Bilocali in vendita in Sardegna Pag. 10

COSTA SMERALDA PORTO ROTONDO LOCALITA' GOLFIRA SUITE IN MULTIPROPRIETA' - IN VENDITA PERIODO SPECIFICO TURNARIO DI GODIMENTO IMMOBILE FOR SALE PERIOD WITH SPECIFIC ROUND OF PROPERTY ENJOYMENT, ANNUALLY IN VENDITA PERIODO TURNARIO 35 IN MULTIPROPRIETA' (Prima settimana di settembre) APPARTAMENTO PIANO TERRA CON PATIO E GIARDINO - POSTI LETTO 4 - spese annuali euro 320 circa In Vendita multiproprietà presso RESIDENCE PORTO ROTONDO DUE LOCALITA' GOLFIRA Un fantastico complesso con circa un centinaio di abitazioni di varia grandezza, immerso nel verde con accesso diretto al mare. Il complesso gode di diverse aree comuni, quali piscina, campi da tennis, area ricreativa. Ci sono davvero tantissime cose da poter fare dentro e fuori il residence, non hai che da scegliere e scatenare la tua fantasia! Distanze Principali: Aeroporto di Olbia 19 km Porto Rotondo 1.3 km Spiaggia di Ira 1 km Spiaggia Rudargia 600 metri

In contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita luminoso bilocale composto da ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, camera da letto matrimoniale e bagno. La proprietà è inserita in un complesso dotato di piscina condominiale e dispone di posto auto assegnato, garantendo comfort e praticità. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

A pochi passi dalla zona di Monreale e vicino a tutti i principali servizi, Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un accogliente bilocale situato al piano terra di uno stabile di recente costruzione, composto da sole quattro unità abitative. Ci troviamo in Via dell'Abbondanza. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà un balcone con zona lavanderia e un ampio posto auto nella quale è possibile parcheggiare contemporaneamente un mezzo a due ruote. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa confortevole e facile da gestire, sia per chi desidera effettuare un investimento o disporre di un punto d'appoggio a pochi minuti da Cagliari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - Località Paduledda - A soli 1,5 km dalla Spiaggia della Marinedda ma in zona riservata. La frazione di Paduledda è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa. Quest'ultima è una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. Il Residence in cui è presente l’immobile oggetto di vendita si trova immerso nel verde, sopra il parco acquatico. Al primo piano del complesso è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo bilocale con terrazza vivibile e con vista sul mare dell'isola rossa. All'immobile accediamo mediante cortile di proprietà esclusiva. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un soppalco dove sono stati ricavati due letti singoli, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile con una splendida vista mare, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dal disimpegno si accede al bagno finestrato e alla camera matrimoniale che affaccia su un ulteriore spazio esterno perfetto per stendere e per riporre utensili da spiaggia, dove è presente la bombola del gas. A completare questa soluzione: il posto auto scoperto privato, valore aggiunto, compreso nel prezzo. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia e propri animali domestici.

Nel suggestivo borgo di Posada, uno dei paesi più affascinanti della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente arredato, situato in Via Guglielmo Marconi. L'appartamento gode di una splendida vista mare ed è composto da una camera da letto dotata di letto matrimoniale e due letti estraibili, un luminoso soggiorno con comodo divano letto, cucina, bagno e veranda ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà viene venduta completa di arredamento ed è dotata di numerosi comfort: Vista mare Aria condizionata nella camera da letto Camino a legna Veranda coperta Doccia esterna Cisterna idrica Inferriate di sicurezza sulla porta finestra della veranda Possibilità di parcheggio direttamente davanti all'abitazione L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Posada e le sue spiagge Posada è uno dei borghi storici più belli della Sardegna, dominato dal Castello della Fava, dal quale si gode una vista spettacolare sul mare e sulla pianura circostante. Il centro storico, con le sue caratteristiche viuzze in pietra, conserva ancora il fascino autentico della Sardegna. A pochi minuti si trovano le rinomate spiagge di Su Tiriarzu, Orvile e Iscraios. La spiaggia di Su Tiriarzu è particolarmente apprezzata per la sua sabbia bianca finissima, le acque cristalline e il fondale che degrada dolcemente, ideale per famiglie e amanti del mare. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più apprezzate della Sardegna. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SANT'ANTIOCO - Nel cuore del paese, a pochi passi dalle principali piazze e dal lungomare. L'appartamento, collocato all'interno di un piccolo complesso di sole 9 unità abitative, si sviluppa interamene al primo piano. Il complesso, dotato di doppio ingresso, pedonale e carrabile, permette di accedere agevolmente all'interno della corte condominiale dove è ubicato il posto auto privato dell'appartamento. La zona giorno, luminosa e accogliente, invita a rallentare, a condividere momenti di serenità o a ritagliarsi un angolo tutto per sé. La camera da letto, silenziosa e riservata, diventa un rifugio dove ritrovare equilibrio e tranquillità dopo una giornata intensa. Completano l'immobile un comodo bagno con tutti i confort, un terrazzo all'ingresso dove poter passare momenti di relax all'aperto, e un posto auto di proprietà. L'appartamento è un luogo dove la luce entra morbida dalle finestre e gli spazi, raccolti e ben distribuiti, trasmettono subito una piacevole sensazione di intimità. La costruzione del 2005 garantisce comfort moderni e un’abitabilità curata, mentre la posizione centrale permette di vivere Sant’Antioco con facilità: i servizi, le attività e l’atmosfera del paese sono tutti a portata di mano. Un appartamento che diventa più di una semplice soluzione abitativa: un piccolo nido dove sentirsi subito a casa, sia ogni giorno dell’anno sia durante le pause dedicate al mare e alla bellezza dell’isola.

