Case indipendenti in vendita in Sardegna Pag. 18

MONASTIR – CASA INDIPENDENTE CON AMPIO CORTILE PRIVATO | € 105.000 A Monastir, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione con ampi spazi e buone potenzialità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su circa 120 mq interni ed è inserito in un lotto di circa 280 mq, con un ampio cortile anteriore di circa 130 mq, perfetto per parcheggiare più veicoli, creare una zona relax all’aperto o valorizzare ulteriormente gli spazi esterni. La casa è composta da: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Salottino con camino Due camere matrimoniali Due camere singole comunicanti Bagno con vasca Si precisa che alcune camere non sono finestrate. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con alcuni interventi di ammodernamento che consentono di adattarlo alle proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente le caratteristiche. Prezzo: € 105.000

SAN NICOLÒ GERREI - Nel centro storico del paese, proponiamo in vendita un'abitazione di corte con ingresso carrabile, sviluppata su due livelli.

Attraverso un ampio portone accediamo alla corte interna, utilizzabile come comodo posto auto.

Dalla veranda scoperta si accede all'abitazione, dove al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto e un bagno. Un disimpegno collega inoltre la corte retrostante.

Mediante una scala interna raggiungiamo il piano primo, composto da due camere da letto e da una spaziosa veranda panoramica con vista sui monti circostanti.

La soluzione è ideale per chi desidera vivere, anche solo per brevi periodi, in un borgo caratteristico che conserva intatto il fascino della tradizione. Allo stesso tempo rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla distribuzione degli spazi interni che la rende adatta alla realizzazione di una struttura ricettiva come affittacamere o B&B.

SAN VITO - Nel cuore del centro storico del paese, proponiamo in vendita in esclusiva una caratteristica abitazione che conserva il fascino e la tradizione delle tipiche costruzioni del Sarrabus.

Con ingresso dalla Via Garibaldi accediamo all'interno della proprietà, sviluppata su due livelli e caratterizzata da una superficie coperta complessiva di oltre 200 mq.

Gli ambienti interni si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile dispone infatti di sette camere da letto, una cucina e ampi disimpegni che garantiscono funzionalità e molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi.

Attraversando l'intera abitazione si raggiunge la corte esclusiva retrostante, uno spazio riservato che rappresenta un valore aggiunto della proprietà. Al suo interno troviamo un bagno esterno e un ampio locale di sgombero, ideale come deposito, laboratorio o locale di servizio.

La presenza di due accessi indipendenti e la disposizione interna degli ambienti consentono di valutare la realizzazione di due distinte unità abitative, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze.

La soluzione è ideale per chi desidera una residenza di ampie dimensioni nel centro storico del paese, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.

Ottima anche come investimento, grazie alla metratura disponibile e alla configurazione degli spazi, che la rendono particolarmente interessante per la realizzazione di una struttura ricettiva, affittacamere o casa vacanze nel cuore di una delle località più autentiche del Sarrabus.

