Capannoni in vendita a Rubiera

Rubiera - Capannone indipendente (Rif. VJ0405) per una superficie fondiaria di mq 3.150 così suddivisi:
- Area produzione mq 1.440 per un'altezza di m 5,5 con cinque portoni carrai, impianto aria compressa e calate 220 e 380, riscaldamento con caldaie pensili.
- Area uffici mq 420 su due piani, divisa in vani da pareti attrezzate e pannelli, rete dati, controsoffitti con corpi illuminanti e climatizzazione con ventil soffitto.
- Area cortiliva mq 1.290 completamente recintata e con tre cancelli carrai di larghezza m 10 che permettono l'accesso all'immobile su tre lati anche per autoarticolati.
Possibilità di ampliamento con ulteriori mq 834 edificabili.
L'immobile sorge in una zona industriale facilmente accessibile e ben servita.

'RUBIERA - ZONA INDUSTRIALE Proponiamo capannone con ampio cortile esterno, con altezza di m.7 in ottimo stato. Soluzione composta da: 600 mq operativi con doppia uscita, 200 mq di show room e uffici, al piano primo troviamo due unità abitative con possibilità di unirle. Immobile ben conservato. Per maggiori informazioni contattaci all\'indirizzo re_rubiera@primacasa.it oppure al cell. 320 037 1615 (Referente Nicola Borsari).'

Rubiera - Capannone (Rif. VJ0042) per una superficie complessiva di mq 3.000 circa con un'altezza m. 5,00.
L'immobile necessita di molti lavori di ristrutturazione o demolizione totale, ma l'ottima ubicazione, su una delle strade più trafficate della provincia, ne aumentano esponenzialmente il valore.
Inoltre la sinergia con le attività commerciali delle vicinanze può fornire un sicuro impulso agli affari.
In sintesi, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale in una posizione strategica, da personalizzare e adattare alle proprie necessità.
Un'investimento sicuro e di valore in una zona in costante sviluppo e crescita economica.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.

Vendesi – Complesso Immobiliare di Ampia Metratura in Zona di Forte Passaggio In posizione strategica ad alta visibilità, proponiamo in vendita complesso immobiliare di circa 650 mq commerciali, composto da quattro unità indipendenti: Prima unità – Appartamento (circa 190 mq) Ampio appartamento composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà un sottotetto e una terrazza di circa 75 mq. Seconda unità – Negozio fronte strada Locale commerciale con vetrina su strada, ideale per vendita al dettaglio, completo di servizio igienico. Terza unità – Magazzino (circa 170 mq) Spazio ad uso deposito/magazzino di comoda metratura. Quarta unità – Capannone (circa 230 mq) Ampio locale open space, adatto a molteplici attività. Il complesso è circondato su tre lati da area cortiliva ad uso esclusivo. Ottima soluzione per investimento o per attività che necessitano di spazi versatili e ben distribuiti. Mediacase Real Estate – Rubiera

RUBIERA-COMPLESSO A REDDITO- Proponiamo in vendita,un interessante complesso industriale interamente a reddito, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione già locata e ben strutturata. La proprietà si compone di due capannoni, oltre a un blocco uffici indipendente, in parte distribuito su due livelli. Il primo capannone presenta un’ampia area produttiva, spogliatoi, servizi e impianto di riscaldamento Robur, oltre alla presenza della linea elettrica trifase 380V. Anche il secondo capannone, con caratteristiche analoghe, include inoltre quattro uffici già suddivisi, a servizio della parte operativa, oltre a spogliatoi, servizi per i dipendenti e un’area cortiliva riservata. Completa il complesso un corpo uffici disposto su due piani: al piano terra si sviluppa un ampio open space con servizi dedicati, mentre al piano superiore si trovano quattro ambienti distinti, attualmente adibiti a esposizione, sala riunioni e uffici direzionali, anch’essi corredati da servizi. L’intero complesso risulta ben mantenuto, funzionale e perfettamente operativo, già occupato da inquilini referenziati, offrendo sin da subito una rendita garantita. Ottima posizione logistica, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona. Un’opportunità concreta per chi desidera investire in un immobile industriale con un’ottima redditività e caratteristiche strutturali solide. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

