Capannoni in vendita in provincia di Napoli

GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO - Propone in vendita un capannone industriale di circa 1.800 mq, sviluppato su due livelli, piano terra e primo piano, e caratterizzato dalla presenza di tre ingressi indipendenti. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per investitori, aziende e operatori alla ricerca di una struttura da valorizzare e personalizzare in base alle proprie esigenze produttive, logistiche o commerciali. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: attività produttive, logistica urbana, deposito, showroom, sede aziendale, hub commerciale o progetti di riconversione compatibili con la normativa vigente. La proprietà è inserita a Vico Sbreglie a Sant'Erasmo, in un contesto particolarmente strategico della zona orientale di Napoli, un'area da sempre caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e logistiche. Sant'Erasmo rappresenta uno dei principali punti di collegamento tra il centro cittadino, il porto e le direttrici autostradali, grazie alla vicinanza con Via Marina, il Centro Direzionale, la Stazione Centrale e gli svincoli che consentono rapidi collegamenti con l'intera area metropolitana. Ulteriore elemento di valore è la prossimità al Parcheggio Brin, importante nodo di interscambio cittadino aperto 24 ore su 24. La combinazione tra accessibilità, collegamenti e vocazione produttiva rende questa ubicazione particolarmente interessante per investimenti e attività imprenditoriali. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 415.000 (euro Quattrocentoquindicimila/00) Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno I nostri servizi per te: Contattaci subito: 081.18272241 – 351.0083098 - Ufficio vendite: Via Antonino D’Antona, 10/10A – a pochi passi dalla Metropolitana “Vomero Alto”. - Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00 - Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Vomero Alto Seguici su Instagram: @grimaldi_vomeroalto. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

Ercolano, Via Marittima: Esclusivo Complesso Industriale fronte "Parco del Mare" Opportunità di Sviluppo Turistico-Ricettivo in Area di Rigenerazione Urbana In Via Marittima 3, proponiamo in vendita un complesso industriale storico (edificato ante '60) dalle enormi potenzialità. L'immobile si trova in una posizione irripetibile: esattamente di fronte al futuro "Parco del Mare", il grande progetto di rigenerazione urbana già approvato dal Comune di Ercolano che trasformerà l'intera area antistante in un parco pubblico attrezzato e sostenibile. Volumi e Superfici: L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.240 mq tra aree coperte e scoperte: * Piano Terra (1.600 mq): Ampi spazi produttivi/espositivi con cortile di 148 mq e porticato di 156 mq. * Primo Piano (1.400 mq): Superficie coperta caratterizzata dai grandi volumi tipici dell'architettura industriale anni '60. * Terrazzo di Copertura (1.170 mq): Straordinario lastrico solare praticabile, ideale per la creazione di un rooftop panoramico unico nel suo genere. La Visione Immobiliare: L'immobile, attualmente dismesso, rappresenta la base perfetta per un'operazione di sviluppo turistico-ricettivo. * Prezzo Strategico: La quotazione tiene conto dello stato attuale dell'edificio, offrendo un'altissima marginalità per l'investitore. * Riqualificazione Garantita: Il "Parco del Mare" porterà servizi, verde e decoro, rendendo questa struttura il fulcro della nuova offerta ricettiva del territorio. * Architettura Industriale: La struttura ante '60 si presta a un recupero di design, capace di fondere memoria storica e moderni standard dell'hospitality. Un investimento concreto per chi vuole anticipare il mercato in una zona in fortissima espansione e rivalutazione territoriale.

L'immobile in questione è un capannone industriale in vendita, situato a Casavatore, in una zona strategica e ben collegata con le principali vie di accesso alla città. Attualmente è libero, e pronto per essere acquistato. Con una superficie totale di 1.400 metri quadrati, questo capannone offre ampi spazi interni per svolgere attività industriali di vario genere. La sua struttura è in buono stato di conservazione, garantendo un ambiente sicuro e funzionale per gli eventuali lavori da svolgere. L'altezza del capannone è di 9 metri, con un'altezza sotto trave di 6 metri, ideale per ospitare macchinari e attrezzature di grandi dimensioni. L'ingresso principale è unico e ampio, permettendo il facile trasporto di merci e materiali. Oltre ai 1.400 mq. coperti, all'esterno troviamo una zona di 500 metri quadrati scoperti, ideali per un eventuale parcheggio o area di carico/scarico. Inoltre, è presente una piccola zona uso ufficio con servizio. In sintesi, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chiunque sia alla ricerca di uno spazio ampio e funzionale per svolgere attività industriali, con una struttura solida e in buono stato di conservazione. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche, si presenta come un investimento sicuro e di grande valore.