Questa villa a Tanaunella offre una suggestiva combinazione di comfort moderno e bellezza naturale. Con una vista mozzafiato sul mare e generose comodità, invita a uno stile di vita rilassato. Ecco alcuni punti salienti di questa proprietà: Posizione: La villa si trova a Tanaunella, un incantevole luogo sulla costa orientale della Sardegna, famoso per le sue viste panoramiche e la sua atmosfera tranquilla. Vista mare: La villa offre una vista mozzafiato sul mare di Budoni, che può essere apprezzata da diverse aree della proprietà. Questo scenario naturale crea un ambiente pacifico e ispiratore. Grande terrazza: Una spaziosa terrazza si estende lungo la villa e offre ampio spazio per intrattenimento all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi e godersi la vista sul mare. 3 camere da letto e 3 bagni: La villa dispone di tre confortevoli camere da letto e tre moderni bagni, che offrono privacy e comfort ai residenti. La casa viene venduta arredata. Seminterrato ristrutturato: Un seminterrato ristrutturato offre spazio abitativo aggiuntivo e flessibilità per diverse possibilità d'uso, sia come stanza hobby, area fitness o spazio di archiviazione aggiuntivo. Zanzariere: Per un comfort aggiuntivo e protezione dagli insetti fastidiosi, sono state installate zanzariere parziali alle finestre, consentendo di godere dell'aria fresca senza preoccuparsi di disturbi esterni. Proprietà: La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 500 metri quadrati, che offre spazio per giardinaggio, attività ricreative all'aperto e eventualmente persino l'ampliamento delle comodità esistenti. Posto auto: Un posto auto privato offre un accesso comodo e opzioni di parcheggio sicure per i veicoli, particolarmente pratico per esplorare l'area o ospitare gli ospiti. In generale, questa villa a Tanaunella offre una combinazione esclusiva di comfort abitativo moderno, viste spettacolari e una posizione di prima classe, che la rende la casa ideale per acquirenti sofisticati in cerca del meglio dello stile di vita mediterraneo. Altri punti salienti: Doppia ringhiera sulla scala: Una doppia ringhiera sulla scala garantisce non solo maggiore sicurezza, ma conferisce anche un'estetica elegante e assicura una salita e discesa confortevole. Cottura a induzione: La cucina moderna è dotata di un piano cottura a induzione, che non solo è efficiente e veloce, ma consente anche un controllo preciso della temperatura. Ciò rende la preparazione dei pasti un'esperienza piacevole per tutti gli amanti della cucina. Aria condizionata: Un sistema di aria condizionata garantisce temperature piacevoli all'interno, indipendentemente dalla stagione. Questa comodità assicura un clima abitativo confortevole e permette ai residenti di sentirsi a proprio agio in qualsiasi momento. Armadi su misura: Alcuni armadi su misura consentono un utilizzo ottimale dello spazio di archiviazione disponibile e creano un ambiente organizzato e accattivante. Questi armadi personalizzati si adattano perfettamente alle esigenze dei residenti e massimizzano la funzionalità degli ambienti.

Casa singola a Banari | 164 mq | 3 camere | 2 bagni | Cantina | Terrazzino | Doppio affaccio su due vie
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Spazi
Nel cuore di Banari, questa casa singola edificata nel 1970 si sviluppa su una superficie di 164 mq e offre ambienti ben distribuiti, ideali per chi cerca indipendenza e tranquillità. La proprietà si affaccia su due vie, un dettaglio che dona maggiore praticità e luminosità agli spazi.
Distribuzione
Al piano terra rialzato trovi una prima camera, la sala da pranzo, un cucinotto separato e una comoda lavanderia ricavata nel sottoscala, soluzione funzionale per l'organizzazione della vita quotidiana.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un bagno dotato di vasca e un terrazzino, perfetto per concederti un momento di relax all'aria aperta.
Metratura e distribuzione
I 7 locali della casa permettono di gestire gli spazi con grande flessibilità. Gli ambienti sono adatti sia a una famiglia che desidera stanze dedicate alle diverse esigenze, sia a chi cerca una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile abitativo.
Cantina
Al piano terra è presente una comoda cantina, ideale come deposito, spazio per attrezzature o per custodire tutto ciò che desideri avere sempre a portata di mano senza occupare gli ambienti principali della casa.
I punti di forza
L'indipendenza, la distribuzione su più livelli, il doppio affaccio su due vie, la presenza della cantina e gli spazi interni rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla funzionalità.
Le nostre impressioni
Questa casa trasmette il fascino delle abitazioni di una volta, con ambienti accoglienti e una distribuzione che accompagna naturalmente i momenti della giornata. È la soluzione giusta per chi desidera creare un luogo da vivere con autenticità, in un contesto sereno e caratteristico come quello di Banari.
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Casa indipendente con 3.500 mq di terreno
107 mq abitativi, locale C/2 di circa 30 mq, terreno recintato, pozzo privato, alberi da frutto, riserva idrica da 10.000 litri e comfort abitativo a Buduleddu.

