Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Macerata Pag. 2

Rif: SI56 - Villa Bifamiliare Vista Mare con Corte – Civitanova Marche In posizione collinare esclusiva, a pochi chilometri dal mare e dal centro di Porto Civitanova, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare panoramica situata nel comune di Civitanova Marche. La proprietà gode di una delle migliori viste panoramiche mare/monti dell’intera zona: da un lato l’azzurro del Mar Adriatico, dall’altro il suggestivo scenario dei Monti Sibillini. ✨ Caratteristiche principali Villa bifamiliare composta da due unità gemelle Circa 110 mq abitativi per ciascuna unità Corte esclusiva di circa 1.200 mq Stato di ultimazione (da completare internamente) Posizione panoramica e riservata Le due unità dispongono di doppio ingresso indipendente, rendendo la soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure come investimento. -Perché scegliere questa soluzione? Vista panoramica unica Massima indipendenza Ampi spazi interni ed esterni Possibilità di personalizzazione delle finiture Contesto tranquillo ma vicino a mare e servizi È la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel verde delle colline senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Rif: SI290 - Nella tranquilla e ricercata Contrada Pianibianchi, a pochi minuti dal centro di Tolentino, proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente composta da due unità immobiliari distinte, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione genitori-figli oppure per chi cerca un immobile da abitare e mettere parzialmente a reddito. Immersa nel verde della campagna marchigiana ma vicinissima ai principali servizi, alla pista ciclopedonale e all’accesso della superstrada Tolentino Sud, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e un importante terreno esclusivo che circonda l’abitazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✅ Appartamento primo piano 102 mq ✅ Appartamento secondo piano 110 mq ✅ Garage 42 mq ✅ Garage 46 mq ✅ Sottotetto 115 mq ✅ Terreno agricolo di circa 6.930 mq e corte privata di circa 600 mq che circondano l'intera proprietà SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI Appartamento al piano primo Ingresso Soggiorno Tinello con camino Cucina Tre camere da letto Bagno finestrato con vasca Disimpegno Appartamento al piano secondo Ingresso Soggiorno Tinello con camino Cucina Tre camere da letto Bagno finestrato con vasca Disimpegno PERTINENZE Ampio sottotetto praticabile Cantina Due garage indipendenti Corte esclusiva Terreno agricolo circostante DOTAZIONI E COMFORT Riscaldamento autonomo a metano con radiatori Infissi in legno Tetto a falde Esposizione sui quattro lati Nessuna spesa condominiale Struttura in discreto stato manutentivo POSIZIONE E VANTAGGI ✅ Posizione riservata nel verde delle campagne ✅ Terreno in parte pianeggiante e facilmente sfruttabile per orto, giardino o attività all'aria aperta ✅ Vicinissima alla pista ciclopedonale ✅ A pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi ✅ Comodissimo accesso alla superstrada Tolentino Sud PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Soluzione ideale per due famiglie grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti ✔ Ampi spazi esterni perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura ✔ Due garage e numerose pertinenze che rendono l'immobile estremamente funzionale ✔ Ottima opportunità per chi cerca una proprietà indipendente con terreno privato ✔ Contesto tranquillo ma ben collegato alle principali vie di comunicazione Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Villetta a schiera panoramica su tre livelli con garage, taverna e giardino



In una zona tranquilla, residenziale e ottimamente servita, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi e comfort.



L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per gli spazi esterni privati. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage collegato direttamente all'abitazione e una spaziosa taverna, perfetta come area relax, zona hobby o per conviviali momenti con amici e familiari, con accesso al giardino privato.



L'ingresso principale è valorizzato da un ulteriore spazio verde che dona privacy e accoglienza alla proprietà. I piani superiori ospitano la zona giorno e la zona notte, caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti.



Completa la proprietà una suggestiva mansarda abitabile dotata di bagno privato e accesso a un magnifico terrazzo panoramico con vista mare, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e di tramonti mozzafiato.



La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: inserita in un contesto silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti.



Una soluzione abitativa completa, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una splendida vista sul mare.

Rif: 783Q - In posizione riservata e immersa nella tranquillità della campagna marchigiana, proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da finiture di qualità, eccellente stato manutentivo e ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione si distingue fin dal primo sguardo per la splendida facciata in mattone faccia a vista, perfettamente conservata e capace di conferire all'immobile un'eleganza senza tempo. Gli ambienti interni, curati nei minimi dettagli, accolgono con una raffinata pavimentazione in parquet che dona calore e prestigio a tutta la zona abitativa. Il cuore della casa è rappresentato da un luminoso e generoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito dalla presenza di un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente e conviviale durante tutto l'anno. La zona notte offre tre ampie camere da letto, tutte in eccellente stato di conservazione, oltre a due comodi bagni e una funzionale lavanderia che garantisce praticità nella gestione quotidiana degli spazi. A completare la proprietà troviamo una soffitta, perfetta come spazio accessorio e di deposito, e una splendida veranda esterna chiusa con camino, autentico valore aggiunto dell'immobile. Questo ambiente, vivibile in ogni stagione, regala una magnifica vista panoramica sul paesaggio circostante, rendendolo il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. All'esterno, la proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 1600 mq, uno spazio versatile e ben curato che offre privacy, libertà e molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino all'area dedicata al tempo libero. Una soluzione abitativa di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e all'indipendenza di una casa singola. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Una proprietà pronta da vivere, dove eleganza, comfort e natura si incontrano in perfetta armonia.

