Capannoni in vendita in Lazio Pag. 14

ALBANO LAZIALE - Via Ragusa - Capannone industriale/artigianale così composto: - 1850 mq open space con spogliatoi, servizi e sala mensa. H: 7 mt. - due zone ufficio rispettivamente di 350 mq posta su due livelli con dieci vani, sala riunione, servizi e 150 mq posta al piano primo con accesso indipendente e da scala interna composta di unico ambiente con servizi. Quattro portoni per carico/scarico merce e due accessi pedonali. Piazzale perimetrale di 3000 mq Anche in affitto ad Euro 10.000,00 mese -Rif P53-2023- Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7/8/9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

Patrica - Monti Lepini - Contrada Fontana dei Conti.Complesso di più capannoni con comodissimo ed ampio piazzale antistante. Si tratta di un capannone di 320 mq di grande altezza realizzato con pilastri in cemento armato e copertura in lastre di predalles prefabbricate (Categoria D8). E' presente un ulteriore capannone di circa 800 mq realizzato con pilastri in cemento armato e copertura in tegoli prefabbricati (Categoria D8). Completa la proprietà un laboratorio artigianale con struttura mista in cemento armato e muratura di circa 110 mq. (Categoria D8). Ottima soluzione vista l'ampia metratura dei corpi di fabbrica e degli spazi esterni e la posizione strategica sulla Monti Lepini.

ARICCIA - Via Villa Franca - Capannone uso industriale/artigianale open space con spogliatoi, servizi e sala mensa. H: 7 mt per 1690 mq e H: 4.4 mt per 810 mq su due livelli. Annessa zona ufficio di 700 mq posta su due livelli con accesso indipendente: 12 vani con servizi, condizionata e cablata per fonia/dati. Vano tecnico di 80 mq. Quattro portoni per carico/scarico merce. Piazzale perimetrale di 2500 mq. Anche in affitto ad Euro 8.000,00 mese. Prezzi oltre IVA -Rif P101-2021- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa – Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via Cancelliera - Capannone industriale/artigianale: -1310 mq open space con spogliatoi e servizi. H: 6 mt. Tre portoni per carico/scarico merce; - 538 mq open space con servizio. H: 4.10 mq. Accesso da scala interna e da piazzale antistante di 500 mq. Un portone per carico/scarico merce; - palazzina uffici di 645 mq posta su tre livelli collegati da scala interna con servizi. Cablata per fonia e dati. Condizionata. Accesso indipendente. Annessa casa custode di 40 mq. Piazzale perimetrale di 2000 mq. Prezzo oltre IVA. -Rif P75-2021- Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

San Giovanni incarico, proponiamo in vendita capannone industriale in pessime condizioni di circa 160 mq. con piazzale antistante Classe Energetica: G

In vendita a Montefiascone, proponiamo un capannone industriale di 280 mq situato al piano terra, ideale per attività produttive o magazzino. Inserito in un contesto civile, questo immobile offre un'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo perfetto per le esigenze di imprese che cercano spazi funzionali e ben posizionati. Il capannone è composto da un ampio vano open space, che consente una grande versatilità nella disposizione degli spazi interni, e un bagno, fondamentale per il comfort degli operatori. La classe energetica G indica la necessità di eventuali interventi di riqualificazione, offrendo l'opportunità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. La posizione strategica di Montefiascone, ben collegata ai principali nodi viari, rende questo capannone una scelta vantaggiosa per chi desidera investire in un'area in crescita. Non perdere l'opportunità di visitare questo spazio e scoprire tutte le potenzialità che ha da offrire. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento. Classe Energetica: G

Laboratorio industriale in zona Pantano Via Santa Maria delle Quinte, di 800 mq con entrata carrabile indipendente comoda per qualsiasi mezzo, servizio e corte esclusiva mdi 400 mq. Da ristrutturare. Ottimo per qualsiasi attività. Possibilità di canna fumaria. Possibilità di locazione ad Euro 4.500,00 mensili. Zona prettamente industriale.

Ferentino (FR) - Via Morolense Proponiamo in vendita un capannone industriale di nuova costruzione, situato su un lotto di circa 10.000 mq, con una superficie coperta di 2.700 mq. L’immobile è è dotato di otto portoni a raso ideali per agevolare le operazioni di carico e scarico. La proprietà è completamente delimitata e dispone di cancello carrabile e accesso pedonale. Gran parte della superficie interna è oggi distribuita su due livelli, con un’altezza sotto trave al piano terra di 8,70 metri e un’altezza massima al tegolo di 13,40 metri.  Ubicato nella zona industriale del Comune di Ferentino, il capannone dista soltanto 800 metri dal casello autostradale dell’A1, posizione che lo rende particolarmente strategico dal punto di vista logistico.

