Case indipendenti in vendita a Catania Pag. 2

Nella zona più centrale e servita di San Giovanni Galermo, precisamente in Piazza Grande, proponiamo in vendita un interessante appartamento indipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, riservata e pronta da vivere sin da subito. L'immobile si trova in una costruzione ante 1967 ed è stato oggetto di una totale ristrutturazione, sia interna che esterna, compresa la facciata, con lavori eseguiti con cura e attenzione, che ne hanno valorizzato sia l'estetica sia la funzionalità. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 140 mq e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'accesso avviene tramite vano scala interno, che conduce al primo piano dove troviamo un comodo disimpegno, tre camere da letto, salone, cucina , bagno e una pratica lavanderia con doppio servizio. Gli spazi interni sono resi ancora più affascinanti dalla presenza dei tetti a volta, elemento architettonico che dona carattere e calore agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la presenza di due terrazze, che offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione, ideali per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della casa. L'appartamento gode inoltre di una splendida vista panoramica sull'Etna, che rappresenta un valore aggiunto importante e rende ogni ambiente ancora più suggestivo. La casa è dotata di riscaldamento, condizionatori, veneziane e inferriate, elementi che garantiscono comfort, praticità e sicurezza. La totale assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più vantaggiosa, soprattutto per chi cerca un'abitazione indipendente con costi di gestione contenuti. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, senza alcun intervento da eseguire, risultando perfetto per famiglie, coppie o anche per chi è alla ricerca di una casa elegante e funzionale in una posizione strategica. La zona in cui si trova è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, centrale e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità abitativa. Prezzo richiesto: Eu. 182.000 Classe Energetica: Non indicata

Precisamente in Via Principe Nicola, Catania, proponiamo in vendita un interessante proprietà immobiliare composto da 4 unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva delle sole abitazioni di circa 300 mq, oltre ad un garage, una grande area parcheggio privata con ingresso camionabile e cancello carrabile, ed una spaziosa terrazza di copertura con molteplici possibilità di utilizzo. Situato in una zona di ottimo collegamento ed altamente servita, il complesso rappresenta una soluzione unica per investitori, imprese edili e privati alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alto potenziale, grazie alla versatilità degli spazi ed alle numerose possibilità di sviluppo offerte dalle attuali normative urbanistiche. L’intera proprietà si presta perfettamente a diverse tipologie di investimento: • Demolizione e ricostruzione: grazie alle normative vigenti, vi è la concreta possibilità di realizzare una nuova struttura con incremento volumetrico fino al 20% rispetto all’esistente, creando così un progetto moderno e altamente redditizio, ideale per la realizzazione di nuove abitazioni, appartamenti o struttura ricettiva. • Messa a reddito immediata: le quattro unità abitative possono essere riorganizzate e suddivise in pratici monolocali o mini appartamenti, perfetti per locazioni residenziali, turistiche o brevi. Ogni soluzione potrebbe usufruire di posto auto e posto moto dedicati, elemento oggi sempre più richiesto e di grande valore aggiunto. • Redditività del parcheggio: l’ampia area esterna carrabile consente la realizzazione di numerosi posti auto aggiuntivi da poter locare separatamente, generando un’ulteriore fonte di reddito costante. La grande terrazza di copertura rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile, ideale per la realizzazione di un’area comune o di spazi accessori a servizio delle future unità abitative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città, il lungomare, i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti urbani, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale che turistico. Grazie alla sua configurazione, alla metratura disponibile ed alla comodità dell’ingresso camionabile, questa proprietà si adatta perfettamente sia ad un progetto residenziale che ad un investimento finalizzato alla locazione turistica o tradizionale. Una proposta immobiliare dalle enormi potenzialità, ideale per chi desidera investire in una soluzione capace di coniugare sviluppo edilizio, rendita e valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

VIA GIUSEPPE MARTUCCI 41 (CATANIA)
RIF. 315
RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Catania in Via Giuseppe Martucci, zona Picanello, un immobile con ingresso indipendente che si presenta come segue :
• Ingresso su soggiorno che ci conduce, tramite una scala, alla zona notte con stanza matrimoniale soppalcata, proseguendo nella zona del soppalco si accede ad un ulteriore vano con finestra. Dalla prima stanza situata all'ingresso dell'immobile si accede in un altra camera che si affaccia sul terrazzo privato di pertinenza. La casa presenta un bagno con doccia, cucina ed è da rimodernare.

