Capannoni in vendita a Melito Di Napoli

MELITO, VIALE KENNEDY: PRESTIGIOSO COMPLESSO INDUSTRIALE D/7 DI 650 MQ CON AREA ESTERNA PRIVATA Tecnocasa Immobili per l’Impresa Melito propone in vendita un’opportunità immobiliare irripetibile nel cuore della zona industriale di Melito, precisamente in Viale Kennedy. Una struttura solida, funzionale e strategicamente posizionata, progettata per soddisfare le esigenze di aziende strutturate che cercano indipendenza e logistica d'eccellenza. I Punti di Forza della Struttura: * Superficie Operativa e Versatilità (D/7): Con oltre 650 mq di area coperta e categoria catastale D/7, l’immobile è perfetto per attività manifatturiere, carpenterie, centri logistici o depositi all'ingrosso. Le ampie campate permettono una distribuzione ottimale dei macchinari e delle scaffalature. * Doppio Accesso con Doppia Serranda: La presenza di due ampi ingressi carrabili indipendenti garantisce una gestione impeccabile dei flussi logistici, permettendo operazioni di carico e scarico simultanee e velocizzando le operazioni quotidiane. * Spazio Esterno di Pertinenza: Il vero valore aggiunto è l'area esterna privata. Uno spazio fondamentale per il parcheggio dei mezzi aziendali, la movimentazione delle merci in totale sicurezza e la privacy dell'attività. * Zona Uffici e Servizi Integrati: L’immobile è già diviso in area produttiva e area direzionale. Gli uffici offrono un ambiente professionale per la gestione amministrativa e l'accoglienza clienti, completati da un blocco servizi (bagni e spogliatoi) a norma per il personale. Logistica e Posizionamento: Situato in Viale Kennedy, l'immobile gode di una posizione baricentrica rispetto ai principali snodi viari della Campania. La vicinanza immediata all'Asse Mediano e alla Circumvallazione Esterna permette di raggiungere Napoli, Caserta e le autostrade in pochi minuti, abbattendo i tempi di trasporto.

Proponiamo in vendita un prestigioso locale artigianale di ampia metratura, situato in Viale delle Costellazioni, una delle zone più rinomate, signorili e strategicamente posizionate di Melito. L'immobile, attualmente adibito a storica falegnameria, rappresenta un’opportunità d’investimento rara per chi cerca un cespite già a reddito con garanzie di stabilità. Caratteristiche dell'Immobile * Destinazione d'Uso: C/3 (Laboratorio per arti e mestieri). * Stato Manutentivo: Eccellente. Il locale è tenuto in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali. * Altezza Interna: 3,65 metri, ideale per la movimentazione di materiali, l'installazione di macchinari industriali e scaffalature professionali. * Distribuzione Spazi: * Ampia Zona di Produzione: Un ambiente vasto e luminoso dedicato alla lavorazione. * Area Uffici: Spazio direzionale separato, ideale per la gestione amministrativa e l'accoglienza clienti. * Servizi: Blocchi bagno completi e a norma. Perché sceglierlo come investimento? * Rendita Garantita: L'immobile è attualmente locato ad un'attività di falegnameria consolidata, garantendo un'ottima entrata mensile dimostrabile e puntuale. * Posizione d'Elite: Viale delle Costellazioni è il fiore all'occhiello di Melito, una zona caratterizzata da ampi spazi, ottima viabilità e un contesto urbano curato, che mantiene alto il valore dell'immobile nel tempo. * Versatilità Futura: Nonostante l'attuale destinazione, l'ampia metratura e l'altezza interna rendono il locale facilmente adattabile a diverse tipologie di attività artigianali o produttive.