In vendita piazzale commerciale di 1.600 mq con locale annesso di 50 mq, fronte strada e dotato di due ingressi carrabili indipendenti. L’immobile è situato in Via Circumvallazione Esterna di Napoli, all’altezza di Mida Sport. Posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare, ideale per chi cerca visibilità e accessibilità immediata. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 1.600 mq pianeggianti e asfaltati. Locale di 50 mq ideale come ufficio, reception o punto vendita. Due accessi carrabili diretti su strada principale. Area completamente recintata e fronte strada. Facilità di accesso per mezzi pesanti e clientela privata. Zona altamente commerciale con forte espansione. Ideale per molteplici attività Il piazzale si presta perfettamente per diverse destinazioni d’uso, tra cui: Campi da padel o centro sportivo, Autolavaggio automatico o self-service, Bar, tabacchi o punto ristoro con parcheggio, Noleggio o vendita auto e veicoli commerciali, Vendita o deposito materiali edili / showroom tecnico. Posizione: L’immobile si trova in Via Circumvallazione Esterna di Napoli, zona ad altissima visibilità, all’altezza di Mida Sport, a pochi minuti dai principali svincoli stradali. Punti di forza: Grande visibilità su arteria principale. Ampia superficie pianeggiante e versatile. Due accessi carrabili. Locale pronto all’uso. Zona con forte presenza di attività produttive e commerciali- Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Telefono: 351 521 4588 Scopri come trasformare questo piazzale commerciale a Napoli nel tuo prossimo progetto imprenditoriale.

VENDESI A PIANURA – Immobile di 400 mq, Ideale per Strutture Sanitarie, Poliambulatori, Uffici Direzionali In zona Pianura, a pochi minuti dal cuore di Fuorigrotta, proponiamo in vendita un immobile di 400 mq categoria D/4, perfetto per chi è alla ricerca di una struttura versatile e strategicamente posizionata. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra (circa 35 mq): accogliente ingresso con vano servizi e ascensore interno. Piano superiore (circa 365 mq): ampia metratura sfruttabile in molteplici configurazioni, ideale per la realizzazione di case di cura, poliambulatori specialistici, centri diagnostici o uffici di rappresentanza. Punti di forza dell'immobile: Posizione strategica: situato in un punto facilmente raggiungibile, con ottimo collegamento alla Tangenziale di Napoli, alle principali arterie cittadine e ai quartieri limitrofi. Contesto urbano in crescita, con forte domanda di servizi sanitari e direzionali. Ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base al tipo di attività.

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO- Propone in vendita un capannone industriale di circa 1.800 mq, sviluppato su due livelli, piano terra e primo piano, e caratterizzato dalla presenza di tre ingressi indipendenti. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per investitori, aziende e operatori alla ricerca di una struttura da valorizzare e personalizzare in base alle proprie esigenze produttive, logistiche o commerciali. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: attività produttive, logistica urbana, deposito, showroom, sede aziendale, hub commerciale o progetti di riconversione compatibili con la normativa vigente. La proprietà è inserita a Vico Sbreglie a Sant'Erasmo, in un contesto particolarmente strategico della zona orientale di Napoli, un'area da sempre caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e logistiche. Sant'Erasmo rappresenta uno dei principali punti di collegamento tra il centro cittadino, il porto e le direttrici autostradali, grazie alla vicinanza con Via Marina, il Centro Direzionale, la Stazione Centrale e gli svincoli che consentono rapidi collegamenti con l'intera area metropolitana. Ulteriore elemento di valore è la prossimità al Parcheggio Brin, importante nodo di interscambio cittadino aperto 24 ore su 24. La combinazione tra accessibilità, collegamenti e vocazione produttiva rende questa ubicazione particolarmente interessante per investimenti e attività imprenditoriali. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 415.000 (euro Quattrocentoquindicimila/00) Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno. I nostri servizi per te: Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: 081.19522337 - 3291934617. La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00. Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Museo Via Pessina Seguici su Instagram: @grimaldi_museo. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