Rif: SI288 - Immersa nella quiete delle campagne marchigiane, in Contrada Colleluce, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente circondata dal verde, situata nel comune di San Severino Marche ma a pochi minuti da Tolentino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, godendo di privacy, ampi spazi e splendidi panorami collinari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Casa indipendente di circa 160 mq commerciali su due livelli ✅ Terreno privato di oltre 31.000 mq con circa 30 ulivi ✅ Accessori e magazzini per oltre 200 mq complessivi ✅ Quadrupla esposizione con ottima luminosità naturale ✅ Zona tranquilla e riservata immersa nella natura SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: Piano terra in muratura: Ampio soggiorno di circa 60 mq con camino Cucina abitabile Bagno finestrato Ingresso e antibagno Primo piano in legno: Due camere matrimoniali Studio ideale come terza cameretta o smart working Bagno con vasca Disimpegno e ingresso ACCESSORI E PERTINENZE: Ex abitazione accatastata C/2 di circa 109 mq disposta su piano terra e primo piano Tre ulteriori annessi al piano terra di circa 18 mq, 19 mq e 55 mq, tutti accatastati C/2 e attualmente inagibili Ampio spazio esterno utilizzabile come corte privata e parcheggio Terreno seminativo di circa 11.600 mq all’interno della proprietà totale di oltre 31.000 mq DOTAZIONI E COMFORT: Riscaldamento autonomo GPL con radiatori Infissi in alluminio con doppio vetro Camino nel soggiorno Fossa biologica Nessuna spesa condominiale POSIZIONE E VANTAGGI: ✅ Contesto rurale panoramico e riservato ✅ A pochi minuti da Tolentino e dai principali servizi ✅ Ideale per chi cerca indipendenza e grandi spazi esterni ✅ Perfetta sia come abitazione principale che come casa di campagna PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Ampia metratura interna ed esterna ✔ Possibilità di recupero e valorizzazione degli accessori presenti ✔ Terreno ideale per attività agricole, animali o relax all’aperto ✔ Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna marchigiana Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

A Montelupone, nella graziosa zona San Firmano, proponiamo una proprietà indipendente dal grande potenziale, perfetta per chi sogna spazi autentici da personalizzare.

La casa, da ristrutturare, offre ambienti ampi e versatili, affiancati da un comodo laboratorio al piano terra con ingresso indipendente: ideale come spazio creativo, attività, studio o deposito.

Completano la proprietà un box auto doppio, vari annessi uso magazzino/deposito e una splendida corte pianeggiante che circonda l'intero immobile, regalando privacy e tante possibilità da vivere all'aperto.

La posizione è uno dei suoi punti forti: tranquilla ma comoda, servita e facilmente percorribile a piedi, a solo 1,5 km dalla “Regina”, collegamento strategico verso il mare e le principali zone commerciali e industriali.

Una soluzione ricca di carattere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di creare qualcosa di davvero suo.

Rif: SI289 - Immersa nella quiete della campagna di Contrada Rofanello, a pochi minuti da Tolentino, proponiamo una splendida soluzione indipendente di 84 mq, circondata da una corte privata di ben 4.580 mq impreziosita da circa 20 ulivi e da ampi spazi verdi che regalano privacy, relax e un contatto autentico con la natura. L’immobile, disposto su due livelli, è attualmente interessato da un’importante ristrutturazione post-sisma 2016, che garantirà elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica: ✅ Tetto nuovo in legno coibentato ✅ Rifacimento completo degli impianti idrico, termico ed elettrico ✅ Installazione di pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico da 6 kW ✅ Classe Energetica A4 La proprietà è accessibile tramite una caratteristica scala esterna che conduce al piano rialzato, composto da: * Ampia e luminosa zona giorno * Bagno padronale * Camera da letto * Comodo ripostiglio Una scala interna collega il piano alla soffitta di circa 50 mq, uno spazio versatile con altezze quasi interamente vivibili, predisposto per la realizzazione di un secondo bagno e ideale come: * Camera matrimoniale aggiuntiva * Locale hobby o studio * Area relax multifunzionale Da questo ambiente si accede inoltre a uno splendido terrazzo panoramico di 22 mq, perfetto per godere della vista sulla campagna circostante. Completano la proprietà: * Magazzino esterno di 39 mq * Ulteriori cantine e locali deposito al piano seminterrato, ideali anche per essere trasformati in una suggestiva taverna. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come: Prima casa per gli amanti della campagna Seconda casa per il relax nel fine settimana ️ Struttura ricettiva o casa vacanze Consegna prevista entro la fine del 2026. Una proprietà dal grande potenziale, pronta a diventare il luogo dove realizzare il proprio progetto di vita.

