Case indipendenti con garage o box in vendita in Lazio Pag. 6

Palazzetto cielo terra zona Santa Lucia vicinanze corso principale di Velletri composto da piano terra locale Garage con adiacente cantina, piano disimpegno salone doppio con angolo cottura, piano secondo, ingresso, 2 camere ed un bagno, termoautonomo!. Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto

Sant'Apollinare in Via Napoli nel cuore del piccolo e grazioso comune, nella Valle Dei Santi, propoiniamo in esclusiva la vendita di una soluzione semindipendente su duplice elevazione, cosi composta: piano terra: ampio deposito, dotato di cisterna che funge da serbatoio per riserva idrica e e autoclave. piano primo: ingresso ampio dismpegno, zona giorno, cucina, tre camere da letto finestrate e ampio bagno dotato di vasca. La sua ubicazione la pone in una posizione strategica e facilmente raggiungibiule dal casello autostradale di Cassino e di San Vittore del Lazio ad una distanza di circa 4,8 km da ognuno, gode di tutti i prncipali servizi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano ed è provvisto di caldaia recentemente istallata. Completa la propietà un giardino esclusivo di pertinenza da accomodare. buona esposizione solare Sud-Est-Ovest.

Villa Joyce
A Torrice (Via Ceci), in posizione rialzata e panoramica, proponiamo in vendita una storica Villa indipendente con corte e ampio giardino, luminosissima e con quadrupla esposizione.
La casa si presenta in ottimo stato, essendo stata ristrutturata poco più di 10 anni fa, un mix tra storico e moderno, ma conservando al suo interno finiture originali come i pavimenti originali dei primi 900''.
Il giardino intorno alla Villa è recintato, una volta superato il cancello automatico, tramite il comodo vialetto in cemento, si può accedere alle due aree di parcheggio, una coperta con tettoia in legno e l'altra scoperta, adiacente l'ingresso.
Internamente, al piano terra è composta da un ampio salone, cucina abitabile, camera, studio e servizio; tramite la scala interna, si accede al primo piano, fatto di quattro camere matrimoniali, un servizio ed una graziosa loggia. Al piano seminterrato si accede dall'esterno, lì troviamo un'ampia cantina, nella porta adiacente un deposito e frontalmente all'ingresso un garage.
Gli impianti sono tutti regolarmente funzionanti, elettrico, idraulico (pozzo attivo e potabile) e di riscaldamento, alimentato da stufa a legna (in inverno anche per acqua calda)
La struttura della villa è un misto tra pietra viva e tufo, rendendo la casa solida e strutturalmente perfetta.
Ottima opportunità.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Casa Mariella
Nel comune di Prossedi, in posizione assolata con esposizione a 360 gradi ed immerso in un parco di circa un ettaro, proponiamo in vendita una Casa indipendente, disposta interamente a pian terreno, con doppio ingresso carrabile, in ottime condizioni interne più Dependànce e accessori.
La proprietà ha un accesso dalla strada statale 156, che collega la provincia di Frosinone alla città di Terracina, che garantisce un comodo collegamento sia all'autostrada del sole A/1 che al mare, il secondo ingresso è da una stradina comunale interna, anch'essa asfaltata.
Questo immobile è abitabile sin da subito, con una parte degli arredi presenti compresi nel costo complessivo della proprietà.
Internamente è così disposta:
Doppio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, due servizi, veranda tutta finestrata, portico, ripostiglio e locale caldaia.
Gli accessori sono un garage per due auto, due depositi per gli attrezzi ed una legnaia. Completa la proprietà una graziosa dependànce composta da salone con forno a legna, camera e servizio.
Gli infissi si presentano in ottimo stato, sono in parte in legno e in pvc a taglio termico con persiane, l'impianto elettrico è perfettamente funzionante, per il riscaldamento è presente in bombolone GPL, condizionatori, stufa a legna e camino. Allaccio idraulico collegato al pozzo e regolarmente funzionante.
Il tetto è in ottimo stato, ed una parte del soffitto è caratterizzata da travi a vista in legno.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente l'esposizione, immersa nel verde e assolata tutto il giorno. Nel terreno sono presenti diverse decine di piante di ulivo e alberi da frutto, tutto completamente recintato.
Investimento unico nel suo genere.
Per appuntamenti o maggiori info 3493400492 - 0776566289 - For International clients 00393348094290

