Case indipendenti in vendita in Lazio Pag. 47

Nella comoda e centrale frazione di Borgonuovo di Tarano, proponiamo in vendita casa semindipendente in ottimo stato con taverna posto auto e giardino privato. L'immobile misura 140 mq catastali e si sviluppa tra il piano terra e il piano primo. Si compone di un soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, taverna/garage, posto auto e giardino privato al piano terra. Al primo piano troviamo un ampia zona notte con tre spaziose camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzo con affaccio interno e balcone con affaccio esterno. Il giardino totalmente recintato risulta comodo e ben posizionato. La casa gode di un ottima luminosità, le condizioni generali sono buone e non necessità di nessun intervento di ristrutturazione. Dati tecnici: riscaldamento termoautonomo, camino, posto auto coperto e uno scoperto, cantina, sottotetto calpestabile, infissi doppio vetro/alluminio con persiane e zanzariere, acqua diretta, fognatura comunale. La zona di Borgonuovo è ottimamente fornita, infatti sono presenti attività come: due bar, due supermarket, macelleria, tabaccheria, ferramenta, elettrodomestici, parrucchiera/estetica, scuole, farmacia e centro sportivo, tutto raggiungibile a piedi. La stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto e dista circa 7 chilometri ed è ottimamente collegata con il servizio autobus Cotral; il casello autostradale di Ponzano-Soratte A1 dista invece 10 chilometri.

In vendita un affascinante terratetto situato nel suggestivo contesto civile di Bagnoregio, precisamente in Via delle Balze a pochi passi dall'incantevole Borgo Mediovale di Civita di Bagnoregio. Questa proprietà di 130 mq si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Al piano terra, troverete un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile con balcone con vista panoramica sulla vallata, perfetta per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La casa dispone di quattro vani, di cui due camere da letto, ideali per garantire il giusto spazio e privacy. Sono presenti anche due bagni, che rendono la gestione quotidiana più comoda e funzionale. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronte per essere personalizzate secondo il proprio gusto. Riscaldamento autonomo con termosifoni norvegesi, un sistema di riscaldamento elettrico innovativo Al piano terra si trova una grande cantina di 100 mq ca. composta da 3 vani + fondo Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella bellezza del paesaggio circostante. Classe Energetica: Non indicata

Santa Marinella: proponiamo in vendita due appartamenti in villa storica degli anni 30', composta da quattro unità in totale, in pieno centro della citta' a soli 100 metri dal mare, 400 metri dalla passeggiata ed 800 dalla stazione ferroviaria. Attualmente collegati tra loro, gli appartamenti si presentano:Il primo è posto al piano rialzato, gode di tripla esposizione ed e' composto da ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale, cucina abitabile e bagno con possibilità di ricavare una terza camera. Esso si presenta in ottime condizioni interne, con bagno ristrutturato di recente, portoncino blindato, infissi in doppio vetro antiproiettile, sistema di allarme ed impianti perfettamente funzionanti.Il secondo gode di ingresso indipendente e si compone si soggiorno con la possibilità di sviluppare un angolo cottura, camera, bagno, e una piccola corte esterna di 15 mq.L'edificio necessita di opere di ristrutturazione che sono già state concordate per una cifra preventivata di Eu.65.000,00.

Casa indipendente in vendita a Fontechiari.Situata a poca distanza dalla statale Vandra e Broccostella, nel comune di Fontechiari a Via Colle Mastroianni, casa indipendente di mq 380 c.a. disposta su due livelli con corte e giardino.Completamente ristrutturata , l'abitazione è situata in un contesto silenzioso ed assolato e comodamente raggiungibile,.La disposizione dell'abitazione è la seguente: il piano terra di 150 mq c.a. , anche se catastalmente con destinazione "depositi e cantine", è stato completamente rifinito per un uso abitativo, dove sono presenti un ingresso, una cucina con termo camino ed accesso a giardino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia, un salotto, uno studio ed infine un ampio garage, cantina e legnaia. Ulteriore annesso esterno uso deposito e cantina. Il piano primo, presenta un appartamento di mq 180 commerciali molto ben rifinito ed elegante, composto da un ampio e comodo ingresso, un salone doppio con balconi, una cucina con camino e balcone, un bagno di servizio; un ampio disimpegno fa accedere alla zona notte dove sono presenti 3 camere matrimoniali di cui due con parquet di ulivo ed infine un bagno padronale con vasca.Le rifiniture dei pavimenti del piano terra sono con listelli di legno, mentre del piano primo in marmo di ottima qualità.Gli impianti di riscaldamento in termo camino, ma con possibilità di installazione bombolone gpl.Casa ideale per quanti vogliono vivere in contesto verde e tranquillo ma con la comodità di trovarsi a poca distanza dalle vicine Sora e Broccostella.

Palazzo storico con giardino privato in vendita a Settefrati.Importante palazzo storico situato al centro di Settefrati in via Roma, a soli 20 metri dalla piazza principale del paese.Dotato di giardino privato con ingresso sulla strada principale, il palazzo si dispone su 3 livelli. Al piano terra è presente l'importante portone d'ingresso, le cantine ed un locale commerciale (negozio). Il piano terra ha un ingresso, l'accesso interno alle cantine, al grande giardino ed infine l'accesso ai piani abitativi primo e secondo.Il piano primo si compone di un grande salone, una cucina con camino, due camere da letto, un disimpegno, una soggiorno ed infine un bagno. Salendo la bellissima scala interna in marmo si arriva la piano secondo dove un legante salone decorato, senza dubbio l'ambiente più importante del palazzo, insieme a tre camere da letto, un altro bagno ed un ampio disimpegno completano l'unità abitativa dei due livelli. Il giardino, grande 1350 mq, consente la realizzazione di un ampio parcheggio, è presente un comodo cancello d'ingresso da strada; le cantine sono caratteristiche al cui interno sono presenti un vecchio forno a legna, un camino, due accessi da strada ed infine un locale commerciale uso negozio. La bellezza di questo storico palazzo, unico nel suo genere perchè presente in centro e soprattutto dotato di un grande giardino, è senza dubbio una delle proposte immobiliari più interessanti della Valle di Comino. La particella del giardino visionabile sull'annuncio nelle planimetrie è la 199. Prezzo trattabile.

