Case indipendenti con garage o box in vendita in provincia di Roma Pag. 3

Splendida Villa Unifamiliare con Tre Unità, Piscina, Vista Mare e Ampio Spazio Eventi sulla Collina di Santa Marinella Se stai cercando una proprietà esclusiva immersa nella natura, con ampi spazi e una vista mozzafiato sul mare, questa villa unifamiliare situata sulla collina di Santa Marinella è ciò che fa per te! La proprietà, di circa 400 mq, è situata in via Santa Maria della Visitazione e si estende su un terreno di oltre 9.000 mq, circondato da un curato giardino e terreno coltivabile: una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella massima tranquillità e privacy, pur restando in una posizione strategica e ben collegata. La villa è suddivisa in tre unità indipendenti, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera disporre di spazi separati per ospiti o affitti turistici: Unità principale: spaziosa e luminosa, con ingresso, ampio salone, grande cucina con tinello, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e tre bagni. Un ambiente elegante e confortevole. Seconda unità: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetta come guest house o per affitti brevi. Terza unità: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ideale come alloggio indipendente per ospiti o personale. Al piano seminterrato è presente un ampio locale versatile, utilizzabile come zona relax, palestra, studio o area hobby. Completa la proprietà un box di circa 40 mq adatto a due auto o come deposito. La villa si presta perfettamente anche per attività ricettive ed eventi, grazie agli ampi spazi interni ed esterni. Per molti anni è stata utilizzata con successo proprio per ricevimenti, feste private e matrimoni. All’esterno troviamo inoltre una splendida piscina e una grande area coperta, ideale per ospitare numerosi posti a sedere, perfetta per cene ed eventi nelle sere estive. Situata in posizione privilegiata sulla collina con vista mare, la villa offre un panorama unico e rimane a pochi minuti dal centro di Santa Marinella, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. Se desideri una proprietà versatile, immersa nel verde e con un grande potenziale ricettivo ed eventi, questa è l’occasione che stavi aspettando! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una delle zone più suggestive della costa laziale.

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A ROMA - CASAL BOCCONE | VIA PAOLO MONELLI A Roma, nel quartiere di Casal Boccone, si propone in vendita un'esclusiva villa indipendente. Questa proprietà incarna una soluzione abitativa di alto standing, ideale per chi ricerca ampi spazi, comfort e un elevato livello di privacy in un contesto residenziale di pregio. Su Via Paolo Monelli, all'interno del comprensorio privato "Prati Verdi", a breve distanza da centri commerciali, circoli sportivi, un maneggio ed il parco Talenti, in un complesso immerso tra il verde e la tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa unica nel suo genere disposta su 4 livelli con ingresso indipendente e giardino privato. Circondata dal verde ed in buono stato conservativo si estende su una metratura di mq 435. Il piano terra con entrata principale è suddiviso in: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, cameretta, servizio, patio e terrazzino a livello; piano 1: studio, disimpegno, ampia camera con cabina armadio, servizio e balcone; piano 2: livello mansardato con ampia camera da letto, cabina armadio finestrata, comodo servizio con vasca e doccia, 2 balconi; piano S1: ingresso, spogliatoio, ampio salone con camino, cucina a vista e uscita sul terrazzo, servizio, accesso per locale deposito, cantina e ampio garage di proprietà. Tra i piani vi si accede tramite una comoda scala da cui ad ogni piano troviamo un ripostiglio. Per accedere alla proprietà utilizziamo un comodo cancello con entrata sia carrabile sia pedonale mentre l'intero edificio è circondato su 3 lati da un giardino di mq 2.300 in cui troviamo parti pavimentate utili al parcheggio esterno delle auto, giardini e alberi come tigli e cipressi. Con una superficie ampia l'immobile presenta una configurazione spaziale ottimale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti generosi. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, garantendo un'immediata abitabilità senza la necessità di interventi strutturali significativi. L'assenza di arredi fissi offre ai futuri proprietari la completa libertà di personalizzazione degli interni, permettendo di plasmare gli ambienti secondo il proprio gusto estetico e le proprie esigenze funzionali. Un camino a legna, elemento di pregio e dal forte impatto estetico, arricchisce il soggiorno, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente, particolarmente apprezzabile durante i mesi più freddi. La connettività è assicurata dalla presenza di Internet Fibra, indispensabile per le moderne esigenze di smart working, didattica a distanza e intrattenimento digitale. Esternamente, la proprietà è circondata da un curatissimo giardino privato, un'oasi verde ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per ospitare eventi sociali in totale riservatezza. Completano la dotazione esterna un pratico garage e tre posti auto riservati, garantendo ampie e comode soluzioni di parcheggio per residenti e ospiti. Questa villa, per le sue caratteristiche dimensionali, la sua dotazione completa e la sua posizione strategica nel quartiere Casal Boccone, rappresenta un'opportunità immobiliare di grande rilevanza nel panorama romano.

