Case indipendenti in vendita in provincia di Latina Pag. 8

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri, in zona centrale residenziale e servita, a 400 metri dal lungomare altezza lido "Sirene" ampia e luminosa unita' immobiliare con spazio esterno e giardino. L'immobile si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 95 mq al primo piano dove troviamo; Ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, servizi, sottotetto abitabile, il tutto circondato da ampi terrazzi a livello abitabili. Al piano terra troviamo corte pavimentata e recintata dove trascorrere momenti di relax e non solo. . . Termoautonomo e climatizzato. Possibilita'di acquisto dell'intera villa. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nel comune di Santi Cosma e Damiano, adiacente il Comune, scuole, farmacia e servizi principali, graziosa casa indipendente con giardino e garage. L'immobile da ristrutturare e' dislocato tra i piani terra, rialzato e primo in una superfice calpestabile interna di 75 mq. Esternamente troviamo garage-cantina di 25 mq, corte pavimentata e recintata, giardino con piante ornamentali e da frutto. Ottimo investimento. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita esclusiva a Grunuovo di Santi Cosma e Damiano in zona residenziale e servita, casa indipendente con giardino e terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, con una superficie calpestabile interna di circa 150 mq, da ristrutturare o abbattere e ricostruire. Esternamente troviamo giardino con piante ornamentali e da frutto, terreno pianeggiante di 8000 mq con piante di ulivo servito da allaccio idrico. Ideale per ogni evenienza abitativa o investimento INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 MEDIOCASA MINTURNO SPA

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nel Comune di Castelforte, tra i suggestivi e caratteristici vicoli del centro storico graziosa casa indipendente con giardino. L'immobile si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 90 mq dove troviamo; Ingresso in salone soggiorno, cucina abitabile tre camere da letto e servizi al piano terra. Al primo piano troviamo ulteriori 3 vani adibiti a terrazzo deposito. Esternamente troviamo corte pavimentata e recintata, deposito, giardino con piante ornamentali. L'immobile si presta a qualsiasi evenienza abitativa o turistica, dista 5 km dalle rinomate Terme di Suio, 15 KM dalle spiagge di Scauri. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 MEDIOCASA MINTURNO SPA

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nella ridente e tranquilla frazione di Tufo di Minturno , nella piazza principale del borgo a 6 km dal mare, casa indipendente con terrazzo panoramico. L'immobile si sviluppa su tre livelli da terra a cielo in una superfice calpestabile interna di 90 mq dove troviamo; Cucina abitabile, servizi, disimpegno due camere da letto matrimoniali, ed un terrazzo di 30 mq con superlativa vista mare intero golfo ed isole. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Ottimo investimento per qualsiasi evenienza abitativa turistica o investimento da mettere a reddito. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nel comune di Ausonia (FR), terratetto unifamiliare con annesso locale deposito immerso nel verde e nella quiete, che fanno da cornice a questa unità immobiliare. L'immobile si sviluppa su 2 livelli abitativi in una superficie calpestabile di circa 80 mq cosi' disposti; Al piano primo connesso da scala esterna troviamo la zona giorno composta da ampio salone/cucina con servizi Al piano secondo troviamo invece 2 camere da letto e servizi Completa la proprietà locale deposito con saracinesca di 30 mq. ESCLUSIVA DI VENDITA MEDIOCASA MINTURNO SPA 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

Non solo la soluzione abitativa con tutti i comforts. Qui puoi dare spazio e forma al tuo business, sull'Appia, di fronte alla stazione ferroviaria di Itri. Con un fronte strada di oltre 80 metri, si può pensare a qualsiasi soluzione commerciale. Un'esposizione permanente 365 giorni l'anno, su una Statale e dinanzi la fermata di Itri della linea ferroviaria Roma-Napoli. I locali commerciali al piano terra dello stabile hanno una superfice di circa 160 mq. Il terreno, completamente in piano e recintato ha un'estensione di oltre 4000 mq. Attiguo alla zona commerciale, un bilocale, ben arredato, con camino, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piccolo soppalco per altro posto letto occasionale. Facile intuire che gli spazi dell'immobile, la corte e la posizione sull'Appia, a 4 km da Formia, a 5 da Gaeta, permettono di pensare alla giusta soluzione per molteplici attività. Un bar ad esempio, una piccola attività di ristorazione che vuole puntare sulla corte esterna e sulla possibilità di parcheggio, un'attività di parcheggio custodito legato alla stazione ferroviaria, un'opportunità per rivenditori di auto, di camper di piscine, di attrezzature da giardino e quant'altro. Praticamente tutto può andar bene senza dimenticare l'appartamento sovrastante, di circa 120 mq con terrazzi ampi di 65 mq. La suddivisione attuale è di 4 camere da letto, tutte ampie e matrimoniali, due bagni ed un salone con angolo cottura. Qualora si volesse optare per avere una cucina separata dal soggiorno, l'idea è di facile realizzazione, a discapito di una delle quattro camere da letto. La zona giorno ovviamente è proiettata su i due ampi terrazzi a livello. Per quanto concerne il bilocale posto al piano terra (pronto all'uso e completamente arredato), lo stesso sin da subito può avere una rendita da locazione di circa 400 euro mensili. Anche i locali commerciali attigui possono essere oggetto di locazione per una rendita mensile, ma in questo caso parliamo di immobili solo tamponati, allo stato grezzo che necessitano di altre risorse per un completamento ed un utilizzo. Ultimo aspetto riguarda la possibilità di poter ottenere facilmente il permesso per costruire un'ampia piscina. In sintesi, l'immobile per ciò che offre ha un eccellente rapporto qualità/prezzo. Piccolissimo quindi il margine di trattabilità del prezzo. Altro aspetto fondamentale, la parte documentale che è tutta in regola, quindi l'immobile è mutuabile e sempre facilmente commerciabile.

