Bilocali in vendita in Lazio Pag. 59

In Via Capua, nel cuore dello storico quartiere di Torpignattara, proponiamo in vendita un bilocale in ottimo stato interno, situato al piano terra di una palazzina in tinta. L’immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a: * supermercati e negozi di prima necessità * farmacie e servizi sanitari * bar, ristoranti e attività commerciali * scuole e strutture educative * mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città L’appartamento è così composto: * soggiorno con angolo cottura * camera matrimoniale * bagno finestrato con doccia * ripostiglio con accesso esterno Completa la proprietà: * riscaldamento autonomo * accesso tramite uno spazio esterno comune condiviso con le altre unità abitative L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione ben collegata e alla distribuzione funzionale degli spazi. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

Appartamento ristrutturato e arredato in vendita - Roma, Via Grottaminarda - Loc. COLLE PRENESTINO Proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, posto in un contesto residenziale curato, posto al 4° piano di totali 5 con ascensore, si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno, balcone semi-perimetrale, ideale per momenti di relax all'aperto La soluzione è già pronta all'uso, attualmente locata e perfetta sia come abitazione che come investimento. 🔑 Caratteristiche principali: • Superficie ottimamente distribuita • Completamente ristrutturato con materiali moderni • Arredamento incluso • Contratto di locazione 4+4 attualmente in essere con canone di € 850,00 mensili, garantendo una rendita immediata e sicura, 1^ scadenza GENNAIO 2030 📍 Posizione: l'appartamento si trova in Via Grottaminarda (Roma), in una zona ben collegata con i principali servizi, mezzi pubblici e aree commerciali.

ROMA - AXA TERRAZZE DEL PRESIDENTE - BILOCALE CON GIARDINO - VIA MENZIO, in ottime condizioni. PIANO TERRA: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, patio e giardino fronte retro di circa 80 mq. PERTINENZE: posto auto scoperto nel parcheggio condominiale, servizio di guardiania h 24, giardini condominiali. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Cisterna di Latina, Via Ettore Majorana In un edificio di nuova generazione, realizzato con tecnologie innovative e finiture moderne, in classe energetica A3, proponiamo in vendita ULTIMO ATTICO BILOCALE con terrazzo e posto auto. L'appartamento, di circa 58 mq, è posto al piano quarto con ascensore ed è composto da zona living con cucina a vista, camera da letto e servizio con doccia e finestra; sia dalla zona giorno che dalla zona notte si può accedere al terrazzo coperto antistante vivibile tutto l'anno. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore • Infissi in PVC con avvolgibili automatici • Videocitofono • Bagni completi di box doccia e mobile lavabo Vantaggi: • Prenotazione con minimo acconto e saldo alla consegna • Consegna prevista entro giugno 2026 • 0 spese di mediazione per l'acquirente Un'opportunità unica per vivere in un contesto moderno, efficiente e confortevole. L’acquisto è gestito in esclusiva dall’Agenzia ImmobilCenter di Lavagnini Giuseppe, senza alcuna spesa di mediazione per l’acquirente. Possibilità di acquistare una cantina all'interno dello stesso edificio. € 150.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: GIUSEPPE LAVAGNINI 3332687718 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca una soluzione comoda e facilmente personalizzabile. L’ingresso conduce a un primo disimpegno che struttura in modo ordinato l’accesso agli ambienti: sulla destra si trova un pratico ripostiglio, utile per la gestione degli spazi, mentre sulla sinistra è presente un primo bagno di servizio. Proseguendo si accede al soggiorno, un ambiente ampio e luminoso che rappresenta il cuore della casa. La cucina è attualmente separata, soluzione che consente una maggiore distinzione degli spazi, con la possibilità di essere adattata secondo le proprie esigenze. A rendere gli ambienti ancora più ampi e ariosi contribuiscono i soffitti alti, che valorizzano ulteriormente la metratura. La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno, è ben separata dalla zona giorno e comprende una spaziosa camera da letto e un secondo bagno, garantendo maggiore comfort e funzionalità. L’appartamento si distingue per la buona metratura degli ambienti e per la luminosità, nonostante il piano basso. Si presenta in stato abitabile, ma richiede alcuni interventi di rinnovamento e ammodernamento interni, non di natura strutturale, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo completamente secondo i propri gusti ed esigenze senza dover affrontare lavori invasivi. Inserito in un contesto tranquillo, l’immobile offre inoltre la comodità di un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze del palazzo. Soluzione adatta sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito. ALCUNE IMMAGINI SONO GENERATE CON IA Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Scoprilo subito! Chiamaci o scrivici oggi per prenotare la tua visita esclusiva. Per non perderti i prossimi arrivi, rimani aggiornato sui nostri profili social.