Rif. CD DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita, nel prestigioso quartiere Belvedere, nel bellissimo comprensorio Colle Romano, nei pressi di Riano, una villa bifamiliare di circa 656 m² commerciali, ideale per chi è alla ricerca di una residenza dagli ampi spazi, immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su tre livelli, sui quali sono distribuiti numerosi ambienti. La villa dispone di tre ampi saloni, uno per ciascun piano, molte camere e bagni, oltre a due cucine, offrendo una disposizione degli spazi versatile e adatta a molteplici esigenze abitative. Completano gli interni una lavanderia, una sauna, una vasca idromassaggio, un locale attualmente adibito a palestra e un camino a legna, elementi che contribuiscono a rendere la casa ancora più confortevole. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato con piscina e campo da tennis, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sono inoltre presenti un balcone, un grande terrazzo, un ampio garage e una comoda rampa di accesso che consente di parcheggiare ulteriori autovetture. La villa viene proposta parzialmente parzialmente arredata. Il comprensorio offre un servizio di portineria e guardiania attivo 24 ore su 24, con vigilanza notturna, garantendo un contesto riservato e sicuro. All'interno del residence sono inoltre presenti una piscina e impianti sportivi, tra cui campi da tennis e un campo da calcio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di ampia metratura, inserita in un contesto esclusivo e ben servito, a breve distanza da Roma. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Villa unifamiliare ristrutturata con ampio giardino sul territorio di Segni - a soli 5 minuti da Colleferro In contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare su 2 livelli, completamente ristrutturata nel 2023, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di 3.400 mq, con 9 alberi di noce ed una quercia secolare; L' IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PER 200 MQ CIRCA VOLENDO IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE Piano rialzato di 130 mq, Luminoso salone Cucina Due camere da letto, di cui 1 con aria condizionata Bagno Ampio portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto Piano seminterrato abitabile di 60 mq oltre cantina: grande sala hobby, altro ambiente con angolo cottura e caminetto Bagno con doccia Cantina di 25 mq circa La proprietà è stata recentemente ristrutturata nel 2023 ed è dotata di numerosi comfort: Riscaldamento a pavimento Acqua diretta Grate di sicurezza Grate di sicurezza e Persiane in legno Zanzariere Riserva idrica di 30.000 litri Fossa biologica imhoff a norma Predisposizione per fibra ottica già presente nella proprietà Possibilità di volturare sistema di allarme Verisure La posizione panoramica e riservata, unita alla vicinanza ai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità. Ottima soluzione per famiglie o come abitazione principale immersa nel verde.

MLS Rif. 98E3T7PB DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA all'interno di uno dei comprensori più esclusivi e riservati del quartiere Camilluccia-Trionfale e più precisamente in via Pieve di Cadore, immerso nel verde e dotato di servizio di guardiania h24, area giochi per bambini e ampie zone condominiali curate, una VILLA, unica nel suo genere per posizione, metratura e potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 300 mq coperti, oltre a 70 mq tra balconi e terrazzi, una corte esterna privata di circa 150 mq e un comodo box auto di 26 mq. Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di doppio ingresso, che consente - grazie alla notevole superficie complessiva - il frazionamento in due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera creare un'abitazione bifamiliare oppure per chi necessita di uno spazio separato per ospiti, studio professionale o personale di servizio. La villa conserva un fascino elegante e uno stile signorile, con ambienti luminosi e ampie superfici vetrate che affacciano sul verde circostante. • Due saloni di rappresentanza, di cui uno con camino e l'altro, al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato. • Vari ambienti distribuiti su più livelli, facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze. • Zone notte ( attualmente 5 camere, 5 bagni) ben separate dall'area giorno. • Diversi accessi a balconi e terrazzi vivibili. • Spazi esterni privati perfetti per momenti di relax o per creare una zona pranzo esterna. Le condizioni interne sono da ristrutturare, permettendo al futuro proprietario di personalizzare la villa secondo gusti ed esigenze moderne, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Il Comprensorio Il complesso residenziale è uno dei più ricercati della zona: contesto esclusivo, silenzioso, immerso nella natura, con aree giochi per bambini e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, garanzia di privacy e sicurezza. La Zona Via Pieve di Cadore si trova in un punto strategico tra Camilluccia, Trionfale e Monte Mario, una delle aree verdi e residenziali più prestigiose di Roma Nord. Comodamente servita da: • Ospedale Gemelli, Policlinico Universitario e Columbus a pochi minuti • Scuole internazionali e italiane di alto livello • Collegamenti rapidi verso Corso di Francia, Ponte Milvio, Trionfale, Vaticano • Vicinanza a servizi, supermercati, centri sportivi e fermate autobus • Accesso veloce al GRA e alla Trionfale, con ottimi collegamenti verso tutta la città Un contesto ideale per famiglie, professionisti e chi desidera vivere in un'area prestigiosa, circondata dal verde ma perfettamente collegata. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non rappresentano elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Colle Aurelio e precisamente in via Giulio Venzi, a breve distanza dalla stazione aurelia, vi proponiamo questa graziosa villetta a schiera su più livelli e completamente esposta a Est. Dal giardino privato con angolo barbeque e zona ricevimento ospiti si accede al salone con camino, una moderna cucina abitabile e un servizio; dalla scala si accede al piano superiore con il secondo servizio, una camera matrimoniale con possibilità di realizzare un'altra ampia camera utile per la famiglia più numerosa e un secondo giardino privato. Salendo ancora al piano superiore troviamo un ulteriore ambiente mansardato attualmente utilizzato come camera/studio. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, grate si sicurezza zincate, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, un box auto e un posto auto esterno. La posizione strategica di questa villetta e i suoi invidiabili spazi esterni consentono di vivere in un contesto residenziale e ben collegato

