Capannoni in vendita a Fano

Rif: F135 - **Eccellente Immobile Commerciale in Vendita - di 580 mq** Opportunità imperdibile per investitori: proponiamo in vendita un immobile in ottimo stato situato in una posizione strategica in via del Commercio. Con una superficie complessiva di 580 metri quadri, questa proprietà è ideale per attività che richiedono spazi ampi e ben organizzati. L'edificio presenta un'altezza interna di 8 metri e dispone di due porte per carico e scarico, agevolando così le operazioni logistiche. La proprietà è ulteriormente valorizzata da una corte privata, perfetta per necessità operative o come spazio aggiuntivo. Questo immobile al piano terra è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente delle spese energetiche. La posizione dell'immobile offre un grande potenziale di crescita, grazie alla vicinanza ai principali nodi commerciali della zona, e le sue caratteristiche lo rendono un candidato ideale per molteplici usi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Non perdere la possibilità di investire in questa straordinaria proprietà.

Vendesi capannone di circa 300 mq situato nella zona artigianale nei pressi del fiume Metauro, conosciuta come l'ex zuccherificio. Questa struttura versatile è attualmente accatastata in categoria C3 (laboratorio), con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in C1, offrendo così opportunità per diverse tipologie di attività. Internamente, il capannone si presenta come un ampio ambiente unico con un'altezza di 4,25 metri e suddiviso da quattro pilastri strutturali. È dotato anche di un bagno finestrato e di due portoni per l'accesso di mezzi (apertura larga 3,50 m e alta 3 m). Un ulteriore vantaggio è la possibilità di dividere lo spazio in due unità distinte, permettendo così una potenziale rendita affittando una delle porzioni. Uno dei punti forti dell'immobile è rappresentato dai suoi 1200 mq di scoperto privato recintato; l'accesso allo scoperto avviene dal cancello automatico a doppia apertura largo circa 17 metri e da un secondo ingresso dedicato alla servitù di passaggio per i mezzi addetti al controllo dell’antenna telefonica presente nelle vicinanze. Utilizzato per diversi anni come carrozzeria dal 2023 è stato usato come semplice deposito mezzi. L’immobile non dispone attualmente di riscaldamento ed è necessario rivedere alcune parti dello stato generale delle finiture. Tuttavia, gli spazi interni ed esterni offrono notevoli opportunità per personalizzare e adattare la proprietà alle proprie esigenze aziendali. Situata vicino alla statale Adriatica, questa location garantisce facilità d'accesso sia ai clienti che ai fornitori. Si valuta anche la vendita con formula RENT TO BUY. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Opificio-fabbricato commerciale.

Fano - Poderino. Scopri un'opportunità unica nel cuore di Fano, nella zona strategica di Poderino. Ti presentiamo un capannone spazioso con una superficie totale di 600 mq, ideale per attività artigianali o industriali. Questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi da dedicare alla produzione, al magazzinaggio o ad altre esigenze professionali. L'immobile è suddiviso in due piani, laboratorio al piano terra di circa 300 mq, con area servizi e uffici e un piano primo di circa 210 mq utilizzato a deposito e uffici. Il piazzale esterno è di circa 700 mq. Situato in una posizione privilegiata, il capannone gode di ottimi collegamenti stradali e accessibilità ai principali servizi della città. È facile raggiungere le vie principali e l'autostrada A14 che collega rapidamente alle vicine città come Pesaro e Urbino. La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse aziende attive, creando un ambiente dinamico ed espresso dal potenziale commerciale significativo. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo l'assenza di spese condominiali; questo significa zero costi aggiuntivi sulle tue bollette mensili! Inoltre, gli impianti sono predisposti per facilitare qualsiasi tipo d'attività tu decida avviare qui—dal deposito merci a laboratori artigianali. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e organizzare una visita all'interno del capannone. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione dei tuoi progetti imprenditoriali!