L'immobile si trova nel cuore di Picanello vicino alla Circonvallazione di Catania, ai punti di interesse caratteristici della città ed è vicino a scuole, supermercati, bar e altre attività commerciali.

La casa è ideale sia come abitazione che come immobile da mettere a reddito grazie alla caratteristica di essere indipendente con accesso privato, inoltre, grazie allo spazio esterno di pertinenza, è perfetto per chi ha un animale domestico.

Contattaci per avere ulteriori informazioni e per prenotare la visita.

Nel cuore di una delle zone più richieste e quotate di Catania, precisamente in Via Regina Bianca n. 134, proponiamo in vendita un'interessantissima soluzione indipendente dal grande potenziale.

L'immobile, di circa 139 mq, rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un investimento di valore in una posizione strategica e altamente servita. La proprietà è ubicata in un contesto ricco di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti principali, rendendo ogni spostamento pratico e veloce.

La casa si distingue per gli ampi spazi interni, le altezze superiori ai 3 metri e la splendida esposizione angolare che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, elemento che offre però infinite possibilità progettuali e di personalizzazione.

Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ricreare una comoda area dedicata a box auto o posto auto, caratteristica oggi sempre più ricercata nella zona. Inoltre, grazie alle caratteristiche strutturali dell'immobile, vi è la concreta possibilità di realizzare una sopraelevazione, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà.

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile esclusivo da trasformare in una residenza moderna e di prestigio.

Prezzo estremamente interessante: €139.000.

Un'opportunità unica in una delle aree più ambite della città.

VILLAGGIO AZZURRO: A pochi km dal centro cittadino catanese, dall'aeroporto internazionale Fontanarossa di Catania, e soprattutto a circa 300 metri dal mare, e precisamente in via Zinnia, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con due unita abitative, di cui piano terra e piano primo, con una superficie commerciale di 187 m². Il piano terra è composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, corridoio, due camere, cucinotto, bagno con doccia, lavanderia ed un'ampia zona pranzo in veranda. Il primo piano con accesso da scala esterna, è composto da ingresso, due camere, cucina abitabile e bagno con doccia. L'immobile gode di ampio spazio esterno di proprietà esclusiva, il quale da la possibilità di custodire la propria auto.
Considerata la posizione e la tipologia, l'acquisto può essere destinato come investimento, come abitazione per il solo periodo estivo oppure come abitazione principale, in quanto lo stesso villaggio oltre ad essere custodito e videosorvegliato, è parzialmente abitato tutto l'anno. Inoltre è possibile acquistare le unità abitative anche separatamente.

Disponibile subito.

Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Palazzo Indipendente - Via Campisano 73 - Catania Nel cuore di Catania, in Via Enrico Campisano 73, presentiamo in vendita un'intera soluzione indipendente di 253 mq complessivi, composta da tre appartamenti distinti — uno per piano — oltre ad un ampio deposito al piano terra di circa 60 mq, ideale come autorimessa. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investimento ricettivo, grazie alla configurazione già suddivisa degli ambienti, perfetta per la realizzazione di un B&B, casa vacanze o struttura per locazioni brevi. La posizione strategica, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, i principali servizi e le aree di maggiore interesse turistico e commerciale della città, rendendo la proprietà estremamente funzionale dal punto di vista logistico. Caratteristiche principali: -Soluzione indipendente -Tre appartamenti distinti (uno per livello) -Superficie totale di circa 253 mq -Deposito/garage di circa 60 mq -Ottimo investimento per attività ricettiva -Possibilità di acquistare l'intera proprietà o i singoli appartamenti separatamente -Zona centrale e ben collegata Una proposta versatile, adatta sia a chi desidera un investimento ad alta redditività, sia a chi cerca una soluzione plurifamiliare nel centro di Catania. Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente.

CASA INDIPENDENTE A SAN NULLO, ZONA SERVITA E COLLEGATA ALLE ARTERIE PRINCIPALI DELLA CITTA'. METROPOLITANA A QUALCHE MINUTO A PIEDI. LA CASA E' PRONTA AL ROGITO

Catania In zona centrale, precisamente in Via Curia 82, presentiamo in vendita una graziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera comfort e funzionalità. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista e bagno al piano terra; tramite una caratteristica scala in legno si accede alla zona notte, riservata e confortevole.

