosione di Luce e Panorama

Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera di rara eleganza e luminosità:

Il Salone delle Meraviglie: Il vero cuore pulsante della casa. Un salone monumentale caratterizzato da finestre su tutti i lati che abbattono i confini tra interno ed esterno, inondando lo spazio di luce naturale e offrendo scorci panoramici mozzafiato da ogni angolazione.



Il Balcone sul Mediterraneo: Dal soggiorno si accede a un delizioso balcone, il luogo ideale per sorseggiare un calice di vino al tramonto, lasciandosi cullare dalla brezza marina e dalla vista della costa.



Cucina e Servizi: Una cucina abitabile, moderna e funzionale, ideale per gli amanti della convivialità, e un primo bagno di servizio, elegantemente rifinito.



La Zona Notte: Un Rifugio di Quiete e Bellezza

Un disimpegno conduce alla zona più intima della casa, progettata per garantire il massimo del comfort e della privacy:

La Camera Padronale "Vista Mare": Una vera e propria suite dove svegliarsi diventa un'esperienza mistica. La camera matrimoniale principale è dotata di una vista esclusiva sulla riviera, per addormentarsi con il riflesso della luna sul mare.

Due Camerette Versatili: Spazi perfetti per i figli, per gli ospiti o da ripensare come studio privato ed esclusivo.

Il Bagno Principale: Un'oasi di benessere dotata di finiture di design e materiali ricercati.



Perché Scegliere Questa Proprietà?

Chiavi in mano, zero compromessi. Questa dimora non è semplicemente una casa, ma uno stile di vita.

La ristrutturazione totale ha integrato impianti di ultima generazione a dettagli estetici di altissimo livello, preservando l'anima autentica del borgo ma offrendo tutti i comfort di una dimora moderna.



Che sia la vostra dimora principale, una casa per le vacanze in una delle mete più ricercate della Sicilia (a pochi minuti da Taormina), o un investimento immobiliare di sicuro valore, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica e irripetibile.



Contattata RE/MAX City Home per prenotare una visita esclusiva. 



Venite a scoprire dove la bellezza incontra l'orizzonte.





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A Dream Between Sky and Sea: Exclusive Luxury Residence in Forza d'Agrò

In the heart of Forza d'Agrò, officially listed among "The Most Beautiful Villages in Italy", lies this extraordinary property: a perfect blend of timeless historical charm and the refinement of contemporary luxury. Suspended between the blue sky and the shades of the Mediterranean, the property enjoys a breathtaking 180-degree view of the Ionian Riviera, offering different natural canvases at every hour of the day.

The property has been fully and finely renovated with high-end materials and finishes, designed for those seeking an exclusive home, ready to live in and curated in every single detail.

The Living Area: An Explosion of Light and Panorama

Crossing the threshold, you are welcomed by an atmosphere of rare elegance and brightness:

The Wonder Living Room: The true beating heart of the house. A monumental living room featuring windows on all sides that dissolve the boundaries between indoors and outdoors, flooding the space with natural light and offering breathtaking panoramic views from every angle.

The Mediterranean Balcony: The living room opens onto a delightful balcony, the ideal place to sip a glass of wine at sunset, lulled by the sea breeze and the coastal view.

Kitchen and Amenities: A live-in kitchen, modern and functional, ideal for social gatherings, and an elegantly finished guest bathroom.

The Sleeping Area: A Haven of Peace and Beauty

A hallway leads to the most intimate area of the house, designed to guarantee maximum comfort and privacy:

The "Sea View" Master Bedroom: A true suite where waking up becomes a mystical experience. The main double bedroom features an exclusive view of the riviera, allowing you to fall asleep with the moon reflecting on the sea.

Two Versatile Bedrooms: Perfect spaces for children,...