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Spazi e natura
Immersa nella tranquillità della campagna e nelle immediate vicinanze dell'impianto sportivo del Borgo degli Ulivi, questa proprietà indipendente ti offre il piacere di vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

I circa 3.500 mq di terreno completamente recintato rappresentano uno spazio prezioso da vivere ogni giorno, ideale per chi ama la natura, possiede animali domestici, sogna un orto o desidera semplicemente privacy e libertà.

Metratura e distribuzione
La casa si sviluppa su una superficie di 107 mq ed è affiancata da un locale C/2 di circa 30 mq, perfetto come deposito, laboratorio o spazio da destinare alle proprie passioni.

All'interno ti accoglie una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente armonioso e conviviale. Le ampie aperture verso l'esterno lasciano entrare luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera piacevole e accogliente.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno finestrato con doccia e doppio lavabo, progettato per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana.

Finiture e impiantistica
L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione nel 2017, con interventi che hanno interessato il tetto, le facciate e gli impianti elettrico e idrico.

Per il comfort in ogni stagione trovi un impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da idropellet, utilizzato anche per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre a climatizzatori per il raffrescamento estivo. Completano le dotazioni gli infissi in doppio vetrocamera e il portoncino blindato.

Spazi esterni
Il terreno ospita numerosi alberi da frutto che rendono l'ambiente ancora più autentico e piacevole da vivere. Ogni angolo invita a trascorrere il tempo all'aria aperta, ascoltando i suoni della natura e godendo della quiete che caratterizza questa proprietà.

La presenza del pozzo privato, della fossa settica e della riserva idrica di circa 10.000 litri garantisce una gestione pratica e autonoma degli spazi esterni e della casa.

Le nostre impressioni
Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera rallentare i ritmi e vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alle comodità di una casa pronta da abitare. Gli spazi esterni, la completa indipendenza e la cura dedicata alla ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra comfort, natura e qualità della vita.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Ampia Casa Indipendente con Giardino

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Nel centro di Irgoli, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 320 mq, disposta su due livelli più sottotetto, con giardino privato, dependance e ampi spazi esterni.
La proprietà, caratterizzata da grandi metrature e ambienti luminosi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze, grazie alla vicinanza ad alcune delle spiagge più belle della Sardegna, tra cui Cala Liberotto, Cala Ginepro, Oasi Biderosa e Cala Luna.

Composizione dell'immobile

Piano terra
doppio ingresso;
ampio salone con uscita sulla veranda e sul giardino;
cucina abitabile con caminetto;
ripostiglio;
camera da letto matrimoniale;
bagno.

Piano primo
quattro camere da letto;
bagno;
due balconi con vista sul giardino.

Sottotetto

ambiente da ultimare con altezza media vivibile, ideale per ulteriori spazi abitativi o area relax/studio.

Completa la proprietà una comoda dependance dotata di cucina, forno a legna, caminetto e bagno, perfetta per momenti conviviali o per ospitare amici e familiari.
L'ampio spazio esterno consente il parcheggio di diverse auto all'interno della proprietà.
L'immobile si presenta nello stato originale, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Una soluzione di grande potenziale nel cuore della Sardegna, a pochi minuti dal mare e dalle località più rinomate del Golfo di Orosei.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Nel cuore di Villasimius, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dalle rinomate spiagge della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'intera palazzina di circa 220 mq complessivi, composta da tre unità abitative. L'immobile, sviluppato su due livelli, rappresenta un'interessante opportunità sia per investimento a reddito sia per chi desidera una soluzione multifamiliare in una delle località turistiche più richieste dell'isola. La proprietà è così composta: Appartamento con ingresso indipendente piano terra: Ampia terrazza vivibile Soggiorno Cucina Camera matrimoniale Bagno appartamento piano rialzato: Ingresso da vano comune Zona giorno con angolo cottura Camera da letto Bagno Trivano al primo piano : Ingresso da vano comune Luminoso soggiorno Cucina Due camere Bagno Splendida terrazza panoramica L'intero stabile si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito e già pronto per essere locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera generare una rendita immediata attraverso affitti turistici o residenziali. Una proposta rara nel mercato di Villasimius, ideale per investitori, famiglie numerose o per la realizzazione di una struttura ricettiva in una delle destinazioni turistiche più apprezzate della Sardegna. Classe energetica C Ipe in fase di elaborazione Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)