Rif: CAM011SI - La TEMPOCASA di San Severino Marche propone in vendita un'ampia soluzione indipendente in zona Camerino, Località Perito! La residenza principale si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano rialzato troviamo un accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto con accesso al balcone, comoda cabina armadio ed un primo bagno completo di box doccia. Salendo al piano superiore, la zona notte offre altre tre camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso al balcone e ad una spaziosa cabina armadio, oltre a un secondo bagno, anche qui con box doccia. Comodi ripostigli ricavati nei sottoscala ottimizzano ulteriormente gli spazi della casa. Al piano terra sono presenti due appartamenti speculari: il primo allo stato grezzo, attualmente utilizzato come deposito, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze; il secondo attualmente adibito ad affittacamere, già pronto all’uso e valorizzato dalla presenza di un patio esterno dedicato. Entrambi sono composti da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; sono serviti da impianto di riscaldamento tradizionale a radiatori con termostati indipendenti. L’immobile si distingue anche per l’attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie anche alla ristrutturazione post 2008: impianto fotovoltaico da 5,8 kWh con batterie di accumulo; solare termico; termocamino collegato al riscaldamento a pavimento nei piani superiori, ideale per ridurre sensibilmente i costi invernali; riscaldamento tradizionale con radiatori e termostati indipendenti in ogni ambiente degli appartamenti al piano terra; due boiler separati per la gestione dell’acqua dei vari appartamenti. Al piano interrato è inoltre presente un locale tecnico dedicato, dove trovano spazio un boiler per il riscaldamento a pavimento nella residenza principale e la produzione di acqua sanitaria, il sistema è integrato con pannelli solari, impianto fotovoltaico, batterie di accumulo e caldaia, oltre a sonda termica per l’ottimizzazione della gestione della temperatura. Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 200 mq, perfetta per momenti di relax, convivialità o per realizzare spazi verdi e aree dedicate al tempo libero sfruttando la veranda aperta già presente al piano rialzato. Una soluzione versatile, pronta ad accogliere chi cerca indipendenza, comfort e opportunità di reddito in un’unica proprietà. Perché acquistare questo immobile? 1) Grandi spazi, 2) Tranquillità, 3) Ideale per investimento. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: CAM011SI Cel

Cingoli Frazione Avenale

Presentiamo IRIDE una casa singola incastonata nel frazione di Cingoli Avenale dove il tempo sembra fermarsi e i panorami e gli scorci rasserenano l'anima .

La casa è stata oggetto di una importante ristrutturazione nel 1988 . Tutto perfettamente funzionante anche se da qualche anno non viene abitata .

All'ingresso troviamo un salottino con un camino da dove si accede alla zona sala pranzo grande e accogliente per proseguire in una camera matrimoniale e un bagno .

Dalla scala passiamo al piano intermedio dove un terrazzo comodo e discreto ideale per mangiare all'aperto ,
Al piano primo troviamo due camere matrimoniali e un bagno .

Completa la proposta un garage collegato alla abitazione e ad un piccolo giardino ideale per i momenti di relax .

Chiama e fissa la tua visita !!!