Custodita tra le dolci colline di Sacrofano, nel ricercato quartiere di Monte Caminetto, si svela un'opportunità senza eguali: una villa indipendente di 200 m² totali, un vero e proprio scrigno di potenziale in attesa di essere plasmato. Questa dimora, situata in Via Monte Selli, si presenta come una tela bianca per chi desidera infondere la propria visione e creare il rifugio dei sogni. L'esposizione privilegiata a Sud inonda gli ambienti di una luce naturale calda e avvolgente per gran parte della giornata, esaltando la promessa di una vista panoramica che si perde all'orizzonte, regalando scenari indimenticabili e una sensazione di libertà sconfinata. Il cuore della casa pulsa attorno all'invitante camino a legna, promessa di serate intime e avvolgenti, un focolare che sarà il centro nevralgico di momenti di pura convivialità e relax. Con i suoi 200 m², la proprietà offre spazi generosi e versatili: tre camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile pensata per accogliere comodamente un tavolo per quattro, ideale per colazioni lente e cene conviviali. Attualmente non arredata e da ristrutturare, la villa invita a un'interpretazione personalizzata, permettendo di scegliere ogni dettaglio, dal pavimento al soffitto, per rispecchiare appieno il proprio gusto e le proprie esigenze. L'esterno è un inno alla vita all'aria aperta: un rigoglioso giardino privato abbraccia l'abitazione, creando un'oasi di verde e serenità. Un balcone e un ampio terrazzo offrono spazi ideali per contemplare il paesaggio, sorseggiare un caffè al mattino o organizzare cene sotto un manto di stelle. La funzionalità è sublimata dalla presenza di una pratica cantina, un garage e un posto auto riservato, elementi che aggiungono valore e praticità senza intaccare l'estetica. Questa villa a Sacrofano non è solo un immobile; è la promessa di un nuovo inizio, l'opportunità di forgiare una residenza che sia un'estensione della propria anima, un santuario di pace e bellezza a pochi passi dalla vibrante energia della capitale. Un investimento nel benessere, nella privacy e nel fascino intramontabile della campagna romana.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Campagnano: alle porte di Roma, con vista sulla campagna Romana a 30Km dal centro della Capitale e a pochi minuti dal Lago di Bracciano e dal Lago di Martignano, proponiamo in VENDITA e splendida villa unifamiliare di 620mq. su 13.000mq. di terreno in posizione tranquillissima e riservata. . La villa è disposta su due livelli fuori terra; Piano terra di circa 220mq. è composto nella zona giorno da un salone di 85mq. con camino con rivestimento in peperino, ampia cucina abitabile, studio/camera singola, (sia il salone che la cucina hanno accesso alla terrazza di 50mq. coperta da un pergolato in legno, barbecue e forno a legna per le pizze. Nella zona notte tramite un ampio disimpegno si accede alle 3 camere matrimoniali e ai 2 bagni con doccia (un bagno anche con vasca idromassaggio jacuzzi). Una comoda scala ci conduce al piano inferiore completamente fuori terra e residenziale di circa 85mq. composto da sala hobby con tre finestre, biliardo, sauna, doccia, zona relax e bagno. Dalla sala hobby si accede al garage di 190mq. (capienza per 4 auto più trattore, attrezzi agricoli, tavolo da lavoro e dispensa cantina e lavanderia. Adiacente al garage si accede ad un altro appartamento indipendente di 80mq. composto da soggiorno, cucina, camera e bagno attualmenta a rustico un rustico che può anche essere anche trasformato in palestra. Ottime rifiniture interne, costruzione antisismica ad altissimo valore di isolamento termico, classe energetica A, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e riscaldamento, aria condizionata nel salone e nelle camere da letto. All'esterno nei 13.000mq. parco con prato, 40 ulivi in piena produzione e alberi da frutta (ciliegi, noce, susino, albicocco, cachi, noccioli, fico), piscina di 30mq. (profondità 1,5mt.) , zona solarium con due docce esterne. Si accede alla villa tramite vialetto con cancello elettrico, allarme con sensori di movimento interni ed esterni, telecamere con sorveglianza remota. Ottima posizione, in zona riservata e tranquilla, a 5Km dal Lago di Martignano, a 40 minuti dal mare, a 20minuti dal campo Golf Olgiata, a 10 minuti dal maneggio e centro passeggiate a cavallo, a 15 minuti dall'Autodromo di Vallelunga. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di 250mq in piena proprietà, completamente ristrutturato e situato in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi. La soluzione, luminosa e confortevole, è arricchita da un giardino privato e due comodi box auto. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti, offrendo ambienti funzionali e perfetti per nuclei familiari che necessitano di ampi spazi. Punti di Forza * Piena proprietà, garanzia di massima autonomia e valorizzazione nel tempo. * 250 mq distribuiti su tre livelli ben organizzati. * Giardino privato, ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. * Ampia zona giorno con soggiorno doppio dotato di termo camino, cucina abitabile e bagno finestrato. * Zona notte funzionale, con tre camere da letto e quattro bagni ben rifiniti al primo piano. * Piano inferiore sala hobby. * Doppio box auto, che assicura comodità e sicurezza per i veicoli.

