Case indipendenti in vendita a Ponte Pattoli - Casa del Diavolo - Resina, Perugia

Proponiamo in vendita a Perugia, nella splendida e tranquilla località residenziale di Civitella Benazzone, una raffinata casa semindipendente di circa 130 mq totali (126 mq calpestabili), distribuita su quattro livelli e recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale molto curato, riqualificato e immerso nella quiete, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città di Perugia. La proprietà si presenta in eccellente stato conservativo ed è stata valorizzata attraverso una ristrutturazione eseguita con materiali di pregio, finiture moderne e soluzioni di design che conferiscono agli ambienti eleganza, comfort e personalità. Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, offrono un'atmosfera accogliente e contemporanea. La casa è composta da cinque locali, tra cui due ampie camere da letto e tre bagni, oltre a una splendida cucina a vista che si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente conviviale e funzionale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico e un terreno di pertinenza, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, cene in compagnia o semplicemente la tranquillità della natura circostante. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantisce elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Una soluzione esclusiva, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più tranquille e apprezzate del territorio perugino, in una casa dal carattere autentico e dal gusto contemporaneo.

A Ponte Pattoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una palazzina indipendente con ampio giardino privato di circa 550 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto da tre appartamenti speculari, situati rispettivamente al primo, secondo e terzo piano, ciascuno con una superficie di 120 mq, oltre a 15 mq di terrazzi. Ogni unità abitativa è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e box doccia. Al quarto e ultimo piano si trova una soffitta di 90 mq, frazionabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di ascensore interno, pozzo privato e impianto di riscaldamento centralizzato. Al piano terra sono presenti tre garage di circa 35 mq ciascuno, oltre a un fondo e una legnaia. La posizione dell’immobile è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, come farmacia e supermercati, bar, farmacie, ufficio postale, accesso all’E45 sia in entrata che in uscita rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per più nuclei familiari sia come investimento per la realizzazione di appartamenti da destinare alla locazione.

Questa incantevole antica casa gode di una posizione tranquilla, leggermente isolata e molto riservata sulle colline a nord di Perugia. Una lunga strada bianca conduce fino alla proprietà e termina proprio lì, rendendola un luogo privo di rumori o disturbi di alcun genere. Immerso nella natura con ampie vedute del paesaggio incontaminato è un'oasi di tranquillità. La vecchia casa era un tempo una casa colonica con le caratteristiche tipiche di quella categoria. Fu costruito in pietra e in due fasi consecutive. Gli ambienti del piano terra fungevano da stalle e conservano ancora un grande arco che permetteva di riporre al suo interno una carrozza. All'abitazione si accedeva tramite la tradizionale scala esterna, dove ovviamente gli abitanti utilizzavano il proprio forno a legna. L'edificio ha subito abbandono dopo essere stato abbandonato, la triste storia di molte di queste bellissime case. L'acquirente può decidere di mantenere la parte migliore e di ristrutturarla aggiungendovi un successivo ampliamento. Un'altra possibilità è demolire tutto, trasferirsi in una posizione leggermente più alta e costruire una casa completamente nuova. La superficie totale disponibile è di circa 375 mq. Poiché facciamo parte del gruppo Renovating in Umbria che si è occupato di lavori di ristrutturazione e costruzione per stranieri in Umbria e nel Sud della Toscana potete contattarci direttamente per qualsiasi ulteriore informazione riguardante i lavori. Il terreno compreso nella proprietà si estende per circa 30 ha ed è costituito principalmente da bosco e parte seminativo non utilizzato da tempo. Offre grandi opportunità per escursioni ed esplorazioni, nonché un piccolo sviluppo agricolo. L'acqua proviene da una sorgente situata più in basso nella proprietà, è possibile perforare un pozzo. I dintorni sono tranquilli e il paese più vicino con servizi è Pierantonio a 3 km di distanza. Umbertide è la cittadina più vicina (16 km), con un centro caratteristico e nota per il suo mercato contadino. Il famoso campo da golf Antognolla si trova a 17 km di distanza. Altre bellissime città vicine sono Gubbio con uno splendido centro medievale, Città di Castello e ovviamente Perugia (19 km). Quest'ultima è l'antica capitale dell'Umbria di origini etrusche e oggi una vivace città studentesca. L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Perugia, a 25 km di distanza. Se avete bisogno di ulteriori informazioni fatecelo sapere, saremo lieti di assistervi in ogni modo possibile. Cordiali saluti, Caroline e Stefano - Real Estate