Case indipendenti in vendita a Lanciano Pag. 2

Nel centro città, a pochi passi dal Piazza Plebiscito, casa di 113 metri quadrati distribuiti su tre livelli. L'ingresso ci conduce alla cucina abitabile e al soggiorno (dove attualmente con un separé è stata creata una terza camera da letto), al piano primo un ampio disimpegno, due camere da letto con balconcino, bagno, sotto la gradinata che conduce al piano secondo è stato ricavato un armadio incassato con angolo lavanderia. Il piano secondo ospita una mansarda con tetto in legno a vista, ideale come zona relax o studio o ulteriore stanza da letto, con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze, su questo livello c'è l'uscita sul terrazzo, dove passare piacevoli momenti di relax all'aria aperta.. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione e la distribuzione degli ambienti è ottimale, sono stati sfruttati al massimo tutti gli spazi. Nei dintorni si trovano tutti i servizi necessari, supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto.

TECNOCASA LANCIANO Lanciano: Soluzione semi-indipendente in centro storico. Contattaci per fissare una visita! Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semi-indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile offre la possibilità di realizzare una moderna distribuzione degli spazi con zona giorno al primo piano e zona notte al secondo, valorizzando al meglio le funzionalità. Attualmente il primo piano è composto da due camere da letto, cucina, soggiorno, bagno, mentre il secondo piano ospita un’ulteriore camera da letto, cucina, bagno, disimpegno, due balconi e un ampio terrazzo, vero punto di forza della proprietà, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. La costruzione presenta finiture dell’epoca, risultando una soluzione completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura o un investimento di valore nel centro cittadino. Completa la proprietà la possibilità di installare un ascensore, valorizzando ulteriormente il comfort e l'accessibilità dell'immobile e adibire a ulteriore deposito un comodo localino posto al piano terra, offrendo così uno spazio aggiuntivo estremamente versatile. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

VENDESI TERRATETTO SEMINDIPENDENTE (confinante solo sul lato retrostante, in parte) in Lanciano, c.da Santa Maria dei Mesi, con PORTICATO E ampia TERRAZZA ESTERNA, 3 POSTI AUTO COPERTI , MAGAZZINO, GIARDINO, ORTO e CORTE ESCLUSIVA davanti casa, con CANCELLO elettrico e RECINZIONE della proprietà. L'immobile offre una notevole versatilità, con la possibilità di essere suddiviso in più unità abitative di circa 80 mq ciascuna, risultando ideale sia come abitazione principale che come soluzione plurifamiliare o investimento. Possibilità di divisione in più appartamenti di 80 mq cadauno; posto auto esterno laterale trasformabile in garage x furgone; 2 posti auto coperti e un posto moto; cucina esterna di 54 mq + 40 mq magazzino esterno, giardino 150 mq e piazzale 150 mq, porticato 20 mq; al primo piano vi è una terrazza 80 mq (edificabili). Tetto coibentato da 28 cm con riciclo dell'aria calda, pannelli solari e impianto fotovoltaico da 6.24 kw con accumulo da 10 kw, zona giorno piano terra coibentato, zona notte al primo piano con un climatizzatore x ogni stanza. Infissi in pvc doppio vetro del 2025/26, persiane alluminio, zanzariere Impianto elettrico e idraulico a norma; Gpl - No metano Possibilità di pompa di calore con fotovoltaico Vi è anche una cucina e un caminetto, esterni. Il terratetto si presenta così composto: - Piano TERRA con più ingressi, su cucina con ripostiglio, sala con scalinata x accesso al primo piano, una camera da letto matrimoniale con bagno interno con doccia idromassaggio. - Piano PRIMO disimpegno, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 2 bagni, - Piano SECONDO MANSARDATO (h min 1.80) con accesso da scale esterne indipendenti con accesso su cucina /sala abitabile, 2 camere letto e 1 bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia (no balconi, solo finestre). Possibilità di acquisto del rustico confinante (retrostante) con terreno adiacente e rendere così, la proprietà, completamente indipendente. Lavori fatti: Rinforzo strutturale con rete antisismica su 2 lati e rinforzo fondazioni in cemento armato nel 2009; tetto rifatto nuovo nel 2015. Dotazioni: Radiatori a GPL , bombolone capienza 1000 litri (costo consumo annuale per l'intera villa circa €1500) Caldaia nuova a condensazione e termosifoni con valvole termostatiche Prezzo richiesto € 298.000,00. Da vedere !