Rif: SSM027SI - La TEMPOCASA di San Severino Marche propone in vendita tre soluzioni indipendenti in zona Sassuglio. In borgo panoramico ad 800 metri dall'ingresso di San Severino Marche, in contesto silenzioso e caratteristico con ottimo potenziale per nuclei familiari numerosi o progetto ricettivo (B&B), proponiamo tre soluzioni cielo-terra indipendenti e versatili, rispettivamente di circa 180 mq, 80 mq e 68 mq. Le prime due soluzioni, di 180 mq e 80 mq, sono composte da comoda taverna con cucina abitabile e bagno dedicato, due camere spaziose e una terza cameretta, soggiorno con camino in mattoni a vista e due bagni ciascuna, uno con box doccia e l'altro con vasca. La terza soluzione, di circa 68 mq, rappresenta un’ottima opportunità come dependance o per ospiti, composta da due camere, soggiorno con cucina a vista e bagno. Internamente gli immobili si presentano in buone condizioni e abitabili da subito, con infissi in PVC e doppio vetro termico. Completano la proprietà un garage di circa 70 mq e un'ampia corte esterna privata di circa 5000 mq, che circonda le abitazioni e offre una splendida vista aperta sul verde delle colline marchigiane. Tutte le soluzioni sono caratterizzate da una divisione interna lineare e facilmente personalizzabile. Perché acquistare questo immobile? 1) Luminosità, 2) Panoramico, 3) Privacy. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SSM027SI Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: PPSI92 - RIF. PPSI92 A Potenza Picena, in Contrada Redefosco, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente immersa nel verde della campagna, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi. L’accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo viale alberato che conduce all’abitazione, circondata da un curato giardino e inserita in una posizione pianeggiante ma panoramica. La casa si sviluppa su due livelli, attualmente suddivisi in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa, bagno, magazzino e collegamento diretto al garage. Il piano superiore, oggi adibito a secondo appartamento, ospita tre spaziose camere da letto, due bagni, cucina abitabile e un luminoso terrazzo verandato utilizzato come zona living. Completano la proprietà diversi annessi agricoli, tra cui un caratteristico fienile, che rendono l’immobile ancora più versatile. POSSIBILITA' di acquisto di terreno agricolo adiacente di circa 29.000 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare attività legate al verde e alla ricettività. La soluzione si presta perfettamente ad essere personalizzata e rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione bifamiliare sia per la realizzazione di un accogliente B&B immerso nella natura. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Posizione panoramica e riservata 2. Ampia metratura, terreno e spazio esterno 3. Ideale per bifamiliare o struttura ricettiva Cosa aspetti? Contattati in agenzia con il riferimento dell'immobile per avere maggiori informazioni!

Rif: 017C - Rif. 017C La Tempoagency di Corridonia, propone in vendita casa indipendente su due livelli con corte privata recintata, garage e posti auto esterni! Ci troviamo in Contrada Trodica, ad 1 km dalla famosa e bellissima Abbazia di San Claudio. L'immobile gode di indipendenza con tre lati liberi ed è stato ristrutturato completamente nel 2007. POSIZIONE: Ci troviamo in zona San Claudio di Corridonia, precisamente in Contrada Trodica 18. Ad 1 km circa abbiamo la famosa Abbazia di San Claudio, la scuola elementare e scuola materna "Luigi Lanzi" ed il ristorante Abbazia San Claudio. Sulla statale a soli 2 km troviamo la prima fermata dell'autobus per Macerata e Civitanova. Con soli 4 km si arriva ad ogni tipo di servizio: centro commerciale, centro medico, bar, tabacchi, edicola, farmacia, fermate autobus per Civitanova e Macerata (anche servizio urbano del comune di Macerata), asilo nido, ecc.... Insomma in un attimo si ha tutto ciò che serve! COMPOSIZIONE: - Metratura totale dei 2 piani è di 105 mq: - al piano terra abbiamo la zona giorno con ingresso su salone, sala pranzo con camino e cucina con porta finestra su corte privata: un unico ambiente in open space, con archi a mattoncino faccia vista. Presente anche bagno di servizio su questo piano e ripostiglio con predisposizione per lavatrice e lavabo. - al piano primo troviamo due camere matrimoniali, uno studio e bagno con doccia - la corte di 56 mq circa è privata e gira sui tre lati, recintata e con muretto in mattone faccia vista CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - ristrutturazione del 2007 - infissi in pvc - 3 lati liberi - ingresso indipendente PERTINENZE: - sono di proprietà anche un garage su due livelli di 18 mq l'uno e una corte di circa 60 mq, da utilizzare anche come posti auto! Se stai cercando indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, è quello che fà per te! Chiamaci e capiremo insieme come farlo diventare tuo! Se devi prendere un mutuo per l'acquisto, con il nostro servizio interno potrai trovare quello migliore per te con una semplice consulenza! Rif. 017C La Tempoagency di Corridonia, propone in vendita casa indipendente su due livelli con corte privata recintata, garage e posti auto esterni! Ci troviamo in Contrada Trodica, ad 1 km dalla famosa e bellissima Abbazia di San Claudio. L'immobile gode di indipendenza con tre lati liberi ed è stato ristrutturato completamente nel 2007. POSIZIONE: Ci troviamo in zona San Claudio di Corridonia, precisamente in Contrada Trodica 18. Ad 1 km circa abbiamo la famosa Abbazia di San Claudio, la scuola elementare e scuola materna "Luigi Lanzi" ed il ristorante Abbazia San Claudio. Sulla statale a soli 2 km troviamo la prima fermata dell'autobus per Macerata e Civitanova. Con soli 4 km si arriva ad ogni tipo di servizio: centro commerciale, centro medico, bar, tabacchi, edicola, farmacia, fermate autobus per Civitanova e Macerata (anche servizio urbano del comune di Macerata), asilo nid

