Case indipendenti in vendita a Cordigliano - Montelaguardia - Montebagnolo, Perugia

CASALE CON ULIVETO, PANORAMA SU ASSISI E OLTRE 5 ETTARI DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA Svegliarsi ogni mattina con Assisi all'orizzonte, passeggiare tra circa 240 ulivi di proprietà e vivere immersi nella quiete della campagna umbra: questa splendida proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare privacy, natura e comfort abitativo a pochi minuti dal centro di Perugia. Situata nella ricercata località di Montelaguardia, la proprietà si estende su oltre 5 ettari di terreno prevalentemente destinato ad uliveto e comprende una villa indipendente edificata nel 2005, caratterizzata da spazi generosi, grande versatilità e una vista aperta e suggestiva sulle colline umbre e sulla città di Assisi. L'abitazione, della superficie complessiva di circa 275 mq, è stata concepita per poter essere utilizzata sia come importante residenza unifamiliare sia come soluzione bifamiliare, grazie alla predisposizione per la realizzazione di due unità abitative indipendenti. - Il piano terra accoglie una luminosa zona living con ampio salone e cucina a vista, due camere da letto e due bagni. - Il piano primo, attualmente censito come soffitta ma già predisposto per il cambio di destinazione d'uso, è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e uno splendido terrazzo panoramico dal quale godere di una vista impareggiabile sulla vallata circostante. - Il piano seminterrato ospita una grande taverna con salone, bagno, lavanderia e cantina, oltre al collegamento diretto con i due garage della proprietà. - I garage, entrambi di generose dimensioni, sono serviti da due rampe di accesso indipendenti che garantiscono massima praticità e autonomia. La corte privata completamente recintata misura circa 1.100 mq, mentre il restante terreno, pari a oltre 5 ettari, ospita circa 240 ulivi in produzione e offre ampi spazi per attività agricole, hobbistiche o semplicemente per vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un fabbricato indipendente di circa 420 mq ad uso rimessa per attrezzi agricoli, ideale come deposito, magazzino, ricovero mezzi o per future destinazioni compatibili con il contesto rurale. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di: - due caldaie autonome; - impianto di climatizzazione; - impianto di allarme; - cancello carrabile automatizzato; - bombolone GPL a servizio dell'abitazione; - fossa biologica tipo Imhoff; - impianti autonomi e indipendenti già predisposti per una possibile divisione in due unità abitative. La posizione riservata ma non isolata, l'ampia estensione del terreno, la presenza dell'uliveto, i numerosi accessori e la straordinaria vista panoramica rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento destinato ad attività ricettive, agrituristiche o di ospitalità di charme. Una proprietà autentica, immersa nella natura umbra, capace di offrire spazio, tranquillità e panorami che ogni giorno regalano emozioni uniche.

Perugia: In zona tranquilla e residenziale disponiamo di soluzione indipendente di ampia metratura, divisa in due unità abitative, così composta: piano terra di 150 mq con ingresso, ampio salone con angolo cottura e camino, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, sala da biliardo, sala da pranzo, cucina abitabile con camino oltre ad un portico di 25 mq ed un garage di 28 mq; piano primo di 170 mq con ingresso, soggiorno, cucina con tinello, tre camere da letto, uno studio, due bagni, due terrazzi, un portico di 15 mq ed un lastrico di 55 mq; piano secondo con soffitta al grezzo di 190 mq con due terrazzi. A completamento della proprietà terreno di 2000 mq con pozzo, recintato con muro in pietra posata a mano e recinzione in ferro battuto, dotato di passaggio pedonale e carrabile. L' immobile si presenta in buono stato, la struttura è antisismica ed in cemento armato, sono state apportate delle modifiche nel corso degli anni, nel 2018 sono stati rifatti gli infissi esterni del piano primo; nel 2021 sono state montate le inferriate blindate in tutte le aperture del piano terra, nel 2022 è stata cambiata la caldaia a condensazione.

