Capannoni in vendita a Porta Venezia - Panoramica, Brescia

Magazzino di 480 mq sito in Via Costantino Quaranta, una traversa di Viale Piave, attualmente adibito ad uso palestra e sala corsi. -Superficie: magazzino sito al piano interrato di un edificio a destinazione residenziale e commerciale. L’immobile ha una superficie complessiva di 480 mq attualmente caratterizzato da un unico locale open space e una zona uffici. Sono presenti inoltre n. 2 spogliatoi con docce, di cui uno è caratterizzato dalla presenza di sauna. A completare la soluzione è presente un posto auto ad uso esclusivo per facilitare carico/scarico merci. -Impianti e servizi: il magazzino è dotato di impianto di teleriscaldamento tramite termoconvettori. Tutte le utenze sono autonome. Inoltre, sono presenti 2 servizi igienici. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 100/mese circa e sono comprensive delle spese relative al mantenimento delle aree esterne. Considerate le caratteristiche sovra esposte, la soluzione si presta all’insediamento di attività come palestre e sale corsi. La proprietà è disponibile a lasciare l’attrezzatura attuale.

BRESCIA, Viale Sant’Eufemia – Laboratorio con zona uffici, abitazione e ampia area esterna DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: Proponiamo in vendita laboratorio con zona uffici e abitazione, per una superficie complessiva di circa 430 mq. Il laboratorio è suddiviso in quattro ambienti, oltre a una piccola zona uffici, risultando ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. Accessi: L’immobile dispone di doppio accesso carraio, che facilita le operazioni di ingresso, uscita e movimentazione dei mezzi. Area esterna: La soluzione è caratterizzata da un’ampia area esterna esclusiva di circa 450 mq, che consente un comodo accesso direttamente da Viale Sant’Eufemia tramite cancello, offrendo spazi ideali per parcheggio, manovra mezzi e attività di carico/scarico. Abitazione: A completare la proprietà è presente un’abitazione di circa 80 mq, posta al piano terra e composta da due locali con servizio igienico, ideale come alloggio del custode, ufficio direzionale o spazio a supporto dell’attività. Altezza: Altezza interna variabile da 4 a 6 metri. Impianti: Il laboratorio è dotato di impianto elettrico con potenza fino a 25 kW, idoneo allo svolgimento delle principali attività artigianali e produttive. Servizi igienici: La soluzione dispone di un servizio igienico esterno a servizio del laboratorio, oltre al bagno presente nell’abitazione. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Viale Sant’Eufemia, una delle principali arterie della zona est del comune di Brescia. La via costituisce il prolungamento di Viale della Bornata e rappresenta un importante collegamento tra il comune di Brescia e quello di Rezzato. Grazie alla posizione strategica, l’immobile gode di un’elevata visibilità, è facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici ed è inserito in un contesto ben servito da attività commerciali e servizi. La vicinanza alle principali tangenziali e ai caselli autostradali garantisce inoltre rapidi collegamenti con il territorio circostante.

Proponiamo in vendita laboratorio con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna sito in Viale Sant’Eufemia. SUPERFICIE: la superficie complessiva del laboratorio è di circa 430 mq suddivisi in n. 4 ambienti con una piccola zona uffici. Il capannone dispone di doppio accesso carraio. La soluzione è caratterizzata da un’ampia area esterna di 450mq che consente di raggiungere facilmente il capannone da Viale Sant’Eufemia tramite un cancello. A completare la soluzione è presente un’abitazione di 80mq sita a piano terra e divisa in n. 2 locali con servizio igienico. Altezza interna: 4-6mt IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico fino a 25kW ed è presente un ulteriore servizio igienico esterno al capannone. Viale Sant’Eufemia è una delle arterie principali della zona est del comune di Brescia, costituisce il prolungamento di Viale della Bornata e funge da collegamento tra il comune di Brescia e quello di Rezzato. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.