Casa indipendente in vendita a M.S.G.CampanoIn prossimità del Bar “ I Marchesi “ in via Le Gotte, proponiamo in vendita una interessante soluzione indipendente di mq 110 con corte, terreno uliveto ed annesso accatastato di ulteriori mq 100.Disposta su due livelli, l'abitazione, ben tenuta, abitabile e con tutti gli impianti funzionanti, si compone di un piano terra con ampio ingresso, salone e cucina in soluzione open space, con camino ( anche termo camino ) bagno a servizio della zona giorno. Il piano primo, comunicante con la comoda e grande scala interna, è composto di due camere matrimoniali ed un ulteriore bagno con vasca/doccia a servizio della zona notte, ampio disimpegno.L'abitazione è dotata di impianti termo autonomi, nuova caldaia della Duval, anche termo camino, infissi in alluminio con zanzariere. Alcune decorazioni in stucco sui soffitti dei corridoi rendono l'ambiente curato ed un pò elegante.L'area esterna, circa 3.000 mq, è composta dalla ampia corte privata d'ingresso dal cancello a scorrimento, sulla sinistra e nel retro si sviluppa un ampio terreno uliveto con circa 20 piante di ulivo, di cui alcune secolari. Sul terreno, nel lato sinistro dell'abitazione, è presente un ulteriore fabbricato accatastato di circa 100 mq, utilizzato come rimessa, cantina, legnaia. E' presente una cisterna con aspirazione elettrica dell'acqua per l'irrigazione.Proponiamo in vendita l'intera proprietà composta dalla casa indipendente il terreno uliveto ed il fabbricato adiacente al prezzo complessivo di Eu. 93.000,00.

Caratteristiche principali:- Casa indipendente di 280 mq su tre livelli- Zona taverna/cantina con archi in pietra originali- Primo piano con appartamento da rifinire, ampio open space- Secondo appartamento abitabile con cucina, camino, 2 camere, studio- Balcone con vista panoramica sulla Valle di Comino e il Castello- Possibilità di realizzare piscina con vista sulla valle- Posizione centrale, a pochi passi dal Castello di Alvito- Ideale per residenza privata o casa vacanzeNel cuore di Alvito, a breve distanza dal meraviglioso Castello, proponiamo in vendita Casa Mariangela, una casa indipendente di 280 mq circa, che offre ampi spazi, una vista panoramica straordinaria e un'atmosfera tranquilla e suggestiva. La proprietà è distribuita su tre livelli e si presta ad essere personalizzata per diventare una residenza unica o una casa vacanze perfetta per chi cerca privacy e relax, a contatto con la bellezza naturale e storica della zona.Al piano terra, la casa offre una zona taverna/cantina con archi in pietra lasciati allo stato originale, che conferiscono un fascino rustico e autentico. Questo spazio, con le giuste modifiche, può diventare un'accogliente area conviviale, ideale per intrattenere amici e familiari. Il primo piano ospita un appartamento ampio e luminoso, con una zona giorno open space che crea un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è parzialmente da rifinire, ma la struttura è già completamente ristrutturata, pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario.Il secondo piano è composto da un altro appartamento abitabile, con una cucina/tinello con camino, due camere da letto, uno studio e un bagno. Da qui, si accede a un balcone che regala una vista mozzafiato sulla Valle di Comino e sul Castello di Alvito. Questa zona rappresenta un rifugio perfetto per chi desidera godere della tranquillità della campagna, immersi in un panorama da sogno.La proprietà si distingue anche per la possibilità di realizzare una piscina con vista sulla valle, rendendo questo luogo ideale per momenti di relax e benessere all'aperto. L'antica pietra, abilmente recuperata, dà carattere alla casa, che mantiene il fascino tradizionale, ma con ampie potenzialità di rinnovamento.Inoltre, la posizione centralissima, a pochi passi dal Castello e dai ristoranti tipici, rende la casa perfetta anche come casa vacanze o struttura ricettiva. La zona è meta di turisti durante tutto l'anno, con eventi culturali e tradizionali che animano la località, soprattutto durante la stagione estiva.Con una ristrutturazione mirata, Casa Mariangela può essere trasformata in un'abitazione unica, sfruttando la possibilità di creare un collegamento tra i due appartamenti tramite una scala interna. L'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile al prezzo di Eu.138.000, un investimento ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una delle località più affascinanti della Valle di Comino.

