Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Siracusa Pag. 4

Palazzo storico indipendente risalente al 1600 da restaurare di 345m2 con giardino 3 terrazze 3 ingressi composto da tre appartamenti in vendita in Ortigia a Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Il palazzo sorge accanto alla famosa Basilica di San Pietro Apostolo, la più antica chiesa di Siracusa costruita nel lontanto 326 d.C. Originariamente era un'ala dell'ex monastero delle carmelitane, successivamente diventato dimora privata. L'edificio, oltre ad avere quindi un importante valore storico, si trova a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico culturale dell'isola. La Piazzetta del Carmine, un Museo dedicato ad Archimede e Leonardo da Vinci, il Tempio di Apollo, Piazza Duomo, tutti questi importanti siti storici si trovano a poche centinaia di metri. A soli 300 metri si trova infine il Lungomare di Levante nonchè la piccola spiaggetta "Calarossa", molto apprezzata dai turisti e dai residenti. Per la sua posizione, la proprietà, si presta a diventare non solo una bellissima residenza esclusiva, ma soprattutto una prestigiosa struttura ricettiva. L'edificio ha subito nei secoli diverse modifiche prospettiche e strutturali. Si accede alla proprietà attraverso un ampio ingresso caratterizzato da imponenti archi in pietra che ci conduce verso un antico loggiato con volta a crociera che si apre ad un bellissimo giardino in parte ricoperto da una tettoia realizzata in pietra d'epoca. Gli ambienti al piano terra sono stati totalmente ristrutturati. In particolare sono stati realizzati due comodi appartamenti (un bilocale ed un trilocale). Attraverso una scala in pietra si sale invece al primo piano, quello che una volta costituiva il piano nobile. Questo è composto da otto vani compresi accessori e si affaccia direttamente a due ampie terrazze a livello di esclusiva proprietà. Tutti gli ambienti mantengono ancora oggi intatte alcune caratteristiche originali del periodo storico di costruzione, come ad esempio il prestigioso pavimento risalente alla fine del 600. Contattaci per visionare l'immobile.

Casale in pietra tra Modica e Rosolini con terreno e ampio potenziale di sviluppo Nella splendida campagna tra Modica e Rosolini, in zona Commaldo, proponiamo una proprietà autentica in pietra, ideale per chi cerca privacy, natura e al tempo stesso una posizione strategica facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.400 mq e comprende una parte già ristrutturata di circa 80 mq, pronta da vivere: un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera soppalcata e un bagno finestrato. Gli ambienti conservano il fascino tipico delle case siciliane, con dettagli in pietra e atmosfere calde e luminose. Adiacente, una superficie di circa 130 mq completamente da ristrutturare offre un’importante opportunità di ampliamento: perfetta per realizzare ulteriori camere, una dependance o una struttura ricettiva. La proprietà è dotata di trivella con pozzo, elemento fondamentale per la gestione autonoma dell’acqua, ideale per chi desidera vivere o investire in campagna. Perché è interessante: posizione strategica tra mare e città parte già abitabile + grande potenziale di sviluppo ideale come casa privata, casa vacanze o investimento turistico contesto autentico e riservato Una soluzione sempre più ricercata da acquirenti italiani e stranieri che desiderano vivere la Sicilia più autentica o realizzare un progetto immobiliare di valore.

Fabbricato rurale con oltre 2 ettari tra agrumeto, vigneto e uliveto, a Noto in Contrada Bonivini. Il fabbricato consiste in mq 171, con terreno di pertinenza di mq 21.000 circa. Sul terreno si trovano circa 14.000 mq di agrumeto con una produzione media annuale di oltre 300 quintali di arance qualità "Navel", mentre il vigneto produce mediamente 100 ettolitri di vino annuali. L'approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo artesiano. E' presente un efficiente impianto di irrigazione automatico. La proprietà è allacciata alla rete elettrica.