RUBIERA- Proponiamo in vendita un capannone completo di uffici e abitazione, perfettamente adatto ad attività artigianali o produttive che cercano una soluzione funzionale e ben organizzata. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un ampio capannone di 800 mq con altezza sottotrave di 6 metri, due portoni di accesso alti 4,70 m, servizi igienici con doccia e spogliatoio, oltre a una tettoia parziale utile per le attività di carico/scarico o per il ricovero di mezzi. Adiacente al capannone è presente una zona direzionale/espositiva di 185 mq, composta da sala mostra, ufficio e piccolo deposito, spazi ideali per l’accoglienza clienti o la gestione dell’attività. Salendo al primo piano, troviamo una zona uffici con due locali operativi, archivio e servizio igienico, perfetti per un utilizzo amministrativo o gestionale. Questa zona può essere all'evenienza trasformata anche in abitazione. Sempre al primo piano si sviluppa anche una comoda abitazione di circa 110 mq, composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto, due bagni entrambi con antibagno, e una lavanderia. Una soluzione abitativa ideale per il titolare dell'attività o per eventuale personale. Completa la proprietà una generosa area cortiliva esclusiva con due accessi carrai, che garantisce facilità di manovra e parcheggio. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3486866572.

in zona industriale centrale di Rubiera 5.000 mq coperti in lotto recintato di 7.000 mq; predisposto per attività di ceramica 100mq di uffici e bagni. Il capannone oggetto della proposta è situato sulla via Emilia ovest Davanti ad una rotonda dove il traffico rallenta e dirimpetto ad una Conad ed un Roadhouse.

Rubiera: disponiamo in vendita capannone a schiera artigianale di circa 730 mq totali commerciali, laboratorio piano terra con spogliatoio, bagno e doccia di circa 630 mq e piano primo allo stato grezzo di 100 mq circa. Due portoni, h 8 metri. Area privata recintata sul retro di circa 100 mq.

CAPANNONE CON UFFICI SU STRADA PRINCIPALE zona Rubiera
Investimento a reddito con conduttore consolidatoProponiamo in vendita un interessante capannone industriale situato in posizione strategica e di forte passaggio, soluzione ideale per chi desidera acquisire un immobile già a reddito con solide caratteristiche di stabilità.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 490 mq, con altezza sottotrave di 6 metri, e presenta una zona frontale destinata alla vendita, valorizzata da ampie vetrine che assicurano grande visibilità e luminosità, elemento distintivo per attività commerciali e operative.
Al primo piano trovano collocazione uffici di rappresentanza e sala riunioni, ambienti pensati per una gestione professionale dell'attività, completati da due servizi dedicati. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, adatti a realtà strutturate che necessitano di area operativa e direzionale nello stesso contesto.
All'esterno, la proprietà dispone di un'area cortiliva esclusiva di circa 200 mq, particolarmente comoda per operazioni di carico/scarico e parcheggio riservato, con disponibilità di posti auto scoperti.
L'immobile viene proposto come opportunità di investimento, già locato a conduttore referenziato e consolidato, condizione che assicura continuità reddituale e valorizza ulteriormente l'operazione.

RedditivitàL'investimento garantisce una rendita lorda annua superiore al 11%, parametro estremamente interessante per chi ricerca asset immobiliari performanti e con flussi di reddito già attivi.
Classe energetica: E e posti auto: 5 scoperti

Un'opportunità rara per chi desidera acquisire un immobile industriale a reddito con profilo rischio/rendimento equilibrato e prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo.