Appartamento soleggiato, di circa 85 mq commerciali su due livelli, in zona residenziale di alto pregio, silenziosa e verdeggiante, con manutenzione stradale e dei giardini permanente, comoda ai servizi, fermata autobus immediate vicinanze, confinante con Parco destinato a verde. L'appartamento è così composto: piano primo ingresso, soggiorno con climatizzatore, cucina finestrata abitabile e arredata, completa di elettrodomestici, ripostiglio sottoscala. Secondo ed ultimo piano: grande stanza da letto con doppia finestratura, con altezza soffitto mt. 4,50, con climatizzatore, bagno finestrato con vasca, ripostiglio per lavatrice, corridoio, zona studio. Completa la proprietà un Terrazzo di circa 12 mq con accesso da salotto e cucina ed un terrazzino al piano superiore di circa 8 mq. Porta blindata nuova, due climatizzatori pompa di calore con libretto di manutenzione aggiornato, nuova caldaia a condensazione, completa di defangatore e decalcificatore, per produzione acqua calda sanitari e Riscaldamento con libretto di manutenzione aggiornato, pitture murarie integrali dei soffitti e delle pareti, pitturazione muraria del terrazzo esterno al piano superiore, nuovi gruppi rubinetti acqua calda e fredda per lavandino, bidet. Nuovi sanitari bidet e wc. Scatola sifonata perfetta. Cucina ad angolo su misura in buono stato completa di frigorifero con surgelatore, forno elettrico e lavandino doppia vaschetta. Nuova lavatrice. Ingresso Carrabile con cancello scorrevole e possibilità di acquisto posto auto scoperto. Fermata autobus sottocasa e vicinanza ai servizi. Posto auto scoperto di proprietà accatastato C6, con ingresso carrabile e cancello elettrico motorizzato. Due campi da tennis in asfalto. Classe energetica G

LE FOTO E IL VIDEO DELL'IMMOBILE SONO STATI OTTIMIZZATI CON L'USO DELL'IA A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. MONOLOCALE - 2° PIANO CON BALCONE E ASCENSORE L’agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa deliziosa soluzione immobiliare perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano con tutte le comodità a portata di mano e ideale per chi cerca un appartamento pratico e funzionale. Nella parte centrale di Torrevecchia in via mario carrara in una via tranquilla e silenziosa, all’altezza della piazza largo Nella Mortara. L’immobile è posto al 2° piano con doppia esposizione che garantisce una buona luminosità naturale. Si presenta da ristrutturare ed e’ composto da un ingresso, camera, cucina, bagno con doccia e balcone. Completa la proprieta' una cantina. Collegamenti: la zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità, essendo ben servita da negozi, centro commerciale, mezzi pubblici che rendono gli spostamenti quotidiani semplici e veloci ed in una posizione tale da poter permettere, a seconda del mezzo di cui si disponga, di raggiungere con facilità ed in breve tempo la metro A Battisitini e il GRA. LE FOTO E IL VIDEO DELL'IMMOBILE SONO STATI OTTIMIZZATI CON L'USO DELL'IA A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.