(MP) DI IENNO IMMOBILIARE vende villa a schiera centrale di 72mq in ottimo stato, posta su due livelli nella zona di Santa Lucia. La casa si trova in un comprensorio residenziale raggiungibile sia dalla Via Palombarese che dalla Via Nomentana, vicino tutti i servizi commerciali quali supermercati, bar, farmacia, Fondazione Santa Lucia, a circa 2km dal parco archeologico Regionale dell'Inviolata e a 5 km dal Marco Simone Golf Club. Al primo livello dell'immobile troviamo un ampio salone con cucina a vista, camino temperato, un bagno con doccia ed un balcone. Al secondo livello due ampie camere mansardate vivibilissime con armadi su misura, un bagno con vasca ed ulteriore balcone. La villa è termoautonoma, ha condizionatori in tutte le camere, armadiature a muro, portone blindato, finestre doppi vetri camera, videocitofono. La casa ha di proprietà un box auto molto ampio di 29mq e posto auto esterno condominiale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Villa singola 559 mq pluri ingressi, divisibile in più unità. Ampio giardino, ottima esposizione. Da ristrutturare Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale.

AXA Villa Bifamiliare Via Ibico AXA e più precisamente in Via Ibico, una delle strade più belle dell'AXA, proponiamo elegante Villa Bifamiliare di 375 mq.ca., posta su quattro livelli - Piano S1, Piano Terra, Piano 1° e Piano 2° - con ingresso indipendente, tripla esposizione Sud/Est/Ovest. Tutti i livelli della villa sono accatastati ad abitazione. Ubicata nel cuore dell'Axa, uno dei quartieri residenziali più tranquilli e curati della zona sud-ovest di Roma, caratterizzato da viali alberati, villette e palazzine eleganti, ottimamente servito adiacente al Centro Commerciale Eschilo, Scuole, asili, centri sportivi, bar, ristoranti, aree verdi, parchi e piste pedonali. Piano Terra: ampio Ingresso, Salone triplo con camino, Disimpegno, Cucina con Tinello, Bagno, 3 Balconi con accesso al Giardino di 500 mq. ca., Scala interna in legno, elemento architettonico di forte carattere, capace di unire eleganza e funzionalità. Realizzata con tavole di rovere massello, levigate e trattate con una finitura naturale a poro aperto, conserva il calore autentico del legno e dialoga armoniosamente con la luminosità degli ambienti circostanti. La pedata leggermente sporgente e il profilo morbido degli spigoli aggiungono un tocco di raffinatezza artigianale. Piano S1: Disimpegno, Salone con camino, Cucina con Tinello, Cameretta, Bagno, porta di accesso al Box auto; Piano 1: Disimpegno, Suite padronale con pavimentazione in parquet, Bagno privato interno e spaziosa cabina armadio, Camera da letto con pavimentazione in parquet, bagno en suite, 4 Balconi. La pavimentazione in parquet valorizza gli spazi con tonalità calde e naturali; Piano 2: Disimpegno, Camera da letto matrimoniale con climatizzatore freddo/caldo, Cameretta, Camera di servizio con Bagno e armadio a muro perfetta per riporre valigie, attrezzature e tutto ciò che necessita di essere ordinato e non lasciato in vista, 2 Balconi. Dotata di intercapedine perimetrale ispezionabile, realizzata tra il muro perimetrale dell'edificio e il terreno circostante, con funzione di protezione dall'umidità, isolamento termico e ventilazione. Il Riscaldamento è autonomo, infissi in doppio vetro legno, grate di sicurezza, armadi a muro, allarme perimetrale. intercapedine perimetrale. Le spese del Consorzio AXA ammontano a € 133,00 ca. mensili. Completa la proprietà il Box auto di 37 mq. ca. posto al Piano Seminterrato con accesso mediante rampa morbida. Vuoi sapere quanto vale la Tua Casa? Effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE con rilascio di relazione di stima dettagliata. Sede operativa in Viale Della Grande Muraglia 144/146 - EUR Torrino. Visita il nostro sito: www.mscasa.it . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi esigenza in merito alla vendita o acquisto di un immobile, non esitare a contattarci allo 06.52.04.273 Cell. 320.94.47.838 Email: frimm39160@gmail.com Social: LinkedIN, Facebook, Instagram. Ci siamo. Noi siamo di casa!