Caratteristiche principali:- Casa indipendente di 161 mq catastali con doppio giardino- Garage con serranda automatica e doppio ingresso- Spazio conviviale con cucina, camino e solarium- Vista panoramica e riservatezza- Torre medievale di epoca Ernica all'interno della proprietà- Zona hobby/palestra con bagno al primo piano- Comoda vicinanza ai servizi principali del paeseNel cuore del caratteristico centro storico di Castelliri, in un contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita una casa indipendente di 161 mq, con doppio giardino privato, ampi spazi conviviali e garage. La proprietà si trova in Via Umberto Primo, una posizione che offre una vista mozzafiato, privacy e facile accesso ai principali servizi del paese.La casa ha un doppio ingresso: uno pedonale che conduce al giardino antistante e uno con garage, dotato di serranda automatica, per il parcheggio interno. Il giardino principale è posto sul retro, ed è un vero angolo di tranquillità, perfetto per godersi la bellezza del paesaggio e la privacy che lo caratterizzano.Internamente, l'abitazione si compone di un ampio ingresso, una sala accogliente a destra, e una cucina con piano cottura in muratura a sinistra, accompagnata da un bagno con doccia a servizio della zona giorno. Proseguendo lungo il corridoio, si entra nella zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola, e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio.Dalla casa, si accede a un incantevole spazio conviviale nel retro, con una cucina con camino, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in famiglia o con amici. Completano l'area esterna un ulteriore bagno, un doppio terrazzo/solarium, una dispensa, e un giardino ben curato dotato di impianto di irrigazione e illuminazione.L'elemento distintivo di questa proprietà è la presenza di una torre medievale in pietra, che risale all'epoca Ernica, quando il centro storico di Castelliri era una roccaforte. La torre, che fa parte integrante della casa, è un affascinante ricordo della storia antica di Castelliri, originariamente conosciuta come Castelluccio.Al primo piano, oltre alla zona notte, si trova una comoda zona hobby/palestra con bagno. Questa area aggiuntiva, insieme ai terrazzi/solarium, rende la casa ancora più versatile e adatta a diverse esigenze abitative.Inoltre, l'abitazione è a pochi passi dalla chiesa principale del paese, dal parco pubblico, da uffici, attività commerciali, scuole e altri servizi, rendendo la posizione altamente comoda.Un'opportunità unica per chi cerca una casa storica e indipendente, con ampi spazi esterni e una vista panoramica mozzafiato, a pochi passi dal cuore pulsante di Castelliri.

Caratteristiche principali:- Superficie: 250 mq su due livelli- Terreno: 8.500 mq con giardino, vigneti e uliveto- Camere: 4 camere da letto- Bagni: 2 bagni- Spazi aggiuntivi: Cantina, garage e fabbricato agricolo- Vista panoramica sulla piana di Alvito e il Castello- Posizione: Via Santa Maria, Alvito – Zona tranquilla e verdeggiante- Accesso: Vialetto privato con cancelloNel cuore della verdeggiante e tranquilla periferia di Alvito, in Valle di Comino, proponiamo in vendita un'incantevole casa indipendente di 250 mq, immersa in un terreno di 8.500 mq, che include giardini, vigneti e uliveti. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e panorami mozzafiato.La casa si sviluppa su due livelli, con una disposizione funzionale e ampi spazi luminosi. Al piano terra/rialzato troviamo un ingresso che conduce a un corridoio, un salone spazioso, una cucina abitabile, un salotto, un bagno e due vani di servizio. A completare questo livello, una veranda e un portico offrono una vista incantevole sul paesaggio circostante.Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno, una seconda veranda e un terrazzo panoramico, dove potersi rilassare godendo della vista sulla piana di Alvito, il borgo di San Donato Val di Comino e il Castello di Alvito.Al seminterrato troviamo un ampio spazio adibito a cantina e garage, con accesso diretto alla proprietà. Un ulteriore fabbricato ad uso agricolo, situato sul retro, offre potenziale per attività o deposito.La proprietà è completamente recintata e offre un comodo accesso tramite un vialetto privato con cancello. Il terreno circostante è ben curato, con giardini, due piccoli vigneti e un uliveto che si estende sul retro, creando un'atmosfera di totale privacy e serenità.Costruita negli anni '70, questa casa è caratterizzata da ampi spazi, una perfetta esposizione alla luce naturale e una posizione ideale per chi cerca un'abitazione lontano dal caos cittadino, ma facilmente accessibile alle meraviglie della Valle di Comino.Dettagli aggiuntivi:Riscaldamento autonomoGrande cisterna per la raccolta delle acque piovaneInfissi in legno con vetro singoloQuesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza immersa nella natura, ma con tutti i comfort necessari per una vita tranquilla e confortevole. La posizione, la bellezza del panorama e la possibilità di personalizzare gli spazi rendono questa casa ideale sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze.

Casale indipendente in vendita ad Arpino.Vendita rustico/casale indipendente ad Arpino, situata nel centro della cittadina del grande Marco Tullio Cicerone a pochi passi da Piazza Municipio. L'immobile è stato costruito , rimanendo fedele allo stile locale, con ingresso al piano terra su strada dando accesso alla cucina e alle due camere da letto di cui con un bagno interno, scendendo nel seminterrato primo troviamo un'area con annesso disimpegno da cui si accede ad altra camera da letto con un secondo bagno interno, proseguendo abbiamo un bagno di servizio con doccia ed infine arriviamo alla seconda cucina. L'immobile termina nel piano seminterrato secondo dove troviamo un ambiente ad uso cantina, ma con possibile ristrutturazione uso rustico. Il tutto contestualizzato in una bellissima area verde divisa in giardino e terreno. Unico nel suo genere poichè la proprietà in vendita è situata nel pieno centro cittadino, un vero e proprio casale in pietra con giardino a pochi passi da Corso Tulliano e Piazza Municipio. La proprietà gode della possibilità di ulteriore ingresso sotto il parcheggio delle Volte, oltre che l'ingresso in giardino situato vicino il Corso Tulliano. In elaborazione book foto interni.

