Capannoni in vendita in Veneto Pag. 4

8 % DI RENDITA !!!! fabbricato artigianale/deposito per circa 1200 mq e area uffici staccata per circa 260 mq su due livelli. Altri 400 mq di superficie coperta potenzialmente edificabile. Altezza interna capannone circa 5 metri, spazi di manovra adeguati al tipo di fabbricato. Uffici completamente rifatti a nuovo, e capannone con tetto rifatto nuovo coibentato. Lo vendiamo locato (con ottimo conduttore) per avere una rendita lorda del 8% circa. Siamo in regime iva. Per info CARLO GUERRA 347 035 97 45. Siamo tra Casale sul Sile, Casier e Preganziol.

Capannone per complessivi 1100 mq compreso alloggio; composto di 500 mq alto 7 metri con carro ponte da 5 T, un portone carico alto 4 metri, impianto elettrico e luci; ulteriori 230 mq contigui alto 7 metri, attualmente locato; altri 180 mq contigui, con pavimento e chiuso su tre lati, da terminare la copertura. Ancora un alloggio di circa 140 mq affittato; area scoperta privata e recintata. Adatto a mezzi di generose dimensioni, spazi di manovra sufficienti. Possibilità di vendita frazionata da concordare. Per info CARLO GUERRA 347 035 97 45.

Capannone con terreno edificabileIn vendita a Ceggia, in zona industriale, capannone di recente costruzione con adiacente terreno edificabile in vendita in blocco;il capannone disposto su 900 mq, altezza interna sotto trave 7 mq, nei quali sono compresi 45 mq di uffici, negozio/punto vendita di 25 mq , celle frigorifere per 160 mq, locale per lavorazioni per circa 100 mq, due bagni entrambi con spogliatoio, mentre il rimante zona per movimentazione merci e mezzi Al primo piano, sopra gli uffici, un appartamento composto da cucina/soggiorno di circa 30 mq, camera matrimoniale, camera e bagno.Esternamente 750 mq di scoperto con accesso per mezzi e camion carico/scarico. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico di 20 kw, in quale gli permette di essere quasi indipendente su questo aspetto, inoltre sono presenti impianto d'allarme, impianto di climatizzazione ed portone per ingresso automezzi altezza 4 mtConfinate con il capannone, è presente un terreno edificabile industriale di 2234 mq, già ghiaiato, e quindi pronto per la costruzione di un capannone di 1200 mq. Potete contattarci per maggiori informazioni ed organizzare una visita in questo capannone e terreno edificabile in vendita a Ceggia, telefonando al numero 0422 1788407, citando il riferimento I/LP292

Nella splendida zona di Veronella, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare un complesso di 8 capannoni + 3 attività produttive in vendita parte degli immobili vengono venduti affittati, con regolare contratto commerciale 6+6 anni. Il parco commerciale dispone di ampio parcheggio per i clienti e dipendenti delle attività. L'immobile è posto in una zona strategica e trafficata quindi visibile per ogni tipologia di attività. Il complesso nel corso degli anni è stato ristrutturato e sistemato, sia internamente che esternamente di cui tetto rifatto 3 anni fa. Ottima soluzione da valutare per chi voglia fare un investimento sicuro nel mondo del Commerciale! Da vedere appena vi è possibile, disponibile da subito. Immobili privi di impianti di riscaldamento e/o raffreddamento.

Magazzino commerciale, composto di P. terra mq 540 con 3 bagni, ufficio e archivio, magazzino H=3,50 riscaldato con wc, tetto in guaina catramata, un portone carico H=3 mt, ingresso clienti vetrato; p. primo di 180 mq, servito da scala, con stanza archivio/magazzino, e un locale uso appartamento con angolo cottura, camera, bagno, riscaldamento autonomo; scoperto privato non recintato. Non adatto ad attività artigianali, solo magazzino/commercio. Per info CARLO GUERRA 347 035 97 45.