La Di Ienno Immobiliare SRL propone in vendita all’ultimo piano di una palazzina, un delizioso bilocale che conquista per luminosità, vista aperta e funzionalità degli spazi. Situato al secondo ed ultimo piano, l’appartamento gode di una tripla esposizione sud-est-ovest, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata e valorizza ogni ambiente. La vista panoramica, ampia e completamente aperta, dona una piacevole sensazione di spazio e tranquillità. L’ingresso si apre su un accogliente salone con cucina a vista, un ambiente pratico e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, mentre il bagno completa la disposizione interna con funzionalità ed essenzialità, balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto o per godere della vista in totale privacy. Una soluzione ideale per chi cerca un ultimo piano luminoso e ben distribuito, perfetto come abitazione principale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE con sede in Roma Via Flaminia 726 – Via Ugo De Carolis 81 -FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - APE (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

In zona Prato Fiorito, precisamente in via Ferla, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 40 mq posto posto al piano rialzato, una piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari. L' immobile si presenta in discrete condizioni, ed è composto da soggiorno,angolo cottura, camera da letto,bagno e corte di circa 20 mq. L'immobile si presta per un ottimo uso investimento. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi della zona. LIBERO DA OTTOBRE!

Appartamento in Vendita nel cuore di Ladispoli Palazzetto D'Epoca del 1928 di soli 2 piani, piccolo condominio. Nel pieno centro di Ladispoli, in una zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in Vendita un appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 62 mq (circa 52 mq calpestabili) ed è composto da due locali, ben distribuiti e luminosi. La disposizione interna prevede: una camera da letto, un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, una cucina con finestra, e un bagno finestrato con vasca, che completa la proprietà. Grazie alla posizione centrale, l'appartamento consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come negozi, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. La vicinanza al mare e alla stazione ferroviaria lo rendono inoltre una soluzione ideale anche come casa vacanze o investimento. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca una prima casa funzionale o un immobile di qualità nel cuore della città. Per informazioni e visite: Obycasa Ladispoli Via La Spezia 68 Tel. 06. 992. 25106 | Cell. 379. 173. 0405

Rif: 024 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE: All’interno di un curato residence con accesso riservato tramite barra automatica, proponiamo in vendita una porzione di villino quadrifamiliare posta al primo piano, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi da personalizzare. L’immobile, di circa 65 mq commerciali, si distingue per un ampio e luminoso soggiorno di circa 25 mq arricchito da un camino a legna perfettamente funzionante, elemento sempre più apprezzato per creare un’atmosfera calda e accogliente. Dal soggiorno si accede a un comodo soppalco, attualmente adibito a studio, raggiungibile tramite una scala in legno. Lo spazio, già ben sfruttato, offre ulteriori possibilità di personalizzazione. La zona giorno è completata da un cucinotto separato, preceduto da un pratico spazio ad uso dispensa/magazzino. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo: • una camera matrimoniale di circa 15 mq • un bagno con doccia Dalla camera si accede a un piacevole terrazzo di circa 10 mq, con vista aperta e senza barriere visive, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta abitabile ma necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Punti di forza: • contesto riservato e tranquillo • tipologia indipendente (no condominio classico) • camino funzionante • terrazzo vivibile con affaccio aperto • ottimo anche come seconda casa o investimento Soluzione ideale per chi desidera uscire dal caos cittadino e vivere in un ambiente più rilassato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: €99.000

Codice Unico: RM12911 € 130.000,00 Esclusivo Piano Terra con Terrazzo da Sogno nel Cuore di Cave Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare a uno spazio esterno monumentale, questa è la soluzione definitiva. MediazioneCasa è lieta di presentare un appartamento di nuova costruzione (circa 60 mq.) situato in Viale Pio XII, dove ogni servizio è letteralmente a portata di mano. Gli Interni: Modernità e Funzionalità L'appartamento, rifinito con materiali di pregio e in condizioni impeccabili, si sviluppato per massimizzare ogni spazio: • Zona Living: Un accogliente salone con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto all'esterno. • Zona Notte: Un disimpegno ci conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e a un bagno moderno e curato. • Plus: Stato interno pari al nuovo, pronto per essere abitato sin da subito. Il Terrazzo: Un Vero "Fuori Classe" Il pezzo forte della proprietà è l'incredibile terrazzo di circa 200 mq. Una rarità assoluta per il centro cittadino che offre infinite possibilità: • Ampliamento Living: Ideale per la realizzazione di una serra bioclimatica o un giardino d’inverno, trasformando lo spazio esterno in una zona giorno aggiuntiva da vivere 365 giorni l'anno. • Outdoor Living: Perfetto per cene all'aperto, area relax, barbecue o per chi possiede animali domestici che necessitano di spazio. Posizione e Comodità Situato al piano terra, l'immobile garantisce un accesso immediato e comodissimo, abbattendo ogni barriera architettonica. La posizione in pieno centro permette di dimenticare l'auto e godersi la vita di paese in totale relax. Completano la proprietà: • Una pratica cantina di 6 mq. • Possibilità di acquisto di un ampio garage di 24 mq. ad € 140.000,00 (per chi non vuole pensieri di parcheggio in pieno centro).

