Case indipendenti in vendita a San Leone - Via Palermo - Rapisardi - Sacra Famiglia, Catania

[Rif. DV-12247] L'ingresso della prima abitazione si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente accogliente e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. A fianco si trova un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Di fronte si sviluppa la camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, servita da un primo bagno finestrato. Sulla destra dell'ingresso si trova una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali, con accesso diretto a un terrazzino che garantisce sfogo esterno e ottima luminosità naturale. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. La presenza della porta blindata garantisce un elevato livello di sicurezza. La seconda unità, accessibile sia dalla strada principale sia dal terrazzino in comune con la prima abitazione, offre ampie possibilità di personalizzazione: è possibile realizzare tre ambienti distinti oppure un comodo garage di circa 30 mq con una due ampie stanze servite da bagno. Grazie alla generosa metratura, la proprietà si presta perfettamente sia per famiglie numerose sia per chi necessita di spazi dedicati ad attività lavorative o hobby. Inoltre, consente di realizzare fino a tre appartamenti indipendenti, mantenendo il garage, rendendola un'ottima opportunità di investimento (ad esempio per attività ricettive come B&B). La casa è situata in una zona ben servita e ottimamente collegata, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole, supermercati e dell'Ospedale Garibaldi. La posizione strategica permette facili spostamenti verso il centro città e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

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La REMAX è lieta di presentare in vendita esclusiva ABITAZIONE SINGOLA sito a Catania in via Antonio Pacinotti 10 ... se non sai dove è UBICATO QUESTO SPLENDITO IMMOBILE è a 30 metri dal Viale Mario Rapisardi !!!
La facciata è in buono stato ed inoltre è auto gestito da te perché non c'è condominio questo mantiene un prezzo basso di spese mensili ...

L'Abitazione indipendente è di circa 52 mq catastali circa, composto da Openspace dove per comodità è stata creata l'apposita zona Cucina , due camere da letto (una Piccolina per un letto) e bagno, il tutto interamente ristrutturato e pronto per offrire N° 2 soluzioni di messa a Reddito Affitto a studenti oppure B&B.

Rendono questo immobile unico le sue peculiarità che ben pochi possiedo nella zona è sono ingresso indipendente un Terrazzino da 35 mq circa, che da una libertà di arrostire senza disturbare nessuno ... IMMOBILE TUTTO IN REGOLA, con allaccio alla fognatura comunale già pagato alla Sidra !!!

Non perdere questa rarità chiama subito per un appuntamento !!!

Su questo annuncio non è stata usata l'Intelligenza artificiale, nn ne abbiamo bisogno per scrive i testi dei nostri immobili !!!

Casa Indipendente con Balconi – Via dell'Orzo, Catania ​Se cerchi indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la massima serenità senza rinunciare ai servizi della città, questa è la casa ideale. Proponiamo in vendita, in Via dell'Orzo a Catania, una casa singola in buone condizioni generali. L'immobile si sviluppa su tre livelli con un'eccellente distribuzione degli spazi ed è baciato dalla luce del mattino grazie alla perfetta esposizione a Est. ​La proprietà è così suddivisa: ​Piano Terra: Una prima zona notte o area ideale per gli ospiti, composta da una camera doppia, una camera singola e un confortevole bagno finestrato con box doccia. ​Primo Piano: Una seconda zona notte servita da un balcone, che ospita un'altra camera doppia, una camera singola, un secondo bagno sempre finestrato e anch'esso dotato di box doccia, oltre a un pratico ripostiglio. ​Secondo e Ultimo Piano: Il vero fiore all'occhiello dell'abitazione. Questo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un ambiente spazioso, accogliente e luminosissimo con cucina. La zona giorno si affaccia su una splendida e ampia balconata, ideale da sfruttare in ogni stagione dell'anno per momenti di relax o cene in compagnia, con il vantaggio di non avere nessuno sopra la testa. ​Comfort e Dettagli Tecnici: ​Climatizzazione: L'immobile è già dotato di condizionatori per garantire il fresco nei mesi estivi e il massimo comfort tutto l'anno. ​Stato dell'immobile: In buone condizioni generali, pronto per essere abitato da subito senza necessità di lavori urgenti. ​Posizione e Contesto: Situata in Via dell'Orzo, la casa gode di un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino, perfetto per chi cerca la massima privacy. Al contempo, la posizione è strategicamente comoda: in pochissimi minuti si raggiungono i principali servizi della città, tra cui scuole, supermercati e collegamenti per i trasporti. La comodità è massima anche per il parcheggio, grazie al posto auto libero adiacente all'abitazione. ​Punti di forza in sintesi: ​100% Indipendente: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione. ​Spazio per tutti: Ben 4 camere da letto e doppi servizi completi di doccia e finestre, ideali per famiglie numerose o per chi ha bisogno di stanze da dedicare allo smart working. ​Zona giorno all'ultimo piano: Il top per luminosità, riservatezza e vivibilità degli spazi esterni. ​Non lasciarti sfuggire questa introvabile soluzione indipendente a Catania. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona!

