Case indipendenti in vendita a Castiglione Del Lago Pag. 2

Po335 – Vendesi porzione terra-cielo a Pozzuolo DESCRIZIONE: l’immobile di circa 145 mq strutturato su tre livelli si suddivide così: al piano terra garage di circa 22 mq, due fondi di circa 36 mq, un locale tecnico e un bagno con doccia; al primo piano troviamo ampio salone con camino, ampia cucina con terrazza panoramica, un magazzino e uno studio; al piano secondo troviamo tre camere da letto, una dispensa e un bagno e infine al piano terzo vano soffitta. UBICAZIONE: il terreno che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Castiglione del Lago - Macchie, all'interno del paese, vicino a tutti i servizi, storica palazzina cielo terra. L'immobile è formato da 2 locali commerciali e vari fondi al piano terra da ripristinare, e due appartamenti indipendenti. Al piano primo appartamento formato da: ingresso, sala da pranzo due camere e bagno e grande terrazzo. Al piano secondo, ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, due camere e bagno. Piccolo giardino di proprietà. L'immobile è totalmente da ristrutturare.

CI264 - Casa singola con giardino a Villastrada All'interno del paese e nelle immediate vicinanze dei servizi, Proponiamo in vendita una casa singola terratetto di circa 190 mq totali, situata nel cuore del paese di Villastrada, nel comune di Castiglione del Lago. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano rialzato troviamo un’abitazione spaziosa e luminosa composta da ingresso, soggiorno accogliente con camino, cucina abitabile separata da caratteristici archi in mattoni a vista e tinello. La zona notte include due camere matrimoniali (una delle quali dotata di terrazzo privato), due camerette un bagno finestrato completo di vasca. Al piano terra la proprietà offre un grande garage doppio di ben 48 mq – perfetto anche come laboratorio o spazio hobby – oltre ad una cantina di 30 mq. All’esterno completa la soluzione uno splendido giardino esclusivo recintato di circa 350 mq. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

In posizione tranquilla, panoramica e vicino ai servizi, a pochi km da Castiglione del Lago, casa indipendente di 120 mq circa, su due livelli, con corte circostante, annessi e terreno, in parte recintato, di 1500 mq circa e centrale termica. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile con piano ad induzione, e bagno con doccia. Tramite scala in legno posta nella zona giorno, raggiungiamo il piano primo dove è presente un secondo ingresso, un corridoio, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed un ampio bagno con doccia. I due piani oltre ad essere collegati internamente, dispongono di un proprio ingresso esterno indipendente. La proprietà comprende terreno di 1500 mq circa con nel quale sono presenti due annessi, di 32 mq e di 20 mq e una tettoia di 29 mq. Ottime finiture con impianto di aria condizionata (caldo/freddo) in ogni ambiente, pavimenti in mattonelle gres porcellanato effetto legno con solaio areato, infissi e porte in PVC effetto legno con doppio vetro, zanzariere e grate in ferro battuto. L’immobile è in ottimo stato, di fatto è stato finemente ristrutturato nel 2023 e tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. Dispone di un impianto di pannello solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio da 189 litri, cappotto termico, 10 kw di batterie per accumulo e 6 kw di pannelli fotovoltaici. La posizione è strategica, l’immobile si trova in un contesto molto tranquillo e discreto pur restando comunque a pochi km da Castiglione del Lago dove si possono trovare tutti i servizi principali. Ottima soluzione come prima o seconda casa. 

Ci258 – Casa singola con ampio parco e vista sul Lago. DESCRIZIONE: Al confine tra Umbria e Toscana, circondata dalla campagna, nelle immediate vicinanze del paese, casa singola recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a soffitta per una superficie complessiva di circa 300 mq totali, ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con stufa a pellet (trasformabile in camino), due camere matrimoniali, studio o terza camera, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e ripostiglio; al piano primo, cui si accede da scala interna, troviamo salone con cucina in muratura, stufa a pellet e impianto di climatizzazione, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, due bagni e un terrazzo di circa 40 mq coperto con meravigliosa vista sul Lago Trasimeno e campagna circostante. A completare troviamo ampia soffitta al piano secondo, comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico. Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti indipendenti e una camera con bagno indipendente. Troviamo inoltre un giardino privato di 800 mq in gran parte pavimentato, un oliveto di circa 3000 mq con 123 piante a produzione, 1 pozzo e 1 annesso in parte adibito a centrale termica. L'immobile è in ottime condizioni, subito abitabile con impianti a norma è anche dotato di riscaldamento con stufa a idro pellet, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere e impianto di allarme. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Cortona e Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347

