Case indipendenti in vendita a Alessano Pag. 2

Sei alla ricerca di un investimento nel cuore del Salento? Scopri questo casale in vendita con Terreno situato nelle suggestive campagne di Alessano, in una posizione riservata e panoramica. A soli 2 km dai principali servizi del centro abitato, questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra la pace della natura e la comodità del paese.  Caratteristiche della Proprietà: Il terreno, di circa 16.000 m², è interamente recintato da caratteristici muretti a secco, garantendo massima sicurezza e privacy. All'interno della proprietà sorge un affascinante casale rustico di 30 mq, composto da una tipica liama salentina e un vano con tetto in "irmici" (tegole tradizionali), ideale come base per una ristrutturazione conservativa di pregio.  Potenziale di Edificazione: Grazie all'indice di fabbricabilità dell'1%, la proprietà offre straordinarie opportunità di sviluppo: Superficie edificabile: circa 160 m². Tipologia: Possibilità di realizzare una villa unifamiliare indipendente. Destinazione: Ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Accesso e Logistica: Il terreno è facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata con servitù di passaggio attiva, mantenendo quell'atmosfera autentica e rurale tipica del basso Salento. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno nelle campagne salentine. Che tu voglia avviare un progetto agricolo o costruire la tua villa con vista, questo terreno ad Alessano è la soluzione ideale. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per prenotare una visita guidata!

Ex Tabacchificio in Vendita ad Alessano: Fascino Storico nel Cuore del Salento Cerchi una dimora unica che unisca storia, ampi spazi verdi e potenziale di personalizzazione? A soli 2 km dal centro urbano di Alessano, proponiamo in vendita un affascinante ex tabacchificio, una proprietà rara immersa nelle suggestive campagne pugliesi. Questa struttura storica rappresenta la tela perfetta per chi desidera realizzare una casa indipendente di pregio o un progetto di ricettività turistica nel Capo di Leuca. Caratteristiche dell'Immobile L'edificio si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq distribuiti su due livelli. Gli interni sono impreziositi dalle tipiche volte tradizionali (a stella o a botte), elemento architettonico distintivo che conferisce carattere e respiro a ogni ambiente. • Locali: 7 vani spaziosi e luminosi. • Esposizione: Libera su quattro lati, garantendo luce naturale costante durante tutto il giorno. • Spazi Esterni: Terrazza panoramica e balcone con vista sulla campagna circostante. • Classe Energetica: G. Un Parco Privato di 2 Ettari Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il terreno agricolo circostante. Con un’estensione di circa 20.000 mq (2 ettari), lo spazio esterno è delimitato dai classici muretti a secco, simbolo del paesaggio rurale salentino. La proprietà è già dotata di un pozzo artesiano (profondità 110 mt), risorsa fondamentale per la gestione del verde o per la realizzazione di una futura piscina. Perché Investire in questo Ex Tabacchificio? Acquistare un immobile da ristrutturare ad Alessano significa investire in una delle zone più autentiche della Puglia. La posizione strategica permette di godere della massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle splendide coste del Salento (Adriatica e Ionica). Il potenziale: La struttura si presta perfettamente sia come residenza privata di lusso, sia come boutique hotel o bed & breakfast di charme, recuperando il valore storico dell'archeologia industriale locale