Villanova Monteleone - Via Giuseppe Mazzini Nel caratteristico borgo di Villanova Monteleone, proponiamo in vendita un terracielo indipendente. L'immobile, oggetto di ristrutturazione, sopraelevazione e rifacimento facciata nel 2023, oggi si presenta in condizioni impeccabili. Il territorio di Villanova Monteleone si distingue per la sua posizione privilegiata: a breve distanza si trova il lago del Temo, e nelle vicinanze si raggiungono facilmente autentiche “perle” della costa come la spiaggia di Poglina. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura. Sullo stesso livello è presente un bagno, dotato di ventilazione forzata, completo di sanitari e box doccia, pratico e funzionale per l’uso quotidiano. Completa il piano terra un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si trova la prima camera da letto, una matrimoniale di 19 mq, spaziosa e luminosa. Allo stesso piano è presente un secondo bagno, finestrato, che garantisce maggiore comfort e funzionalità. Al secondo piano è presente una seconda camera matrimoniale, anch’essa di 19 mq, ideale come ulteriore ambiente notte confortevole. Accanto ad essa si trova una camera singola, perfetta come stanza per un bambino, studio o locale hobby. L’immobile, sviluppato su più livelli , offre ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare, grazie a interventi che hanno interessato ogni aspetto della struttura. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e un forte legame con il territorio, in uno dei centri più suggestivi dell’entroterra a pochi chilometri da Alghero. E' inoltre predisposto un impianto di riscaldamento con termosifoni alimentato da una stufa idropellet, caratteristica che garantisce un’eccellente vivibilità in ogni stagione e rende l’abitazione perfetta sia come prima casa sia come rifugio accogliente per chi cerca un punto d’appoggio confortevole nel cuore del paese. Gli unici lavori da effettuare a carico dell'acquirente sono il bagno, posto al primo piano, e la scala interna come visibile da foto.

Olbia - Via Porto Romano - Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Corso Umberto e da tutti i principali servizi Questa caratteristica casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la città con la comodità di avere tutto a portata di mano. Distribuita su due livelli, piano terra e primo piano, la proprietà vanta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, capaci di trasmettere immediatamente una piacevole sensazione di casa. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, spazioso e ben arieggiato, perfetto per condividere momenti di convivialità e relax. Un comodo disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla finestra con affaccio sul giardino privato, un angolo verde che regala tranquillità e riservatezza nel pieno centro cittadino. Il bagno, finestrato e completo di tutti i sanitari, è dotato di una pratica vasca. Questo si presenta in condizioni originali rispetto a quando è stato costruito l’edificio: è tutto funzionante, ma sarebbe consigliata un ammodernamento generale. La cucina, resa particolarmente luminosa dalla presenza di due finestre, offre uno spazio funzionale e accogliente dal quale si accede direttamente alle aree esterne vivibili, ideali per pranzi all’aperto, cene estive o semplici momenti di relax. All’esterno, una scala conduce al piano superiore dove trova spazio un ulteriore ambiente versatile, facilmente adattabile a studio, zona hobby o camera per gli ospiti, affiancato da un’ampia terrazza attrezzata con divanetti, perfetta per godersi il tempo libero in totale privacy. Completa la proprietà un pratico ripostiglio nel sottoscala, particolarmente utile per riporre attrezzi, biciclette o tutto il necessario per le giornate al mare. Grazie agli ampi locali e alla possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, questa abitazione si presta a molteplici interpretazioni: è la soluzione perfetta come prima casa per una coppia che desidera muoversi comodamente a piedi e vivere appieno il centro cittadino, ma rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un immobile da destinare alle locazioni turistiche o residenziali. Una casa dal grande potenziale, dove il fascino del centro storico incontra la praticità degli spazi esterni e la libertà di una soluzione completamente indipendente.

