Casa indipendente in Vendita, Piazza San Rocco 16, Gonars

Descrizione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Nel cuore di Gonars, in una delle zone più amate e richieste dai cittadini per posizione strategica e vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita intero edificio cielo-terra con importanti potenzialità abitative e ottima rendita già in essere.
L’immobile si compone di:

* Due appartamenti di circa 150 mq ciascuno

* Primo appartamento abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti.

* Secondo appartamento da ristrutturare, ideale per personalizzazione o valorizzazione.

* Soffitta di ampia metratura, con altezze interessanti, dalla quale è possibile ricavare un ulteriore appartamento.

* Corte interna privata, con possibilità di realizzare posti auto riservati, elemento molto raro in pieno centro.

* Rustico indipendente all’interno della corte, che mediante ristrutturazione può trasformarsi in abitazione indipendente, dependance o ulteriore unità da mettere a reddito.
La proprietà comprende inoltre:

* Negozio adibito a tabacchi, attualmente locato.

* Bar, anch’esso locato con contratto in essere.
Entrambe le unità commerciali producono reddito dimostrabile, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di una soluzione con entrate immediate e potenziale di ulteriore sviluppo.