Corte Rondine: Dimora Storica in Vendita ad Alessano Scopri questa affascinante dimora situata nel cuore del caratteristico centro storico di Alessano, circondata da palazzi e corti intrise di storia. Con un accesso proprio da una delle corti, questa casa indipendente offre una superficie totale di 130 mq, distribuiti in modo funzionale e accogliente. Gli interni sono caratterizzati da volte tradizionali a stella, botte e rondine, che conferiscono un tocco di autenticità e charme. La casa dispone di un vano ingresso, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, tre camere da letto confortevoli, un bagno e un vano lavanderia. Una scala interna conduce all'area solare di pertinenza esclusiva, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Con 150 m² commerciali e 130 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza storica con il fascino del passato e la comodità moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel suo genere, con orientamento est e classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Incantevole Casa Indipendente con Volte a Stella in Vendita ad Alessano  Se cerchi l’autenticità del Salento, questa casa indipendente in vendita ad Alessano è la soluzione ideale. Situata in via XXIV Maggio, nel cuore pulsante del paese, la proprietà combina il fascino delle dimore storiche con ampi spazi esterni privati.  Caratteristiche Principali dell'Immobile L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di 80 mq calpestabili (100 mq commerciali) ed è composta da 3,5 vani spaziosi. A rendere unico questo immobile sono le tradizionali volte a stella, elemento architettonico iconico della zona, che regalano eleganza e respiro agli ambienti.  L'immobile vanta una dotazione esterna e accessoria di raro valore: Giardino retrostante di 60 mq: un'oasi di privacy per i tuoi momenti di relax all'aperto. Cantina di 25 mq: un ambiente suggestivo scavato direttamente nella roccia, accessibile internamente. Area solare di pertinenza: un terrazzo esclusivo con vista panoramica sul territorio circostante. Versatilità e Potenziale Attualmente accatastata come ufficio, la proprietà offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione civile. Gli spazi includono 2 ampi locali, 1 bagno, un balcone e una splendida terrazza. Grazie all'orientamento Nord-Sud, la casa gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, risultando luminosa e arieggiata. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti.  Perché scegliere questa casa ad Alessano? Vivere ad Alessano significa immergersi nella storia e nella cultura salentina, a pochi minuti dalle spiagge più belle dello Jonio e dell'Adriatico. Questa casa è perfetta sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze di charme. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa perla nel cuore di Alessano.

Dimora Storica in Vendita ad Alessano: Fascino Barocco nel Salento Posizione Strategica nel Centro Storico Questa esclusiva dimora storica ad Alessano si trova in via Placido Buffelli, immersa nell'atmosfera autentica del borgo antico. La posizione privilegiata permette di vivere appieno la magia del centro storico, tra vicoli caratteristici in pietra leccese e palazzi nobiliari impreziositi da eleganti cornici in stile barocco. Scegliere questa proprietà significa avere a portata di mano tutti i principali servizi del paese, godendo della tranquillità di un contesto d'epoca unico. Alessano, riconosciuta tra le Città d'Arte della Puglia, rappresenta il cuore pulsante dell'entroterra salentino. Descrizione dell'Immobile e Dettagli Architettonici La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 60 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Elemento di pregio è il doppio ingresso: il primo da Corte Micocci e il secondo da via Placido Buffelli, che conduce a una graziosa corte scoperta di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Gli interni riflettono la tradizione architettonica salentina più pura: Piano Terra:tre vani ampi caratterizzati dalle tipiche volte a stella che donano volume e fascino agli ambienti. In una delle stanze è presente il pavimento originale, perfettamente conservato, ideale per un restauro conservativo. Area Solare:una scala situata nella corte conduce alla terrazza di pertinenza, uno spazio esterno esclusivo che ospita un vano deposito e offre una vista suggestiva sui tetti del borgo. Investimento Immobiliare nel Capo di Leuca Questa casa d'epoca ad Alessano è la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare nel Capo di Leuca o una residenza privata dal sapore autentico. La vicinanza a mete turistiche d'eccellenza, facilmente consultabili sul portale Puglia.com, rende questo immobile perfetto per la messa a reddito come casa vacanze di charme.

Vendita Palazzo  Alessano centro storico. Si erge sul Corso ha una superficie di 600 mq in aggiunta agli altri 518 mq di suolo edificatorio. Descrizione Il Palazzo storico risale ai primi anni del Novecento. Si compone di 16 vani per un totale di 600 mq circa in aggiunta agli altri 518 mq di suolo edificatorio. Il palazzo si articola su due piani: al piano terra è presente un caratteristico porticato con affaccio sul giardino retrostante; al primo piano invece vi è un'ampia terrazza e un balcone. Le stanze sono tutte con volte a stella o a botte; in più le cantine, in parte già ristrutturate, e la terrazza di pertinenza costituiscono un valore aggiunto alla grandezza del palazzo. Il palazzo è da ristrutturare ma la sua posizione centralissima nel paese permette di pensare ad esso secondo varie soluzioni e necessità. Le cantine sono finestrate in ambo i lati. Vendita Palazzo  Alessano centro storico . La casa che si racconta.. . La mia posizione è privilegiata. Mi ergo in via Scipione Sangiovanni ad Alessano, una delle vie principali del paese, a due passi dalla piazza e da molte botteghe. L’affaccio su questo suggestivo scorcio del paese mi ha permesso di osservare la vita di molti Alessanesi che, queste strade, hanno calpestato. La mia è una zona ideale per vivere perché offre tranquillità e riservatezza in un Paese che dista pochi chilometri dal mare. Al territorio alessanese appartiene infatti la marina di Novaglie, da cui dista poco meno di 4 chilometri.  Il centro storico di Alessano è tutto da scoprire come da scoprire sono i suoi maestosi palazzi.