Nel comune di Pula, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa ottima opportunità di investimento, un antico casale da ristrutturare, indipendente su un lotto di circa 1000 mq con pozzo e alberi da frutto a sole poche centinaia di metri dal mare e posto alla periferia e centro di Pula.
La casa si sviluppa totalmente al piano terra ed è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto matrimoniali e un bagno.
La vicinanza dal mare, la superficie agricola pianeggiante e la presenza di un pozzo per l'irrigazione, fanno della proprietà una opportunità di investimento, oltre che rappresentare un'ottima soluzione abitativa o per le proprie vacanze.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT106

Se sogni una casa da plasmare interamente sui tuoi desideri, senza i vincoli del condominio e con ampi spazi all'aperto, questa casa indipendente a Selargius rappresenta la tela bianca ideale. Situata in una posizione strategica e comoda, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo un potenziale di trasformazione davvero straordinario. L'ingresso della casa avviene attraverso una riservata veranda interna che ci introduce alla zona giorno del piano terra, attualmente divisa tra un comodo soggiorno e una cucina abitabile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto e il bagno. Scale interne conducono poi al primo piano, interamente dedicato a una seconda e spaziosa camera da letto. La pianta dell'immobile si presta magnificamente a una redistribuzione in chiave moderna, permettendo di ricreare ambienti open space, luminosi e funzionali. Il vero gioiello di questa proprietà è lo splendido terrazzo di ben 70 mq. Una metratura generosa e difficile da trovare in centro, che una volta valorizzata può trasformarsi in un meraviglioso giardino pensile, in una zona solarium o in un salotto all'aperto dove organizzare cene estive e godersi il relax in totale riservatezza. Il Plus: Il Doppio Box Auto su Via Sant'Olimpia Aggiunge un valore inestimabile alla proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale artigianale situato proprio sul fronte di via Sant'Olimpia. Questo spazio è l'ideale per essere convertito in un comodo doppio box auto, una comodità introvabile che risolve ogni problema di parcheggio e logistica quotidiana. Che tu stia cercando la tua prossima casa d'identità o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione merita una visita. Contattaci per scoprire tutto il suo potenziale. Classe energetica G Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Nel tranquillo contesto della località di Ottava, S.V. Spina Santa Pultigali, nel comune di Sassari, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 45 mq. Questa abitazione, costruita nel 1967 e ristrutturata da pochissimi anni; si sviluppa interamente al piano terra e offre spazi ben distribuiti. All'interno, troverete due locali che comprendono una camera da letto matrimoniale e un soggiorno con cucina, adatta a diverse esigenze. Il bagno finestrato è funzionale e ben tenuto. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. All'esterno, un cortile privato offre uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche due posti auto, una caratteristica rara e preziosa nella zona. Questa casa rappresenta una soluzione abitativa pratica e accogliente, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

La Maddalena - Nel cuore del centro storico, cieloterra ristrutturato e ben rifinito - Immobiliare Murphy

A pochi passi dal cuore del centro storico dell'isola di La Maddalena, Immobiliare Murphy ha il piacere di proporre in vendita un cieloterra completamente ristrutturato.

L'immobile si distribuisce su due livelli, offrendo uno spazio funzionale ed elegante, studiato per massimizzare comfort e praticità.

Primo Piano:
Al primo piano si trova un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da un angolo cottura integrato e un balcone. Il piano è completato da un bagno di servizio con box doccia e una camera da letto matrimoniale, progettata per garantire intimità e relax.

Secondo Piano:
Al secondo piano, accessibile tramite una scala interna, si trova una generosa camera da letto matrimoniale, una comoda cabina armadio finestrata, un bagno con box doccia e un locale tecnico, perfetto per ospitare impianti o attrezzature domestiche.

Situato adiacente a Via Giuseppe Garibaldi e Via XX Settembre, le principali vie pedonali dell'isola di La Maddalena, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, negozi, ristoranti e punti di interesse turistico con pochi passi. Nonostante la sua posizione centrale, l'immobile offre un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca equilibrio tra vita sociale e riposo.