Proponiamo in vendita grande appaartamento trilocale situato nel cuore della rinomata zona di Pittulongu, Olbia, una delle località più ambite per chi desidera vivere o investire a pochi passi dalle splendide spiagge del nord Sardegna. L'immobile si trova a soli 200 metri dal mare e gode di una posizione privilegiata vicina ai principali servizi come supermercati, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al patio scoperto esterno ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax dopo una giornata in spiaggia. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, dotata di finestra che garantisce luce naturale ed ottima areazione. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali perfette sia per famiglie che per ospiti; il bagno è comodo e ben rifinito. La casa presenta pavimenti in ceramica dai toni azzurri tipici dello stile mediterraneo, infissi in legno con persiane che assicurano privacy e sicurezza oltre ad un gradevole comfort termico grazie anche alla presenza dell’impianto di climatizzazione nella zona giorno. Il contesto residenziale tranquillo rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per la locazione turistica data l’altissima richiesta stagionale della zona.

LU BAGNU - VIA SIENA - A 20 metri dal mare In una delle zone più esclusive, ricercate e servite di Lu Bagnu, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà è inserita in un elegante contesto residenziale che vanta un accesso diretto alla spiaggia, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che consente di raggiungere il mare in pochi passi, garantendo il massimo del comfort e del relax durante tutto l'anno. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo a livello, vero punto di forza della proprietà, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, ricevere ospiti o semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale privacy. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, riservata e accogliente, pensata per garantire il massimo comfort e una netta separazione dagli ambienti dedicati alla convivialità. Completa la proprietà un posto auto privato, un valore aggiunto indispensabile soprattutto durante la stagione estiva, quando la richiesta di parcheggi nella zona è particolarmente elevata. Questa soluzione rappresenta un eccellente investimento sia come casa vacanze sia come immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza ai servizi e alla straordinaria comodità di avere il mare a pochi metri da casa. Una proposta esclusiva per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, in una delle località più apprezzate della costa Nord della Sardegna.

Nel cuore di Pittulongu proponiamo in vendita un elegante attico vicinissimo alla spiaggia di Bados e con una splendida vista mare. L’immobile si distingue per la sua luminosa zona giorno open space, caratterizzata da arredi moderni e finiture chiare che donano agli ambienti una sensazione di accoglienza e relax. La cucina è completamente attrezzata e integrata nella zona living, perfetta per momenti conviviali. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampia veranda coperta: uno spazio vivibile arredato con salottino esterno dove godere della splendida vista sul mare e sulle colline circostanti, garantendo privacy e tranquillità completano gli spazi esterni un comodo giardino che si presta a molteplici usi. Le grandi vetrate scorrevoli collegano armoniosamente interno ed esterno regalando luce naturale durante tutto il giorno. La camera matrimoniale offre comfort assoluto mentre i dettagli curati rendono ogni ambiente funzionale; completano l'immobile la climatizzazione autonoma caldo/freddo ed il posto auto riservato nelle immediate vicinanze dell’edificio. Il contesto condominiale è tranquillo, inserito in una delle zone più richieste grazie alla prossimità ai servizi principali, alle spiagge rinomate del nord Sardegna ed all’aeroporto internazionale Costa Smeralda facilmente raggiungibile. Questa proposta rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera vivere o investire in una location esclusiva tra natura incontaminata e tutte le comodità cittadine.

