Capannoni in vendita in provincia di Pesaro e Urbino

Rif: F135 - **Eccellente Immobile Commerciale in Vendita - di 580 mq** Opportunità imperdibile per investitori: proponiamo in vendita un immobile in ottimo stato situato in una posizione strategica in via del Commercio. Con una superficie complessiva di 580 metri quadri, questa proprietà è ideale per attività che richiedono spazi ampi e ben organizzati. L'edificio presenta un'altezza interna di 8 metri e dispone di due porte per carico e scarico, agevolando così le operazioni logistiche. La proprietà è ulteriormente valorizzata da una corte privata, perfetta per necessità operative o come spazio aggiuntivo. Questo immobile al piano terra è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente delle spese energetiche. La posizione dell'immobile offre un grande potenziale di crescita, grazie alla vicinanza ai principali nodi commerciali della zona, e le sue caratteristiche lo rendono un candidato ideale per molteplici usi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Non perdere la possibilità di investire in questa straordinaria proprietà.

Vendesi capannone di circa 300 mq situato nella zona artigianale nei pressi del fiume Metauro, conosciuta come l'ex zuccherificio. Questa struttura versatile è attualmente accatastata in categoria C3 (laboratorio), con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in C1, offrendo così opportunità per diverse tipologie di attività. Internamente, il capannone si presenta come un ampio ambiente unico con un'altezza di 4,25 metri e suddiviso da quattro pilastri strutturali. È dotato anche di un bagno finestrato e di due portoni per l'accesso di mezzi (apertura larga 3,50 m e alta 3 m). Un ulteriore vantaggio è la possibilità di dividere lo spazio in due unità distinte, permettendo così una potenziale rendita affittando una delle porzioni. Uno dei punti forti dell'immobile è rappresentato dai suoi 1200 mq di scoperto privato recintato; l'accesso allo scoperto avviene dal cancello automatico a doppia apertura largo circa 17 metri e da un secondo ingresso dedicato alla servitù di passaggio per i mezzi addetti al controllo dell’antenna telefonica presente nelle vicinanze. Utilizzato per diversi anni come carrozzeria dal 2023 è stato usato come semplice deposito mezzi. L’immobile non dispone attualmente di riscaldamento ed è necessario rivedere alcune parti dello stato generale delle finiture. Tuttavia, gli spazi interni ed esterni offrono notevoli opportunità per personalizzare e adattare la proprietà alle proprie esigenze aziendali. Situata vicino alla statale Adriatica, questa location garantisce facilità d'accesso sia ai clienti che ai fornitori. Si valuta anche la vendita con formula RENT TO BUY. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

rif.046LE - In zona industriale di San Costanzo (Pesaro), vendiamo capannone realizzato su un lotto di forma pressoché quadrata, distinto da due unità immobiliari indipendenti, ciascuna composta da una zona adibita a laboratorio, rispettivamente di circa 1650 e 480 mq e da una zona uffici soppalcata di 108 mq per livello. Completa la soluzione un ampia area scoperta per ogni unità di circa mq 1400. Le finiture interne sono quelle tipiche dei fabbricati artigianali, con pavimenti in cemento industriale, uffici e servizi pavimentati con prodotti ceramici, infissi di tipo metallico. Sono presenti gli impianti elettrico, di adduzione idrica e di scarico. Il capannone è ubicato in una piccola area artigianale e commerciale, in zona periferica rispetto al paese di San Costanzo servita da una buona viabilità a 7 km dal casello autostradale Marotta-Mondolfo lungo la A14.

PESARO - All'inizio delle Siligate, in una delle arterie principali che collega Marche e Romagna, comodo, e facilmente accessibile, Proponiamo capannone di mq 900 su due livelli rispettivamente di mq 250 e 750, entrambi su piano strada con uno scoperto ad uso esclusivo di oltre 2000 mq.
L'immobile è molto luminoso, il tetto già bonificato, necessiterà di un adeguamento degli impianti.
gli oltre 2000 mq di scoperto esclusivo rendono la soluzione ideale per grandi manovre di carico/scarico e logistica.

Complesso produttivo costituito da n. 2 capannoni adiacenti, categoria D/1, rispettivamente con rendita catastale di euro 4.524,16 e 3.377,63, oltre ufficio categoria A/10 e terreno edificabile

Quota 1/2 di locale artigianale ad Urbania (PU), località Santa Maria del Piano, SS73bis di Bocca Trabaria snc. Porzione si stabilimento in zona produttiva. Superficie commerciale di 345 mq. Locale su due piani con deposito, laboratorio, uffici e soppalco. Climatizzazione ad aria. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537485

Opificio composto da:al Piano Terra:- ampio laboratorio,- due locali ad uso ufficio con annessi ripostiglio e wc,- quattro locali spogliatoio/wc,al Piano Seminterrato:- laboratorio,- locale wc.