Le ampie finestre e la disposizione degli ambienti assicurano una costante illuminazione naturale e una ventilazione ottimale.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Quartucciu - Nei pressi di via Nazionale, in un contesto riservato ma al contempo vicino alle principali attività commerciali, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampie metrature disposta su tre livelli. L'immobile è composto al piano terra da un ampio soggiorno, bagno con box doccia e cucina separata con accesso ad una veranda arredabile e al cortile, uno spazio esterno per godere dei momenti di relax all'aperto che garantisce privacy, oltre alla possibilità di parcheggiare l'auto grazie ad un accesso carrabile. Tramite scale interne possiamo accedere al piano seminterrato dove troviamo un'ampia cantina e al primo piano in cui è presente la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con veranda, e dal bagno con vasca. Al piano seminterrato possiamo accedervi anche da scala esterna che garantisce il collegamento diretto al cortile, rendendo quindi lo spazio indipendente e facilmente collegato. Soluzione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e ampi spazi in una zona comoda e tranquilla.

Sant'Isidoro - Nel cuore di Sant'isidoro a poca distanza della Chiesa, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 2500mq che garantisce privacy e spazi esterni da vivere in ogni stagione, con ingresso carrabile e possibilità di posteggiare più auto. Accediamo all'unità tramite un loggiato esterno che ci conduce all'ingresso dove troviamo al piano terra la zona giorno con camino e angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto e il bagno. Al piano seminterrato, raggiungibile mediante ingresso separato, sono presenti tre locali cantina e una zona lavanderia. L'unità è dotata di split in ogni ambiente e il terreno è piantumato con diversi alberi di ulivo, soluzione ideale per chi ricerca privacy e tranquillità pur restando in un contesto abitato tutto l'anno.

Che sia per il relax all' aria aperta, le cene con amici o l' indipendenza di cui hai bisogno, questa casa è pronta ad accoglierti. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e indipendenza. L’abitazione si apre al piano terra con un accogliente salone, cucinotto separato, bagno e veranda vivibile che conduce direttamente al grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, aperitivi estivi o per chi possiede animali domestici. Al primo piano troviamo una luminosa camera da letto e un secondo bagno, per la massima privacy. Completa la proprietà un piano seminterrato composto da ben due ampi locali multiuso e servizio, ideali come taverna, zona hobby, studio o camere aggiuntive. Presente inoltre un comodo posto auto privato che azzera qualsiasi problema di parcheggio. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie agli spazi ben distribuiti e all’atmosfera accogliente. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile, senza le classiche restrizioni condominiali e ricca di spazi accessori.

NURACHI, VIA THARROS Nel cuore del comune di Nurachi, proponiamo in vendita indipendente situata nel centro storico, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile, costruito nel 1960, si sviluppa interamente tutto su un unico livello, offrendo una superficie di 112 mq. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto, ideali per accogliere una famiglia. Il bagno è stato recentemente ristrutturato nel 2024, garantendo comfort e modernità. Un cortile retrostante completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato per momenti di relax. La posizione strategica dell'immobile consente di godere della tranquillità del centro storico, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità di una soluzione indipendente.

Casa indipendente a Sennori in Via San Nicola 41, 96 mq su 3 livelli, terrazza panoramica che guarda sul mare, ambienti caratteristici e indipendenza.

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Posizione
Si trova in una posizione molto centrale a Sennori. È situata nel cuore del centro storico del paese, a ridosso dell'area in cui si concentrano le principali attività, le caratteristiche vie in pietra e i servizi locali.

Distribuzione
Al piano terra vieni accolto da una zona giorno openspace calda e conviviale, con cucina e soggiorno ben collegati tra loro. Il cucinotto rimane leggermente riservato grazie a un pratico muretto che separa gli spazi.
Il piano seminterrato ospita una stanza versatile, ideale come spazio hobby, studio o camera per gli ospiti, servita da un bagno completo dalle dimensioni contenute.