Calata Capodichino, precisamente in Via Salve D'Esposito, in zona centrale ricca di attività commerciali e servizi, Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita due capannoni indipendenti attigui categoria C/3 con ampia area esterna esclusiva. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o deposito, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. L’accesso avviene tramite cancello automatico carrabile largo 5 metri, che consente un agevole ingresso a mezzi commerciali e furgonati. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 400 mq, perfetta per manovra, carico/scarico e parcheggio. Primo capannone – mq 200 Composto da: due uffici; doppi accessori; soppalco con altezza di 2,80 m. Ideale per attività amministrative con annessa zona operativa. Secondo capannone – mq 400 Caratterizzato da: altezza interna di 5 m; soppalco di circa 30 mq; banchina esterna dedicata di circa 20 mq. Perfetto per attività di logistica, stoccaggio o lavorazioni industriali. La soluzione si presta sia ad un’unica attività che desidera gestire gli spazi in modo separato, sia ad uso investimento, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti cittadini e autostradali. Prezzo richiesto: € 350.000,00 Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

posizione : Nola, su strada a ridosso dell'arteria principale di collegamento all'autostrada e ai paesi vicini, in adiacenza all'uscita autostradale ; tipologia : capannone commerciale di 1760 mq circa suddiviso su due livelli di 960 mq al piano terra e con livello al primo piano di 800 mq in area commerciale con area esterna di manovra e parcheggio di 5000 mq c.a. ; note: - possibile ipotizzare la realizzazione dell'attività anche su un solo livello dal momento che l'interno non è ancora ultimato - capannone in area commerciale - altezza interna di 9 metri - facilità di raggiungimento del fabbricato in quanto posizionato all'uscita dell'autostrada - struttura da ultimare servizio finanziario : la nostra struttura è attrezzata per proporre ai nostri clienti un servizio finanziario a 360 gradi incentrato su mutuo ipotecario o leasing finanziario (le tipologie di beni finanziabili con un Leasing Finanziario sono diverse, in particolare: fabbricati (industriali, commerciali, uso ufficio), attrezzature, impianti, macchinari, auto, veicoli commerciali, imbarcazioni da diporto e impianti per la produzione di energia rinnovabile. area di interesse : NOLA è un centro di circa 36.000 abitanti, capoluogo di Circondario su cui gravitano 30 Comuni (Agro Nolano circa 300.000 abitanti) per attività istituzionali – terziarie – commerciali – bancarie. Allo stato nel Comune di Nola sono presenti tutte le maggiori banche italiane 24 filiali. E' altresì sede di Tribunale –Procura della Repubblica–Agenzia delle Entrate–Guardia di Finanza-Ospedale-CIS- Interporto-Alstom

Complesso immobiliare in Napoli alla Via Guantai ad Orsolone n. 92, denominato “Lotto 6”, avente accesso da viale condominiale, costituito da: capannone ingressi carrabili e pedonali, tettoia, area scoperta annessa e piazzale; edificio a sinistra, piano terra, adibito officina e autolavaggio con locale uffici, spogliatoio e servizi (abusivo pristino stato) e piazzale) su cui insistono le due costruzioni, superficie libera mq 950 circa. Vendita rischio e pericolo acquirente.

Piena ed intera proprietà di fabbricato con destinazione opificio ed area esterna ad uso esclusivo sviluppantesi su cinque livelli, con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni dell’intero fabbricato. Il fabbricato, all’attualità è utilizzato prevalentemente con destinazione residenziale

Capannone - Quarto (NA) -

ALL'INTERNO DEL POLO COMMERCIALE DEL CIS DI NOLA PROPONIAMO IN VENDITA UN INTERESSANTE CAPANNONE SVILUPPATO SU DUE LIVELLI CON AREA MAGAZZINO/DEPOSITO AL PIANO TERRA ED AREA UFFICI AL PIANO SUPERIOTE, IN OTTIME CONDIZIONI, LIBERO AL ROGITO, DOTATO DI TUTTI I COMFORTS E DI IMPIANTI PERFETTAMENTE FUNZIONANTI.

GABETTI Franchising Agency SANT'ARPINO, Propone in vendita capannone industriale e/o Artigianale di nuova costruzione, posto nel Comune di Frattamaggiore a pochi passi dall'asse mediano, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio, situato in posizione strategica nel Comnune di Frattamaggiore (Na). L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 6.000 mq, distribuiti su tre livelli fuori terra, Consegna prevista per Giugno 2026. Soluzione moderna e funzionale, pensata per rispondere alle esigenze delle imprese più dinamiche. In questo complesso industriale si potrà acquistare 500 Mq al piano terra, con altezza 7,00 Sotto trave, ad € 700.000,00, al piano primo 500 Mq con altezza 4,00 Mt, servito da montecarico per una portata da 10 T. ad un prezzo di € 600.000,00 ed al piano primo, 500 Mq con altezza di 3.30 Mt, ad € 500.000,00. Disponibilità e ulteriori informazioni chiamando allo 333 393 65 08 .