Rif: SI264 - In Contrada Sant’Andrea, a Tolentino, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte esclusiva, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in una posizione riservata senza rinunciare a comodi spazi esterni e a una piacevole vista panoramica. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli per una superficie di circa 80 mq, con ambienti ben distribuiti e doppio accesso esterno, sia al piano della zona notte sia al livello della zona giorno. La proprietà è completata da una corte privata di circa 2400 mq, piantumata con alberi da ombra e da frutto con possibilità di accesso carrabile fino nei pressi dell’abitazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Anno di costruzione: 1987 ✅ Casa indipendente su 2 livelli ✅ Superficie abitativa di circa 80 mq ✅ Corte privata di circa 2400 mq ✅ Due terrazzi nella zona notte da 9 mq e 7 mq ✅ Terrazzo coperto collegato alla zona giorno ✅ Cantina/ripostiglio al piano terra sottostrada ✅ Tutte le camere affacciate sul lato panoramico SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: Piano terra sottostrada: Zona giorno con cucina e soggiorno Uscita diretta su terrazzo coperto Bagno di servizio Comoda cantina uso ripostiglio Piano terra stradale: Due camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo Una camera singola Bagno Disimpegno Ingresso con scala interna di collegamento alla zona giorno DOTAZIONI E COMFORT: Infissi in legno con vetro termico Persiane in legno Pavimentazione in ceramica Portoni in legno massello Tetto a falde Finiture interne originali e ben mantenute Impianto di riscaldamento presente con tubazioni in rame Assenti termosifoni, caldaia e bombolone GPL Presenza di termocamino per acqua calda POSIZIONE E VANTAGGI: ✅ Contesto isolato e riservato, perfetto per chi ama la quiete ✅ Affacci panoramici sulla campagna circostante ✅ Ampia corte privata sfruttabile per momenti all’aperto, area relax o piccolo uso agricolo ✅ Accesso comodo con auto fino all’abitazione PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Ideale per chi cerca una casa indipendente con terreno privato ✔ Perfetta come abitazione principale o seconda casa in campagna ✔ Soluzione con ambienti già ben distribuiti e finiture ben conservate ✔ Ottima per chi desidera personalizzare l’impianto di riscaldamento secondo le proprie esigenze ✔ La presenza di ulivi e piante da frutto rende la proprietà particolarmente interessante per chi ama vivere il verde ogni giorno Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

LA CASA DI MONTAGNA – Poggio San Vicino Nel cuore autentico del suggestivo borgo di Poggio San Vicino, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente dal fascino unico, recentemente ristrutturata esternamente grazie al sisma bonus e rivista internamente nel corso degli anni. L'abitazione accoglie al piano terra con un comodo disimpegno che conduce a una calda e funzionale zona cucina-soggiorno, arricchita da un camino ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione, oltre a un piccolo bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola. Elemento distintivo e di assoluto pregio è la facciata esterna, impreziosita da un dipinto del pittore Betto Tesei: un'opera di grande valore artistico che rende questa proprietà unica nel suo genere e di rara rilevanza culturale. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, autenticità e un immobile che non sia solo una casa, ma un vero pezzo d'arte immerso nella natura.

A Tolentino, in posizione tranquilla e riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà indipendente circondata da un'ampia corte privata, ideale per chi cerca spazio, privacy e con la possibilità di realizzare un'ulteriore abitazione o ampliamento.

La soluzione è composta da una abitazione già abitabile, realizzata nel 1996, che si sviluppa su circa 53 mq al piano terra ed ulteriori 53 mq al primo piano. Gli spazi risultano accoglienti e funzionali, con infissi in legno dotati di doppio vetro ed un bel camino nel soggiorno che contribuisce a creare un'atmosfera calda e familiare. La proprietà è già dotata di allacci alle principali utenze, tra cui acqua e fognatura.

All'esterno si estende una corte privata di circa 1.300 mq, perfetta per vivere momenti all'aria aperta, creare un giardino, un'area relax o spazi dedicati alla famiglia e agli animali. Sono inoltre già state predisposte le fondazioni per la realizzazione della recinzione.

A completare la proprietà vi è un importante progetto di ampliamento già approvato e iniziato nel 2005, che prevede la realizzazione di ulteriori spazi abitativi per circa 65 mq al piano terra e 75 mq al piano superiore, offrendo così la possibilità di sviluppare una residenza ancora più ampia o una soluzione indipendente accanto. Il progetto include anche la realizzazione di un gazebo per posti auto coperti. Sono compresi nella vendita i materiali già acquistati per il completamento della struttura iniziata, rappresentando un valore aggiunto concreto.

Per concludere possiamo dire che questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente immersa nella tranquillità ma non lontano dal centro e dai principali servizi.