Opificio-fabbricato commerciale.

Intera Proprietà su: opificio oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti.

A) Opificio Artigianale edificato nei primi anni 60 e ampliamento negli anni 68, condono edilizio per sistemazioni interne e realizzazione di tettoia negli anni 83/84. Cambio d'uso di porzione di s...

Nella zona industriale di San Costanzo (PU) vendiamo capannone di mq 1100 interni con anche un piano soppalcato (ancora al grezzo) per zona uffici. Attorno al capannone corte privata comoda per manovre di furgoni e/o bilici. Costruzione del 2010, le finiture interne sono quelle tipiche dei fabbricati artigianali, con pavimenti in cemento industriale, uffici e servizi pavimentati con prodotti ceramici, infissi di tipo metallico. Sono presenti gli impianti elettrico, di adduzione idrica e di scarico. Il capannone è ubicato in una piccola area artigianale e commerciale, in zona periferica rispetto al paese di San Costanzo servita da una buona viabilità a 7 km dal casello autostradale Marotta-Mondolfo lungo la A14

Fano - Poderino. Scopri un'opportunità unica nel cuore di Fano, nella zona strategica di Poderino. Ti presentiamo un capannone spazioso con una superficie totale di 600 mq, ideale per attività artigianali o industriali. Questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi da dedicare alla produzione, al magazzinaggio o ad altre esigenze professionali. L'immobile è suddiviso in due piani, laboratorio al piano terra di circa 300 mq, con area servizi e uffici e un piano primo di circa 210 mq utilizzato a deposito e uffici. Il piazzale esterno è di circa 700 mq. Situato in una posizione privilegiata, il capannone gode di ottimi collegamenti stradali e accessibilità ai principali servizi della città. È facile raggiungere le vie principali e l'autostrada A14 che collega rapidamente alle vicine città come Pesaro e Urbino. La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse aziende attive, creando un ambiente dinamico ed espresso dal potenziale commerciale significativo. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo l'assenza di spese condominiali; questo significa zero costi aggiuntivi sulle tue bollette mensili! Inoltre, gli impianti sono predisposti per facilitare qualsiasi tipo d'attività tu decida avviare qui—dal deposito merci a laboratori artigianali. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e organizzare una visita all'interno del capannone. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione dei tuoi progetti imprenditoriali!

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente industriale, situato nel Comune di Fano, in località Rosciano, con accesso diretto da Via Amedeo Avogadro n. 3. L’immobile si inserisce in una zona periferica ben collegata, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS3, a circa 4 km dal casello dell’Autostrada A14 Adriatica e a circa 5 km dal centro cittadino, garantendo così ottima accessibilità per mezzi pesanti e collegamenti logistici efficienti. La proprietà è costituita da un unico corpo di fabbrica con sviluppo su due piani fuori terra, circondato da una corte esterna perimetrale esclusiva che consente agevoli operazioni di manovra, carico e scarico. Il complesso presenta una forma regolare e funzionale: la parte frontale, distribuita su due livelli, è destinata a uffici e spazi espositivi, mentre la porzione retrostante, prevalentemente a un piano, è adibita a laboratorio produttivo. Completano la proprietà tre tettoie, di cui due sul retro e una sul lato del fabbricato, ideali come spazi accessori per lavorazioni o stoccaggio. L’immobile, accatastato in categoria D/8, sviluppa una superficie lorda di circa 7.340 mq (escluse tettoie e area pertinenziale) e una superficie coperta di circa 7.080 mq, rendendolo particolarmente adatto a realtà produttive, commerciali o logistiche che necessitano di ampi spazi organizzati e ben collegati. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede operativa funzionale, facilmente accessibile e inserita in un contesto infrastrutturale strategico.

Rif. 4452 - VILLA FASTIGGI – PESARO (PU) Zona industriale – ottima visibilità Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a reddito, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già performante. La proprietà è composta da un capannone di circa 450 mq, caratterizzato da copertura piana e mantenuto in ottime condizioni generali, corredato da un’ampia area scoperta completamente recintata che ne facilita l’accesso e la gestione operativa. Al di sopra del capannone si sviluppano due appartamenti di circa 65 mq ciascuno, recentemente ristrutturati con finiture curate e moderne. Entrambe le unità, attualmente locate, sono composte da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e comoda loggia, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori: il capannone è già locato con contratto 6+6 anni, garantito da fidejussione pari a 9 mensilità, con un canone di € 1.700,00 mensili. Mentre gli appartamenti danno una rendita di oltre 1.000,00 Euro. Questo assicura una rendita lorda annua di circa l'8%, rendendo l’acquisto immediatamente produttivo. Per motivi di privacy, la posizione indicata in mappa è puramente indicativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Fano zona Bellocchi vendesi Capannone di Mq 230 più scoperto privato in ottime condizioni. Altezza 8 metri, ingresso indipendente, un bagno.