MONTAGNOLA – Adiac.Piazzale dei Caduti della Montagnola – in VIA FONTE BUONO 19: IN TRATTATIVA Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento RISTRUTTURATO E ARREDATO, con accesso indipendente, di circa 50 Mq, posto al piano terra di una palazzina di 8 piani in tutto, dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato ed ampio terrazzo ABITABILE ad uso esclusivo. L'appartamento è in ottimo stato abitativo, tra le molteplici migliorie apportate ed optional in dotazione troviamo portoncino di accesso blindato, grate anti intrusione, infissi in pvc doppio vetro, climatizzatore inverter caldo/freddo di nuovissima installazione anno 2025, sostituzione caldaia nel 2019, divano letto nel soggiorno acquistato nel 2024, pratico soppalco con accessi sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, ammontano a circa Euro 35,00 bimestrali. La zona offre spazi verdi, come il parco Falcone-Borsellino, a pochi minuti ed è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di diverso genere ed in generale da servizi di pubblica utilità; ottimi anche i collegamenti stradali data la vicinanza alla Via Cristoforo Colombo. La richiesta è di Euro 225.000,00 Tratt. - Classe Energetica G(174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio e dal profumo del verde circostante in totale relax e riservatezza! Il complesso residenziale 'Le Betulle' accoglie i suoi residenti con un parco interno condominiale di 2.500 mq ca. ben curato ed ombreggiato, con a disposizione: un campo da tennis, un'area attrezzata per i barbecue e di relax per passeggiare o far giocare i bambini in totale sicurezza, grazie anche al servizio di portineria presente nella struttura che assicura la massima tranquillità e gestione delle parti comuni. L'architettura delle due palazzine, con le ampie balconate in vetro e cortina, 'si sposa' perfettamente con l'ambiente circostante. Situato al quarto ed ultimo piano della seconda palazzina, servito da ascensore, l'attico gode di una posizione dominante e riservata. Scopriamolo insieme..... Veniamo accolti da un soggiorno luminoso ( finestra e porta finestra) e ben organizzato caratterizzato da un'atmosfera calda e familiare che accede direttamente sul terrazzo a livello privato ' lo spazio in cui la casa si fonde con l'orizzonte'. Il terrazzo di 45 mq ca. rappresenta un'estensione naturale dell'appartamento e dove, l'esposizione sud ovest, garantisce sole tutto il pomeriggio divenendo il luogo ideale per colazioni al risveglio od aperitivi al tramonto godendo, inoltre, di un vista sul verde delle colline circostanti. La zona giorno dispone di un cucinotto separato, non di grandi dimensioni, ma pratico e funzionale. Dimenticate corridoi bui e chiusi: un disimpegno finestrato e luminoso collega gli altri ambienti: - il bagno ristrutturato e progettato per ottimizzare gli spazi e dotato di sistema di areazione fozato; - la camera da letto, spaziosa, che gode di un accesso diretto sul terrazzo, ben organizzata con un angolo salottino e con un armadio a muro e con la presenza di preziose nicchiette/ scaffalature che permettono di mantenere l'ordine in tutto l'ambiente. La soluzione è dotata di un impianto di climatizzazione caldo- freddo con n. 2 splits (nel soggiorno l'uno, nella camera da letto, l'altro) in modo tale da assicurare una temperatura ideale in ogni stagione; tutte le finestre ( in legno) sono protette da grate di sicurezza ed il portone è blindato. Fissa la tua visita!

