Case indipendenti in vendita a Catania

[Rif. DV-12247] L'ingresso della prima abitazione si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente accogliente e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. A fianco si trova un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Di fronte si sviluppa la camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, servita da un primo bagno finestrato. Sulla destra dell'ingresso si trova una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali, con accesso diretto a un terrazzino che garantisce sfogo esterno e ottima luminosità naturale. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. La presenza della porta blindata garantisce un elevato livello di sicurezza. La seconda unità, accessibile sia dalla strada principale sia dal terrazzino in comune con la prima abitazione, offre ampie possibilità di personalizzazione: è possibile realizzare tre ambienti distinti oppure un comodo garage di circa 30 mq con una due ampie stanze servite da bagno. Grazie alla generosa metratura, la proprietà si presta perfettamente sia per famiglie numerose sia per chi necessita di spazi dedicati ad attività lavorative o hobby. Inoltre, consente di realizzare fino a tre appartamenti indipendenti, mantenendo il garage, rendendola un'ottima opportunità di investimento (ad esempio per attività ricettive come B&B). La casa è situata in una zona ben servita e ottimamente collegata, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole, supermercati e dell'Ospedale Garibaldi. La posizione strategica permette facili spostamenti verso il centro città e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-12583] Proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente situata in Via Piedimonte, nel cuore di Catania, inserita in un contesto riservato e perfettamente servito. L'ingresso introduce a un elegante corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti della proprietà. La zona giorno si apre con un accogliente e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, pensata per coniugare funzionalità e convivialità. Completa il livello un primo bagno a servizio della zona living. La zona notte offre due camere da letto di ampia metratura, caratterizzate da grande versatilità, perfette sia per esigenze familiari sia per la realizzazione di uno studio o di una raffinata guest room. Un secondo bagno finestrato con vasca completa gli spazi interni. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza al piano superiore, uno spazio riservato e suggestivo, ideale per momenti all'aperto in totale privacy. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un ampio deposito di circa 120 mq, adiacente alla proprietà (non visibile in foto), che rappresenta un'opportunità unica: può essere trasformato in comodo garage, spazio multifunzionale o integrato per ampliare la superficie abitativa. L'immobile, completamente da ristrutturare, si presta a un progetto di valorizzazione di alto livello, offrendo la possibilità di creare una residenza esclusiva e personalizzata, capace di esprimere appieno il proprio stile abitativo. La posizione strategica a Catania garantisce la vicinanza immediata a servizi, scuole, attività commerciali e principali collegamenti urbani, rendendo questa proposta ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento di valore.

Casa Indipendente con Balconi – Via dell'Orzo, Catania ​Se cerchi indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la massima serenità senza rinunciare ai servizi della città, questa è la casa ideale. Proponiamo in vendita, in Via dell'Orzo a Catania, una casa singola in buone condizioni generali. L'immobile si sviluppa su tre livelli con un'eccellente distribuzione degli spazi ed è baciato dalla luce del mattino grazie alla perfetta esposizione a Est. ​La proprietà è così suddivisa: ​Piano Terra: Una prima zona notte o area ideale per gli ospiti, composta da una camera doppia, una camera singola e un confortevole bagno finestrato con box doccia. ​Primo Piano: Una seconda zona notte servita da un balcone, che ospita un'altra camera doppia, una camera singola, un secondo bagno sempre finestrato e anch'esso dotato di box doccia, oltre a un pratico ripostiglio. ​Secondo e Ultimo Piano: Il vero fiore all'occhiello dell'abitazione. Questo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un ambiente spazioso, accogliente e luminosissimo con cucina. La zona giorno si affaccia su una splendida e ampia balconata, ideale da sfruttare in ogni stagione dell'anno per momenti di relax o cene in compagnia, con il vantaggio di non avere nessuno sopra la testa. ​Comfort e Dettagli Tecnici: ​Climatizzazione: L'immobile è già dotato di condizionatori per garantire il fresco nei mesi estivi e il massimo comfort tutto l'anno. ​Stato dell'immobile: In buone condizioni generali, pronto per essere abitato da subito senza necessità di lavori urgenti. ​Posizione e Contesto: Situata in Via dell'Orzo, la casa gode di un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino, perfetto per chi cerca la massima privacy. Al contempo, la posizione è strategicamente comoda: in pochissimi minuti si raggiungono i principali servizi della città, tra cui scuole, supermercati e collegamenti per i trasporti. La comodità è massima anche per il parcheggio, grazie al posto auto libero adiacente all'abitazione. ​Punti di forza in sintesi: ​100% Indipendente: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione. ​Spazio per tutti: Ben 4 camere da letto e doppi servizi completi di doccia e finestre, ideali per famiglie numerose o per chi ha bisogno di stanze da dedicare allo smart working. ​Zona giorno all'ultimo piano: Il top per luminosità, riservatezza e vivibilità degli spazi esterni. ​Non lasciarti sfuggire questa introvabile soluzione indipendente a Catania. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona!