Via Dante Alighieri, Tavernanova , proponiamo in vendita ampia soluzione immobiliare con ingresso indipendente di 1.000mq complessivi. Immobile di cat. C2 di mq 130, composto da tre ambienti, cucina e servizio. Il terreno agricolo circostante di mq 850, aggiunge un valore aggiunto, offrendo la possibilità di sfruttare ulteriori opportunità di sviluppo. La posizione strategica è con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Il prezzo richiesto è di €175.000,00

piena ed intera proprietà di capannone industriale ubicato nel Comune di Vitulazio alla via Vicinale Murate, località Cappellucce

🏢 OPPORTUNITÀ UNICA AL CIS DI NOLA – CAPANNONI IN VENDITA CON RENDITA IMMEDIATA! 🚀 Nel cuore del CIS di Nola, proponiamo in vendita 2 capannoni commerciali, ognuno di 900 mq distribuiti tra piano terra di 500 mq e soppalco di 400 mq un'occasione ideale sia per imprenditori che per investitori. ✨ Primo capannone già locato con una rendita mensile di € 3.500, perfetto per chi desidera un investimento a reddito fin dal primo giorno. ✨ Secondo capannone disponibile, ideale per ampliare la propria attività o per essere messo a reddito. 📐 Superfici ampie e funzionali, con showroom, uffici, depositi e servizi, in una delle aree commerciali più strategiche del Sud Italia. ✅ Rendita garantita da immobile già locato ✅ Posizione di prestigio al CIS di Nola ✅ Ottimo investimento patrimoniale ✅ Possibilità di acquistare i capannoni singolarmente o in blocco ✅ Soluzione ideale per aziende che necessitano di una grande metratura operativa 💼 Che tu sia un investitore alla ricerca di un reddito sicuro o un imprenditore che vuole espandere il proprio business, questa è un'opportunità difficile da trovare sul mercato. N.B. PREZZO TRATTABILE 📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e fissare una visita al 3770290781

Napoli – nei pressi di Via Ponti Rossi – Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa m² 580, distribuito su tre livelli funzionali:
Piano terra di circa m² 350, con altezza al colmo di 4,70 mt e 4,20 mt sotto trave, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito grazie agli spazi ampi e alla buona manovrabilità interna. Primo piano di circa m² 170, interamente destinato a uffici, con altezza di 2,70 mt, perfetto per funzioni direzionali, amministrative o operative. Secondo piano di circa m² 60, utilizzabile come deposito leggero, archivio o area di supporto. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un portone carrabile con accesso diretto dalla strada, che garantisce facilità di ingresso per mezzi e merci.
La posizione è strategica: l’area è ben collegata e consente di raggiungere in pochi minuti i principali svincoli autostradali e l’Asse Mediano, assicurando rapidità negli spostamenti e massima accessibilità per personale e fornitori.
L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi.
Richiesta: € 800.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

ZONA:CAPODICHINO In Calata Capodichino, in posizione strategica a pochi passi dall'aeroporto, proponiamo in VENDITA doppia soluzione di complessivi 533 mq con triplo accesso, ideale per diverse attività operative e logistiche. L'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza, due servizi e due piccole aree ad uso ufficio, che lo rendono funzionale sia per attività di gestione che operative. La disposizione degli spazi e gli accessi multipli permettono un'ottima organizzazione interna e facilità di carico e scarico. Grazie alla posizione adiacente all'aeroporto, la soluzione si presta perfettamente per: autorimessa, deposito, capannone per logistica, attività di stoccaggio e distribuzione. Ottima opportunità per aziende o investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una zona ben collegata e strategica. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio di Tecnocasa Impresa al numero 08118175542 o al numero di whatsapp 3408474504 SIAMO OPERATIVI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 E DALLE ORE 16:00 ALLE ORE 20:00. IL SABATO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00.

