Capannoni in vendita in provincia di Lucca Pag. 4

Cod.11109 Rif.Ag. 1877b - CAPANNONE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA AD ALTA VISIBILITÀ All'interno di un rinomato centro commerciale e direzionale, proponiamo in vendita capannone di ampia metratura, ideale per attività commerciali, showroom, logistica, esposizione, deposito o attività produttive leggere. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e versatili, caratterizzati da un'ottima distribuzione interna e dalla presenza di un comodo soppalco che aumenta significativamente la superficie utilizzabile, offrendo ulteriori aree operative, uffici o spazi di stoccaggio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito in un contesto dinamico e consolidato, gode di elevata visibilità, intenso passaggio veicolare e pedonale e facile accessibilità, garantendo massima esposizione alla propria attività. Completa la proprietà un'ampia area di manovra e parcheggio nelle immediate vicinanze, ideale per clienti, fornitori e mezzi operativi. Una soluzione di grande interesse per aziende e investitori che ricercano spazi funzionali, visibilità commerciale e una posizione strategica in un contesto ad alto potenziale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita dedicata.

6 km da Lucca zona ovest capannone artigianale in ottime condizioni altezza 7 metri di mq. 220 corredato da piazzale antistante per 4 autovetture oltre a piazzale retrostante di mq 200 circa. Vendita in esclusiva .Consegna 12 mesi €. 300.000. trattabili Rif. 6486

Cod.11191 Rif.Ag. 3400 - (Rif. 82) S. FILIPPO Capannone artigianale di circa 230 mq. realizzato a metà degli anni 2000. Si compone  da unico ampio vano con altezza di 6 m. con ampio portone con possibilità di accesso con furgoni, spogliatoio, antibagno e bagno. E' stato realizzato un vano uso ufficio con chiusura a vetri al primo piano con accesso mediante scala interna.

Cod.11299 Rif.Ag. N077X - N077X - Lucca- S.MARCO - In posizione strategica di Lucca, in zona con ottima accessibilità e viabilità si propone in vendita questo splendido capannone artigianale. L'immobile si estende su di una superficie di 460 mq, distribuiti in 8 locali in ottimo stato. Si sviluppa su 2 piani e si compone di : - a piano terra ampia area deposito/magazzino con altezza interna idonea allo stoccaggio, pavimentazione industriale e portone carrabile per carico/scarico merci; - al piano primo zona direzionale / uffici completa di servizi igienici e locali accessori. Categoria catastale C/3 Risulta adatto per chi cerca uno spazio versatile e ben mantenuto per attività artiginali, produttive o di trasformazione con vendita diretta annessa, showroom con uffici operativi. Immobile disponibile anche per affitto. Disponibilità immediata Classe energetica: G 160Kw/mq annuo.

Cod.11299 Rif.Ag. N064X - N064X - San Marco - Lucca - LuccaCase propone in vendita capannone ad uso artigianale (D 7) in ottime condizioni di manutenzione , situato in una zona comoda per la viabilità e vicino ai setrvizi primari, E' costituito da unico vano di pianta quadrata con altezza 6.5mt. e con servizi e impianti completamente funzionanti. Ci sono posti auto riservati ed è possibile fare manovra durante carico e scarico con mezzi pesanti. L'immobile è subito disponibile. Classe energetica G (Kwh/mq annuo 160,00 - Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, per informazione non esitare a contattarci itelefonicamente o via emai: Rif: N064X -

Cod.11140 Rif.Ag. CAPAN CAMI - CAMIGLIANO, proponiamo in vendita capannone artigianale di 1000 mq con h. 4.40 mt, con uffici, refettorio e bagni nuovi. L'immobile ha il tetto in lamiera grecata con isolante ed è dotato di carroponte (h.4,20 mt) certificato per 32 quintali. Corredato da terreno di 12.000 mq di cui 3000 mq edificabili. Le foto sono puramente indicative.