Ci220 – Vendesi casa singola su due livelli e terreno a Piana. DESCRIZIONE: l'immobile, di circa 240 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia; al piano primo, cui si accede da scala interna, troviamo soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali, cameretta e bagno con doccia. A completare troviamo locali soffitta al piano secondo, annesso distaccato di circa 19 mq, e terreno di circa 2.280 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Piana, a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

In posizione tranquilla e non distante dai servizi locali, cielo-terra indipendente di 82 mq calpestabili, disposto su due livelli, così suddiviso: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con termo camino e zona pranzo, cucina abitabile con porta finestra dalla quale si accede all’esterno, sottoscala e bagno al piano terra. Tramite scala interna, raggiungiamo il primo piano dove troviamo due camere matrimoniali e bagno con doccia. La proprietà comprende lastricato privato di circa 5 mq ad uso esclusivo, posti auto esterni condominiali, terreno antistante di 300 mq circa con pozzo. Molto curato in ogni dettaglio, l’appartamento è stato ristrutturato nel 2016 ed è in ottime condizioni, ben rifinito con travi in legno, gres porcellanato, porte in legno massello, portone blindato e mobilio su misura realizzato da artigiani del luogo. Riscaldamento autonomo a metano, con possibilità di regolare la temperatura in ciascun piano. Tutte le altre utenze sono attive, l'acqua è garantita da acquedotto comunale. Possibilità di acquistare un ampio fabbricato situato vicino alla casa, attualmente adibito ad autorimessa di 70 mq circa, in ottime condizioni strutturali, con cappotto termico, infissi esterni in legno. Il fabbricato si presta per essere trasformato da autorimessa ad abitazione su due livelli con piano mansardato. Completa la proprietà un terreno circostante recintato di circa 300 mq con pozzo e cancello carrabile.

Ci249 – Vendesi casa singola su due livelli con giardino a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 250 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e locale sgombero per un totale di circa 74 mq; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo l’abitazione principale con soggiorno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia per un totale di circa 130 mq e due terrazzi di 11 mq e 13 mq. A completare troviamo a piano terra due garage per un totale di 44 mq e corte circostante di circa 400 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci230 - Vendesi casa singola con giardino a Villastrada. DESCRIZIONE: l'immobile di circa 280 mq. è diviso in 3 appartamenti indipendenti: la prima unità immobiliare di 75 mq. si trova al piano terra ed è costituita da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e portico. Il secondo appartamento di 75 mq. raggiungibile tramite scala interna, si trova al primo piano ed è costituito da soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. La terza unità immobiliare di 140 mq. si sviluppa su due piani ed è costituita da: appartamento composto da ampio soggiorno, un bagno con doccia e cucina al piano terra, attraverso la scala interna, oltre che al piano interrato, si raggiunge il primo piano composto da disimpegno, ripostiglio, un bagno con vasca, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo. Completano la proprietà due garage di 150 mq e 70 mq e giardino privato con piscina che verrà costruita entro la data del rogito notarile. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci237 – Vendesi casa singola da ristrutturare con giardino a Panicarola. DESCRIZIONE: In zona tranquilla a due minuti da tutti i servizi, Casa singola in pietra con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 185 mq. Al piano terra troviamo ingresso, ampia cucina con camino, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, terrazzo, bagno e locale lavanderia. Soffitta in gran parte praticabile. A completare la proprietà troviamo circa 1.000 mq di terreno con pozzo, garage ed annesso. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 1.500 mq (in parte edificabile). UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci221– Vendesi casa singola da ristrutturare con terreno in posizione tranquilla a Pozzuolo. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 90 mq, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, bagno e wc. A completare troviamo una cantina al piano seminterrato, un annesso esterno di circa 45 mq e terreno di circa 5.000 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, infissi, impianti, bagni, tetto e interventi di consolidamento strutturale. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci021 - TIPOLOGIA: Vendesi casa singola con giardino. DESCRIZIONE: Casa singola divisa in due appartamenti indipendenti entrambi di 100 mq e composti ognuno da: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. L'appartamento al piano terra è abitabile, mentre l'appartamento al piano primo è da finire (al grezzo). Completano la proprietà 2 annessi, di cui uno ad uso garage ed un terreno di circa 700 mq. UBICAZIONE: l'immobile è situato a circa 7 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci198 – vendesi casa singola con ampio giardino e terreno. DESCRIZIONE: L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: al piano terra troviamo il garage di circa 53 mq; al piano primo, cui si accede sia da scala interna dal garage che da scala esterna, troviamo ingresso, soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio per un totale di circa 120 mq; al piano secondo, cui si accede da scala esterna, troviamo la mansarda con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo vista lago e bagno con doccia, per un totale di circa 120 mq. A completare l'immobile troviamo un giardino di circa 560 mq e un terreno adiacente di circa 600 mq. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Pozzuolo Umbro: Casa semi-indipendente su due livelli di circa 125 mq recentemente ristrutturata composta da: -Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno con doccia e ripostiglio -Piano Primo: due camere matrimoniali di cui una con terrazza , una cameretta e bagno con doccia; Completa la proprietà soffitta parzialmente abitabile a piano secondo, portico esterno e giardino circostante di 350 mq circa con annesso in muratura di circa 15 mq. e tettoia per auto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato completo di zanzariere, impianto solare termico con accumulo di acqua calda, impianto fotovoltaico da 6 Kw e aria condizionata. Posizione tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi. Classe Energetica: F