**Casa Indipendente in Vendita a Piazza Teatro** Scopri questa affascinante casa storica situata in una posizione esclusiva, proprio di fronte alla chiesa della Santa Patrona Santa Venera, in Piazza Teatro. Costruita all'inizio del 1800, questa proprietà indipendente si sviluppa su due livelli e offre un'atmosfera unica e suggestiva. Con una metratura di circa 238 metri commerciali, l'ingresso principale conduce a un grande soggiorno/cucina, perfetto per accogliere amici e familiari ed un bagno. La casa dispone di due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a uno studio ideale per chi lavora da casa. Al piano superiore, una camera aggiuntiva con un delizioso terrazzino di circa 50 mq offre un angolo di relax all'aperto. Con due ingressi, uno su Piazza Teatro e uno sul retro, la proprietà garantisce comodità e privacy. Il giardinetto di pertinenza è perfetto per momenti di svago all'aria aperta. I lavori di ristrutturazione sono già stati avviati, inclusi il consolidamento e il rifacimento completo del tetto, con documentazione in regola per la separazione degli ambienti. È possibile acquistare la casa nello stato attuale o completare i lavori su richiesta. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della città! La richiesta è di euro 390.000 trattabili nello stato in cui si trova. Non perderti questa occasione unica di investire in questa dimora storica al centro della cittadina famosa per il suo mare cristallino ed il suo centro storico. Prezzo 390.000 €

Arkè immobiliare propone casa colonica edificata nel 1897 in un'azienda agricola, e agrituristica ubicata in Agro di Noto, contrada Grattaluri, sulle falde del Monte Finocchito importante insediamento neolitico. Noto, famosa per il suo Barocco, in provincia di Siracusa a 7 Km dallo splendido mare Ionio, è facilmente raggiungibile in autostrada. A 2 km da Noto sulla strada statale per Rosolini si accede con una strada consortile di circa 5 km in parte scavata nella roccia tra piante di capperi, ulivi, carrube ecc. L'abitazione, arredata per 6 posti letto dispone di 2 camere matrimoniali e soggiorno climatizzate, posta su una collina a 350 metri sul livello del mare, offre al visitatore un ampio e suggestivo panorama: domina a Sud la pianura del fiume Tellaro anticamente Eloro ed il canale di Sicilia e verso levante si ha vista su Noto e mar Ionio, è immersa nella vegetazione propria della macchia Mediterranea tra cespugli di timo, lentisco, rosmarino, mirto, finocchio selvatico, salvia, palmette nane ed arbusti di perastri ed oleastri ed altre essenze tipiche della macchia mediterranea, che contribuiscono a creare una oasi di tranquillità. Le produzioni agricole di alta qualità sono costituite da mandorle, olive, carrube ottenute da coltivazione biologica certificate ICEA. che insistono in un terreno di pertinenza di 20 ettari. A 120 mt dall'agriturismo si trova un edificio in fase di costruzione di 7 vani per un totale di mq 300 con sei camere da letto con bagno privato, più il salone. Con 400 alberi di ulivo, 2.500 alberi di carrubo e 4.700 alberi di mandorlo. L'immobile é in fase di completamento.

Nel cuore pulsante di Floridia, dove la storia sussurra in ogni pietra, sorge un gioiello di casa, un'opera d'arte, offerto con orgoglio da www.immobiliarearke.it Con *175 metri quadrati di eleganza interna*, e *68 di giardino esterno* per la tua festa eterna, un terrazzo si trasforma in solarium, sotto il sole di Sicilia, un sogno di quiete e di spazio. Immergiti nella piccola piscina scintillante, un'oasi privata dove l'anima canta, due camere regali, con bagni riservati, per sogni tranquilli e risvegli ispirati. Tre bagni in totale, rifugi di comfort, e una lavanderia, funzionale come un porto, la cucina, un palcoscenico per le tue creazioni, con vista sull'esterno, ispira emozioni. Vieni a scoprire questo tesoro nascosto, nel centro storico, un abbraccio accogliente e soffice. www.immobiliarearke.it ti invita con calore, a vivere la poesia di un immobile di valore.