Rif: 540C - Proponiamo in vendita nel suggestivo centro storico di Montecosaro, una soluzione indipendente disposta su quattro livelli, per un totale di circa 136 mq. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la sua versatilità, offrendo quattro camere da letto, una comoda cabina armadio e due bagni. La proprietà è arricchita da un balcone panoramico che regala un piacevole affaccio e un'ottima luminosità agli ambienti. Oltre ad un ampio terrazzo, sempre con vista panoramica dove godersi un pò di relax all'aperto! L'immobile si divide potenzialmente in due unità abitative, poichè al piano terra-s1 si trova una zona giorno adibita a monolocale; Procendendo tramite la scala interna si accede al: Piano 1 -zona giorno ampia e luminosa con balcone; - camera e bagno con aspiratore Piano 2 -2 camere -bagno con aspiratore Completa la soluzione un comodo sottotetto. Si specifica che l'immobile è stato ristrutturato esternamente. La posizione centrale, unita all’indipendenza e alla metratura generosa, rende questa proprietà perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione con noi

Villa mq 160 con Vista Mare e Monte Conero: Il Tuo Angolo di Pace a Cingoli Cingoli (MC) – Frazione Villa Pozzo Situata nella tranquilla frazione di Villa Pozzo, a pochi minuti dal celebre "Balcone delle Marche", proponiamo in vendita una villa bifamiliare mq 160 complessivi abbinata su un solo lato, caratterizzata da una posizione panoramica dominante. La proprietà gode di una vista straordinaria che spazia dal verde delle colline marchigiane fino all'azzurro del mare Adriatico e al profilo del Monte Conero. La Proprietà La casa, in ottime condizioni generali, si distingue per le eleganti facciate parzialmente rivestite in pietra che le conferiscono un carattere rustico e curato. La soluzione è divisa in due unità indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera una zona ospiti separata. Piano Rialzato (Trilocale): L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con camino, cucinotto separato, due camere da letto e bagno. Una soluzione funzionale e pronta da vivere. Primo Piano (Duplex con Terrazzo): Accessibile tramite una suggestiva scala esterna in cotto, si compone di zona giorno con cucina a vista e un ampio salone con secondo camino. Da qui si accede al vero gioiello della casa: un terrazzo panoramico dove la vista mare e montagna toglie il fiato. Al piano superiore si trova la zona notte con altre due camere e un bagno. Spazi Esterni e Comfort La villa è abbracciata da un'ampia corte privata, un giardino di mq 300 circa sicuro e riservato dove godersi il silenzio della natura. La proprietà è completamente recintata, dotata di cancello automatico e offre un comodo posto auto interno. Perché sceglierla? Vivere qui significa scegliere il silenzio e l'aria pulita di Villa Pozzo senza rinunciare ai servizi di Cingoli. È la casa perfetta per chi cerca: Indipendenza: Libera su tre lati e con ampi spazi esterni privati. Panorama Unico: Una vista che abbraccia l'intera regione, dai monti al mare. Versatilità: Due appartamenti distinti per ogni esigenza di spazio o privacy. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma nel cuore delle Marche. Contattaci per fissare un appuntamento.

Rif: 021C - Rif. 021C La Tempoagency di Corridonia propone casa a schiera con ingresso indipendente. La soluzione gode di totale indipendenza, ben tre lati liberi e ampi spazi ideali per famiglie numerose o chi ama avere stanze per hobby o passioni. L’immobile gode di buono stato di manutenzione generale ed è abitabile da subito. POSIZIONE: Ci troviamo in via Niccolai a Corridonia, a poche centinaia di metri dal centro e da tutti i servizi. In macchina perciò con un minuto si raggiunge tutto ciò che è necessario per la routine quotidiana, con una passeggiata a piedi si è ai servizi in 5-10 minuti. L’ingresso della superstrada Civitanova Foligno e a circa 3,5 km. COMPOSIZIONE: La soluzione si sviluppa sui due livelli principali di 65 m quadri l’uno Entrando al piano terra abbiamo l’ampio soggiorno con affaccio su via Niccolai, proseguendo sempre al piano terra, abbiamo la cucina con retro, con affaccio sulla corte privata. Attraverso la comoda scala interna, raggiungiamo il piano primo formato da una camera matrimoniale con balcone, due camere medie sempre con affaccio su balcone, ripostiglio e bagno. Al piano terzo, abbiamo un ulteriore camera di 26 mq con disimpegno. Se stai cercando indipendenza senza rinunciare ai servizi, chiamaci! Questo immobile è quello che stavi cercando. Se devi fare mutuo, con la nostra consulente troverai il prodotto migliore e la soluzione ideale per te e la tua famiglia! Ti aspettiamo!

