Case indipendenti con giardino in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 11

A Udine a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un'abitazione terra-cielo di primo ingresso, frutto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare le linee tradizionali integrandole con moderni comfort tecnologici e funzionali. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a una zona pranzo con cucina a vista: un ambiente armonioso e accogliente, affacciato sul patio e sul giardino privato, che garantisce luminosità e una piacevole sensazione di apertura. Salendo al primo piano troviamo un comodo soggiorno (o eventuale ulteriore camera), un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto. Il secondo piano ospita invece un ambiente openspace particolarmente suggestivo, ideale come camera padronale, completo di secondo bagno finestrato con doccia. La generosa metratura consente inoltre la possibilità di ricavare una cabina armadio o un ulteriore locale, a seconda delle esigenze. Completano la proprietà due posti auto all’interno della corte comune ad altre due unità immobiliari L’immobile è in fase di ultimazione, offrendo ancora la possibilità di scegliere alcune finiture e personalizzare gli spazi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza, in un contesto riservato e privo di vincoli condominiali. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

A pochi passi dal centro storico di Udine, proponiamo in vendita una casa con accesso indipendente e carraio in comune con altre due unità abitative, attualmente in fase di ultimazione. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una zona giorno con cucina a vista e spazio per il pranzo, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere anche gli spazi esterni in continuità con l’interno. Al primo piano ci sono due stanze, adatte come camere da letto oppure come camera e studio, servite da un bagno con balcone. All’ultimo piano si trova la camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, con bagno privato finestrato e la possibilità di creare una cabina armadio. Completano la proprietà due posti auto all’interno della corte comune. Una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità vicino al centro. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

A San Vito di Fagagna, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa affiancata, completamente ristrutturata nel 2002, con ampi spazi interni ed esterni, pronta da abitare e perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e atmosfere accoglienti.

La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Al piano terra l'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da travi a vista e da una stufa che crea un'atmosfera calda e conviviale durante l'inverno.
La cucina è grande, funzionale e dotata di uscita diretta sul portico.
Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio e un vano tecnico, studiati per garantire praticità e funzionalità quotidiana.

Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato completo di vasca, oltre a due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno, tutte stanze ampie, luminose e facilmente arredabili.
Il secondo piano ospita una soffitta davvero grande e abitabile, che può diventare una quarta camera, uno studio o una zona hobby, offrendo ulteriore flessibilità agli spazi.

All'esterno, il portico di 35 mq rappresenta un vero e proprio spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno, ideale per cene, relax o momenti in famiglia, mentre il giardino privato di circa 1.200 mq offre ampio spazio verde, perfetto per bambini, animali domestici o semplicemente per godersi la tranquillità della zona.
Il garage di 38 mq completa la proprietà, garantendo comodità e praticità.

La proprietà si distingue per la qualità della ristrutturazione e le finiture di pregio: pavimenti in larice, serramenti in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 4,3 kW con accumulo da 5 kW, climatizzatori, boiler elettrico e serbatoio GPL da 1000 litri.
La struttura antisismica, il tetto ventilato e il vuoto sanitario completano un insieme che unisce sicurezza, comfort e efficienza energetica.

Questa casa è una soluzione pronta da vivere, che unisce spazi generosi, dettagli curati e un'atmosfera calda e accogliente: perfetta per chi desidera una casa ben ristrutturata, funzionale e immersa nel verde friulano.

Superfici:
Casa: 187mq
Garage: 38mq
Giardino: 1200mq
Portico: 35mq

Note:
ristrutturazione completa nel 2002
vuoto sanitario
tetto ventilato
fotovoltaico 4.3kw e 5kw di accumulo
pavimento in larice
1000 litri GPL
boiler elettrico
condizionatori
serramenti legno doppio vetro
antisismica

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Rustico dalle ampie metrature in una zona tranquilla a Sesto al Reghena (PN). L'immobile, edificato orientativamente nei primi anni del '70, si sviluppa su due livelli fuori terra più un ampio deposito su due livelli. L'immobile misura circa 266mq ed è caratterizzato dalla classica disposizione del tempo con abbondanti spazi interni che consentono un ampia personalizzazione in fase di ristrutturazione. Il deposito accessorio si sviluppa su due piani, può essere utilizzato come garage ma si presta a svariate destinazioni d'uso. Completa l'immmobile un abbondante giardino privato. Soluzione ideale per chi cerca un opportunità da ristrutturare con ampie metrature interne ed esterne in una zona tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi che i comuni vicini offrono.