Pachino – Fabbricato con terreno c.da Saiazza. Proponiamo nella strada provinciale che collega Pachino e Portopalo di Capo Passero, in contrada Saiazza, la vendita di un fabbricato di circa 60 mq da ristrutturare, con terreno di pertinenza di circa 8.000 mq attualmente incolto. L'immobile è composto da cucina – soggiorno e bagno al piano terra e da due vani al primo piano. Il terreno dispone di un pozzo per l'attingimento idrico. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni. Classe Energetica: G

Agenzia Century 21 masters propone in vendita una villa sul mare in zona Castelluccio , nella famosissima Baia del silenzio. La villa si sviluppa su due livelli e vanta ampi spazi esterni con la possibilità di accogliere 2 famiglie. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre su un terrazzo panoramico, da cui potrai goderti la vista mozzafiato sul mare; una cucina abitabile con un grande open space seguita da un bagno ed una camera da letto. L'unità abitativa al primo piano è composta da un corridoio che disimpegna le 3 camere da letto ,il bagno a servizio del piano, e la cucina sita in veranda. L'esterno si presenta con un ampio giardino da ambo i lati ed uno spazio riservato per i posti auto.

ARENELLA : Via Isole Della Caledonia, villa antisismica quadrivani in perfetto stato, composta da ingresso su zona giorno con salone con camino e cucina- angolo cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno e doppio servizio, oltre ampia veranda coperta per totali mq 130. Giardino di proprietà esclusiva di mq 1350, curato con prato inglese e alberi da frutto. Zona abitato tutto l'anno . Trivella di proprietà e allaccio alla rete fognaria, progetto approvato e agibilità. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq . € 250000,00

TREMMILIA: Costruzione 2000, vendesi villa di 260 mq circa su 2 livelli, idelae per 2 o 3 famiglie, il tutto all'interno di un lotto ben curato di 1.600 mq. Internamente composto da salone , 5 camere, 2 cucine, soggiorno, 3 bagni , lavanderia e garage. Classe energetica E IPE 80 kwh/mq annui, euro 590.000,00 mutuabili RIF IA10634. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

COD. V000025 Proponiamo in vendita a Noto zona Falconara, casa di mq 70 con mq 6000 di terreno adibito da alberi d'ulivo e alberi di agrumi come arance e limoni l'immobile necessità di ristrutturazione Gode di vista mare

Akrai immobiliare vende a due passi dal centro storico a circa 50 mt dal corso principale un intero palazzetto con uno splendido giardino interno di esclusiva proprietà. L’ immobile appartenente ad illustre famiglia netina si compone di due unità abitative, al piano terra è stato ricavato un appartamento design moderno di circa 70 mq con cucina abitabile, due camere, bagno, lavanderia ed accesso allo splendido giardino. Al primo piano un appartamento storico di 170 mq, con grande salone, tre camere, un bagno, terrazzino a livello, discesa diretta sull’ ampio giardino, un’ altra grande camera utilizzata come area ricreativa. Il giardino di esclusiva proprietà ha una metratura di circa 900 mq, a completare la struttura un garage con bagno. Richiesta 430 mila euro

Tra Rosolini e Noto, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale ed autostradale, proponiamo in vendita un maestoso rudere con terreno panoramico. Letteralmente un pezzo di storia, questa proprietà unica si estende su un lotto di circa 9.500 mq con un rudere in pietra locare di ma 1.200 circa. Contrada Stafenna è una zona di grande valore storico poiché sono presenti i resti di un antico insediamento risalente al periodo bizantino, tra i quali un dedalo di grotte sotterranee con tombe e colonnine scavate interamente dalla pietra presente al di sotto del terreno, dal quale si affacciano diversi punti luce che servivano a far passare aria e luce dall'esterno nel lungo percorso sotterraneo. Il rudere, che presenta ancora importanti elementi architettonici come un particolarissimo arco interamente realizzato in pietra locale, si trova in posizione alta e domina sul paesaggio circostante che si estende a perdita d'occhio sulla Val di Noto. Questa proprietà si distingue per l'ottima POSIZIONE > a soli 3 km dallo svincolo per l'autostrada, 9km da Noto, 2 Km da Rosolini, 11 km dal mare (spiaggia naturalistica di Marianelli), 8,5 Km dalla Villa Romana del Tellaro.