Casa in vendita a Fondi centro storico.Affascinante casa antica splendidamente restaurata con grande cura e pensiero dedicato alla conservazione delle caratteristiche originali come i muri in pietra, le travi in legno, le scale in marmo e i pavimenti in cotto.Appena fuori dal corso principale di Fondi, lungo le antiche strade acciottolate, un cancello si apre su una piazza semi-privata. Accolti da due porte d'ingresso, di cui una che conduce su per le scale di marmo al salone principale e alla cucina, l'altra nella camera da letto principale.La grande camera da letto, a cui si accede anche dalle scale anteriori, ha un bagno privato, e si trova in quella che in origine sarebbe stata la stalla e la mangiatoia per gli animali e il deposito per gli attrezzi, che è stata sensibilmente restaurata con pareti in pietra, travi in legno e pavimenti in cotto. Salendo le scale nella zona giorno principale si viene accolti da un elegante soggiorno aperto con camino a legna, porte francesi si aprono su un balcone che si affaccia sulla piccola piazza sottostante. Nel retro c'è una zona pranzo e un'elegante cucina ad angolo nuovo. C'è un antico tavolo da cucina in legno e sedie, un divano imbottito in lino, tappeto persiano, lampadario di Murano e drappeggi di seta grezza su misura, che valorizzano ulteriormente le pareti in pietra e il vecchio soffitto in legno. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura, forno, frigorifero e lavatrice.Al terzo piano troverete una seconda camera da letto, con un romantico balcone che si affaccia sulla strada acciottolata sottostante, conclude il livello un altro bagno.Una delle migliori caratteristiche della casa è la terrazza che copre la larghezza della casa al quarto piano. Questo piano è attualmente utilizzato come ulteriore area salotto, ma potrebbe essere utilizzato come ufficio o studio. Ci sono piante, piccoli alberi e un contenitore per la raccolta dell'acqua piovana sulla terrazza.Elegante e raffinato.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 290 mq su 3 livelli- Corte e giardino privato di 1500 mq- 4 camere da letto, 2 bagni- Garage doppio e taverna con camino- Posizione panoramica con vista su Arpino- Impianti termo autonomi, riserva idrica di 1000 litriA Fontana Liri, in una posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 290 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio giardino di 1500 mq. La proprietà, situata in Via Casale, è ideale per chi cerca tranquillità, ma non vuole rinunciare alla vicinanza ai servizi.Il piano terra, di 100 mq utili, si compone di un ampio ingresso, un corridoio, una cucina con camino a sinistra, e un salone con accesso diretto al giardino. La zona notte del piano terra include una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera con balcone, un bagno con doccia e un vano scala che conduce alla mansarda e al piano seminterrato.La mansarda di 100 mq utili offre ampi spazi, con 4 camere matrimoniali, un bagno con vasca, un corridoio e doppio balcone che permette di godere della vista panoramica circostante.Il piano seminterrato, di 90 mq utili, include un garage doppio, cantine e una taverna con camino, perfetta per trascorrere momenti di convivialità o come spazio relax.L'abitazione è dotata di cancello carrabile per l'accesso al garage e di cancello pedonale. Gli impianti sono termo autonomi, con infissi esterni e interni in alluminio, zanzariere e un autoclave da 1000 litri per la riserva idrica.La casa si presenta in buono stato e dispone di utenze acqua e luce regolarmente allacciate. Inoltre, la fermata dei trasporti pubblici è nelle immediate vicinanze, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile.Con una splendida vista sulla città di Arpino e la tranquillità del verde circostante, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza immersa nella natura ma ben collegata ai servizi.

Caratteristiche principali:- Villino indipendente di 200 mq su un unico piano- Giardino privato, garage e cantine al piano seminterrato- Portico di 30 mq e terrazzo panoramico- 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 cucine- Salone doppio di 50 mq con vista sulla vallata- Posizione tranquilla all'interno del parco storico “Pelagalli”- Prezzo su richiestaNel suggestivo contesto del parco storico "Pelagalli", residenza di personaggi illustri del XVIII secolo, proponiamo in vendita un villino indipendente disposto su due livelli. Questo affascinante immobile di 200 mq, immerso nel verde, offre un ampio giardino privato, un garage e delle grandi cantine al piano seminterrato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro di Arpino.Composizione dell'immobile:Piano abitativo: La casa si sviluppa su un unico piano terra, con un ampio portico di 30 mq che accoglie l'ingresso principale. Un disimpegno di 11 mq introduce agli altri ambienti: un tinello/cucina con termo-camino, un bagno con doccia, e una camera matrimoniale per ospiti. Proseguendo nel corridoio, si accede al salone doppio di 50 mq, dotato di un terrazzino di 15 mq, dove è possibile godere di una vista panoramica sulla città di Arpino e sulla vallata circostante.Completano la zona abitativa due camere matrimoniali, una camera singola, un altro bagno con vasca, e una seconda cucina.Piano seminterrato: Al piano inferiore si trovano un garage e delle cantine, con accesso diretto tramite una scala interna. L'ingresso dell'auto è garantito da un cancello automatico, che conduce direttamente al garage e alle cantine.Il villino è situato in una zona tranquilla, immerso nel verde e circondato dalla storicità del parco Pelagalli, pur essendo ben collegato e a breve distanza dai principali servizi. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, in una casa spaziosa e ben distribuita, con ampie aree esterne e una vista mozzafiato.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Caratteristiche principali:- Località: Fontechiari (FR), via Santa Maria n.13- Superficie commerciale: 208 mq totali- Struttura: Casa indipendente su 2 livelli + sottotetto- Anno di costruzione: 1976, in cemento armato- Piano terra (garage): 133 mq- Piano primo (abitazione): 140 mq- Terreno pertinenziale: circa 2.000 mq- Camere da letto: 3 ampie matrimoniali- Bagni: 2 (uno principale con vasca e uno di servizio)- Cucina abitabile con termo camino e balcone- Salone luminoso con grandi finestre- Scala a chiocciola in legno noce- Condizioni generali: Abitabile, con possibilità di ammodernamentoDescrizione:Immersa nella quiete della Valle di Comino, proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel caratteristico borgo di Fontechiari, a pochi passi dal centro storico, in una posizione che unisce tranquillità, natura e bellezza autentica. Il paese, arroccato su una dolce collina e lambito dal fiume Melfa, offre scorci suggestivi e uno stile di vita rilassato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, più un sottotetto, ed è circondata da un terreno privato di circa 2.000 mq, perfetto per giardino, orto o area relax. Al piano terra troviamo ampissimi spazi destinati a garage e magazzino (133 mq), mentre il primo piano ospita l'abitazione principale.L'ingresso, attraverso portone blindato, conduce a un disimpegno di 22 mq che apre su un luminoso salone di 23 mq, affacciato sulle colline circostanti. La cucina abitabile, con termo camino e accesso al balcone, è il cuore della casa. La zona notte include tre camere da letto con pavimenti in parquet a spina di pesce e due bagni, recentemente rinnovati nei sanitari.La struttura, solida e ben mantenuta, può essere abitata da subito oppure rinnovata per ottenere un'abitazione dal gusto più contemporaneo.Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento nel cuore autentico del Lazio.