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita un appartamento luminosissimo di circa 65 mq, situato a Castelnuovo di Porto, in provincia di Roma, precisamente in Via Monte Santo, all’interno di un grazioso comprensorio. L’immobile gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Grande Raccordo Anulare, della Via Salaria e del Centro Commerciale Tiberinus. L’appartamento, da ristrutturare, è composto da una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato di circa 40 mq e un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

A pochi minuti dall’Arco di San Rocco, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, all’interno di una curata palazzina in cortina. L’immobile si presenta in buono stato ed è ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. Entrando veniamo accolti da un soggiorno con cucinotto separato; un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con parquet e accesso diretto al balcone, e un bagno finestrato completo di box doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 85 mq, in parte pavimentato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. A completare la proprietà un ampio box auto di circa 25 mq, dotato di punto acqua e con un’altezza di 2,80 metri, caratteristica che lo rende ideale anche per la realizzazione di un comodo soppalco o come spazio multifunzionale. L’appartamento è accessoriato con due condizionatori, porta blindata e grate di sicurezza. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un bilocale nella ZONA CENTRALE di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è situato al quarto e ultimo piano di una palazzina costruzione Marronaro, rifinita in cortina. La soluzione è composta da: Soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno con vasca, terrazzo vivibile, esposto a OVEST. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo POSTO AUTO COPERTO ED UNA CANTINA di pertinenza . L’appartamento è arricchito da numerose finiture che ne aumentano il valore e la vivibilità: impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono e gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il consumo dell’acqua è incluso nella quota condominiale. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA VALPOLICELLA: All’interno di un comprensorio di palazzine con ampio cortile condominiale dotato di passo carrabile e comode aree per carico/scarico, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e in eccellenti condizioni. Situato in una via centrale ma tranquilla del nostro quartiere, l’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, mercato rionale, ufficio postale e numerose attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze si trova il sottopasso pedonale che conduce rapidamente a Viale Etiopia e alla fermata “Libia” della metro B1. L’appartamento, posto al piano terra ma con affaccio da primo piano, garantisce privacy e luminosità grazie alla favorevole esposizione a sud-est, riservata rispetto alla strada. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina funzionale, un grande bagno con box doccia e un pratico soppalco ad uso ripostiglio. Completa la proprietà una comoda soffitta. Tra le dotazioni: porta blindata, impianto elettrico sfilabile, pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte, gres e ceramica in cucina e bagno, infissi in PVC con doppi vetri, cancelletti di sicurezza e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e servizi a portata di mano.

🏡 Mentana – Località Casali / Frazione In posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi primari (scuole primarie, negozi, fermate autobus), proponiamo in vendita un appartamento di civile abitazione posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente. 📐 Composizione interna Ingresso Cucina Camera da letto Bagno Cabina armadio L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso investimento, grazie all’ottimo rapporto qualità‑prezzo e al canone di locazione potenzialmente ottenibile, sia come prima abitazione, grazie alla posizione comoda e alla distribuzione funzionale degli spazi. ⚠️ Nota importante Le immagini, il testo ed il prezzo presenti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale. 📞 Contattaci Un nostro consulente è a vostra completa disposizione e sarà lieto di rispondere a ogni domanda. 06-87130915 E'Casa 🏡

In zona centrale e ben servita, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un grazioso bilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'appartamento è così composto: -accogliente soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso al terrazzo; spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il punto di forza della casa è lo splendido terrazzo di 60 mq, uno spazio ideale per mangiare all'aperto, ospitare amici o creare il tuo angolo di relax. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina. Questa soluzione è perfetta per chi cerca la comodità di avere ogni servizio a pochi passi di casa, senza rinunciare alla tranquillità. Vuoi visitarlo? Saremo felici di aiutarti a scoprire la tua prossima casa, per te e per la tua famiglia. Contattaci allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