Catania – San Giorgio | Intero Palazzo da Ristrutturare con Terrazzo Panoramico e Grande Potenziale di Valorizzazione Nel cuore del quartiere San Giorgio, in una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente il centro di Catania e i principali servizi della città, proponiamo in vendita un intero palazzo indipendente, una soluzione rara e ricca di potenzialità per chi desidera realizzare un importante progetto immobiliare. L'edificio si sviluppa su tre livelli e ospita tre unità abitative distinte, per una superficie complessiva di circa 147 mq, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una residenza plurifamiliare alla creazione di appartamenti da mettere a reddito, fino alla trasformazione in una piccola struttura ricettiva o in un moderno investimento immobiliare. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 45 mq composto da ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto con balcone affacciato sulla strada, bagno e un grazioso terrazzino privato che rappresenta un prezioso spazio esterno da vivere nei momenti di relax. La conformazione dell'immobile consente inoltre di renderlo semi-indipendente, aumentando privacy e funzionalità. Il primo piano ospita un appartamento di circa 51 mq composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e veranda esterna, caratterizzato da ambienti facilmente personalizzabili e adattabili alle più moderne esigenze abitative. Al secondo piano si sviluppa una terza unità di circa 51 mq composta da cucina-soggiorno, camera da letto, veranda e bagno. Da qui si accede al vero valore aggiunto della proprietà: un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, uno spazio all'aperto dalle grandi potenzialità, ideale per realizzare una zona living esterna, un'area relax o un suggestivo ambiente conviviale da vivere durante tutto l'anno. Completa il piano un pratico locale deposito, utile come spazio di servizio o magazzino. L'intero stabile necessita di una completa ristrutturazione, caratteristica che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo gli spazi e incrementando significativamente il valore dell'investimento. Grazie alla presenza di tre unità indipendenti, agli spazi esterni esclusivi e alla versatilità degli ambienti, questa proprietà si rivolge sia a investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alta redditività, sia a famiglie che desiderano creare una soluzione abitativa personalizzata e multifunzionale. Una proposta dalle grandi potenzialità, dove immaginazione, progettualità e visione possono trasformare un immobile da ristrutturare in una realtà di grande valore.

REMAX | RIF.: 176 - VIA SEBASTIANO CATANIA / CATANIA

Proponiamo in vendita soluzione indipendente con terrazzo sovrastante, composta da ingresso cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e piccolo cortiletto in comune.
Possibilità di acquistare anche la casa indipendente gemella accanto.

Si presenta totalmente ristrutturata, ottima come soluzione da adibire ad abitazione principale o per avviare un'attività di B&B data la stretta vicinanza alla linea METRO CIBALI.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Catania

In zona centrale, precisamente in Via Curia 82, presentiamo in vendita una graziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera comfort e funzionalità.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista e bagno al piano terra; tramite una caratteristica scala in legno si accede alla zona notte, riservata e confortevole.