Ad Aprilia, ti presentiamo un casale storico di 278 mq già diviso in tre appartamenti distinti, ma facilmente ripristinabile. Tre unità autonome, già divise catastalmente e fisicamente piu' una depandance. IL CASALE PRINCIPALE – 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI Appartamento 1 – circa 65 mq (Piano Terra) Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno con doccia e vasca idromassaggio Portico esterno di circa 20 mq Appartamento 2 – circa 120 mq (Piano Terra) Ampio salone Cucina abitabile con camino Due camere Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio Appartamento 3 – circa 95 mq (Piano Primo) Accessibile tramite scala esterna in cotto: Soggiorno Cucina abitabile Due camere Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio Dalla cucina si accede a un terrazzo panoramico DEPENDANCE A completare la proprietà, una dependance accatastata come magazzino, ma già organizzata con: Soggiorno Angolo cottura Bagno Forno a legna esterno Perfetta come spazio ospiti, zona hobby o supporto alle attività all’aperto. DOTAZIONI Metano Acqua da pozzo regolarmente registrato Scarico in fossa biologica a norma Porta blindata in ogni appartamento Persiane di sicurezza Infissi in PVC doppio vetro effetto legno Impianto d’allarme Zanzariere ESTERNI Intorno al casale trovi un giardino di circa 3.000 mq, con: Area BBQ in muratura Gazebo per pranzi e cene all’aperto Ulivi e alberature Spazi ampi, vivibili, da sfruttare davvero Accesso tramite cancello automatico su strada, seguito da un secondo accesso diretto al casale. PERCHÉ È UNA SOLUZIONE INTELLIGENTE ✔ Vivi con la tua famiglia mantenendo privacy ✔ Ospiti genitori, figli, fratelli senza sovrapposizioni ✔ Metti una o più unità a reddito ✔ Oppure unisci casa e investimento in un’unica scelta Con € 479.000 non stai comprando “una casa grande”. Stai comprando tre appartamenti indipendenti, con un controvalore nettamente superiore rispetto al prezzo richiesto. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura a Ripi, situata in posizione privilegiata a ridosso del centro storico, facilmente raggiungibile ma allo stesso tempo riservata e panoramica. L’immobile gode di una vista aperta e suggestiva, valorizzata da balconi super panoramici che rendono gli ambienti luminosi e piacevoli in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo una grande e accogliente zona rustica con camino, ideale per momenti conviviali, affiancata da una caratteristica cantina in pietra, perfetta per gli amanti del vino e delle tradizioni. Il piano terra ospita un appartamento attualmente abitabile, seppur con lavori di ristrutturazione da prevedere, composto da una cucina con camino, due stanze, un ampio salone, uno studio e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Al piano primo è presente un secondo appartamento mansardato da rifinire, della stessa metratura di quello sottostante, che rappresenta un grande valore aggiunto. Questo livello è già dotato di infissi nuovi, offrendo la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente o un’estensione della casa principale. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato su quattro lati, di dimensioni contenute e quindi pratico da gestire, ideale per chi desidera uno spazio verde senza eccessiva manutenzione. Completano la proprietà due comodi garage e un piccolo casaletto in pietra, sempre di proprietà, che può essere sfruttato come dependance, studio indipendente o spazio multifunzionale. Grazie alla metratura generosa, alla presenza di più unità e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente come abitazione per famiglie numerose, ma anche come investimento per chi cerca un immobile da valorizzare e mettere a reddito. Una casa dal grande potenziale, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dal cuore del paese.

PALESTRINA CENTRALE: CIELO-TERRA CON GIARDINO E BOX Codice Unico: RM12696 € 255.000,00 Mediazione Casa propone in vendita un cielo-terra situato in posizione centrale a Palestrina, a soli due minuti dal corso principale, dove sono presenti tutti i servizi e le principali comodità. Si specifica che la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà gode di ingresso indipendente e di un ampio giardino di circa 500 mq, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per ospitare più auto grazie all’accesso diretto e per sfruttare al meglio gli spazi esterni, troviamo inoltre un comodissimo box auto di 45mq. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti, collegati tra loro da scala interna, ma facilmente divisibili in due unità abitative separate, entrambe con accesso indipendente, rappresentando quindi una soluzione ottimale per due nuclei familiari. Primo Piano – 143 mq Ampio soggiorno con uscita sul balcone Due camerette Camera matrimoniale con ulteriore uscita sul balcone Ripostiglio Bagno finestrato Cucina abitabile Dal vano scala interno è possibile salire al lastrico solare, che offre un ulteriore potenziale spazio da valorizzare. Piano Terra 89mq Appartamento composto da: • camera matrimoniale • cameretta • bagno finestrato • cucina abitabile • ampio soggiorno Dalla zona giorno si accede inoltre a una sala hobby di circa 25 mq, perfetta come zona relax, studio o spazio multiuso. L’immobile presenta grandissime potenzialità, soprattutto per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e versatile, ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia.