TECNOCASA LANCIANO Soluzione da ristrutturare con ingresso indipendente e locale al piano terra. Contattaci per fissare una visita! Nel cuore del centro storico di Lanciano, in Via Asilo, proponiamo in vendita caratteristica soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o un investimento. L’immobile, disposto su due livelli, conserva dettagli originali dell’epoca che donano carattere e unicità alla proprietà. Gli ambienti offrono ottime potenzialità di ristrutturazione e redistribuzione degli spazi interni. La proprietà necessita di interventi di riqualificazione ed è composta da cucina abitabile, quattro ampie sale e bagno finestrato. Una soluzione perfetta per creare una dimora nel cuore della città oppure una struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e al contesto suggestivo del borgo storico. Completa la soluzione un locale al piano terra con ingresso indipendente, ideale come deposito, taverna o spazio multifunzionale. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

TECNOCASA LANCIANO Soluzione semindipendente in zona tranquilla con ampia terrazza, vista panoramica e giardino. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita in Contrada Fontanelle una soluzione semindipendente che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze, grazie alla necessità di ristrutturazione che ne valorizza il potenziale. L’immobile si apre al piano terra con una calda e accogliente sala da pranzo con cucina impreziosita da un caratteristico camino a mattoncini, ideale per creare un’atmosfera intima e conviviale, affiancata da un comodo soggiorno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto luminosa con accesso ad un balcone e da un bagno finestrato dotato di vasca. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto, da cui si gode di una suggestiva vista panoramica. Al secondo piano troviamo una spaziosa soffitta, versatile e sfruttabile in base alle proprie necessità. Completa la soluzione un giardino privato, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni in totale tranquillità. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

TECNOCASA LANCIANO Soluzione indipendente su più livelli con attività agricola ed ampio spazio esterno. Contattaci per una visita gratuita! Proponiamo in vendita una soluzione indipendente su più livelli con ampio spazio esterno ed un locale con fini strumentali per l'agricoltura. Al piano terra, il fascino dello stile rustico accoglie ambienti pensati per trasformare la tua passione in realtà. Un locale dedicato alla lavorazione dell’uva e all’imbottigliamento, una suggestiva sala degustazione perfetta per eventi e incontri, cucina funzionale e doppi servizi. Il tutto impreziosito da pavimentazione uniforme, aria condizionata e un camino che regala atmosfera e carattere in ogni stagione. Uno spazio ideale per chi sogna di avviare o ampliare un’attività agricola, vitivinicola o ricettiva. Salendo al primo piano, attraverso una comoda scala interna, si apre la zona abitativa: un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio perfetta anche per lo smart working, bagno finestrato con vasca e uno splendido balcone perimetrale che abbraccia l’intero piano. Qui ogni ambiente è pensato per offrire comfort, privacy e qualità della vita. Al secondo piano, una soffitta allo stato grezzo rappresenta una straordinaria opportunità: può diventare un ulteriore appartamento, uno spazio per ospiti, uno studio creativo o una nuova fonte di reddito. Una tela bianca pronta a prendere forma secondo le tue esigenze. All’esterno, un ampio giardino di circa 600mq e un portico accogliente con ulteriore locale per lavorazione uva e imbottigliamento completano la proprietà, offrendo spazi versatili, funzionali e perfetti anche per momenti conviviali all’aria aperta. Questa è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio e la possibilità concreta di unire abitazione e attività in un unico contesto. È la scelta di chi non vuole semplicemente comprare una casa, ma costruire un futuro. Contattaci per saperne di più!