CATANIA LEUCATIA VIA FERRO FABIANI, 2 CASA INDIPENDENTE DI QUATTRO VANI + GARAGE + BOTTEGA COMMERCIALE + PERTINENZE
Presentiamo un immobile indipendente su due livelli con annesso garage, un locale commerciale con ulteriori pertinenze, una corte interna, un ampio terrazzo ed un balcone sul retro.
L'immobile ha molte potenzialità e si presta ad ulteriori e possibili variazioni d'uso.
L'immobile è stato edificato in epoca antecedente 1967 ed è situato in una posizione ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Catania in zona Leucatia a pochi passi sia dal centro di Catania che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania e dei paesi etnei.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, possiede due grandi luci su strada con al centro un ulteriore vetrina, seconda al numero civico4 ed è stato utilizzato come locale commerciale per più decenni.
Al proprio interno è strutturato come segue:
Gli ambienti sono stati parzialmente ristrutturati e sono disposti su due livelli.
Al piano terra, su via Ferro Fabiani, troviamo due grandi stanze con altre due a seguire con a destra un accesso alla corte interna e ulteriore ampio locale tecnico, dalla parte opposta un luminoso disimpegno con uscita in servitù pedonale dal portone del civico 4.
Dal disimpegno a seguire troviamo un bagno, una cucina, una porta verso la corte interna e una stanza con accesso ad un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, come la corte interna anche questo.
Sempre dal disimpegno troviamo delle scale per accedere al piano superiore ammezzato dove, a seguire troviamo, due stanze un bagno ed un altro piccolo terrazzo.
Una soluzione ideale per un'attività commerciale oppure per una giovane famiglie con spazi interni ed esterni abitabile da subito in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere.

Presentiamo in vendita una graziosa soluzione semi-indipendente di circa 80 mq situata nella tranquilla e servita zona di San Nullo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Completa la proprietà un comodo garage di pertinenza, che aggiunge praticità e valore all'abitazione. È inoltre possibile ampliare la proprietà acquistando un giardino e/o un ulteriore immobile posto al piano sottostante, dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna. Questa opportunità consente di realizzare una soluzione bifamiliare, uno spazio da destinare a studio professionale oppure un'unità abitativa da mettere a reddito. Grazie alla sua posizione strategica, che coniuga tranquillità e vicinanza a supermercati, scuole, attività commerciali e ai mezzi pubblici, questa soluzione rappresenta una proposta versatile e dalle interessanti potenzialità di valorizzazione.

Presentiamo in vendita una interessante soluzione semi-indipendente di circa 85 mq situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di San Nullo. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali ed è impreziosito da un terrazzo sovrastante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un garage di pertinenza, elemento di grande valore per comfort e praticità. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento grazie alla possibilità di acquistare un giardino adiacente e/o un ulteriore immobile posto al piano sottostante, dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna. Questa opportunità rende la soluzione particolarmente adatta a chi desidera realizzare una casa più ampia, una soluzione bifamiliare, uno studio professionale oppure un investimento immobiliare con ottime potenzialità di valorizzazione. Una proposta versatile e ricca di prospettive, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli spazi in una delle zone più apprezzate della città.