VENDESI VIAREGGIO IMMOBILE COMMERCIALE DI 1.140 MQ SUPERFICIE COPERTA: 700 mq piano terra + 440 mq piano primo con possibilità di ampliamento SUPERFICIE SCOPERTA / PARCHEGGIO: 750 mq CARATTERISTICHE PRINCIPALI Impianto domotico per controllo accessi, video e finestre Area carico / scarico per autotreni Viabilità interna con circa 25 posti auto 3 ingressi carrabili 1 ingresso pedonale 3 portoni sezionali 2 ingressi pedonali indipendenti 5 colonnine per ricarica elettrica 1 ascensore / montacarichi per trasporto pallet 1 scala interna 3 servizi igienici accessibili anche a persone con disabilità IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALE, SHOWROOM, SEDE AZIENDALE O INVESTIMENTO INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

Cod.12125 Rif.Ag. E005P - E005P - Gallicano - Lucca. Insediamento produttivo in vendita – 1.320 mq con piazzale di 1.500 mq a Gallicano (Lucca) Questo insediamento produttivo, edificato nei primi anni 2000, si presenta oggi in ottime condizioni ed è ideale per aziende che cercano spazi moderni, versatili e funzionali nella zona industriale di Gallicano. La superficie coperta è di circa 1.320 mq, interamente sviluppata al piano terra, mentre la proprietà è circondata da un piazzale di circa 1.500 mq, perfetto per la movimentazione dei mezzi pesanti, parcheggi e operazioni di carico/scarico. Tre unità immobiliari, tutte con destinazione produttiva Il cespite è suddiviso in tre unità immobiliari, tutte accatastate con categoria magazzino produttivo. Questa configurazione offre grande flessibilità e permette di adattare gli spazi a diverse attività industriali, artigianali o manifatturiere. Gli ambienti interni sono polifunzionali, pensati per rispondere a esigenze operative e gestionali differenti. Caratteristiche interne Gli spazi includono: • Locali adibiti a laboratorio e produzione, idonei per lavorazioni tecniche (come la produzione di caschi) e facilmente riconfigurabili. • Bagni e spogliatoi separati per uomini e donne. • Pavimenti in resina di alta qualità, resistenti e pratici. • Soffitti molto alti, che consentono lo sfruttamento verticale per stoccaggio o attività produttive. • Uffici al piano primo all’interno di ciascuna unità: ideali come spazi direzionali, amministrativi o tecnici, con possibilità di riconvertirli in locali di servizio aggiuntivi. Logistica e accessibilità Un importante punto di forza è la presenza di un anello carrabile perimetrale, che consente ai bilici di: • entrare facilmente, • effettuare carico/scarico in sicurezza, • uscire senza manovre difficoltose. Un vantaggio logistico notevole per qualsiasi attività produttiva o distributiva. Perché è un’opportunità interessante Questa proprietà è ideale per aziende che cercano: • un immobile subito operativo, • spazi ampi, versatili e già restaurati, • magazzini produttivi con uffici interni, • un grande piazzale manovrabile, • una posizione strategica nel cuore della zona industriale di Gallicano. Attestazione di prestazione energetica G.

Cod.12136 Rif.Ag. C140 - NOSTRA ESCLUSIVA! Ampio capannone artigianale in vendita a Porcari, nella zona della Pineta. Questo spazio versatile si estende su una superficie di 193 mq ed è ideale per chi è alla ricerca di un ambiente capace di adattarsi alle proprie esigenze produttive. Situato al piano terra, gode di un'accessibilità semplice e diretta, senza scale. Lo stato discreto dell'immobile rappresenta un buon punto di partenza per chi vuole un investimento con margine di miglioramento. La posizione strategica su strada trafficata ad alta densità di passaggio è ideale per chi è alla ricerca di un capannone artigianale in provincia di Lucca. Si sviluppa su due livelli cosi disposto: al piano terra, di un grande ambiente open space, due bagni con antibagno ed una stanza uso studio(office) , da comode scale in legno si accede al piano superiore dove troviamo 25 metri quadri adibiti a zona ufficio. Questo spazio versatile si presta perfettamente a qualsiasi attività manifatturiera o artigianale. Nella zona antistante il capannone 400 mq di parcheggio ad uso esclusivo con la proprietà accanto. L'edificio si trova in uno dei quartieri più tranquilli della provincia di Lucca, garantendo un ambiente lavorativo rilassato e ben collegato. Prezzo 310.000 Euro trattabili. [Classe energetica: G] Chiavi in agenzia, prenota una visita!