Scopri questa casa indipendente in vendita nel cuore di Alessano, in via Torino. Questa proprietà sorge a pochi passi dalle piazze principali. Immerse in un borgo caratterizzato da suggestivi vicoli in pietra che trasmette un'atmosfera d'altri tempi. Spazi Ampi e Architettura Tipica Con una superficie di circa 120 mq, la casa si sviluppa su due livelli con un grazioso cortiletto antistante. Gli interni sono un inno alla tradizione architettonica locale: Piano Terra: 4 ampi vani caratterizzati dalle tipiche volte tradizionali con in cucina abitabile con camino, soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno. Piano Primo: Due vani allo stato rustico che offrono grandi potenzialità di personalizzazione, con accesso diretto all'area solare di pertinenza, ideale per godersi il sole del Salento. Piano Interrato: Una splendida cantina finestrata con volta a botte e pareti in tufo a vista, perfetta per diventare una taverna o una prestigiosa cantina vini. Vivere tra storia e cultura La posizione strategica di Casa "Bacche" permette di raggiungere a piedi i principali servizi e i tesori storici di Alessano. Potrai ammirare quotidianamente la maestosa Chiesa del Santissimo Salvatore in Piazza Don Tonino Bello, il rinascimentale Palazzo Legari (1536), il fortificato Palazzo Ducale e l'antichissima Chiesa di Sant’Antonio. Questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale ricca di carattere o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca.

Rustico in Vendita a Montesardo: Vista Panoramica nel Basso Salento Se stai cercando un rustico in vendita a Montesardo, frazione di Alessano, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere l'essenza della Puglia più autentica. Situato a 184 metri sul livello del mare, il borgo è la terza località più elevata della provincia di Lecce, dopo la Serra dei Cianci e Monte Sant'Eleuterio, garantendo una ventilazione naturale e una vista impareggiabile. Posizione Strategica tra Alessano e Marina di Novaglie La proprietà gode di una posizione invidiabile all'interno del comune di Alessano, centro rinomato per i suoi servizi e la ricca offerta culturale. A pochi chilometri di distanza potrai rigenerarti presso la splendida Marina di Novaglie o esplorare il fascino storico del villaggio rupestre di Macurano, tesoro archeologico del territorio salentino. Il Rustico "Crepuscolo": 70 mq di Potenziale con Terreno Immerso in un contesto rurale silenzioso e riservato, il rustico "Crepuscolo" offre: Superficie:circa 70 mq suddivisi in 3 vani funzionali. Terreno agricolo:circa 4000 mq di pertinenza, ideali per un uliveto o un giardino botanico mediterraneo. Vista Panoramica:la posizione dominante regala scorci spettacolari su tutto il basso Salento, rendendo ogni tramonto un’esperienza unica. Perché scegliere questa casa da ristrutturare nel Salento? Acquistare una casa da ristrutturare nel basso Salento significa investire in un immobile dal fascino senza tempo. Grazie all'ampio terreno e alla metratura versatile, questo rustico si presta sia come residenza privata che come casa vacanze di charme.