In Calata Capodichino, in posizione strategica a pochi passi dall’aeroporto, proponiamo in vendita doppia soluzione di complessivi 533 mq con triplo accesso, ideale per diverse attività operative e logistiche. L’immobile è dotato di impianto di videosorveglianza , due servizi e due piccole aree ad uso ufficio, che lo rendono funzionale sia per attività di gestione che operative. La disposizione degli spazi e gli accessi multipli permettono un’ottima organizzazione interna e facilità di carico e scarico. Grazie alla posizione adiacente all’aeroporto, la soluzione si presta perfettamente per: autorimessa, deposito,capannone per logistica, attività di stoccaggio e distribuzione. Ottima opportunità per aziende o investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una zona ben collegata e strategica. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.193.70.376,oppure,Tramite Whatsapp cliccando qui per parlare direttamente con un nostro operatore: Un nostro agente risponderà con professionalità e anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa.

MELITO, VIALE KENNEDY: PRESTIGIOSO COMPLESSO INDUSTRIALE D/7 DI 650 MQ CON AREA ESTERNA PRIVATA Tecnocasa Immobili per l’Impresa Melito propone in vendita un’opportunità immobiliare irripetibile nel cuore della zona industriale di Melito, precisamente in Viale Kennedy. Una struttura solida, funzionale e strategicamente posizionata, progettata per soddisfare le esigenze di aziende strutturate che cercano indipendenza e logistica d'eccellenza. I Punti di Forza della Struttura: * Superficie Operativa e Versatilità (D/7): Con oltre 650 mq di area coperta e categoria catastale D/7, l’immobile è perfetto per attività manifatturiere, carpenterie, centri logistici o depositi all'ingrosso. Le ampie campate permettono una distribuzione ottimale dei macchinari e delle scaffalature. * Doppio Accesso con Doppia Serranda: La presenza di due ampi ingressi carrabili indipendenti garantisce una gestione impeccabile dei flussi logistici, permettendo operazioni di carico e scarico simultanee e velocizzando le operazioni quotidiane. * Spazio Esterno di Pertinenza: Il vero valore aggiunto è l'area esterna privata. Uno spazio fondamentale per il parcheggio dei mezzi aziendali, la movimentazione delle merci in totale sicurezza e la privacy dell'attività. * Zona Uffici e Servizi Integrati: L’immobile è già diviso in area produttiva e area direzionale. Gli uffici offrono un ambiente professionale per la gestione amministrativa e l'accoglienza clienti, completati da un blocco servizi (bagni e spogliatoi) a norma per il personale. Logistica e Posizionamento: Situato in Viale Kennedy, l'immobile gode di una posizione baricentrica rispetto ai principali snodi viari della Campania. La vicinanza immediata all'Asse Mediano e alla Circumvallazione Esterna permette di raggiungere Napoli, Caserta e le autostrade in pochi minuti, abbattendo i tempi di trasporto.

Proponiamo in vendita un prestigioso locale artigianale di ampia metratura, situato in Viale delle Costellazioni, una delle zone più rinomate, signorili e strategicamente posizionate di Melito. L'immobile, attualmente adibito a storica falegnameria, rappresenta un’opportunità d’investimento rara per chi cerca un cespite già a reddito con garanzie di stabilità. Caratteristiche dell'Immobile * Destinazione d'Uso: C/3 (Laboratorio per arti e mestieri). * Stato Manutentivo: Eccellente. Il locale è tenuto in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali. * Altezza Interna: 3,65 metri, ideale per la movimentazione di materiali, l'installazione di macchinari industriali e scaffalature professionali. * Distribuzione Spazi: * Ampia Zona di Produzione: Un ambiente vasto e luminoso dedicato alla lavorazione. * Area Uffici: Spazio direzionale separato, ideale per la gestione amministrativa e l'accoglienza clienti. * Servizi: Blocchi bagno completi e a norma. Perché sceglierlo come investimento? * Rendita Garantita: L'immobile è attualmente locato ad un'attività di falegnameria consolidata, garantendo un'ottima entrata mensile dimostrabile e puntuale. * Posizione d'Elite: Viale delle Costellazioni è il fiore all'occhiello di Melito, una zona caratterizzata da ampi spazi, ottima viabilità e un contesto urbano curato, che mantiene alto il valore dell'immobile nel tempo. * Versatilità Futura: Nonostante l'attuale destinazione, l'ampia metratura e l'altezza interna rendono il locale facilmente adattabile a diverse tipologie di attività artigianali o produttive.