Prestigiosa Porzione di Villa in Vendita a Casal Palocco - Via Licofrone All'interno di un elegante comprensorio privato nella rinomata zona di Casal Palocco, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di circa 350 mq, distribuita su tre livelli fuori terra, con ampio giardino privato di 500 mq e comodo garage. La proprietà si distingue per la raffinatezza degli ambienti e per l'elevata qualità delle finiture. Composizione Interna: - Piano Terra: Accogliente e luminosa zona giorno con parquet e rifiniture di pregio, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. - Primo Piano: Elegante suite padronale con bagno in marmo, oltre a un ambiente attualmente adibito a palestra con suggestivo affaccio sul parco. - Secondo Piano (ultimo): Tre camere matrimoniali e bagno. L'accesso ai piani è garantito da una comoda scala e da un ascensore interno privato. - Dependance e Spazi Esterni: Adiacente al garage, al piano seminterrato, è presente una dependance di 45 mq attualmente adibita ad alloggio per collaboratori domestici. Caratteristiche e Dotazioni: Ottima esposizione (Est - Sud - Ovest) che garantisce massima luminosità. Riscaldamento autonomo, Impianto di climatizzazione, Sistema d'allarme, Pannelli fotovoltaici e generatore di elettricità, Impianto domotico, Irrigazione automatica. Possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti Servizi del Comprensorio: - Piscina condominiale con cabina riservata e servizio di salvataggio estivo - Campo da tennis - Contesto signorile e riservato, chiuso al traffico, con accesso controllato da barriere elettroniche e videosorveglianza Per chi desidera vivere in una villa esclusiva immersa nel verde, con tutti i comfort e la sicurezza di un comprensorio privato di alto livello, questa è una soluzione unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Area Metropolitana di Roma Precisamente nel comune di Montelibretti (Roma ) Località La Tenuta il Gruppo La Pietra propone in vendita due casali di ampia metratura adagiati sulle colline della Sabina Romana alle porte della Capitale , solo 2 km dalla fermata del treno metropolitano di Pianabella di Montelibretti (Roma) adiacente svincolo autostradale A 1 . Precisamente due Casali Panoramici allo stato Rustico Avanzato composti il primo casale articolato su due livelli ; Piano terra composto da un ampio garage oltre ampia cantina , Piano Primo composto da salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi portico terrazzo perimetrale panoramico, mentre il secondo casale composto al piano terra da ampio soggiorno con cucina ampia camera bagno oltre ampia cantina /Rimessa , destinazioni d'uso come da planimetrie , completa la proprietà un terreno di 15.828 Mq piantumato con uliveto secolare . Tenendo in considerazione ampia metratura il complesso immobiliare si presta anche per essere adibito per ricevimenti esclusivi, attività di ristorazione , attività ricettive, Agri resort, case di famiglia , case di riposo. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trenta cinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B - Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it - www.gruppolapietra.it

DELLA VALLE IMMOBILI ESCLUSIVI IL MARCHIO DEL GRUPPO LA PIETRA DEDICATO AGLI IMMOBILI ESCLUSIVI PROPONE IN VENDITA IN MONTEROTONDO COLLE DEL SOLE UNA ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA DI AMPIA METRATURA IL TUTTO CON DESTINAZIONE D'USO RESIDENZIALE ARTICOLATA COME SEGUE, PRIMO LIVELLO COMPOSTO DA UNA SALA HOBBY TRIPLA CON CUCINA VISTA IN MURATURA CON CAMINO REALIZZATA CON OPERA INCERTA DI FATTURA ARTIGIANALE UNICA NEL SUO GENERE , DISIMPEGNO, DUE CAMERE , STUDIO, BAGNO, CANTINA,AMPIO GARAGE , SECONDO LIVELLO COMPOSTO DA SALONE TRIPLO ,STUDIO/CUCINA, LAVANDERIA,BAGNO, TERZO LIVELLO COMPOSTO DA TRE CAMERE COMPLETE DI CABINE ARMADIO ,AMPIA CAMERA CON BAGNO INTERNO, SOFFITTA , BAGNO . COMPLETANO LA PROPRIETA' AMPI TERRAZZI , PORTICI , AMPIO PARCO CIRCOSTANTE PIANTUMATO , OLTRE TERRENO DI MQ 9.977 CON FRUTTETO ULIVI SECOLARI , CON POSSIBILITA DI ACQUISTARE TERRENO ATTIGUO EDIFICABILE CPR - H DI MQ 2188 . IL TUTTO IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE CON RIFINITURE ESCLUSIVE, QUALI : PORTONE BLINDATO , PORTE IN LEGNO MASSELLO, INFISSI CON VETRO CAMERA , GRATE DI SICUREZZA , IMPIANTO DI ALLARME INTERNO/ESTERNO, RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO CON DUE CALDAIE CONDENSAZIONE, CLIMATIZZATA,IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 7 KW. VENDESI INFO WALTER LA PIETRA AGENTE IMMOBILIARE ACCREDITATO ALLA BORSA IMMOBILIARE DI ROMA, ISCRITTO AL RUOLO PERITI IN STIMA E VALUTAZIONE DI IMMOBILI PRESSO LA CAMERA DI COMMERCIO DI ROMA - CONSULENTE TECNICO IMMOBILIARE INFO 393/9232003 WWW.GRUPPOLAPIETRA.IT - WWW.DELLAVALLEIMMOBILIESCLUSIVI.IT