Nel cuore di Lanciano, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di piccola metratura, ideale per chi cerca una soluzione riservata, panoramica e funzionale. L'immobile, di 50 mq, si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente. La posizione garantisce una vista aperta verso ovest, con affacci sulla Maiella e scorci del litorale, elemento distintivo e poco comune nel centro storico. Il piano terra ospita l'ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, dotato di canna fumaria con caminetto esistente (attualmente non utilizzato), che rappresenta un plus sia in ottica di comfort sia di futura valorizzazione. Completano il livello un comodo ripostiglio e il vano scala interno che conduce al piano superiore. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti risultano finestrati e luminosi. L'immobile è già abitabile e attualmente a reddito, rendendolo immediatamente interessante anche come investimento. È presente un margine di miglioramento, ideale per interventi di personalizzazione leggeri. Ulteriore valore aggiunto è la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, grazie alla conformazione della via, un aspetto strategico per il centro storico. Soluzione perfetta come casa vacanza, punto d'appoggio in città o immobile da mettere a reddito, in una delle aree più apprezzate e autentiche di Lanciano, a ridosso di tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 196,03 kwh/m2 anno

Nel cuore di Lanciano, con ingresso da Via del Mare, proponiamo porzione di fabbricato indipendente su due livelli, di ampia metratura, in ottime condizioni e già abitabile. Una soluzione rara in centro città, con corte privata carrabile, ingresso pedonale autonomo e giardino esclusivo, il tutto impreziosito da affacci panoramici e ottima esposizione solare. Grazie alla disposizione, l'immobile può essere facilmente diviso in 2 unità abitative indipendenti (una per piano): ideale per due nuclei familiari o come investimento a rendita residenziale. Plus principali • Due livelli, ampi spazi interni • Corte carrabile + giardino privato • Possibilità 2 unità autonome • Vista panoramica e ottima esposizione • Posizione centrale, servita da tutti i comfort Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, spazio e qualità in pieno centro. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VENDESI intero TERRATETTO sito in Lanciano, zona Piazza del Malvò, a pochi passi dal centro. La casa, confinante su 2 lati, si sviluppa su 2 piani oltre terrazza (per un totale di 85mq catastali). PIANO TERRA: ingresso su sala (divano e tv), piccolo vano con cucina arredata e bagno con doccia con lavanderia inclusa. PRIMO PIANO due camere da letto con affaccio sul balcone. SECONDO PIANO terrazza coperta. Attualmente condotto in locazione a € 380,00 mensili. Ottimo come investimento! Prezzo richiesto 50.000€

TECNOCASA LANCIANO Soluzione semindipendente in zona servita. Contattaci per fissare una visita! Situata in una zona servita, tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente su più livelli che offre una combinazione perfetta di comfort e vista panoramica. La proprietà è ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, con la possibilità di abitare in due nuclei familiari. Al piano terra, un disimpegno introduce alla cucina abitabile con camino, un ambiente caldo e accogliente perfetto per preparare i pasti e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno ampio offre spazio per rilassarsi e socializzare, mentre la camera da letto e la cameretta offrono un rifugio confortevole per riposare. Completa gli spazi un bagno finestrato con doccia. Al piano primo, accessibile solo da una scala esterna, si trova un appartamento composto da cucina, soggiorno luminoso e camera da letto, oltre a un bagno finestrato con doccia. L'ampio terrazzo con vista panoramica è il luogo ideale per godere del sole. La proprietà include anche un box auto ampio, una corte esterna di pertinenza e un po' di terreno, offrendo spazio per parcheggiare. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione semindipendente e trasformarla nella tua casa dei sogni!