A Noto, città capitale del Barocco Siciliano, vendesi casa da ristrutturare, cielo-terra posta in Piazza Crispi angolo via Cairoli, di mq 110 Con progetto per realizzare un piano terra di 95 mq con 2 camere da letto, 1 ingresso soggiorno, una cucina abitabile, un giardino di circa 15 mq da dove si potrà accedere ad un terrazzo di circa 30 mq con vista sulla piazza e sulla Chiesa di San Pietro. Richiesta € 180.000,00 trattabili. Una opportunità di investimento in Sicilia, con possibilità di potenziale affitto e messa a reddito nell’area con più charme della Sicilia: il Val di Noto. Property for Sale in Noto: A Prime Investment Opportunity In Noto, the capital city of Sicilian Baroque, a 110 sqm townhouse (cielo-terra) is available for renovation. The property is ideally located on the corner of Piazza Crispi and Via Cairoli. The sale includes a development project to create a 95 sqm ground floor featuring: • 2 bedrooms • Entrance living room • Eat-in kitchen • A 15 sqm garden providing access to a 30 sqm terrace with stunning views over the square and the Church of San Pietro • Asking Price: €180,000.00 (negotiable). • This represents an exceptional investment opportunity in Sicily, with high potential for rental income in the most charming area of the island: the Val di Noto.

A Floridia nel centro storico Arkè immobiliare propone indipendente totalmente da ristrutturare di vani 5 con corte interna e piccolo orto, più garage di circa mq 20. L'immobile si trova a due passi dalla piazza principale, ottimo investimento.

Arkè Immobiliare propone in vendita a Floridia rustico da ristrutturare di mq 350 con ampia corte interna di circa 170 mq. L'immobile è composto da 5 vani: 2 camere da letto, cucina, salone e bagno totalmente da ristrutturare. Per maggiori informazioni contattare il numero.

Arkè immobiliare, propone a Floridia nel centro storico, immobile da ristrutturare di mq240 circa con ampia corte. L'immobile può essere adibito a garage ed abitazione, la facciata decorata conserva i vincoli del centro storico. Ottimo investimento! Altro.

Arkè Immobiliare, propone a Floridia nel centro storico indipendente di mq 200 con ampia corte interna. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: garage, 4 camere da letto 2 bagni cucina, salone con camino e grande terrazzo. Prezzo trattabile.

"VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE AD AVOLA A 250M DAL MARE - CLASSE A4 GREEN" Ad Avola (SR), in una posizione privilegiata, a soli 250 metri dalle meravigliose spiagge cristalline della costa sud-orientale siciliana, proponiamo in vendita esclusive ville di nuova costruzione, ideali come casa vacanza o investimento ad alta redditività turistica. Le ville, attualmente in fase di realizzazione, saranno consegnate in Classe Energetica A4, con un’impronta completamente green ed ecosostenibile grazie a: •? ?Impianto fotovoltaico •? ?Solare termico •? ?Sistema di recupero delle acque piovane Ogni unità ha una superficie interna di 55 mq, ben distribuiti in: • Ampia zona living con cucina e soggiorno • Due camere da letto • Bagno finestrato All’esterno, ogni villa dispone di due giardini privati (per un totale di circa 100 mq): •? ?Giardino anteriore con ingresso carrabile e posto auto interno •? ?Giardino posteriore dove verrà realizzata una piscinetta privata, ideale per rilassarsi in completa privacy PERCHE' INVESTIRE IN QUESTE VILLE? Posizione unica: a due passi dal mare, vicina a tutti i principali servizi Costruzione di altissimo livello: realizzata da una delle aziende più rinomate del settore, con oltre 70 anni di esperienza Investimento sicuro e redditizio: perfetta per affitti brevi o stagionali grazie alla crescente domanda turistica della zona Avola è in forte crescita: una delle mete più ambite della Sicilia, vicina a Siracusa, Noto, l’area del Val di Noto, gli Iblei e altri importanti siti storico-culturali. Vivi o investi dove il mare incontra la tradizione e la modernità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori info, per fissare una prenotazione d'acquisto o un appuntamento sul posto. Opportunità unica e a disponibilità limitata.