MONTE PORZIO (PU) - RIF.CA149 - Offriamo in vendita luminoso capannone di mq 2300 commerciali, sono presenti cinque porte industriali,(4,5 x 5,00 altezza) altezza sotto trave mt 6,50,per 1.300 mq e mt 5,00 mt per 1.000 mq. corte esterna esclusiva di circa 1.500 mq, copertura tetto guaina con ghiaia, presenti uffici per una superficie di 150 mq e bagni. Facilità di manovra mezzi dalla strada adiacente. Prezzo di vendita € 560.000. Per ogni informazione telefonare all' Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia 351/7543337

MONTE PORZIO (PU) - RIF.CA148 - Offriamo in vendita luminoso capannone di mq 1350 commerciali, destinazione d'uso " D1 ", sono presenti due porte industriali, altezza sotto trave mt 6,50, corte esterna esclusiva di circa 350 mq, copertura tetto guaina con ghiaia, presenti uffici per una superficie di 60 mq, due bagni con antibagno, facilità di manovra mezzi dalla strada adiacente. Prezzo di vendita € 540.000. Possibilità di acquisto del capannone adiacente di 1000 mq compresi di uffici, con un dislivello di mt 1,10. (ALTEZZA SOTTO TRAVE MT 5,20 CON TRE PORTE DI INGRESSO) ad un prezzo di € 400.000. Per ogni informazione telefonare all' Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia 351/7543337

Cerved Property Services Italy propone in vendita un capannone industriale di circa 4.500 mq commerciali, a Cagli, Via del Finale, località Smirra.
L'asset ricade all'interno di una zona industriale limitrofa alla superstrada provinciale SP3, da cui è possibile raggiungere il casello autostradale A14 Fano, posto a circa 40 km, così come la SS Adriatica, posta a circa 45 km.
L’immobile, realizzato con struttura prefabbricata nel 2010, si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta essere composto da quattro unità immobiliari, distinte in due blocchi
Blocco 1
- Laboratorio al piano terra e magazzino al primo piano, di 2.270 mq
- Lastrico solare di circa 50 mq
- Corte esclusiva di 115 mq 
Blocco 2
- Laboratorio al piano terra e magazzino al primo piano, di 1.925 mq
- Lastrico solare di circa 45 mq
- Corte esclusiva di 90 mq
Contattateci per maggiori informazioni e per una visita in loco

Cerved Property Services Italy propone in vendita un opificio industriale a Montefelcino, in Via Enrico Fermi, di circa 4.000 mq e un terreno agricolo adiacente all'immobile di oltre 18.000 mq.Il capannone, in buono stato manutentivo, è così composto:Opificio di 3.630 mq, costituito da un piano terra destinato all'attività produttiva e una parte ad uffici, locali di servizio, centrale termica e tettoia, e da un primo piano composto da uffici più balcone.Corte comune di 180 mq.Cabina elettrica di 15 mq.Impianto fotovoltaico su lastrico solare di copertura, di 175 mq.La zona è completamente urbanizzata e dotata di servizi ed infrastrutture. L’Immobile si trova in una zona limitrofa alla via Flaminia e non distante dalla SS73 bis (superstrada Fano Fossombrone), da cui è possibile raggiungere il casello autostradale A/14 "Fano" posto a circa 16 km, così come la SS Adriatica posta a circa 20 km.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ampio capannone industriale ad Acqualagna, a nord-est del vivace centro cittadino.
Questa zona è nota per la sua completa urbanizzazione e la presenza di numerose infrastrutture e servizi, oltre ad essere ben collegata con le principali arterie di comunicazione locali come Cagli, Fermignano, Acqualagna, Calcinelli e altre.
L’immobile è composto da due blocchi principali collegati tra loro, accessibili tramite un ampio cancello carraio.
L’interno offre un vasto spazio aperto senza tramezzi, permettendo una massima flessibilità di utilizzo; con una superficie totale di circa 3.600 mq e un’ampia area esterna ad uso esclusivo di circa 3.000 mq, questo immobile offre un potenziale enorme per una varietà di attività industriali o produttive.
L’immobile è stato recentemente sottoposto a rimozione dell’eternit, motivo per il quale è privo di copertura. 
Disponibile da subito.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita una porzione di capannone, di un complesso più ampio a destinazione industriale, edificato in muratura, a Mombaroccio (PU).
L'asset in questione è ubicato nella zona periferica in corrispondenza dell’area produttiva-commerciale dell’Arzilla.
Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra ed è suddiviso in due corpi:
- L'opificio ubicato al piano terra, ha una superficie di circa 1.300 mq; è composto da un unico vano destinato alla lavorazione con soppalco, sul retro è ubicato il magazzino attualmente privo di copertura e sul fianco sono presenti tre locali tecnici.
- Gli uffici sono distribuiti su due livelli di circa 60 mq per piano: un ufficio al piano terra oltre ì servizi ed al piano primo tre uffici oltre ì servizi.L’accesso avviene tramite strada comune di collegamento con la Strada Provinciale.
Completa la proprietà uno scoperto recintato.
Libero da subito.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un opificio con annessa palazzina uffici, oltre ad un immobile residenziale destinato ad alloggio del custode, situato nel comune di Piobbico in zona industriale “La Casina”, di circa 4.000 mq.