2 UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI VIA TESTULLA 160 B, CATANIA (CT) POSIZIONE L'immobile è situato nel comune di Catania, in via Testulla 160/B, una traversa di via della Concordia, in zona servita da svariate attività commerciali e distante soli 5 minuti dal castello Ursino. COMPOSIZIONE Le proprietà, edificate negli anni '60, attualmente si presentano come due abitazioni separate ma è possibile unificarle e creare un unico immobile di circa 80 mq al piano terra esclusi i piani sovrastanti di circa 60 mq. L'edificio si presenta da ristrutturare, ciò consente di personalizzarlo a proprio piacimento PRIMA UNITA' IMMOBILIARE: Piano terra: - Ingresso su cucina - Cameretta - Bagno di servizio Primo piano: - Camera da letto - Terrazzo SECONDA UNITA' IMMOBILIARE: Piano terra: - Zona soggiorno/cucina - Bagno - Disimpegno Secondo piano: - Camera con terrazzo a livello CONSIDERAZIONI Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla presenza di altre strutture ricettive già avviate nelle vicinanze. Perfetta anche per una giovane coppia o come investimento da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito per fissare un appuntamento!

CATANIA - zona San Giorgio INDIPENDENTE COME NUOVO Soluzione indipendente, composta da ingresso su luminosissima zona living con cucina soggiorno, servizio ospiti, e ampio affaccio su terrazza panoramica di mq 70; al piano sottostante si trovano 3 comode camere, secondo servizio, lavanderia e seconda ampia terrazza di mq 35. La corte d'ingresso permette di entrare una macchina o vari mezzi a due ruote, e compreso nella vendita vi è anche un garage mq 18. L'abitazione è stata da pochissimo ristrutturata sia internamente che esternamente, con cura dei particolari e con materiali di altissimo livello, con climatizzazione e riscaldamento autonomo in tutta la casa, impianto d'allarme, infissi in alluminio a taglio termico con vetro-camera, tapparelle motorizzate e automatizzate con possibilità di comando vocale (tipo Alexa), impianti sia elettrico che idrico rifatti ex-novo completi di certificazioni di conformità. La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente dotata di tutti i comfort, con ampi spazi interni ed esterni, senza necessità di intervenire con lavori in casa.

Situata in una delle zone più ricercate di Catania, Remax dispone di indipendente ideale per single, coppie, o ad uso investimento, in Via G.Tuccari ,una piccola traversina del commerciale Via Pietro Novelli, zona strategica, poichè divide le zone di Barriera e Canalicchio. Ubicata al piano terra di un prestigioso edificio, la proprietà si estende su una superficie totale di 50 metri quadrati. Camera da letto, bagno e cucina con angolo cottura. L'immobile è termoarredato e conclude un comodo spazio esterno. Lo stato di conservazione è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, con materiali di alta qualità e finiture di pregio, impianti appena rifatti, condizionato e con la predisposizione all'allaccio del gas di città. La zona altamente commerciale e di passaggio regala un'opportunità unica per il tuo prossimo investimento. Contattaci per una visita dal vivo.

REMAX | RIF.: 176 - VIA INDORATORE / CATANIA >> VISITE SOSPESE

In zona centro storico di Catania, a 50 mt da Villa Cerami e Università di Giurisprudenza, presentiamo in vendita una casa semindipendente su due livelli, costruita nel 1960 e in ottimo stato di conservazione.
La proprietà, libera al rogito, si compone di una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto con balcone e un bagno.
L'immobile di 45 mq totali e 41 mq calpestabili è ideale per una coppia o per un single alla ricerca di un'abitazione moderna e funzionale, questa casa non è arredata ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Con i suoi due piani, l'immobile offre un'ottima suddivisione degli spazi, garantendo privacy e comfort.
L'immobile può essere acquistato anche ad uso investimento, vista la presenza di altre attività già avviate.
Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della città a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi.