RIF. 379179 - Villetta indipendente a soli 200 metri dalla splendida baia di Fontane Bianche, 18 km. a sud di Siracusa e 2 km. dall'autostrada Siracusa-Gela, 80 mq. su lotto di 500 mq., stanze da letto climatizzate, cucina attrezzata, doppio servizio, 2 ampie verande coperte, doccia anche esterna, posto auto all'ombra, impianto idrico autonomo

Se siete alla ricerca di una residenza che unisca comfort, spazio e tranquillità, la GF IMMOBILIARE propone in zona isola abitata tutto l'anno a soli 10 minuti dalla città, una villa indipendente totalmente ristrutturate circa 3 anni fa con pannelli fotovoltaici da 3 kw, cancello elettrico, piscina (8x3) fuori terra con solarium a 150 mt dal mare. Questa villa si estende su un lotto di terreno di m.q. 1200 con un giardino molto curato, offrendo ampi spazi all'esterno con una veranda di m.q. 30 con tettoia in legno e una perfetta combinazione di privacy e serenità. L'immobile è così suddiviso: ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto, due camerette, due bagni di cui uno in camera. Ideale per momenti in famiglia e per accogliere amici. Le camere sono perfette per i vostri bambini o per essere adibite a stanze per gli ospiti. Inoltre presenta infissi in alluminio, porte interne in legno, pavimenti in gres e impianto di climatizzazione. La villa ha cancello automatico e posto auto interno. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità vicino la città. RIFERIMENTO IMMOBILE SR VMAR 196 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

In Via Porta Siracusa, a Carlentini, proponiamo la vendita di una casa singola con terreno di pertinenza. L'immobile internamente è totalmente da ristrutturare e presenta: - al piano terra un ampio salone con affaccio su terrazzo a livello, una cucina abitabile, una camera padronale, una camera doppia, una camera singola, un bagno principale ed un ripostiglio; - al piano seminterrato due grandi camere ed un ripostiglio, più un altro locale con accesso indipendente adatto ad essere utilizzato come locale vasche. Fa parte della vendita anche il terreno, accessibile dalla via parallela, ampio 1.486 mq. La zona è ben servita, centrale e tranquilla. Tutti questi fattori fanno si che l'immobile sia un'ottima soluzione per famiglie. Classe Energetica: Non indicata

Cod. 268C In vendita a Noto, Contrada Pizzuta, una casa di circa 450 mq su due livelli, attualmente adibita a B&B. La proprietà è composta da: 12 camere Casa privata di pertinenza Giardino di circa 6.500 mq Prezzo: €350.000,00

A Cassibile, a 2 km dalla spiaggia di Fontane Bianche, si vende villetta unifamiliare di 150 mq, con garage di 22 mq, veranda di 27 mq e lotto di pertinenza di 608 mq. La casa è così composta: veranda, ingresso, corridoio, tre camere da letto, sala da pranzo, cucinino, soggiorno, due bagni, ripostiglio, garage e terrazzo. Il lotto di terreno è completamente recintato, l'ingresso è da cancello pedonale e da cancello carrabile. La zona in cui è ubicata la casa è ben servita e vicinissima allo svincolo autostradale. Cassibile è un paese che dista 15 km da Siracusa (Ortigia), 12 km da Noto ed è vicinissimo a tutte le più belle località balneari della Sicilia sud-orientale. L'aeroporto di Catania si raggiunge in 40 minuti di auto. Classe Energetica: E