UG503MD- Capannone in Vendita – Piazza al Serchio (LU) Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale, artigianale e commerciale situato in una zona di espansione nel comune di Piazza al Serchio (LU), in località Colognola. La proprietà, posizionata strategicamente a breve distanza dalla Strada Regionale, gode di un'ottima visibilità e facilità di accesso. Distribuzione degli Spazi Interni ed Esterni L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva ottimamente distribuita e così composta: -Zona Magazzino: Un ampio locale principale di 175 mq con un'altezza interna di 5,30 metri, ideale per lo stoccaggio di merci o per lavorazioni artigianali. -Zona Uffici e Servizi: Un'area di 60 mq finemente ricavata tramite pareti divisorie, che ospita un ufficio, un archivio e un bagno. -Spazio Sovrastante (Soppalco): Ulteriori 67 mq calpestabili sopra i locali interni, perfetti come ulteriore deposito o area archiviazione. L'esterno della proprietà comprende un terreno di pertinenza esclusivo destinato a parcheggio e deposito merci. L'intera area esterna è interamente delimitata da una recinzione metallica e dotata di un pratico cancello scorrevole motorizzato. Caratteristiche Tecniche e Stato dell'Immobile Infissi: Strutture in metallo con vetro semplice. Accesso principale: Portone in lamiera scorrevole dotato di comodo ingresso pedonale integrato. Potenzialità e Destinazione d'Uso Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici attività: ideale come sede logistica, officina artigianale, deposito, o per attività commerciali che necessitano sia di un'area espositiva/vendita che di un ampio magazzino sul retro. Disponibilità immediata: L'immobile è attualmente libero da occupanti, pronto per essere personalizzato e adattato fin da subito alle esigenze del futuro acquirente. Non perdere l'opportunità di investire in un capannone dalle ampie potenzialità operative e commerciali. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proposta!