Zona notte
Al primo piano trovi una camera da letto con finestra e una piacevole luce naturale. Sullo stesso livello è presente il bagno con terrazzino, dove è installata la caldaia a gas e un' altra stanza da adibire a studio o cabina armadio.
Gli ambienti sono collegati da una scala a chiocciola che accompagna il percorso verticale della casa e dona carattere all'abitazione.

Terrazza panoramica
L'ultimo livello è dedicato alla parte più emozionante della casa: una terrazza panoramica con vista mare, ovvero il caratteristico panorama sulla costa del Golfo dell'Asinara, perfetta per rilassarti al tramonto, respirare l'aria aperta e vivere momenti conviviali all'esterno. Qui è presente anche una pratica riserva idrica.

I punti di forza
L'indipendenza totale, la distribuzione su più livelli e la terrazza con vista aperta rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa dal carattere autentico nel centro di Sennori.

Le nostre impressioni
Questa abitazione trasmette una sensazione di intimità e autenticità. È la soluzione adatta per chi ama le case caratteristiche, gli spazi raccolti e il piacere di avere una terrazza panoramica da vivere ogni giorno.

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Gonnesa, proponiamo in vendita un abitazione indipendente con doppio ingresso, ideale per chi cerca comodità e spazi ben distribuiti. L'immobile dispone di un accesso sia al piano rialzato che al piano terra, offrendo maggiore versatilità e indipendenza degli ambienti. Al piano rialzato troviamo l'ingresso principale che conduce ad un accogliente soggiorno, disimpegno e camera da letto. Completa il piano un'ampia cucina con caminetto, bagno, spazioso ripostiglio e un ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, una camera da letto e una seconda camera mansardata. È presente inoltre un vano pluriuso con accesso diretto alla terrazza privata, ideale come studio, zona hobby o ulteriore spazio relax. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni e ambienti versatili. Distanze: - 3 minuti dal Mare - 10 minuti da Iglesias. - 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas. - 40 minuti da Cagliari. Rif. 𝓞.𝓖

Monserrato, Via dei Gracchi - Fabbricato da ricostruire con progetto in fase di approvazione Proponiamo in vendita fabbricato allo stato attuale, completamente da ricostruire, con progetto in fase di approvazione. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un’abitazione indipendente secondo un progetto già definito, ottimizzando tempi e pianificazione dell’intervento. Il progetto prevede la trasformazione dell’immobile in unità abitativa residenziale articolata su piano terra e soppalco, con ambienti funzionali e ben distribuiti. L'immobile sarà così composto: - Al piano terra: zona soggiorno-cucina, servita da un bagno, disimpegno, stireria e una camera da letto dotata di bagno padronale. - Al piano soppalcato: saranno presenti due camere, di cui una dotata di cabina armadio, disimpegno e un bagno. Completa la proprietà un ampio cortile con ingresso carrabile. L’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, con possibilità di sviluppare il progetto residenziale già predisposto. Possibilità di bonus ristrutturazione di legge. Ideale per privati, imprese o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona servita e residenziale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione progettuale e fissare un sopralluogo. Euro: 119.000,00 Classe energetica: immobile con progetto finalizzato al raggiungimento della Classe A

Nel cuore di Capoterra, in una posizione strategica che permette di vivere appieno il paese e tutte le comodità della quotidianità, proponiamo in vendita una casa semindipendente dal carattere accogliente e familiare, ideale per chi desidera spazi funzionali, privacy e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà si trova a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali, dalle scuole e dalle fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso Cagliari e le principali arterie stradali. Una soluzione perfetta per chi cerca la serenità di un centro abitato vivo e autentico senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L’abitazione dispone di accesso sia carrabile sia pedonale e gode di doppio ingresso, una caratteristica che garantisce maggiore comodità e versatilità nella gestione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto coperto privato, elemento sempre più ricercato e fondamentale nella vita quotidiana. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla presenza del camino, vero cuore della casa, capace di creare un’atmosfera calda e conviviale durante tutto l’anno. Uno spazio ideale da vivere in famiglia o da condividere con amici nei momenti di relax. La cucina abitabile, pratica e ben organizzata, rappresenta un ambiente dedicato alla convivialità e alla quotidianità domestica, con spazi adatti a chi ama vivere pienamente la casa. Al piano troviamo inoltre un bagno con doccia e predisposizione lavanderia, comodo e funzionale per le esigenze di ogni giorno. La zona notte, più riservata e silenziosa, ospita una camera matrimoniale con vista sul centro del paese, una camera singola versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un secondo bagno con vasca, pensato per concedersi momenti di relax e comfort. L’immobile è dotato di condizionatori, riscaldamento con termosifoni e camino, garantendo benessere abitativo in ogni stagione. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque desideri una proprietà con personalità, indipendenza e ambienti da vivere davvero. Una casa capace di trasmettere immediatamente una sensazione di calore e familiarità, pronta ad accogliere nuove storie e nuovi momenti da condividere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, contattaci privatamente.