TRIVIGNANO UDINESE frazione di Clauiano: Stai cercando una casa indipendente con ampio giardino, immersa nella tranquillità? Allora abbiamo la soluzione perfetta per te!! Proponiamo in vendita una splendida casa singola situata in un contesto riservato, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e un’area esterna privata. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre alla soffitta: al piano terra troviamo l’ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un comodo bagno; salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, un pratico ripostiglio e una terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi all’aperto; al terzo e ultimo piano è presente un’ampia soffitta open space ideale come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. All’esterno, adiacenti all’abitazione principale, si trovano diversi fabbricati accessori attualmente adibiti a ripostiglio, fienile e pollaio: spazi versatili, perfetti come locali di servizio, laboratorio o per chi desidera ampliare e personalizzare la proprietà. Completa la soluzione un giardino completamente recintato e un garage doppio. Questa è una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa con grande potenziale, dove vivere e progettare i propri spazi su misura. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La casa dei tuoi sogni aspetta solo te! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In tranquilla zona residenziale di Fiume Veneto, in vendita casa indipendente degli anni ’70, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi sia interni che esterni, poggia su un lotto di 3150 mq di terreno. L’abitazione si sviluppa su più livelli, al primo piano troviamo la zona abitabile, composta da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno separati, quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole e un bagno finestrato. Salendo al secondo piano, l’immobile dispone di un’ampia soffitta, uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze. Al piano terra sono presenti ulteriori locali accessori, al momento utilizzati come zona abitabile, tra cui un secondo bagno, cantina, deposito e stireria, ideali come spazi di servizio o per chi necessita di ambienti aggiuntivi. Completa la proprietà un garage, vari depositi e un ampio giardino privato che circonda l’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di pannelli solari e pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo soluzione che contribuisce al risparmio energetico. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi.

Proponiamo in vendita una CASA SINGOLA, 180mq, con CAPANNONE, 580mq, situata nel cuore del Comune di Corno di Rosazzo, immersa nella tranquillità della zona ma comodamente collegata ai principali servizi. Questa residenza unica si distingue per la sua ampia superficie interna ed esterna, ideale sia come abitazione principale che per chi desidera spazi generosi anche per attività professionali o ricreative. La proprietà gode di un ingresso indipendente con vialetto privato e giardino. L’edificio è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e bagno finestrato con doccia; al piano superiore: graziosa mansarda tutta rivestita di legno; al piano terra trovano posto: taverna con caminetto, e cantina. Il CAPANNONE è composto da uffici collegati a diversi corpi con tettoie metalliche, 180mq, moderne e superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità naturale agli ambienti interni. Il fabbricato dispone inoltre di locali accessori ad uso ufficio/servizi ed ampie aree operative facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali. Gli ingressi sono comodi anche per mezzi pesanti grazie ai grandi piazzali antistanti l’edificio, perfetti come area parcheggio, movimentazione merci o stoccaggio temporaneo. Elemento distintivo dell’immobile è l’impianto fotovoltaico installato sul tetto che assicura efficienza energetica elevata riducendo notevolmente i costi delle utenze domestiche – soluzione particolarmente vantaggiosa nell’attuale contesto energetico. Il terrazzo abitabile regala scorci suggestivi sulle colline circostanti offrendo momenti rilassanti all’aperto. Corno di Rosazzo rappresenta una posizione strategica tra le vigne dei Colli Orientali del Friuli: qui potrai godere della natura incontaminata pur restando vicino ad arterie stradali fondamentali verso Udine, Cividale del Friuli e Gorizia. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Casa indipendente con giardino vicino al Golf Club di FagagnaNel cuore della tranquillità friulana, a pochi passi dal prestigioso Golf Club Udine
, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente con giardino, perfetta per chi sogna un'abitazione accogliente immersa nel verde ma ben collegata ai servizi.
La proprietà si presenta in perfetto stato, pronta da abitare e completamente arredata, ideale sia come prima casa, sia come rifugio di charme per il weekend.
Appena entrati al piano terra si viene accolti da una luminosa zona cucina-pranzo, un ambiente conviviale dove condividere momenti speciali. Completa il piano un pratico disimpegno con bagno.
Salendo al primo piano c'è un intimo salottino, perfetto come zona relax o lettura, e una camera da letto con ulteriore ingresso esterno indipendente.
All'ultimo piano si apre uno splendido open space con travi e pietra a vista, un ambiente ricco di fascino che può diventare una seconda camera, uno studio creativo o uno spazio dedicato allo smart working.
All'esterno la proprietà offre un garage in corpo staccato con scoperto di pertinenza, con possibilità di ampliamento: lo spazio ideale per realizzare una dependance, uno studio o una zona ospiti.
Caratteristiche che fanno la differenza
casa in perfetto stato manutentivo
serramenti nuovi
cappotto termico
tetto completamente rifatto nel 2017
riscaldamento GPL (classe energetica C)
stufa a pellet
immobile venduto arredato
contesto tranquillo e verde
vicinanza al Golf Club
Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e carattere architettonico, a pochi minuti da
Udine
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Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0432792010