A CATANIA, precisamente in VIA DELLE CALCARE, in pieno centro storico, nelle immediate vicinanze di Castello Ursino e non distante dall'area portuale, presentiamo la vendita di interessantissima SOLUZIONE INDIPENDENTE totalmente da ristrutturare. L'immobile vanta una superficie di circa 100 mq, distribuita attualmente su tre locali. Aria libera soprastante. Sul retro un piccolo spazio esterno. Vista la zona ad alta vocazione turistica, l'immobile, opportunamente ristrutturato, potrebbe essere destinato a diventare una redditizia struttura ricettiva. Prezzo interessante! Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Questa splendida Casa Indipendente in Vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Catania precisamente in via Sant'elena N 36 , una delle città più affascinanti della Sicilia. La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dalla zona, ma al contempo di godere di una tranquillità e riservatezza uniche, la sua architettura storica si fonde perfettamente con il fascino storico della zona. La proprietà è completamente da ristrutturare, Libera al Rogito, il che rende l'acquisto ancora più interessante. Disposta su tre Piani, con una superficie totale di 360 M², di cui 330 M² calpestabili, questa Casa Indipendente offre ampi spazi abitativi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per ospitare amici e parenti, o di realizzare una struttura recettiva case vacanze, o B&B. La sua struttura Multipiano garantisce privacy e indipendenza ai suoi abitanti, con la possibilità di suddividere gli ambienti in base alle esigenze personali. Il suo anno di costruzione garantisce una buona solidità e una certa storia, la presenza di Piani totali 3 permette di godere di una splendida vista panoramica sul Centro Storico di Catania. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa Casa Indipendente nel Centro Storico di Catania.

A Canalicchio, precisamente in Via Vincenzo Gemito , proponiamo soluzione indipendente.

L'immobile è composto da due unità abitative, piano primo e piano secondo.

Internamente si presenta in buone condizioni generali, gli infissi sono in alluminio bianco con vetro/camera e gli impianti sono stati revisionati.

Gli spazi interni sono così distribuiti:

Piano primo
Ingresso su ampio soggiorno.
Due camere da letto ampie e luminose.
Cucina abitabile.
Bagno e lavanderia esterna
Due balconi

Piano secondo
Ingresso su disimpegno.
Tre camere da letto ampie e luminose.
Cucina abitabile.
Bagno e lavanderia interna
Due balconi

La zona è fornita da attività commerciali per il vivere quotidiano e di mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi.

Questa combinazione trasforma la proposta in una soluzione ideale per:

Nuclei familiari allargati che cercano una soluzione bifamiliare nello stesso stabile.

Chi desidera l'indipendenza e gli spazi ampi.

Prezzo di vendita: 196.000

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.883.74 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.it

Se cerchi una dimora che racconti la storia di Catania senza rinunciare alla modernità e all’indipendenza, questa casa in via Bianchi è una perla rara. Situata a pochi passi dalla vivace via Vittorio Emanuele, la proprietà si presenta come un intero edificio cielo-terra, una soluzione introvabile per chi desidera vivere il centro storico senza il peso della vita in condominio. Spazio, Luce e un Giardino Segreto L'accoglienza inizia già dal piano terra: varcato l'ingresso carrabile, ci si ritrova in un garage di ben 100 mq. Non è solo un parcheggio, ma un volume dalle potenzialità enormi: le altezze permettono di creare un soppalco o addirittura di ricavare un appartamentino indipendente da mettere a reddito. Sul retro, la sorpresa più dolce: un piccolo giardinetto privato, un angolo di verde segreto dove godersi il fresco nelle serate estive. Il Cuore della Casa Salendo al primo piano, si viene avvolti dalla luce naturale che inonda la zona giorno grazie alla doppia esposizione. Qui lo spazio è distribuito con intelligenza: un soggiorno accogliente, uno studio perfetto per chi lavora da casa e una grande cucina abitabile che diventerà il centro della vita familiare, completata da una pratica lavanderia e dal primo bagno. Al piano superiore, la zona notte offre privacy e silenzio. Le due camere matrimoniali sono straordinariamente ampie, ideali per chi ama gli ambienti ariosi di una volta, affiancate da una terza cameretta perfetta per un bambino o per una cabina armadio, e un secondo bagno ben rifinito. Il Belvedere Privato Ma è all'ultimo piano che la casa tocca il suo apice. Una stanza dedicata alla convivialità ospita una seconda cucina, pensata per servire la meravigliosa terrazza a livello. Da qui, lo sguardo si perde su un panorama unico: una distesa di tetti storici che si rincorrono fino a incontrare l'azzurro del mare. È il luogo perfetto per colazioni baciate dal sole o cene indimenticabili sotto le stelle. Su questo livello è già presente la predisposizione per un terzo bagno, rendendo il piano del tutto autonomo. Un’Opportunità, Due Anime Questa casa è un camaleonte: Per una famiglia numerosa, è una reggia nel cuore della città, con spazio per tutti e la comodità del garage sottostante. Per l'investitore lungimirante, la struttura si presta a una trasformazione in attività ricettiva di alto livello, con la possibilità di ricavare fino a 4 unità indipendenti in una delle zone più richieste dal turismo internazionale, o da mettere a reddito per periodi medio-lunghi. L'immobile è in buone condizioni, pronto per accogliere i tuoi progetti e trasformarli in realtà. Venite a scoprire dove il fascino del centro storico incontra la libertà di una casa tutta vostra.

