Capannoni in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna

OLBIA - Via Tunisia. Proponiamo in vendita un capannone industriale di 900 mq situato nel comune di Olbia (SS). Il capannone offre ampi spazi per attività industriali, con una altezza interna di 7,5 mt. e con un piazzale di circa 1500 mq su quattro lati. All'interno, troviamo uno spogliatoio con bagno e due uffici con ulteriore bagno. Primo piano soppalcato con sala riunioni, archivio e ulteriore bagno, predisposto anche come appartamento. Nei vari vani sono presenti quattro pompe di calore. Ideale per chi cerca un'ampia struttura per attività industriali o commerciali, questo capannone offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità e alla sua posizione strategica. l'immobile è dotato di impianto antincendio, di allarme con rivelatori di movimento e videosorveglianza esterna con sensori con immagini trasmesse su due tv da 560 pollici. Impianto elettrico a norma. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Capannone Industriale in Vendita – Olbia

Immobile a reddito – Ottima opportunità di investimento

Nel comune di Olbia, all'interno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e ottima viabilità, proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, già locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.
Caratteristiche Tecniche
Altezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.
Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualità e pensata per la massima efficienza operativa.
Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.
Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.
Distribuzione interna ottimale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.

Punti di Forza
Immobile già a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuità e rendimento stabile.
Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante.
Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto.
Versatilità d'uso: idoneo per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito.

Valore d'Investimento

La presenza di un inquilino solido, l'elevata altezza interna e la qualità costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.

Capannone Industriale in Vendita – Olbia

Immobile a reddito – Ottima opportunità di investimento

Nel comune di Olbia, all'interno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e ottima viabilità, proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, già locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.
Caratteristiche Tecniche
Altezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.
Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualità e pensata per la massima efficienza operativa.
Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.
Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.
Distribuzione interna ottimale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.

Punti di Forza
Immobile già a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuità e rendimento stabile.
Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante.
Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto.
Versatilità d'uso: idoneo per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito.

Valore d'Investimento

La presenza di un inquilino solido, l'elevata altezza interna e la qualità costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.

CAPANNONE IN VENDITA LOCALITA' BASA
Proponiamo in vendita un capannone con ingresso indipendente fronte strada, situato nella zona commerciale Basa ad Olbia, area in forte espansione grazie a importanti progetti di riqualificazione e sviluppo.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: 200 mq
Piano primo: 200 mq (ideale come uffici o co working)
Cortile esterno: 250 mq
Altezza interna: 3,30 m
Dotato di impianto di videosorveglianza, sistema di allarme e pannelli fotovoltaici, il capannone rappresenta un'ottima opportunità sia per attività commerciali che industriali.
Gli spazi interni sono facilmente personalizzabili in base alle esigenze. La posizione è strategica e riservata, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile, rendendolo perfetto per chi cerca visibilità e funzionalità.
NUOVA POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA:
PIANO TERRA € 290.000
PRIMO PIANO € 200.000

Nella zona industriale di Olbia proponiamo in posizione strategica un capannone industriale (nello specifico cantiere nautico avviato) composto da struttura al piano terra di mq 940, uffici ed abitazione al primo piano. Il lotto è di oltre 3000 mq e dispone di cubatura residua. Ampio piazzale esterno. La struttura viene venduta con attrezzature.

Capannone di tipo industriale costituito da un corpo di fabbricato unico : Piano Terra, Piano Primo soppalcato e Piano Secondo, con deposito ed uffici meglio identificato NCEU del Comune di Olbia, via Corea, distinto al Foglio 31 particella 851 sub 1 categoria D/1.Per quanto attiene al terreno ha una superficie complessiva catastale di circa Mq 9.994,00, sullo stesso vi è una superficie coperta di circa 1000 Mq

Sugherificio sito in Comune di Luras, via Torquato Tasso n. 4, composto da Opificio di 1.371,97 mq, tettoia di 183,85 mq, soppalco di 150,30 mq, locale tecnico di 63,88 mq ed area di manovra di 1089,86 mq nonché Locale di deposito composto da magazzino di 327,18 mq e cortile deposito di 4182,19 mq;il tutto distinto al N.C.E.U. del Comune di Luras al Foglio 24, Mapp.le 979, sub. 8 Cat. D/1 ed al Foglio 24, Mapp.le 979, sub. 9 Cat. C/2.

Comune di Badesi (SS), località “Padulo” Edificio censito al foglio 63 mappale 344 sub 1 comprendente quota pari al 50% pro-indiviso di area urbana censita al f. 63 mapp. 416; il tutto inserito all’interno della zona urbanistica denominata “D2”,categoria D/01, rc € 6.054,30, confinante con mapp. 341, mapp. 416 , mapp. 387 sub 1 (stessa proprietà) e con strada provinciale Sp 90. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima (per il valore di euro 699.200,00) in atti cui si rimanda. Libero.

Piena proprietà. Opificio. Valore di stima: € 1.670.000,00. Ooccupato titolo non opponibile – autorizzazione del G.E.Comune di Olbia, Opificio in Zona Industriale settore 5 - via Senegal civici nn. 27 – 29. Catasto Fabbricati al F. 32 mappale 472 Sub. 2, più ingresso comune distinto in catasto fabbricati come B.C.N.C. al Foglio 32 mappale 472 sub 4.