Nel fulcro del centro storico di Catania, in Via Giuseppe Garibaldi, a soli 200 metri da Piazza Duomo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città o per chi cerca un investimento di alto valore in una delle zone più richieste.La proprietà si sviluppa su 87 mq e si apre su un ampio salone living, luminoso e accogliente, perfetto come zona giorno o come ambiente condiviso nel caso di attività ricettiva. La cucina abitabile, di notevole grandezza, è integrata in modo armonioso nello spazio, creando un ambiente moderno e funzionale.Sul piano terra troviamo inoltre una camera da letto ben proporzionata e un bagno finestrato, elegante e ristrutturato con materiali di qualità.Una scala interna conduce al secondo livello, dove si sviluppa una seconda camera, ideale come zona notte, studio privato o spazio aggiuntivo per ospiti.La posizione è semplicemente unica: a pochi passi dai principali luoghi d'interesse, dalle vie più suggestive del centro storico, dai servizi, dai locali e dalle attrazioni culturali che rendono questa zona una delle più vive e affascinanti della città. Un immobile che unisce indipendenza, comfort moderno e posizione strategica, perfetto sia per uso personale sia come investimento ad alta redditività.

Due Obelischi - Via Barriera del Bosco: in posizione strategica, a pochi passi dagli svincoli autostradali, accanto alla fermata BRT e alla rinomata polleria "Girarrosto 2000", proponiamo in vendita un immobile indipendente con superficie di 70 mq circa distribuita su due elevazioni. Dal piano terra si accede ad una scala che conduce al piano primo dove si trova un ampio ingresso, ideale come salottino, una camera da letto balconata sulla via principale con vista mare, una cucina media, anch’essa balconata, un bagno ed una lavanderia esterna in balcone; al piano superiore mansardato, raggiungibile tramite scala interna, è presente un disimpegno, un’ulteriore camera da letto ed un secondo servizio completo. Caratterizzato dalla presenza di due ingressi su strada, dei quali uno permette di poter parcheggiare una moto all’interno della proprietà, ed in buone condizioni interne, con infissi in vetrocamera, finestre velux con zanzariere, riscaldamento autonomo ed impianto elettrico sezionato, questa abitazione si rende ideale per piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una zona ricca di servizi ed a pochi minuti dal centro di Catania.

Indipendente - Via Ota 14 - San Nullo, CataniaIn zona San Nullo presentiamo in vendita un ampio immobile di complessivi 220 mq, situato in una posizione strategica e ben servita, composto da un piano a livello strada di circa 160 mq e da un piano sottostante di circa 60 mq. L'immobile è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa su misura. Completa la proprietà un comodo garage di circa 50 mq, perfetto per il parcheggio di più autovetture oltre che come spazio da destinare a deposito. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo sovrastante, facilmente accessibile tramite una scala interna, ideale per creare un'area relax. Al piano seminterrato troviamo un piccolo giardino che conferisce ulteriore valore e vivibilità all'immobile. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di essere frazionato per la realizzazione di 2 o 3 appartamenti, ciascuno con garage di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo nel quartiere San Nullo, a pochi passi dalla Circonvallazione di Catania, in un contesto residenziale dotato di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici.

Palazzo indipendente composto da due appartamenti e terrazzo sovrastante con garage, San Giorgio, CATANIA

Immerso nel verde a pochi passi dalla città ,e vicinissimo alla tangenziale, REMAX presenta in vendita intero stabile indipendente composto da tre unità immobiliari più terrazzo sovrastante con garage distribuite su 4 livelli per una superficie di oltre 600 mq.

L'edificio si compone di due appartamenti rispettivamente; un appartamento al piano terra di Mq 150,ed uno al piano primo di Mq 150 e terrazzo sovrastante al secondo piano di Mq 150 comprensivo di garage di Mq 150 e spazio verde con alberi da frutto antistante . gli appartamenti ai piani terra, primo sono cosi composti ingresso con disimpegno, tre ampie stanze su un balcone terrazzato, un corridoio che disimpegna altre due camere, una cucina abitabile, un ampio bagno con vasca, lavanderia ed un ripostiglio, al piano secono abbiamo un terrazzo panoramico di mq.140 .Mentre al piano seminterrato troviamo un comodo garage di mq. 150 circa. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione e da la possibilita' di realizzare un terzo appartamento al piano seconco ed un ulteriore piccolo appartamento al piano garage, tuttavia rappresenta un'ottima opportunità di investimento anche come proprieta' plurifamiliare dato il numero di appartamenti di cui si compone.

