Case indipendenti con garage o box in vendita in Lazio Pag. 4

CONS. SAN PIETRO - VIA VALMONTORIO: NO MUTUABILE Proposta di vendita relativa a una villetta indipendente di circa 75 mq situata all’interno del Consorzio San Pietro, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ordinato. L’immobile si presenta attualmente da ristrutturare, condizione che consente interventi mirati sia dal punto di vista estetico che funzionale. La distribuzione interna comprende un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, pur necessitando di lavori di ammodernamento, risultano organizzati in modo funzionale e offrono una base adatta per una personalizzazione degli spazi secondo esigenze abitative differenti. La proprietà è completata da un giardino privato, che rappresenta uno spazio esterno fruibile per attività quotidiane, momenti di relax o utilizzi pratici. È inoltre presente un garage, utilizzabile come posto auto coperto oppure come spazio accessorio per deposito o rimessaggio. Il Consorzio San Pietro si caratterizza per un ambiente riservato, con accessi regolamentati e una gestione ordinata delle aree comuni. Il contesto generale risulta curato e abitato stabilmente, con una buona integrazione tra le unità abitative. Questa soluzione dista davvero poche centinaia di metri dal mare, poiché attraversano la strada si può accedere ad una zona di spiaggia incontaminata. Questo aspetto lo rende adatto sia come abitazione principale sia per utilizzi diversi, come seconda casa. La tipologia indipendente consente una maggiore autonomia nella gestione degli spazi e degli interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di adattare l’immobile alle proprie necessità.

CASTELFORTE-Valle di Suio, nelle antiche terme romane - Proponiamo in vendita in esclusiva una soluzione indipendente La tenuta, di circa 240mq. è disposta su due livelli e circondata da un giardino recintato di circa 1000 mq e possibilita' di terreni di tre ettari di boschi, uliveti e aranceti nelle immediate vicinanze. L' immobile ,ristrutturato di recente, ha l'ingresso principale direttamente sulla piazza del paese, difronte alla chiesa, un ingresso laterale dalla strada principale, un ingresso dal garage e due ingressi dal giardino. E' composta al piano terra, da una veranda esterna di circa 70mq pavimentata con cotto toscano e chiusa ai lati con finestre e porte in vetro mentre frontalmente con il cristallo,. Dalla veranda si accede al piano terra composto da due saloni comunicanti. Il salone di destra di circa 60mq è pavimentato con marmo Daino Reale a macchia aperta centrale. Il salone di sinistra invece è stato predisposto per attività ricettiva ed ha tre bagni a norma di legge con ingresso dal salone e dalla parte esterna, una cucina aperta e un salone di circa 40 mq, tutto rivestito per motivi pratici con gress porcellanato di color marmo azzurro macauba e Calacatta di Carrara. Sempre dalla veranda si accede poi al corridoio centrale che porta al piano primo con una rampa di scale tutto in marmo bianco perlato. Il primo piano è rivestito con materiali di altissimo pregio. Il pavimento è in marmo azul ciel del Brasile a macchia aperta, ed anche le pareti del bagno alte 2,2 metri sono dello stesso marmo azzurro a macchia aperta nonchè il top del lavandino. Alcune stanze invece hanno il Daino Reale, sempre a macchia aperta, mentre le scale che portano alla piccola mansarda sono di marmo bianco perlato. Tutte le porte sono in legno massello bianco laccate e quella che da accesso al salone è composta da una vetrata con un grande imbotto lavorato. Tutti gli infissi hanno una tripla camera di vetro certificato, e sono completi di zanzariere e persiane esterne bianche. L'appartamento si compone di un ingresso molto ampio, un salone doppio di circa 35mq,con balcone e finestra una cucina di 16mq, con camino rivestito di marmo di Carrara, sempre con balcone e finestra,3 camere da letto, di cui una con balcone e finestra un bagno molto ampio con vasca idromassaggio ed un lungo balcone con affaccio esterno sulla piazza. Dall'ampio ingresso si accede poi alla piccola mansarda con una rampa di scale. Alle spalle della villa vi è un garage di circa 80mq con accesso diretto nell' appartamento e un secondo accesso nel giardino. Ottima soluzione sia per acquisto prima casa in un contesto residenziale , sia come attività ricettizia. Possibilita' di acquistare l'immobile arredato come in foto.