Palestrina, a soli due minuti dal corso principale, proponiamo in vendita porzione cielo-terra ingresso indipendente ed ampio giardino di circa 500 mq, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per ospitare più auto grazie all’accesso diretto e per sfruttare al meglio gli spazi esterni, troviamo inoltre un comodissimo box auto di 45mq. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti, collegati tra loro da scala interna, ma facilmente divisibili in due unità abitative separate, entrambe con accesso indipendente, rappresentando quindi una soluzione ottimale per due nuclei familiari. Primo Piano 143 mq c.ca: ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, due camerette, camera matrimoniale con ulteriore uscita sul balcone, ripostiglio, bagno finestrato. Dal vano scala interno è possibile salire al lastrico solare, che offre un ulteriore potenziale spazio da valorizzare. Piano Terra 89mq c.ca: appartamento composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato Dalla zona giorno si accede inoltre a una sala hobby di circa 25 mq, perfetta come zona relax, studio o spazio multiuso. L’immobile presenta grandissime potenzialità, soprattutto per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e versatile, ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia. Si specifica che la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

TORRI IN SABINA: casa indipendente con annessi e con vista mozzafiato Nel caratteristico borgo di Torri in Sabina, nel cuore della Bassa Sabina e a soli 60 minuti da Roma, proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq con ampi spazi interni, numerosi annessi e 3 ettari di terreno tra uliveto e boschivo. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e un panorama senza eguali. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ingresso che introduce a un ambiente caldo e accogliente, una cucina abitabile collegata a un ampio soggiorno, un grande salone perfetto per momenti conviviali, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e due camere da letto. Tutta la casa gode di un’eccellente esposizione al sole, che dona luminosità naturale a ogni ambiente durante tutta la giornata. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine, una stalla e una suggestiva grotta naturale, ideale per realizzare una scenografica cantina dei vini o uno spazio degustazione dal fascino unico. La proprietà comprende inoltre diversi annessi, tra cui due imponenti strutture di circa 200 mq ciascuna, oggi adibite a stalle e fienili e in ottimo stato, che offrono infinite possibilità di utilizzo o trasformazione. Completano la proprietà 3 ettari di terreno, in parte coltivati a uliveto e in parte boschivi, perfetti per chi desidera avviare coltivazioni, allevamenti o semplicemente godersi ampi spazi immersi nella natura. Tra i punti di forza spiccano l’indipendenza totale, la straordinaria luminosità e soprattutto la vista panoramica mozzafiato che abbraccia le colline sabine. La posizione è comoda e servita: il borgo offre tutti i principali servizi e la vicinanza all’autostrada rende gli spostamenti, anche verso Roma, rapidi e agevoli. Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca una casa ampia e immersa nel verde, per chi sogna di realizzare un agriturismo a km 0 o per chi desidera avviare un’azienda agricola sfruttando i numerosi spazi disponibili. Una soluzione unica che unisce fascino, funzionalità e potenzialità.

Situato in Via Piedisole a Vignanello, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos cittadino. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale ben servito, che garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle comodità del centro abitato. L'immobile si presenta come una soluzione abitativa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente. L'abitazione si sviluppa su più piani, offrendo una superficie commerciale di circa 187 metri quadrati. Al suo interno, troviamo una cucina abitabile con lavanderia, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia, sullo stesso piano troviamo una stanza giochi e un comodo salone con camino. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo e la privacy, mentre i tre bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Due balconi e un terrazzo abitabile arricchiscono ulteriormente l'immobile, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista circostante. La presenza di una mansarda aggiunge ulteriore spazio abitativo, ideale per essere utilizzata come studio o area relax. Completa la proprietà un box auto doppio, che offre una soluzione pratica per il parcheggio, e una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un sistema di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a legna e distribuito tramite radiatori, comunque è presente una caldaia per acqua calda sanitaria nel periodo estivo, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è libero su due lati paralleli, permettendo una buona illuminazione naturale. Non è presente un giardino, ma gli spazi esterni come i balconi e il terrazzo abitabile compensano ampiamente questa mancanza. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza centro - Luminosità - Terrazzo abitabile L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VIGNANELLO (390 m). Le linee autobus più vicine sono VIGNANELLO CASTELLO (50 m), FERMATA BUS e altre 4 fermate nel raggio di 390 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