Caratteristiche principali:- Posizione: Centro storico di Campoli Appennino, nel Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise- Superficie: Disposto su tre livelli con terrazzo al secondo piano- Distribuzione: Cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 bagno, ampia terrazza- Ideale per: Casa vacanza, investimento come B&B- Condizioni: Buono stato, abitabile subito- Servizi: Infissi in alluminio e vetro, scarichi in fogna pubblica, gas metanoDescrizione:Immerso nel cuore del pittoresco centro storico di Campoli Appennino, a pochi passi dai suggestivi Monti Simbruini e dal Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, questo appartamento in vendita rappresenta una perfetta combinazione di tradizione, comfort e versatilità. La posizione è ideale, a soli 10 minuti di auto dal Lago di Posta Fibreno e vicino alle meravigliose Gole del Lacerno, una zona ricca di natura e tranquillità.L'appartamento si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si accede a un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia o con amici. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. Al secondo piano, oltre a un ampio terrazzo panoramico, si trova una terza camera, adattabile anch'essa come stanza da letto. Il terrazzo, spazioso e soleggiato, è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta, con una vista che abbraccia il paesaggio circostante.La proprietà si presenta in buone condizioni, già abitabile, e si presta perfettamente come soluzione per una casa vacanza, soprattutto durante i periodi estivi, quando il paese si anima. La sua posizione nel centro storico la rende anche un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una struttura ricettiva tipo B&B.L'appartamento è dotato di infissi in alluminio e vetro, con scarichi in fogna pubblica e alimentazione a gas metano, garantendo così un ottimo livello di funzionalità e comfort. Con un investimento minimo per personalizzare gli spazi, questo appartamento potrebbe essere una scelta perfetta per chi cerca una residenza tranquilla o un'opportunità commerciale.Proposto a un prezzo competitivo, questa proprietà offre una rara occasione di vivere o investire in una delle zone più suggestive dell'Appennino centrale.

Caratteristiche principali:- Superficie di circa 170 mq su 4 livelli- Ristrutturato nel 2020, in ottimo stato- 2 ingressi indipendenti- 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina abitabile- Giardino su più livelli di circa 300 mq con vista panoramica- Sistema di riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo- Finiture di qualità con infissi in doppio vetro/legno- Posizione centrale e ben collegata al centro di ArpinoNel cuore di Arpino, nella storica zona di Civita Falconara, proponiamo in vendita un incantevole terratetto che coniuga la tradizione del quartiere con le comodità moderne. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2020, si sviluppa su quattro livelli, ognuno di circa 35 mq, collegati da una elegante scala a chiocciola in acciaio rivestito in legno.Al piano terra, si accede da due ingressi indipendenti che conducono a un accogliente soggiorno, arredato con divano e dotato di un balconcino che offre una splendida vista panoramica sulla valle. Il primo piano è composto da un disimpegno, un ripostiglio, una cameretta e un bagno con doccia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno con box doccia e un balconcino che si affaccia sulla strada. Al piano seminterrato, si trova una cucina abitabile con sala da pranzo, da cui si accede al giardino.Il giardino, sviluppato su più livelli come un sistema di terrazzamento, è uno degli elementi più affascinanti della proprietà. Con una superficie di circa 300 mq, offre una vista mozzafiato sia sul centro di Arpino che sulla vasta vallata circostante, creando uno spazio ideale per il relax all'aperto.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento e di climatizzazione caldo/freddo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la casa è alimentata a gas metano e dispone di un sistema di alimentazione a legno ad aria, che contribuisce a un maggiore risparmio energetico. Gli infissi in doppio vetro/legno e le finiture in marmo offrono una combinazione di efficienza e eleganza.Situato in una delle zone più caratteristiche e storiche di Arpino, a pochi passi dal centro del paese, questo terratetto rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione che unisca la tranquillità di un quartiere antico alla comodità di una struttura moderna e funzionale. Ben collegato con tutti i servizi, è una proprietà che risponde a ogni esigenza.