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’immobile sorge in una delle principali vie del paese di Lestizza, all’interno di una corte composta da sole due unità abitative. La posizione risulta particolarmente comoda, a breve distanza dal centro e ben collegata alle principali vie di comunicazione del territorio. Edificata indicativamente nei primi anni ’70, la proprietà presenta la classica e funzionale distribuzione degli immobili dell’epoca, sviluppata su più livelli e arricchita da diverse pertinenze. Attraversando il caratteristico portoncino in legno si accede ad un ampio ingresso che funge da snodo per i vari ambienti del piano terra. Sulla sinistra si apre il luminoso soggiorno, mentre sulla destra trovano spazio il bagno finestrato con doccia e una prima spaziosa camera matrimoniale. Frontalmente si sviluppa la pratica cucina abitabile. La cucina è collegata ad un ampio locale ad uso ripostiglio/lavanderia, dotato di accesso indipendente al giardino e alla cantina, rendendo gli spazi particolarmente funzionali nella vita quotidiana. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e l’accesso ad una caratteristica tavernetta impreziosita da un caminetto a legna. Questo ambiente si collega direttamente ad un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano la proprietà un giardino privato e un comodo doppio box auto. L’immobile si presenta abitabile fin da subito. La copertura è stata completamente rifatta nel 2022; gli infissi sono in legno con vetrocamera, completi di zanzariere e scuri.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, propone in vendita: Nel caratteristico contesto di Peonis, nel comune di Trasaghis, proponiamo in vendita un’abitazione semindipendente con giardino privato completamente recintato arricchito anche da un deposito attrezzi, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni da vivere. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato, con la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della corte sotto una comoda tettoia. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce, da un lato, alla cucina separata, mentre dall’altro si apre il soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino a legna che rende l’ambiente caldo e accogliente. Sempre sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Salendo al primo piano troviamo un’ulteriore camera matrimoniale, un ripostiglio, un’altra stanza versatile da adibire secondo le proprie esigenze (sala giochi, studio, stanza ospiti o hobby), un secondo bagno con box doccia e una terrazza che completa il piano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 2500 mq circa; è a destinazione mista, con una parte dedicata prevalentemente all’abitazione e un’altra all’attività che viene ospitata nel capannone. Le due entità sono attigue una all’altra e si stagliano sulla statale di principale collegamento tra Udine e Gorizia. Il parcheggio antistante permette un ingresso agevole sia in entrata che in uscita. L’edificazione dell’abitazione risale alla fine del 1950. L’ingresso si apre su un grande corridoio sul quale affacciano i locali. Della zona giorno con una cucina spaziosa, il soggiorno ampio e luminoso con porta finestra sullo spazio esterno e un bagno con lavanderia. Il grande vano scale accede al piano superiore dove trovano spazio quattro camere e un bagno solamente predisposto. E' in vendita anche il capannone adiacente. Annuncio disponibile online.