Capannone industriale in ottime condizioni con 15 baie di carico, uffici e piazzale Proponiamo in vendita un capannone industriale di nuova costruzione circa 46.000 mq, suddiviso in tre corpi di fabbrica adiacenti e confinanti tra di loro. il primo corpo di fabbrica di circa 24.000 mq, completamente ristrutturato nel 2022 ha altezza sottotrave di 14 metri, il secondo corpo di fabbrica di circa 12.000 mq con altezza sottotrave di 6 metri, anch'esso ristrutturato nel 2022, ed il terzo corpo di fabbrica con altezza di 14 mt da ristrutturare con una superficie di circa 10.000 mq. L'immobile è in condizioni manutentive eccellenti ed è dotato di 15 baie di carico e 10 porte a raso.  Dispone di una zona uffici di circa 1.400 mq, anch'essi in ottime condizioni e ristrutturati oltre ulteriori 1.200 mq circa di superficie anch'essa ad uso uffici, completamente cablati e con impianto di condizionamento caldo/freddo. L’immobile dispone di certificato di agibilità, certificazione antincendio e conformità degli impianti elettrico, impianto sprinkler e sistema di allarme e videosorveglianza. Il piazzale esterno, di circa 60.000 mq, consente agevoli manovre di bilici e autoarticolati oltre a fornire ampie zone di parcheggio. La proprietà è completamente recintata. L’immobile gode di posizione strategica e di forte visibilità: è fronte autostrada A1, a pochi Km dal casello autostradale A1, garantendo collegamenti rapidi con le principali direttrici nazionali. Soluzione particolarmente vantaggiosa non solo per l’interessante rendimento, ma anche per le eccellenti condizioni manutentive del capannone e per la sua posizione strategica e la forte visibilità.

Location: Patrica Indirizzo: VIa Morolense Tipologia: Capannone con ampio terreno di 14.000 mq Descrizione: Proponiamo in vendita un capannone di 600 mq con altezza 6 m sottotrave, oltre zona uffici di circa 80 mq al piano primo. Dispone di un terreno circostante di 14.000 mq, totalmente pianeggiante e pronto per essere sfruttato, con accesso diretto dalla strada comunale. E' possibile edificare un'ulteriore cubatura di circa 7.000 mq, ampliando così le tue capacità produttive. La posizione strategica garantisce un facile collegamento e una visibilità ottimale. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 3351984674 Whatsapp 3315966174 info@lvconsulenza.it

Locale terraneo centralissimo di 191 mq catastali, con altezza di 5 metri, destinato ad uso produttivo – artigianale, laboratorio per arti e mestieri (categoria catastale C/3). L’immobile è in parte soppalcato ed è dotato di doppio accesso sul fronte stradale ed un altro laterale.

POSIZIONE Situato nel cuore del polo industriale di Anagni, in località Paduni, proponiamo un immobile d’eccellenza inserito in un contesto ad altissimo sviluppo per la logistica. La proprietà vanta una posizione strategica, posizionandosi a due passi dal casello autostradale A1 Anagni-Fiuggi, garantendo collegamenti rapidi e fluidi con le principali dorsali. DESCRIZIONE Capannone cat. D/1 di circa 9.300 mq attrezzato con impianto a temperatura controllata, servito da ribalte di carico e tettoia di c.a. 160 mq. In aggiunta vi è un'area destinata ad uffici e servizi di ulteriori 500 mq c.a., oltre spogliatoi e locali tecnici, i quali garantiscono massima funzionalità per il personale. L’immobile si distingue per la sua flessibilità volumetrica: il corpo principale ha un'altezza di 6,50 mt, mentre una sezione di 2.000 mq svetta a 10 mt, offrendo una capacità di stoccaggio verticale superiore. Il vero punto di forza è la corte esterna di 15.000 mq: i generosi spazi di manovra in calcestruzzo e le aree asfaltate permettono una gestione fluida di bilici e mezzi pesanti. Un'area della metratura disponibile (2.500 mq c.a.) è riservata a parcheggio, assicurando ordine ai flussi aziendali. DETTAGLI La proprietà è attualmente locata e garantisce un’interessante redditività del 6,47%, con un contratto solido in scadenza a inizio 2030. STATO E FINITURE L’asset ha beneficiato di una riqualificazione e personalizzazione nel 2025, presentandosi oggi in buone condizioni. Struttura dotata di nuovo sistema antincendio sprinkler ed impianti a norma, garantendo standard di sicurezza e operatività immediata UTILIZZO E POTENZIALITA' Trattasi di una soluzione d’investimento ad alto rendimento, progettata per massimizzare l'efficienza operativa e garantire una redditività solida e costante nel tempo. Un immobile con queste caratteristiche rappresenta un asset logistico di alto valore, specialmente per i settori farmaceutico, alimentare e chimico fine, dove il mantenimento della catena del freddo o di un microclima costante è un requisito imprescindibile. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