Di solito il nome attribuito alle proprietà che pubblicizziamo, rispecchiano sempre le caratteristiche dell’immobile. In questo caso, l’aggettivo “grande” è quello più adatto a questa proprietà ubicata nella carina, tranquilla e suggestiva Marina di Novaglie. Si tratta di un’immobile indipendente disposta su 2 livelli, ristrutturato di recente, dotato di ogni comfort ed ideale per essere vissuta anche tutto l’anno. Si compone di due unità abitative indipendenti : una più grande di circa 220 mq ed una più piccola di circa 80 mq che provvederemo a descrivere in modo dettagliato. L’abitazione più grande è composta al piano terra da uno spazioso ingresso, salone arredato con stile e dotato di termocamino a pellet che consente di riscaldare l’intero ambiente, zona pranzo caratterizzata da un grande tavolo e separata dal resto degli ambienti da una grande libreria in legno, studio, bagno completo di tutti gli accessori e comodo e luminoso cucinotto dotato di tuti gli accessori che si affaccia sul cortile retrostante. Quest’ultimo misura una superficie di circa 100 mq, è attrezzato per essere vissuto nella calde giornate estive. Il piano primo, invece, si compone di tre camere da letto di cui una con bagno interno ed affaccio sul balcone retrostante , altro bagno ed altro spazio esterno antistante. L’abitazione più piccola, anch’essa ristrutturate di recente, era la casa destinata agli ospiti… anch’essa dallo stile elegante, si compone di una spaziosa sala d’ingresso-sala pranzo con angolo cottura, due camere da letto e bagno completo di tutti gli accessori. Completa la struttura un grande terrazzo di 150 mq con vista mare mozzafiato, dotato di comoda cucina in muratura ed ampio pergolato. Si sa…l’estate gli spazi maggiormente apprezzati sono quelli esterni… se poi hanno la vista mare… L’immobile è già allacciata alla rete elettrica, fognaria ed idrica.

Casale "Verde Edera" Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita ad Alessano che unisca il fascino autentico della Puglia a un grande potenziale di personalizzazione? In via G. di Vittorio, nel cuore pulsante del Capo di Leuca, proponiamo in vendita il Casale “Verde Edera”. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una dimora storica con ampio giardino privato. Caratteristiche dell'Immobile e Potenzialità di Ristrutturazione Il casale, una tipica struttura salentina da ristrutturare, si estende su una superficie di 86 mq ed è immerso in un generoso lotto di 407 mq (suolo B1). Questa particolarità offre ampie possibilità di ampliamento e riqualificazione. L'architettura interna richiama la tradizione costruttiva del basso Salento: Vano con volta a botte: un ambiente suggestivo che conserva il calore delle antiche dimore in pietra. Vano con volta piana: uno spazio funzionale e versatile per i tuoi progetti di design. Location Strategica: Tra il Borgo di Alessano e il Mare di Novaglie Scegliere questa casa con giardino ad Alessano significa vivere in una posizione invidiabile. La proprietà si trova a pochi passi dai servizi principali e dal centro storico, garantendo privacy e comodità. Vicinanza al Mare: La splendida Marina di Novaglie è raggiungibile in soli pochi minuti d'auto. Collegamenti: Posizione ideale per esplorare le più belle spiagge del Salento e le scogliere del Capo di Leuca. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita al Casale Verde Edera ad Alessano. La tua nuova vita in Salento inizia da qui.

Casale in Vendita ad Alessano: Fascino Rurale nel Cuore del Salento Se cerchi un casale in vendita ad Alessano, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per immergersi nella storia e nella bellezza naturale della Puglia. Situato a pochi minuti dal centro storico di Alessano — borgo celebre per i suoi palazzi cinquecenteschi e la maestosa Chiesa Madre — questo immobile è il perfetto connubio tra privacy e vicinanza ai servizi. Ampio Terreno Agricolo con Uliveto La proprietà si estende su un terreno agricolo di 15.000 mq, un vero polmone verde caratterizzato dai colori intensi della terra salentina. Il fondo è arricchito da rigogliosi alberi di leccino e dispone di una cisterna originale, elementi che rendono la tenuta ideale per chi desidera avviare una piccola produzione agricola o semplicemente vivere a contatto con la natura. Caratteristiche del Fabbricato e Potenziale di Ristrutturazione Il cuore della proprietà è un fabbricato di circa 50 mq calpestabili, sviluppato interamente su un unico piano. La struttura, composta da 2 locali, necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto. Grazie all'orientamento ottimale, l'abitazione gode di una luminosità naturale costante, mentre il vasto giardino privato circostante garantisce massima riservatezza per creare un rifugio esclusivo o un investimento immobiliare di pregio. Perché investire in un Casale ad Alessano? Superficie totale: 15000 mq di terreno con potenziale edificabile. Posizione strategica: Vicinanza al borgo antico e alle marine del Capo di Leuca. Autenticità: Struttura tipica da valorizzare con materiali locali (pietra leccese). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli tecnici o per organizzare una visita guidata sul posto

Alessano, in zona residenziale proponiamo in vendita abitazione indipendente posta a piano terra composta da ingresso soggiorno cucina disimpegno tre camere da letto, di cui due con volte a Stella, e doppi servizi. Completano la proprietà vano garage, ed ampio giardino retrostante con deposito. Area solare libera di proprietà esclusiva. AQP, fognatura e riscaldamento autonomo a metano.