Questa proprietà in Via Monte Santo a Monfalcone è ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo al tempo stesso spazi indipendenti, grazie alla distribuzione su due livelli, alla presenza della dependance e all'ampia metratura complessiva di circa 220 mq, con circa 180 mq interni oltre a soffitta e giardino di circa 350 mq.

È una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose che cercano ambienti ampi, funzionali e uno spazio esterno privato, perfetto per bambini, animali domestici e momenti di convivialità.
Si presta molto bene anche a chi necessita di uno spazio abitativo flessibile, ad esempio per genitori e figli, oppure per chi desidera abbinare abitazione principale e studio professionale in casa, sfruttando la dependance come area separata.
Il box auto spazioso, la lavanderia e gli ambienti ben distribuiti con soggiorno, cucina, tre camere e due bagni rendono l'immobile comodo per una vita quotidiana organizzata e di alto comfort.

Dal punto di vista immobiliare, è una tipologia molto ricercata nella microzona residenziale di Monfalcone per chi cerca case indipendenti o semi-indipendenti con giardino, soprattutto per clienti che vogliono uscire dal contesto condominiale e avere maggiore privacy.
Ottima anche per professionisti o imprenditori che necessitano di ampi spazi abitativi e accessori, oppure per chi valuta un investimento patrimoniale di lungo periodo in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi cittadini.

Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento a reddito.
Per qualsiasi informazione, chiarimento o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
WhatsApp 351 4048103
E-mail: okcasaweb@gmail.com

Sito ufficiale: www.okcasaweb.it
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Nel centro di Fiumicello, in una delle zone più richieste e tranquille del Comune di Fiumicello Villa Vicentina, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto dalle generose dimensioni: circa 290 mq distribuiti su due livelli. La proprietà si distingue per l’eleganza architettonica e la cura dei dettagli: tetto a falde multiple con copertura in tegole rosse (rifatto nel 2021), numerosi camini che donano fascino e comfort agli ambienti interni ed esterni, balconate panoramiche e portici vivibili ideali per momenti conviviali o relax all’aperto. La casa è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salotto con caminetto, la sala da pranzo luminosissima, la cucina separata con uscita in giardino, dal salotto si accede alla bellissima taverna con fogolar, il primo piano accoglie la zona notte, una camera singola, una matrimoniale, il bagno finestrato con la vasca, ed infine la camera padronale accessoriata da guardaroba e bagno privato. Riscaldamento a gasolio, la predisposizione del gas metano permette l'installazione di una caldaia di ultima generazione, climatizzatori già installati, in cucina viene utilizzata la bombola per cucinare, pannelli solari presenti, per agevolare la salita al piano superiore è stato installati un ascensore nel 2017. L’immobile è circondato dal giardino. Il contesto residenziale è ben servito ma riservato, caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti e piccoli condomini immersi nel verde. A pochi minuti trovi tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi), collegamenti stradali rapidi verso Grado-Udine-Trieste nonché piste ciclabili lungo le rive dell’Isonzo. Questa soluzione unica rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca della massima tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