"Casa Corneto"
Immersa nel cuore della campagna di Pontecorvo, in Contrada Corneto, questa splendida proprietà indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro.
Il complesso si sviluppa su un ampia superficie di terreno agricolo di circa 61.000 mq, che circonda la casa principale e gli edifici accessori, regalando privacy, tranquillità e potenziale per molteplici usi.
La casa singola, di circa 177 mq su un unico livello, è abitabile immediatamente e coniuga lo charme rustico con uno spazio generoso e ben distribuito.
Entrando, si viene accolti da un'ampia cucina abitabile, con un accogliente termo-camino che sottolinea il carattere caldo e autentico dell'edificio.
La cucina si apre sul soggiorno, creando un ambiente conviviale e familiare, perfetto per cene tra amici, momenti di relax o anche per attività di accoglienza.
La zona notte si compone di tre camere da letto luminose, ciascuna con la propria personalità, e un bagno funzionale, offrendo un equilibrio ideale tra comfort e semplicità.
Accanto alla casa principale, si trova una dependance da ristrutturare, con più locali disposti su un solo livello e un bagno già presente.
Questa struttura offre un'enorme potenzialità: potrebbe diventare un secondo spazio abitativo, un bed & breakfast, uno studio artistico o un ufficio immerso nel verde, a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Ma la proprietà va ben oltre le residenze: completano il complesso un fienile, stalle, magazzini e cantine, strutture che raccontano la storia agricola del luogo e al tempo stesso aprono la porta a progetti di trasformazione.
Le stalle e il fienile, in particolare, possono essere riconvertiti per uso ricettivo, agrituristico o per semplici eventi, mentre i magazzini garantiscono spazio utile per attrezzature agricole o deposito.
Il terreno di 61.000 mq è un vero gioiello: ampio, ben esposto e perfettamente sfruttabile per attività agricole, coltivazioni biologiche, oliveti o vigneti, oppure semplicemente come giardino panoramico.
La vastità del lotto consente anche la costruzione di ulteriori strutture, nel rispetto delle normative locali, offrendo un potenziale crescita patrimoniale notevole.
Quanto alla zona, Pontecorvo è un comune della provincia di Frosinone, immerso nella verde e storica Valle del Liri.
Il centro storico, ricco di fascino medievale, si affaccia su scorci panoramici e sul corso del fiume Liri, mentre le principali vie di collegamento garantiscono buon accesso:
Pontecorvo è ben collegato con le strade provinciali e con le città limitrofe.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente interessante: questo significa che una proprietà così ampia, con terreno agricolo e strutture accessorie, rappresenta un investimento molto competitivo rispetto al mercato ordinario delle singole unità abitative.
Inoltre,...