All'Infernetto, proponiamo un villino angolare e in ottimo stato, caratterizzato da un'eccellente esposizione e ampi spazi distribuiti su tre livelli. L'immobile si distingue per la sua versatilità: la struttura è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. Gli spazi interni comprendono un soggiorno, una cucina abitabile e la predisposizione per una seconda cucina. La zona notte dispone attualmente di due camere, con la possibilità di ricavarne facilmente una terza, servite da tre bagni. Esternamente la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati e include un ampio box auto. Una soluzione funzionale, pronta da abitare e ideale per chi cerca flessibilità abitativa in un contesto residenziale tranquillo.

Nel cuore di Lido dei Pini, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq, circondata da circa 900 mq di giardino privato. Una proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e versatili, ideale sia come residenza esclusiva che per un progetto di valorizzazione immobiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita un grande soggiorno con affaccio sul portico, cucina abitabile, camera, bagno, lavanderia e locale tecnico. Al primo piano troviamo cinque camere con cianscuna un bagno, splendide verande coperte che ampliano gli spazi abitativi e permettono di vivere la casa in ogni stagione. Il secondo piano è composto da un ampio locale mansardato, due bagni e terrazza panoramica. La distribuzione degli ambienti rende questa villa particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un progetto ricettivo o una diversa organizzazione degli spazi interni. Le dimensioni, la presenza di più servizi e la configurazione della proprietà consentono infatti di valutarne l'utilizzo come Bed & Breakfast, affittacamere, casa vacanze, residence, comunità alloggio, studi professionali o sede aziendale, previa verifica urbanistica e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente. Il giardino di circa 900 mq, completamente recintato, garantisce privacy e offre ampi spazi dedicati al relax, al parcheggio di più autovetture e alla realizzazione di aree esterne attrezzate. Una proprietà che unisce posizione, metratura e potenzialità, rappresentando una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso un progetto imprenditoriale.

Terreno/parco Edificabile con Villa unifamiliare trilivelli in Rignano Flaminio 00068 Rm. L'immobile sito in zona centrale, presenta 3 piani di cui due fuori terra, per una superficie di 270mq calpestabili. Al piano seminterrato insiste un ingresso un garage ed una sala hobby con cucina, camino e una grande veranda antistante come da terrazzo superiore, al primo piano troviamo un grande salone di circa 100mq con camino, cucina tinello, bagno, cameretta, sottoscala, incluso grande terrazzo che gira per tre lati dell'edificio compresa veranda con vista monte Soratte, e terrazza antistante. Al secondo piano troviamo 3 camere, bagno e soffitta, con terrazzo esposto a sud. L'ingresso avviene dalla via Flaminia "strada senza uscita", molto tranquilla e ottimamente posizionata, servita, panoramica, difatti nel raggio di circa 300/400mt. insistono: Centro Commerciale, Posta, Supermercato. La villa rivestita in cortina e realizzata in cemento armato, molto solida, risale agli anni 72 pur presentandosi in buone condizioni è da rivedere in alcuni punti. Il Terreno/Parco dell'immobile presenta un elevato indice di edificabilità, unico nel suo genere, riportando un indice di 2.5 per altezza max di 10.50mt più mansarde, per una superficie totale di 2172mq, potendo realizzare circa 5000mc. Lo stesso essendo in zona B2 di completamento rimane aperto alla realizzazione in molteplici settori. - Possibilità realizzare una seconda o terza uscita su strada comunale larga 12.50mt allacciata alla via Flaminia in poche decine di metri. Collegato a Roma la quale dista circa 35 km tramite Trenino, Bus, e la Via Flaminia. - Prezzo richiesto, in relazione ai parametri riportati, quindi alle potenzialità reali dell'immobile, come da certificato di destinazione urbanistica e dell'andamento del mercato odierno, quanto ad euro 210.000,00 allo stato di fatto. Ps. Per realizzare tutta la cubatura consentita necessita "demolizione" dello stabile esistente o tramite utilizzo del solo piano seminterrato. - Predisposizioni Allacci in fogna, punto gas, utenze telefoniche e corrente presenti, pochissima urbanizzazione. - Il terreno in oggetto oggi si presta sia ad un Ottimo Investimento Privato, Familiare Residenziale, Commerciale, ristrutturando e/o eventualmente dividendo l'immobile in più unità abitative con giardino annesso, sia relativamente a Società, anche di Costruzioni con realizzo e sviluppo di alta cubatura, ampia gamma di progetti realizzabili, es. Case Anziani, Supermercati, Magazzini, Hotel, Banche.... - Si garantisce regolare veridicità della relativa documentazione e provenienza.