In contesto produttivo a ridosso del paese si trovano questo edificio su una superfice di 7mila mq con 1capannoni di 2500 oltre a uffici e abitazione del custode, il tutto completamente autonomo. Il prezzo si intende con messa in opera di tetto nuovo e smaltimento del vecchio tetto in ethernit. Ci sono un sacco di altre informazioni che possiamo darti anche per soluzioni alternative. Chiama chiedi di più...

Complesso immobiliare destinato a deposito di prodotti petroliferi quali gasolio e benzina per autotrazione costituito da un edificio ad uso uffici, magazzino ed abitazione del custode e impianti fissi per il deposito del carburante. Il lotto di terreno ha una superficie catastale complessiva di 4.496 mq

Capannone 300 mq con scoperto privato di 200 mq; attualmente locato con resa annua lorda del 7%; completo di impianti. Un portone carico, un ufficio, 2 wc; Per info CARLO GUERRA 347 035 97 45.

Non compri un immobile. Compri un flusso. Provincia di Treviso · Mixed-use · 8,5% lordo · Locato dalla realizzazione · Contratti fino al 2035 Ci sono asset che si comprano sperando che funzionino. Questo funziona dalla prima pietra. Nell'orbita di Treviso e Montebelluna — cuore del distretto produttivo veneto. Una posizione che non ha bisogno di presentazioni. L'edificio lavora su tre fronti: unità commerciali fronte strada, spazi direzionali con finiture di pregio al piano primo, piazzali operativi recintati sul retro per logistica e produzione. Tre destinazioni. Una struttura. Un rendimento lordo dell'8,5%. Questo mix non è casuale. È la ragione per cui l'asset non ha mai registrato vacancy dalla realizzazione. La diversificazione funzionale è la sua assicurazione naturale. Contratti in essere fino al 2028–2035. Non richiede ottimizzazioni. Non richiede visione. Richiede un investitore capace di riconoscere la differenza tra un rendimento teorico e uno già in essere. Il Nord-Est produce. Questo edificio incassa. Asset disponibile per investitori selezionati — richiedi un appuntamento dedicato.

Capannone industriale-artigianale di 4.590 mq su lotto di 14.820 mq, fronte SP67 Jesolana. Struttura frazionabile fino a 4 unità autonome (da 449 a 1.536 mq). Piazzali recintati e illuminati di 6.000 mq. Posizione strategica nella prima cintura industriale di Treviso: 4 km dalla tangenziale, 8 km dal casello Treviso Sud (A27 Venezia-Belluno), 15 km da Mestre. Accesso diretto da strada provinciale a scorrimento veloce, idoneo al transito di mezzi pesanti. Caratteristiche tecniche Superficie coperta complessiva: 4.587,52 mq Superficie lotto: 14.820 mq (rapporto di copertura 31%) Piazzali e parcheggi: 6.000 mq recintati e illuminati Altezza utile: da 6,00 a 6,50 ml Categoria catastale: D/1 (opificio) Pavimentazione: cemento armato industriale Struttura: mista — travi e pilastri in ferro (corpo fronte strada) e cemento armato prefabbricato (corpo retro, coperture recentemente rifatte) Dotazioni unità: ogni porzione frazionabile dispone di blocco uffici e servizi indipendenti Quattro configurazioni possibili Unità A — 1.122 mq con uffici al piano terra e primo (ideale per attività che richiedono rappresentanza) Unità B — 1.536 mq con soppalco di 222 mq (massima capacità di stoccaggio) Unità C — 988 mq con soppalco di 56 mq (taglio intermedio versatile) Unità D — 491 mq con soppalco di 73 mq (taglio compatto, ingresso start-up produttive) Destinazioni d'uso compatibili Logistica leggera, deposito conto terzi, lavorazioni meccaniche e artigianali, autofficina, carrozzeria, distribuzione alimentare con magazzino, e-commerce con stoccaggio, piccola produzione, showroom abbinato a magazzino. Opportunità per utilizzatori Acquisto in blocco per gruppi industriali in espansione o frazionato per imprese che cercano un immobile di proprietà a costo competitivo rispetto al canone di locazione equivalente. Possibilità di personalizzazione interna degli spazi prima del rogito. Trasparenza L'immobile è attualmente parzialmente locato. Disponibilità temporale e modalità di consegna verranno concordate caso per caso. Documentazione tecnica, planimetrie dettagliate e certificazioni disponibili su richiesta dopo manifestazione d'interesse qualificata. Trattativa riservata. Visita su appuntamento. ???? Contattaci per ricevere la planimetria completa e fissare un sopralluogo conoscitivo. Risposta entro 24 ore lavorative.