OPEN HOUSE sabato 6 giugno! CHIAMACI ORA! OSOPPO (Loc. Pineta) Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una CASA INDIPENDENTE con ampio giardino, predisposta per la suddivisione in 2 APPARTAMENTI AUTONOMI con ingressi indipendenti. INDIPENDENZA, RISPARMIO ENERGETICO e VERSATILITÀ: questa è la soluzione che aspettavi. Vivere a Osoppo. Storia, Natura e Sport: Situata nella tranquilla zona residenziale di Pineta, la casa gode di una posizione privilegiata. Osoppo è celebre per il suo Forte (monumento nazionale) e per il Parco del Rivellino, vere oasi di storia e natura. Per gli amanti dello sport, è un vero paradiso per i ciclisti, con percorsi che si snodano in scenari suggestivi. Tutti i principali servizi sono a portata di mano, rendendo questa dimora perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità. Una Casa, Molteplici Destinazioni: La costruzione, dell' 86, si presenta come una struttura solida e strategicamente concepita. La sua particolarità? È già predisposta per essere vissuta come due appartamenti completamente indipendenti. Grazie alla scala esterna che conduce al primo piano, la privacy è garantita per due nuclei familiari, per attività professionale o per mettere a reddito un piano, magari sfruttando il crescente richiamo turistico della zona. Investimento GREEN. Utenze al Minimo e Possibilità di Guadagno: - L'impianto fotovoltaico con accumulo, oltre a coprire i costi di consumo elettrico della casa, gestisce la rivendita dell'energia in eccesso: l'energia prodotta carica prima le batterie per l'autoconsumo, il surplus viene immesso in rete. Questa eccedenza viene venduta remunerando il produttore. (da ultima stima effettuata potenzialità rendita 2.500 €/anno) - La termocucina è un generatore di calore che, bruciando legna o pellet, riscalda simultaneamente il piano cottura/forno, l'ambiente circostante per irraggiamento e l'acqua dell'impianto di riscaldamento (termosifoni o pannelli radianti). Sostenibilità ambientale: il legno è una fonte di energia rinnovabile, contribuisce a ridurre l'impatto ambientale. Indipendenza energetica: utilizzando legna come combustibile, si ottiene indipendenza dalle forniture di gas. Il totale delle utenze annuali di questa abitazione nell'ultimo anno è stato circa 2.000 € Distribuzione degli Spazi: La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti generosi e luminosi. PIANO TERRA: Ingresso, cucina abitabile, due camere (con possibilità di ripristinare il salotto originale), bagno con doccia finestrato, lavanderia e garage. PRIMO PIANO (Ingresso Indipendente): cucina, ampio soggiorno con terrazza, tre camere da letto, bagno padronale con vasca e secondo bagno di servizio (entrambi finestrati). SOFFITTA: Un ampio spazio sottotetto a falda, ideale come deposito o area di sgombero. (altezza colmo 2,70m - minima 1,50m) Il Valore Aggiunto: La proprietà è circondata da ampio giardino privato In fondo al quale sorge un solido rustico indipendente da rifinire. La struttura ben costruita e attualmente al grezzo può trasformarsi ad esempio in una dependance estiva, in un laboratorio per i tuoi hobby, in un'area d'appoggio per intrattenimento o cene all'aperto o in un comodo deposito. Tecnologia e Risparmio: ENERGIA PULITA: Dotata di impianto fotovoltaico recente ad alta efficienza e batterie d'accumulo, per abbattere i costi elettrici e generare potenziale guadagno + pannelli solari. RISCALDAMENTO INTELLIGENTE: Sistema autonomo di termocucina con puffer di accumulo collegata ai radiatori, integrato da due stufe a pellet (una per piano) per un comfort capillare e sostenibile. ISOLAMENTO: Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo tenuta termica e acustica. VERSATILITÀ DI INVESTIMENTO: 1. DUE NUCLEI FAMILIARI Ideale per chi cerca una soluzione genitori-figli. Vivere insieme mantenendo l'indipendenza. Due appartamenti autonomi pronti all'uso, ideali per accogliere i genitori o dare spazio ai figli grandi. Punto di forza: La scala esterna garantisce una privacy totale. 2. AFFITTO PARZIALE Per chi vuole che la casa si paghi da sola. Abita un piano e metti a reddito l'altro. La zona è perfetta per affitti brevi a cicloturisti o a lavoratori, grazie agli ingressi separati e alle ampie metrature. Punto di forza: La vicinanza a poli di interesse turistico e alla Zona Industriale dell' Alto Friuli che conta 40 aziende. 3. APPASSIONATI OUTDOOR Focus sulla posizione strategica e il tempo libero. Il paradiso dei ciclisti a portata di mano. Il grande garage e il rustico sono perfetti per officina bici, rimessaggio attrezzature outdoor e relax post-allenamento in giardino. Punto di forza: Prossimità alla pista ciclabile, al Parco del Rivellino e spazio per attrezzatura sportiva. 4. POTENZIALE DEL RUSTICO Per chi ha bisogno di spazio extra per hobby o lavoro. Libera la tua creatività: il rustico di proprietà...