A soli € 175.000.....PROMO OPEN HOUSE e LUGLIO 2026! VENDESI in Lanciano, località Marcianese (vicino la Chiesa) intero CASALE INDIPENDENTE, tutto recintato, disposta su più livelli con PORTICATO in legno, GIARDINO, piccola DEPANDANCE, GARAGE, RIMESSA e TERRENO pianeggiante con ulivi e alberi da frutto, nonchè ex pollaio. La CASA si compone di: PIANO TERRA di circa 70 mq.: ingresso con scala, un vano principale , disimpegno e bagno con doccia a sinistra e accogliente zona living con camino a legna e vano cucinino nel sottoscale, ulteriore vano con finestra e portafinestra, con accesso diretto al porticato in legno esterno, collegata alla depandance con cucinino esterno (zona barbecue) con camino, forno a legna e cantina. PRIMO PIANO di circa 70 mq.: 3 camere da letto (spaziose e luminose) con vista mozzafiato + TERRAZZINO, un bagno con vasca. SECONDO PIANO di circa 70 mq. : Soffitta (alta nella zona centrale ma tendente quasi a zero nei lati esterni costituenti il perimetro del tetto) composta da due vani sottotetto, con travi di legno a vista. ESTERNI: GIARDINO con POZZO; TERRENO con circa 30 piante di ulivo ed un ex pollaio retrostante l'abitazione (di circa 1050 mq.), oltre GARAGE e RIMESSA. L'intera proprietà è stata oggetto di un miticoloso lavoro di ripristino e restauro, con revisione completa del tetto, pittura interna ed esterna a nuovo, manutenzione del porticato in legno. PREZZO AFFARE €175.000,00 per tutto il mese di luglio 2026!!

TECNOCASA LANCIANO Soluzione semindipendente su più livelli al centro storico da ristrutturare. Contattaci per fissare una visita! Nel cuore del comune di Lanciano, proponiamo in vendita una soluzione indipendente cielo-terra da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili e funzionali. Al piano terra, si trova una cucina accogliente, un bagno ed un soggiorno caratterizzato da un ampio camino, perfetto per momenti di relax. Salendo al primo piano, si accede a un cucinotto, un ulteriore soggiorno con affaccio su balcone e tre camere da letto, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il secondo piano ospita un'ampia soffitta da rifinire, con un terrazzo che offre una vista panoramica sulla zona circostante. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

Nel cuore nobile dell'antico quartiere Civitanova di Lanciano, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maggiore, architettura tra le più importanti in Abruzzo e monumento nazionale dal 1902, proponiamo incantevole fabbricato indipendente, completamente ristrutturato e disposto su 4 livelli. Dall'ingresso lungo il Vico IX, si accede alla scala principale che serve i vari livelli. Al primo piano, ci accoglie un luminoso soggiorno con balconcino e una caratteristica cucina in muratura. Al secondo livello, troviamo un ampio e grazioso disimpegno che serve una prima zona notte, composta da due camere da letto con armadi a muro, e uno spazioso bagno con vasca. Al terzo livello, sorprende poi un bellissimo soggiorno con camino, una seconda cucina con terrazza, una seconda zona notte con studio e due piccoli servizi igienici. Alla suggestiva estetica interna si aggiungono poi i bellissimi affacci panoramici che, a salire, scorgono incantevoli dettagli e meravigliose viste esclusive, fino a sovrastare tutto il centro storico della città e ben oltre la Cattedrale della Madonna del Ponte. Sempre con ingresso dal Vico IX, completa poi la proprietà un ulteriore vano al piano terra, con volta a botte in mattoncini sabbiati, che può essere utilizzato come taverna, ripostiglio o per riporre comodamente moto e biciclette. La ristrutturazione, avvenuta recentemente, ha riguardato questo immobile nella sua totalità. L'utilizzo di materiali di pregio, ha conferito alla proprietà rifiniture di alto livello, in grado di stupire al primo sguardo. Risulta quindi perfetta da vivere come seconda casa, o, per i più fortunati, in pianta stabile. Può inoltre rappresentare la soluzione ideale per coloro che desiderano una proprietà da mettere a reddito, nel circuito delle locazioni turistiche di pregio. Classe Energetica: G EPI: 407,57 kwh/m2 anno