Rif: SI286 - Nel suggestivo contesto collinare di Contrada Colvenale, nel comune di Camporotondo di Fiastrone, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di nuova costruzione, realizzata a seguito di demolizione e ricostruzione post sisma 2016. La proprietà è immersa nella tranquillità della campagna marchigiana e gode di una splendida vista panoramica sulle colline e sulle montagne circostanti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e riservato. L’immobile è circondato da circa 1.300 mq di giardino privato e si sviluppa su più livelli: l’abitazione principale si trova al primo e secondo piano per un totale di circa 119 mq, mentre al piano terra è presente una taverna di circa 45 mq con ingresso indipendente, non collegata internamente alla casa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✅ Abitazione principale di circa 119 mq su due livelli ✅ Taverna indipendente di circa 45 mq con bagno ✅ Giardino privato di circa 1.300 mq ✅ Casa ricostruita nel 2024 post sisma 2016 ✅ Impianto fotovoltaico e solare termico ✅ Isolamento termico ✅ Tripla esposizione sud – est – ovest SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI Piano primo – zona giorno: • Ampio soggiorno open space con cucina a vista e camino • Ambiente luminoso e accogliente • Bagno finestrato con vasca Piano secondo – zona notte con tetto in legno a vista: • Due camere da letto con pavimentazione in parquet • Studio/cabina armadio con bagno • Disimpegno funzionale/stanza hobby SPAZI ACCESSORI Piano terra: • Taverna di circa 45 mq con bagno, dotata di ingresso indipendente • Ideale come spazio conviviale, sala hobby o ambiente per ospiti • Attualmente non collegata internamente all’abitazione principale Magazzino: • Locale di circa 35 mq, anch’esso di nuova costruzione • Attualmente allo stato grezzo, con predisposizione per bagno e cucina • Ottimo come dependance, laboratorio o spazio multifunzionale Cantina: • Circa 13 mq di spazio deposito DOTAZIONI E COMFORT Riscaldamento autonomo a GPL con radiatori Camino collegato alla produzione di acqua calda sanitaria Impianto fotovoltaico e solare termico Fossa biologica POSIZIONE E INDIPENDENZA L’abitazione è libera su tre lati e confina su un lato con un’altra unità immobiliare solo tramite la parete, senza alcuna parte in comune: giardino, accesso e pertinenze sono completamente indipendenti, garantendo privacy e autonomia. PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Casa di recente costruzione con impianti moderni ✔ Vista panoramica sulle colline marchigiane ✔ Ampio giardino privato ✔ Presenza di taverna indipendente e magazzino versatile ✔ Ideale come prima casa, casa vacanze o soluzione bifamiliare Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti

Rif: 538C - SPAZIO, INDIPENDENZA E GRANDI POSSIBILITÀ NEL CUORE DELLE MARCHE! A pochi minuti dal centro di Petriolo, la Tempocasa di Montecosaro propone in vendita una casa singola di ampia metratura di circa 250 mq, perfetta per chi sogna indipendenza, spazio e infinite possibilità di personalizzazione! La proprietà si distingue per la sua versatilità e per gli ambienti generosi: Piano terra – troviamo un locale di ben 120 mq, attualmente accatastato in C/3 (laboratorio per attività artigianali e produttive), uno spazio ideale per chi desidera unire casa e lavoro, avviare un’attività, oppure trasformarlo secondo le proprie esigenze. Sempre al piano terra troviamo ulteriori spazi adibiti a soggiorno, ampia cucina con camino, una camere matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo ben un soggiorno importante, ben 5 camere matrimoniali e due comodissimi bagni. Completa la soluzione una soffitta di ben 250 mq con grande potenziale – grazie alla notevole altezza, può essere facilmente trasformata in un ulteriore appartamento, creando così una soluzione perfetta anche per due famiglie, ospiti o investimento, per finire al piano primo troviamo un bellissimo terrazzo di ben 50 mq. Il vero valore aggiunto? Una splendida corte esterna di circa 2000 mq, uno spazio raro dove poter realizzare un giardino da sogno, un’area relax, una piscina o semplicemente godersi la tranquillità e la natura. Un’opportunità ideale per: famiglie numerose, chi cerca una soluzione indipendente, chi desidera casa + attività, chi vuole investire in un immobile dalle grandi potenzialità Consulenza mutuo gratuita Grazie alla collaborazione con il servizio dedicato Più Mutui Casa, offriamo consulenze gratuite per l’erogazione del mutuo, aiutandoti a trovare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: SI46 - BIFAMILIARE CON GIARDINO A SANTA MARIA APPARENTE ZONA Siamo a Santa Maria Apparente, in posizione circondata da verde ma al contempo a due passi da tutti i servizi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Infissi in Legno con doppio vetro e tapparelle in plastica. Pavimentazione in Grès Porcellanato. Ingressi indipendenti. Riscaldamento Autonomo con radiatori. METRATURE Piano TERRA: Abitazione 101 Mq ( composto da soggiorno, cucina , camera matrimoniale , camera patronale, bagno, ripostiglio e balcone) Completa la proprietà rustico al piano seminterrato Piano 1°: Abitazione 101 Mq ( composto da soggiorno, cucina, camera, camera matrimoniale , cameretta , bagno, ripostiglio , 3 balconi e 1 terrazzo ) Completano la proprietà: Tre magazzini per un totale di 103 Mq ed una corte da 3000 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Adatto a due nuclei familiari 2 - Indipendente 3 - Corte autonoma 4 - Vicino ai servizi Riferimento Immobile: SI46