Nel comune di Monte San Giovanni Campano proponiamo in vendita due luminosi fabbricati semi-indipendenti, inseriti in un contesto tranquillo e ben esposto. Il fabbricato principale, di 120 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cantina; al primo piano una cucina con angolo cottura e camino, una camera spaziosa con balcone, la quale può fungera da sala da pranzo, ed un bagno esterno; mentre al secondo piano, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo due camere spaziose ed un bagno. Il secondo fabbricato,di 50 mq, adiacente al principale, è composto al piano terra da due cantine, di cui una dotata di forno, mentre al primo piano troviamo una camera accessibile tramite scala esterna. Completa la proprietà un terreno di circa 210 mq situato di fronte agli immobili, perfetto per momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e luminosità, senza rinunciare al comfort

NeCasa indipendente con terreno agricolo in vendita tra Vitorchiano e Grotte Santo Stefanol suggestivo contesto della campagna tra Vitorchiano e Grotte Santo Stefano proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura. L’immobile principale, di circa 60 mq, è situato al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un magazzino di circa 40 mq, un garage di circa 60 mq e un terrazzo panoramico di circa 40 mq. Il terreno circostante si estende per circa 4 ettari ed è coltivato con 17 piante di ulivo e circa 3000 piante di nocciole. La proprietà dispone di pozzo privato profondo 35 metri, autoclave per la gestione dell’acqua, camino in soggiorno che rappresenta l’unica fonte di riscaldamento, fossa settica e assenza di allaccio al gas. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione in campagna con ampio terreno agricolo, perfetta anche come investimento per attività rurali o agrituristiche. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

"Casa Carla"
Nel suggestivo contesto collinare di Arpino, in Contrada Rondinella, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal carattere autentico e dalle straordinarie potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura o un investimento dal grande fascino.
La casa principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 213 mq e conserva il sapore delle abitazioni di un tempo, con ambienti ampi e versatili che si prestano a una completa personalizzazione.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un'opportunità unica per ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando ogni dettaglio e sfruttando al meglio la struttura esistente.
La corte esterna ed il giardino, accompagnano l'ingresso alla proprietà e crea uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, con scorci sul verde circostante che trasmettono tranquillità e privacy.
A rendere ancora più interessante questa proposta sono i vari fabbricati accessori: una dependance indipendente, perfetta per essere trasformata in una seconda unità abitativa, magari destinata ad ospiti o ad attività ricettive, arricchita dalla presenza di un caratteristico forno esterno che richiama la tradizione e invita a vivere gli spazi conviviali all'aperto.
Completano la proprietà ulteriori locali e un fabbricato aggiuntivo completamente da ristrutturare, che offre infinite possibilità di utilizzo, come studio, laboratorio, rimessa o ulteriore abitazione.
L'insieme degli edifici, unito alla disposizione degli spazi, permette di immaginare molteplici soluzioni: dalla residenza privata di charme a un piccolo complesso ricettivo immerso nella quiete della campagna.
Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona ricca di storia e natura, dove ogni intervento può trasformarsi in un progetto unico e altamente personalizzato, capace di coniugare tradizione, funzionalità e qualità della vita.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Se cerchi un progetto che unisca il fascino della residenza autonoma ad un'opportunità di investimento, questa proprietà in Via Nevali 9 a Roccasecca (FR) è la soluzione giusta. Situata in una posizione strategica a 300 metri dalla Via Casilina, l'immobile gode di un'accessibilità eccellente pur mantenendo la privacy e la tranquillità di una soluzione indipendente. La Residenza La casa, completamente recintata, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità in ogni ambiente. Attualmente da ristrutturare, la disposizione interna comprende: • Ingresso accogliente • Cucina abitabile • Soggiorno • Due ampie camere da letto • Bagno Il Terreno Il vero punto di forza di questa proposta risiede nelle pertinenze esterne, che aprono scenari incredibili per imprenditori del settore: 1. Terreno Edificabile di 5.000 mq: Con un indice di edificabilità dello 0,80, la proprietà permette lo sviluppo di circa 4.200 mc (pari a circa 1.400 mq di superficie). 2. Terreno Agricolo di 5.800 mq: Ideale per chi desidera ampi spazi verdi, attività all'aperto o un'integrazione agricola alla residenza. Nota per gli Investitori: Le destinazioni d'uso ammesse sono molteplici. È possibile realizzare civili abitazioni (unifamiliari o plurifamiliari), locali commerciali/negozi e studi professionali. Posizione Strategica L'immobile si trova in una zona che coniuga la pace della campagna con la vicinanza ai principali nodi stradali. La vicinanza immediata alla Casilina permette collegamenti rapidi verso i centri vicini e i servizi primari, rendendo la futura edificazione estremamente appetibile per il mercato locale. Punti di forza • Versatilità: Perfetta come abitazione singola con parco privato o come cantiere per un nuovo complesso residenziale/commerciale. • Cubatura importante: Rapporto superficie/volume molto vantaggioso per costruttori. • Comodità: Tutto su un piano, zero scale, massima accessibilità. Disponibilità a valutare offerte distinte per abitazione e terreno

