Capannoni in vendita a Sant'Antimo

Piena ed intera proprietà di fabbricato con destinazione opificio ed area esterna ad uso esclusivo sviluppantesi su cinque livelli, con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni dell’intero fabbricato. Il fabbricato, all’attualità è utilizzato prevalentemente con destinazione residenziale

Tecnocasa Immobili per l'Impresa Melito è lieta di proporre in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata nel polo artigianale di Sant'Antimo, in Via Galileo Galilei. Questa struttura rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra funzionalità operativa e posizione strategica. Caratteristiche Principali: * Superficie Interna: Circa 240 mq distribuiti su una pianta regolare che permette una facile organizzazione dei macchinari o dello stoccaggio merci. * Destinazione d'Uso: Catastale C3 (Laboratorio per arti e mestieri), ideale per attività produttive, officine o piccole industrie manifatturiere. * Logistica e Accessibilità: Il capannone è dotato di un ampio ingresso carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico merci. * Area di Manovra: Lo spazio esterno antistante è progettato per garantire il transito e la manovra di furgoni e mezzi di medie dimensioni in totale sicurezza. Punti di Forza: * Posizione Strategica: Situato a pochissimi minuti dallo svincolo dell'Asse Mediano, l'immobile garantisce collegamenti rapidi verso Napoli, Caserta e le principali arterie autostradali della regione. * Contesto Produttivo: Inserito in un'area densa di attività consolidate, ideale per creare sinergie aziendali e operare in un ambiente dedicato al business. * Versatilità: L'altezza interna e l'assenza di ingombri strutturali eccessivi rendono lo spazio facilmente personalizzabile secondo le specifiche esigenze del settore di appartenenza. Per info e appuntamenti: Tecnocasa Immobili per l'Impresa Melito Contattaci per fissare un sopralluogo tecnico.

Tecnocasa Immobili per l’Impresa Melito propone in vendita un’importante opportunità immobiliare a destinazione industriale situata in Via Matilde Serao, Sant'Antimo. La struttura, attualmente allo stato grezzo, offre la massima flessibilità progettuale, permettendo di adattare gli impianti e le finiture alle specifiche esigenze produttive. Il progetto prevede una distribuzione ottimale dei volumi su tre livelli, pensata per separare i flussi operativi da quelli direzionali: * Livello Seminterrato: Ampia metratura destinata a deposito e stoccaggio merci, con altezze e accessi studiati per la logistica interna. * Piano Rialzato – Area Operativa: Il cuore dell'attività produttiva. Spazi ampi per la lavorazione, già predisposti per l'area servizi con spogliatoi e servizi igienici per il personale. * Primo Piano – Area Direzionale: Piano dedicato agli uffici amministrativi e di rappresentanza, completo di servizi igienici, ideale per gestire il front-office e la direzione separatamente dalla produzione. Perché investire in Via Matilde Serao? * Personalizzazione Totale: Lo stato grezzo permette di ottimizzare il layout interno e la scelta dei materiali, evitando costi di demolizione o riadattamento di strutture preesistenti. * Location Strategica: Via Matilde Serao garantisce un rapido accesso ai principali snodi viari dell'area nord di Napoli, facilitando il transito di mezzi pesanti e il collegamento con l'Asse Mediano. * Investimento Frazionabile: La possibilità di ottenere due corpi di fabbrica speculari aumenta esponenzialmente la commerciabilità del cespite. Dettagli Tecnici e Documentazione: Presso la nostra sede di Melito è disponibile il progetto grafico e la relazione tecnica per valutare le cubature e le superfici utili. Ti interessa fissare un incontro tecnico per visionare i progetti o preferisci effettuare un sopralluogo sul cantiere per valutare l'area di manovra esterna?