Capannoni in vendita a Librino - Sant Agata, Catania

Presentiamo in vendita in zona Bicocca e precisamente in Via Passo Del Fico, Capannone Commerciale in categoria catastale D8 ideale per centri di logistica, deposito e ingrossi, di quasi 2600 mq e ricadente in zona ZES (Zone Economiche Speciali). L'immobile si trova all'interno del Centro Commerciale All'Ingrosso, dov'è presente la guardiola con la sicurezza all'ingresso e impianto di videosorveglianza, il capannone è suddiviso in 3 campate e si sviluppa principalmente su un unico piano, è presente anche un'area soppalcata che si estende su una superficie di circa 270 mq adibita a zona amministrativa e servizi. La zona deposito è di circa 400mq è dotata di pavimentazione industriale e pareti ignifughe certificate, i locali sono completi di arredamento con impianti elettrici a norma, gode anche di un impianto fotovoltaico da 100kw e nel caso di mancanza di energia elettrica è presente un gruppo elettrogeno per continuare lo svolgimento delle attività all'interno del capannone, il tutto controsoffittato con lucernari, presenza di riscaldamenti e aria condizionata, nella zona di scarico merci vi è la presenza di una tettoia per agevolare le manovre di scarico. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

La proprietà si estende su circa 5000 mq totali, di cui circa 1000 coperti. Il capannone principale con destinazione d’uso D/1 ha altezze di 5 mt, il deposito adiacente con destinazione d’uso C/2 , varia dai 3 ai 4,50 mt. Un fabbricato nelle immediate vicinanze, con destinazione d’uso A/3, adibito ad appartamento, ne completa il lotto. Il capannone si colloca in posizione strategica a ridosso della città di Catania, infatti è posizionato ad 1 Km dall’aeroporto di Catania (Bellini ex Fontanarossa), a 3 Km dal porto, a 5 Km dalla stazione ferroviaria e prossimo alle principali arterie quali: tangenziale di Catania, autostrada CT-PA e CT-ME, asse dei servizi per il centro città.

**Capannone in Vendita a Due Passi dall'Aeroporto e dal Centro Città**Scopri un'opportunità unica con questo capannone in vendita, situato all'interno di un dinamico centro commerciale all'ingrosso. Con una superficie di 1200 mq, offre ampi spazi per qualsiasi tipo di attività. La struttura è dotata di un'area uffici e un deposito, perfetti per gestire le operazioni quotidiane in modo efficiente. Grazie al doppio accesso, la logistica diventa semplice e veloce, mentre l'ampio parcheggio sia antistante che retrostante garantisce comodità per clienti e fornitori.Recentemente ristrutturato, il capannone vanta impianti di climatizzazione all'avanguardia e un sistema d'allarme di ultima generazione, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. Le rifiniture interne sono di alta qualità, rendendo questo spazio non solo funzionale ma anche accogliente. Con 4 stanze e 5 bagni, è ideale per ospitare diverse attività commerciali. Non perdere questa occasione imperdibile nel cuore della città!

Proponiamo in vendita uno stabilimento industriale situato in una zona semi-urbana del Comune di Catania. La proprietà comprende diverse strutture ex-industriali attualmente non operative, tra cui tre ampi capannoni sviluppati su un unico piano e circondati da un'area esterna recintata, perfetta per parcheggio e manovre. Il complesso è facilmente accessibile dalla Strada Provinciale 69, che collega la tangenziale di Catania all'aeroporto di Sigonella. Il contesto circostante è prevalentemente agricolo, mentre l'autostrada Catania-Siracusa dista circa 8 km. La stazione ferroviaria e altri servizi di trasporto sono situati nel centro di Catania, a circa 20 km, mentre l'aeroporto Fontanarossa di Catania è raggiungibile in circa 10 km. APE in fase di redazione