In zona PICANELLO ,una perla rara, un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare ai servizi della città.
Ricostruita interamente 20 anni fà Taglio Moderno e Funzionale ,ambienti Ariosi ed una distribuzione degli spazi impeccabile, ideale per una famiglia Sviluppata magnificamente su 2 livelli, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni:
PIANO TERRA:Composto da un bagno, un locale ed una zona LIVING  con apertura su un bellissimo TERRAZZO impreziosito da graziose aiuole, e un'area barbecue, luogo PERFETTO per vivere al meglio i momenti all'aria aperta.
PRIMO PIANO : Ampio salone balconato, una camera da letto balconata , un ampio bagno ed un ripostiglio.
SECONDO PIANO:  zona MANSARDATA, con tetti in legno ed altezze generose,   ospita 2 comode camere ed un bagno, ambienti eccezionalmente luminosi grazie alle aperture sia a parete che a soffitto e si presenta come soluzione ideale per dare ai ragazzi un'area riservata ed indipendente.Adiacente alla villa troviamo un grande GARAGE, dotato di passo carraio con comodo accesso dalla strada ed un secondo ingresso interno, che collega direttamente il garage al vano d' ingresso della casa, permettendo di rientrare comodamente e in totale privacy. SINTESI
3 Camere da letto (di cui una grande con balcone)
3 Bagni (uno per piano, massima comodità!)
6 locali totali + ampio spazio esterno esclusivo.RipostiglioGARAGE
Esposizione spettacolare: Luce naturale tutto il giorno.
Zero condominio: Massima indipendenza e privacy.
Non è la solita casa da ristrutturare, è una dimora recente che con piccoli accorgimenti è pronta ad accogliere la tua famiglia.Contattaci ora per vederla di presenza 

A pochi passi dalla piazza principale del borgo etneo si trovano due distinte e indipendenti unità immobiliari.



Una si affaccia sulla via Roma, é collocata al primo piano, è caratterizzata da soffitti molto alti che permettono la realizzazione di un piano soppalcato, il tetto ristrutturato. Come spazi esterni ha due terrazzi e un balcone.



La seconda unità abitativa, anch'essa antica e indipendente, si distribuisce su tre livelli fuori terra, con un piccolo giardino dove è presente un pozzo, anche ad essa si accede dalla via Roma.



Entrambi gli edifici sono costruzioni antecedenti all'anno 1939.



L'immobile che si affaccia sulla via principale è fornito di ingresso indipendente, si estende per una superficie catastale di 136mq, è composto da 6 locali spaziosi e luminosi, di cui due camere da letto, una cucina abitabile, un salotto, un bagno, un balcone, due terrazze.



L'altra unità abitativa è' un edificio antico che si estende su una superficie ampia e distribuita su tre elevazioni, immersa nel verde del proprio giardino con il suo antico pozzo.



L'attuale stato di conservazione per entrambe, è da ristrutturare.



L'esposizione est e ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata.



Sono una opportunità interessante grazie alla loro posizione geografica, al centro del paese, grazie alla propria architettura e agli ampi spazi.



Entrambe le abitazioni possono essere trasformate nella casa dei propri sogni oppure in strutture ricettive.

Chiedi un appuntamento per saperne di più.





 

Casa indipendente con terreno, zona Contrada Cicala

Soluzione indipendente con accesso da strada privata, composto da camera, cucina e bagno. Completano la proprietà un terreno di circa 1.800 mq coltivato con alberi da frutto e ulivi e una zona parcheggio antistante l'abitazione e una veranda coperta. L'immobile si presenta internamente in discreto stato, con impianto elettrico ed idrico da adeguare alle normative vigenti, pavimentazione in ceramica, porte interne ed infissi in legno. Inoltre, avrai a disposizione un'area esterna coperta di circa 60 mq dove potrai godere di assoluto relax oppure organizzare pranzi e cene con amici.

L'unità immobiliare si trova a Partinico, vicino la Torre di Cicala ed a soli 15 minuti di auto dallo svincolo autostradale, in un punto molto tranquillo ed immerso nella natura. La sua posizione è strategica perchè permette di raggiungere la splendida e rinomata Castellammare del Golfo ed è ben collegata a diverse zone del Trapanese e del Palermitano. Questa è la soluzione ideale per chi ama la tranquillità, oppure per chi vuole fare un investimento e trasformarla in una struttura ricettiva.

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Cogli anche tu questa opportunità!