Affascinante appartamento bilocale con vista mare e giardino privato a soli 400 metri dalla spiaggia. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni: un luminoso soggiorno con angolo cottura con veranda e vista mare, perfetto per trascorrere momenti conviviali; una camera da letto spaziosa e tranquilla; ed un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un posto auto.

A Sestu, nella zona di Cortexandra, proponiamo in vendita un accogliente bivano situato al settimo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space, un ambiente confortevole e ben distribuito che, grazie a una porta finestra, si collega direttamente all'ampia terrazza vivibile. Questo spazio esterno rappresenta il valore aggiunto dell'immobile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto godendo di una piacevole vista sul verde. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto anch'essa dotata di porta finestra con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno finestrato che garantisce praticità. La proprietà è completata da un posto auto di proprietà esclusiva e dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split, oltre a termosifoni, assicurando comfort abitativo durante tutto l'anno. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità di collegamenti rapidi con la città e i principali servizi. Perfetto per single o coppie alla ricerca della prima casa, l'immobile si presta inoltre come interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche ricercate dal mercato.

PITZ’E SERRA – Via Salandra, traversa di Via Polonia, a pochi passi dal mareProponiamo in vendita, all’interno di un piccolo contesto condominiale, un appartamento posto al primo piano, senza ascensore, della superficie di circa 61 mq.L’immobile, edificato nei primi anni 2000, si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente fruibile. La distribuzione degli spazi interni è funzionale e ben organizzata, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare.L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato dotato di box doccia e un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio, camera hobby o con qualche modifica all’impianto potrebbe diventare un cucinotto separato.La proprietà è valorizzata dalla presenza di due verande: una a servizio della zona giorno e una seconda con accesso diretto dall’ambiente aggiuntivo, perfette per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è inoltre dotato di pompa di calore caldo/freddo, che assicura comfort abitativo in ogni stagione.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla ristrutturazione completa della facciata dello stabile, già prevista entro il 2027 e interamente a carico della parte venditrice, senza alcuna spesa aggiuntiva per il futuro acquirente.Una soluzione interessante per chi desidera vivere a breve distanza dal mare, in una zona tranquilla e ben servita, con spazi pratici e versatili adatti a diverse esigenze abitative.

CARBONIA - LOCALITA' MEDADEDDU - In zona residenziale L'immobile, costruito nel 1950 e ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono un accogliente soggiorno, una zona cottura funzionale, una camera da letto e un bagno molto spazioso. Punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza vivibile, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera godere di uno sfogo esterno comodo e versatile. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, leggermente periferico rispetto al centro cittadino, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, serenità e praticità, con i principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, da mettere subito a reddito.

Luminoso bilocale al sesto e ultimo piano con ascensore, situato in una delle zone più richieste e servite della città. L'appartamento, inserito in un condominio degli anni '90, gode di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da soggiorno con accesso alla veranda panoramica, angolo cottura separato, camera e bagno. La veranda rappresenta un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax e per godere della vista aperta. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti, mezzi pubblici e aree di interesse, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta interessante per chi cerca comfort, luminosità e una posizione privilegiata. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

San Teodoro – Via Campania – Nel cuore di San Teodoro e a pochi minuti dalle spiagge di Cala D'Ambra e La Cinta. La soluzione è situata all'interno di un contesto condominiale ben curato, realizzato negli anni '90 e composto da appartamenti di diverse tipologie. La sua posizione è particolarmente strategica: consente di raggiungere comodamente il centro del paese e tutti i principali servizi, garantendo al contempo privacy e tranquillità. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano e disposto su un unico livello, si apre su un vialetto pavimentato in pietra che conduce alle scale in muratura. Queste conducono alla prima veranda, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Da qui si accede alla zona giorno con angolo cottura a vista, collegata direttamente a una seconda veranda coperta e pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. La zona living è inoltre dotata di climatizzatore caldo/freddo. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato, situato nelle immediate vicinanze dell'ingresso dell'abitazione. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi La soluzione è ideale per chi desidera una casa vacanze a pochi passi dal centro e dai servizi, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni turistiche nella zona.

