Capannoni in vendita a Pittulongu, Olbia

OLBIA - Via Tunisia. Proponiamo in vendita un capannone industriale di 900 mq situato nel comune di Olbia (SS). Il capannone offre ampi spazi per attività industriali, con una altezza interna di 7,5 mt. e con un piazzale di circa 1500 mq su quattro lati. All'interno, troviamo uno spogliatoio con bagno e due uffici con ulteriore bagno. Primo piano soppalcato con sala riunioni, archivio e ulteriore bagno, predisposto anche come appartamento. Nei vari vani sono presenti quattro pompe di calore. Ideale per chi cerca un'ampia struttura per attività industriali o commerciali, questo capannone offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità e alla sua posizione strategica. l'immobile è dotato di impianto antincendio, di allarme con rivelatori di movimento e videosorveglianza esterna con sensori con immagini trasmesse su due tv da 560 pollici. Impianto elettrico a norma. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Capannone Industriale in Vendita – Olbia

Immobile a reddito – Ottima opportunità di investimento

Nel comune di Olbia, all'interno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e ottima viabilità, proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, già locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.
Caratteristiche Tecniche
Altezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.
Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualità e pensata per la massima efficienza operativa.
Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.
Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.
Distribuzione interna ottimale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.

Punti di Forza
Immobile già a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuità e rendimento stabile.
Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante.
Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto.
Versatilità d'uso: idoneo per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito.

Valore d'Investimento

La presenza di un inquilino solido, l'elevata altezza interna e la qualità costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.

Capannone Industriale in Vendita – Olbia

Immobile a reddito – Ottima opportunità di investimento

Nel comune di Olbia, all'interno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e ottima viabilità, proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, già locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.
Caratteristiche Tecniche
Altezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.
Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualità e pensata per la massima efficienza operativa.
Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.
Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.
Distribuzione interna ottimale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.

Punti di Forza
Immobile già a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuità e rendimento stabile.
Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante.
Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto.
Versatilità d'uso: idoneo per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito.

Valore d'Investimento

La presenza di un inquilino solido, l'elevata altezza interna e la qualità costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.

Nella zona industriale di Olbia proponiamo in posizione strategica un capannone industriale (nello specifico cantiere nautico avviato) composto da struttura al piano terra di mq 940, uffici ed abitazione al primo piano. Il lotto è di oltre 3000 mq e dispone di cubatura residua. Ampio piazzale esterno. La struttura viene venduta con attrezzature.

Complesso aziendale destinato alla lavorazione del granito ed altri materiali lapidei, sito in Zona Industriale- Via Corea n. 51 e n. 53, comprendente immobili, terreni e beni mobili strumentali all’attività. Il complesso aziendale comprende: Capannone industriale, -Fabbricato direzionale/residenziale, -Terreni pertinenziali , Beni mobili strumentali

Capannone di tipo industriale costituito da un corpo di fabbricato unico : Piano Terra, Piano Primo soppalcato e Piano Secondo, con deposito ed uffici meglio identificato NCEU del Comune di Olbia, via Corea, distinto al Foglio 31 particella 851 sub 1 categoria D/1.Per quanto attiene al terreno ha una superficie complessiva catastale di circa Mq 9.994,00, sullo stesso vi è una superficie coperta di circa 1000 Mq

In Comune di Olbia, loc. Cala Saccaia, via Madagascar, 25, proprietà su Fabbricato di tipo Industriale (D/1) Opificio destinato a Cantieristica Nautica COMPOSTO DA: P.T. n.1 locale di notevoli dimensioni con n.1 servizio igienico e n.1 ripostiglio, n.1 locale adiacente adibito a rimessaggio barche; al piano 1: n.1 locale ufficio, n. 1 locale foresteria e n. 1 servizio igienico; Superficie Lorda mq.1.106,31. R.C. 6.790,80 - in NCEU di Sassari, al foglio 33 di Olbia, particella 930, subalterni 60 e 55

Nel cuore della zona industriale proponiamo un capannone artigianale indipendente di circa 450 mq, situato su un lotto di 1838 mq. Edificato nel 2013, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre diverse possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: Superficie: 450 mq di spazio industriale versatile Espandibilità: Predisposizione per la costruzione di una casa del custode al piano primo o per un eventuale soppalco, inoltre è possibile ampliarlo di ulteriori 650mq circa (tasso di copertura del 60% della superficie); Accessibilità: Doppio portellone per un facile accesso ai mezzi; Servizi: Bagno con antibagno, ottima illuminazione e cancello automatico; Impianti: Alimentazione elettrica 220/380; Attualmente il capannone è affittato con scadenza ultima al 07/2025. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona industriale ad Olbia proponiamo in vendita un capannone di metri quadri 500 su un lotto di 2.300 metri quadri. Anno di costruzione 2018. Altezza utile 6,10 metri. Predisposizione esistente di plinti per un potenziale ampliamento di ulteriori 200 metri quadri. Uffici di metri quadri 100, bagno, spogliatoi e bagni staff. Piazzale di metri quadri 1.600. Fotovoltaico 15 KW con colonnina. sistema raccolta acque con deoleatore. Sistema antincendio ad anello e pompa antincendio.

Nella zona industriale di Olbia, disponiamo in vendita di Capannone industriale allo stato rustico quasi ultimato. Ubicato su lotto esclusivo di circa 3 ettari e mezzo si compone di unico corpo di 8000 mq. Ideale per lo sviluppo del comparto nautico anche in ragione degli ampi spazi esterni con facilità di sbocco verso le direttrici per il mare ed il porto. Classe Energetica: G