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra è formato da una cucina abitabile con cucinotto e dal soggiorno; a destra dell’ingresso invece insistono le scale che conducono al piano superiore e che portano anche in cantina. Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere matrimoniali. Dal disimpegno si accede al bagno con vasca. L’ampia soffitta posta al secondo piano è un locale open space in cui trova spazio anche la centrale termica. Dalla corte interna si accede invece a un ambiente di proprietà, accostato all’immobile, utilizzabile come deposito, o se ristrutturato, come ampliamento abitabile della struttura principale. Nello stesso lotto c’è la possibilità di acquistare il capannone che è in vendita a 65.000€.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: una soluzione semindipendente su due livelli ristrutturata di recente nel cuore delle colline di Nimis. Ad accoglierci nella proprietà troviamo un giardino frontale di circa 190 mq, uno spazio verde perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Il portico verandato rappresenta un piacevole valore aggiunto, ideale in ogni stagione. Al piano terra l’abitazione offre una cucina abitabile separata, funzionale e luminosa, un ampio soggiorno, un bagno di servizio adibito anche a lavanderia e un comodo ripostiglio che garantisce praticità e ordine negli spazi. La zona notte, situata al primo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e una terza stanza personalizzabile secondo le proprie esigenze, ideale come ulteriore camera, stanza hobby o area relax. Quest’ultima gode di accesso diretto a un terrazzo vivibile con piacevole vista sulle colline. Completano il piano un bagno di servizio con ampio box doccia, uno studio riservato perfetto anche per lo smart working e le scale che conducono alla soffitta, utile come spazio accessorio. Di fronte all’abitazione, dall’altro lato della strada, si trova il posto auto di proprietà con annesso giardino, per un totale di circa 300 mq.

Vivi il comfort del ristrutturato primo ingresso – Classe energetica A1
Se stai cercando una casa pronta da vivere, moderna ed efficiente, questa è l'occasione che aspettavi. Completamente ristrutturata nel 2025, questa splendida abitazione unisce stile contemporaneo, consumi ridotti e il massimo del comfort.

Gli ambienti sono pensati per farti sentire subito a casa: un luminoso soggiorno dove rilassarti, una cucina accogliente per condividere momenti speciali, due ampie camere matrimoniali, tre bagni che garantiscono praticità e privacy per tutta la famiglia.

La corte esterna di 16 mq è lo spazio ideale per cene estive, momenti di relax o per chi ama avere un angolo all'aperto tutto suo. In più, la dependance ospita la centrale termica, una comoda lavanderia, mantenendo gli spazi della casa sempre ordinati e funzionali e ripostiglio multiuso.
Grazie alla classe energetica A1, risparmierai sulle bollette e potrai accedere più facilmente a un Mutuo Green, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso.

Una casa che non richiede lavori, efficiente, elegante e pronta ad accogliere il tuo futuro.

Un'opportunità rara per chi desidera qualità, risparmio e benessere in un'unica soluzione.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 190.000,00
Codice riferimento 3592

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Gonars, in una delle zone più amate e richieste dai cittadini per posizione strategica e vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita intero edificio cielo-terra con importanti potenzialità abitative e ottima rendita già in essere. L’immobile si compone di: * Due appartamenti di circa 150 mq ciascuno * Primo appartamento abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti. * Secondo appartamento da ristrutturare, ideale per personalizzazione o valorizzazione. * Soffitta di ampia metratura, con altezze interessanti, dalla quale è possibile ricavare un ulteriore appartamento. * Corte interna privata, con possibilità di realizzare posti auto riservati, elemento molto raro in pieno centro. * Rustico indipendente all’interno della corte, che mediante ristrutturazione può trasformarsi in abitazione indipendente, dependance o ulteriore unità da mettere a reddito. La proprietà comprende inoltre: * Negozio adibito a tabacchi, attualmente locato. * Bar, anch’esso locato con contratto in essere. Entrambe le unità commerciali producono reddito dimostrabile, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di una soluzione con entrate immediate e potenziale di ulteriore sviluppo.