Caratteristiche principali:- Bilocale su due livelli di circa 70 mq- Piccolo terrazzo con vista panoramica sulla vallata- Sala da pranzo con cucina a vista- Camera matrimoniale al piano superiore- Bagno con doccia- Recentemente ristrutturato nel 2018- Infissi in doppio vetro per un comfort ottimale- Riscaldamento ad aria, scaldabagno e autoclave- Ottima illuminazione naturale- Posizione tranquilla e panoramica nella parte alta di Arce- Perfetto come casa vacanze o residenzaIn vendita, a Arce, questo grazioso bilocale su due livelli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione intima e panoramica. La proprietà si estende su circa 70 mq, con spazi ben distribuiti e una vista mozzafiato sulla vallata. Situato nella zona alta del paese, l'immobile offre tranquillità e privacy, pur trovandosi a breve distanza da tutti i servizi.Al piano terra, l'appartamento accoglie un'ampia sala da pranzo con una cucina ad angolo cottura, creando un ambiente conviviale e luminoso. Sempre al piano terra, si trova un comodo bagno con doccia. Salendo al piano superiore, si accede alla camera matrimoniale, uno spazio accogliente e tranquillo, ideale per il relax, con una vista straordinaria sul paesaggio circostante.Ristrutturato nel 2018, l'appartamento è stato realizzato con materiali di qualità. Gli infissi a doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento ad aria, un comodo scaldabagno e l'autoclave assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è inoltre caratterizzato da una perfetta luminosità naturale che rende gli ambienti freschi e accoglienti.Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è il piccolo terrazzo, che permette di godere appieno della vista panoramica sulla vallata, rendendolo il luogo ideale dove rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. La posizione, a pochi passi dai principali punti d'interesse di Arce, è perfetta per chi desidera una casa vacanze o una residenza intima.Questa soluzione è perfetta per chi cerca una seconda casa lontano dal caos quotidiano, ma comunque ben collegata e immersa nella bellezza naturale del territorio. Con la sua atmosfera serena, la vista incantevole e gli spazi ben pensati, rappresenta un'opportunità imperdibile.

Caratteristiche principali:- Superficie: 300 mq su 2 livelli- Giardino privato di 110 mq, ampio terrazzo di 50 mq- Porticato con volte e antico pozzo decorativo- 3 camere da letto, salone, soggiorno e cucina con camino- Affreschi storici e balcone in camera da letto- Vista panoramica sulla vallata- Posizione centrale, immerso nel cuore del borgo anticoDescrizione:Nel cuore del centro storico di Boville Ernica, proponiamo in vendita un palazzo storico di 300 mq, risalente al XVII secolo, che si sviluppa su due livelli e offre una vista spettacolare sulla vallata. La proprietà è caratterizzata da un giardino privato di 110 mq e un ampio terrazzo di 50 mq, ideali per godere della bellezza del paesaggio circostante.Al piano terra si trovano ampie cantine con soffitto a volte, un giardino interno e un suggestivo porticato a volte di circa 50 mq con un antico pozzo decorativo, che aggiunge un tocco di fascino storico. Dal giardino, si accede direttamente all'ingresso principale che conduce al piano superiore.Al primo piano, la zona giorno è composta da un bagno, un ripostiglio, una cucina con camino, un'ampia sala da pranzo, un salone e un soggiorno. La zona notte si compone di tre camere da letto, una delle quali presenta splendidi affreschi e un balconcino. Dal salone si accede al terrazzo esterno, che offre una vista panoramica incredibile sulla vallata circostante.La struttura, situata sulle mura perimetrali del borgo, gode di una favolosa illuminazione naturale grazie alla sua esposizione su quattro lati. Gli infissi sono in vetro/legno e l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas con radiatori.Questa proprietà è un tesoro storico, perfetta per gli amanti della storia e dei borghi antichi, e rappresenta anche una ottima opportunità come casa vacanze. Situata a pochi passi dai servizi, è un rifugio ideale per chi desidera immergersi nella tradizione e nel fascino di Boville Ernica.