Situata ad Alessano in via dei Caduti, a pochi passi dai servizi del paese e dal centro storico, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita casa indipendente sviluppata su due livelli. Il piano terra di 160 mq openspace con cortile retrostante di pertinenza. Un ingresso indipendente conduce all'appartamento al primo piano che copre una superficie di 160 mq suddivisi in vano ingresso, soggiorno, cucina con accesso al balcone, un altro vano con accesso ad un terrazzino a piano, tre camere da letto ed un bagno. Garage/posto auto di proprietà esclusiva.

ALESSANO - Nel cuore del paese, in posizione centralissima e comodamente accessibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita incantevole dimora indipendente su due livelli, con una superficie complessiva di circa 170 mq. Al piano terra, dotato di due ingressi da strada principale e un ulteriore accesso da una strada retrostante parallela, troviamo un ampio salone caratterizzato da una suggestiva volta a stella e un camino in muratura, un cucinotto, una camera da letto con balcone privato, un bagno e uno spazioso ambiente multifunzionale con una vetrina che si affaccia sulla strada, precedentemente adibito ad attività commerciale. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna, offre una spaziosa cucina con accesso a un grazioso balconcino, un disimpegno, due camere da letto e un altro bagno. Inoltre, un vano deposito si trova sul lastrico solare, riservato esclusivamente a questa proprietà. Completa la proprietà, una cantinola di circa 12 mq. accessibile tramite scala interna. Questa struttura versatile è perfetta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, se lo si desidera. L'immobile è dotato di tutti i comfort, tra cui impianto idrico e fognario, riscaldamento centralizzato con caldaia alimentata a gas metano, aria condizionata, pannelli solari termici e zanzariere. Ottimo investimento!

ALESSANO - Nella frazione di Montesardo, proponiamo in vendita antica abitazione indipendente da ristrutturare, disposta su un unico livello con esposizione angolare di mq. 170 circa. Comprende tre ampi vani con volte a stella, di cui due con vista sulla strada principale, due vani con volta piana, una cucina con camino, un bagno con antibagno, un ampio garage di circa 30 mq, un locale deposito e un ulteriore vano al primo piano accessibile tramite scala esterna. Il giardino interno, di circa 70 mq, aggiunge un tocco di verde e tranquillità. Pur necessitando di ristrutturazione, i vani con le caratteristiche volte a stella conservano un discreto stato originale. Ottima soluzione!

ALESSANO - L’agenzia Immobiliare Abitare in Salento propone in vendita, ad Alessano, un ampio stabile indipendente con giardino ed esposizione su strada principale, in una posizione strategica comoda a tutti i servizi. L’immobile, risalente agli anni ’60, presenta una superficie complessiva di 460 mq distribuita su più livelli: due piani fuori terra e tre ampi vani caratteristici con volte a botte al piano leggermente sottoposto rispetto al livello stradale. Al piano terra, troviamo una superficie di circa 120 mq composta da un’abitazione con quattro vani dalle eleganti volte a stella e un vano open space con volta a stella di 50 mq, originariamente adibito a garage e successivamente utilizzato come locale commerciale. Sul fronte della proprietà, uno scoperto antistante di 60 mq con accesso diretto su strada. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna e con ingresso indipendente, si sviluppa una superficie di circa 190 mq. L’appartamento comprende un ampio vano d’ingresso, disimpegno, cucina abitabile con camino e uscita su una luminosa veranda con vetrate, tre camere da letto e un bagno. Dalla veranda retrostante si accede, tramite una scala esterna, al garage e alle tre cantine di circa 60 mq ciascuna, caratterizzate da volte a botte. Completano la proprietà un ampio scoperto retrostante e un giardino edificabile di circa 670 mq. L’immobile è dotato di tutti gli impianti essenziali, inclusi elettrico, idrico e fognante, oltre a un impianto di riscaldamento con caldaia a GPL.