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente industriale, situato nel Comune di Fano, in località Rosciano, con accesso diretto da Via Amedeo Avogadro n. 3. L’immobile si inserisce in una zona periferica ben collegata, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS3, a circa 4 km dal casello dell’Autostrada A14 Adriatica e a circa 5 km dal centro cittadino, garantendo così ottima accessibilità per mezzi pesanti e collegamenti logistici efficienti. La proprietà è costituita da un unico corpo di fabbrica con sviluppo su due piani fuori terra, circondato da una corte esterna perimetrale esclusiva che consente agevoli operazioni di manovra, carico e scarico. Il complesso presenta una forma regolare e funzionale: la parte frontale, distribuita su due livelli, è destinata a uffici e spazi espositivi, mentre la porzione retrostante, prevalentemente a un piano, è adibita a laboratorio produttivo. Completano la proprietà tre tettoie, di cui due sul retro e una sul lato del fabbricato, ideali come spazi accessori per lavorazioni o stoccaggio. L’immobile, accatastato in categoria D/8, sviluppa una superficie lorda di circa 7.340 mq (escluse tettoie e area pertinenziale) e una superficie coperta di circa 7.080 mq, rendendolo particolarmente adatto a realtà produttive, commerciali o logistiche che necessitano di ampi spazi organizzati e ben collegati. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede operativa funzionale, facilmente accessibile e inserita in un contesto infrastrutturale strategico.

Fano zona Bellocchi vendesi Capannone di Mq 230 più scoperto privato in ottime condizioni. Altezza 8 metri, ingresso indipendente, un bagno.

Proponiamo in vendita un’interessante unità autonoma (Unità 6) ad uso produttivo/commerciale, situata in posizione strategica di prima linea su Via Giuseppe Filippini. L'immobile gode di un'eccezionale visibilità fronte strada, ideale per attività che necessitano di rappresentanza o facile individuazione. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Edificato originariamente nel 1975, il capannone si presenta in ottimo stato manutentivo e viene consegnato completamente ristrutturato, pronto per l’ingresso immediato. La struttura offre una superficie coperta di circa 1225 mq con un’altezza utile sotto trave di 4,3 metri, garantendo volumi versatili per diverse tipologie di business. L’immobile è libero da impianti specifici, offrendo una "tela bianca" per la personalizzazione, ma è già dotato di un impianto elettrico ed illuminazione generico autonomo e funzionante. ACCESSIBILITÀ E SPAZI ESTERNI La logistica è il punto forte di questa soluzione: Accessi carrabili: L'ingresso al capannone è garantito da 2 ampi portoni industriali (L 4,80m x H 4,50m), che permettono l'ingresso agevole anche a mezzi pesanti e furgoni. Area Esterna: La proprietà include un piazzale ad uso esclusivo di circa 245 mq, ideale per operazioni di carico/scarico o stoccaggio esterno momentaneo. L'area è situata in proprietà recintata con ingressi e uscite condominiali comode e sicure. Parcheggi: Possibilità di assegnazione di parcheggi esclusivi aggiuntivi all'interno del comparto (su richiesta). INTERNI E FINITURE L'ambiente di lavoro è luminoso e salubre grazie alla presenza di finestrature perimetrali e, soprattutto, di lucernari a soffitto motorizzati, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e ventilazione. Il blocco servizi e comprende 2 servizi igienici autonomi, di cui uno pienamente a norma per disabili, serviti da un antibagno comune. DESTINAZIONE D’USO E POTENZIALITÀ L'immobile è conforme per ospitare: Attività Industriali Attività Artigianali Commercio all’Ingrosso Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile ristrutturato, con forte impatto visivo e logisticamente perfetto.

Capannone in vendita a Fano, con una superficie di 880 mq, ideale per attività commerciali. Situato in Via Giorgio Spinaci, è vicino al supermercato Conad City. Ottima opportunità per investitori. Prezzo: 350.000 euro.

Capannone in vendita a Fano, con una superficie di 2220 mq e 8 bagni. Situato in strada nazionale flaminia, è vicino al supermercato Conad City. Ottima opportunità per attività commerciali. Prezzo di vendita: 680.000 euro.

Fano - ZONA Rosciano , in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita capannone /laboratorio a volta, attualmente affittato.Il capannone con H 4,5 mt misura circa mq 580 circa, oltre a ripostigli/vani tecnologici per altri 230 mq circa.Scoperto sul fronte e sul retro.Si richiedono € 220.000,00

Fano , SU STRADA AD ALTO TRAFFICO VEICOLARE, BELLISSIMA POSIZIONE COMMERCIALE, proponiamo in vendita locale di mq. 490 dei quali con 340 mq adibibili a negozio, oltre a deposito/laboratorio Si richiedono € 850.000,00

Fano , zona Bellocchi proponiamo in vendita ottimo capannone di 450 mq completo di servizio e scoperto autonomo. Il capannone è raggiungibile da mezzi di ampie lunghezza (bilici).Si richiedono € 225.000,00