"Casa Carla"
In una delle zone più autentiche e suggestive di Arpino, nella tranquilla Contrada Rondinella, ti aspetta una casa indipendente che profuma di libertà, di spazio e di vita vissuta a contatto con la natura.
È il tipo di proprietà che ti conquista subito: per la luce, per il silenzio, per la sensazione immediata di “casa” che ti dà già dal primo passo nel giardino privato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è pensata per chi cerca ambienti accoglienti e veri.
La cucina abitabile, con il suo camino che scalda cuori e serate, è il luogo perfetto in cui immaginare cene rustiche, risate e momenti di condivisione.
Le due camere da letto sono intime e luminose, ideali per chi vuole svegliarsi con la pace intorno.
Il bagno, moderno e ben rifinito, aggiunge quel tocco di comfort che fa la differenza.
Al piano sottostrada, invece, si apre un mondo di possibilità: grandi locali, asciutti e versatili, dove realizzare un garage comodissimo, una taverna, una sala hobby o spazi tecnici per le tue attività.
Qui puoi davvero dare forma ai tuoi progetti.
All'esterno, la proprietà sorprende ancora: un giardino curato, perfetto per vivere all'aperto ed un pozzo, prezioso e utile per il verde tutto l'anno.
E poi c'è il contesto: Arpino.
Un paese ricco di storia, di arte, di cultura, uno di quei borghi dove ogni pietra racconta qualcosa.
Vicinissima al centro ma immersa nella quiete della campagna, questa casa ti permette di vivere nella serenità totale senza mai rinunciare ai servizi e ai collegamenti.
Qui non compri solo un immobile: compri la possibilità di costruire un progetto di vita.
È una proprietà con un potenziale enorme, da modellare secondo i tuoi sogni: casa familiare, rifugio di campagna, investimento, attività ricettiva… tutto è possibile.
Se stai cercando un luogo dove respirare davvero, dove ogni giorno inizi con la sensazione di aver fatto la scelta giusta, allora questa è la tua occasione.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Bagnoregio. Corso Giuseppe Mazzini. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita splendido palazzetto cielo terra del ‘900 totalmente ristrutturato nel 2018 ubicato in pieno centro storico, con ingresso indipendente su Corso Giuseppe Mazzini, via principale del paese. Distante poco meno di 1 km dal celebre Borgo di Civita di Bagnoregio, dista pochi minuti celebre Lago di Bolsena, 20 km dalla città di Orvieto con relativa connessione all’autostrada A1, e 40 minuti dalla Città di Viterbo. La costruzione, totalmente indipendente è tutt'oggi adibita ad attività ricettiva e si sviluppa su 3 livelli: Piano Terra : si compone da zona reception/accoglienza con accesso a piccolo cortile interno e ingresso a zona lavanderia/deposito . Su corso Giuseppe Mazzini insiste partinenza dell’abitazione di tipo locale Garage . Dalla reception si accede ai piani superiori (1-2) attraverso scala in ferro modern e pietra basaltina. Piano 1: Disimpegno finestrato dal quale si accede a 2 camere di cui la prima individuata come “camera tripla” si completa con bagno e cabina armadio attualmente arredata con letto singolo . La superficie totale dei 3 ambienti è misurata in 24mq; la seconda camera matrimoniale si compone di zona notte e bagno per un totale di mq 16. Entrambe le camere hanno affaccio su corso Giuseppe Mazzini. Piano 2: dallo stesso corpo scala si accede al piano secondo che si divide in una suite e un appartamento; L’appartamento è composto da : zona giorno con camino ed accesso ad angolo cottura , zona notte con letto matrimoniale e letto singolo. Gli ambienti tutti sono finestrati ed hanno i rispettivi affacci: cucina e bagno su cortile interno, salotto e camera su Corso Giuseppe Mazzini. La superficie totale risulta di mq 40 circa. La Suite si compone di Zona Giorno finestrata con affaccio su Corso Giuseppe Mazzini, camera da letto matrimoniale con balconcino con vista su Piazza S.Agostino. Bagno non finestrato. La superficie totale risulta di mq 28. I soffitti dell’intero piano sono a falda inclinata con travi in legno e pianelle in Cotto. Tutti gli ambienti sono climatizzati con termo-convettori eccezion fatta per la zona reception/accoglienza. La struttura è interamente termo-autonoma con impianto Clivet a pompa di calore. La pavimentazione tutta è costituita da Grés porcellanato a listoni tipo Rovere sbiancato. Tutti gli infissi sono recenti, in PVC a vetro camera taglio termico. Ottimo investimento. Referente per questa proposta Gentili Sandro 3669777039

Cassino, Vicolo Sant'Anna. In zona centrale proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente con una superficie totale di circa 450 mq. L'immobile è strutturato su più livelli. Il piano terra allo stato attuale presenta ingresso, tinello con cucinotto, disimpegno dal quale si accede a due vani, al bagno, e ad uno spazioso garage con annessa zona lavanderia. Il primo ed il secondo piano sono rispettivamente divisi in zona giorno e zona notte. E' possibile accedere ai piani sia dall'interno che dall'esterno. La zona giorno è composta da ingresso, doppia sala con camino, studio, cucina e tinello comunicanti, un bagno e terrazzo. La zona notte è composta da tre ampie camere, di cui una con bagno privato, un secondo bagno a servizio di tutto il piano, ripostiglio e terrazzo. I bagni sono stati recentemente ristrutturati e primo e secondo piano pavimentati con parquet di pregio. Completa l'immobile una mansarda da rifinire. La villa è circondata da giardino privato e da un porticato di grandi dimensioni.