A Fianello, caratteristica frazione del Comune di Montebuono, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno. L’immobile si trova a pochi passi dal suggestivo borgo medievale di Fianello e gode di una posizione privilegiata: dalla proprietà è infatti possibile ammirare l’antico Castello Savelli-Orsini con la sua affascinante torre longobarda. L’abitazione, di circa 140 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da un corridoio d’ingresso, una cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, due ampie camere matrimoniali – di cui una dotata di balcone e bagno interno – e un grande bagno principale con doccia e vasca. La casa è circondata da una corte esclusiva pavimentata ed è completata da locali magazzino per una superficie complessiva di circa 140 mq. La proprietà include inoltre un terreno di circa 5.000 mq. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, grate in ferro, zanzariere e tapparelle; riscaldamento autonomo a radiatori con termo camino; n. 2 condizionatori caldo/freddo; acqua diretta e fossa biologica. La posizione è comoda e ben collegata: il centro di Montebuono, con tutti i principali servizi (posta, supermercato, scuole, farmacia, bar), dista circa 7 km; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 16 km, mentre la stazione ferroviaria più vicina è Stimigliano Scalo, sulla linea Orte–Fiumicino Aeroporto.

BORGO SANTA MARIA - STRADA DELLA COSTA: Proponiamo in vendita a Latina, in Strada della Costa 4, una porzione di bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi. Entrando al piano terra veniamo accolti da un comodo ingresso che ci accompagna nella zona giorno, dove troviamo sulla destra la cucina abitabile, mentre sulla sinistra la sala da pranzo e un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo un bagno situato alla fine dello stesso. Salendo al piano primo accediamo alla zona notte, dove un disimpegno distribuisce gli ambienti: qui troviamo quattro camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Tre delle camere hanno accesso diretto a un balcone che le avvolge, garantendo ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Scendendo al piano seminterrato, accessibile tramite una comoda rampa, troviamo ambienti molto funzionali: un garage, un bagno, un magazzino, il locale caldaia e un ampio rustico, ideale come taverna o spazio multifunzionale. All’esterno la proprietà è completata da un garage e da un ampio giardino privato di circa 2400 mt, uno spazio perfetto per vivere all’aperto, organizzare momenti di convivialità o semplicemente godersi la tranquillità. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi.

SEZZE - CENTRO: In una delle zone più centrali e servite di Sezze, proponiamo in vendita uno stabile, sviluppato su tre livelli, suddiviso in due appartamenti distinti di ampia metratura, entrambi con ingresso indipendente. Varcando il portico al piano terra, accediamo al primo appartamento, caratterizzato da un luminoso ingresso che conduce a un’ampia sala da pranzo e a un tinello con angolo cottura. Proseguendo, troviamo un corridoio con un bagno di servizio finestrato con doccia, due camere matrimoniali con uscita sul balcone, una cameretta e un bagno finestrato con vasca che completa la zona notte. Al piano seminterrato si sviluppa il secondo appartamento, dotato di doppio ingresso, che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Un corridoio conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali con uscita sul balcone, una cameretta e due bagni finestrati con vasca. La disposizione degli spazi offre inoltre la possibilità di suddividere ulteriormente l’unità in due appartamenti distinti. A completare la proprietà troviamo due garage, infissi in legno con vetro singolo e un lotto di terreno di circa 2.000 mq . La posizione strategica dell’immobile è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