RIF. 5866 – ZONA RUBIERA. CAPANNONE COMMERCIALE O MAGAZZINO DI 5.300 MQ COMPLESSIVI CON ZONA UFFICI INCLUSI. IMMOBILE IDEALE PER ATTIVITÀ DI DEPOSITO, LOGISTICA O INGROSSO, DOTATO DI AMPIA AREA ESTERNA PER MOVIMENTAZIONE MEZZI PESANTI. STRUTTURA FUNZIONALE CON BUONE POTENZIALITÀ, IN DISCRETE CONDIZIONI GENERALI, RICHIEDE INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. LIBERO IN 4/5 MESI, GARANTISCE AMPI SPAZI OPERATIVI E POSSIBILITÀ DI ORGANIZZAZIONE PERSONALIZZATA DEGLI INTERNI. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

si propone in Rubiera ottimo capannone indipendente su di un area di mq 3.200 quattro portoni ampio ingresso ottimo anche come logistica , passaggio per tir con ingresso e uscita, area produttiva di circa mq 1545 per un altezza di mq 5,5 con cinque portoni carrai , con impianto di aria compressa e calate da 220 a 380 riscaldamento con caldaie pensili, area uffici di mq 420 su due piani, area cortiliva mq 1300, completamente recintata e con tre cancelli carrai, di larghezza di mt 10, che permettono l'accesso anche ad autoarticolati , possibilità di ampliamento di ulteriori mq 830

Rubiera: disponiamo in vendita di capannone di circa 1780 mq di recentissima costruzione di cui 490 di uffici, area cortiliva privata su tre lati. Immobile attualmente affittato a due inquilini, acquisto come investimento immobiliare con possibilità di subentro leasing. info presso nostro ufficio.

Angolo v. Emilia Ovest Capannone in schiera con soppalco uffici cortile di carico/scarico per camion articolati n.2 portoni sui 2 fronti p.s. attualmente a reddito a €. 2.100/mese (6%) usato come deposito materiale elettrico Si può liberare 60gg.

RUBIERA-CAPANNONE INDIPENDENTE DI 1.900 MQ. CON AREA CORTILIVA - in ottima posizione, comodo alle principali vie di collegamento autostradale di Modena Nord, Campogalliano e Reggio E. proponiamo capannone indipendente con altezza sotto trave di 6,50/ 7 mt. con impianti a norma, tetto rifatto coibentato, illuminazione, forza motrice 50 kw, anello antincendio, 4 portoni per carico e scarico, riscaldamento autonomo, 2 cancelli elettrici , 2 passi carrai- - UFFICI DI 400 MQ. CON RECEPTION, SHOW ROOM E BOX DIREZIONALI -AREA CORTILIVA DI 1.600 MQ.. CON ULTERIORE CAPACITA' EDIFICABILE- DISPONIBILITA' IMMEDIATA - INFO 335/312941

VICINANZE RUBIERA, FRONTE VIA EMILIA ED IN ZONA DI FORTE PASSGGIO, PROPONIAMO CAPANNONE DI CIRCA 500 MQ CON AREA CORTILIVA ESCVLUSIVA ANTISTANTE. L' IMMOBILE AD OGGI VIENE UTILIZZATO COME LABORATORIO SERVITO DA CARROPONTE, E MAGAZZINO. IDEALE PER ATTIVITA ARTIGIANALI Mediacase Real Estate uff Rubiera

Rubiera: disponiamo in vendita capannone di circa 1050 mq di cui 300 mq di uffici, area cortiliva privata sul fronte e sul lato, impianti di riscaldamento elettrico e illuminazione a norma uffici e laboratorio. Classe energetica uffici: E , ep 265,12 Classe Energetica Capannone G, ep 339,79.

RUBIERA - POSIZIONE STRATEGICA - Il capannone edificato nel 2000 si presenta in ottime condizioni generali e pronto ad essere utilizzato sin da subito. Al piano terra dispone di circa 800 mq complessivi con altezza massima di 4,10 metri i locali ben si prestano per essere utilizzati come laboratori, assemblaggi o magazzino. Al primo piano troviamo ben 500 mq di uffici con ottime finiture e già divisi con pareti mobili. L'area cortiliva di pertinenza è di 300 mq. L'impiantistica è tutta certificata. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3457186940 o 05221965332.

Rubiera: disponiamo in vendita capannone industriale di circa 5200 mq commerciali con un lotto singolo di circa 7000 mq.