L'abitazione con tripla esposizione risulta arieggiata e molto luminosa, vista la sua posizione strategica, si presta sia per finalità abitative proprie che per investimento .
Garage privato nel piano cantinato dello stesso edificio.

Se desideri una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ricca di servizi, questa è l'occasione giusta. Proponiamo in vendita una casa indipendente di 94 mq, posta al primo piano, situata nel cuore del quartiere Picanello, in Via Regina Bianca, a pochi passi da supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da:Ingresso su disimpegno;
Ampio soggiorno con camino e zona pranzo;
Camera da letto;
Cucina;
Lavanderia;
Ripostiglio;
Bagno;
Balcone.
La casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o effettuare un investimento in una delle zone più richieste della città.Prezzo richiesto: € 145.000,00. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a due passi dall'imponente Monastero dei Benedettini, presentiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente disposto su due comodi livelli.
Elegante e raffinato, questo splendido edificio, eretto nei primi anni del '900, è un autentico capolavoro dello stile Liberty. Le sue facciate, sapientemente restaurate, conservano intatte le delicate decorazioni in pietra lavorata, tipiche di quell'epoca, che creano un gioco di luci e ombre affascinante. L'immobile, grazie ai suoi numerosi balconi, gode di una posizione privilegiata che permette di ammirare il via vai della città e di godere di una costante illuminazione naturale. Gli interni, celati dietro le facciate storiche, rivelano un'atmosfera ricca di fascino. Restaurati con maestria puntando a preservare l'autenticità degli ambienti, sono stati impiegati materiali di alta qualità che ne garantiscono la durata nel tempo e ne conservano intatto il fascino originale dell'epoca, un connubio perfetto tra passato e presente, dove l'eleganza incontra la funzionalità.
Al primo piano, una zona notte accogliente si sviluppa attorno ad un ingresso che distribuisce le camere, alcune delle quali comunicanti, offrendo la massima privacy e flessibilità. Completa la zona notte un elegante bagno dalle generose dimensioni rivestito con cementine dai disegni geometrici e floreali, tipiche degli anni '20 e '30, che riportano alla mente un'epoca di eleganza e raffinatezza.
Il piano superiore è organizzato in modo funzionale: un ingresso disimpegna la zona living ed adiacente troviamo una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, dove la luce filtra attraverso una luminosa vetrata che si affaccia sul magnifico terrazzo privato. Da qui potrai ammirare la cupola del Monastero dei Benedettini che si staglia maestosa sullo skyline, un punto di riferimento inconfondibile. Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della città, dove potrai godere di una vista panoramica a 360° che spazia fino al mare.
Un bagno finemente rivestito e una pratica lavanderia completano la zona, offrendo comfort e funzionalità.
Dal secondo piano, una delicata scala a chiocciola in ferro battuto invita a scoprire un angolo intimo e riservato: un altro piccolo terrazzo, perfetto per godersi un momento di relax in solitudine.
La posizione strategica di questo immobile, nel cuore del centro storico, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della città. La crescente richiesta di alloggi nel centro storico, unita alla vicinanza a monumenti, musei e ristoranti, fa di questo immobile un investimento sicuro per il settore turistico.

Catania – San Giorgio | Intero Palazzo da Ristrutturare con Terrazzo Panoramico e Grande Potenziale di Valorizzazione Nel cuore del quartiere San Giorgio, in una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente il centro di Catania e i principali servizi della città, proponiamo in vendita un intero palazzo indipendente, una soluzione rara e ricca di potenzialità per chi desidera realizzare un importante progetto immobiliare. L'edificio si sviluppa su tre livelli e ospita tre unità abitative distinte, per una superficie complessiva di circa 147 mq, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una residenza plurifamiliare alla creazione di appartamenti da mettere a reddito, fino alla trasformazione in una piccola struttura ricettiva o in un moderno investimento immobiliare. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 45 mq composto da ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto con balcone affacciato sulla strada, bagno e un grazioso terrazzino privato che rappresenta un prezioso spazio esterno da vivere nei momenti di relax. La conformazione dell'immobile consente inoltre di renderlo semi-indipendente, aumentando privacy e funzionalità. Il primo piano ospita un appartamento di circa 51 mq composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e veranda esterna, caratterizzato da ambienti facilmente personalizzabili e adattabili alle più moderne esigenze abitative. Al secondo piano si sviluppa una terza unità di circa 51 mq composta da cucina-soggiorno, camera da letto, veranda e bagno. Da qui si accede al vero valore aggiunto della proprietà: un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, uno spazio all'aperto dalle grandi potenzialità, ideale per realizzare una zona living esterna, un'area relax o un suggestivo ambiente conviviale da vivere durante tutto l'anno. Completa il piano un pratico locale deposito, utile come spazio di servizio o magazzino. L'intero stabile necessita di una completa ristrutturazione, caratteristica che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo gli spazi e incrementando significativamente il valore dell'investimento. Grazie alla presenza di tre unità indipendenti, agli spazi esterni esclusivi e alla versatilità degli ambienti, questa proprietà si rivolge sia a investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alta redditività, sia a famiglie che desiderano creare una soluzione abitativa personalizzata e multifunzionale. Una proposta dalle grandi potenzialità, dove immaginazione, progettualità e visione possono trasformare un immobile da ristrutturare in una realtà di grande valore.