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Petrignano del Lago: casa semi indipendente su due livelli di circa 128 mq, composta da: piano terra – sala da pranzo con camino, soggiorno e cucinotto; piano primo – due camere da letto di cui una con balcone e bagno; Completa la proprietà locale lavanderia con grotta, cantina, ampio annesso in muratura e terreno prevalentemente pianeggiante di circa mq 3000. La proprietà è abitabile. Posizione panoramica. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e viene fornito al solo scopo di identificare la zona di riferimento dell'immobile. Per motivi di privacy e riservatezza, l'ubicazione esatta della proprietà verrà comunicata esclusivamente agli interessati. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Carraia: Celo-terra indipendente su due livelli di 120 mq. circa, composto da: - Piano terra: garage, cantina e locale tecnico - Piano primo: accesso tramite scala esterna, soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, camera matrimoniale con vista panoramica, cameretta/studio, ripostiglio e bagno con doccia. La proprietà comprende corte privata e terreno distaccato dall'abitazione di 80 mq circa. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Posizione tranquilla e panoramica, a pochi inuti da tutti i principali servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Pozzuolo Umbro; Casa singola di 400 mq circa su tre livelli, suddivisa in due unità abitative, composta da: Piano terra – garage doppio di 100 mq circa con due accessi carrabili indipendenti e locale tecnico. Piano primo –Appartamento indipendente di 150 mq circa con ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazza, sala da pranzo con cucinotto e terrazza, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, cameretta con terrazza, bagno con doccia; Piano second–Appartamento indipendente di 150 mq circa con ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazza , sala da pranzo con cucinotto e terrazza,due camere matrimoniale di cui una con terrazza, cameretta con terrazza, bagno con doccia; La proprietà comprende soffitta e giardino privato di 600 mq totalmente recintato con doppio accesso carrabile. Posizione centrali, a pochi passi da tutti i principali servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Sanfatucchio: casa singola di 200 mq circa su due livelli, divisa in due unità immobiliare indipendenti, composta da: - Piano terra: appartamento con ingresso indipendente con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, studio e bagno di servizio; - Piano primo: appartamento con ingresso indipendente ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, un terrazzo con vista sul lago Trasimeno e un terrazzo più grande con pergolato; I due appartamenti sono collegati anche da scala interna. La proprietà comprende soffitta, fondo, centrale termica e garage di 25 mq circa oltre a pozzo, oliveto di 4000 mq circa e corte recintata in parte pavimentata di 1000 mq. Completamente ristrutturata nel 2002, e ampliata nel 2013, è provvista di riscaldamento tramite caldaia a biomassa e gpl. Posizione dominante, vicina ai servizi, vista lago Trasimeno. Classe Energetica: Non indicata

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Sanfatucchio: Casa indipendente di 220 mq circa disposta su tre livelli composta da: * Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno con accesso al terrazzo e al giardino retrostante, bagno con doccia; * Piano primo: accessibile anche da scala esterna, veranda con vista sul lago Trasimeno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e studio, entrambi con terrazzo, bagno con doccia e sottoscala; * Piano secondo: ampia stanza con due terrazzi, uno con vista sul lago Trasimeno, e bagno con doccia; La proprietà comprende garage di 31 mq circa con porta basculante automatizzata, collegato anche internamente da scala a chiocciola, disimpegno e cantina. L'immobile dispone di aria condizionata a piano primo e secondo e giardino privato recintato di 250 mq circa. Posizione tranquilla, vicina ai servizi. VISTA LAGO. Classe Energetica: G