Caratteristiche principali:- Storico palazzo del XVIII secolo nel centro di Pico- Superficie totale di circa 650 mq su quattro livelli- Ampio orto di 500 mq e giardino di 100 mq- Cantina con garage, forno a legna e antico torchio per vino- 2 cucine, 2 sale studio con camini, sala da pranzo- 4 camere da letto, 2 bagni- Sottotetto utilizzabile come spazio abitativo aggiuntivo- Infissi in legno e vetro, alimentazione a gas- Posizione centrale con vista panoramica e vicinanza al Parco Naturale dei Monti Aurunci- Doppio ingresso, ideale per frazionamento e vendita in due unità separateDescrizione:Nel cuore dell'antico borgo medievale di Pico, un incantevole paese situato tra Lazio e Campania, porta d'ingresso del Parco Naturale dei Monti Aurunci e città natale dello scrittore Tommaso Landolfi, proponiamo in vendita lo storico Palazzo Grossi, una residenza affascinante e ricca di storia.L'immobile, che faceva parte delle mura di cinta del borgo medievale, si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre a un sottotetto che può essere trasformato in uno spazio abitativo aggiuntivo. La superficie totale dell'immobile è di circa 650 mq, suddivisa tra cantina, zona giorno e zona notte. Al piano terra, per un totale di 130 mq, si trovano una cantina, un garage e due locali storici con forno a legna e antico torchio per vino, entrambi perfettamente recuperabili.Il piano primo, di circa 150 mq, ospita una zona giorno composta da due cucine (una con camino e balcone), un bagno, due sale studio (di cui una con camino), un tinello e una sala da pranzo che collega al piano terra. L'ingresso, uno dei quali in pietra originale con lo stemma della famiglia Grossi, conferisce un'atmosfera storica unica a tutta la proprietà.La presenza di due ingressi indipendenti rende l'immobile particolarmente adatto anche a un frazionamento, permettendo così la creazione di due unità distinte, con la possibilità di procedere a una vendita separata. Questa caratteristica lo rende ideale sia per chi cerca una dimora prestigiosa, sia per chi desidera investire in una proprietà storica e versatile.Al secondo piano, sempre di circa 150 mq, si trova la zona notte, con 4 camere da letto, un bagno e un ampio locale attualmente adibito a rimessa, di circa 60 mq. Un ulteriore livello sottotetto di circa 150 mq, attualmente inutilizzato, ha un'altezza sufficiente per essere trasformato in abitazione e può essere accessibile tramite una scala in legno originale.L'immobile risale al XVIII secolo e, seppur necessiti di interventi di restauro, offre una notevole opportunità per un appassionato di storia, architettura e borghi medievali. Gli infissi sono in legno e vetro, mentre l'alimentazione avviene tramite gas con radiatori.Situato a pochi passi dalla Chiesa di Sant'Antonino Martire e Santa Marinella, il palazzo offre una vista panoramica mozzafiato e si trova in una posizione privilegiata, a meno di un'ora dalla costa tirrenica, nelle vicinanze delle rinomate località di Terracina e Gaeta. Pico, uno dei "borghi più belli d'Italia", è anche meta di turisti e studiosi grazie al Parco Letterario Tommaso Landolfi e alle Grotte di Pastena. Il comune è famoso anche per eventi sportivi, come il rally, essendo l'unico in Italia riconosciuto dall'ACI.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto storico, immerso nella natura, ma con un facile accesso alle principali attrazioni turistiche e alla costa.

Nella suggestiva zona alta di Frosinone, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto con giardino privato e box auto, distribuito su quattro livelli e recentemente ristrutturato.• Piano Terra: spazioso garage di circa 60 mq, ideale per risolvere ogni esigenza di parcheggio e deposito.• Primo Piano: accessibile tramite scale esterne, questo livello ospita un'accogliente taverna con cucina a vista, un bagno e una piccola rimessa. Dal primo piano si accede inoltre a un comodo giardino privato di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.• Secondo Piano: la zona giorno, alla quale si accede sempre tramite scala esterna, si compone di un ampio disimpegno, una cucina con camino, un luminoso salone di 40 mq, un bagno con doccia e un balconcino di 5 mq.• Terzo Piano: dedicato alla zona notte, include una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone comunicante, una seconda camera doppia, uno studio e un bagno con vasca.• Quarto Piano: un locale lavanderia di 16 mq e un ampio terrazzo panoramico di ben 70 mq completano la struttura, offrendo una vista mozzafiato.Caratteristiche aggiuntive: • Doppi vetri in PVC • Portone blindato • Riscaldamento a radiatori con alimentazione a gas metano • Climatizzazione nelle camere da lettoSituato in una posizione privilegiata, l'immobile gode di un'eccezionale luminosità e una splendida vista panoramica, garantendo una qualità di vita superiore e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Caratteristiche principali:- Soluzione abitativa semi-indipendente su 3 livelli- Piano terra di 76 mq, piano ammezzato di 39 mq, piano primo di 75 mq- 3 camere da letto e 2 bagni al piano primo- Box garage di 70 mq, cantina di 22 mq- Corte privata e giardino di 500 mq- Ottima esposizione e vista panoramica- In buone condizioni, pronta da abitareDescrizione:In via Venditti 33, a Isola del Liri, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione semi-indipendente, in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una vista panoramica. La casa si sviluppa su tre livelli ed è ideale per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi.Il piano terra di 76 mq ospita ampi e luminosi ambienti, con una cucina, un salone e altre stanze che possono essere personalizzate in base alle esigenze. Il piano ammezzato di 39 mq offre ulteriore spazio utilizzabile, mentre il piano primo, di 75 mq, è composto da tre camere da letto e due bagni, garantendo una zona notte confortevole.La proprietà include anche un box garage di 70 mq, perfetto per due auto, e una cantina di 22 mq. Il giardino di circa 500 mq e la corte privata offrono uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto, godendo della tranquillità del luogo.L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato, combinando l'indipendenza e la privacy di una bifamiliare con la vicinanza ai principali servizi di Isola del Liri. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immerso nella campagna tra i paesi di Arpino e Carnello, precisamente in via Pagnanelli n° 34, proponiamo in vendita grazioso terratetto di 150 mq. La struttura si sviluppa su tre livelli: il piano terra è adibito a box/garage con due locali per un totale di circa 40 mq. Dalle scale esterne si accede invece al primo piano adibito a zona giorno con un ampio ingresso/salotto di 30 mq, una cucina con piano ad induzione, un bagno, la corte esterna con veranda, un disimpegno e il vano scala che conduce al piano superiore, adibito invece a zona notte. Salendo al secondo piano si accede ad un corridoio comunicante con le varie stanze: tre camere da letto, due delle quali con un balcone comunicante di circa 12 mq, una terza stanza da letto e un secondo bagno. Esternamente è incluso nella proprietà anche ampio terreno di circa 500 mq con 25 piante di ulivo. La struttura è stata recentemente ristrutturata nel 2012, si presenta in ottimo stato e non necessita di manutenzione; essendo esposta su quattro lati, gode di una ottima illuminazione naturale, gli infissi sono in doppio vetro/alluminio. Dispone di un sistema di riscaldamento ad aria ed è alimentata a gas; in aggiunta presenta anche un sistema di climatizzazione caldo/freddo con tre splitter. A due passi dal centro di Arpino e di Carnello e quindi da tutti i servizi, ma allo stesso tempo isolata nel cuore della campagna, la struttura rappresenta un'ottima soluzione per chiunque cerchi la tranquillità senza voler rinunciare però alla vita di paese.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 123 mq (80 mq al piano terra + 43 mq al piano seminterrato)- Piano terra: cucina con camino, soggiorno, 2 camere da letto (una con balconcino), cameretta, bagno- Piano seminterrato: taverna con ingresso separato- Esterni: garage, annesso legnaia, giardino- Ristrutturazione: necessita di lavori di rinnovamento (ultima ristrutturazione nel 1985)- Esposizione: quattro lati, ottima luminosità naturale- Posizione: Contrada Pagnanelli, Arpino (Frosinone)Descrizione:In una delle zone più tranquille e suggestive di Arpino, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi. La proprietà, che necessita di rinnovamento, offre ampi spazi e una grande versatilità, ideale per essere personalizzata in base alle proprie esigenze.Il piano terra, di 80 mq, è composto da una cucina con camino che conferisce un'atmosfera accogliente e tradizionale, un soggiorno spazioso, una cameretta, un bagno e due camere da letto. Una delle camere da letto è dotata di un balconcino, da cui si può godere di una vista aperta sul paesaggio circostante. La disposizione degli spazi consente una grande luminosità, grazie all'esposizione sui quattro lati della casa.Al piano seminterrato, troviamo un ingresso separato che conduce ad una taverna di 43 mq, un ambiente versatile che può essere adibito a vari usi, come zona hobby, sala relax o studio. Questa zona, separata dal piano superiore, conferisce un'ulteriore privacy all'immobile.All'esterno, oltre a un garage comodo e funzionale, è presente un annesso adibito a legnaia, con la possibilità di essere trasformato per altre necessità. La proprietà è circondata da un piccolo giardino, che offre ampio spazio per creare un'area verde o una zona barbecue.L'immobile è dotato di infissi in vetro/legno e riscaldamento con bombolone GPL. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione (l'ultima risale al 1985), la casa ha un grande potenziale grazie alla sua struttura solida e alla posizione privilegiata. L'esposizione su quattro lati e la luminosità naturale sono senza dubbio i punti di forza principali.Situata nella Contrada Pagnanelli, una zona residenziale di Arpino, la proprietà è a breve distanza dai principali servizi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. La zona è tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata, ideale per chi cerca una residenza che unisca comfort e privacy.