A Doberdò del Lago, in una zona veramente immersa nel verde, proponiamo in costruzione una casetta/villa, accostata solo da un lato, con progetto per completa ristrutturazione a nuovo. I rendering che vengono proposti in questo annuncio, propongono il risultato finale della ristrutturazione, anche se non sono vincolanti nello stile architettonico dell'edificio, che può essere interpretato sia in modo neo classico che moderno. Il progetto che viene proposto era già stato approvato dal Comune e quindi è sufficiente che venga ripresentato e prevede una zona giorno al piano terra open, con cucina e soggiorno, un ampio disimpegno con armadiatura ed un primo bagno completo. Al primo piano troveranno spazio invece 2 camere da letto, di cui 1 con terrazzino ed un grande bagno. Il tetto è ad un'unica falda e ci sarebbe la possibilità di ricavare un soppalco oppure una soffitta per deposito cose. La proprietà che in totale si sviluppa su 600 metri quadrati, prevede un ingresso pedonale, uno veicolare ed un porticato per il ricovero automobile. Esiste la possibilità di poter realizzare anche una piscina, il cui costo NON E' CONTEMPLATO NEL PREZZO RICHIESTO. La casa ovviamente verrà realizzata con accorgimenti di isolamento e contenimento energetico, che fanno presupporre una classe energetica A. Dal momento dell'inizio del cantiere, la costruzione sarà ultimata e consegnata entro 12 mesi. Il pagamento della somma richiesta avverrà tramite lo STATO AVANZAMENTO LAVORI, che potrà essere personalizzato alle esigenze del compratore. ESISTE UNA SECONDA OPZIONE, CHE PREVEDE NON SOLO LA RISTRUTTURAZIONE PROPOSTA, MA ANCHE L'AMPLIAMENTO DELL'IMMOBILE, PER PERSONE CHE DOVESSERO AVERE BISOGNO DI MAGGIORI SPAZI INTERNI. In questo caso, il prezzo sarà rideterminato in funzione delle richieste di ampliamento formulate.

Volete finalmente permettervi una villa indipendente? volete una villa grande? volete vivere in un posto veramente tranquillo, verde e soleggiato a pochi minuti dalla grande viabilità? volete un ampio giardino? Con questa proposta immobiliare, potrete soddisfare finalmente tutte queste aspettative!!! Proponiamo in vendita una bellissima villa singola, SVILUPPATA TUTTA SU UN PIANO QUINDI SENZA SCALE INTERNE, a parte 3 gradini, composta da un bellissimo soggiorno con caminetto, una grande cucina super abitabile, un bagno semi nuovo, 3 camere da letto, praticamente tutte e 3 matrimoniali, un amplissimo portico in legno, un box auto ed una grande lavanderia con il secondo bagno in cortile. La villa è completamente indipendente su tutti e 4 lati, con uno strepitoso giardino impreziosito da un importante ulivo pluri decennale. Barbecue in giardino, stufa a pellet in casa, cancello veicolare elettrico, caldaia con doppia alimentazione a gas e con pompa di calore ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 12 KW con caricatore per auto elettrica. E' veramente una chicca, anche per persone che hanno difficoltà a deambulare e quindi non possono fare scale, per famiglie con 2 o 3 figli ed in generale, per persone che desiderano UN BENE IMPORTANTE AD UN PREZZO CONVENIENTE. Se vi spostate da Trieste o da altri siti, il raccordo con la grande viabilità è a pochi minuti di automobile