Cod.11696 Rif.Ag. CAP372 - Lucca, località Segromigno in Piano - Codice immobile: CAP372 Info WhatsApp al nr. 3382028622 In tranquilla posizione facilmente raggiungibile e molto visibile, proponiamo in vendita bel Capannone in ottimo stato generale dotato di ampio piazzale di circa 350 mq e arricchito da un terreno adiacente di circa 600 mq Il Capannone, a destinazione artigianale, ha un'altezza interna di 4,5 metri nella parte principale che misura circa 200 mq. Inoltre è presente un altro vano più basso a magazzino, ufficio, spogliatoi e doppi servizi. Esternamente vi è la possibilità di ampliare il piazzale con il terreno adiacente. La proprietà è recintata e chiusa da cancello carrabile. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia - codice immobile: CAP372. Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: giacomo@realestatelucca.it

Cod.11299 Rif.Ag. N601J - N601J -LUCCA SUD DIREZIONE PISA - A due Km da Guamo - su strada a doppo senso di marcia Vi proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale ( D/8) di mq 500 - è di forma rettangolare ed libero su 4 lati - L'immobile è in buone condizioni di manutenzione ed è composto da principale vano open space , un locale uso ufficio, due servizi e locale tecnico - - L'altezza interna massima è di mt. 3,75 -la mimina 3.20 Il capannone non è provvisto ne di impianto di riscaldamento ne di condizionamento - L'ufficio è invece dotato di split caldo/freddo - la copertura è in eternit - L'immobile inoltre è provvisto da accesso verso l'esterno dove è possibile installare una tensostruttura per aumentare le dimensioni coperte da adibire ad un eventuale magazzino e/o zona di carico scarico merce - Le ampie superficie finestrate in alto sul prospetto lo rendono luminosissimo. Completa questo immobile la reseda esterna perimetralmente recintata con cancello elettrico scorrevole e pavimentata con autobloccanti - Edificio in classe energetica G . kwh/mq annuo 55,48 - L'immobile è intestao a Società. L'immobile verrà consegnato tinteggiato - Si precisa che l'impianto elettrico è funzionante e che in caso di adeguamento e/o verifiche dello stesso sarà oggetto di accordo tra le parti. L’immobile è visionabile e libero su richiesta.

Cod.11340 Rif.Ag. EC564S - Immobiliare Il Faro propone in vendita Capannone Industriale/Artigianale a Reddito – Ottima Opportunità di Investimento a Viareggio Nel cuore dell’area produttiva di Viareggio, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale in eccellenti condizioni, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito con rendita stabile e consolidata. Caratteristiche principali: Superficie coperta complessiva di circa 800 mq, distribuita su due livelli (400 mq al piano terra + 400 mq al primo piano) Altezza interna: 3,20 m al piano terra e 2,85 m al primo piano Struttura solida in cemento armato prefabbricato con copertura coibentata (anno di costruzione 1995) Ascensore/montacarichi per agevolare la movimentazione interna Uffici climatizzati, reception, servizi igienici moderni, vani doccia e locali accessori Ambienti versatili e ben organizzati, adatti a diverse attività produttive e artigianali Spazi esterni: Ampio piazzale di circa 500 mq, pavimentato in cemento al quarzo Ulteriori 800 mq di area verde a prato Investimento sicuro:L’immobile è attualmente locato con contratto regolare da oltre 10 anni, garantendo una rendita costante e affidabile. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento già avviato, senza rischi operativi. Punti di forza: ✔ Posizione strategica✔ Ottime condizioni manutentive✔ Redditività immediata✔ Spazi funzionali e ben distribuiti Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al 3756404790

Cod.11125 Rif.Ag. V002266 - Capannone ideale per la tua attività ad Altopascio – spazio, funzionalità e ottime condizioni Descrizione: Ad Altopascio proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 470 mq, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno spazio ben organizzato e pronto all’uso. L’immobile si sviluppa con un’altezza interna di 5 metri ed è dotato di soppalco di circa 2 metri, accessibile tramite scala interna, composto da un unico vano versatile. All’ingresso troviamo una comoda area già predisposta ad ufficio, oltre a spogliatoio e servizio igienico. La parte principale è costituita da un ampio laboratorio artigianale, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà due resedi esclusive, poste sul fronte e sul retro del fabbricato, ideali per carico/scarico, parcheggio o ulteriori esigenze operative. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi rilevanti. Soluzione ideale per chi cerca un capannone di dimensioni equilibrate, funzionale e ben distribuito, in una posizione strategica per avviare o sviluppare la propria impresa.