A Monte la Guardia proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su tre livelli, per un totale di 390 mq. Realizzata nel 1980, la casa si distingue per gli ampi spazi interni e una distribuzione funzionale, che la rende adatta sia a una famiglia in cerca di un ambiente comodo e accogliente, sia a due nuclei familiari. Al piano terra si accede tramite un portico che introduce a una spaziosa cucina rustica di 62 mq, completa di bagno, oltre a un garage di 21 mq. Esiste inoltre la possibilità di realizzare una camera aggiuntiva, così da trasformare il piano in un appartamento indipendente. Il piano primo ospita un appartamento di 150 mq, dotato di due terrazzi, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. Al piano secondo si trova una soffitta di 131 mq, ideale come spazio di deposito o da adibire a usi accessori. Completa la proprietà una corte esterna e un giardino privato, con accesso sia pedonale che carrabile, garantendo comodità e autonomia negli ingressi. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con uno stato manutentivo buono che garantisce un’abitabilità immediata senza necessità di interventi di ristrutturazione.

Rif: 0100SI - La Tempocasa di PERUGIA TRE ARCHI propone in vendita soluzione indipendente ristrutturata di 230 mq con corte esclusiva. L'abitazione ha subito una ristrutturazione recente interna e troviamo caratteristiche come pavimentazione in parquet laminato sia nella zona giorno che nella zona notte, pavimentazione in gress porcellanato nei bagni, presenza di aria condizionata pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte,. Infissi in doppio vetro in PVC con zanzariere e persiane in ferro, allarme volumetrico e perimetrico, presenza di pannelli solari con accumulatori e riscaldamento oltre che con caldaia a stufa a pelle, ideale per abbassare notevolmente i consumi dell'abitazione. La metratura totale di 230mq è suddivisa su due livelli piano terra composto da ampio e luminoso soggiorno con soppalco adibito attualmente a studio, tinello e sala da pranzo, tutti e tre con accesso diretto nel terrazzo abitabile ideale per pranzare nella zona primaverile ed estiva, successivamente troviamo disimpegno zona notte che collega le tre camere da letto matrimoniali e i due bagni entrambi finestrati e con doccia. Piano seminterrato ma con affaccio piano terra collegato internamente tramite una scala composto da ampio soggiorno con cucina a vista, studio, zona lavanderia, locale tecnico. Completa la proprietà una corte esclusiva di 1200 mq e due garage esclusivi di 40 mq e 31 mq

Compendio Immobiliare situato nel Comune di perugia Loc. Montelaguradia costituito da terreni non edificabili seminativi/arborei ha. 2.08.50, casa padronale di vani 20 oltre ex limonaia, casa colonica e pertinenze varia mq 1166ca

PERUGIA, a circa 10 Km. dal capoluogo umbro, in località VILLA PITIGNANO, proponiamo in vendita porzione indipendente di un ex castello. L'abitazione di oltre 200 mq. situata nella parte esterna di un antico borgo Medioevale si eleva su 3 livelli ed è già stata ristrutturata, quindi perfettamente abitabile. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatizzato, il viale (privato) interamente lastricato conduce sia ad una tettoia per il rimessaggio delle auto oltre che all'ampia corte privata anch'essa lastricata, dove è presente anche una caratteristica piazza circolare ed una zona con giardino ben curato. Accedendo all'abitazione abbiamo un ampio ingresso, con un ripostiglio, un doppio salone, una cucina abitabile ed un bagno. Dal salone si può accedere ad un cortile privato ed oltrepassando un cancello siamo direttamente in un vicolo del centro del borgo. Salendo al piano superiore tramite una moderna scala in acciaio e legno arriviamo al 1° piano dov'è presente una camera en suite, con cabina armadio e bagno privato oltre ad ulteriore cameretta o studio. Proseguendo al piano superiore invece abbiamo ulteriori 2 camere matrimoniali, bagno ed un vano adibito a lavanderia e locale tecnico. Queste camere sono dotate di raffrescamento con pompa di calore e pavimenti in parquet, mentre le camere del piano primo e tutta la zona giorno hanno un impianto di riscaldamento a pavimento. La proprietà si completa di un'ampia cantina di 35 mq. con accesso sia all'abitazione che sul vicolo del borgo situato alle spalle dello stabile. Questa struttura è veramente un'abitazione molto rara da trovare, con molto fascino ed ampi spazi esterni da vivere. Comoda anche la sua ubicazione con i servizi a pochissima distanza, infatti abbiamo il capolinea autobus proprio di fronte allo stabile, la ferrovia ad un Km. così come gli altri servizi di prima necessità. L'abitazione libera da subito è servita da metano, dall'acquedotto e pozzo privato che con impianto a goccia irriga le aiole ed il giardino.