A circa 1 km da Madonna della Neve, nella zona di Colle Cottorino, proponiamo una casa semi-indipendente di circa 250mq disposti su 2 livelli. Questa abitazione offre ampi ambienti che si adattano a diverse esigenze abitative. La disposizione è la seguente: al piano terra c’è un appartamento allo stato grezzo, da rifinire mentre salendo da una scala esterna al piano primo troviamo il piano attualmente abitato ed è così composto: entrando dal portone ci troviamo in un ampio disimpegno che ci conduce ai vari ambienti, sulla destra entriamo in cucina e proseguendo su questo lato troviamo un ampio salone e bagno, mentre sul lato sinistro c'è la zona notte composta da 3 comode camere da letto. La disposizione interna è abbastanza funzionale da permettere la personalizzazione di ogni ambiente secondo il proprio stile. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta interessante per famiglie e professionisti. Un'opportunità da considerare per chi desidera investire in una soluzione abitativa versatile e ben posizionata nel comune di Frosinone. Completano la proprietà il garage, un piccolo giardino privato antistante con pozzo e un'area comune dove si può parcheggiare.

MONTEFIASCONE in Via Carpine proponiamo in vendita abitazione indipendente, molto luminosa e ben esposta, situata al piano primo. L’immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale anch’essa dotata di balcone, cameretta e bagno con vasca. A rendere particolarmente interessante la proprietà è il giardino privato di circa 540 Mq, posto allo stesso livello dell’abitazione. Completa la proprietà un magazzino al piano terra di circa 40 Mq, perfetto come rimessa auto o spazio accessorio. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Tradizionale casa di campagna con affaccio su strada provinciale di collegamento tra il caratteristico borgo medievale di Ripi (Fr) ed un piccolo paesino, Strangolagalli (Fr). L?immobile si compone di una zona abitabile disposta sul livello stradale ospitante quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno a servizio. Nella zona seminterrata troviamo un box auto con due posti auto ed una cantina. Nel secondo livello seminterrato vi sono dei locali che anticamente venivano utilizzati per il ricovero degli animali domestici. La particolare esposizione della casa permette di godere di un piacevolissimo affaccio sulla vallata circondata dai Monti Ernici e sulle distese di vigneti ed oliveti che caratterizzano la zona.

MONTEFIASCONE in Via del Carpine proponiamo in vendita abitazione indipendente libera su tre lati, caratterizzata da doppio ingresso e sviluppata su due livelli, già suddivisa internamente in due unità immobiliari distinte, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per investimento. La prima unità, situata al piano terra, si distingue per i suggestivi soffitti a volta ed è composta da cucina abitabile, ulteriore ambiente retrostante, accogliente soggiorno con camino, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e un secondo bagno con doccia. La seconda unità, posta al piano primo, è composta da cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 700 Mq, un magazzino al piano terra di circa 40 Mq utilizzabile anche come garage, e un comodo piazzale. Soluzione versatile, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la possibilità di avere due unità abitative già predisposte. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Pomezia - Torvaianica Alta Villa caposchiera ,trilivelli con giardino, box e sala hobby - €295.000 arredata In Via Mar dei Caraibi 1 proponiamo una villa luminosa e rifinita, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico e grande giardino. Piano Primo: due camere, bagno, cabina armadio e due balconi vivibili. Piano Seminterrato: sala hobby coibentata, camera, bagno e box con accesso diretto. Caratteristiche: climatizzatori su ogni livello, infissi in legno doppio vetro con zanzariere, inferriate, tende da sole, riscaldamento autonomo. Si vende completamente arredata. Soluzione pronta da vivere, in zona residenziale e ben collegata. Perfetta per famiglie che desiderano spazio, privacy e praticità. Richiesta: €295.000 Info e appuntamenti Agenzia Frimm Pomezia 069121913 www.agenziaimmobiliarepomezia.it Consulenze di mutuo Valutazioni gratuite