In zona PICANELLO ,una perla rara, un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare ai servizi della città.
Ricostruita interamente 20 anni fà Taglio Moderno e Funzionale ,ambienti Ariosi ed una distribuzione degli spazi impeccabile, ideale per una famiglia Sviluppata magnificamente su 2 livelli, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni:
PIANO TERRA:Composto da un bagno, un locale ed una zona LIVING  con apertura su un bellissimo TERRAZZO impreziosito da graziose aiuole, e un'area barbecue, luogo PERFETTO per vivere al meglio i momenti all'aria aperta.
PRIMO PIANO : Ampio salone balconato, una camera da letto balconata , un ampio bagno ed un ripostiglio.
SECONDO PIANO:  zona MANSARDATA, con tetti in legno ed altezze generose,   ospita 2 comode camere ed un bagno, ambienti eccezionalmente luminosi grazie alle aperture sia a parete che a soffitto e si presenta come soluzione ideale per dare ai ragazzi un'area riservata ed indipendente.Adiacente alla villa troviamo un grande GARAGE, dotato di passo carraio con comodo accesso dalla strada ed un secondo ingresso interno, che collega direttamente il garage al vano d' ingresso della casa, permettendo di rientrare comodamente e in totale privacy. SINTESI
3 Camere da letto (di cui una grande con balcone)
3 Bagni (uno per piano, massima comodità!)
6 locali totali + ampio spazio esterno esclusivo.RipostiglioGARAGE
Esposizione spettacolare: Luce naturale tutto il giorno.
Zero condominio: Massima indipendenza e privacy.
Non è la solita casa da ristrutturare, è una dimora recente che con piccoli accorgimenti è pronta ad accogliere la tua famiglia.Contattaci ora per vederla di presenza 

Rif: B-GC81 - Proponiamo in vendita una casa indipendente in Via Giovanna Condorelli. Si precisa fin da subito che l'immobile non è mutuabile, in quanto composto da tre appartamenti distinti all'interno dello stesso stabile. La proprietà è composta da un primo appartamento con 2 vani, cucinino e bagno. Un comodo cortile privato, ideale come spazio esterno da vivere nei momenti di relax o per diverse esigenze quotidiane, conduce ad altri due appartamenti indipendenti, entrambi costituiti da 2 vani, cucina e bagno. Grazie alla sua particolare configurazione e alla presenza dello spazio esterno esclusivo, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per investimento sia per più nuclei familiari che desiderano abitare nello stesso contesto mantenendo la propria indipendenza. RIF:B-GC81 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