BUFALOTTA CINQUINA - Precisamente in Via Melbourne a ridosso dell'uscita del GRA ed a pochi minuti dal CC "Porta di Roma", stiamo curando la vendita di un CAPANNONE INDUSTRIALE indipendente accatastato C/3 (laboratorio) di circa 187 mq catastali con servizio interno, spogliatoio e zona ufficio. OPEN SPACE SENZA COLONNE O BARRIERE ARCHITETTONICHE, altezza soffitto 5 metri e 20 c.a. Predisposizione per CANNA FUMARIA.

Proponiamo in vendita porzione di Capannone di mq 1400 in compendio industriale avente corte di accesso comune e corte esclusiva privata cementata di 3500 metri. 2 portoni di accesso sul piazzale, altezza 8,5 metri,carroponte . Costruzione in buono stato , copertura da ricontrollare , fronte stradale . Possibilità di acquisto capannone Totale 5000 metri interni con 4000 metri corte esclusiva e corti comuni di accesso , con circa 400 metri di ufficio in palazzina adiacente. Ottima posizione estrema vicinanza caselli autostradali , principali arterie di collegamento.

Proponiamo in vendita porzione di Capannone di mq 1400 in compendio industriale avente corte di accesso comune e corte esclusiva privata cementata di 3500 metri. Possibilità di metratura dagli 800 metri e cmq corte esclusiva 3500 metri. 2 portoni di accesso sul piazzale, altezza 8,5 metri,carroponte . Costruzione in buono stato , copertura da ricontrollare , fronte stradale . Possibilità di acquisto capannone Totale 5000 metri interni con 4000 metri corte esclusiva e corti comuni di accesso , con circa 400 metri di ufficio in palazzina adiacente. Ottima posizione estrema vicinanza caselli autostradali , principali arterie di collegamento.

Proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli situato nel Comune di Bracciano, in Via di Cotognola, all’interno di un’area a destinazione industriale e commerciale, a circa 2,5 km dal centro abitato. L’immobile, realizzato nel 2007, si sviluppa sul fronte nord di un più ampio complesso, risultando libero su tre lati e dotato di un’ampia area esterna pertinenziale recintata di circa 1.310 mq, ideale per manovre, carico/scarico e stoccaggio. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: al piano terra sono presenti circa 545 mq destinati a deposito/magazzino oltre a 15 mq di servizi; al piano primo si sviluppano ulteriori 360 mq di deposito/magazzino, 30 mq di servizi e 165 mq ad uso uffici, offrendo spazi versatili adatti a diverse esigenze operative e direzionali. L’immobile è dotato di cinque portoni carrabili (due sul lato est, due sul lato ovest e uno sul lato nord), che garantiscono massima accessibilità e facilità nelle operazioni logistiche. Le altezze interne sono pari a 4,10 m al piano terra e 2,75 m al piano primo. Il collegamento verticale è assicurato da un corpo scala esterno, oltre alla presenza di ascensore/montacarichi e scala comune alle unità. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali, ben collegati e dotati di ampie aree di servizio esterne.

Cassino, Via Casilina Sud, proponiamo in esclusiva la vendita un fabbricato a destinazione artigianale in posizione strategica, con ottima visibilità e facilità di accesso, Ideale per attività produttive e commerciali. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 370 mq, articolata su due livelli funzionali. Completa la proprieta' un terreno della consistenza di 1895 mq circa, risultando particolarmente idoneo per lavorazioni artigianali, attività di deposito e logistica leggera, oltre che per l’insediamento di attività commerciali di media distribuzione.