Golfo Aranci - Sopramonte - All'interno di un complesso panoramico, in mezzo al verde ed alla tranquillità che questa zona può offrire La collina dalla quale svetta il complesso di Sopramonte è lo spazio ideale per vivere la Sardegna nella totale tranquillità che la nostra isola offre. Abitato più frequentemente durante il periodo estivo, questa soluzione su unico livello gode di un panorama perenne sull'isola di Tavolara e sulla costa di Golfo Aranci. L’ingresso apre su un disimpegno, dal quale sulla sinistra si accede alla camera da letto, mentre proseguendo si accede alla sala. L'angolo cottura che occupa tutta la parete è comodo e permette di disporre il tavolo da pranzo oltre il divano. Quello che colpisce subito di questa soluzione è la luminosità di cui gode grazie alla presenza di due infissi in sala che aprono sulla costa spaziando su una suggestiva vista mare. Completa l'interno un bagno con doccia e una porta finestra che affaccia su un balconcino di pertinenza. Questa soluzione si presta per chi desidera acquistare una casa vacanza in una posizione strategica, tra Golfo Aranci e Pittulongu ed a pochi chilometri dal porto e dall'aeroporto della città di Olbia.

Alghero - Strada Vicinale Carrabuffas Si propone in vendita una casa semi-indipendente, edificata nel 1980, situata a ridosso della città di Alghero, in una posizione tranquilla ma estremamente comoda, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà dispone di 177 mq di spazio esterno privato, un elemento di grande valore che offre ampie possibilità di utilizzo: area relax, zona pranzo all’aperto, piccolo orto o semplicemente uno spazio da vivere quotidianamente all’aria aperta. L’ingresso conduce a un soggiorno molto luminoso e accogliente, dotato di condizionatore, garanzia di comfort in ogni stagione. Frontalmente si trova la cucina abitabile, ampia e funzionale, impreziosita da un camino che dona calore e carattere all’ambiente. Accanto al soggiorno è presente il bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e box doccia. L’abitazione si sviluppa su due livelli: tramite una scala interna si accede al piano interrato, dove è collocata la camera matrimoniale, un ambiente riservato e silenzioso che garantisce massima privacy. Grazie alla posizione strategica, agli spazi esterni e alla distribuzione interna, questa soluzione si presta perfettamente come prima casa per chi cerca comfort, indipendenza e immediata vicinanza ad Alghero.

Proponiamo in vendita in Via Is Mirrionis un interessante appartamento tipologia bilocale indipendente situato al piano rialzato e con cortile privato. Questa soluzione garantisce un'ottima privacy e tanta tranquillità, avendo infatti una sola abitazione confinante. L'immobile si apre su ambienti ben distribuiti e funzionali, offrendo un soggiorno che si affianca a una comoda cucina abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre un capiente ripostiglio completa gli spazi interni. Il vero punto forte di questa proprietà è l'ampio cortile privato, uno spazio esterno generoso e decisamente versatile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, in totale riservatezza. L'appartamento è inserito in una posizione strategica nel quartiere di Is Mirrionis, una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, scuole e poli universitari. Questa vicinanza ai principali servizi rende la proprietà perfetta sia come abitazione principale per single e coppie, sia come investimento immobiliare ad altissima resa.

LU BAGNU - CORSO ITALIA - Nuova costruzione di 12 appartamenti a pochi passi dalla spiaggia In una delle zone più centrali, esclusive e richieste di Lu Bagnu, sorgerà una moderna palazzina residenziale di nuova costruzione, situata lungo Corso Italia, la via principale della località. Una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, oltre alla splendida spiaggia della Madonnina, distante meno di 5 minuti a piedi. Il complesso sarà composto da 12 appartamenti e offrirà ai residenti una splendida piscina condominiale sul retro, pensata per garantire momenti di privacy, relax e benessere durante tutta la stagione estiva. Le unità abitative situate al piano attico sono di due diverse tipologie: I due appartamenti posti lateralmente, sono di tipologia bilocale e hanno un prezzo di 255.000,00 euro; mentre le due unità abitative centrali sono di tipologia trilocale e sono in vendita al prezzo di 270.000,00 euro. Gli appartamenti di tipologia bilocale e caposchiera, saranno composti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, balcone e terrazzo vista mare, mentre la zona notte comprenderà un pratico bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Le soluzioni di trilocale proporranno una zona giorno ampia e luminosa con uscita sul terrazzo vista mare, pratica stanza jolly, bagno finestrato e ampia camera da letto matrimoniale. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di posto auto privato, un valore aggiunto che assicura praticità e comodità durante tutto l'anno. Queste soluzioni rappresentano un'opportunità ideale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla posizione privilegiata ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa. Consegna prevista: luglio 2027. Una proposta esclusiva che unisce modernità, comfort e una posizione unica a pochi passi dal mare.