PIRRI: Vico Riva Villasanta, a due passi dalla municipalità, nel centro delle principali attività commerciali, negozi, scuole e linee pullman Ctm, proponiamo in esclusiva Semi-indipendente tipologia Trilocale di 95 mq disposta su due livelli. L'accesso carrabile e pedonale è comune all'immobile oggetto di vendita assieme a quella gemella affianco, dunque non vi sono costi condominiali. La casa è stata costruita a nuovo nel 1988, frutto di una precedente demolizione insistente su un vecchio rudere costruito al tempo. Entrando dal portone principale del passo di ingresso troviamo un’area cortilizia privata di 25 mq molto ben curata e delineata negli spazi delle due abitazioni grazie a dei separatori e divisori con anche abbellimento di piante che rendono gli ambienti della zona giorno molto riservati. Il salone, di forma regolare con pavimenti rustici ben mantenuti e predisposizione stufa a pellet, ha la particolarità assieme alla cucina abitabile di 16 mq ad avere entrambi gli affacci diretti al cortile. Una comoda scala interna ci porta alla zona notte dove troviamo un’ampia zona studio finestrata compresa tra le due camere da letto, la prima matrimoniale di 18 mq e la singola di 12 mq. Il solaio della zona notte è piano con copertura di tetto a tegole a falde inclinate. Completa la proprietà il bagno principale finestrato con sanitari completi e doppio box doccia e adiacente spazio lavanderia con lavello e wc. Agibilità. Disponibile da Settembre 2026.

La Maddalena - In zona residenziale appartamento con ampio giardino - Immobiliare Murphy

Situato in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 60 mq con un generoso giardino di circa 240 mq.

L'abitazione attualmente comprende un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con box doccia. Inoltre, è dotata di un pratico magazzino per lo stoccaggio e di un incantevole giardino, ideale per momenti di relax e per godere della natura circostante.

Grazie alle volumetrie residue dell'immobile, pari a circa 725 mc, esiste la possibilità di effettuare ampliamenti su misura, consentendo di personalizzare gli spazi interni e renderli ancora più accoglienti e funzionali, creando così la propria casa ideale.

Inoltre nell'ampio spazio davanti al cancello d'ingresso è possibile parcheggiare comodamente due automobili.


L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Nel cuore del comune di Usellus 87 km da cagliari e 30 km da Orestano, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 102 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Situata al piano primo piano, l'abitazione si compone di cinque locali ben distribuiti. La zona giorno offre spazi versatili, mentre la cucina è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere da letto garantiscono comfort e tranquillità, ideali per il riposo. Completano la proprietà un bagno ben rifinito e due balconi che offrono una piacevole vista sull'esterno. Due ulteriori camere possono essere adibite a studio o area relax. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi desidera uno spazio verde da personalizzare con anche un fondo e un box posti al pian terreno. La casa è termoauotnomo con caldaia a condensazione e ha anche un posto auto esterno vicino alla casa. Costruita da progetto circa nel 1989 con possibilità con la scala interna che raggiunge i piani inferiori di renderlo un posto utile ( esempio una camera e bagno ecc...), questa casa offre un'opportunità unica per vivere in un contesto sereno e ben collegato.