Proponiamo una casa indipendente, funzionale e comoda, situata in una posizione strategica a pochi metri dal Nuovo Ospedale Garibaldi, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'aeroporto. Questa ubicazione garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi e una connettività ottimale per ogni spostamento.
Caratteristiche principali
Struttura e spazi
La proprietà, di circa 134 mq, è stata recentemente ristrutturata (nuovi infissi in alluminio preverniciato e impianti recenti) e si sviluppa su due livelli, offrendo attualmente due appartamenti completamente indipendenti.
• Piano terra composto da: camera da letto, salotto, cucina e bagno.
Possibilità di realizzare un garage/box auto con accesso diretto dalla strada, convertendo l'attuale camera da letto, soluzione ideale per chi desidera un posto auto privato o uno spazio multifunzionale.
• Piano primo composto da: camera da letto, cameretta, salotto, cucina, bagno e lavanderia.
Esterni
Un ampio e tranquillo giardino/cortile di circa 135 mq offre lo spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Dal soggiorno del piano terra si accede e ci si affaccia su un terrazzino di circa 15 mq, ideale come spazio esterno vivibile, che a sua volta si apre e guarda direttamente sul cortile/giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni.
La configurazione a due unità offre vantaggi impareggiabili:
• Soluzione bifamiliare: ideale per due nuclei familiari, garantendo indipendenza e privacy.
• Rendita assicurata: possibilità di affittare uno o entrambi gli appartamenti (uso privato e/o turistico), generando un reddito aggiuntivo immediato.
• Opzione villa unica: possibilità di unire i due livelli e creare un'unica, ampia residenza indipendente con giardino, con la possibilità di realizzare un box auto al piano terra con accesso diretto dalla strada, aumentando comfort e funzionalità dell'abitazione.
Non perdere l'occasione di unire comfort, flessibilità e una posizione strategica.
Contatta Premia Home per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Coefficiente Energetico: G

IMMOBILE NON MUTUABILE Casa indipendente con bottega – Via XXXI Maggio, Catania In via XXXI Maggio, presentiamo una casa indipendente con bottega annessa, entrambe con ingresso su strada dai civici 50 e 52. L'immobile offre due unità distinte, ideali sia per chi cerca una soluzione abitativa con attività commerciale integrata, sia per chi desidera investire separatamente in due immobili autonomi. Caratteristiche principali della Casa indipendente: attraversando una corte interna si giunge a un patio riservato; da qui, tramite una scala esterna, si scende verso un ampio terrazzo, con una parte destinata a verde, da cui si accede all'abitazione. Nonostante la posizione centrale, la casa gode di privacy e silenzio, rendendola un luogo perfetto per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla serenità e agli spazi esterni. Ingresso su salone, cucina abitabile, bagno con box doccia, camera matrimoniale e due camere singole. Caratteristiche principali della Bottega commerciale: Un tempo adibita a panificio, la bottega si presta perfettamente a nuove attività artigianali o commerciali, grazie alla buona visibilità su strada e alla posizione in zona servita. Ingresso su strada, vano principale con luce su strada per accoglienza clienti, due locali retrostanti forno e lavorazione, spogliatoio e bagno, vano retrobottega e vano deposito. Un'opportunità interessante per professionisti, investitori o famiglie che desiderano un immobile versatile in una zona strategica di Catania. Possibilità di acquisto separato o congiunto di casa e bottega. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Intero Stabile con Laboratorio Artigianale e Due Appartamenti in Vendita – San Giorgio, Catania Indirizzo: Via della Frutta 13, Quartiere San Giorgio – Catania Se cerchi un immobile versatile, indipendente e ricco di potenziale, questa è un'opportunità unica! Situato in una tranquilla strada senza sbocco, a pochi minuti dal centro città, dall'aeroporto, dal porto e dall'ospedale, questo stabile offre diverse soluzioni abitative e commerciali. Composizione della Proprietà Locale Commerciale (C/3 – Uso Artigianale) • Superficie: 243 m² • Libero al rogito Appartamento 1 (Primo Piano – 4 vani) • Superficie: 124 m² • Vendita della nuda proprietà Appartamento 2 (Primo Piano – 3 vani) • Superficie: 82 m² • A reddito fino al 15/11/2027 Lastrico Solare • Superficie: 205 m² • Due locali deposito e vista panoramica Caratteristiche Esterne Ingresso indipendente con accesso carrabile Cortile privato e piccolo giardino. Stato e Potenzialità L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma è ben tenuto e si presta a molteplici utilizzi: Investimento a reddito, grazie al locale commerciale e al contratto in essere Soluzione multifamiliare, per chi desidera vivere vicino ai propri cari Trasformazione in struttura ricettiva o studio professionale, vista la posizione strategica Possibilità di frazionare il laboratorio sottostante, creando la possibilità di vendere i due appartamenti separatamente ognuno col proprio garage. Perché Sceglierlo Posizione comoda e ben servita Ampie metrature interne ed esterne Ottimo potenziale di personalizzazione e rendimento Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Cod. 30721600-21 Virtual Tour disponibile qui https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064884?accessKey=6692