PER INFORMAZIONI CONTATTARE ALESSANDRO AL 345*2425043 VILLA PITIGNANO , NEI PRESSI DELL 'ANTICO BORGO IN POSIZIONE COLLINARE MA POCO DISTANTE DAI PRINCIPALI SERVIZI ,PROPONIAMO GRAZIOSO CIELO TERRA SUDDIVISO IN DUE CORPI ABITATIVI INDIPENDENTI CON INGRESSI PRIVATI . IL PIANO RIALZATO DI 50 MQ E' COMPOSTO DA INGRESSO ,CUCINA ABITABILE ,SALONE (CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN SECONDA CAMERA ) ,CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO FINESTRATO , MENTRE IL PIANO TERRA DESTINATO A RUSTICO CON UNA SUPERFICIE DI ULTERIORI 50 MQ,ED E' STATO RICAVATO DA UNA SAPIENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI CHE HANNO PORTATO ALLA LUCE MOLTI ELEMENTI DELLA COSTRUZIONE ORIGINARIA TRA CUI LA CARATTERISTICA FACCIA A VISTA IN PIETRA E SOLAI CON TRAVI IN QUERCIA E' COMPOSTO DA UN AMPIA ZONA GIORNO CON CAMINO ED AFFACCIO ESTERNO , ANGOLO COTTURA IN MURATURA , VANO RIPOSTIGLIO E BAGNO FINETRASTO CON DOCCIA! ENTRAMBE I CORPI SONO AD USO ABITATIVO !!!!!IMMOBILE DA INTENDITORI CON GRANDE POTENZIALE DI RENDITA , IDEALE ANCHE PER ATTIVITA' RICETTIVA! OTTIMO AFFARE!!! PREZZO DI VENDITA COMPRENSIVO DI MOBILIA ,BEN TENUTA!!!! PER INFO CONTATTARE ALESSANDRO AL 345*2425043 POSIIBILITA' DI RICHIESTA MUTUO ACQUISTO CASA DIRETTAMENTE IN SEDE!!

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone: Splendida Villa Panoramica con Parco di 2000 mq in Vendita Se desideri vivere in una residenza esclusiva immersa nella natura, questa meravigliosa villa fa al caso tuo! Situata in una posizione privilegiata con vista panoramica sulla valle, questa proprietà di 3 piani offre spazi ampi e confortevoli, ideali per tutta la famiglia. Caratteristiche principali: Piano terra: grande salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio Piano semiinterrato: garage e magazzino Esterni: parco di circa 2000 mq, perfetto per momenti di relax e svago all'aperto Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e una vista mozzafiato. Non perdere l’occasione di vivere in un’oasi di tranquillità! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

Per info contatare Alessandro l 345*2425043 MONTELUCE , In zona molto servita in prossimita' del Centro Storico e non lontano dai Principali Poli Univeritari della citta', proponiamo quadrilocale Panoramico posto al piano 3° con Vista, in posizione strategica su palzzina con ascensore. L'immobile e' composto da ampio ingresso , cucina abitabile,luminoso salone con terrazza , 3 camere di cui una matrimoniale con aria condizionata e bagno finestrato con vasca! APPARTAMENTO DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO ED INFISSI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO IN TUTTI GLI AMBIENTI!!! QUOTA CONDOMINIALE COMPRENSIVA DI SPESE RISCADAMENTO PARI A CIRCA 140 EURO MENSILI ! OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO!! PER INFO CONTATTARE ALESSANDRO AL 345*2425043 POSSIBILITA' DI RICHIESTA MUTUO ACQUISTO CASA DIRETTAMENTE IN SEDE!

A due passi dalla città e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo fabbricato indipendente su 4 livelli di 500 mq ca oltre terreno di proprietà esclusiva con doppio accesso carrabile dalla strada. Il fabbricato è composto da due appartamenti speculari al 1: e al 2° piano di 135 mq ca oltre balconi entrambi composti da: ampio ingresso, soggiorno doppio, grande tinello con vano finestrato adibito a cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Al piano terra l'intera superficie è adibita a garage e in parte a ufficio. Da ristrutturare