UF04014 – Fondo artigianale in vendita a Lucca, zona Est (a 1 km dalle Mura) - Essegi Immobiliare propone in vendita un locale ad uso artigianale e magazzino distribuito su due livelli, con ingresso indipendente dal piano terra, in buone condizioni di manutenzione.L’immobile è composto al piano terra da vano uso magazzino con ingresso diretto sulla zona parcheggio; al piano primo due ampi vani , un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Inserito in ottima posizione, a breve distanza dal centro storico, dispone di posti auto privati e gode di comoda viabilità interna, ideale per attività professionali e direzionali. L'immobile viene venduto totalmente arredato. Possibilità di prendere in affitto l'immobile ad euro 1000 mensili. Prezzo richiesto: € 138.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Cod.11299 Rif.Ag. N180K - N180K - PORCARI ( Lucca) In contesto terziario, e nelle vicinanze dell'ingresso autostradale, Vi proponiamo la vendita di un capannone ad uso artigianale (D/7) di complessivi mq 2100 formato da più fabbricati realizzati in periodi diversi, il primo risale alla fine degli anni 60, si presta anche per uso diverso quali magazzino /deposito . L'immobile è libero su quattro lati – E' distribuito attualmente in diversi vani di generose dimensioni ma è possibile rendere lo stesso un unico ambiente - Le altezze interne variano; alcuni ambienti hanno invece un’altezza interna di mt 4,50 e altre sotto trave di mt. 5,75 - a corredo sempre all'interno del capannone troviamo 4 locali ad uso ufficio ( altezza interna mt 3.00) dotati di riscalamento con caldaia a gpl e raffreddamento tramite split a parete - una sala mostra e tre servizi igienici con relativo antibagno - La condizione di manutenzione e conservazione è buone - Il fabbricato è arricchito da ampie superficie vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi - Si accede allo stesso tramite portoni industriali oltre alle bocche di carico un plus per molte aziende utile. La proprietà perimetralmente recintata è dotata di due accessi con cancello elettrico e pedonale è corredata da un generoso piazzale di mq. 2800 che permettono ai mezzi pesanti il carico lo scarico delle merci ma soprattutto la manovra. E' presente l'anello antincendio - l'immobile è allacciato all'acquedotto comunale - Edificio in classe energetica G - Kwh/mq 391, 52

Nel Comune di Capannori (LU), in Via di Vorno n. 9, nella frazione di Guamo, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione laboratorio (categoria C/3) inserita in un contesto dinamico e ben collegato, a circa 5 km dal centro di Lucca e a breve distanza dai caselli autostradali di Lucca Est e Lucca Ovest. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente e accesso diretto da un ampio piazzale che consente comode manovre anche per mezzi di grandi dimensioni. Internamente è composto da un ampio vano laboratorio con buona illuminazione naturale, oltre a ingresso/filtro, ufficio, ripostiglio, spogliatoio e due servizi igienici. La superficie del laboratorio è di circa 182 mq, con corte esterna esclusiva di circa 110 mq. L’unità è dotata di impianti elettrico, idrico-sanitario e climatizzazione, con caratteristiche idonee anche per attività alimentari. Identificazione Catastale: Fg. 91, Mapp. 218 sub 92, cat. C/3, Rendita € 429,33 Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

| COD: 3353 | PIETRASANTA | CAPANNONE |
La UNICO NEL SUO GENERE, POSIZIONE ASTRATEGICA!
Occasione unica a Pietrasanta!

Località: Pietrasanta, a due passi dalla rinomata Forte dei Marmi.
La proprietà è strategicamente posizionata vicino all'ingresso dell'autostrada e a tutti i servizi;

Caratteristiche dell'Immobile:
Superficie Ampia: 500M2
Altezza Totale: 9 Metri
Zona Uffici: Presente in diverse aree dell'immobile
Terreno: 2884m2
Costruzione: 2025 Completamente in Cemento Armato
Accessori:

Cod.11724 Rif.Ag. F363 - Altopascio - In zona industriale e commerciale di Altopascio abbiamo un capannone industriale di circa 750mq libero su 3 lati con altezze di 5 mt e piazzale privato di circa 400 mq con accesso da cancello carrabile. Il fabbricato è ben tenuto e pronto all'uso per qualsiasi tipo di attività non zona soggetta a vincoli. Ottimo investimento!!!

Cod.12121 Rif.Ag. F343 - Marlia (Capannori) - Capannone artigianale libero su 3 lati di circa 550 mq con la possibilità di convertirlo in civile abitazione per la realizzazione di o 3/4 villette a schiera messe in posizione verticale lungo il terreno o di una Bifamiliare o di un blocco di appartamenti, dipende tutto da ciò che uno preferisce costruire. A corredo giardino privato di circa 2000 mq e ingresso privato. Ottima posizione, vicinanza di un rio per il quale va mantenuta la distanza dei 10 mt e possibilità di demolizione e ricostruzione. Ideale sennò anche a persone che hanno bisogno di aprirci delle aziende agricole, meccaniche o magazzini utili a qualsiasi utilizzo.