Castiglione del Lago (PG) ; Loc. Soccorso: Casa semi-indipendente in pietra e mattoni di 120 mq circa su due livelli composta da: - Piano terra; ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno con doccia; - Piano primo: tre camere e bagno con doccia; La proprietà comprende giardino privato di 2300 mq circa completamente recintato con cancello automatizzato, tettoia per auto, legnaia, pozzo e forno in muratura. L'immobile viene venduto arredato. Posizione comoda a 2 minuti da tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Castiglione del Lago (PG), Loc. Macchie: Casa singola in pietra e mattoni di circa 200 mq, disposta su due livelli. Piano terra: tre ampi fondi e vano scala che conduce al piano superiore. Piano primo: appartamento composto da disimpegno, soggiorno, cucina con ampia terrazza ed accesso al vano scala per la soffitta, due camere matrimoniali di cui una con terrazza e bagno. La proprietà comprende garage di circa 35 mq, annesso uso rimessa di circa 40 mq, due vani uso magazzino e terreno di circa 350 mq con alcune piante di olivo. Posizione centrale comoda ai servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Nel grazioso centro storico di Pozzuolo, dove sono presenti tutti i servizi, a dieci minuti da Castiglione del Lago e Lago Trasimeno, porzione cielo/terra su tre livelli: L'immobile di circa 145 mq (non considerando la soffitta e i locali al piano terra) si sviluppa: al piano terra con un garage di circa 22 mq, due fondi di circa 36 mq, un locale tecnico e un bagno con doccia. al piano primo co ampio salone con camino, grande cucina con porta-finestre che aprono sul terrazzo privato, un magazzino e uno studio. Al secondo piano, tre camere da letto, una dispensa e un bagno. al piano terzo vani soffitta di circa . L'immobile presenta parzialmente elementi caratteristici quali travi in legno e in alcuni locali pianelle in cotto. Tutti gli ambienti sono molto ampi e luminosi grazie alle porte/finestre e finestre presenti. La proprietà presenta grande potenzialità data dal piano terra, trasformabile in ulteriore spazio abitativo.

Proponiamo una porzione di casale in pietra e mattoni, finemente ristrutturata nel 2007 con un intervento che ha saputo coniugare il fascino della tradizione al comfort moderno. La proprietà è circondata da un suggestivo giardino privato, impreziosito da maestosi ulivi secolari. Un accogliente portico in legno attrezzato funge da naturale estensione della zona living, offrendo lo spazio ideale per pranzi e cene conviviali all’aria aperta. L’abitazione si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: Piano Terra: l'ingresso apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista e soggiorno-pranzo. Completano il piano uno studio riservato e un bagno funzionale. All'esterno, un pratico locale fondo offre ulteriore spazio di servizio. Primo Piano: la zona notte ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno. Una soluzione abitativa di grande carattere, perfetta per chi cerca una dimora pronta da vivere che racconti la storia del territorio attraverso i suoi materiali originali.

Abitazione singola in due livelli di mq 200 costruita i primi anni 60 in pietra e mattoni e parte tufacea, una parte del tetto è stata fatta con criteri moderni, travi in cemento, coibentazione etc. L’altra metà del tetto, necessita di revisione. L’interno è in buone condizioni manutentive, ed è composta: Piano terra, cantina, magazzino, fondo, ed ex falegnameria. Piano primo, disimpegno, cucinotto, sala da pranzo, tre camere, due bagni, e due grandi terrazzi. Tramite comoda scala si sale in soffitta. L’approvvigionamento idrico, è fornito dal pozzo Romano, mentre l’allaccio dell’acqua comunale è subito in strada. Il riscaldamento è con caldaia a pellet. Completa la Proprieta' un terreno di mq 3500 circa dove insistono vari annessi per una superficie di mq 100 . L’immobile si trova lungo strada, in località (Muffa) Sanfatucchio, a km 8 da Castiglione del Lago

Graziosa porzione di fabbricato, in mattoni a faccia vista, disposta su tre livelli, di complessivi 75 mq e completamente ristrutturata. Al piano terra si trova il soggiorno con camino, l’angolo cottura e il bagno, il tutto impreziosito dal soffitto con caratteristiche travi di legno. Tramite comoda scala esterna si accede al piano primo in cui si trova la zona notte che è composta da ingresso, una camera da letto e il bagno. Tramite comoda scala interna, di legno, si accede al sottotetto in cui si trova una seconda camera con il bagno e due armadi a muro. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto completamente arredato. La proprietà è ubicata all’interno di un piccolo borgo limitrofo a una frazione a circa 9 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semi-collinare e vicinissima al confine con la Regione Toscana.