In Comune di Olbia, loc. Cala Saccaia, via Madagascar, 25, proprietà su Fabbricato di tipo Industriale (D/1) Opificio destinato a Cantieristica Nautica COMPOSTO DA: P.T. n.1 locale di notevoli dimensioni con n.1 servizio igienico e n.1 ripostiglio, n.1 locale adiacente adibito a rimessaggio barche; al piano 1: n.1 locale ufficio, n. 1 locale foresteria e n. 1 servizio igienico; Superficie Lorda mq.1.106,31. R.C. 6.790,80 - in NCEU di Sassari, al foglio 33 di Olbia, particella 930, subalterni 60 e 55

Capannone in vendita in Via Senegal 7, Olbia. Situato in una delle arterie principali della zona industriale di Olbia, questo prestigioso capannone fronte strada ad altissimo traffico offre visibilità, funzionalità e un posizionamento strategico in una città dinamica e in continua crescita economica. L’immobile, curato in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.200 m² coperti, a cui si aggiunge un ampio piazzale privato di 1.000 m² perfettamente fruibile per logistica, manovra e parcheggio. Superficie totale: 1.400 m² | commerciali 1.500 m². Caratteristiche principali: Struttura di grande immagine, recintata con elegante vetro e dotata di reception. Uffici moderni, sala riunioni, zona esposizione, spogliatoi, docce e servizi (di cui uno o più adatti a persone con disabilità). Area produttiva ampia e versatile, con altezza interna di 6,5 m. Unico trave di 25 m, ideale per molteplici attività industriali e commerciali. Passo carrabile e accesso facilitato. 6 posti auto in parcheggio/garage comune. Edificio su 2 piani, con accesso disabili. Dotato di impianto d’allarme. Perché investire qui: Olbia è oggi una delle città più dinamiche e in espansione della Sardegna, polo logistico, commerciale e industriale di riferimento, grazie al porto, all’aeroporto e a un tessuto economico in pieno sviluppo. Acquistare o insediarsi in questa zona significa posizionarsi in un’area strategica, moderna e in crescita costante.

Nel cuore della zona industriale proponiamo un capannone artigianale indipendente di circa 450 mq, situato su un lotto di 1838 mq. Edificato nel 2013, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre diverse possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: Superficie: 450 mq di spazio industriale versatile Espandibilità: Predisposizione per la costruzione di una casa del custode al piano primo o per un eventuale soppalco, inoltre è possibile ampliarlo di ulteriori 650mq circa (tasso di copertura del 60% della superficie); Accessibilità: Doppio portellone per un facile accesso ai mezzi; Servizi: Bagno con antibagno, ottima illuminazione e cancello automatico; Impianti: Alimentazione elettrica 220/380; Attualmente il capannone è affittato con scadenza ultima al 07/2025. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona industriale ad Olbia proponiamo in vendita un capannone di metri quadri 500 su un lotto di 2.300 metri quadri. Anno di costruzione 2018. Altezza utile 6,10 metri. Predisposizione esistente di plinti per un potenziale ampliamento di ulteriori 200 metri quadri. Uffici di metri quadri 100, bagno, spogliatoi e bagni staff. Piazzale di metri quadri 1.600. Fotovoltaico 15 KW con colonnina. sistema raccolta acque con deoleatore. Sistema antincendio ad anello e pompa antincendio.

Nella zona industriale di Olbia, disponiamo in vendita di Capannone industriale allo stato rustico quasi ultimato. Ubicato su lotto esclusivo di circa 3 ettari e mezzo si compone di unico corpo di 8000 mq. Ideale per lo sviluppo del comparto nautico anche in ragione degli ampi spazi esterni con facilità di sbocco verso le direttrici per il mare ed il porto. Classe Energetica: G

La proprietà immobiliare è costituita da un capannone suddiviso in due corpi adiacenti. Il primo, destinato ad uso ufficio, sviluppato per due piani fuori terra; l'altro, adibito ad uso industriale, si compone di un piano fuori terra (con altezza interna pari a 6,00 mt). Esternamente, i prospetti del corpo ad uso ufficio sono realizzati in muratura intonacata; quelli relativi al corpo industriale sono realizzati con elementi prefabbricati e preconfezionati di cls, caratterizzati da una superficie a faccia vista in pietre di fiume. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 223.26 KWh/m3a

L' immobile oggetto della presente valutazione ricade nella Zona industriale del comune di Telti in Loc. denominata Migaldigossu. Esso è costituito da 2 unità immobiliari distinte, una adibita a laboratorio artigianale (catastalmente D/7) posta la piano terra, costituito da due locali laboratorio oltre servizi e ripostiglio al piano terra e da ufficio e servizi al piano primo, e una adibita ad abitazione del custode (catastalmente A/3) ubicata al piano primo costituita da due camere, soggiorno/pranzo e servizio. L' unità immobiliare sopra descritta ha una cortile di pertinenza di 1568 mq.

Attività, attrezzature e capannone artigianale mq. 300 più ampio cortile attrezzato a norma con macchinari ed attrezzature specifiche per attività di meccanico auto ed elettrauto. L'immobile dispone di concessione per ampliamento al primo piano di due alloggi uso abitazione civile.

Capannoni per totali mq. 2000 divisi in tre lotti attigui e facenti parte dello stesso complesso situati in un'area di circa 5000 mq. di proprietà provvista di recinzione nuovissima. Attualmente destinati a rimessaggio, falegnameria e due depositi soppalcati.