Cod.11178 Rif.Ag. 232 - C - PORCARI - Località Frizzone - Inserito in zona industriale, vendesi capannone artigianale di 2700mq divisi in quattro vani con altezza interna 4,60m, tre vani con con altezza interna 5,75m, vano con con altezza interna 3,00m e tre vani uso ufficio, oltre spogliatoio, bagno e 3 w.c. I vani uso magazzino sono accessibili dall'esterno e collegati internamente. Il fabbricato è libero su quattro lati ed è corredato resede di ca. 4500mq, con spazio manovra anche per bilici.

Cod.11208 Rif.Ag. F343 - Marlia (Capannori) - Capannone artigianale libero su 3 lati di circa 550 mq con la possibilità di convertirlo in civile abitazione per la realizzazione di o 3/4 villette a schiera messe in posizione verticale lungo il terreno o di una Bifamiliare o di un blocco di appartamenti, dipende tutto da ciò che uno preferisce costruire. A corredo giardino privato di circa 2000 mq e ingresso privato. Ottima posizione, vicinanza di un rio per il quale va mantenuta la distanza dei 10 mt e possibilità di demolizione e ricostruzione. Ideale sennò anche a persone che hanno bisogno di aprirci delle aziende agricole, meccaniche o magazzini utili a qualsiasi utilizzo.

Cod.11150 Rif.Ag. CF13 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' 3km dalle mura di Lucca zona est , capannoni artigianali di varie metrature con ampio parcheggio ideale anche per mezzi pesanti grazie all'ampia zona condominiale , possibilita' di varie metrature 145mt, 222mt 290mt oppure 512mt , prezzi a partire da € 145.000 trattabili , possibilita' di personalizzare su richiesta, classe energetica G, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento CF13

Cod.01575 Rif.Ag. LV2897BK - Viareggio - VENDESI/AFFITTASI capannone commerciale di recentissima realizzazione, 230 mq e altezza 8,5 metri, con piazzale privato di quasi 400 mq, 2 entrate. Per la notevole altezza l’immobile si può soppalcare per almeno ulteriori 200 mq e per un successivo soppalco, di altezza più ridotta per altri 180 mq. Possibilità di svolgere attività commerciale tipo vendita all'ingrosso e dettaglio, uffici commerciali, ma anche adatto a concessionarie, aziende commerciali alimentari, corrieri, autoricambi, studi legali, assicurazioni, call center, agenzie vendita diretta, ferramenta all'ingrosso, laboratori di odontotecnico e studi dentistici o fisioterapici, depositi materiale elettrico/elettronico, etc.... L'impianto elettrico esistente è un impianto base da magazzino, inoltre c'è la predisposizione per gas ed ulteriori bagni (l'eventuale certificazione dell'impianto elettrico adeguato all'attività che verrà svolta sarà a totale carico del conduttore). Classe energetica G. Prezzo vendita € 490.000. Per l'affitto canone mensile € 2.800 PIU' IVA al 22%, richieste 2 mensilità escluso IVA a cauzione danni e garanzie a protezione del puntuale pagamento dei canoni di locazione. Rif. LV2897BK

ImmobilGroup Rif. 3633 Località Querceta, Comune di Seravezza, a pochi passi da Forte dei Marmi, Vendesi Capannone ad uso Artigianale di Circa 520mq, oltre 70mq di Uffici e Spogliatoi e 1000mq di Piazzale/Parcheggi. Capannone in Ottimo Condizioni, con Altezze pari a 7 metri e Munito di Carroponte Funzionante. Il Capannone è Composto da una Campata Principale di 314mq, una Tettoia Chiusa di Circa 150mq e un Ulteriore Campata di 60mq. A parte Spogliatoi e Uffici di Recente Ristrutturazione. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per Info e Appuntamenti  328-0923351 0585-1981051

SEGROMIGNO IN PIANO _ VCAP40 Proponiamo in vendita capannone indipendente disposto su due livelli D/7 ideale per attività industriali . L’immobile è così composto: piano terra con altezza interna di 7. 37 per un totale di 1.100 mq dove troviamo un ampio vano con uffcio e servizi, piano seminterrato di 1100 mq con altezza 3,08 con ulteriori due vani oltre a vari uffici con bagni e spogliatoio . Completa la proprietà un terreno adiacente con possibilità edificatoria, che offre un’interessante opportunità di ampliamento o sviluppo futuro. Attualemte locato fino al 31 dicembre 2026 . Prezzo richiesto: € 630.000,00