Terratetto in Vendita, Lanciano

Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Lanciano, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maggiore e con vista verso la Cattedrale della Madonna del Ponte, proponiamo in vendita un grazioso terratetto completamente ristrutturato e subito abitabile, disposto su quattro livelli e con ingresso indipendente.

Piano terra: spazioso doppio garage finestrato con caratteristica volta a cielo di carrozza, dotato di comoda inclinazione del pavimento, con scarico centrale per il lavaggio dell'auto. Presente un bagno di servizio, porta basculante e ampio spazio di manovra. Il garage è collegato internamente all'ingresso principale dell'abitazione.

Primo piano: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a balcone, ideale per momenti conviviali. Climatizzatore installato per il massimo comfort.

Secondo piano: zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone e armadio a muro, una seconda camera doppia anch'essa con balcone, e un ampio bagno finestrato con moderna cabina doccia. Il pianerottolo è climatizzato, assicurando benessere anche nella zona notte.

Terzo livello: soffitta adibita a lavanderia con pratico sgabuzzino e accesso a splendida terrazza panoramica esposta a sud-est, con vista incantevole sul centro storico e sulla Cattedrale. Un vero angolo di relax con scorci unici.

Dotazioni tecniche:
• Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano
• Autoclave da 1000 litri
• Pannelli solari per acqua calda sanitaria con boiler di accumulo da 200 litri
• Videocitofono installato al primo e secondo piano
• Climatizzazione presente sia nella zona giorno che nel reparto notte

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente dal sapore autentico, perfettamente integrata nel contesto storico ma dotata di tutti i comfort moderni.
Classe Energetica: F EPI: 279,55 kwh/m2 anno