Rif: PPSI89 - RIF. PPSI89 NUOVO PREZZO!!! Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente immersa nel verde, questa è l’opportunità che fa per te. Nella tranquilla zona dell’Uccelliera, a Potenza Picena, proponiamo in vendita una casa indipendente costruita negli anni ’60, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato. Al piano terra troviamo un grande locale ad uso magazzino con cucina e camino, ideale anche come taverna, oltre a una cantina e due comodi garage. Il piano superiore si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da cucina con retro cucina, soggiorno e sala da pranzo, e alla zona notte con due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino che circonda l’intera abitazione, perfetto per momenti di relax all’aperto e per godere di splendide giornate estive con vista panoramica. Ideale per chi desidera riservatezza, tranquillità e ampi spazi, sia interni che esterni. Completano la proprietà due annessi, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi o desidera avviare attività legate alla campagna. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: SI257 - Riferimento: SI257 A Passo Ripe San Ginesio, in posizione servita da attività e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita soluzione cielo-terra parzialmente ristrutturata. L'immobile sviluppa su totali tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso e una cantina; al piano primo dello stabile è presente la zona giorno comprensiva di cucina con camino, soggiorno e bagno. Salendo al piano secondo troviamo la zona notte con tre camere da letto. A completare la proprietà abbiamo un giardino privato di 30 mq e un locale ad uso negozio con bagno esterno (con possibilità di cambio destinazione d'uso) di mq 35. Possibilità di acquistare negozio e abitazione separatamente. Metrature Abitazione 80 mq Cantina 4 mq Negozio 35 mq Giardino 30 mq Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

Macerata in Via Mancini 16 Casapiu' immobiliare propone in vendita casa singola in bifamiliare di circa 200 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da ampia corte privata di circa 400 mq. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni oppure per chi cerca un interessante investimento immobiliare, con possibilità di ricavare fino a 3 appartamenti. L’abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama vivere la casa con ambienti comodi e luminosi. Distribuzione degli spazi: Primo piano – Zona giorno Ampio e luminoso salone Studio Sala da pranzo Cucina Bagno Secondo piano – Zona notte 3 camere da letto di grandi dimensioni 1 Camera padronale con bagno privato Secondo bagno a servizio del piano Piano terra Grande garage Ampia cantina, ideale anche come taverna o spazio hobby Spazio esterno Corte privata di circa 400 mq, perfetta per giardino, area relax, orto o spazio giochi per bambini. Perché scegliere questa casa Ampia metratura: circa 200 mq Casa indipendente in bifamiliare 4 camere da letto Corte privata di 400 mq Garage e cantina spaziosi Ottima opportunità di investimento Possibilità di realizzare fino a 3 unità abitative Ideale per famiglie che desiderano personalizzare la propria casa Una proprietà con grande potenziale, pronta per essere valorizzata attraverso una ristrutturazione che possa trasformarla in una splendida casa di famiglia o in un investimento redditizio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita anche su Whatsapp al 3319333366.

Rif: 020C - Rif. 020C La Tempoagency di Corridonia propone in vendita esclusiva questa splendida villetta di testa, con ingresso indipendente e garage. Ci troviamo a Colmurano, lungo la Strada Provinciale 129, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, a soli 10 minuti di auto dall'ingresso della superstrada Civitanova-Foligno. La soluzione è stata edificata nel 2008, esternamente è rifinita con mattone faccia vista e si trova in ottime condizioni. Internamente è allo stato grezzo, quindi può essere rifinita ed ultimata a proprio piacimento. È dotato di infissi interni ed esterni completi, con predisposizione per zanzariere. Predisposizione per installazione di pannelli fotovoltaici. La villetta ha ingresso indipendente, con ben tre lati liberi: -al piano terra si ha un bellissimo giardino, con parte pavimentata per tutto il perimetro dell’abitazione, inoltre l’area pavimentata è più estesa all’uscita dalla zona living per godere al meglio dell’esterno. -al piano primo tutte le stanze hanno affaccio sui balconi, anch’essi presenti su ogni lato dell’immobile. L'abitazione si sviluppa su due livelli di 63 mq l’uno, con possibilità di installazione di ascensore: al piano terra abbiamo l’ampia zona giorno con il primo bagno, al piano primo abbiamo tre camere con un altro bagno, con affaccio sui balconi da tutte le stanze. Al piano secondo troviamo il sottotetto. Completa Il garage di 70 m quadri con accesso interno dalla scala e doppia porta basculante. 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - indipendenza - pari al nuovo - spazio esterno Se è l’immobile che stavi cercando, chiamaci! Capiremo insieme come farlo essere tuo! Devi fare mutuo? Con noi non è un problema, la nostra consulente id Più Mutui Casa troverà il prodotto migliore per te! Ti aspettiamo!