L’immobile, elevato su due livelli, è così composto:
-Piano terra: laboratorio, locali tecnici, zona uffici oltre servizi di circa 3.300 mq
-Piano primo: zona uffici, magazzini, appartamento residenziale oltre servizi di circa 650 mq
Completano la proprietà un’area esterna di pertinenza e due cabine elettriche.
La Zona Industriale “La Casina” è ben collegata con la Strada Provinciale 21. Il contesto industriale di riferimento è particolarmente vivo, perché nelle immediate vicinanze sorgono numerose attività produttive.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.

VENDESI OPIFICIO PESARO, VIA JESI Proponiamo in vendita opificio ubicato a Pesaro e più precisamente in Via Jesi. L'oggetto di commercializzazione ha una metratura totale di circa 5.200 mq, di cui la superficie coperta è di circa 4.000 mq costituita da: - Circa 3.700 mq capannone; - Circa 300 mq di unità abitative/uffici; A completare la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 1.200 mq. L'altezza massima interna è di circa 9 metri. Punti di forza per chi cerca un'ottima opportunità: zona industriale centrare e adiacente alla città! Prezzo di richiesta € 1.200.000,00 trattabili. Per maggiori informazioni chiamare i seguenti recapiti: 0721 21243 - 348 244 6529

Proponiamo in vendita un’interessante unità autonoma (Unità 6) ad uso produttivo/commerciale, situata in posizione strategica di prima linea su Via Giuseppe Filippini. L'immobile gode di un'eccezionale visibilità fronte strada, ideale per attività che necessitano di rappresentanza o facile individuazione. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Edificato originariamente nel 1975, il capannone si presenta in ottimo stato manutentivo e viene consegnato completamente ristrutturato, pronto per l’ingresso immediato. La struttura offre una superficie coperta di circa 1225 mq con un’altezza utile sotto trave di 4,3 metri, garantendo volumi versatili per diverse tipologie di business. L’immobile è libero da impianti specifici, offrendo una "tela bianca" per la personalizzazione, ma è già dotato di un impianto elettrico ed illuminazione generico autonomo e funzionante. ACCESSIBILITÀ E SPAZI ESTERNI La logistica è il punto forte di questa soluzione: Accessi carrabili: L'ingresso al capannone è garantito da 2 ampi portoni industriali (L 4,80m x H 4,50m), che permettono l'ingresso agevole anche a mezzi pesanti e furgoni. Area Esterna: La proprietà include un piazzale ad uso esclusivo di circa 245 mq, ideale per operazioni di carico/scarico o stoccaggio esterno momentaneo. L'area è situata in proprietà recintata con ingressi e uscite condominiali comode e sicure. Parcheggi: Possibilità di assegnazione di parcheggi esclusivi aggiuntivi all'interno del comparto (su richiesta). INTERNI E FINITURE L'ambiente di lavoro è luminoso e salubre grazie alla presenza di finestrature perimetrali e, soprattutto, di lucernari a soffitto motorizzati, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e ventilazione. Il blocco servizi e comprende 2 servizi igienici autonomi, di cui uno pienamente a norma per disabili, serviti da un antibagno comune. DESTINAZIONE D’USO E POTENZIALITÀ L'immobile è conforme per ospitare: Attività Industriali Attività Artigianali Commercio all’Ingrosso Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile ristrutturato, con forte impatto visivo e logisticamente perfetto.

COM550 - Nella zona industriale di ACQUALAGNA ( PU ), in location perfettamente collegata ( 5km ) con la superstrada FANO - ROMA, si vende capannone di circa mq. 600. L'immobile ha ingresso su ampia reception, collegata al piano primo con due locali adibiti ad ufficio, al piano terra bagno per impiegati inoltre bagno doccia e spogliatoio per operai/ addetti. Dalla reception ci si collega anche al magazzino del capannone di circa mq. 500, perfetto per attività industriale o magazzino per logistica. L'accesso al Magazzino avviene anche tramite ampio portone con altezza per mezzi pesanti ( Camion ), altre info o visite contattare Pegasus Immobiliare.