NON MUTUABILE
Oasi di Indipendenza con Ampio Giardino e Terrazzi Esclusivi
In casa indipendente semiristrutturata. La proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 1800 mq, un vero e proprio parco privato dove potrai coltivare i tuoi hobby, far giocare i bambini o realizzare una splendida piscina.
Gli Spazi Esterni: Il Vero Cuore della CasaIl punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la continuità tra interni ed esterni, pensata per farti godere ogni momento della giornata:
Il Patio Frontale: Un accogliente spazio d'ingresso, perfetto per un salottino da esterno dove sorseggiare il caffè al mattino o accogliere gli ospiti in un'atmosfera rilassata. Il Terrazzo Interno: Una zona intima e riservata, ideale per cene all'aperto, barbecue con gli amici o per creare un angolo relax di totale privacy.
Distribuzione Interna: Spazi Luminosi e Funzionali. Gli interni, attualmente semiristrutturati, offrono una disposizione razionale che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, ottimizzando la luce naturale e gli affacci sul verde: Zona Giorno (Open Space & Convivialità): Dall'accogliente patio frontale si accede direttamente a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente è il fulcro della casa, ideale per momenti in famiglia. Dal soggiorno, conduce direttamente al terrazzo interno, creando un rinfrescante effetto "indoor-outdoor" perfetto per la bella stagione.
Zona Notte (Comfort e Privacy):Un disimpegno ben posizionato conduce alla parte più riservata della casa, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino privato e una seconda camera (ideale come cameretta per i figli, studio per lo smart working o stanza degli ospiti).I Servizi :A completare l'universo domestico, un bagno principale finestrato e un pratico locale lavanderia/ripostiglio, essenziale per la gestione quotidiana della casa. Gli interventi strutturali, impiantistici principali, soffitti con cartongesso e faretti e il tetto sono già stati realizzati.
NON MUTUABILE

Casa indipendente con due strutture, ampio giardino e possibilità di garage – Via Galermo, Catania In vendita casa totalmente indipendente situata in Via Galermo (Catania), composta da due fabbricati separati e un ampio giardino privato di 340 mq. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e la comodità di vivere in una zona ben servita. #Prima struttura – 42 mq (attualmente rudere) Un fabbricato che offre un grande potenziale: è possibile realizzare una zona giorno moderna con cucina, soggiorno e bagno, oppure una dependance indipendente in base alle proprie esigenze. # Seconda struttura – 80 mq, abitabile Appartamento rialzato e senza nulla sopra, composto da: Camera da letto Stanzetta Cucina -Soggiorno Bagno La struttura si presenta in discrete condizioni, subito utilizzabile. # Spazi esterni La proprietà è circondata da un giardino privato di 143 mq, perfetto per area relax, orto, zona barbecue o per chi ama avere grandi spazi esterni.

OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE 10 ALLE 12 RE/MAX vende nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochissimi passi dalla suggestiva Piazza Dante e dal maestoso Monastero dei Benedettini (storica sede dell'Università), un'affascinante casa indipendente su due livelli situata in via Santa Barbara. L'immobile si presenta in buone condizioni e vanta una distribuzione degli spazi interni ottimale, pensata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Piano Terra: L'ingresso si apre su un grande e luminoso open space con cucina a vista, ideale per i momenti di convivialità. Completano il piano una comoda cameretta, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. La zona giorno gode inoltre di un gradevole affaccio su un cortile interno comune, un angolo riservato e tranquillo nel cuore della città. Primo Piano: Tramite una scala situata nella zona giorno, si accede al livello superiore interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo ben tre camere da letto e un grande bagno padronale dotato di vasca, perfetto per il relax. La totale indipendenza della struttura garantisce la massima riservatezza e l'assenza di spese condominiali. Un investimento d'oro nel cuore di Catania La posizione di questa casa è semplicemente strategica. Trovandosi in pieno centro e a pochissima distanza dai poli universitari, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria e ad altissima redditività: Affitto per Studenti: La presenza di ben 4 camere potenziali (le 3 al primo piano più la cameretta al piano terra) e la vicinanza immediata all'Università rendono la casa una calamita per studenti e ricercatori fuori sede, garantendo una rendita mensile sicura e continuativa. Casa Vacanze / B&B: La forte vocazione turistica della zona, ricca di storia, cultura e movida, rende questa proprietà perfetta per essere inserita nei circuiti di affitto a breve termine, intercettando il costante flusso di turisti che visitano Catania tutto l'anno. Soluzione Abitativa: Ideale anche per famiglie numerose o professionisti che desiderano vivere il centro storico in totale autonomia e in ampi spazi. Prezzo richiesto 185.000,00. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Un'occasione così strategica nel mercato catanese non rimarrà disponibile a lungo.