Aprilia-Via Nettunense. Fabbricato commerciale allo stato grezzo disposto su quattro livelli di 1.100 mq ciascuno, per una superficie totale di 4.400 mq. con annesso parcheggio di 2600 mq coperto ed area pertinenziale di mq.2200 Ogni livello è allo stato attuale suddiviso in vari ambienti finestrati con ingresso dal corpo scala principale. Presente una scala di servizio su ogni piano. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Immobiliare propone in vendita un Capannone C3 di circa 250 mq interni con circa 300 mq esterni con ampio parcheggio per clientela e scarico merci con doppio accesso. L'immobile è attualmente affittato con una rendita annuale di 29 mila euro. In caso si voglia utilizzare per attività propria l'immobile ha la possibilità di essere liberato in pochi mesi. Studio1Immobiliare

ROMA - a 800 metri dall'uscita GRA zona Aurelia, Locale seminterrato appena ristrutturato di mq 2500 con altezza 4,20 metri sottotrave e minor porzione al grezzo interno con altezza 5,20. Ha pavimentazione in cemento industriale ad alta portata per carichi pesanti, locali tecnici, servizi igienici, rampa di accesso privata e piazzale annesso. E' ben collegato alle principali arterie stradali. Sia in vendita che locazione. Rif. 7011 DiLeoImmobiliare

RIF.CE5078 CECCANO, Via San Francesco D’Assisi. In posizione strategica, soleggiata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita proprietà indipendente con ampio terreno di circa 2.614 mq, completamente recintato e dotato di cancello esclusivo. All’interno della proprietà troviamo: ✔ Magazzino (C/2) ✔ Tettoia (C/7) ✔ Superficie coperta totale di circa 107 mq La soluzione è ideale per: ???? Attività artigianali ???? Deposito materiali ???? Piccole imprese ???? Uso investimento ???? Chi desidera ampi spazi esterni privati Possibilità di vendita anche di una porzione di terreno, soluzione interessante per chi cerca un investimento modulabile. ???? Prezzo: € 45.000 Un’ottima opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità a un prezzo competitivo.

Rif. 2431/R PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 393/9941519 CASTEL ROMANO-COMPLESSO IMMOBILIARE IN VENDITA Castel Romano, all’interno dell’importante Polo commerciale/industriale situato sulla Pontina proponiamo in vendita un complesso immobiliare edificato su area di 19.000 mq con un ampio fronte strada di 200 metri, direttamente affacciato su Via Di Castel Romano. Il compendio immobiliare è costituito da un grande casale d’epoca, sviluppato su due livelli e posizionato in prossimità dell’ingresso principale, che costituisce edificio di rappresentanza ed accoglienza caratterizzando l’intera proprietà e rendendola unica nel suo genere. Alle spalle del casale è posizionato un’enorme edificio industriale adibito ad area produttiva, laboratori, magazzini e locali tecnici, mentre su un lato troviamo un fabbricato precedentemente adibito a mensa aziendale. Completa le strutture del complesso un ampio fabbricato di recente costruzione su più piani, adibito interamente ad uffici e centro Direzionale/Operativo. La superficie coperta lorda degli edifici esistenti ammonta a 10.710 mq Le singole superfici risultano essere le seguenti: 1. Casale 1.259 mq 2. Edificio industriale 4.865 mq 3. Edificio Mensa 125 mq 4. Palazzina Uffici 4.461 mq. Gli spazi scoperti sono già organizzati perfettamente in aree di manovra, camminamenti, aiuole, parcheggi e sviluppano una superficie di complessivi 12.884 mq garantendo l’agevole accesso di ogni tipo di mezzo. Il compendio immobiliare è adattabile a vari utilizzi e si presta a diventare sede di alta rappresentanza per diversi tipi di aziende in relazione alle destinazioni compatibili previste dal piano di zona. Possibilità di vendita frazionata. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2431/R PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 393/9941519

Proponiamo in vendita capannone artigianale sito in complesso industriale ; Metri 250 , altezza 5,5 metri , corte esterna cementata. Possibilitá di ingresso indipendente. Possibilità di affitto con riscatto, estrema vicinanza caselli autostradali.

Proponiamo in vendita capannone industriale indipendente sito in Supino di mq 950 , ottimo stato, certificato ,uffici, bagni, altezza 8 metri. Piazzale circostante su tutti i lati di mq 2000 con possibilitá di aumento. Estrema vicinanza caselli autostradali. Da vedere

Proponiamo in vendita capannone di 300 mq anche per uso deposito, sito in Ceccano, Immediata vicinanza caselli autostradali.