Rif: B-FL10 - Proponiamo in vendita una casa indipendente di 6 vani situata in Via Francesco Laurana, zona Barriera, ideale per chi cerca ampi spazi e grande versatilità abitativa. Attualmente l’immobile è affittato, rappresentando quindi un’interessante opportunità anche per uso investimento. La proprietà è composta da 4 camere, tutte estremamente versatili e adattabili alle diverse esigenze della famiglia, saloni luminosi e accoglienti, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort e funzionalità. A rendere ancora più interessante l’immobile è il grande spazio esterno: l’intera casa è circondata da un cortile di 467 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto, creare zone relax, parcheggi o spazi dedicati al verde, con la possibilità di accesso carrabile per l’ingresso delle auto. Una soluzione indipendente dal grande potenziale, in una zona ben servita e ricercata della città. RIF:B-FL10 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Remax mette in vendita una spaziosa e luminosa casa semindipendente situata nella vivace città di Catania, esattamente in via bernardo colnago. La sua posizione strategica la rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Attualmente si presenta come una soluzione libera al rogito, pronta per essere acquistata. Con una superficie totale di 86 metri quadrati, è disposta su un unico livello, il piano terra, che offre un accesso diretto al giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno è composto da 4 locali, tra cui una cucina abitabile, perfetta per riunire la famiglia o gli amici intorno a una tavola imbandita, e due luminose camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i servizi necessari. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la presenza del giardino privato offre la possibilità di creare un'area esterna personalizzata, magari con un tavolo e delle sedie per godersi momenti di convivialità all'aperto. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una zona residenziale e tranquilla di Catania, con la possibilità di ristrutturarlo e renderlo il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Non esitate a contattare il nostro agente immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

VIA REITANO 9 (CATANIA)
RIF. 303

RE/MAX propone in vendita un incantevole B&B già avviato , situato nel cuore del centro storico di Catania, in prossimità del castello Ursino, perfetto per coloro che desiderano immergersi nella storia e nella cultura della città.
L'immobile si trova al piano terra dell'edificio in cui è situato, si estende su una superficie totale di 50 m², ed offre ampi spazi vivibili grazie anche al grazioso balconcino; l'interno è composto da 2 locali, tra cui una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno cucina, serviti da un bagno moderno e funzionale.
La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.
Questo immobile è l'ideale per chi desidera una casa vacanze pronta all'uso e perfetta per godersi il fascino del centro storico di Catania.
L'immobile viene venduto totalmente arredato ed è libero al rogito.