Trinità d'Agultu e Vignola – Località Paduledda – A soli 1,5 km dalla Spiaggia La Marinedda, in una zona tranquilla e riservata. La frazione di Paduledda rappresenta una delle zone più strategiche della costa grazie alla vicinanza alle splendide spiagge di Isola Rossa e, in particolare, alla rinomata Spiaggia La Marinedda, famosa per le sue acque cristalline, i colori mozzafiato e gli splendidi tramonti sul mare che ogni anno conquistano residenti e turisti. Il residence, edificato alla fine degli anni ’90, si presenta in buone condizioni ed è inserito in un contesto curato e riservato, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax senza rinunciare alla comodità. L’accesso al complesso avviene tramite un disimpegno comune dal quale raggiungiamo l’appartamento, situato al piano terra. Entrando veniamo accolti da ambienti ben distribuiti e funzionali: la zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale, perfetta per garantire tranquillità e comfort, e da un bagno finestrato con doccia, pratico e ben arieggiato grazie alla presenza della finestra. Proseguendo troviamo il soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto al vero punto di forza della proprietà: una splendida terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate estive. Lo scorcio di vista sul mare dona un’atmosfera unica e rende questo spazio particolarmente suggestivo. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 20 mq situata al piano sottostante, facilmente accessibile e dotata di bagnetto. Uno spazio versatile, ideale come locale d’appoggio, deposito per biciclette e attrezzature da mare oppure interessante valore aggiunto anche in ottica investimento. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, agli spazi ben distribuiti e ai bassissimi costi di gestione, non essendo presenti spese condominiali

NUOVA PROPOSTA: Via delle Muraglie Nel cuore del centro storico di Sassari, proponiamo un affascinante bilocale situato al secondo piano. Questa proprietà di 58 mq offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet, un bagno finestrato con affaccio in Corso Trinità ed una camera da letto matrimoniale con fan coil. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che il centro storico offre, con negozi, ristoranti e attrazioni culturali a pochi passi. La struttura storica dell'edificio conferisce un fascino particolare, mentre la disposizione interna garantisce comfort e praticità. Perfetto per chi desidera un'abitazione in una delle zone più caratteristiche di Sassari, questo immobile rappresenta una scelta ideale per vivere o investire in una delle città più affascinanti della Sardegna.

CASTELSARDO - VIA COLOMBO Nel suggestivo centro storico di Castelsardo, a breve distanza dalla piazza principale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 45 mq, ubicato al primo piano di un caratteristico contesto del borgo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità di uno dei borghi più belli della Sardegna o effettuare un investimento a scopo turistico. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida vista panoramica sul centro storico e sul paesaggio circostante, che regala scorci unici e un'atmosfera particolarmente suggestiva. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il mare, i ristoranti, i negozi e tutte le attrazioni che rendono Castelsardo una delle mete più apprezzate del nord Sardegna. Una soluzione accogliente e versatile, perfetta come casa vacanze, punto d'appoggio o investimento, impreziosita da una meravigliosa vista panoramica che ne esalta il fascino e il valore.

Appartamento in vendita a VIA FEDERICO CONFALONIERI 45, composto da 2 locali e 2 bagni, con giardino privato e terrazza. La proprietà, in buone condizioni, offre una superficie di 66 mq e riscaldamento autonomo. Situato vicino a punti di interesse locali, è un'opportunità da non perdere.

TORTOLI' - In via Dorgali, in zona residenziale tranquilla e non distante dal centro, grazioso appartamento bilocale con balcone.Posteggiata l'auto all'interno dello stallo assegnato nel cortile comune, attraverso le scale o l'ascensore condominiali, si raggiunge il piano primo dello stabile. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti dal comodo pranzo-soggiorno attrezzato di parete cottura completa, tavolo da pranzo e divano con TV frontale, con affaccio su un comodo balcone. La zona notte è costituita dalla camera matrimoniale climatizzata e attrezzata di ampio armadio, oltre al bagno finestrato con doccia.L'unità immobiliare è dotata di posto auto scoperto nel cortile comune e posto auto coperto con cantina di proprietà al piano interrato. L'immobile si presenta in eccellente stato manutentivo e si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di una soluzione pronta e senza nessun lavoro da fare.

In una tranquilla e riservata zona di Liscia di Vacca, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, completamente libero da arredi e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile è composto da ingresso con luminoso soggiorno, camera matrimoniale, bagno e una seconda stanza di dimensioni più contenute, ideale come cameretta con lettino, studio o pratica cabina armadio. Completano la proprietà un ampio solarium, perfetto per momenti di relax all'aperto, posto auto coperto e cantina. Una soluzione versatile e funzionale, ideale come casa vacanze, investimento o residenza in una delle località più apprezzate della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.