Direzione Casa propone a Napoli nel quartiere Barra, precisamente in Via Giambattista Vela, la vendita di un capannone industriale con destinazione produttiva (categoria catastale D/1) situato al piano terra, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche. L’immobile è caratterizzato da un doppio accesso, sia da Via Vela che dal Parco Villa Letizia con ampia superficie interna open space, con struttura portante in cemento armato e altezza interna di circa 5,40 metri, elemento che garantisce grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi e la possibilità di realizzare uffici operativi, aree produttive o eventuali soppalchi. La distribuzione interna, scandita da pilastri strutturali, rende il capannone particolarmente adatto per attività produttive, depositi logistici, officine, laboratori o attività commerciali all’ingrosso. Completano la proprietà aree scoperte esterne utilizzabili per carico e scarico merci, spazi di manovra o parcheggio. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di una completa personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Dal punto di vista immobiliare rappresenta un’interessante opportunità di investimento, in quanto il prezzo richiesto risulta particolarmente competitivo rispetto alla quadratura e alla volumetria disponibili, caratteristiche che rendono l’acquisto estremamente conveniente nel mercato degli immobili produttivi della zona. La posizione è strategica: l’area di Napoli Est – Barra è storicamente destinata ad attività produttive ed è ben collegata con le principali arterie stradali della città, con la rete autostradale e con l’area portuale. Classe energetica dichiarata G (180 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Casavatore – Via Marconi – Proponiamo in vendita un capannone industriale da ristrutturare con una superficie complessiva di circa m² 1.230, suddivisi su più livelli:
Piano seminterrato ad uso deposito di circa m² 390, con altezza di mt 4,00; Piano terra di circa m² 700, suddiviso tra area lavorazione, uffici e servizi, con altezza variabile tra mt 4,00 e mt 5,40; Primo piano soppalcato ad uso uffici di circa m² 140, con altezza di mt 3,65. Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa m² 300, ideale per parcheggio, manovra di mezzi pesanti e operazioni di carico/scarico.
L’immobile si trova in posizione strategica, in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali svincoli dell’Asse Mediano. Una soluzione adatta a diverse attività produttive, logistiche o artigianali, che necessitano di spazi versatili e ottimamente collegati.
Richiesta: € 850.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

CIS DI NOLA – CAPANNONE LOCATO CON RENDITA CERTA | INVESTIMENTO 6,2% Nel cuore del CIS di Nola, in posizione centralissima e strategica ad altissimo passaggio commerciale, proponiamo in vendita capannone già locato, soluzione ideale per chi desidera un investimento solido con rendita immediata e garantita nel tempo. L'immobile si sviluppa su circa 500 mq al piano terra, oltre 500 mq di soppalco (piano ammezzato) per un totale di circa 1000 mq, con spazi funzionali e ben distribuiti, perfetti per attività logistiche, commerciali o showroom. La struttura è già occupata da un inquilino affidabile, che corrisponde un canone mensile di €4.400, garantendo una rendita annua pari a circa il 6,2%. Il contratto di locazione è già in essere con una durata residua di almeno altri 6 anni, assicurando quindi ai nuovi proprietari entrate costanti e immediate senza alcuna gestione iniziale o rischio di vacancy. Completano la proprietà due bagni e posto auto, elementi che rendono l'immobile pratico e funzionale per ogni esigenza operativa. Caratteristiche principali ✔ Immobile già a reddito ✔ Canone mensile €4.400 ✔ Contratto di locazione con durata residua di 6 anni ✔ Rendita annua circa 6,2% ✔ 1000 mq complessivi (500 mq piano terra + 500 mq soppalco) ✔ Posizione centrale nel CIS di Nola ✔ Soppalco strutturato ✔ Ottimo investimento patrimoniale Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset stabile e performante, situato in uno dei poli commerciali più importanti del Sud Italia. 💰 Prezzo richiesto: €850.000 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: WhatsApp 345 359 6039 Tel. 081 512 9034

Casandrino – Via Paolo Borsellino – Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa m² 600, con altezza interna di mt 3,90, situato all’interno di un complesso tranquillo e ben collegato.
L’immobile si presenta in discrete condizioni ed è già dotato di predisposizione per l’impianto di condizionamento. La distribuzione interna comprende due uffici, due depositi e servizi con spogliatoi, garantendo funzionalità e spazi adeguati per diverse tipologie di attività.

Completa la proprietà un'area esterna di circa m² 250, utilizzabile come area di carico/scarico merci e movimentazione mezzi.
La posizione strategica consente collegamenti rapidi con le principali arterie autostradali e con l’Asse Mediano, assicurando facilità di accesso senza rinunciare alla tranquillità del contesto.
Spese condominiali trimestrali: € 800,00
Richiesta: € 550.000
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