A Sora, nella zona residenziale di Via Trecce, proponiamo una CASA SEMINDIPENDENTE su 2 livelli, perfetta per chi sogna uno spazio da vivere davvero. La casa accoglie con un’atmosfera calda e familiare, di quelle che si percepiscono appena si varca la soglia. Gli ambienti, distribuiti su due piani, offrono la giusta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano terra, attraversando il Portico entriamo in casa trovando una luminosa cucina con il termo-camino che domina l'ambiente, la sala e il bagno; al piano superiore troviamo il corridoio che separe le n°2 camere da letto, un altro bagno e il balcone. All’esterno, il vero valore aggiunto: un giardino recintato, intimo e sicuro, dove poter trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive con amici o semplicemente godersi il silenzio di casa propria. È lo spazio ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente il desiderio di un angolo verde da curare e vivere ogni giorno. La soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto sereno ma ben collegato. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da chiamare davvero “casa”.

Nel cuore dell''Infernetto Viale di Castel Porziano, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati, caratterizzata da ampia metratura, indipendenza e grande flessibilità abitativa, con doppio accesso da viale di Castel Porziano e da via Bocenago. La proprietà si sviluppa su circa 345 mq coperti ed insiste su due lotti di terreno per una superficie complessiva di circa 1.600 mq di giardino privato, impreziosito da alberi ad alto fusto, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e la possibilità di realizzare una piscina. Completano la proprietà un patio di circa 35 mq, perfetto per momenti conviviali all''aperto, e un box auto di circa 26 mq. Attualmente la proprietà è organizzata in due unità abitative indipendenti su due livelli, pur risultando un''unica unità catastale; l''eventuale frazionamento o il mantenimento dell''attuale configurazione dipenderà dalle esigenze dell''acquirente. Soluzione ideale per: • due nuclei familiari • genitori/figli • abitazione principale con seconda unità a reddito Prima unità: Piano rialzato • patio di circa 35 mq • salone triplo di rappresentanza • ampia cucina con zona tinello in ambiente unico • ampio studio • bagno Piano primo • tre camere da letto • secondo bagno • terrazzetto Seconda unità: Piano rialzato • soggiorno con angolo cottura Piano primo • ampio salone • camera da letto • bagno • stanza lavanderia • ripostiglio Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una villa di ampia metratura con giardino privato, indipendenza e versatilità, in una delle zone più apprezzate dell''Infernetto. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale

Acquafondata (FR) piazza centrale un via Cassino Venafro, 24 , proponiamo in vendita esclusiva, appartamento posto al secondo piano . L'immobile ha una superficie di mq 121, una cucina abitabile , due bagni, due camere da letto e un'ampia zona living, con balcone perimetrale e un accesso ad un terrazzino . L'immobile e' immerso in paesaggi naturali incontaminati , rinomato per il clima salubre. Il paese è meglio conosciuto come "borgo delle zampogne". Completa la proprietà un box auto doppio, perfetto per ospitare due auto o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, c'è anche una soffitta, che può essere utilizzata come ulteriore spazio di archiviazione o trasformata in un ambiente aggiuntivo, come uno studio o una palestra casalinga. Situato in una zona tranquilla , è ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della città. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo appartamento unico e pieno di charme.

Immersa nel cuore della Maremma laziale, tra il fascino etrusco di Canino e l'aria salmastra della costa tirrenica, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra la rustica eleganza rurale e il comfort moderno. L'Esterno: Un Parco di Ulivi e Luce La villa è circondata da un terreno di un ettaro interamente dedicato a un oliveto specializzato, che produce il celebre olio extravergine DOP di Canino. Il giardino circostante è curato con essenze mediterranee e conduce alle ampie verande coperte, ideali per pranzi all'aperto e zone relax ombreggiate durante le calde estati maremmane. Spazi Accessori e Vista Terrazzo Panoramico: Al piano superiore, la vista spazia a 360° sulle colline argentate dagli ulivi fino a scorgere il blu del mare all'orizzonte. Garage e Magazzino ed ampia mansarda La proprietà include un generoso garage e un magazzino separato, perfetto per il rimessaggio delle attrezzature agricole o per essere trasformato in una spaziosa taverna o officina creativa. L'architettura interna privilegia la luminosità e il collegamento con l'esterno attraverso ampie vetrate. Zona Giorno L'ingresso apre su un salotto . La cucina è abitabile e spaziosa, con accesso diretto alla veranda principale, creando un ambiente fluido tra interno ed esterno. Zona Notte La villa è pensata per ospitare grandi famiglie o amici, offrendo massima privacy: 5 Camere da Letto: Ampie, luminose e con affacci panoramici. Alcune godono di accesso diretto al terrazzo o al giardino. 3 Bagni: Distribuiti strategicamente sui piani, rifiniti con materiali che richiamano i colori della terra e della pietra locale. Perché Sceglierla Questa dimora non è solo una casa, ma un investimento nel benessere. e si trova in una posizione strategica: Pochi minuti dal mare di Montalto di Castro e Pescia Romana. Vicino alle Terme di Vulci per il relax totale. Immersa nella storia etrusca, a due passi dal Parco Archeologico di Vulci. Un rifugio dove il silenzio della campagna è interrotto solo dal vento tra le foglie degli ulivi e dal profumo del mare in lontananza.