Catania Borgo: Indipendente Totalmente Ristrutturato e Arredato con Idromassaggio RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in via Rodi 26 (Catania), nella ricercatissima zona Borgo, un delizioso appartamento indipendente su due livelli (3 vani catastali) totalmente ristrutturato e finemente arredato (soluzione "chiavi in mano"). L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: Piano Terra: Ingresso su spaziosa zona living, cucina attrezzata, disimpegno con vasca idromassaggio e bagno. Piano Superiore: Accogliente zona notte con letto matrimoniale, divano letto e armadio. Caratteristiche Principali & Plus: Pronto all'uso: Arredamento completo incluso nel prezzo. Capacità ricettiva: Fino a 6 posti letto complessivi. Logistica: Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Posizione Strategica: A pochi metri dalla fermata Metro Borgo e vicinissimo all'Università. La zona è servitissima e ad altissima richiesta residenziale e turistica. Ottimo Investimento: Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze / b&b (autorizzazioni già presenti) o affitto a studenti, con una resa potenziale elevatissima. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in via Vetrano 12/A una palazzina indipendente composta da un unico appartamento posto al primo piano, di 124 mq catastali, con terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un ampio magazzino di 123 mq catastali, dotato di saracinesca elettrica, ideale sia come garage sia come spazio per attività lavorative. L'unità abitativa si presenta con una distribuzione interna ampia e versatile ed è composta da: spazioso ingresso cinque camere da letto, di cui due con accesso a un unico balcone affacciato su via Vetrano cucina abitabile bagno lavanderia L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma grazie alla generosa metratura offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi, consentendo di realizzare ambienti moderni e funzionali secondo le proprie esigenze. Il terrazzo sovrastante, ad uso esclusivo, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale da vivere tutto l'anno, perfetto per la realizzazione di aree relax, come solarium e salottini da esterno, oppure per l'installazione di gazebo, pergolati, barbecue e verde attrezzato, creando un ambiente unico e accogliente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita nel cuore del centro storico di Catania, in Via Plebiscito, una casa singola di circa 150 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si sviluppa un ingresso su zona giorno, composta da un accogliente ambiente living, bagno e pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto ampie , oltre a una luminosa cucina-soggiorno, un secondo bagno e un comodo terrazzino verandato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e ben servita. Contattaci subito per una visita.

ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI IMMAGINI GENERATE CON IA L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Attualmente gli spazi sono così suddivisi: - Entrata su cucina/soggiorno - Camera da letto - Bagnetto Completa la proprietà un piccolo giardino privato, elemento di valore che consente la realizzazione di una zona all'aperto. Ottimo investimento sia per uso abitativo o a reddito.

Nel cuore autentico e vivace di Catania, in Via Della Carvana n.13, presentiamo in vendita una soluzione semindipendente dal fascino unico, situata in una delle zone più strategiche e ricercate della città. L'immobile si trova in posizione centralissima, perfettamente collegata tra Via Etnea e Via Caronda, a brevissima distanza dalla metropolitana, dal centro storico e dalle principali arterie urbane: un contesto ideale per chi desidera vivere Catania a piedi, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sia per uso residenziale sia per investimento, grazie alla sua distribuzione interna che si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze, in una zona ad alta richiesta turistica.

Un ulteriore elemento di assoluto pregio è la presenza di un delizioso e caratteristico giardino comune: un angolo verde inaspettato, curato e suggestivo, che crea una vera e propria oasi di pace e relax, quasi surreale rispetto al contesto urbano circostante. Uno spazio dove potersi rigenerare, leggere un libro o semplicemente godere del silenzio, pur trovandosi nel pieno centro cittadino e lontano dal caos.

L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben organizzati e grande versatilità:

Al piano terra si viene accolti da ambienti funzionali e accoglienti, composti da due camere, ideali come stanze da letto o da destinare agli ospiti, una cucina comoda e un bagno. Questo livello può essere facilmente reso indipendente, aumentando il potenziale reddituale dell'immobile.

Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si apre una grande camera luminosa, caratterizzata da ampie possibilità di personalizzazione, perfetta come suite padronale o come ulteriore spazio per l'accoglienza. Completa il piano un bagno e un corridoio che distribuisce gli ambienti in maniera razionale.

Salendo ancora, si raggiunge il livello superiore, dove troviamo una piccola stanza, ideale come studio, zona relax o punto di appoggio, che conduce a uno degli elementi più esclusivi della proprietà: una splendida terrazza panoramica. Questo spazio all'aperto rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per momenti di relax, colazioni all'aria aperta, aperitivi al tramonto o per offrire agli ospiti un'esperienza unica con vista sui tetti e sull'atmosfera suggestiva della città.

Tra i principali punti di forza dell'immobile:

Posizione centralissima e strategica
Vicinanza immediata a metropolitana e servizi
Presenza di un affascinante giardino comune, raro in centro città
Contesto ideale per attività ricettive
Distribuzione su più livelli con possibilità di creare ambienti indipendenti
Terrazza panoramica, elemento esclusivo
Ottima soluzione sia per abitazione che per investimento

Un immobile che unisce posizione, charme e spazi unici, capace di offrire un equilibrio perfetto tra la vivacità del centro storico e la tranquillità di un'oasi privata nel cuore di Catania.