NON MUTUABILE Casa indipendente con terrazzo Presentiamo in vendita a Catania, in via Sebastiano Catania n. 286, una interessante casa indipendente ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni si sviluppa su tre livelli, offre ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Composizione: al piano terra attraverso corte privata ingresso su salone, due camere da letto e bagno; al piano superiore cucina con salone doppio ampio e luminoso, un bagno. Al Piano sovrastante troviamo una camera mansarda con bagno in camera e affaccio su un terrazzo a livello. Grazie alla disposizione su più piani, la casa garantisce una buona separazione tra zona giorno e zona notte offrendo maggiore comfort e privacy. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente spaziosa in città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Edificio indipendente nel cuore della città, ubicato in Via delle Calcare alle spalle di Piazza San Cristoforo. Palazzetto edificato intorno al 1950 composto da garage e bottega posti al piano terra, appartamento di 3 vani più bagno posto al primo piano mentre al piano superiore troviamo una grande cucina, una terrazza di 12 mq che da sulla via principale e una terrazza da 25 mq sul lato interno dello stabile. Immobile totalmente da ristrutturare. Prezzo trattabile.

Nel cuore della città, presentiamo immobile semindipendente al piano rialzato di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ottime potenzialità di personalizzazione. La proprietà dispone di un piacevole terrazzo e di un giardino privato, elementi rari e particolarmente ricercati in contesto centrale, ideali per momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde riservato. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando il fascino della posizione centrale e l'indipendenza abitativa. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel cuore del Centro Storico di Catania ed esattamente in via Solferino, RE/MAX presenta in vendita una casa semindipendente di 126 mq totali, distribuiti su due livelli, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile, che occupa il primo piano di uno stabile storico, si presenta in condizioni impeccabili e vanta ben tre camere da letto, di cui una con bagno en suite. Il suggestivo soppalco, curato nei minimi dettagli, funge da cornice al grande e luminoso open space cucina-soggiorno, ingentilito da balconi che affacciano sul prospetto principale. Da qui, l'accesso alla prima camera da letto e alla lavanderia coperta. Al piano superiore si sviluppano le ulteriori due camere. Si presenta ideale per studenti o per investimenti a fini turistici grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel centro pulsante di Catania, in una zona in forte rivalutazione.

Kleos Casa propone in vendita casa semi-indipendente in zona strategica. L'immobile si trova in Via Palermo, gode di accesso carrabile e di una corte esterna che consente non solo il parcheggio dell'auto, ma anche di vivere uno spazio all'aperto. Internamente è composto da ingresso su cucina, corridoio che disimpegna il bagno, una camera divisibile ed un ulteriore ampia camera da letto. La casa è già stata oggetto di una parziale ristrutturazione ed il completamento consentirebbe di adattarla alle proprie esigenze. La zona, logisticamente strategica, consente di raggiungere in pochi minuti la circonvallazione e l'asse attrezzato, i presidi ospedalieri Garibaldi e San Giorgio, scuole ed i maggiori servizi. Oltre che come interessante investimento da mettere a reddito, l'immobile, situato interamente al piano terra, si presta particolarmente come abitazione per persone con disabilità o con ridotta mobilità, grazie alla comoda accessibilità e all'assenza di barriere architettoniche principali.

REMAX | RIF.: 176 - VIA SEBASTIANO CATANIA / CATANIA

Proponiamo in vendita soluzione indipendente con terrazzo sovrastante, composta da ingresso cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e piccolo cortiletto in comune.
Possibilità di acquistare anche la casa indipendente gemella accanto.

Si presenta totalmente ristrutturata, ottima come soluzione da adibire ad abitazione principale o per avviare un'attività di B&B data la stretta vicinanza alla linea METRO CIBALI.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Disponiamo di indipendente in zona centralissima a pochi metri dal Porto Di Catania ed altrettanti dal Castello Ursino esattamente in Via Grimaldi 120

L' indipendente che si presenta totalmente da ristrutturare, si presta perfettamente alla trasformazione in monolocale per uso investimento, sia turistico che per studenti grazie alla sua vicinanza ad i poli Universitari ed alle bellezze architettoniche della nostra bellissima città.

Dispone di camera all' ingresso con tetto a volta, una cucina con angolo cottura soppalcata,ed un bagno, rimane ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente nel centro città.

Perfetto sia come investimento o per chi desidera vivere in una posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano.

Il prezzo di sicuro interesse blinda l' attrattabilità dell' affare.

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