In una delle zone più suggestive dell’Agro Romano, tra natura protetta e paesaggio agricolo e collinare, sorge un compendio immobiliare di circa 3 ettari, immerso nel verde della riserva della Valle dei Casali, area naturale protetta nel quadrante ovest e a pochi minuti dal centro storico di Roma. In Vicolo Silvestri in posizione molto centrale proponiamo la vendita di una tenuta composta da un corpo centrale (il casale) e otto manufatti regolarmente accatastati (A/4 C/2 C/6 per circa 800 MQ totali ) il tutto immerso nel verde di 30.000 MQ di terreno circostante. La costruzione principale è un casale agricolo dall’architettura essenziale e genuina, costruito tra fine '800 e primi ’900 e oggi in attesa di nuova vita. Si articola su tre livelli, con grotta e cantine al piano terra, locali di deposito al primo piano e una residenza popolare al piano superiore composta da sei camere, corridoio, cucina e bagno. I terreni si estendono per oltre 30.000 mq, tra seminativi, pascoli arborati e colline naturali, la morfologia del territorio mista in parte , pianeggiante e in parte collinare favorisce diversi usi agricoli ed è compatibile con coltivazioni estensive, ortive e attività biologiche. I tre ettari di terreno che circondano tutte le costruzioni, formano una leggera collina che danno al casale una posizione rialzata che domina tutta la proprietà. La posizione e l’esposizione sono ottime, centralissima e allo stesso tempo immerso nella riserva della valle. Questa tenuta è molto più di un insieme di fabbricati e terreni, è un luogo sospeso tra storia e possibilità, ideale per chi desidera creare un progetto etico, sostenibile e radicato nel territorio, che sia ospitalità di charme, centro agricolo multifunzionale o sede di una nuova attività ricettiva. Lo stato di conservazione del casale è tale da dover intervenire, sia internamente che esternamente, con una ristrutturazione totale.Tutti gli altri fabbricati si trovano in condizioni di degrado avanzato, non risolvibili con una normale ristrutturazione, ma necessitano di interventi di restauro e risanamento conservativo. Una soluzione unica nel suo genere, esclusiva e caratteristica a due passi da Villa Pamphili e dal centro di Roma un luogo che unisce identità, paesaggio e visione. La proprietà si rivolge anche a investitori con esperienza nel settore edile e delle costruzioni anche per l’importanza dell’intervento di ristrutturazione richiesto. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da oltre 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia !

SEZZE-CENTRO:In zona tranquilla e ben servita è disponibile un immobile unico, composto da due appartamenti indipendenti disposti su livelli distinti, con portico esterno, giardino privato e garage sottostante. La proprietà si apre su un ampio portico che affaccia sul verde circostante, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Al primo piano si trova un appartamento accogliente con cucina funzionale, soggiorno ampio e luminoso con porta finestra sul portico, corridoio, due bagni di cui uno cieco e l’altro finestrato con vasca, camera matrimoniale e cameretta. Al secondo piano si sviluppa un appartamento caratterizzato da ingresso indipendente, soggiorno con uscita sul balcone, cucina separata con camino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca, corridoio e scala interna che conduce al terrazzo panoramico. A completare la soluzione: infissi in legno/PVC doppio vetro zanzariere e persiane, camino, riscaldamento autonomo tramite radiatori a caldaia, due box auto, giardino, ingresso indipendente. L'immobile è completamente da ristrutturare. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino mantenendo spazi indipendenti. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, mentre gli spazi esterni — portico, balcone e terrazzo — offrono diverse possibilità di vivere la casa tutto l’anno. Completano la proprietà garage e giardino privato, che garantiscono comfort e praticità. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Borgo antico, al di fuori della cinta muraria, lungo lo scollinamento che conduce alla zona termale. Proponiamo in vendita tipica abitazione del borgo antico, cielo-terra , su piu' livelli con ingresso principale da Via Colle Serminio ed ingresso secondario al piano secondo ed ultimo dalla retrostante stradina. Caratteristiche principali? 1. sicuramente l'esposizione il fabbricato è rivolto verso il sud, quindi i locali interni godono di luce naturale per la maggior parte della giornata; 2. il locale GARAGE posto al piano terra di 20 mq ca. interni, che costituisce quel valore aggiunto, di cui è piuttosto difficile la disponibilità nel centro storico. Il piano terra è costituito oltre che dal locale garage che ha sia entrata esterna che accesso interno al fabbricato, anche da un locale tecnico con riserva d'acqua ed autoclave e scala che conduce al piano primo dove, la zona living, è organizzata con un ampio open-space con camino, un cucinotto aperto ed un bagno ( finestrato con doccia). Le due finestre presenti nella zona giorno permettono una vista aperta e panoramica nonchè una buona illuminazione dei locali. L'ultimo piano dispone di un accesso interno dalla zona del soggiorno tramite una scala con struttura in ferro, ed un accesso autonomo con portone d'ingresso sulla stradina retrostante. La superficie è stata sfruttata con n. 2 camere da letto ( ambedue esposte a sud), un disimpegno ed un bagno ( finestrato con vasca). Immobile dotato di impianto di riscaldamento a gas metano ( da sostituire la caldaia). Le condizioni interne permettono una vivibilità immediata.