A poca distanza dal centro di Lanciano, in zona residenziale, proponiamo fabbricato semi-indipendente con affacci panoramici, disposto su 4 livelli. Il piano terra e il primo piano sono entrambi di circa 145 mq e composti da cucina abitabile con camino, sala, tre ampie camere e doppi servizi. L'appartamento al piano terra ha affacci balconati e si avvale anche di una piccola corte di circa 60 mq. Il primo piano ha invece affacci balconati su tre lati. Al secondo livello vi è la soffitta di 103 mq, con terrazzo di 18 mq, esposto ad est verso il litorale della Costa dei Trabocchi. Al piano seminterrato è presente un ampio vano di circa 160 mq, con camino e autoclave, fruibile dall'accesso carrabile laterale verso la corte retrostante di circa 200 mq, dove è visibile il pozzo artesiano, con depuratore, per garantire l'approvvigionamento dell'acqua potabile. Completa la proprietà il terreno attiguo di circa 1000 mq coltivato attualmente ad uliveto. La soluzione ha ingresso pedonale condominiale dalla strada principale e anche ingresso esclusivo pedonale laterale, al piano terra. I 4 livelli sono serviti dalla scala condominiale. Ottimo investimento da utilizzare come dimora privata e/o in parte, da mettere a rendita, visto il forte incremento turistico della zona frentana e regionale. La proprietà risulta infatti ideale se si desidera avere i propri famigliari vicino oppure, per quanti vogliono fare un investimento, scegliere di affittare uno dei due livelli, per avere una rendita e gestire la locazione più comodamente. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel centro storico di Lanciano, proponiamo graziosa proprietà molto luminosa e con ingresso indipendente sulla piazzetta della Chiesa di Santa Maria Maggiore. La soluzione è distribuita su tre livelli. La residenza è collocata al piano terra e al primo piano, collegati tra loro da un vano scala interno, mentre, al piano seminterrato, si trova la cantina. Il piano terra è composto da ingresso, disimpegno, cucina, doppio soggiorno con camino e bagno; il primo piano comprende la zona notte, formata da tre camere da letto balconate, un bagno e un terrazzo panoramico rivolto a est, di circa 10 mq. La superficie totale dell'immobile è di 211 mq. La soluzione, ristrutturata esternamente, necessita di riqualificazione interna e, nel complesso, risulta essere una scelta di alto valore storico ed estetico: combinazione molto vantaggiosa per chiunque decida di destinare parte dei propri investimenti nel settore immobiliare, anche in vista del forte incremento turistico della zona. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

TECNOCASA LANCIANO Soluzione cielo-terra su più livelli con vista panoramica. Contattaci per fissare una visita! Nel cuore del centro storico, in posizione caratteristica e panoramica, proponiamo in vendita una suggestiva soluzione cielo-terra con ingresso indipendente, sviluppata su più livelli e ideale sia come abitazione per un nucleo familiare sia come struttura ricettiva grazie alla sua particolare distribuzione degli spazi. L’immobile accoglie al piano terra con una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Una scala interna conduce al primo piano dove trovano spazio una camera da letto finestrata ed un comodo disimpegno. Al secondo piano è presente una seconda camera da letto con affaccio su balcone, mentre all’ultimo livello si sviluppa un’ampia zona di sgombero versatile e facilmente personalizzabile, impreziosita da un comodo terrazzino con splendida vista panoramica sui tetti del borgo e sul paesaggio circostante. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nel pieno centro storico, consente di vivere un’atmosfera autentica e suggestiva, tra vicoli caratteristici, piazze storiche, botteghe, locali e tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere l’atmosfera del centro storico o investire in un immobile dalle interessanti potenzialità turistiche. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