Caratteristiche principali:- Cieloterra indipendente su due livelli- Situato ad Arpino in località Civitavecchia- Superficie totale di circa 140 mq- Piano primo: 1 camera matrimoniale con bagno en suite, 2 vani aggiuntivi (camere o studio), secondo bagno, cucina con sala da pranzo, corridoio/disimpegno- Piano terra: ingresso con ampio vano scala (27 mq)- Struttura in pietra, esposta su quattro lati- Vista panoramica sulla città di Arpino- Infissi in vetro/legno originali- Riscaldamento a stufa a legna- Buono stato conservativo, da rinfrescareDescrizione :Varcando il portone d'ingresso al piano terra, si accede a un ampio vano scala che conduce al piano superiore, dove si sviluppa l'intera zona abitativa. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due ulteriori stanze utilizzabili come camere, studio o spazi polifunzionali, un secondo bagno e una zona giorno composta da cucina e sala da pranzo. Tutti gli ambienti sono collegati da un comodo corridoio, con aperture che garantiscono ottima luce naturale durante tutta la giornata.Grazie alla sua esposizione su quattro lati e alla posizione sopraelevata, la casa gode di una vista spettacolare sul centro storico e sul paesaggio circostante. La struttura in pietra, con infissi originali in legno e vetro, conserva il fascino delle abitazioni storiche, pur necessitando di interventi di aggiornamento.Una soluzione di carattere, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di storia e bellezza.

Caratteristiche principali:- Terracielo semi indipendente su 4 livelli- Zona giorno con cucina abitabile e bagno- Zona notte con tre camere e secondo bagno con lavanderia- Terrazzo panoramico con vista sul centro storico e la vallata- Box auto privato e locale cantina/rimessa- Tripla esposizione e ottima luminosità naturale- Infissi in vetro/legno, riscaldamento a gas metano- Immobile in ottimo stato, attualmente abitatoDescrizione: Nel cuore del caratteristico quartiere Arco, ad Arpino, proponiamo in vendita un affascinante terracielo che unisce la solidità della tradizione con il comfort della vita moderna.La casa si sviluppa su quattro livelli. Al secondo piano si trova la zona giorno, di circa 50 mq, composta da un ampio salotto, cucina abitabile e bagno. Salendo al terzo piano, la zona notte si estende per circa 65 mq e comprende due camere da letto, una terza stanza polifunzionale – utilizzabile come studio o ulteriore camera – e un secondo bagno con lavanderia.Al quarto piano, un vano di disimpegno conduce al terrazzo panoramico: uno spazio riservato e suggestivo da cui godere di una vista aperta sul centro storico di Arpino e sulla vallata.Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trovano un pratico box auto e un locale cantina/rimessa, elementi fondamentali per vivere comodamente anche nel centro storico.La proprietà è in ottime condizioni, dotata di infissi in vetro/legno e riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas metano. L'esposizione su tre lati garantisce una luce naturale eccellente durante tutto l'arco della giornata.Una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente e panoramica, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento in uno dei borghi più autentici del Lazio.