Colle Del Sole/Via Bortigali In contesto residenziale e tranquillo curiamo la vendita di un terratetto distribuito su tre livelli. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, possiede la seguente disposizione interna: Piano Terra: sala hobby con bagno, box auto e doppia corte fronte/retro Piano Primo frazionato: Appartamento N°1: Ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Appartamento N°2: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato e balcone. Piano Secondo: Terrazza. Corte Frontale di 20 mq e giardino sul retro di 25 mq. Completa la proprietà un box auto di 20 Mq circa Euro 218.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Puoi arrivare a Ponte di Nona con Bus, Treno, Metro o Tram. queste sono le linee dei bus: Treno FL2. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Nel centro di Fontana Liri proponiamo in vendita intero edificio composto al piano terra di negozi e monolocale con giardino, al piano primo appartamento e al secondo piano appartamento in mansarda con terrazzo, oltre al seminterrato per cantina e deposito o garage. L'edificio ha un doppio accesso, uno laterale pedonale ed uno carrabile con cancello che immette in una corte privata, tutta la proprieta è interamnete recintata e presenta sul davanti un ampio giardino. Al piano terra sono presenti i negozi professionali, ottimi per la loro posizione, con la vicinanza alla piazza centrale e la possibilità di parcheggio. Al primo piano si sviluppa l'appartamento composto da 5 vani e 2 servizi, configurati con cucina abitabile, salotto, sala da pranzo e 3 camere da letto. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con ottima esposizione e molto luminoso. Al secondo piano troviamo una graziosa mansarda con terrazzo composta da 1 camera da letto, la cucina e un ampio salone con due grandi finestre che affacciano sul terrazzo. Al piano seminterrato troviamo un unico ambiente adibito a cantina e deposito. L' esterno dell'edificio è completamente rivestito in cortina ed in ottimo stato. Serramenti e porte in legno, infissi in alluminio, pavimenti in ceramica, termosifoni autonomi. Prezzo richiesto per 150.000 euro trattabile. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno.

Nella Campagna di Collevecchio in Via Piedicolle, in posizione comoda e panoramica proponiamo in vendita casa indipendente con annessi e terreno. L’immobile di cui la parte abitativa misura circa 160 mq si sviluppa su due livelli e si compone di : Al piano terra, troviamo una taverna abitabile con camino, due cantine ed un bagno. Salendo al piano primo, vi è una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Il punto forte della proprietà sono gli spazi esterni, comodi e sfruttabili. Completano la proprietà due magazzini di circa 125 mq ed un terreno agricolo di un ettaro e mezzo. Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento con radiatori a Gas, fossa biologica, bombolone Gpl, acqua diretta. Questa soluzione è l’ideale come prima casa, per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal rumore e dallo stress della città, avere spazi esterni per un orto, animali o semplicemente per rilassarsi all’aperto. La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.

Appia Nuova fronte ippodromo Capannelle in piccolo comprensorio immerso nel verde del parco dell' Appia Antica vendesi casa semindipendente cielo/terra facente parte di un fabbricato su due livelli (la proprieta' e' pari al 50% dello stesso fabbricato).La composizione si divide in n° 02 appartamenti indipendenti entrambi in ottimo stato,e se voluto facilmente riaccorpabili in una unica unità abitativa per un totale di mq 146 coperti.L'appartamento al piano terra di mq 99 e' composto da due livelli presentando al livello zero un ampio soggiorno,una cucina abitabile,una camera letto matrimoniale,ed un bagno;mentre tramite una scala interna si accede al piano primo che presenta una seconda camera letto matrimoniale ed secondo un bagno.L'appartamento del piano 1° di mq 47 si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo balcone,una camera letto singola,ed un bagno. Entrambi gli immobili dispongono di entrata indipendente tramite una scala interna condominiale,ed avendo tripla esposizione godono di ottima luminosita'.All'esterno e' presente sia una entrata pedonale condominiale che una entrata carrabile indipendente della proprieta' in vendita che da accesso ad una corte esterna con giardino di mq 290 circa con un ampio box auto doppio di mq 34,ed un ripostiglio di mq 18 utilizzabile in vari modi (il tutto di pertinenza e di proprieta' esclusiva).Si precisa che nonostante il punto di zona fa parte del parco regionale dell' Appia Antica l'intera proprieta' e' urbanisticamente e catastalmente in regola per intero. - euro 379.000 trattabili - rattazzi immobiliare