Offerta in blocco per i seguenti sottolotti:1) piena proprietà porzione di capannone adibita ad uffici più porzione uso abitazione del custode2) piena proprietà di un capannone e quota indivisa di proprietà porzione di strada3) piena proprietà di un capannone e quota indivisa di proprietà porzione di strada

Asset industriale a reddito – rendimento immediato nel cuore produttivo di Polverara Investire qui significa entrare in un’operazione già strutturata, con flussi attivi e una location coerente con la vocazione produttiva del territorio. Un immobile solido, funzionale, inserito in un contesto industriale consolidato: un investimento concreto, non una promessa. In Polverara (PD), Via Enrico Fermi, proponiamo complesso industriale locato, con superficie lorda complessiva di 3.455 mq, sviluppato su lotto indipendente e completamente recintato. L’edificio presenta una struttura mista produttiva e direzionale, con: Area produttiva/magazzino con accessi carrai dedicati Corpo uffici su più livelli con ampie superfici finestrate Piazzale esclusivo per manovra mezzi e parcheggi Recinzione perimetrale e accesso carrabile indipendente Contesto industriale ordinato e facilmente raggiungibile La posizione è strategica: a pochi minuti dalla viabilità provinciale e dai collegamenti verso Padova e la rete autostradale, in una zona a forte densità di imprese manifatturiere e logistiche. Operazione a reddito: immobile attualmente locato, ideale per investitori che ricercano rendimento stabile su asset produttivi, con tenant già insediato. Un investimento coerente con le logiche industrial real estate: redditività, tangibilità, valore patrimoniale. Per ricevere dati economici, documentazione locativa e approfondimento finanziario, contattaci per un confronto riservato.

EX OPIFICIO per lavorazione granaglie rientrante nel PP1 "Molini", da demolire per nuovo permesso di costruire.

Fabbricato ad uso produttivo (industriale/artigianale) a due piani fuori terra con copertura piana praticabile e dotato di ascensore, destinato prevalentemente per le attività degli uffici amministrativi, commerciali, tecnici di progettazione e prototipazione, oltre ad un’area destinata a laboratorio produttivo con piccoli depositi e magazzini, con area esterna di pertinenza esclusiva e stradina di accesso. Libero

Asta senza incanto sincrona mista (sito www.liveaste.it) di un capannone industriale con area esclusiva esterna con base asta pari all'offerta pervenuta e rogito a 120 giorni

In Comune di Roveredo di Gua' (VR) , Via Cicogna n. 5/6, piena proprietà di complesso costituito da: a) Opificio industriale destinato ad uso produttivo/stagionatura di prosciutti e disposto su tre livelli fuori terra con annessa casa del custode al piano primo e terreni di insistenza e pertinenza di 15.541 mq catastali; b) Beni mobili strumentali (impianto di produzione e celle frigorifere)di proprietà della Procedura di Liquidazione Giudiziale n. 35/2023 R.G. Tribunale di Rovigo.