Struttura in cemento armato con solaio di calpestio e solaio di copertura. Calpestabili mq 65 e con corte di terreno di circa mq 2000. Modica la spesa per il completamento. Oltre all'acquisto, con 50/60000 euro si possono completare gli interni rendendo abitabile una villetta vicino al centro di Itri e a 10 minuti dalle più belle spiagge di Sperlonga. I costi ovviamente non comprendono né piscina né spazi esterni che vanno quantificati. In loco ci sono tutti i servizi privati compreso internet. L'immobile non ha volumetrie in più ma non risulta mutuabile.

L'occhio guarda le montagne al naturale senza insediamenti umani e scende sino al mare, al Golfo di Gaeta. La tranquillità di questo posto è rotta solo dal muggito di un piccolo insediamento di bufale, niente vociari, zero. rumori di motori. Poter osservare l'alba ed il tramonto dallo stesso luogo, sul terrazzo di questa casa o sotto i pini del suo giardino, sono aspetti che lasciano intuire che parliamo di una posizione dominante e panoramica che pochi immobili possono vantare. La corte di circa 4000 mq è completamente recintata. Al pian terreno della villa, un ampio salone con angolo cottura, un bagno ed una cantina; al livello superiore tre camere, un bagno ed un terrazzo. La distanza dal centro di Itri è di circa 7 km; 9 invece i chilometri per raggiungere Sperlonga e le sue spiagge più belle. Monte Le Fune, ove è ubicata la villa è una località interna che si raggiunge circa 2,5 km dopo aver lasciato la Provinciale Itri-Sperlonga, all'altezza del bivio per Contrada Santo Stefano. L'affaccio e la tranquillità la fanno da padrone in questo luogo che negli anni ha ospitato e continua ad ospitare registi, scrittori, giornalisi e docenti universitari. Non è un caso che anche gli antichi romani avessero scelto questo scorcio di Itri per un loro insediamento ancora ben visibile denominato "Il Castelluccio". Un aspetto particolare da valutare è la destinazione a deposito del piano terra di questo immobile che si traduce in una mutuablità del sol piano superiore. Il prezzo considera ampiamente questo aspetto e colloca il fabbricato decisamente al di sotto dei valori di mercato della zona. La distanza da Itri, non è conciliabile con chi vive una vita frenetica ed ha necessità di raggiungere in un minuto il centro abitato. Se cercate comunque un luogo magico e raro, fermatevi poiché potreste averlo trovato.

Formia, zona Maranola, a poca distanza dalla rinomata zona del monte "Redentore", dove poter trascorrere rilassanti giornate estive all'insegna della natura e della tranquillità., in posizione collinare , terreno di 2800 Mq, con casolare di campagna di circa 70 Mq . l'immobile , ideale per gli amanti della montagna è composto da , soggiornino con camino, cucina , 2 camere da letto, bagno e ampio spazio esterno. Il terreno circostante è piantumato per lo più ad uliveto, vigna ed altre piante da frutta. Contatta i nostri uffici e fissa un appuntamento. Visita il nostro sito www.facilecasa.com Classe Energetica: Non soggetto

Via mar nero nel caratteristico borgo grappa a due passi dalla strada litoranea dove troviamo i servizi attivita' commerciali e fermata dei mezzi pubblici proponiamo una soluzione indipendente due livelli fuoriterra cosi' composta al piano terra un locale c/1 di circa 500 mq. Adibito ad attivita' di ristorazione con tutta la stigliatura 300 posti a sedere internamente e 200 nella sala esterna al piano primo abbiamo un appartamento di circa 180 mq. Composto da salone doppio tre camere cucina abitabile bagno e 200 mq. Di terrazzo completa la proprieta' il terreno annesso di circa 6.000 mq. Parte a giardino e parte a posti auto per i clienti del ristorante euro 650.000, 00 per maggiori informazioni rosario incarbone {{ NUM-0 }}.

San Felice Circeo - A 600 metri dalla via Principale e tutti i servizi e negozi, a circa un chilometro dal mare facilmente raggiungibile anche a piedi ma immersa nel verde e molto fresca di sera. Proponiamo la vendita di un piccolo indipendente composto da: ingresso carrabile con accesso per un posto auto e giardino circostante di c.a 100 mq. L'abitazione è composta da soggiorno, camera, cameretta, bagno e cucinino dal quale si accede ad uno spazio esterno dove troviamo un lavabo la lavatrice ed un piccolo forno a legna artigianale. Buono stato conservativo ottimo per l'estate ma vivibilissimo tutto l'anno.