Villa indipendente con giardino edificabile e ampio terrazzo Proponiamo in vendita villa indipendente circondata da giardino privato edificabile completamente recintato, ideale per chi cerca spazi comodi, privacy e una proprietà dalle grandi potenzialità. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo locali magazzino, mentre al piano superiore, tramite scala esterna, si accede ad un grande terrazzo che introduce all’abitazione, con ingresso sia principale sia diretto al salone tramite porta finestra. La parte abitativa è composta da ampio salone, sala da pranzo con cucinino separato, due grandi camere matrimoniali e bagno. Dalla cucina si accede inoltre ad un balcone con collegamento diretto al giardino, perfetto per vivere al meglio anche gli spazi esterni. Costruita tra la fine degli anni ’60 e l’inizio degli anni ’70, la villa si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in legno con doppio vetro e tetto in buone condizioni. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazio esterno e un giardino edificabile che valorizza ulteriormente la proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel suggestivo borgo di Cantalupo in Sabina, in posizione dominante e riservata, a pochi passi dal centro urbano e precisamente in località San Francesco, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato d’epoca. Si tratta di un caratteristico ex fabbricato rurale, in parte risalente al XVIII secolo, che conserva ancora oggi elementi architettonici originali di grande pregio, come le eleganti riquadrature delle finestre sui prospetti. L’immobile è stato successivamente ampliato, mantenendo però il fascino autentico della struttura originaria. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 12 vani, con una superficie complessiva di circa 210 mq, ed è dotata di ben 6 accessi indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante sia come residenza plurifamiliare, sia per attività ricettive o di investimento. Completano la proprietà circa 250 mq di annessi e pertinenze, tra cui un antico forno, grotta, stalle e un pozzo, che ne esaltano ulteriormente il carattere rurale e autentico. Il tutto è circondato da un ampio terreno di circa 40.000 mq, impreziosito da alberature secolari di quercia e cipresso distribuite in più punti, e gode di una splendida vista panoramica sui Monti Sabini. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il grande potenziale della proprietà.

A pochi passi dal centro storico di Forano, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente costruita nel 2001, circondata da circa 1 ettaro di terreno privato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello, caratteristica molto richiesta che garantisce comfort e praticità negli spazi quotidiani. La zona giorno è composta da cucina con camino e ampio soggiorno, entrambi con accesso al balcone perimetrale panoramico, ideale per godersi la vista aperta sulle colline sabine. La zona notte offre una disposizione funzionale: * camera matrimoniale con bagno interno * due camerette * secondo bagnoAl piano seminterrato sono presenti ampi locali garage, perfetti come rimessa, taverna o spazi multifunzionali. La proprietà sviluppa circa 250 mq complessivi tra superficie residenziale e accessoria ed è circondata da terreno di circa 1 ettaro, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi all’aperto. Dotazioni: * riscaldamento con bombolone GPL * stufa a pellet * acqua diretta * fognatura comunale Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e tranquillità, rimanendo comunque vicino ai servizi e al centro del paese

Castelforte precisamente in via fratelli cairoli, proponiamo in vendita soluzione semindipendente nel centro storico del paese. La soluzione si presenta su due livelli: piano terra , un locale deposito attualmente adibito a camera degli ospiti, un bagno e una cucina rustica. Nel piano e' presente un ampio terrazzamento con alberi da frutta dove trascorrere serata all'aria aperta con amici o semplicemente in relax . Si accede al piano primo con una scala interna al cortile o con un secondo accesso esterno. Il piano primo e' cosi composto: zona giorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto. il tutto e' stato ripristinato richiamando l'atmosfera del borgo medievale con travi a legno a vista e rivestimento a parete di pietra viva. Completa la proprieta' un locale garage di ampia metratura. ottimo investimento sia come prima soluzione abitativa, che come casa vacanza vista la poca distanza dal mare.