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA DELL'ORO SOLUZIONE INDIPENDENTE A PIAZZA SAN LUIGI / VIALE MARIO RAPISARDI composta da: Rudere di 3 vani completamente da ristrutturare Corte interna Garage di circa 40mq Locale Bottega di circa 35mq Totale M² area: 150 Proponiamo in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE con garage e bottega con ingressi indipendenti. Rudere composto da tre vani e accessori, completamente da ristrutturare; Vano garage con accesso dalla strada di circa 40 mq con tetti alti, da ristrutturare; Bottega con ingresso sempre su strada di circa 40 mq con servizio in discrete condizioni. LA VENDITA E' ESCLUSIVAMENTE IN BLOCCO

Proponiamo in vendita a Catania una prestigiosa casa indipendente, soluzione rara e sempre più difficile da reperire nel contesto cittadino. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture signorili, conserva tutto il fascino dell’architettura originale, valorizzata dagli eleganti tetti a volta che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è così distribuita: piano terra di circa 150 mq composto da ampia zona living, cucina, bagno, lavanderia, 2 camere da letto e ulteriori 2 grandi ambienti versatili, ideali come camere aggiuntive, studio o zona hobby, piano superiore con mansarda di circa 50 mq composta da ingresso, cucina, bagno e camera da letto, ideale anche come unità indipendente o soluzione per ospiti, sottotetto come ulteriore spazio sfruttabile, adatto a diversi progetti abitativi o di deposito. Completa la proprietà una suggestiva cantina sotterranea in pietra, perfetta per realizzare una raffinata cantina vini, oltre a un cortile esterno di pertinenza, ideale per momenti di relax. L’immobile dispone di termosifoni con piastre Cordivari e predisposizione per impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e risparmio nei consumi. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi ,l’immobile si trova infatti in una zona ben servita, a pochi passi da metropolitana, scuole, supermercati e attività commerciali.

La tua Villa Indipendente con Giardino nel cuore di Catania. Hai mai sognato una villa con piscina senza rinunciare alla comodità del centro città? Century 21 Masters presenta un’opportunità rara in zona Viale Mario Rapisarda. Questa soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, è una "tela bianca" pronta a trasformarsi nel tuo progetto d'autore. Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq: un’oasi di pace dove potrai realizzare una piscina esclusiva o un elegante giardino d’inverno per goderti il sole siciliano tutto l'anno. 4 vani catastali composti da ingresso con Corridoio e accesso immediato ad una zona living luminosa, seguito da cucinotto e bagno. Potenziale unico: Grazie ai tetti alti, la struttura si presta perfettamente alla creazione di un soppalco per ricavare altre due camere da letto. Zero spese condominiali e totale libertà architettonica. Non acquistare una casa già pronta: costruisci la villa dei tuoi sogni in pieno centro. Contattaci per scoprire il progetto e trasformare questo rudere in un sogno!

Immobiliare Costa propone in vendita, casa indipendente sita nel Centro Storico di Cibali ed esattamente in Via Adelia. L’immobile è totalmente indipendente e dispone di un ingresso su un ampia camera, ulteriore camera che si sussegue, cucina, bagno più un piccolo cortiletto. Ottimo come uso investimento o anche ad uso abitativo. Necessita di una completa ristrutturazione ma sfruttando la superficie catastale di 80mq, l’immobile si adatta a diverse soluzioni. Possibilità di edificare un piano superiore. Nell’immobile sono stati fatti dei lavori per il rifacimento del tetto.