Situata in una posizione strategica, nel cuore del centro storico… a pochi passi dalle Torri Montanare e dal bellissimo Belvedere che permette di ammirare il panorama del massiccio della Maiella fino al Gran Sasso… a qualche minuto a piedi da Corso Trento e Trieste, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita casa confinante cielo/terra con doppio ingresso indipendente. La proprietà, sebbene necessiti di ristrutturazione interna, presenta un grande potenziale per essere trasformata in una accogliente abitazione o per essere utilizzata come struttura ricettiva. Allo stato attuale, l’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di mq. 122 catastali interni, offre una disposizione funzionale ospitando al piano terra una taverna molto caratteristica impreziosita da volte con mattoni a vista, composta da una unica ed ampia zona living con angolo cottura ed un bagno con doccia; un ambiente confortevole e luminoso grazie alla presenza di un doppio punto luce costituito da una finestra e da una porta d’ingresso in vetro con un cancello in ferro che permette l’accesso diretto. Un secondo ingresso esterno conduce al piano primo composto da due camere ed un secondo bagno; proseguendo la scala interna si accede al secondo ed ultimo piano ospitante altre due ampie stanze ed un terzo bagno, il tetto in legno con travi a vista e la generosa altezza conferiscono ai vari ambienti una luminosa ariosità, un caratteristico camino scalda il contesto oltre ai due tipici balconcini che offrono uno scorcio suggestivo. La ristrutturazione più recente ha riguardato il tetto e la facciata esterna mentre all’interno sono stati eseguiti nel tempo lavori di manutenzione. La casa ideale per chi cerca il fascino del centro storico … Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Nel suggestivo centro storico di Lanciano, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maggiore e con vista verso la Cattedrale della Madonna del Ponte, proponiamo in vendita un grazioso terratetto completamente ristrutturato e subito abitabile, disposto su quattro livelli e con ingresso indipendente. Piano terra: spazioso doppio garage finestrato con caratteristica volta a cielo di carrozza, dotato di comoda inclinazione del pavimento, con scarico centrale per il lavaggio dell'auto. Presente un bagno di servizio, porta basculante e ampio spazio di manovra. Il garage è collegato internamente all'ingresso principale dell'abitazione. Primo piano: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a balcone, ideale per momenti conviviali. Climatizzatore installato per il massimo comfort. Secondo piano: zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone e armadio a muro, una seconda camera doppia anch'essa con balcone, e un ampio bagno finestrato con moderna cabina doccia. Il pianerottolo è climatizzato, assicurando benessere anche nella zona notte. Terzo livello: soffitta adibita a lavanderia con pratico sgabuzzino e accesso a splendida terrazza panoramica esposta a sud-est, con vista incantevole sul centro storico e sulla Cattedrale. Un vero angolo di relax con scorci unici. Dotazioni tecniche: • Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano • Autoclave da 1000 litri • Pannelli solari per acqua calda sanitaria con boiler di accumulo da 200 litri • Videocitofono installato al primo e secondo piano • Climatizzazione presente sia nella zona giorno che nel reparto notte Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente dal sapore autentico, perfettamente integrata nel contesto storico ma dotata di tutti i comfort moderni. Classe Energetica: F EPI: 279,55 kwh/m2 anno

Nel centro storico di Lanciano, a poca distanza da Piazza del Malvò e con vista panoramica verso la Cattedrale della Madonna del Ponte e la Chiesa di San Francesco (o Santuario del Miracolo Eucaristico), proponiamo caratteristico terratetto disposto su tre livelli con doppio ingresso indipendente al piano terra. Il piano terra è attualmente adibito a zona giorno con caminetto, cucina a vista, ripostiglio e bagno. Il piano primo, balconato, è adibito a zona notte e il secondo livello, sottotetto, ha accesso alla terrazza panoramica. Il tetto e il terrazzo sono stati ristrutturati nel 2013. La ristrutturazione degli interni invece deve essere ultimata. Ottimo investimento da adibire anche a casa vacanza o b&b. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VENDESI CASA terra-tetto, nella prima periferia di Lanciano (a circa 4 km da Lanciano), confinate su un lato, e disposta su 2 piani oltre soffitta: PIANO TERRA ingresso, cucina, sala e 1 camera da letto; PIANO PRIMO lavanderia, 2 camere da letto, e 1 bagno; PIANO SECONDO soffitta; con confinante ed adiacente GARAGE E CANTINA al piano TERRA di 40 mq., e TERRENO/GIARDINO/ORTO (edificabile) antistante la casa tutto recintato di 400 mq circa con RIMESSA di 18 mq e altro TERRENO laterale coltivato con piante di ulivo di circa 400 mq., e diritti sulla corte comune. Bella vista panoramica sulla montagna e sul paesino di S. Amato. Attualmente condotto in locazione. Prezzo richiesto € 115.000,00. AFFARE!!!