Casa Anna Rita
Ad Arce, a pochi passi dalla medievale chiesa dei Santi Pietro e Paolo, nel cuore del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita un interessante proprietà, composta da un signorile appartamento di 170 mq, due garage di 50 mq ciascuno e grazioso giardino pensile di 150 metri.
La proprietà è abitabile sin da subito, l'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di questa palazzina risalente alla metà del 900'' composta da due sole unità abitative. Ha un ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con camino e accesso al giardino, tre camere da letto, due servizi e ripostiglio. I due garage hanno la stessa metratura, ma internamente si presentano in maniera differente: il primo è utilizzato come parcheggio per due macchine, il secondo invece è stato completamente rifinito e al suo interno è stato realizzato un grazioso loft con ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, servizio e deposito, ideale come piede a terre.

Questa proprietà viene venduta parzialmente arredata, ed è abitabile sin da subito. Nell'appartamento al secondo piano, gli affacci sono molto panoramici sulla Valle Del Liri, l'esposizione è tripla e garantisce un'eccellente luminosità, gli infissi sono in legno con avvolgibili, mentre i pavimenti sono in marmo, in perfetto stato.
Ottimo investimento, a pochi metri da tutte le principali attività cittadine (bar, poste, farmacie e supermercati).
Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

In Località Borgo Provaroni, frazione del comune di Poggio Bustone (RI), proponiamo in vendita soluzione semi indipendente, dotata di doppio ingresso, con giardino di 100 mq e terreno di 400 mq, immersa nel verde e nella tranquillità. La casa ha una superficie calpestabile di 110 mq ed è cosi composta: Al piano terra ampio soggiorno con camino; Al piano primo cucina, 1 camera da letto con balcone, 2 camerette e 1 bagno con vasca. Completano la proprietà 1 garage di 20 mq e 1 cantina di 25 mq. La casa realizzata nel 1967,termo-autonoma, presenta pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio vetro singolo e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un’ottima luminosità. Poggio Bustone si trova a 756 m di altitudine, a poca distanza dall’abitazione troviamo i principali servizi: Supermercati, scuole, banca , posta e altre attività commerciali. In 15 minuti si raggiunge Rieti città e in 1 ora e mezza Roma.

330mq TUTTI fuori terra: l'investimento perfetto all'Infernetto. Villa divisibile. In Via Gais, una delle traverse più riservate e silenziose dell'Infernetto, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: una villa unifamiliare di ampia consistenza (329 mq catastali) sviluppata interamente su tre livelli fuori terra. A differenza della maggior parte delle costruzioni in zona, questo immobile non presenta piani seminterrati o sale hobby interrate. Questo garantisce ambienti salubri, luminosi e la totale assenza di rischi idraulici o umidità di risalita, oltre a semplificare drasticamente eventuali ristrutturazioni. Circondata da un parco privato di circa 800 mq, la villa offre spazi di rappresentanza dal sapore classico. Al piano terra, caratterizzato da soffitti alti 2,90 mt che conferiscono grande signorilità, troviamo un doppio fulcro di convivialità: un ampio salone impreziosito da un camino, ideale per la zona living, un tinello separato dotato di un secondo camino, perfetto per cene intime e familiari ed un bagno. Al primo piano troviamo un soggiorno, una camera, una cameretta e due bagni. Il secondo piano è suddiviso in due camere, due bagni e due balconi. L'immobile si presta perfettamente a due scenari: 1. Residenza di Prestigio: Per una famiglia che cerca grandi spazi, indipendenza e la sicurezza di vivere "fuori terra". 2. Operazione di Frazionamento: La disposizione degli spazi e gli ingressi permettono di dividere la villa in 2 o 3 unità abitative indipendenti, intercettando la forte richiesta di tagli medi in zona. Nel corredo fotografico sono presenti dei render per mostrare le potenzialità dell'immobile. Le planimetrie e le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.