Lavinio Piazza del Poggio 10 ottima villa indipendente per tre lati, inserita in un complesso di tre ville gemelle in cortina. La villa ha una superficie di 150 mq circa e si sviluppa su 3 livelli; è circondata da un ampio e curato giardino di 210 mq con alberi ad alto fusto (pino, olivo, ecc), una siepe al confine che dona riservatezza e una piacevole piscina di recente costruzione. Al piano rialzato, al quale si accede con pochi comodi gradini, troviamo uno spazioso salone di 50 mq, illuminato da ampie porte/finestre, articolato in soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, oltre a un'ampia balconata verandata di 24 mq e bagno di servizio. Al 1 piano troviamo 2 spaziose camere da letto matrimoniali, bagno completo di doccia e balconi vivibili con tende parasole avvolgibili. Al 2 piano, una camera matrimoniale con cabina armadio, armadio a muro, bagno en suite completo di doccia, e balcone con tenda parasole; Il balcone con vista mare, si apre su un terrazzo di circa 17 mq. Completa la proprietà un box auto doppio di 35 mq e due cantine di 10 mq ciascuna. La villa è in ottimo stato, essendo stata utilizzata dai proprietari solo nel periodo estivo, è sprovvista di impianto di riscaldamento. Viene venduta come da foto, completamente arredata, pronta ad essere abitata. Servizi accessori: rete fognaria comunale, rete elettrica e gas metano, serbatoio e pompa autoclave, fibra ottica, antenna TV digitale terrestre e parabola. Spese condominiali (non costituito) 400 euro l'anno per manutenzione aree e spazi verdi comuni. La Villa è ubicata a 300m dalla zona commerciale, a 1,5 km dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria mentre il centro di Anzio dista 6 km.

DI IENNO IMMOBILIARE, propone in VENDITA ESCLUSIVA VILLA CASALE BIFAMILIARE N. 3 APPARTAMENTI COMPLANARI DI TIPOLOGIA E SUPERFICIE DIVERSA ; ESSI GODONO DI UN PROPRIO GIARDINO DI PERTINENZA TUTTI GLI APPARTAMENTI POSSONO ESSERE A SECONDO DELLE PROPRIE ESIGENZE: COMUNICANTI E /O INDIPENDENTI. NELLA CORTE SONO PRESENTI ALBERI DI ALTO FUSTO CIPRESSI - TIGLI - VARIE PIANTE: AGRUMETO - MELOGRANO LA PROPRIETA' CONFINA CON UN BOSCO GREMITO DI ALBERI SECOLARI CHE RENDONO IL CONTESTO MOLTO AREATO SILENZIOSO E ACCOGLIENTE LATI LIBERI 3 ESPOSIZIONE NORD EST - SUD OVEST DISPOSIZIONE APPARTAMENTI: PIANO TERRA CON GIARDINO 300 CA. APPARTAMENTO 100Q CA PIU' AUTORIMESSA CON ACCESSO LAVATOIO 45MQ CA PASSO CARRABILE; PRIMO PIANO GIARDINO 500MQ CA APPARTAMENTO 150QCA CON PORTICO POSTO AUTO INTERNO CON PASSO CARRABILE : PIANO MANSARDA CON TERRAZZO 12MQCA APPARTAMENTO 80MQ CA CON RIPOSTIGLI SOTTOTETTO ATTREZZATI. PIANO TERRA GIARDINO : INGRESSO TINELLO CUCINA ABITABILE CON DISPENSA UN BAGNO CON DOCCIA AMPIA CAMERA DA LETTO CON ACCESSO AL GIARDINO E TAVERNA DI 50MQCA.CALDAIA E STUFA IDROTERMO. PRIMO PIANO : PORTICO 18MQCA CON DOPPIO INGRESSO . PRIMO INGRESSO STUDIO TINELLO DISIMPEGNO SOGGIORNO CON IDROTERMO CAMINO DOPPIO DISIMPEGNO BAGNO FINESTRATO DOCCIA OSPITI - 2 CAMERE DA LETTO + SECONDO BAGNO CON VASCA DOCCIA FINESTRATO - MANSARDA: LIVING SOGGIORNO AMPIO LUCERNARIO CUCINA ARREDATA A VISTA TERRAZZA DOPPIO RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO RIFINITI - 1 CAMERA DA LETTO 1 BAGNO CENTRALE VASCA E DOCCIA - CAMERETTA RIPOSTIGLIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca ampi spazi, indipendenza e un contesto esclusivo in una delle zone più ambite di Sacrofano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Villa singola di ampia metratura disposta su due livelli. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio al piano terra. Nel 1° piano troviamo un altro soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno, un altro bagno con doccia e due balconi. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetri doppi, inferriate e zanzariere. Completano la proprietà un comodo patio, un box auto ed un giardino di 600 mq.