Capannone singolo in Zona industriale di Padova con 2 abitazioni. Rif. 2612

Schio zona industriale: proponiamo in vendita capannone di Mq. 4.770 su un lotto di Mq. 10.050. La zona produttiva consiste in una struttura prefabbricata in cemento armato formata da n. 4 campate con copertura a shed che consente un'ottima illuminazione; altezza utile di mt. 6,25 sotto trave portante e 7,50 mt sotto shed. L'area è dotata di carroponti con portata 10 Tonnellate (anno 2023), n. 2 magazzini automatici Modula, illuminazione a led su tutta l'area produttiva (anno 2023) e nuovo impianto elettrico e gas area produttiva (anno 2023). L’immobile è servito da impianto di teleriscaldamento eseguito nel 2024. Il magazzino al piano interrato di circa Mq. 1.250 è alto 3,40 mt., realizzato sotto l'ultima campata longitudinale verso gli uffici con struttura in pilastri, murature in c.a. e travi a "T"; la zona è accessibile mediante due portoni affiancati in testa alla campata collegati a uno scivolo esterno per il passaggio degli autocarri ed è servito da montacarichi. La palazzina uffici di circa Mq. 2.500, finiture di pregio; l'impianto di condizionamento dispone di un nuovo compressore installato nel 2025. All'interno del lotto è presente la cabina elettrica di proprietà. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme rinnovato a giugno 2025 e l'accesso è agevolato dall'automatizzazione dei cancelli esterni eseguita nel 2025.Per info e visite contattare l'agente immobiliare Spiller Roberto al 3459703573

Opificio e capannone industriale a Monselice (PD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31646

Proponiamo n vendita unità immobiliare di 402 mq, costituita da un fabbricato artigianale ad uso commerciale con zona espositiva ed ufficio, ubicato al confine Nord-Ovest del comune di Spinea (VE). Il corpo di fabbrica al piano terreno è composto da un'area espositiva, un piccolo ufficio ricavato con pareti mobili, un ufficio con locale soppalcato ad uso archivio e accesso diretto dal piano terra per mezzo di una scala interna. La struttura portante dell'edificio è realizzata in elementi prefabbricati, costituiti da travi e pilastri in c.a.p. e copertura piana non praticabile.

Piena proprietà di complesso immobiliare a destinazione industriale un tempo impiegato per attività molitoria, attualmente in disuso (tot. 9.200 mc). Non escluse eventuali presenze di servitù anche ex art. 1062 cc, sebbene non trascritte. Proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni e dell'accesso carraio in quanto il sub 7 appartiene a terzi. Libero da persone, occupato da beni mobili. Conformità edilizia e catastale. Regolarità urbanistica, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia

Porzione di fabbricato a destinazione artigianale-commerciale composto da due locali indipendenti (terra e primo) con ampie vetrate. L'immobile, in discrete condizioni, comprende una porzione di piazzale di pertinenza. Risulta privo di impianto di riscaldamento; vanno completate le opere interne (servizi igienici e vano tecnico). La conformità edilizia è regolarizzabile mediante SCIA. Accesso garantito da strada interpoderale. Libero da persone.

Complesso di fabbricati ad uso artigianale/industriale disposti su unico piano fuori terra e terreno esterno alla recinzione del complesso, ubicati in Comune di Valbrenta (VI), alla via Giarre di Sicilia n. 1.Gli immobili posti in vendita risultano essere in stato di abbandono.Il lotto oggetto di valutazione ha una superficie catastale complessiva di mq. 12.100 (il mappale 1361 di mq. 11.743 ed il mappale 866 di mq. 357).

Capannoni con area di pertinenza, siti a Nogarole Rocca (VR), via Roma 16. Immobile composto da due fabbricati, adibiti ad officina meccanica con annessi uffici, magazzini e depositi. Superficie commerciale totale: 1409 mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 16204

Compendio immobiliare così articolato: opificio, laboratorio / deposito / magazzino / ufficio e locali di servizio, di sup. convenzionale mq 667, posto al p. sottostrada e terra; unità in corso di costruzione a destinazione produttiva di sup. convenzionale mq 173, posta al p. primo; unità in corso di costruzione a destinazione residenziale di sup. convenzionale mq 76, posta al p. secondo; tre posti auto al p. sottostrada; opificio (magazzino) di sup. convenzionale mq 100, posto al p. terra.