**Casa Indipendente in Vendita - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questa affascinante porzione di fabbricato cielo-terra, situata in una zona tranquilla del centro storico di Alatri. Questa casa indipendente si sviluppa su più livelli, offrendo un piano primo completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. L'appartamento ristrutturato è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. Le due camere e lo studio offrono spazi per il relax e il lavoro. Ma non è tutto! La porzione da ristrutturare è un'opportunità unica, con sette vani e un bagno, perfetta per personalizzare secondo i propri gusti. Il giardino al piano terra di circa 100 m² è un vero angolo di paradiso, dove trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Con un totale di 13 locali e 3 bagni, questa casa è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nella Campagna di Tarano, in Via Contrada Benedetti, proponiamo in vendita porzione di casale con giardino esclusivo. La proprietà che misura circa 235 mq, si sviluppa su due livelli: Al piano terra, troviamo un doppio soggiorno di cui uno adibito a zona relax, una cucina abitabile con camino e con accesso al portico esterno dove troviamo anche un forno storico a legna. Al piano primo, abbiamo accesso alla seconda cucina abitabile con camino, un disimpegno ed un balcone con vista panoramica sul Monte Soratte e sul borgo di Tarano, vi sono inoltre quattro camere da letto tutte con pavimento in cotto originale ed un bagno con doccia. Completano la proprietà: un locale magazzino con bagno ed una piccola stanza, una grotta, una depandance ad oggi usata come rimessa per attrezzi ed una vecchia stalla ora adibita ad una zona relax all’aperto. Sul giardino recintato che misura circa 1.200 mq troviamo anche un pozzo artesiano. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento autonomo con camino e radiatori, acqua diretta e fossa biologica. La proprietà dista 20 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 9 chilometri. Perché Scegliere Questa Proprietà? * Esclusività e Privacy: Una proprietà che offre il massimo della riservatezza in un ambiente elegante e prestigioso. * Spazi Generosi e Funzionali: Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e praticità.

"Casa Irma"
A Roccasecca, in Via Gerardi, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente con giardino e piccolo uliveto, immersa nella quiete della campagna ciociara ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.
Roccasecca, suggestivo borgo in provincia di Frosinone, è un luogo ricco di storia e fascino, noto per essere la città natale di San Tommaso d'Aquino.
La posizione è particolarmente strategica: ben collegata tramite la Stazione ferroviaria di Roccasecca, situata sulla linea Roma–Cassino–Napoli, e vicina al casello autostradale dell'A1, che consente di raggiungere facilmente Roma e Napoli in poco più di un'ora.
L'abitazione si trova in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca un'oasi di serenità senza rinunciare alla comodità delle vie di comunicazione principali.
La casa, costruita nel 2000, si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento: è pronta per essere abitata.
Si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 260 mq, di cui circa 91 al piano terra, circa 46 al piano seminterrato, circa 35 di rimessa, circa 36 di portico in legno al piano terra, circa 45 mq di portico al piano seminterrato e circa 8 mq il forno con tettoia e sorge su un terreno di circa 2.020 mq, completamente recintato.
Il contesto è reso unico da un giardino curatissimo e da un piccolo uliveto, perfettamente mantenuto, che dona all'intera proprietà un'atmosfera autentica e mediterranea.
All'esterno, la casa gode di una spaziosa corte pavimentata, ideale per il parcheggio di più veicoli e per vivere appieno gli spazi all'aperto.
Diversi accessori completano la proprietà: un forno a legna costruito con grande cura, perfetto per pranzi e cene all'aperto, magazzini che possono facilmente essere adibiti a box auto o spazi hobby, e una veranda coperta in legno, ampia e accogliente, da cui si può godere una vista panoramica sulla vallata circostante.
All'interno, l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con camino open space, dove convivono armoniosamente la zona living e la cucina, in un ambiente caldo e familiare con accesso diretto alla veranda esterna.
Un ampio disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone comunicante, e da un bagno spazioso con vasca.
Il piano seminterrato ospita un ampio locale di servizio, attualmente utilizzato come rimessa, ma con grandi potenzialità di trasformazione: può diventare una taverna, uno studio, una palestra o un ulteriore ambiente abitativo secondo le esigenze del futuro proprietario.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL con bombolone e termocamino , pannelli radianti e aria condizionata.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto riservato e rilassante, ma allo stesso tempo ben collegato e vicino ai centri principali.
Una casa...

Caratteristico Palazzetto Indipendente nel Cuore della Tuscia

Nel suggestivo borgo di Carbognano, a soli 20 minuti da Viterbo e 45 minuti da Roma, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra, situato nel cuore del paese.

La proprietà si distingue per la sua facciata recentemente restaurata e un tetto in ottime condizioni, offrendo una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Superficie complessiva di 130 mq: 90 mq su due livelli abitativi, oltre a una taverna con camino e bagno al piano seminterrato, perfetta per cene invernali o momenti di relax, e un comodo garage.

Internamente, la casa accoglie con:

Un soggiorno con angolo cottura, camino e forno a legna, per un'atmosfera calda e autentica;

Un balcone che affaccia sul paese;

Due camere da letto, di cui una con cabina armadio;

Due bagni finestrati;

Una pratica lavanderia.


Un'abitazione dal sapore autentico, immersa nella tranquillità e nel fascino della Tuscia, ma comoda ai principali collegamenti per Roma e Viterbo.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!