FRIMM Oro Casa è lieta di presentare in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, situata in un contesto residenziale tranquillo, signorile e strategicamente posizionato. La stazione ferroviaria è infatti comodamente raggiungibile a piedi. La proprietà si distingue per le sue finiture di pregio e per un'eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. Al Piano Seminterrato (con ingresso indipendente anche dal giardino) troviamo una luminosa sala hobby con camino, una cucina a vista in muratura, una cameretta, un bagno ed una cantina. Il Piano Rialzato è composto da un luminoso, comodo ed accogliente soggiorno, un'ampia cucina a vista e un bagno di servizio. Il Piano Primo ci accoglie con la sua grande camera matrimoniale, due comode camerette ed il bagno, valorizzato da un bel balcone angolare con eccellente esposizione Sud-Est. Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, due ampi portici angolari ed una comoda rampa d'accesso che conduce al box auto di circa 40 mq. L'immobile si presenta in stato impeccabile, pronto per essere abitato, perfetto per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi e comodità nei collegamenti. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare una visita sul posto, vi invitiamo a contattarci ai nostri recapiti.

Un'oasi di serenità: la tua villa contemporanea con un tocco di storia! Immersa in un paradiso di verde, questa incantevole villa unifamiliare offre uno stile contemporaneo con un tocco di storia. Ristrutturata completamente nel 2023 con materiali di pregio, vanta 280 metri quadri di eleganza e comfort, abbracciati da un giardino di 700 metri quadri che circonda l'intera proprietà, comprensivo di tre posti auto. Al suo interno, ti accoglie un luminoso salone con soffitti alti 3,40 metri, predisposto per accogliere un camino ed una vetrata che si apre su un suggestivo patio di 20 metri quadri, perfetto per goderti la natura in ogni stagione. La cucina abitabile, lo studio e il bagno al piano terra offrono spazio e funzionalità, mentre il soffitto a cassettoni dipinto a mano nella sala da pranzo aggiunge un tocco di eleganza e storia. Una pregiata scala in legno conduce ai piani superiori, dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato, camino e balcone, una suite padronale composta da due camere da letto una delle quali adibita a cabina armadio/spogliatoio, due bagni ed un terrazzo abitabile. Al piano seminterrato troviamo una zona relax, trasformata in un'oasi di relax e benessere, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata. La villa dispone inoltre di un comodo garage a livello del giardino con ingresso comunicante con l'abitazione, impianto fotovoltaico e cappotto termico, secondo le direttive europee sulle Green House, colonnina ricarica per auto elettriche, aria condizionata, pompa di calore, zanzariere, grate e sofisticato impianto d'allarme con dieci telecamere. Questa villa è molto più di una casa; è un rifugio di lusso dove storia e modernità si fondono in armonia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere il sogno della tua vita!

Se stai cercando una casa comoda da vivere ogni giorno, questa villa potrebbe essere la soluzione giusta. Disposta interamente su un unico livello, offre soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. All'esterno troviamo circa 500 mq di giardino privato con accesso carrabile, patio e alberi da frutto, perfetti per vivere gli spazi all'aria aperta in totale tranquillità. Il vero valore aggiunto è il garage seminterrato di circa 90 mq, già predisposto per essere collegato internamente al soggiorno tramite una scala a chiocciola. Uno spazio ideale da trasformare in sala hobby, taverna, palestra o area dedicata alle proprie passioni. Una proprietà che offre molto più di quanto le foto riescano a mostrare.

Ad Agosta, in Via Valle Berta, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente su due livelli, circondata da un grande giardino privato di circa 2000 mq con alberi da frutto e completata da un comodo box auto e dei posti auto esterni. La proprietà viene proposta con la possibilità di acquisto inclusivo di arredo. Il piano terra, protetto da persiane in ferro anti-intrusione e infissi con doppi vetri, ospita un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, oltre a un pratico armadio a muro nel sottoscala. Il piano superiore mansardato è da rifinire secondo le proprie esigenze. Questo livello offre due ampi ambienti, la predisposizione per il secondo bagno e una struttura in Poroton, materiale ideale per ottimizzare l'isolamento termico e garantire il risparmio energetico.