In tranquilla zona residenziale adiacente al centro di Cordovado, proponiamo in vendita un’ampia porzione di bifamiliare completamente indipendente, separata dall’altra unità tramite il garage. L’abitazione, costruita nel 2006 e successivamente oggetto di riqualificazione energetica, si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e particolarmente vivibili grazie all’ottima esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La casa si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una spaziosa zona soggiorno, affiancata da una cucina separata abitabile di generose dimensioni e un bagno. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una camera media e una singola, dotate di balcone e terrazzo coperto vivibile, bagno dotato di vasca idromassaggio. Completano il piano ampi terrazzi coperti, un pratico ripostiglio e un garage doppio. Il giardino privato disposto su tre lati rappresenta uno spazio ideale per chi desidera vivere appieno l’ambiente esterno in totale riservatezza. Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’immobile è stato migliorato con l’installazione di idrostufa a pellet, impianto fotovoltaico da 3 kW, pannelli solari e doppio climatizzatore, elementi che contribuiscono a un elevato comfort abitativo e a una significativa riduzione dei costi di gestione. Una soluzione completa, pronta da abitare, pensata per chi cerca indipendenza, funzionalità e qualità abitativa in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi e giardino, in una zona tranquilla di Maniago, proponiamo in vendita una casa indipendente con un bellissimo giardino privato. L’abitazione offre ambienti comodi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Al piano rialzato troviamo: una splendida veranda, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aperto un ampio ingresso cucina abitabile un luminoso salotto / sala da pranzo La zona notte è composta da: due camere da letto di generose dimensioni un bagno Al piano terra la casa dispone di spazi accessori molto versatili: una taverna arredata, perfetta per cene con amici o momenti in famiglia bagno / lavanderia locale caldaia due stanze aggiuntive, utilizzabili come studio, hobby room o deposito Tra le caratteristiche tecniche: tetto rifatto nel 2015 riscaldamento termoautonomo caldaia a gas recente Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Nel suggestivo contesto di Venzone, proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte disposta su tre livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e tranquillità. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra si apre su una spaziosa cucina e un luminoso soggiorno di generose metrature, entrambi con piacevole affaccio sul giardino privato di circa 1.800 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie o per chi ama vivere gli spazi esterni. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno con vasca. Il secondo piano ripropone la medesima distribuzione degli spazi, offrendo ulteriori due camere e un secondo bagno da fare interamente, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o area ospiti. Completano la proprietà un piano scantinato, utile come cantina o spazio di servizio, e un deposito esterno attualmente adibito a box auto. Una soluzione con ampie potenzialità, immersa nella quiete e dotata di un ampio giardino esclusivo, perfetta per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare.

In vendita a Domanins, frazione di San Giorgio della Richinvelda, proponiamo una spaziosa casa singola disposta su due livelli abitativi oltre a una pratica soffitta, ideale per chi cerca indipendenza e ampie metrature. L’abitazione si apre al piano terra sulla zona giorno, composta da: Cucina con zona pranzo, soggiorno, con la possibilità di essere ulteriormente ampliato per creare una zona moderna e spaziosa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata dalle generose metrature di una volta: 3 Camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore troviamo la soffitta, un comodo spazio extra da utilizzare come ripostiglio o deposito. La proprietà è dotata di un giardino privato recintato e gli accessori esterni aggiungono un valore fondamentale all'immobile: Garage doppio, deposito multifunzionale con adiacente bagno/lavanderia e centrale termica. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

In Via Gavinana a San Lorenzo Isontino proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una curata villetta bifamiliare del 2008, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi accessori e giardino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Gorizia, Gradisca d'Isonzo e l'area di Monfalcone.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per l'ottima vivibilità quotidiana.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile separata, un ambiente sempre più richiesto sul mercato locale, con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno con doccia, ben rifinito e pratico.

Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, già predisposta con foro per camino o stufa, ideale come seconda zona living, sala hobby o studio, oltre a una comoda lavanderia/cantina con allacci già installati per bagno completo (lavandino, wc, doccia e lavello), offrendo così un grande potenziale di personalizzazione e ampliamento funzionale degli spazi abitativi.
L'immobile presenta caratteristiche costruttive di qualità, tra cui muri perimetrali da 30 cm che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
È dotato di porta blindata, due climatizzatori (uno in soggiorno e uno in taverna) e caldaia a condensazione nuova installata nel 2024, ancora in garanzia, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e contenimento dei costi energetici.

La classe energetica è E.
Completano la proprietà due posti auto coperti e ulteriori due posti auto esterni scoperti, una dotazione particolarmente rara per immobili di questa tipologia, che rende la soluzione estremamente comoda per nuclei familiari con più veicoli o per chi desidera spazi parcheggio aggiuntivi per ospiti.

Dal punto di vista immobiliare, le soluzioni al piano terra con giardino in contesti bifamiliari a San Lorenzo Isontino risultano molto richieste da famiglie e coppie che cercano tranquillità residenziale, metrature funzionali e spazi accessori come taverna e cantina, mantenendo al contempo un buon rapporto qualità-prezzo rispetto alle vicine Gorizia e Gradisca d'Isonzo.
La presenza del giardino, della taverna e dei posti auto multipli rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di rivendibilità futura.


Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento a reddito.
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Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.