NETTUNO POLIGONO – VIA DANTE CANDUCCI: In zona residenziale, servita dalle attività commerciali e mezzi pubblici, a 700 mt dal mare, proponiamo in vendita appartamento di 45 mq posto al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore. Varcando la soglia di ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura ed uscita attraverso una portafinestra su un terrazzo di 22 mq. Il terrazzo, dotato di tende da sole, si può attrezzare con tavolo e sedie per beneficiare di piacevoli pranzi o cene all'aria aperta. Rientrando, il disimpegno ci porta nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, da un bagno finestrato con doccia e da un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. E' dotato di infissi in legno doppio vetro, grate a tutte le finestre e dall'impianto termico autonomo a metano. Completa la soluzione un posto auto coperto di proprietà, posto al piano seminterrato della palazzina, accessibile tramite ascensore o rampa esterna. La palazzina rifinita in cortina è stata realizzata nel 2007 ed offre un curatissimo parco giochi per i più piccoli. Con una passeggiata di 10 minuti si raggiunge il mare, con spiagge libere e attrezzate. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se desideri vivere in un ambiente sereno, circondato dalla natura e lontano dal caos urbano, questa soluzione è perfetta per te. Situata in un contesto riservato e ben curato, appena fuori dal centro abitato, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente di circa 55 mq, (accatastata come civile abitazione) ideale per chi cerca tranquillità e spazi all’aperto da vivere ogni giorno. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista seguita da una luminosa camera matrimoniale e da un servizio finestrato dotato di box doccia, a completare l’abitazione vi è un balconcino con affaccio sul verde, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni: una corte privata che consente di parcheggiare comodamente più veicoli, un terreno di circa 1170 mq arricchito dalla presenza di un vigneto e un giardino curato e recintato, perfetto per garantire privacy e sicurezza. L’immobile dispone inoltre di un pratico box auto e di un’ampia cantina con grotta e pozzo, offrendo ulteriore spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze.

VIA GALVANI 9 Nel cuore del quartiere Testaccio, in Via Galvani, una delle vie più richieste e servite della zona, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto e bagno. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale o pied-à-terre, sia come investimento ad alta redditività, vista la forte richiesta nella zona per locazioni a studenti e professionisti. Inserito in un contesto curato e tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, si colloca in uno dei quartieri più autentici, dinamici e richiesti di Roma. Ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile facilmente valorizzabile nel tempo. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP AL 342.88.24.95 Se invece sei proprietario di un immobile e ti stai addentrando adesso nel mercato immobiliare ma non sai da dove iniziare, contattaci al 0690210478 o al 3428824951 (anche WhatsApp) saremo lieti di rispondere alle tue domande e ti offriremo anche una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITE IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Torrevecchia - Via Stefano Borgia - BILOCALE CON BALCONE- IDEALE COME PRIMO ACQUISTO- Proponiamo in vendita un’ottima soluzione immobiliare situata nelle vicinanze di Via Pietro Maffi. La posizione è strategica: la poca distanza a Largo Millesimo offre tutti i principali servizi, mentre la prossimità al Policlinico Universitario Agostino Gemelli rende l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L'immobile è sito al 1°piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore ed internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone abitabile di 14mq circa. Dispone di infissi doppi in vetro, inferriate, climatizzatori, serrande elettriche, pavimenti in marmo e parquet ed il riscaldamento autonomo. Buone condizioni. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

MONTEMARIO - DELLA CASA: in uno splendido stabile d'epoca del 1935, in ottimo stato di manutenzione e con ampi spazi condominiali, proponiamo immobile al piano rialzato. L'appartamento è composto da un ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca. Si presenta allo stato originario rispetto agli impianti, pavimenti, rivestimenti ed infissi pertanto necessita di una ristrutturazione completa. L'immobile gode di molta luminosità ed è ubicato in un contesto tranquillo e silenzioso seppur a pochi passi da tutti i servizi della zona e mezzi di trasporto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Completa la proprietà un posto auto condominiale ed un terrazzo di copertura condominiale. Ottimo anche come uso investimento in quanto ubicato di fronte l'ingresso dell'Osepdale San Filippo Neri.