In prossimità del centro di Lanciano, e a poca distanza da tutti i servizi primari, proponiamo soluzione semi-indipendente di 203 mq, in buono stato, contraddistinta da corte comune con alberi da frutto e giardino esclusivo di circa 350 mq. L'immobile è formato da tre livelli, collegati internamente da un comodo vano scala centrale. Il piano terra è composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, sala con caminetto e un bagno. Il primo piano è formato da due comode camere matrimoniali, di cui una balconata, un bagno e un terrazzino. Il secondo piano, semi-abitabile, è composto da due camere, un bagno, armadi a muro e un secondo terrazzino panoramico. La proprietà risulta essere un ottimo investimento, sia per tipologia che per collocazione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VENDESI porzione di casa semindipendente, confinante su 3 lati, a Lanciano, nei pressi di Contrada S.Onofrio, a metà tra Val Di Sangro e Lanciano, in una zona tranquilla e circondata dal verde. L'immobile di circa 80 mq, ristrutturato totalmente nel 2005 (il tetto invece nel 2018, smantellato e rifatto), si presenta su due livelli così composto: PIANO TERRA_ingresso su zona giorno con divano letto, (con predisposizione per cucina); PRIMO PIANO_cucina con sala pranzo, 1 bagno e 1 camera da letto matrimoniale. Manca impianto di riscaldamento (attualmente riscaldato con stufa a pellet). Corte esterna comune con posto auto non assegnato di fronte l'abitazione. Prezzo affare di € 55.000,00 comprensivo di ARREDO e TERRENO AGRICOLO a distanza di 500 m dall'immobile, attualmente con 50 piante di ulivo e fronte strada.

VENDESI TERRATETTO sito nel centro storico di Lanciano, nei pressi della Curia, su 3 livelli così composto: - PIANO TERRA_ingresso, cucina abitabile con sala pranzo e salottino; - PIANO PRIMO_ampia camera matrimoniale con doppio accesso sul balconcino, seconda cameretta/ripostiglio, un bagno con doccia; -PIANO SECONDO: SOFFITTA + TERRAZZA con splendida vista sul centro storico e sulla Maiella. Possibilità di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. Immediatamente disponibile. Prezzo richiesto € 65.000. Ottima soluzione anche come investimento!

VENDESI in Lanciano, vicino al Centro sportivo il Ruscello, un'unità immobiliare INDIPENDENTE terratetto, di consistenza di 80 mq., disposto su 2 piani (piano terra e seminterrato) ciascuno di 40 mq., di categoria C/2, con annesso TERRENO di circa 2.500 mq coltivato ad uliveto, contenente la pittoresca stradina di ingresso all'immobile. Location adatta a chi cerca tranquillità e relax, a contatto con la natura (non distante vi è un rilassante ruscello) ma comunque a pochi passi dalla città (non ad uso abitativo). Prezzo richiesto € 55.000,00.

A poca distanza da Lanciano, proponiamo fabbricato da ristrutturare di 120 mq su due livelli, più soffitta di 60 mq. La proprietà si avvale anche di un terreno di pertinenza di circa 800 mq. Ottimo investimento. Classe Energetica: G